2025年度个人住宅防水施工监理合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人住宅防水施工监理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期1.4合同有效期2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4施工内容2.5施工期限3.监理范围及职责3.1监理范围3.2监理职责3.3监理权限3.4监理方法4.施工质量要求4.1防水材料质量要求4.2施工工艺要求4.3施工验收标准4.4质量保证期5.施工进度及管理5.1施工进度计划5.2进度调整5.3进度控制措施5.4施工现场管理6.合同价格及支付方式6.1合同总价6.2付款方式6.3付款节点6.4逾期付款违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定11.1隐私保护11.2不可抗力11.3合同附件12.合同附件12.1防水施工图纸12.2防水材料清单12.3施工进度计划表12.4付款计划表13.合同签署13.1双方签字盖章13.2合同份数13.3合同生效14.附件清单14.1防水施工图纸14.2防水材料清单14.3施工进度计划表14.4付款计划表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1监理单位名称：__________1.1.2监理单位地址：__________1.1.3施工单位名称：__________1.1.4施工单位地址：__________1.2联系人及联系方式1.2.1监理单位联系人：__________1.2.2监理单位联系电话：__________1.2.3施工单位联系人：__________1.2.4施工单位联系电话：__________1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同有效期：____年____月____日至____年____月____日2.工程概况2.1工程名称：____个人住宅防水施工工程2.2工程地点：____市____区____路____号2.3工程规模：____平方米2.4施工内容：包括但不限于防水材料的采购、施工、验收等2.5施工期限：____年____月____日至____年____月____日3.监理范围及职责3.1监理范围：对防水材料的采购、施工过程及验收进行全面监督3.2监理职责3.2.1对防水材料的采购进行审查，确保材料质量符合国家标准3.2.2对施工现场进行巡查，监督施工过程，确保施工质量3.2.3对施工过程中的质量问题进行整改，并提出整改意见3.2.4对施工完成的防水工程进行验收，确保工程符合设计要求3.3监理权限3.3.1对不合格的防水材料有权拒绝验收3.3.2对施工过程中发现的质量问题有权要求施工单位整改3.3.3对施工进度有权进行监督和调整3.4监理方法3.4.1制定监理计划，明确监理内容和要求3.4.2定期对施工现场进行巡查，发现问题及时处理3.4.3组织施工方进行质量培训，提高施工人员质量意识4.施工质量要求4.1防水材料质量要求4.1.1防水材料必须符合国家标准4.2施工工艺要求4.2.1防水施工必须严格按照设计要求和施工规范进行4.2.2防水层应均匀、平整、无空鼓、裂缝等缺陷4.3施工验收标准4.3.1防水材料验收合格后，方可进行施工4.3.2施工完成后，经监理单位验收合格后方可交付使用4.4质量保证期4.4.1防水工程质量保证期为____年5.施工进度及管理5.1施工进度计划5.1.1施工单位应根据合同要求，编制详细的施工进度计划5.1.2施工进度计划应包括各阶段的施工内容和时间节点5.2进度调整5.2.1如遇特殊情况，经双方协商一致，可对施工进度计划进行调整5.3进度控制措施5.3.1施工单位应严格按照施工进度计划进行施工5.3.2监理单位对施工进度进行监督，确保施工进度符合要求5.4施工现场管理5.4.1施工单位应负责施工现场的安全、卫生、文明施工5.4.2施工单位应做好施工现场的排水、照明、通风等工作6.合同价格及支付方式6.1合同总价：____元6.2付款方式：分阶段付款6.2.1防水材料采购款：合同签订后____个工作日内支付6.2.2施工过程中每完成一定比例的工程量，支付相应款项6.2.3施工完成后，经监理单位验收合格后支付剩余款项6.3付款节点：根据施工进度计划确定6.4逾期付款违约责任：逾期付款按每日万分之五支付违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议7.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决程序7.2.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起____日内进行协商7.2.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼7.3争议解决地点7.3.1争议解决地点为合同签订地人民法院8.违约责任8.1违约行为8.1.1施工单位未按合同约定的时间、质量要求完成施工8.1.2监理单位未按合同约定履行监理职责8.2违约责任承担8.2.1施工单位违约，应向监理单位支付违约金，并承担相应的赔偿责任8.2.2监理单位违约，应向施工单位支付违约金，并承担相应的赔偿责任8.3违约赔偿8.3.1违约金按合同总价的一定比例计算8.3.2赔偿金按实际损失计算9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1因不可抗力导致合同无法履行9.1.2双方协商一致解除合同9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应提前____日书面通知对方9.2.2收到解除合同通知的一方应在____日内予以回复9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同9.3.2双方应就合同解除后的善后事宜进行协商10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效10.1.2合同签订后，双方按约定支付首期款项10.2合同终止条件10.2.1合同约定的施工期限届满10.2.2合同因解除而终止10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应结清所有款项10.3.2双方应将合同终止情况通知相关方11.其他约定11.1隐私保护11.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露11.2不可抗力11.2.1不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况11.2.2发生不可抗力，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减少损失11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于：防水施工图纸、防水材料清单、施工进度计划表、付款计划表等12.合同签署12.1双方签字盖章12.1.1监理单位代表签字：__________12.1.2施工单位代表签字：__________12.2合同份数12.2.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力12.3合同生效12.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.附件清单13.1防水施工图纸13.2防水材料清单13.3施工进度计划表13.4付款计划表14.附件14.1防水施工图纸14.2防水材料清单14.3施工进度计划表14.4付款计划表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指合同双方同意参与合同履行过程中的独立第三方机构或个人，包括但不限于工程咨询公司、检测机构、评估机构、监理公司等。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照合同约定和双方要求，提供专业服务，协助合同双方履行合同义务。15.2.2第三方应独立、客观、公正地履行职责，不得与合同任何一方存在利益冲突。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以便履行其职责。15.3.2第三方有权根据合同约定和自身专业判断，提出意见和建议。15.4第三方介入程序15.4.1合同双方协商一致，决定引入第三方。15.4.2双方共同与第三方签订补充协议，明确第三方在合同中的具体职责和权利。15.4.3第三方介入后，合同双方应积极配合第三方工作。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成的损失，由合同双方共同承担。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额为合同总价的____%。16.2.2超过责任限额的部分，由合同双方根据实际情况另行协商解决。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与监理单位17.1.1第三方作为监理单位的辅助，协助监理单位履行监理职责。17.1.2第三方的工作成果应提交给监理单位，由监理单位负责最终验收。17.2第三方与施工单位17.2.1第三方对施工单位的施工过程进行监督，确保施工质量符合要求。17.2.2第三方发现施工单位存在质量问题，应立即通知施工单位整改。17.3第三方与业主17.3.1第三方应向业主提供施工质量和进度报告，接受业主的监督。17.3.2第三方应积极与业主沟通，确保业主对施工过程满意。18.第三方变更18.1如需更换第三方，双方应协商一致，并签订新的补充协议。18.2新的第三方应具备与原第三方相当或更高的资质和能力。19.第三方费用19.1第三方费用由合同双方协商确定，并在补充协议中明确。19.2第三方费用包括但不限于：服务费、差旅费、材料费等。20.第三方保密20.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密协议，对合同双方的信息负有保密义务。21.第三方退出21.1如第三方因故退出，应提前____日通知合同双方，并协商处理相关事宜。21.2第三方退出后，合同双方应重新协商引入新的第三方或调整合同条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.防水施工图纸详细要求和说明：提供详细的水墨图纸或电子图纸，包括施工区域的平面图、剖面图、节点详图等，确保图纸准确无误，符合设计要求。2.防水材料清单详细要求和说明：列出所有用于防水工程的材料名称、规格、数量、品牌等信息，确保材料质量符合国家标准，且与设计要求一致。3.施工进度计划表详细要求和说明：制定详细的施工进度计划，包括各阶段的施工内容、开始时间和预计完成时间，确保施工进度与合同约定相符。4.付款计划表详细要求和说明：明确各付款节点的具体金额和付款时间，确保款项支付与施工进度相匹配。5.施工单位资质证明详细要求和说明：提供施工单位的企业法人营业执照、安全生产许可证、资质证书等，证明施工单位具备合法资质和安全生产条件。6.监理单位资质证明详细要求和说明：提供监理单位的企业法人营业执照、资质证书等，证明监理单位具备合法资质和监理能力。7.隐私保护协议详细要求和说明：签订保密协议，确保合同双方对对方信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。8.不可抗力事件证明详细要求和说明：如发生不可抗力事件，提供相关证明材料，包括自然灾害、政府行为等，以证明不可抗力事件的真实性。说明二：违约行为及责任认定：1.施工单位违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定的时间、质量要求完成施工。责任认定标准：施工单位应承担违约金，并赔偿因违约行为给对方造成的损失。示例说明：如施工单位未按合同约定时间完成施工，每延迟一日，应向监理单位支付合同总价的一定比例的违约金。2.监理单位违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行监理职责。责任认定标准：监理单位应承担违约金，并赔偿因违约行为给施工单位或业主造成的损失。示例说明：如监理单位未按合同约定对施工过程进行监督，导致工程质量问题，监理单位应承担相应的违约责任。3.业主违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付款项。责任认定标准：业主应承担违约金，并赔偿因违约行为给施工单位或监理单位造成的损失。示例说明：如业主逾期支付款项，每延迟一日，应向施工单位或监理单位支付合同总价的一定比例的违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行职责或造成损失。责任认定标准：第三方应承担违约金，并赔偿因违约行为给合同双方造成的损失。示例说明：如第三方在提供检测服务过程中出现失误，导致检测结果不准确，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2025年度个人住宅防水施工监理合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度个人住宅防水施工监理工作中的权利、义务和责任，确保防水工程的质量和安全，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）防水工程：指在新建个人住宅中，对屋面、地下室、卫生间等部位进行的防水施工。（2）监理：指乙方在甲方委托的范围内，对防水工程施工过程进行监督、检查、指导、协调和验收等工作。3.2关键词解释：（1）施工监理：指乙方对防水工程施工过程中的各项技术、质量、进度、安全等方面进行监督管理。（2）施工质量：指防水工程施工过程中，符合国家有关规范、标准、设计要求的质量标准。（3）施工进度：指防水工程施工过程中，按照合同约定的时间节点完成工程任务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成防水工程施工监理工作。（2）甲方应按照合同约定，及时向乙方支付监理费用。（3）甲方应提供必要的施工资料、图纸、技术文件等，协助乙方完成监理工作。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的施工资料、图纸、技术文件等。（2）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成防水工程施工监理工作。（3）乙方应确保监理工作的客观、公正、公平，对施工过程中的问题提出合理化建议。（4）乙方应遵守国家有关法律法规，严格执行防水工程施工监理标准。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度个人住宅防水工程施工监理工作全部完成之日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方新建个人住宅施工现场。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照合同约定，对防水工程施工过程进行全程监理。（2）乙方应定期向甲方汇报监理工作情况，及时解决施工过程中出现的问题。（3）乙方应协助甲方进行施工验收，确保工程质量符合要求。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）本合同约定的监理工作全部完成；（2）甲乙双方协商一致，终止本合同；（3）因不可抗力等原因，导致本合同无法履行。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知另一方；（2）双方协商一致终止合同，应签订终止协议。6.4终止后果：（1）本合同终止后，乙方应按照合同约定，向甲方提交监理工作报告；（2）甲乙双方应按照合同约定，结算监理费用；（3）本合同终止后，双方应依法处理因合同履行产生的债权债务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）监理服务费：根据甲方提供的施工图纸、工程量及监理服务内容，经双方协商确定的监理服务费。（2）现场勘查费：乙方对施工场地进行勘查所需的费用。（3）材料检测费：乙方对施工过程中使用的防水材料进行检测所需的费用。（4）其他费用：因监理工作产生的其他必要费用。7.2支付方式：（1）甲方应按照合同约定的比例和金额，通过银行转账方式支付监理费用。（2）乙方应在收到甲方支付款项的当日，向甲方开具正规发票。7.3支付时间：（1）监理服务费按月支付，甲方应在每月月底前支付当月监理服务费的50%。（2）监理工作完成后，甲方应在验收合格后10日内支付剩余的监理服务费。（3）现场勘查费、材料检测费等其他费用，甲方应在乙方提出费用清单后10日内支付。7.4支付条款：（1）甲方支付监理费用时，应确保款项的准确性和及时性。（2）乙方收到甲方支付款项后，应及时向甲方提供相应的服务。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定支付监理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付监理费用的千分之五。（2）甲方未按合同约定提供施工资料、图纸、技术文件等的，应承担相应的责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定完成监理工作的，应向甲方支付违约金，违约金为应付监理费用的千分之五。（2）乙方在监理过程中出现重大失误，导致工程质量问题的，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金。（2）因违约行为造成守约方损失的，违约方应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、工程信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为自合同签订之日起五年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取有效措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力，是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、行政命令等；（3）社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政府政策调整导致工程停工；（3）罢工、暴乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，可提交双方共同认可的调解机构进行调解，或提交仲裁机构仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）本合同约定的保密内容；（2）本合同约定的监理服务内容；（3）本合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的解释权。（2）除非双方另有约定，否则本合同项下的权利不得转让或抵押。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对防水工程施工监理工作的最终决定权。（2）乙方保留对施工过程中发现的问题提出整改建议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何对本合同的修改或补充，均需以书面形式提出。（2）双方协商一致后，签署修改或补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：（1）经双方签署的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。（2）修改或补充协议的签署日期晚于本合同签署日期的，自签署之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，确保本合同的顺利履行。（2）甲方应提供必要的施工资料、图纸、技术文件等，协助乙方完成监理工作。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，沟通工作进展和问题解决。（2）双方应通过电话、邮件等方式保持密切联系，及时解决施工过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与双方其他合同或协议无关。16.3增减条款：（1）未经双方书面同意，本合同不得增减条款。（2）任何增减条款均视为对本合同的修改，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：（盖章）签字：____________________日期：____________________乙方（承包方）：（盖章）签字：____________________日期：____________________见证人：（盖章）签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的施工图纸及技术文件。2.乙方提供的监理方案及工作计划。3.防水工程施工合同及附件。4.防水材料质量检测报告。5.防水工程施工监理日志。6.防水工程施工监理报告。7.甲方与乙方签订的保密协议。8.本合同修改或补充协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付监理费用的，认定为甲方违约。未按合同约定提供施工资料、图纸、技术文件的，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按合同约定完成监理工作的，认定为乙方违约。在监理过程中出现重大失误，导致工程质量问题的，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱。3.保密协议：指双方约定在一定期限内，对合同内容及相关信息进行保密的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供施工资料。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内提供所需资料。2.问题：乙方未按合同约定完成监理工作。解决办法：乙方应立即采取措施，确保监理工作的顺利进行，并向甲方报告进展情况。3.问题：防水材料质量不合格。解决办法：乙方应立即停止使用不合格材料，并要求甲方更换合格材料，同时报告甲方。4.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即通知甲方，并采取有效措施进行整改，确保工程质量。5.问题：合同双方发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体参与：本合同允许第三方主体参与，包括但不限于设计单位、施工单位、材料供应商等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，对其提供的服务或产品承担相应的责任。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，对其提供的服务或产品进行验收。（2）第三方有权获得与其提供服务或产品相关的合理报酬。4.第三方义务：（1）第三方应保证其提供的服务或产品符合国家相关标准和规范。（2）第三方应配合甲方和乙方的工作，确保合同目标的实现。5.第三方参与协议：第三方参与合同应另行签订协议，明确各方的权利、义务和责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利增加：（1）乙方有权要求甲方在合同签订前提供详细的工程资料和施工图纸。（2）乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的协助和配合。2.乙方利益条款：（1）乙方有权获得合同约定的监理服务费用。（2）乙方有权在监理过程中发现的问题向甲方提出整改要求。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按合同约定提供工程资料和施工图纸，乙方有权要求赔偿。（2）甲方未提供必要协助和配合，乙方有权要求赔偿或暂停监理工作。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利增加：（1）甲方有权要求乙方在监理过程中提出合理的整改建议。（2）甲方有权要求乙方在监理过程中保持与施工单位的沟通。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权获得合同约定的监理服务。（2）甲方有权在监理过程中对工程质量进行监督。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按合同约定完成监理工作，甲方有权要求赔偿。（2）乙方在监理过程中出现重大失误，甲方有权要求赔偿。全文完。2025年度个人住宅防水施工监理合同2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订双方1.5合同有效期1.6合同签订地点第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程设计单位2.6工程施工单位第三章监理范围3.1防水施工监理内容3.2监理工作职责3.3监理工作方法3.4监理工作标准3.5监理工作流程第四章监理人员4.1监理人员资质要求4.2监理人员配置4.3监理人员职责4.4监理人员培训4.5监理人员考核第五章监理费用5.1监理费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4费用调整及争议解决5.5费用结算第六章工程进度6.1工程进度计划6.2工程进度控制6.3工程进度调整6.4工程进度报告6.5工程进度验收第七章质量控制7.1质量控制标准7.2质量检查方法7.3质量问题处理7.4质量验收7.5质量保证第八章安全管理8.1安全生产责任制8.2安全管理制度8.3安全检查8.4安全事故处理8.5安全教育培训第九章环境保护9.1环境保护要求9.2环境保护措施9.3环境监测9.4环境污染处理9.5环境保护验收第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决期限10.4争议解决费用第十一章违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿11.4违约责任追究第十二章合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果12.4合同解除费用第十三章合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果13.4合同终止费用第十四章合同附件14.1附件一：工程概况表14.2附件二：监理人员资质证书14.3附件三：监理费用清单14.4附件四：工程进度计划表14.5附件五：质量控制标准及方法14.6附件六：安全管理制度及措施14.7附件七：环境保护要求及措施14.8附件八：争议解决协议14.9附件九：合同解除协议14.10附件十：合同终止协议合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度个人住宅防水施工监理合同”。1.2合同编号本合同编号为_________。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同签订双方甲方（委托方）：_______乙方（监理方）：_______1.5合同有效期本合同自签订之日起生效，至____年____月____日终止。1.6合同签订地点本合同签订地点为_______。第二章工程概况2.1工程名称本工程名称为_______。2.2工程地点本工程地点位于_______。2.3工程规模本工程规模为_______。2.4工程类型本工程类型为个人住宅防水施工。2.5工程设计单位本工程设计单位为_______。2.6工程施工单位本工程施工单位为_______。第三章监理范围3.1防水施工监理内容（1）施工图纸及技术标准的审查；（2）施工组织设计及施工方案的审核；（3）施工过程中的质量控制；（4）施工过程中的进度控制；（5）施工过程中的安全管理；（6）施工过程中的环境保护；（7）施工过程中的合同管理；（8）施工过程中的信息管理。3.2监理工作职责（1）对施工过程进行全程监督，确保施工质量符合设计要求及国家标准；（2）对施工过程中的问题提出整改意见，并跟踪整改落实；（3）对施工过程中的进度进行控制，确保工程按期完成；（4）对施工过程中的安全进行监督，确保施工安全；（5）对施工过程中的环境保护进行监督，确保工程符合环保要求；（6）对施工过程中的合同管理进行监督，确保合同执行到位；（7）对施工过程中的信息进行管理，确保信息准确、及时。3.3监理工作方法（1）现场巡查；（2）施工记录；（3）施工图纸及技术标准审查；（4）施工组织设计及施工方案审核；（5）施工过程检验；（6）施工进度跟踪；（7）施工安全检查；（8）施工环境保护检查；（9）施工合同管理；（10）施工信息管理。3.4监理工作标准（1）严格按照国家及行业标准执行；（2）确保施工质量符合设计要求；（3）确保施工进度符合合同约定；（4）确保施工安全；（5）确保施工环境保护；（6）确保施工合同执行到位；（7）确保施工信息准确、及时。3.5监理工作流程（1）监理人员到位；（2）审查施工图纸及技术标准；（3）审核施工组织设计及施工方案；（4）现场巡查；（5）施工过程检验；（6）施工进度跟踪；（7）施工安全检查；（8）施工环境保护检查；（9）施工合同管理；（10）施工信息管理；（11）提交监理报告；（12）工程验收。第四章监理人员4.1监理人员资质要求（2）具有相应的监理工作经验；（3）熟悉国家及行业标准；4.2监理人员配置（1）监理工程师____名；（2）监理员____名；（3）其他辅助人员____名。4.3监理人员职责（1）监理工程师：负责监理工作的全面实施，对监理工作负责；（2）监理员：协助监理工程师开展工作，对监理工程师负责；（3）其他辅助人员：协助监理工程师及监理员开展工作，对监理工程师及监理员负责。4.4监理人员培训（1）监理人员应参加由甲方组织的监理人员培训；（2）监理人员应参加由乙方组织的监理人员培训。4.5监理人员考核（1）监理人员应通过甲方组织的考核；（2）监理人员应通过乙方组织的考核。第五章监理费用5.1监理费用总额本合同监理费用总额为____元。5.2费用支付方式（1）监理费用分阶段支付；（2）每阶段监理费用支付比例为____%。5.3费用支付时间（1）监理工作开始前支付____%；（2）监理工作过程中支付____%；（3）监理工作结束后支付____%。5.4费用调整及争议解决（1）如监理费用发生调整，双方应协商一致；（2）如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。5.5费用结算（1）监理费用结算以实际发生为准；（2）监理费用结算应在合同约定的支付时间内完成。第六章工程进度6.1工程进度计划（1）监理方应根据甲方提供的工程进度计划，制定详细的监理进度计划；（2）监理进度计划应包括施工、监理、验收等各阶段的时间节点。6.2工程进度控制（1）监理方应定期对工程进度进行跟踪，确保工程按计划进行；（2）监理方应定期向甲方报告工程进度情况。6.3工程进度调整（1）如因特殊情况导致工程进度延误，监理方应及时与甲方沟通，协商调整进度计划；（2）调整后的进度计划应经甲方确认。6.4工程进度报告（1）监理方应定期向甲方提交工程进度报告；（2）工程进度报告应包括工程进度情况、存在问题及解决方案等。6.5工程进度验收（1）监理方应按照合同约定，对工程进度进行验收；（2）验收合格后，监理方应向甲方提交验收报告。第八章安全管理8.1安全生产责任制（1）甲方、乙方及施工单位应建立健全安全生产责任制；（2）明确各级人员的安全职责，确保安全生产。8.2安全管理制度（1）制定安全生产管理制度，包括安全操作规程、安全检查制度等；（2）定期对安全生产制度进行修订和完善。8.3安全检查（1）监理方应定期对施工现场进行安全检查；（2）发现安全隐患，应立即通知施工单位整改。8.4安全事故处理（1）发生安全事故时，监理方应立即报告甲方及施工单位；（2）协助进行事故调查，提出事故处理意见。8.5安全教育培训（1）监理方应组织施工单位进行安全教育培训；（2）确保施工单位员工具备必要的安全知识和技能。第九章环境保护9.1环境保护要求（1）施工现场应遵守国家及地方环境保护法规；（2）采取有效措施，减少施工过程中的环境污染。9.2环境保护措施（1）制定环境保护措施，包括噪声控制、废水处理等；（2）对施工现场进行定期监测，确保环境保护措施落实。9.3环境监测（1）监理方应定期对施工现场进行环境监测；（2）监测结果应符合国家及地方环境保护标准。9.4环境污染处理（1）发现环境污染问题时，监理方应督促施工单位采取措施进行治理；（2）对环境污染问题进行跟踪处理，确保环境质量。9.5环境保护验收（1）工程完工后，监理方应组织环境保护验收；（2）验收合格后，监理方应向甲方提交验收报告。第十章争议解决10.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议；（2）协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序（1）提出争议一方应在争议发生后____日内书面通知对方；（2）接到通知后，双方应在____日内进行协商；（3）协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。10.3争议解决期限（1）自争议发生后，双方应在____日内解决争议；（2）逾期未解决的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。10.4争议解决费用（1）争议解决费用由败诉方承担；（2）双方另有约定的，从其约定。第十一章违约责任11.1违约情形（1）甲方未按合同约定支付监理费用；（2）乙方未按合同约定履行监理职责；（3）施工单位未按合同约定完成施工任务；（4）其他违约情形。11.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任；（2）违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约责任赔偿（1）违约方应按照实际损失赔偿；（2）赔偿金额应在争议解决后____日内支付。11.4违约责任追究（1）违约方应承担相应的法律责任；（2）任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十二章合同解除12.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序（1）提出解除合同一方应在解除合同前____日内书面通知对方；（2）接到通知后，双方应在____日内进行协商；（3）协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。12.3合同解除后果（1）合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项；（2）合同解除后，双方不再承担合同约定的权利义务。12.4合同解除费用（1）合同解除费用由违约方承担；（2）双方另有约定的，从其约定。第十三章合同终止13.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）其他终止条件。13.2合同终止程序（1）合同终止前，双方应协商确定终止事宜；（2）协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。13.3合同终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项；（2）合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。13.4合同终止费用（1）合同终止费用由双方协商确定；（2）双方另有约定的，从其约定。第十四章合同附件14.1附件一：工程概况表14.2附件二：监理人员资质证书14.3附件三：监理费用清单14.4附件四：工程进度计划表14.5附件五：质量控制标准及方法14.6附件六：安全管理制度及措施14.7附件七：环境保护要求及措施14.8附件八：争议解决协议14.9附件九：合同解除协议14.10附件十：合同终止协议甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方指定监理机构（1）甲方有权指定具备相应资质的监理机构进行监理工作；（2）监理机构应满足甲方提出的资质要求，并在合同签订前向甲方提交相关资质证明。1.2甲方监督监理机构工作（1）甲方对监理机构的工作进行监督，确保监理工作符合合同要求；（2）甲方有权要求监理机构定期提交监理工作报告，并对监理报告进行审核。1.3甲方提供必要资料（1）甲方应向监理机构提供施工图纸、设计文件、技术规范等相关资料；（2）甲方应在监理机构需要时，及时提供必要的施工条件，如场地、材料等。1.4甲方负责协调工作（1）甲方负责协调施工单位、监理机构、设计单位等相关方的工作；（2）甲方应确保施工过程中各方的配合与协作。1.5甲方承担相关费用（1）甲方承担监理机构的工作费用、人员费用等相关费用；（2）甲方应按照合同约定支付监理费用，不得拖欠。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方独立承担监理责任（1）乙方对监理工作独立承担法律责任；（2）乙方应按照合同约定，确保监理工作符合相关法律法规及行业标准。2.2乙方选择施工单位（1）乙方有权选择具备相应资质的施工单位进行施工；（2）乙方应确保施工单位满足甲方提出的资质要求，并在合同签订前向甲方提交相关资质证明。2.3乙方负责施工过程监督（1）乙方对施工过程进行全程监督，确保施工质量符合设计要求及国家标准；（2）乙方应定期向甲方报告施工进度、质量及安全情况。2.4乙方提供监理服务（1）乙方应按照合同约定，提供全面的监理服务，包括但不限于质量控制、进度控制、安全管理等；（2）乙方应确保监理工作符合甲方的要求，并及时解决施工过程中出现的问题。2.5乙方承担监理费用（1）乙方承担监理工作所需的所有费用，包括但不限于人员费用、材料费用、设备费用等；（2）乙方应按照合同约定支付监理费用，不得拖欠。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介机构（1）本合同涉及第三方中介机构时，应明确中介机构的名称、职责及费用；（2）中介机构应具备相应资质，并在合同签订前向甲方提交相关资质证明。3.2中介机构职责（1）中介机构应协助甲方、乙方进行合同签订、履约监督及争议解决等工作；（2）中介机构应保证其提供的资料真实、准确、完整。3.3中介机构费用（1）中介机构费用由甲方、乙方按约定比例分担；（2）中介机构费用应在合同签订前明确约定，并在合同履行过程中支付。3.4中介机构责任（1）中介机构对其提供的服务承担相应责任；（2）中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方、乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。3.5中介机构保密（1）中介机构应对甲方、乙方提供的信息予以保密；（2）中介机构未经甲方、乙方同意，不得泄露其提供的任何信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程概况表2.附件二：监理人员资质证书3.附件三：监理费用清单4.附件四：工程进度计划表5.附件五：质量控制标准及方法6.附件六：安全管理制度及措施7.附件七：环境保护要求及措施8.附件八：争议解决协议9.附件九：合同解除协议10.附件十：合同终止协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付监理费用。认定：甲方在合同约定的支付时间内未支付监理费用，经催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按合同约定履行监理职责。认定：乙方未按照合同要求进行监理工作，或监理工作不符合相关法律法规及行业标准。3.违约行为：施工单位未按合同约定完成施工任务。认定：施工单位未按合同约定的时间、质量、标准完成施工任务。4.违约行为：发生安全事故，施工单位未及时处理。认定：施工单位在发生安全事故后未及时采取有效措施进行事故处理。5.违约行为：中介机构泄露甲方、乙方信息。认定：中介机构未经甲方、乙方同意，泄露其提供的任何信息。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。3.合同解除：指合同当事人一方或双方按照合同约定或法律规定解除合同的行为。4.合同终止：指合同因约定的期限届满、合同解除或其他原因而终止。5.争议解决：指合同当事人因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：监理费用支付不及时。解决办法：明确支付时间，设立支付保证金，逾期未支付可按约定追究责任。2.问题：施工质量问题。解决办法：加强施工过程中的质量控制，对质量问题及时提出整改意见，并进行跟踪。3.问题：施工进度延误。解决办法：制定详细的进度计划，定期跟踪进度，发现延误及时采取措施调整。4.问题：安全事故频发。解决办法：加强施工现场安全管理，定期进行安全检查，对安全隐患及时整改。五、所有应用场景：1.个人住宅防水施工监理。2.商业住宅防水施工监理。3.公共设施防水施工监理。4.工业建筑防水施工监理。5.其他防水工程监理。全文完。2025年度个人住宅防水施工监理合同3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________1.2乙方（承包方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________二、合同前言2.1背景：本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方委托乙方对2025年度个人住宅防水施工项目进行监理，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确双方的权利义务，确保个人住宅防水施工项目顺利进行，达到预期效果。三、定义与解释3.1专业术语：（1）防水施工：指采用防水材料对建筑物进行防水处理，以防止水渗透。（2）监理：指监理方对施工过程进行监督、检查，确保施工质量、进度和投资符合合同要求。3.2关键词解释：（1）个人住宅：指个人所有的住宅房屋。（2）防水施工监理：指监理方对个人住宅防水施工项目进行全过程监理，包括施工准备、施工过程、验收等环节。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、进度完成防水施工监理任务。（2）甲方有权对乙方的监理工作进行监督、检查，并提出改进意见。（3）甲方应按时足额支付监理费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、进度完成防水施工监理任务。（2）乙方应严格遵守国家相关法律法规和行业标准，确保监理工作的客观、公正。（3）乙方应接受甲方对监理工作的监督、检查，并及时反馈监理情况。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，至2025年度个人住宅防水施工监理任务完成之日止。5.2合同履行地点：个人住宅防水施工监理任务涉及的地点。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照甲方要求，制定详细的监理方案，并报甲方批准。（2）乙方应按照监理方案，对施工过程进行全过程监理，包括施工准备、施工过程、验收等环节。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满，监理任务完成。（2）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出解除合同，应提前30日书面通知另一方。（2）双方应在接到解除合同通知后15日内，对合同履行情况进行清算。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定，结算监理费用。（2）合同终止后，乙方应将监理资料、文件等移交给甲方。（3）合同终止后，双方应互相尊重对方的合法权益，不得采取不正当手段损害对方利益。七、费用与支付7.1费用构成：（1）监理人员的工资及福利待遇。（2）监理所需的材料、设备、工具等费用。（3）监理过程中的差旅费、通信费等。（4）监理报告、资料编制及打印费用。（5）其他与监理工作相关的合理费用。7.2支付方式：（1）合同签订后，甲方应支付监理费用总额的30%作为预付款。（2）监理工作开始后，甲方应每月支付监理费用总额的30%。（3）监理工作结束后，甲方应支付监理费用总额的40%。7.3支付时间：（1）预付款应在合同签订后的5个工作日内支付。（2）每月支付的费用应在每月的一个工作日支付。（3）监理工作结束后，甲方应在收到乙方提交的最终监理报告及结算单后5个工作日内支付剩余费用。7.4支付条款：（1）甲方支付监理费用时，应提供有效的支付凭证。（2）乙方收到甲方支付的监理费用后，应出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按合同约定支付监理费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的1%。（2）若甲方因自身原因导致监理工作无法正常进行，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）若乙方未按合同约定完成监理任务，应向甲方支付违约金，违约金为监理费用总额的1%。（2）若乙方在工作中出现重大失误，导致工程质量问题，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金应一次性支付。（2）赔偿金额应根据实际损失确定，并以人民币结算。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同涉及的技术秘密、商业秘密等。（2）乙方在监理过程中获取的甲方信息。9.2保密期限：本合同保密期限自合同生效之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式：（1）双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）乙方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱等社会异常事件。（3）政府行为导致合同无法履行。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例：（1）地震导致监理工作无法正常进行。（2）战争导致监理人员无法进入施工现场。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）法律法规禁止转让的情形。（2）涉及国家秘密、商业秘密的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确约定的权利，仍属于各自保留。（2）任何一方未经对方书面同意，不得将本合同约定的权利转让给第三方。13.2特殊权力保留：（1）任何一方违反合同约定，导致对方权益受损的，对方有权采取法律手段维护自身权益。（2）任何一方在合同履行过程中，如发现对方有损害公共利益、他人合法权益的行为，有权要求对方立即停止。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）任何修改和补充，应以书面形式作出。14.2修改和补充效力：（1）经双方协商一致并签署的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。（2）未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行单方面修改和补充。十五、协助与配合15