二零二五年度美食城公共区域保洁服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度美食城公共区域保洁服务合同合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同双方第二章服务内容2.1保洁范围2.2保洁标准2.3保洁时间2.4保洁人员第三章服务质量要求3.1服务质量标准3.2质量监控3.3质量考核3.4质量改进第四章服务费用及支付方式4.1服务费用4.2费用支付方式4.3费用结算4.4费用调整第五章合同履行5.1服务提供5.2服务验收5.3服务调整5.4服务变更第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约处理第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决费用第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后果第十章合同附件10.1附件一：服务区域划分图10.2附件二：保洁人员名单10.3附件三：服务质量考核标准第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止日期第十二章合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容第十三章合同其他13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同份数第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署双方代表14.3签署单位盖章合同编号202501第一章合同概述1.1合同背景甲方：美食城管理乙方：保洁服务公司1.2合同目的1.3合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4合同双方甲方负责美食城公共区域的运营管理，乙方负责公共区域的保洁服务。第二章服务内容2.1保洁范围包括美食城公共区域的地面、墙面、卫生间、垃圾桶、公共设施等。2.2保洁标准按照甲方提供的保洁标准执行，包括清洁度、卫生度、整洁度等。2.3保洁时间每日早班：6:0010:00晚班：16:0022:002.4保洁人员乙方需派遣足够数量的保洁人员，并保证人员素质和稳定性。第三章服务质量要求3.1服务质量标准保洁工作需达到甲方提供的质量标准，确保公共区域清洁、卫生、整洁。3.2质量监控甲方将定期对乙方的工作进行现场检查，并记录检查结果。3.3质量考核甲方将对乙方进行季度质量考核，考核结果将作为支付费用的依据之一。3.4质量改进乙方需根据甲方提出的改进意见，及时调整保洁方案，提高服务质量。第四章服务费用及支付方式4.1服务费用根据保洁范围、标准和时间，双方协商确定服务费用为人民币____元/月。4.2费用支付方式乙方每月向甲方提交上月保洁服务费用清单，甲方在收到清单后____个工作日内支付当月费用。4.3费用结算双方每月进行一次费用结算，如有差异，将在下一个结算周期内调整。4.4费用调整如因市场波动或其他不可抗力因素导致保洁成本发生变化，双方可协商调整服务费用。第五章合同履行5.1服务提供乙方应按照合同约定，提供高质量的保洁服务。5.2服务验收甲方将对乙方提供的服务进行验收，验收合格后视为完成服务。5.3服务调整如因特殊原因需调整保洁时间或范围，双方应提前____天协商一致。5.4服务变更如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商变更合同内容。第六章违约责任6.1违约情形包括但不限于未按时提供服务、服务质量不符合约定、擅自变更服务内容等。6.2违约责任乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。6.3违约处理双方协商解决违约问题，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第七章争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序争议解决过程中，双方应保持沟通，提供必要证据，共同推进案件进展。7.3争议解决费用争议解决过程中产生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担。第八章合同解除8.1合同解除条件8.1.1乙方严重违约，经甲方书面通知后____个工作日内仍未纠正。8.1.2不可抗力事件导致合同无法履行。8.2合同解除程序8.2.1任何一方提出解除合同，应提前____个工作日以书面形式通知对方。8.2.2双方应就合同解除后的善后事宜进行协商，包括但不限于人员安置、费用结算等。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，双方应按照约定完成剩余服务，并结算剩余费用。8.3.2合同解除不影响双方因违约而产生的赔偿责任。第九章合同终止9.1合同终止条件9.1.1合同期限届满。9.1.2双方协商一致终止合同。9.2合同终止程序9.2.1合同终止前，双方应完成当月服务，并结算当月费用。9.2.2合同终止后，双方应进行财产清算，确保所有债权债务得到妥善处理。9.3合同终止后果9.3.1合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。9.3.2合同终止不影响双方因违约而产生的赔偿责任。第十章合同附件10.1附件一：服务区域划分图10.2附件二：保洁人员名单10.3附件三：服务质量考核标准第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期____年____月____日。11.3合同终止日期自____年____月____日起至____年____月____日止。第十二章合同变更12.1合同变更条件任何一方认为有必要变更合同内容时，应书面提出变更请求。12.2合同变更程序12.2.1双方协商一致，签署书面变更协议。12.2.2变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。12.3合同变更内容变更内容包括但不限于服务内容、费用、期限等。第十三章合同其他13.1通知方式13.1.1甲方：美食城管理13.1.2乙方：保洁服务公司13.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并应协商解决。13.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十四章合同签署14.1签署日期____年____月____日。14.2签署双方代表甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________14.3签署单位盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方的决策权甲乙双方确认，甲方在合同执行过程中拥有最终决策权，包括但不限于保洁方案制定、服务质量标准调整、费用支付等。1.2甲方监督权甲方有权对乙方进行定期或不定期的现场监督，确保乙方按照合同要求提供服务。1.3甲方信息提供义务甲方应向乙方提供美食城公共区域的详细信息，包括但不限于区域划分、特殊要求、清洁工具使用等。1.4甲方培训责任甲方负责对乙方保洁人员进行必要的培训，包括但不限于清洁技巧、安全操作、应急处理等。1.5甲方协调责任甲方应协调美食城内其他相关部门，确保乙方保洁工作不受干扰，并提供必要的协助。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方的自主权乙方在合同执行过程中拥有一定的自主权，包括但不限于保洁工具选择、工作流程优化、人员安排等。2.2乙方建议权乙方有权向甲方提出改进保洁服务的建议，甲方应给予充分考虑并作出相应调整。2.3乙方报告义务乙方应定期向甲方报告保洁工作进展，包括但不限于工作完成情况、存在的问题及解决方案等。2.4乙方应急处理责任乙方应制定应急预案，确保在发生突发状况时，能够迅速、有效地处理，减少损失。2.5乙方人员管理责任乙方应加强对保洁人员的日常管理，确保人员稳定、素质达标，并承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构的职责中介机构负责协调甲乙双方的关系，监督合同执行情况，确保双方权益得到保障。3.2中介机构的费用中介机构的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。3.3中介机构的权利中介机构有权对甲乙双方进行监督，包括但不限于查阅合同、参与会议、提出建议等。3.4中介机构的义务中介机构应公正、客观地处理甲乙双方的争议，维护双方的合法权益。3.5中介机构的保密义务中介机构应对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。3.6中介机构的违约责任中介机构如有违约行为，应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.服务区域划分图2.保洁人员名单3.质量服务考核标准4.中介机构资质证明（如有）5.中介机构服务协议（如有）6.甲方提供的特殊清洁要求说明7.乙方制定的应急预案二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时提供服务或服务质量不符合约定。乙方擅自变更服务内容或增加服务范围。甲方未按时支付费用或支付金额不符合约定。甲方未按照约定提供必要的信息或协助。2.违约行为的认定：甲方通过现场检查、服务质量考核等方式认定乙方违约。乙方通过提供书面报告、沟通协商等方式认定甲方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约责任：指一方违反合同约定，导致对方遭受损失，应承担相应的法律责任。3.争议解决：指双方在合同执行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.法律效力：指合同具有法律约束力，双方必须遵守。5.监督权：指一方对另一方在合同执行过程中的行为进行监督的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方保洁人员不稳定。解决办法：甲方提供培训机会，乙方加强人员管理，确保人员素质和稳定性。2.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方制定付款计划，乙方提供详细的费用清单，确保及时支付。3.问题：公共区域突发状况处理不及时。解决办法：乙方制定应急预案，甲方提供必要的沟通渠道，确保快速响应。五、所有应用场景：1.公共区域日常保洁服务。2.特殊活动或节日期间的临时保洁服务。3.公共区域卫生问题专项处理。4.保洁服务合同续签或终止。5.保洁服务质量监督与考核。全文完。二零二五年度美食城公共区域保洁服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1服务方基本信息1.2受服务方基本信息2.服务内容2.1服务范围2.2服务标准2.3服务时间3.服务费用3.1费用总额3.2费用构成3.3付款方式4.服务期限4.1合同生效日期4.2合同终止日期5.服务质量要求5.1服务质量标准5.2质量监督与考核6.服务人员管理6.1服务人员资质要求6.2服务人员培训6.3服务人员调配7.服务设备与工具7.1设备与工具清单7.2设备与工具维护7.3设备与工具更新8.安全与环保8.1安全责任8.2环保要求9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1服务方基本信息1.1.1服务方名称：清洁服务1.1.2服务方地址：市区路号1.1.3服务方联系人：1.1.4服务方联系电话：138xxxx56781.1.5服务方资质证明：市工商管理局颁发的营业执照1.2受服务方基本信息1.2.1受服务方名称：美食城管理1.2.2受服务方地址：市区路号1.2.3受服务方联系人：1.2.4受服务方联系电话：139xxxx56781.2.5受服务方资质证明：市商务局颁发的营业执照2.服务内容2.1服务范围2.1.1美食城内所有公共区域的保洁工作，包括但不限于地面、墙面、卫生间、楼梯、电梯间等。2.1.2美食城内公共设施的清洁与维护，如桌椅、垃圾桶、公共洗手间等。2.1.3美食城内垃圾的收集与清运。2.2服务标准2.2.1地面清洁：每日至少两次，保持地面无污渍、无杂物。2.2.2墙面清洁：每周至少一次，保持墙面干净、整洁。2.2.3卫生间清洁：每日至少两次，保持卫生间无异味、无污渍。2.2.4楼梯、电梯间清洁：每日至少一次，保持无杂物、无污渍。2.3服务时间2.3.1保洁服务时间：每日07:00至19:00。2.3.2垃圾清运时间：每日19:00至20:00。3.服务费用3.1费用总额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。3.2费用构成：3.2.1保洁人员工资：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。3.2.2设备与工具购置及维护费用：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。3.2.3垃圾清运费用：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。3.2.4其他杂费：人民币壹万元整（￥10,000.00）。3.3付款方式：3.3.1乙方（受服务方）每月向甲方（服务方）支付服务费用总额的10%，即人民币伍万元整（￥50,000.00）。3.3.2合同签订后，乙方支付首期费用人民币伍万元整（￥50,000.00）作为保证金。3.3.3乙方在每月的5日前将上一个月的服务费用支付给甲方。4.服务期限4.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。4.2合同终止日期：自合同约定的服务期限届满之日起终止。5.服务质量要求5.1服务质量标准：5.1.1保洁服务必须达到国家规定的相关标准。5.1.2保洁人员必须具备一定的专业技能和服务意识。5.1.3保洁设备与工具必须保持良好状态，确保保洁效果。5.2质量监督与考核：5.2.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督和考核。5.2.2乙方应按照甲方的要求提供相关服务记录和报表。5.2.3甲方每月对乙方进行一次服务质量考核，考核不合格的，乙方应立即整改。6.服务人员管理6.1服务人员资质要求：6.1.1保洁人员必须持有相关职业资格证书。6.2服务人员培训：6.2.1乙方应定期对保洁人员进行专业培训。6.2.2培训内容包括服务规范、清洁技巧、安全意识等。6.3服务人员调配：6.3.1乙方应根据甲方需求合理调配保洁人员。6.3.2乙方应确保保洁人员充足，以满足保洁服务需求。8.安全与环保8.1安全责任8.1.1服务方应确保保洁人员在工作过程中遵守安全操作规程，防止安全事故的发生。8.1.2服务方应对保洁人员进行安全教育和培训，提高其安全意识。8.1.3服务方应配备必要的安全防护用品，如手套、口罩等。8.2环保要求8.2.1服务方在保洁过程中应使用环保清洁剂，减少对环境的污染。8.2.2服务方应按照规定进行垃圾分类，确保垃圾得到妥善处理。8.2.3服务方应定期对保洁设备进行检查和维护，减少能源消耗。9.违约责任9.1违约情形9.1.1服务方未按合同约定提供服务的；9.1.2服务方未达到合同约定的服务标准的；9.1.3服务方违反合同约定造成甲方损失的；9.1.4任何一方未按合同约定履行付款义务的。9.2违约责任承担9.2.1服务方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。9.2.2甲方违约的，应向服务方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。9.2.3双方应承担因违约造成的直接经济损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为市仲裁委员会。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同签订后，任何一方需变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更合同。11.2合同解除11.2.1出现下列情况之一，任何一方有权解除合同：11.2.1.1合同约定的服务期限届满；11.2.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3.3因不可抗力致使合同无法履行；11.2.4.4一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；11.2.5.5其他依法或依据合同约定可以解除合同的情形。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方在合同上签字盖章；12.1.2甲方支付首期费用人民币伍万元整（￥50,000.00）作为保证金。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的服务期限届满；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3因不可抗力致使合同无法履行；12.2.4一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；12.2.5其他依法或依据合同约定可以终止合同的情形。13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应尽快通知对方，并提供相关证明。13.2通知与送达13.2.1双方应按照合同约定的联系方式进行通知。13.2.2通知自送达对方之日起生效。13.3合同附件13.3.1.1保洁人员名单及资质证明；13.3.1.2服务设备与工具清单；13.3.1.3垃圾分类和处理方案。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同履行的独立第三方主体，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。14.2第三方责权利14.2.1第三方责任：14.2.1.1第三方应对其提供的服务质量、效率及合规性承担责任。14.2.1.2第三方应确保其服务不会对甲方或乙方造成经济损失。14.2.2第三方权利：14.2.2.1第三方有权获取甲乙双方提供的相关资料和信息。14.2.2.2第三方有权对甲乙双方的服务质量进行监督和评估。14.2.3第三方义务：14.2.3.1第三方应遵守国家法律法规及合同约定。14.2.3.2第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。14.3第三方介入方式14.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由第三方签署相关协议。14.3.2.1第三方的权利、义务和责任；14.3.2.2第三方的服务内容、期限和费用；14.3.2.3第三方的监督和评估方法；14.3.2.4第三方与其他各方的划分说明。14.4甲乙双方额外条款14.4.1.1第三方介入协议的生效条件和期限；14.4.1.2第三方介入后的费用结算方式；14.4.1.3第三方介入后甲乙双方的权利和义务调整。14.4.2甲乙双方应确保第三方介入不会影响本合同的履行。14.5第三方责任限额14.5.1第三方责任限额应根据第三方介入协议及合同约定确定。14.5.2.1第三方因提供的服务导致甲方或乙方遭受的直接经济损失；14.5.2.2第三方因违反合同约定导致甲方或乙方遭受的间接经济损失；14.5.2.3第三方因自身原因导致的服务中断、延误或质量不合格。14.6第三方与其他各方的划分说明14.6.1第三方与甲方的划分：14.6.1.1第三方对甲方承担的责任，甲方有权向第三方追偿。14.6.1.2甲方对第三方的授权、指示或配合，第三方应予以遵守。14.6.2第三方与乙方的划分：14.6.2.1第三方对乙方的责任，乙方有权向第三方追偿。14.6.2.2乙方对第三方的授权、指示或配合，第三方应予以遵守。14.6.3第三方与其他各方的划分：14.6.3.1第三方与其他方之间的关系，由相关方另行协商确定。14.7第三方介入的终止14.7.1第三方介入协议到期或终止后，第三方应立即撤离介入事项，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同。14.7.2第三方介入协议终止后，第三方不再承担本合同项下的任何责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.乙方保洁人员名单及资质证明4.服务设备与工具清单5.垃圾分类和处理方案6.第三方介入协议7.服务质量考核记录表8.服务费用结算单9.违约通知函10.争议解决协议11.合同变更协议12.合同解除协议13.第三方责任限额确认书14.甲方授权委托书15.乙方授权委托书附件详细要求和说明：1.甲方营业执照复印件：需清晰显示公司名称、注册号、经营范围等基本信息。2.乙方营业执照复印件：需清晰显示公司名称、注册号、经营范围等基本信息。3.乙方保洁人员名单及资质证明：包括保洁人员的姓名、工种、资格证明等。4.服务设备与工具清单：详细列出所需保洁设备与工具的名称、型号、数量等。5.垃圾分类和处理方案：明确垃圾分类标准、处理流程及责任人。6.第三方介入协议：明确第三方介入的原因、范围、责任及费用等。7.服务质量考核记录表：记录每次服务质量考核的时间、结果及改进措施。8.服务费用结算单：详细列出每次服务费用及支付时间。9.违约通知函：用于通知对方违约情况及要求整改或赔偿。10.争议解决协议：明确争议解决的方式、机构及程序。11.合同变更协议：用于双方协商一致后对合同内容进行修改。12.合同解除协议：用于双方协商一致或符合法定条件后解除合同。13.第三方责任限额确认书：确认第三方责任限额及赔偿范围。14.甲方授权委托书：授权特定人员代表甲方签署、接收文件等。15.乙方授权委托书：授权特定人员代表乙方签署、接收文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定提供服务的；1.2乙方未达到合同约定的服务标准的；1.3乙方违反合同约定造成甲方损失的；1.4任何一方未按合同约定履行付款义务的；1.5第三方因自身原因导致的服务中断、延误或质量不合格；1.6第三方违反合同约定导致甲方或乙方遭受经济损失。2.责任认定标准：2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。2.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。2.3第三方违约的，应根据第三方介入协议及合同约定承担相应责任。2.4因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。示例说明：1.乙方未按合同约定在规定时间内完成保洁工作，导致甲方损失顾客满意度，乙方应支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。2.第三方在保洁过程中，因操作不当导致保洁设备损坏，造成甲方损失人民币伍千元整（￥5,000.00），第三方应承担赔偿责任。3.甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付滞纳金。全文完。二零二五年度美食城公共区域保洁服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度美食城公共区域保洁服务方面的权利、义务和责任，确保美食城公共区域的环境卫生和整洁。2.2目的：本合同的目的在于规范美食城公共区域保洁服务，提高保洁质量，为顾客提供舒适、卫生的购物环境。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中的“专业属于”指乙方具备从事美食城公共区域保洁服务的专业资质和经验。3.2关键词解释：（1）美食城：指甲方拥有的、提供餐饮、购物、娱乐等综合性服务的场所；（2）公共区域：指美食城内供顾客和员工共同使用的区域，包括但不限于大厅、走廊、卫生间、停车场等；（3）保洁服务：指乙方按照甲方要求，对美食城公共区域进行清扫、消毒、垃圾清运等日常保洁工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质的保洁服务；（2）甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，确保保洁质量；（3）甲方应按时支付乙方保洁服务费用；（4）甲方应提供乙方所需的保洁工具和设备。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，按时、按质完成美食城公共区域的保洁工作；（2）乙方应保证保洁服务质量，确保公共区域环境卫生；（3）乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，服从甲方管理；（4）乙方应合理使用甲方提供的保洁工具和设备，爱护公共设施。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：美食城公共区域。5.3合同履行方式：乙方应按照甲方要求，对美食城公共区域进行日常保洁，包括但不限于清扫、消毒、垃圾清运等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满，双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方协商一致终止合同，应签订终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将美食城公共区域恢复至合同签订前的状态；（2）双方应按照合同约定结算保洁服务费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本保洁费用：根据美食城公共区域面积及保洁要求，按月计费；（2）特殊保洁费用：针对美食城内特定区域或活动期间的保洁需求，按实际发生计费；（3）材料费用：乙方在保洁过程中所使用的清洁剂、工具等材料费用；（4）税费：按照国家相关法律法规规定，应由乙方承担的税费。7.2支付方式：甲方应按照合同约定的支付方式向乙方支付保洁服务费用。支付方式如下：（1）银行转账：甲方应将保洁服务费用汇入乙方指定的银行账户；（2）现金支付：甲方应将保洁服务费用以现金形式交付乙方。7.3支付时间：（1）基本保洁费用：甲方应在每月的第一个工作日支付上月的基本保洁费用；（2）特殊保洁费用：甲方应在特殊保洁工作完成后五个工作日内支付相应费用；（3）材料费用：甲方应在乙方提交材料费用清单后五个工作日内支付相应费用。7.4支付条款：（1）甲方支付保洁服务费用时，应确保资金到账；（2）甲方应在支付凭证上注明“二零二五年度美食城公共区域保洁服务费用”字样；（3）乙方应在收到甲方支付凭证后五个工作日内出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付保洁服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行保洁服务，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时完成保洁工作，应向甲方支付违约金，违约金为应完成保洁服务费用的千分之五；（2）乙方违反合同约定，导致美食城公共区域环境卫生恶化，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定的赔偿金额和方式，在违约行为发生之日起十个工作日内向受损方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营策略等信息均属保密内容。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；（3）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政府政策调整导致合同无法履行；（3）罢工、暴乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：发生争议时，双方应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）乙方不得将其保洁服务义务转让给第三方；（2）甲方不得将其支付保洁服务费用的义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对美食城公共区域保洁服务的监督权；（2）乙方保留对保洁服务过程中发现的问题提出改进建议的权利。13.2特殊权力保留：（1）乙方在保洁服务过程中，如发现食品安全隐患，有权立即停止服务并通知甲方；（2）甲方在必要时，有权对乙方的工作进行指导和监督。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：经双方签字盖章的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应提供乙方所需的保洁工具和设备；（2）乙方应配合甲方进行公共区域的日常管理和维护。15.2协作与配合方式：双方应通过定期会议、书面报告等方式，保持沟通和协作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于美食城公共区域保洁服务的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款：未经双方书面同意，本合同条款不得增减。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：（签字）日期：（年月日）乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：（签字）日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.美食城公共区域保洁服务标准及要求2.保洁工具和设备清单3.乙方资质证明文件4.不可抗力事件证明材料5.争议解决相关文件6.任何双方协商一致的补充协议或文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付保洁服务费用，经催告后仍不支付的，视为违约。违反合同约定，导致乙方无法正常履行保洁服务，视为违约。未提供乙方所需的保洁工具和设备，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时完成保洁工作，经催告后仍不完成的，视为违约。违反合同约定，导致美食城公共区域环境卫生恶化，视为违约。将保洁服务义务转让给第三方，未经甲方同意，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时完成保洁工作。提供必要的协助，如增加人手或设备；对乙方进行警告，并记录在案；如乙方连续两次未按时完成工作，甲方有权解除合同。2.问题：甲方未按时支付保洁服务费用。提供支付凭证，如转账记录或收据；如甲方连续两次未按时支付，乙方有权暂停保洁服务，并要求甲方支付违约金。3.问题：公共区域环境卫生恶化。立即进行整改，恢复环境卫生；如问题严重，乙方应提供整改方案，经甲方批准后实施。4.问题：合同履行过程中出现争议。调解：寻求第三方调解机构进行调解；仲裁：将争议提交仲裁机构仲裁；诉讼：向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：2.第三方责任：（1）第三方应对其提供的保洁服务承担全部责任；（2）第三方应遵守本合同的约定，确保保洁服务质量。3.第三方权利：（1）第三方有权根据合同约定，独立开展保洁工作；（2）第三方有权获得合同约定的报酬。4.第三方义务：（1）第三方应按照合同约定的时间、地点和方式提供保洁服务；（2）第三方应保证其提供的保洁服务符合国家相关标准和规范。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付保洁服务费用；（2）乙方有权要求甲方提供必要的保洁工具和设备；（3）乙方有权对保洁服务质量进行监督和检查。2.乙方利益条款：（1）乙方有权在合同期满后，优先续签合同；（2）乙方有权获得合同约定的奖励和提成。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付保洁服务费用，应向乙方支付违约金；（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行保洁服务，应承担赔偿责任；（3）甲方不得擅自变更保洁服务内容，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供保洁服务；（2）甲方有权对乙方的工作进行监督和检查；（3）甲方有权要求乙方对保洁服务质量进行整改。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权享受乙方提供的优质保洁服务；（2）甲方有权在合同期满后，优先选择乙方续签合同。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时完成保洁工作，应向甲方支付违约金；（2）乙方违反合同约定，导致美食城公共区域环境卫生恶化，应承担赔偿责任；（3）乙方不得将其保洁服务义务转让给第三方，未经甲方同意。全文完。二零二五年度美食城公共区域保洁服务合同3本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同签订地点1.5合同签订方式2.服务内容及要求2.1服务区域范围2.2服务项目及标准2.3服务时间安排2.4服务质量标准2.5服务验收标准3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2服务费用支付方式3.3付款时间及金额3.4付款方式及凭证4.服务期限及终止条件4.1服务期限4.2服务终止条件4.3服务终止通知4.4服务终止后的处理5.服务变更及调整5.1服务变更程序5.2服务调整程序5.3服务变更及调整后的通知6.质量责任与纠纷处理6.1质量责任6.2纠纷处理方式6.3纠纷处理期限6.4纠纷处理费用7.违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约责任赔偿8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同保密9.1保密信息范围9.2保密义务及责任9.3保密信息使用限制10.合同生效及通知10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同通知方式11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式11.3争议解决机构12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同补充条款13.合同附件13.1服务区域示意图13.2服务项目及标准明细13.3合同签订人身份证明14.合同签署及盖章14.1合同签署14.2合同盖章14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：美食城管理地址：市区路号乙方：保洁服务地址：市区路号1.2合同签订日期2025年1月1日1.3合同有效期自2025年1月1日至2025年12月31日1.4合同签订地点市区路号1.5合同签订方式双方代表签字盖章2.服务内容及要求2.1服务区域范围本合同约定的服务区域为美食城公共区域，包括但不限于大厅、通道、卫生间、垃圾房等。2.2服务项目及标准服务项目：日常保洁、垃圾清运、设施设备清洁、消毒、灭虫、绿化养护等。服务标准：按照国家相关标准和甲方要求，保证服务区域清洁、卫生、整洁，无异味、无蚊虫、无杂物。2.3服务时间安排每日6:00至22:00，周末及节假日按照甲方要求进行调整。2.4服务质量标准2.5服务验收标准甲方指定验收人员，乙方完成服务后，验收人员应在24小时内完成验收，并签字确认。3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币万元整。3.2服务费用支付方式3.3付款时间及金额每月支付人民币万元，支付时间为每月底前。3.4付款方式及凭证付款方式：银行转账付款凭证：乙方提供的银行进账单4.服务期限及终止条件4.1服务期限本合同服务期限为1年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2服务终止条件4.2.1乙方违反合同约定，严重影响服务质量或造成甲方损失的；4.2.2甲方因经营需要或法律法规变更等原因，提前30日书面通知乙方终止合同的；4.2.3双方协商一致，决定终止合同的。4.3服务终止通知任何一方终止合同，应提前30日书面通知对方。4.4服务终止后的处理4.4.1乙方应妥善处理合同终止后的遗留问题，包括但不限于设备设施移交、垃圾清运等；4.4.2双方应按照合同约定结算剩余服务费用。5.服务变更及调整5.1服务变更程序任何一方需变更服务内容、服务时间等，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。5.2服务调整程序如因特殊原因需调整服务，双方应协商确定调整方案，并签订补充协议。5.3服务变更及调整后的通知变更或调整后的服务内容、时间等，应以书面形式通知对方，并作为本合同的附件。6.质量责任与纠纷处理6.1质量责任乙方应严格按照合同约定提供服务质量，对服务质量承担责任。6.2纠纷处理方式双方发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，提交市区仲裁委员会仲裁。6.3纠纷处理期限纠纷发生后，双方应在30日内协商解决；协商不成的，提交市区仲裁委员会仲裁。6.4纠纷处理费用纠纷处理费用由责任方承担，双方另有约定的除外。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1乙方未能按合同约定提供符合质量标准的服务，经甲方书面通知后，乙方在10日内未能纠正；8.1.2乙方违反合同约定，造成甲方重大损失；8.1.3乙方因经营不善或其他原因，无法继续履行合同；8.1.4甲方因经营需要或法律法规变更等原因，需要提前解除合同；8.2合同解除程序任何一方提出解除合同，应提前30日以书面形式通知对方，并说明解除理由；8.3合同解除后的处理8.3.1双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；8.3.2乙方应妥善处理合同解除后的遗留问题，包括但不限于设备设施移交、垃圾清运等；8.3.3双方应按照合同约定结算剩余服务费用。9.合同保密9.1保密信息范围本合同涉及的保密信息包括但不限于甲方的商业秘密、乙方的工作计划和客户信息等；9.2保密义务及责任9.2.1双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务；9.2.2任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任；9.3保密信息使用限制保密信息仅限于合同履行所需，不得用于其他目的。10.合同生效及通知10.1合同生效条件本合同经双方代表签字盖章后生效；10.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效；10.3合同通知方式任何一方通知对方，应以书面形式发送至对方指定的地址，或通过双方确认的其他方式。11.法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；11.2争议解决方式双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。12.其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行受阻，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取必要措施减少损失；12.2合同附件本合同附件包括但不限于服务区域示意图、服务项目及标准明细、合同签订人身份证明等；12.3合同补充条款双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1服务区域示意图13.2服务项目及标准明细13.3合同签订人身份证明14.合同签署及盖章14.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方代表签字盖章之日起生效；14.2合同盖章甲方（盖章）：美食城管理乙方（盖章）：保洁服务代表签字：甲方代表签字：乙方代表签字：签订日期：2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理方、评估机构、审计机构、法律顾问等。15.2第三方介入原因a)甲方或乙方请求第三方提供专业服务；b)合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；c)合同履行过程中出现不可抗力，需要第三方评估损失；d)甲方或乙方认为有必要引入第三方进行监督或评估。15.3第三方介入程序15.3.1任何一方请求第三方介入，应提前30日以书面形式通知对方，并说明介入原因和预期目标；15.3.