2025版虚拟现实体验馆铺面转租合同11篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版虚拟现实体验馆铺面转租合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限二、铺面信息1.铺面位置2.铺面面积3.铺面结构4.铺面设施5.铺面租赁面积三、转租事项1.转租原因2.转租期限3.转租租金4.转租押金5.转租费用四、租金支付1.租金支付方式2.租金支付时间3.租金调整4.租金违约责任5.水电费及其他费用五、合同履行与变更1.合同履行2.合同变更3.合同解除4.合同终止5.合同续签六、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理5.违约争议解决七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限八、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力事件3.不可抗力处理4.不可抗力通知5.不可抗力后果九、合同附件1.铺面照片2.铺面租赁证明3.转租协议4.其他相关文件十、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点4.合同签署手续5.合同签署效力十一、其他约定1.隐私保护2.保密条款3.通知方式4.合同解除条件5.合同终止条件十二、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除与终止后果十三、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案3.合同备案机构4.合同备案程序5.合同备案期限十四、合同解除后的处理1.铺面退还2.租金结算3.费用结算4.违约责任5.争议解决合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版虚拟现实体验馆铺面转租合同2.合同双方：3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[终止日期]止二、铺面信息1.铺面位置：[铺面具体地址]2.铺面面积：[铺面面积]3.铺面结构：[铺面结构描述]4.铺面设施：[铺面设施清单]5.铺面租赁面积：[租赁面积]三、转租事项1.转租原因：[转租原因说明]2.转租期限：自[转租生效日期]起至[转租终止日期]止3.转租租金：[转租租金金额]元/月4.转租押金：[转租押金金额]元5.转租费用：[转租相关费用清单]四、租金支付1.租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]2.租金支付时间：每月[具体日期]前支付3.租金调整：[租金调整条件及方式]4.租金违约责任：[未按时支付租金的违约责任]5.水电费及其他费用：[水电费及其他费用的承担方式]五、合同履行与变更1.合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自义务2.合同变更：任何合同变更需经双方书面同意3.合同解除：[合同解除的条件和程序]4.合同终止：[合同终止的条件和程序]5.合同续签：[合同续签的条件和程序]六、违约责任1.违约情形：[列举可能的违约情形]2.违约责任：[对应违约情形的违约责任]3.违约赔偿：[违约赔偿的具体规定]4.违约处理：[违约处理的程序和方式]5.违约争议解决：[违约争议的解决方式]七、争议解决1.争议解决方式：[争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]2.争议解决机构：[争议解决机构的名称和地址]3.争议解决程序：[争议解决的具体程序]4.争议解决费用：[争议解决费用的承担方式]5.争议解决期限：[争议解决期限的规定]八、不可抗力1.不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。2.不可抗力事件：包括地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府封锁等。3.不可抗力处理：发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。4.不可抗力通知：通知应通过书面形式，并在事件发生后[具体时间]内送达对方。5.不可抗力后果：因不可抗力导致合同无法履行的，可以免除部分或全部责任，但应提供相应的证明。九、合同附件1.铺面照片：[附件1]2.铺面租赁证明：[附件2]3.转租协议：[附件3]4.其他相关文件：[附件4]十、合同签署1.合同签署人：[甲方代表姓名]；[乙方代表姓名]2.合同签署日期：[签署日期]3.合同签署地点：[签署地点]4.合同签署手续：[签署手续说明]5.合同签署效力：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。十一、其他约定1.隐私保护：双方应遵守国家有关隐私保护的法律、法规，并确保对方隐私不被泄露。2.保密条款：双方对本合同内容以及合作过程中的商业秘密负有保密义务。3.通知方式：通知应通过书面形式，并在[具体时间]内送达对方。4.合同解除条件：[合同解除的具体条件]5.合同终止条件：[合同终止的具体条件]十二、合同解除与终止1.合同解除条件：[合同解除的具体条件]2.合同终止条件：[合同终止的具体条件]3.合同解除程序：[合同解除的具体程序]4.合同终止程序：[合同终止的具体程序]5.合同解除与终止后果：[合同解除与终止的后果处理]十三、合同生效与备案1.合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。2.合同备案：[合同备案的具体要求和程序]3.合同备案机构：[备案机构的名称和地址]4.合同备案程序：[备案的具体程序]5.合同备案期限：[备案期限的规定]十四、合同解除后的处理1.铺面退还：乙方应在合同解除后[具体时间]内将铺面退还给甲方。2.租金结算：双方应在合同解除后[具体时间]内结清所有未支付款项。3.费用结算：[合同解除后的其他费用结算]4.违约责任：[合同解除后的违约责任]5.争议解决：[合同解除后的争议解决方式][甲方代表签字：__________________][乙方代表签字：__________________][日期：__________________]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款：a.甲方保留对铺面内部装修、设备配置等调整的权利。b.甲方有权对乙方经营活动进行监督，确保符合相关法律法规和商业道德。2.租金调整条款：a.甲方有权根据市场行情和经营状况，在合同期限内对租金进行调整。b.甲方应在调整租金前[具体时间]通知乙方，乙方有权在通知期内选择是否接受调整。3.合同解除条款：a.若乙方违反合同约定，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。b.甲方因不可抗力原因无法继续经营，有权解除合同，无需承担违约责任。4.甲方责任条款：a.甲方保证铺面产权清晰，无任何法律纠纷。b.甲方负责提供必要的经营许可证和营业执照等相关文件。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方经营自主权条款：a.乙方有权自主决定经营内容、经营策略和经营方式。b.甲方不得干涉乙方的正常经营活动。2.租金支付条款：a.乙方有权在合同期限内，根据自身经营状况，与甲方协商租金支付方式。b.乙方有权要求甲方提供合理的租金调整机制。3.合同解除条款：a.若甲方未履行合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。b.乙方因经营不善或其他原因无法继续经营，有权解除合同，无需承担违约责任。4.乙方责任条款：a.乙方保证经营活动的合法性，不得从事违法活动。b.乙方负责维护铺面设施，确保其正常运行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：a.双方同意中介方提供的服务，并支付中介服务费用。b.中介方有权监督合同履行情况，并协助解决合同履行过程中出现的问题。2.中介费用条款：a.中介服务费用由乙方支付，具体金额由双方与中介方协商确定。b.中介服务费用应在合同签订时一次性支付。3.中介责任条款：a.中介方对合同履行过程中的信息保密，不得泄露给任何第三方。b.中介方应保证提供的服务符合相关法律法规和商业道德。4.中介争议解决条款：a.若中介方在合同履行过程中出现违约行为，双方有权要求中介方承担违约责任。b.若中介方与双方发生争议，应通过协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.铺面照片2.铺面租赁证明3.转租协议4.其他相关文件（如租赁合同、营业执照、经营许可证等）5.中介服务协议（如有中介方参与）6.不可抗力事件证明（如有发生）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金或押金。b.甲方未按时提供铺面或设施。c.乙方违反合同约定的经营内容或方式。d.甲方未履行合同约定的维修责任。e.任何一方未履行合同约定的保密义务。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定应以合同条款和事实为依据。b.双方应通过协商解决违约行为的认定问题，协商不成可提交仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.合同备案：指将合同报送给相关部门进行登记备案，以证明合同的合法性和有效性。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，并给予合理的宽限期；若乙方仍不支付，甲方有权解除合同并追究违约责任。2.问题：甲方未按时提供铺面或设施。解决办法：乙方应书面通知甲方，并要求甲方在合理期限内提供；若甲方未提供，乙方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：中介方未履行服务义务。解决办法：双方应协商解决，协商不成可要求中介方承担违约责任。五、所有应用场景：1.虚拟现实体验馆铺面转租。2.甲方为铺面所有权人，乙方为转租方。3.合同期限为[具体期限]。4.租金及押金金额为[具体金额]。5.合同履行地点为[具体地址]。全文完。2025版虚拟现实体验馆铺面转租合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理信息（如有）2.转租铺面基本情况2.1铺面位置2.2铺面面积2.3铺面用途2.4铺面设施及设备3.转租期限3.1转租起始日期3.2转租终止日期3.3转租期限延长（如有）4.转租费用4.1转租租金4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整机制5.押金及保证金5.1押金金额5.2保证金金额5.3押金及保证金退还条件6.转租条件及义务6.1转租条件6.2承租方义务6.3出租方义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________________1.1.2出租方法定代表人：_____________________1.1.3出租方联系方式：电话：______________________传真：______________________邮箱：_____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________________1.2.2承租方法定代表人：_____________________1.2.3承租方联系方式：电话：______________________传真：______________________邮箱：_____________________1.3代理信息（如有）1.3.1代理人姓名：________________________1.3.2代理人身份证号码：_____________________1.3.3代理人联系方式：电话：______________________传真：______________________邮箱：_____________________2.转租铺面基本情况2.1铺面位置：________________________2.2铺面面积：________________________（平方米）2.3铺面用途：虚拟现实体验馆2.4铺面设施及设备：2.4.1设施：________________________2.4.2设备：________________________3.转租期限3.1转租起始日期：________________________3.2转租终止日期：________________________3.3转租期限延长（如有）：________________________4.转租费用4.1转租租金：________________________（元/月）4.2租金支付方式：________________________4.3租金支付时间：每月________________________日前支付4.4租金调整机制：________________________5.押金及保证金5.1押金金额：________________________（元）5.2保证金金额：________________________（元）5.3押金及保证金退还条件：________________________6.转租条件及义务6.1转租条件：________________________6.2承租方义务：6.2.1严格遵守国家法律法规及相关政策6.2.2保障铺面内设施及设备的正常运行6.2.3维护铺面卫生及环境整洁6.3出租方义务：6.3.1保障铺面内设施及设备的完好6.3.2配合承租方办理相关手续6.3.3及时解决承租方在经营过程中遇到的问题7.违约责任7.1违约情形：7.1.1承租方未按时支付租金7.1.2承租方损坏铺面内设施及设备7.1.3承租方违反国家法律法规及相关政策7.2违约责任承担：7.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付________________________（元）违约金7.2.2承租方损坏铺面内设施及设备，应照价赔偿7.2.3承租方违反国家法律法规及相关政策，承担相应的法律责任8.不可抗力8.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难，且当事人无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。8.2不可抗力处理：8.2.1当事人一方因不可抗力不能履行合同时，应当立即通知对方，并在不可抗力发生后15日内提供有关不可抗力的证明。8.2.2不可抗力事件持续期间，合同各方应暂停履行合同义务，但应尽力减少损失。8.2.3不可抗力事件消除后，合同各方应尽快恢复履行合同义务。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1合同双方协商一致解除合同；9.1.2出租方未按约定提供铺面或设施设备；9.1.3承租方未按约定使用铺面或违反国家法律法规；9.2合同解除程序：9.2.1双方协商一致解除合同时，应签订书面解除协议；9.2.2因出租方原因解除合同时，出租方应退还承租方已支付的租金及押金；9.2.3因承租方原因解除合同时，承租方应承担违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：________________________仲裁委员会。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：11.2.1合同期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3出租方收回铺面；11.2.4法律法规规定的其他合同终止情形。12.合同附件12.1合同附件清单：12.1.1铺面租赁合同复印件；12.1.2铺面设施设备清单；12.1.3相关政策法规文件；13.其他约定事项13.1其他约定事项一：________________________13.2其他约定事项二：________________________14.合同签署14.1合同签署日期：________________________14.2合同签署地点：________________________14.3合同签署人签字盖章：14.3.1出租方（盖章）：________________________14.3.2承租方（盖章）：________________________14.3.3代理人（签字）：________________________（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指第三方包括但不限于中介方、咨询机构、监理机构、评估机构等，其参与本合同旨在提供专业服务，协助合同双方的履约过程。15.2第三方责任限额：15.2.1第三方因其专业服务导致合同一方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额由合同双方与第三方在合同签订前协商确定，并在合同中明确列出。15.3第三方职责：15.3.1中介方：负责介绍合同双方，促成合同的签订，并协助合同双方进行相关手续的办理。15.3.2咨询机构：提供行业咨询、市场分析、风险评估等专业服务。15.3.3监理机构：负责对铺面装修、设施设备安装等进行监督和验收。15.3.4评估机构：负责对铺面价值、租金等进行评估。15.4第三方介入程序：15.4.1合同双方协商确定是否需要第三方介入，并明确第三方的职责和服务内容。15.4.2合同双方与第三方签订相应的服务协议，明确服务费用、责任范围、保密条款等。15.4.3第三方根据合同规定提供服务，并按照合同约定收取费用。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1.1明确第三方在合同中的地位和职责；16.1.2明确第三方服务的内容、标准及完成时间；16.1.3明确第三方违反合同约定的责任和赔偿标准。16.2甲乙方的额外说明：16.2.1甲乙方应确保第三方提供的专业服务不损害双方合法权益；16.2.2甲乙方有权对第三方的服务质量进行监督和评价；16.2.3第三方在提供专业服务过程中，应遵守国家法律法规及行业规范。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与其他各方的关系：17.1.1第三方与甲乙方之间是服务合同关系，甲乙方是服务需求方；17.1.2第三方与出租方、承租方之间不存在直接合同关系，但第三方需按照合同约定向出租方、承租方提供服务。17.2第三方与其他各方责任的划分：17.2.1第三方对甲乙方承担责任，甲乙方对出租方、承租方承担责任；17.2.2第三方因自身原因导致甲乙方损失的，由第三方承担赔偿责任；17.2.3甲乙方因自身原因导致出租方、承租方损失的，由甲乙方承担赔偿责任。17.3第三方与其他各方权益的保障：17.3.1第三方在提供专业服务过程中，应尊重甲乙方的商业秘密；17.3.2第三方在提供专业服务过程中，应保障甲乙方的合法权益；17.3.3第三方应按照合同约定提供专业服务，确保服务质量和效果。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.铺面租赁合同复印件要求：提供双方签订的原版租赁合同复印件，确保合同内容完整无误。说明：用于证明铺面租赁关系的合法性及双方的权利义务。2.铺面设施设备清单要求：详细列出铺面内所有设施设备的名称、型号、数量、状态等信息。说明：用于明确铺面内设施设备的权属和使用责任。3.相关政策法规文件要求：提供与虚拟现实体验馆行业相关的政策法规文件，如行业规范、安全生产规定等。说明：用于确保合同内容符合国家法律法规要求。4.第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：用于明确第三方在合同中的地位和职责。5.第三方评估报告要求：提供第三方评估机构出具的铺面价值、租金评估报告。说明：用于确定铺面租金及价值。6.第三方验收报告要求：提供第三方监理机构出具的铺面装修、设施设备安装验收报告。说明：用于证明铺面设施设备的完好性。7.合同附件清单要求：列出所有附件的名称及编号，确保附件齐全。说明：用于方便合同双方查阅和管理附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金1.2承租方损坏铺面内设施及设备1.3承租方违反国家法律法规及相关政策1.4出租方未按约定提供铺面或设施设备1.5第三方未按约定提供服务1.6双方协商一致解除合同的条件未满足2.违约责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：2.2.1向守约方支付违约金；2.2.2赔偿守约方因此遭受的损失；2.2.3承担因违约行为产生的其他法律责任。3.违约责任示例说明：3.1承租方未按时支付租金：违约行为：承租方在每月支付租金的期限内未支付租金。责任认定：承租方应向出租方支付每日________________________（元）的违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.2承租方损坏铺面内设施及设备：违约行为：承租方在使用过程中损坏铺面内设施及设备。责任认定：承租方应照价赔偿损坏的设施及设备，并承担维修费用。3.3第三方未按约定提供服务：违约行为：第三方未按约定提供专业服务，影响合同履行。责任认定：第三方应向甲乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。2025版虚拟现实体验馆铺面转租合同10合同编号_________一、合同主体1.甲方（转租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.丙方（其他相关方）：名称：（如有其他相关方，填写相关方名称）地址：（如有其他相关方，填写相关方地址）联系人：（如有其他相关方，填写相关方联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方与乙方签订，旨在明确双方在虚拟现实体验馆铺面转租过程中的权利义务，保障双方的合法权益，实现铺面资源的合理配置和优化。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1）虚拟现实体验馆：指以虚拟现实技术为基础，为消费者提供沉浸式、互动式体验的场所。2）铺面：指虚拟现实体验馆中用于展示、销售相关产品的区域。3.2关键词解释1）转租：指甲方将已承租的铺面在约定的范围内，经乙方同意后，将铺面租赁给乙方。2）转租期限：指乙方租赁铺面的时间长度。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、保证金等费用。2）甲方有权监督乙方在租赁期内对铺面的使用和管理。3）甲方有义务将符合合同约定的铺面提供给乙方。4）甲方有义务按照合同约定为乙方提供必要的设施和服务。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权在租赁期内使用铺面，并按照合同约定支付租金、保证金等费用。2）乙方有义务按照合同约定使用和管理铺面，确保铺面的安全、卫生和整洁。3）乙方有义务遵守甲方提供的设施和服务规定，不得擅自改动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点乙方租赁的铺面位于：（填写铺面具体地址）5.3合同履行方式1）租金支付：乙方应按月支付租金，具体金额和支付方式由双方协商确定。2）保证金：乙方需在签订合同之日起____个工作日内向甲方支付保证金____元，合同期满后，如无违约行为，甲方应无息退还保证金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1）租赁期满，双方无续租意愿；2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；3）因不可抗力等原因导致合同无法履行。6.3终止程序1）租赁期满或发生终止条件时，双方应协商确定合同终止的具体事宜；2）任何一方要求终止合同，应提前____个工作日书面通知对方。6.4终止后果1）合同终止后，乙方应将铺面交还给甲方，并赔偿因此给甲方造成的损失；2）合同终止后，双方应相互退还对方已支付的保证金。七、费用与支付7.1费用构成1）租金：乙方应按月支付租金，租金金额为人民币____元/月。2）保证金：乙方需在签订合同之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币____元。3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，具体费用标准按实际发生计算。7.2支付方式1）租金支付：乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息由甲方提供。2）保证金支付：乙方应通过银行转账方式支付保证金，具体账户信息由甲方提供。7.3支付时间1）租金支付：乙方应在每月的____日前支付当月租金。2）保证金支付：乙方应在签订合同之日起____个工作日内支付保证金。7.4支付章件1）支付凭证：乙方支付租金和保证金后，应保留支付凭证，并在支付后____个工作日内将支付凭证复印件交予甲方。2）费用结算：甲方应在收到乙方支付的租金和保证金后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1）若甲方未按约定提供符合合同约定的铺面，应向乙方支付____元/日的违约金。2）若甲方未按约定履行合同，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1）若乙方未按约定支付租金或保证金，应向甲方支付____元/日的违约金。2）若乙方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1）违约金：违约方应按照上述规定支付违约金。2）赔偿金额：若违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方实际损失。九、保密条款9.1保密内容1）虚拟现实体验馆的商业秘密；2）本合同的具体内容；3）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1）自然灾害；2）政府行为；3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1）地震、洪水、台风等自然灾害；2）战争、罢工等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼1）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；2）或双方可共同选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方；2）经双方同意，合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、公共利益的合同；2）涉及他人合法权益的合同。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同中未明确授予的权利，均归甲方所有。2）甲方保留在租赁期限内对虚拟现实体验馆的经营和管理权。13.2特殊权力保留1）甲方保留在合同履行期间，对乙方租赁的铺面进行合理装修和维护的权利。2）甲方保留在合同履行期间，对虚拟现实体验馆的经营策略进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。2）任何修改和补充的协议，均视为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1）合同的修改和补充具有与本合同同等的法律效力。2）合同的修改和补充不得违反法律法规的强制性规定。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2）双方应积极配合对方的工作，共同维护虚拟现实体验馆的正常运营。15.2协作与配合方式1）双方应通过书面或口头方式，及时沟通相关信息。2）双方应按照约定的方式和时间，履行各自的协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于虚拟现实体验馆铺面转租的完整协议，取代了之前所有关于该事项的口头或书面协议。16.3增减条款1）任何增减条款，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。2）未经双方同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（转租方）：代表：（签字）日期：（填写日期）盖章：（盖章）乙方（承租方）：代表：（签字）日期：（填写日期）盖章：（盖章）丙方（其他相关方）：代表：（签字）日期：（填写日期）盖章：（盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.虚拟现实体验馆铺面转租合同正本2.双方身份证复印件3.铺面租赁合同复印件4.虚拟现实体验馆营业执照复印件5.铺面租赁合同变更协议（如有）6.保证金缴纳凭证7.租金支付凭证8.物业管理费、水电费、网络费等费用支付凭证9.不可抗力事件证明材料（如有）10.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按约定提供符合合同约定的铺面，认定违约。未按约定履行合同，导致合同无法履行，认定违约。2.乙方的违约行为及认定：未按约定支付租金或保证金，认定违约。违反合同约定，导致合同无法履行，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.民法典：调整民事关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：当事人一方违约时，应向对方支付的金钱赔偿。5.裁决：仲裁机构作出的具有法律效力的决定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供符合合同约定的铺面。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.问题：乙方未按约定支付租金或保证金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。5.问题：合同条款不明确或存在争议。解决办法：双方应重新协商并修改合同条款，确保合同内容的明确性和一致性。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的服务质量负责，确保虚拟现实体验馆的正常运营。第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。2.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用。第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行相关义务。3.第三方义务：第三方应提供专业的服务，确保虚拟现实体验馆的安全和卫生。第三方应配合甲方和乙方的工作，共同维护虚拟现实体验馆的良好形象。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的铺面。乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务。乙方有权要求甲方在合同履行过程中不得干扰其正常经营。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，享有租金调整权，如市场租金上涨，乙方有权要求调整租金。乙方在合同履行期间，享有优先续租权，合同到期前，乙方有权优先续租。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按约定提供铺面，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方如未按约定提供设施和服务，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方在合同履行期间，不得擅自改变铺面的用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方。甲方可对乙方租赁的铺面进行合理装修和维护。2.甲方的利益条款：甲方可根据合同约定收取保证金，作为乙方违约时的赔偿。甲方可根据合同约定收取物业管理费、水电费等费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按约定支付租金或保证金，应向甲方支付违约金。乙方如违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。乙方在合同履行期间，不得擅自改变铺面的用途。全文完。2025版虚拟现实体验馆铺面转租合同11本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.转租双方基本信息2.1转租方基本信息2.2承租方基本信息3.转租铺面基本信息3.1铺面位置3.2铺面面积3.3铺面装修情况4.转租期限4.1转租起始日期4.2转租终止日期5.转租费用5.1转租租金5.2租金支付方式5.3租金支付时间6.转租保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.转租铺面使用范围7.1铺面使用性质7.2铺面使用限制8.转租铺面设施设备8.1设施设备清单8.2设施设备维修保养责任9.转租铺面装修及改造9.1装修及改造要求9.2装修及改造费用承担10.转租铺面转让税费10.1转让税费承担10.2税费缴纳方式11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确转租双方在虚拟现实体验馆铺面转租过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益。2.转租双方基本信息2.1转租方基本信息转租方名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______住所地：_______2.2承租方基本信息承租方名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______住所地：_______3.转租铺面基本信息3.1铺面位置铺面地址：_______铺面所在楼层：_______铺面面积：_______平方米3.2铺面装修情况铺面装修风格：_______装修完成时间：_______3.3铺面设施设备设施设备清单：1.空调2.电脑3.摄像头4.音响设备5.其他设施设备4.转租期限4.1转租起始日期_______年_______月_______日至_______年_______月_______日4.2转租终止日期_______年_______月_______日至_______年_______月_______日5.转租费用5.1转租租金每月租金：_______元租金支付方式：_______5.2租金支付时间每月_______日前支付上月租金5.3租金支付方式现金支付、银行转账等方式6.转租保证金6.1保证金金额保证金金额：_______元6.2保证金支付方式现金支付、银行转账等方式6.3保证金退还条件1.合同期满，承租方无违约行为；2.承租方提前解除合同，需提前一个月通知转租方；3.保证金退还时，扣除合理费用。7.转租铺面使用范围7.1铺面使用性质仅限于虚拟现实体验馆经营。7.2铺面使用限制1.不得用于非法经营；2.不得改变铺面结构；3.不得影响周边环境。8.转租铺面设施设备8.1设施设备清单1.空调：品牌_______，型号_______，数量_______台。2.电脑：品牌_______，型号_______，数量_______台。3.摄像头：品牌_______，型号_______，数量_______台。4.音响设备：品牌_______，型号_______，数量_______套。5.其他设施设备：包括_______等，详见附件一。8.2设施设备维修保养责任1.转租期间，设施设备的日常维护保养由承租方负责。2.如设施设备出现故障，承租方应及时通知转租方，转租方应在接到通知后_______小时内进行维修。3.因承租方使用不当导致的设施设备损坏，由承租方承担维修费用。9.转租铺面装修及改造9.1装修及改造要求1.承租方进行装修及改造时，应遵守国家相关法律法规及转租方的要求。2.装修及改造方案需经转租方同意后方可实施。9.2装修及改造费用承担1.装修及改造费用由承租方承担。2.装修及改造完成后，如需恢复原状，承租方应承担恢复费用。10.转租铺面转让税费10.1转让税费承担1.转让过程中产生的税费，由承租方承担。2.承租方应在转让过程中及时缴纳相关税费。10.2税费缴纳方式1.承租方应按照国家税务机关的规定，自行缴纳相关税费。2.如有需要，转租方可提供相关税务咨询。11.违约责任11.1违约情形1.承租方未按时支付租金；2.承租方违反合同约定，擅自改变铺面用途；3.承租方损坏设施设备，未及时修复或赔偿；4.其他违反合同约定的行为。11.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约金金额为_______元，或根据实际情况确定。12.争议解决12.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。13.合同生效与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件1.合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.发生不可抗力事件，致使合同无法履行。14.其他约定事项14.1通知方式书面通知：以挂号信或特快专递方式发送至对方指定地址。电子邮件：以双方确认的电子邮箱地址发送。2.通知发出后_______日内，对方未提出异议，视为已收到通知。14.2合同附件本合同附件一：设施设备清单。14.3合同份数本合同一式_______份，转租双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除转租双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、律师事务所等。15.2第三方介入方式1.中介机构介入：在合同履行过程中，如需第三方介入，转租双方可共同委托中介机构提供相关服务。2.担保公司介入：如需第三方担保，转租双方可共同委托担保公司提供担保服务。3.律师事务所介入：在合同履行过程中发生争议时，转租双方可共同委托律师事务所提供法律咨询或代理诉讼。15.3第三方责权利1.责任：第三方应根据其介入事项的约定，承担相应的责任。2.权利：第三方有权根据其职责，获取相应的报酬或费用。3.利益：第三方有权享受因介入事项而带来的利益。15.4第三方与其他各方的划分说明1.第三方与转租双方的关系：第三方与转租双方之间为服务合同关系，第三方仅对转租双方承担服务责任。2.第三方与承租方的关系：第三方与承租方之间无直接合同关系，第三方对承租方不承担任何责任。3.第三方与设施设备的关系：第三方对设施设备的维护、保养、维修等不承担责任。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1中介机构介入1.中介机构介入时，双方应签订中介服务合同，明确中介机构的职责、权利、义务及费用等。2.中介机构应保证其提供的服务符合国家法律法规及行业规范。16.2担保公司介入1.担保公司介入时，双方应签订担保合同，明确担保公司的担保范围、期限、费用等。2.担保公司在担保期限内，对转租双方因履行本合同而产生的债务承担连带保证责任。16.3律师事务所介入1.律师事务所介入时，双方应签订法律服务合同，明确律师事务所的服务内容、期限、费用等。2.律师事务所应根据转租双方的要求，提供法律咨询、代理诉讼等服务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定1.转租双方在签订本合同时，可约定第三方责任限额，以明确第三方在介入事项中的责任范围。2.第三方责任限额应根据第三方介入事项的性质、风险等因素确定。17.2第三方责任限额的调整1.如第三方责任限额不足以覆盖实际损失，转租双方可协商调整责任限额。2.调整后的责任限额应书面通知第三方，并由第三方确认。17.3第三方责任限额的执行1.在第三方责任限额内，第三方应承担相应的责任。2.超出第三方责任限额的部分，由转租双方按比例承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：设施设备清单详细要求：清单应包括所有转租铺面的设施设备，如空调、电脑、摄像头、音响设备等。每项设施设备应标注品牌、型号、数量等信息。清单应附有实物照片，以便核实。说明：该清单作为合同附件，用于明确转租铺面所配备的设施设备。2.附件二：装修及改造方案详细要求：方案应包括装修及改造的具体内容，如墙面、地面、灯光等。方案应附有平面图、效果图等，以便双方共同确认。方案应说明装修及改造的预算和工期。说明：该方案作为合同附件，用于明确装修及改造的具体要求。3.附件三：转让税费明细详细要求：明细应列明转让过程中产生的各类税费，如个人所得税、营业税等。明细应注明税费金额、缴纳时间及缴纳方式。说明：该明细作为合同附件，用于明确转让过程中产生的税费情况。4.附件四：第三方介入服务合同详细要求：服务合同应包括服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等。服务合同应明确第三方的责任范围和责任限额。说明：该合同作为合同附件，用于明确第三方介入时的具体事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定标准：承租方应按照合同约定，在每月规定时间内支付租金。违约责任：承租方应向转租方支付_______元的违约金，并补足欠缴租金。示例说明：若承租方在每月5日前未支付租金，则视为违约，需支付违约金及欠缴租金。2.违约行为：承租方擅自改变铺面用途责任认定标准：承租方未经转租方同意，擅自改变铺面用途，属于违约行为。违约责任：承租方应向转租方支付_______元的违约金，并恢复铺面原状。示例说明：若承租方将铺面改为餐饮店，则视为违约，需支付违约金并恢复原状。3.违约行为：承租方损坏设施设备责任认定标准：承租方在使用过程中，损坏设施设备，应承担赔偿责任。违约责任：承租方应根据设施设备损坏程度，赔偿相应的维修或更换费用。示例说明：若承租方损坏空调，则需赔偿空调维修或更换费用。4.违约行为：转租方未履行维修保养责任责任认定标准：转租方应根据合同约定，对设施设备进行定期检查和维护。违约责任：转租方未履行维修保养责任，应承担相应的维修费用。示例说明：若空调损坏，转租方未及时维修，则需承担维修费用。5.违约行为：合同解除责任认定标准：合同解除时，双方应根据合同约定，承担相应的责任。违约责任：双方应根据合同解除的原因，承担相应的违约金或赔偿损失。示例说明：若因不可抗力导致合同解除，双方互不承担违约责任。全文完。2025版虚拟现实体验馆铺面转租合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（转租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着虚拟现实技术的不断发展，虚拟现实体验馆在我国市场逐渐兴起，吸引了众多消费者。甲方向乙方提供虚拟现实体验馆铺面，乙方在取得合法经营许可后，希望继续经营该铺面，故双方经友好协商，达成如下转租协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在虚拟现实体验馆铺面转租过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）虚拟现实体验馆：指利用虚拟现实技术，为消费者提供沉浸式体验的场所。（2）铺面：指甲方拥有的位于____________________的虚拟现实体验馆的营业场所。3.2关键词解释：（1）转租：指乙方在取得甲方同意的情况下，将甲方提供的铺面再次出租给第三方。（2）经营许可：指乙方在取得相关政府部门批准后，获得从事虚拟现实体验馆经营活动的合法资格。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方在取得经营许可后，按照约定时间、地点、方式经营虚拟现实体验馆。（2）甲方有权监督乙方在经营过程中遵守国家法律法规，确保经营活动的合法性。（3）甲方应保证提供铺面的使用权，确保乙方在经营过程中不受第三方干扰。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在取得经营许可后，按照约定时间、地点、方式经营虚拟现实体验馆。（2）乙方应遵守国家法律法规，确保经营活动的合法性。（3）乙方应合理使用铺面，爱护铺面设施，不得擅自改变铺面结构。（4）乙方应按时支付租金，不得拖欠租金。（5）乙方在转租过程中，应取得甲方同意，并按照约定支付转租费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点：甲方提供的铺面位于____________________。5.3合同履行方式：乙方在取得经营许可后，按照约定时间、地点、方式经营虚拟现实体验馆。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应妥善处理合同履行过程中的未尽事宜；（2）合同终止后，乙方应将铺面及相关设施完好地移交给甲方。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照约定支付剩余租金；（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定处理合同履行过程中的债权债务。七、费用与支付7.1费用构成（1）转租费用：乙方需向甲方支付转租费用，具体金额为人民币____元。（2）租金：乙方需按照约定的租金标准支付租金，租金标准为人民币____元/月。（3）保证金：乙方需向甲方支付保证金，保证金金额为人民币____元，用于保证乙方履行合同义务。（4）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等，由乙方承担。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式如下：（1）转租费用：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，以银行转账方式支付给甲方。（2）租金：乙方应每月在约定的支付日之前，以银行转账方式支付当月租金给甲方。（3）保证金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，以银行转账方式支付保证金给甲方。（4）其他费用：乙方应按照物业管理方或相关服务提供方的规定，及时支付相关费用。7.3支付时间（1）转租费用：应在合同签订后____个工作日内支付。（2）租金：每月的支付日为____日，乙方应在此日之前支付当月租金。（3）保证金：应在合同签订后____个工作日内支付。（4）其他费用：根据具体费用类型，按照相关服务提供方的要求支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后____个工作日内确认收到。（2）若乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为____%。（3）若乙方连续____个月未支付租金，甲方有权解除本合同。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的转租费用和保证金。（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。8.2乙方违约（1）支付滞纳金。（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。（3）若乙方连续____个月未支付租金，甲方有权解除本合同。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失计算赔偿金额，赔偿方式为：（1）货币赔偿。（2）实物赔偿。（3）恢复原状。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方提供的铺面相关信息。（2）乙方在经营过程中获取的甲方商业秘密。（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密信息泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。（3）其他双方无法预见、无法避免且无法克服的情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致铺面损坏，无法正常经营。（2）政府发布禁令，禁止经营虚拟现实体验馆。十一、争议解决11.1协商解决若甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一位调解员进行调解。（2）仲裁：双方可向仲裁机构申请仲裁。（3）诉讼：双方可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方未履行合同约定的义务。（2）乙方经营活动中存在违法行为。（3）其他违反法律法规或合同约定的情况。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对虚拟现实体验馆铺面的所有权。（2）甲方保留对乙方经营活动的监督权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同到期或终止时，要求乙方恢复铺面原状的权利。（2）甲方保留在乙方违约时，解除合同并要求乙方赔偿的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同维护虚拟现实体验馆铺面的正常运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的经营指导和帮助。（2）乙方应积极配合甲方的管理要求。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于虚拟现实体验馆铺面转租的完整协议，任何口头协议均无效。16.3增减条款本合同的任何增减条款，均需以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（转租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.虚拟现实体验馆铺面转租协议书2.双方身份证明文件（复印件）3.经营许可证明文件4.铺面租赁合同（原租赁合同）5.铺面设施清单及照片6.不可抗力事件证明文件（如有）7.争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方未按约定使用铺面，造成铺面损坏或影响他人正常经营。甲方未按约定提供铺面或提供不符合约定的铺面。乙方未经甲方同意擅自转租铺面。任何一方未履行保密义务，泄露对方商业秘密。2.违约行为的认定：违约行为的具体情况应通过书面通知或仲裁/诉讼程序进行认定。违约方应提供相关证据证明其行为的合法性或合理性。三、法律名词及解释：1.转租：指乙方在取得甲方同意的情况下，将甲方提供的铺面再次出租给第三方。2.经营许可：指乙方在取得相关政府部门批准后，获得从事虚拟现实体验馆经营活动的合法资格。3.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应向乙方发出书面通知，要求乙方在规定时间内支付租金。若乙方仍未支付，甲方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：铺面设施损坏。解决办法：乙方应在使用过程中爱护铺面设施，如造成损坏，应赔偿甲方相应损失。甲方应定期检查铺面设施，发现损坏及时修复。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，包括暂停履行合同、协商解决方案等。4.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密措施，一旦发现保密信息泄露，应及时采取措施防止进一步泄露，并追究相关责任。5.问题：争议无法协商解决。解决办法：双方可申请调解、仲裁或提起诉讼，以解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指在虚拟现实体验馆铺面转租过程中，除甲乙双方之外的任何参与方，包括但不限于投资者、担保方、咨询机构等。2.第三方责任：第三方应按照其与甲乙双方签订的协议，履行相应的责任和义务。3.第三方权利：第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行其义务，并在合同约定的范围内享有相应的权利。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方违约责任：若第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合约定的铺面及设施。乙方有权要求甲方提供必要的经营指导和帮助。乙方有权要求甲方在合同到期或终止时，退还保证金。2.乙方利益条款：乙方有权享受合同约定的租金减免政策。乙方有权享受甲方提供的广告宣传支持。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得无故提高租金。甲方不得擅自改变铺面结构或用途。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的经营活动进行监督，确保乙方合法经营。甲方可要求乙方在合同到期或终止时，恢复铺面原状。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金及保证金。甲方可享受乙方在合同履行过程中产生的经济效益。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自转租铺面。乙方不得将铺面用于非法经营。乙方不得损害铺面设施，如造成损坏，应赔偿甲方相应损失。全文完。2025版虚拟现实体验馆铺面转租合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方1.2承租方1.3代理方（如有）2.转租铺面基本情况2.1铺面位置2.2铺面面积2.3铺面结构2.4铺面设施3.转租铺面租金及支付方式3.1转租租金3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.转租期限4.1转租起始日期4.2转租终止日期4.3合同续签条款5.转租铺面使用范围5.1使用范围5.2使用限制5.3违规使用责任6.转租铺面维护及维修6.1维护责任6.2维修责任6.3维护费用7.转租铺面转让及转租7.1转让条件7.2转租条件7.3转让及转租审批8.转租铺面合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约赔偿9.转租铺面相关税费9.1税费承担9.2税费缴纳9.3税费变更10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：转租铺面基本情况表12.2附件二：租金支付凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项14.1其他约定条款14.2约定事项变更14.3约定事项补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方1.1.1名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3联系电话：________1.1.4地址：________1.2承租方1.2.1名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3联系电话：________1.2.4地址：________1.3代理方（如有）1.3.1名称：________1.3.2法定代表人：________1.3.3联系电话：________1.3.4地址：________2.转租铺面基本情况2.1铺面位置2.1.1所在商圈：________2.1.2详细地址：________2.2铺面面积2.2.1面积：________平方米2.3铺面结构2.3.1结构类型：________2.3.2层数：________层2.4铺面设施2.4.1基础设施：________2.4.2附属设施：________3.转租铺面租金及支付方式3.1转租租金3.1.1月租金：________元3.1.2年租金：________元3.2租金支付方式3.2.1预付租金：________元3.2.2按月支付：________元3.2.3其他支付方式：________3.3租金支付时间3.3.1每月支付日：________日3.3.2每年支付日：________日4.转租期限4.1转租起始日期：________年________月________日4.2转租终止日期：________年________月________日4.3合同续签条款4.3.1续签条件：________4.3.2续签程序：________5.转租铺面使用范围5.1使用范围5.1.1主要经营：________5.1.2允许经营：________5.2使用限制5.2.1不得经营：________5.2.2限制经营：________5.3违规使用责任5.3.1违规使用后果：________5.3.2违规使用责任：________6.转租铺面维护及维修6.1维护责任6.1.1出租方负责：________6.1.2承租方负责：________6.2维修责任6.2.1出租方负责：________6.2.2承租方负责：________6.3维护费用6.3.1维护费用承担：________6.3.2维护费用支付方式：________7.转租铺面转让及转租7.1转让条件7.1.1转让条件：________7.1.2转让程序：________7.2转租条件7.2.1转租条件：________7.2.2转租程序：________7.3转让及转租审批7.3.1审批机构：________7.3.2审批程序：________8.转租铺面合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1出租方解除条件：________8.1.2承租方解除条件：________8.2违约责任8.2.1承租方违约责任：________8.2.2出租方违约责任：________8.3违约赔偿8.3.1赔偿金额：________元8.3.2赔偿方式：________9.转租铺面相关税费9.1税费承担9.1.1出租方承担税费：________9.1.2承租方承担税费：________9.2税费缴纳9.2.1缴纳期限：________9.2.2缴纳方式：________9.3税费变更9.3.1税费变更通知：________9.3.2税费调整程序：________10.合同争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决途径：________10.1.2争议解决期限：________10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：________10.2.2机构选择程序：________10.3争议解决费用10.3.1费用承担：________10.3.2费用支付方式：________11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1生效条件：________11.1.2生效日期：________年________月________日11.2合同终止条件11.2.1终止条件：________11.2.2终止程序：________11.3合同终止日期11.3.1终止日期：________年________月________日12.合同附件12.1附件一：转租铺面基本情况表12.1.1详细内容：________12.2附件二：租金支付凭证12.2.1详细内容：________12.3附件三：其他相关文件12.3.1详细内容：________13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.1.1签署日期：________年________月________日13.2生效日期13.2.1生效日期：________年