2024版摊位租赁合同协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版摊位租赁合同协议本合同目录一览第一条租赁摊位及使用范围1.1摊位位置1.2摊位面积1.3摊位使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务第六条合同的变更和终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式第九条其他条款9.1保险责任9.2维修责任9.3转让条件第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条租金调整机制11.1租金调整条件11.2租金调整方式第十二条政府政策影响12.1政策变动对合同的影响第十三条租赁双方的信息保密13.1信息保密内容13.2保密期限第十四条合同的附件14.1附件内容列表第一部分：合同如下：第一条租赁摊位及使用范围1.1摊位位置：甲方将其位于____市的____商场/市场的第____号摊位租赁给乙方使用。1.2摊位面积：摊位面积为____平方米。1.3摊位使用范围：乙方仅可在租赁的摊位上进行____（商品/服务）的销售/展示活动，不得从事其他任何形式的经营活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____天向甲方提出续租申请。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币____元整。3.2租金支付周期：乙方应按月支付租金，每月的租金应于每月的____日前支付给甲方。a)通过银行转账支付至甲方指定的银行账户；b)现金支付至甲方指定的收款人；c)其他方式：具体支付方式由双方另行约定。第四条租赁押金4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整。4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将摊位交还给甲方，甲方在确认摊位无损坏或其他需要扣留押金的事项后，甲方应在____天内将押金无息退还给乙方。第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务：1)提供摊位并保证摊位的正常使用；2)负责摊位的维修和保养，但乙方使用不当造成的损坏除外；3)保障乙方的经营活动不受非法干扰和侵害；4)按照约定时间、方式和金额收取租金，不得无故拖欠或提前收取租金。5.2承租方的权利和义务：1)按约定支付租金和押金；2)合理使用摊位，不得擅自改变摊位结构和用途；3)遵守市场/商场的相关管理制度，维护市场/商场的正常经营秩序；4)承担因自身原因导致的摊位损坏的赔偿责任。第六条合同的变更和终止6.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止条件：1)租赁期满，乙方未续租；2)双方协商一致提前终止合同；3)乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；4)乙方未按约定使用摊位，严重违反合同约定；5)因不可抗力导致合同无法履行。第七条违约责任7.1出租方违约责任：1)未按约定提供摊位或摊位存在重大瑕疵，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的违约责任；2)未按约定时间、方式和金额收取租金，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。7.2承租方违约责任：1)未按约定支付租金和押金的，乙方应承担迟延履行违约金的责任，违约金为应支付租金的____%；2)未按约定使用摊位，造成摊位损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任；3)提前终止合同，乙方应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。第八条争议解决方式8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1保险责任：乙方应自行办理与经营活动相关的保险，并承担保险费用。9.2维修责任：因乙方使用不当导致的摊位损坏，由乙方负责维修和赔偿。9.3转让条件：乙方如需将租赁权转让给第三方，应提前书面通知甲方，并征得甲方书面同意。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除条件：1)租赁期满，乙方未续租；2)双方协商一致提前终止合同；3)乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；4)乙方未按约定使用摊位，严重违反合同约定；5)因不可抗力导致合同无法履行。第十一条租金调整机制11.1租金调整条件：租金调整应由双方协商一致，并签订书面调整协议。1)根据市场行情进行调整；2)根据甲方成本进行调整；3)其他方式：具体调整方式由双方另行约定。第十二条政府政策影响12.1政策变动对合同的影响：如因政府政策变动导致合同无法履行，双方应协商解决，可按照政府政策的要求进行合同的变更、解除或终止。第十三条租赁双方的信息保密13.1信息保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、客户信息等。13.2保密期限：双方对对方的保密信息承担保密义务，直至相关信息进入公共领域。第十四条合同的附件14.1附件内容列表：1)摊位位置示意图；2)租赁押金收据；3)租金支付记录；4)乙方经营许可证复印件；5)其他附件：具体列表由双方另行约定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1)摊位位置示意图：详细标注摊位在商场/市场中的具体位置，包括摊位的尺寸、周围环境等。2)租赁押金收据：证明乙方已向甲方支付租赁押金的收据，应包含押金金额、支付日期、支付方式等信息。3)租金支付记录：记录乙方支付租金的详细信息，包括支付日期、支付金额、支付方式等。4)乙方经营许可证复印件：乙方经营的商品/服务所需的许可证的复印件，以证明乙方有资格在该摊位上进行经营活动。5)其他附件：包括但不限于乙方的营业执照复印件、乙方的税务登记证复印件、乙方的身份证复印件等，以及其他双方约定的附件。说明二：违约行为及责任认定：1)出租方违约行为及责任认定：示例：甲方未按约定提供摊位或摊位存在重大瑕疵，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿乙方的损失。2)承租方违约行为及责任认定：示例：乙方未按约定支付租金和押金的，乙方应承担迟延履行违约金的责任，违约金为应支付租金的10%；乙方未按约定使用摊位，造成摊位损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1)不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，不可抗力事件是导致合同无法履行或部分履行的情况，双方均不承担违约责任。2)商业秘密：指与乙方经营活动有关的、不为公众所知悉的信息，包括但不限于经营策略、客户名单、产品配方等。在本合同中，双方对对方的商业秘密承担保密义务。3)违