2025年度个人房地产居间服务协议合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人房地产居间服务协议合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的2.1房地产基本信息2.2房地产权属情况2.3房地产交易价格3.服务内容3.1房地产居间服务范围3.2房地产居间服务方式3.3房地产居间服务期限4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2服务费用支付方式4.3服务费用支付时间5.保密条款5.1保密信息定义5.2保密义务5.3违约责任6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除与终止的程序7.违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担方式7.3违约赔偿计算方法8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用9.1合同适用法律9.2法律变更及适用10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同附件11.1附件一：房地产居间服务协议11.2附件二：房地产交易合同12.其他约定12.1双方权利义务12.2通知方式12.3合同修改13.合同份数13.1合同份数13.2份数分配14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方（房地产出售方）：[甲方全称]1.1.2乙方（房地产居间服务方）：[乙方全称]1.2双方地址1.2.1甲方地址：[甲方详细地址]1.2.2乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]1.3.2乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.合同标的2.1房地产基本信息2.1.1房地产坐落地址：[具体地址]2.1.2房地产权证号：[权证号码]2.1.3房地产类型：[住宅、商业、办公等]2.1.4房地产面积：[面积及面积单位]2.2房地产权属情况2.2.1房地产所有权人：[所有权人姓名]2.2.2房地产使用权人：[使用权人姓名]2.2.3房地产共有权人：[共有权人姓名]2.3房地产交易价格2.3.1房地产交易总价：[交易总价及货币单位]2.3.2交易价格支付方式：[支付方式及具体条款]3.服务内容3.1房地产居间服务范围3.1.1提供房地产信息查询3.1.2协助签订房地产交易合同3.1.3协助办理房地产过户手续3.2房地产居间服务方式3.2.1面谈服务3.2.2线上咨询服务3.2.3现场带看服务3.3房地产居间服务期限3.3.1服务期限：自本合同签订之日起至[具体日期]4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.1.1服务费用总额：[费用总额及货币单位]4.2服务费用支付方式4.2.1一次性支付：[支付比例及具体金额]4.2.2分阶段支付：[支付比例及具体金额及支付时间]4.3服务费用支付时间4.3.1首次支付时间：[具体日期]4.3.2次次支付时间：[具体日期]5.保密条款5.1保密信息定义5.1.1保密信息包括但不限于：交易价格、交易条件、交易双方信息等5.2保密义务5.2.1双方对本合同涉及的所有保密信息负有保密义务5.3违约责任5.3.1若一方违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿另一方因此遭受的损失6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，对方有权解除合同6.2合同终止条件6.2.1房地产交易完成6.2.2双方协商一致6.3合同解除与终止的程序6.3.1一方提出解除或终止合同，应书面通知另一方6.3.2另一方在收到通知后，应在[具体时间]内回复是否同意解除或终止合同6.3.3双方同意解除或终止合同的，应签订解除或终止合同协议书8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：[仲裁机构名称]8.2.2仲裁地点：[仲裁地点]8.3争议解决程序8.3.1仲裁程序按照[仲裁机构]的仲裁规则进行8.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力9.法律适用9.1合同适用法律9.1.1本合同适用中华人民共和国法律9.2法律变更及适用9.2.1如中华人民共和国法律发生变更，本合同仍适用变更后的法律10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字或盖章后，合同生效10.2合同生效时间10.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效11.合同附件11.1附件一：房地产居间服务协议11.1.1本合同附件一为房地产居间服务协议的具体条款11.2附件二：房地产交易合同11.2.1本合同附件二为房地产交易合同的具体条款12.其他约定12.1双方权利义务12.1.1甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的房地产信息12.1.2乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用12.2通知方式12.2.1任何一方通知对方，应以书面形式进行，并通过约定的联系方式送达12.3合同修改12.3.1本合同任何条款的修改，必须经双方书面同意，并签订补充协议13.合同份数13.1合同份数13.1.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份13.2份数分配13.2.1甲方执[具体份数]份，乙方执[具体份数]份14.合同签署日期14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，签署日期为[具体日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房地产交易过程中，除甲乙双方以外的其他参与方，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方的资质、职责和权限。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或委托书。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外义务16.1.1甲方应配合第三方进行必要的调查和评估。16.1.2甲方应确保第三方在介入过程中获得必要的资料和权限。16.2乙方的额外义务16.2.1乙方应协助第三方完成相关服务，并确保第三方的工作不受干扰。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的赔偿责任以本合同约定的服务费用为限。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额为：[具体金额]。17.2.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行协议确定。18.1.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方发生费用，甲方应按照协议或委托书的规定支付。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行协议确定。18.2.2第三方在履行职责过程中，如需与乙方发生费用，乙方应按照协议或委托书的规定支付。18.3第三方与合同其他方的关系18.3.1第三方与合同其他方（如买方、卖方）之间的关系由第三方与该方另行协议确定。18.3.2第三方在履行职责过程中，如需与合同其他方发生费用，该方应按照协议或委托书的规定支付。19.第三方介入的保密条款19.1第三方保密义务19.1.1第三方对本合同涉及的保密信息负有保密义务。19.1.2第三方不得泄露或使用任何保密信息，除非得到甲乙双方的书面同意。19.2违约责任19.2.1若第三方违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。20.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。20.2争议解决机构20.2.1争议解决机构：[仲裁机构名称]20.2.2仲裁地点：[仲裁地点]20.3争议解决程序20.3.1仲裁程序按照[仲裁机构]的仲裁规则进行20.3.2仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方和第三方均有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产居间服务协议详细要求：包括但不限于双方基本信息、服务内容、服务费用、保密条款、合同解除与终止、违约责任、争议解决、法律适用、合同生效等条款的具体内容。附件说明：本附件为合同的核心内容，明确了甲乙双方的权利义务。2.附件二：房地产交易合同详细要求：包括但不限于房地产基本信息、交易价格、支付方式、过户手续、违约责任等条款的具体内容。附件说明：本附件为房地产交易的具体协议，与居间服务协议共同构成完整的交易文件。3.附件三：第三方合作协议详细要求：包括但不限于第三方的基本信息、介入原因、服务内容、费用及支付方式、保密条款、违约责任等条款的具体内容。附件说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确了第三方的责任和义务。4.附件四：房地产评估报告详细要求：包括但不限于房地产的评估价值、评估依据、评估方法等内容的详细报告。附件说明：本附件为第三方提供的房地产评估报告，用于确定房地产交易价格。5.附件五：法律意见书详细要求：包括但不限于合同合法性、合规性、风险提示等内容的法律意见。附件说明：本附件为律师事务所提供的法律意见书，用于保障合同的有效性和安全性。6.附件六：过户手续办理清单详细要求：包括但不限于过户所需材料、办理流程、办理时限等内容的清单。附件说明：本附件为第三方提供的过户手续办理清单，用于指导甲乙双方完成过户手续。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按照约定支付服务费用责任认定标准：甲方应按照合同约定的时间和方式支付服务费用，逾期未支付，视为违约。示例说明：若甲方未在合同约定的支付期限内支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并保留追究甲方违约责任的权利。2.违约行为：乙方未按照约定提供服务责任认定标准：乙方应按照合同约定提供居间服务，若未履行或未适当履行服务，视为违约。示例说明：若乙方未在合同约定的服务期限内完成居间服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，如退还部分服务费用。3.违约行为：第三方未按照约定履行职责责任认定标准：第三方应按照合作协议或委托书履行职责，若未履行或未适当履行，视为违约。示例说明：若第三方在提供评估服务过程中出现重大失误，导致评估价值与实际价值差异较大，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。4.违约行为：泄露保密信息责任认定标准：任何一方泄露本合同涉及的保密信息，视为违约。示例说明：若乙方泄露甲方提供的房地产交易价格信息，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此遭受的损失。全文完。2025年度个人房地产居间服务协议合同范本1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（居间方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方信息）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方有意出售（或出租）位于_________的房地产，乙方作为专业的房地产居间服务提供方，愿意为甲方提供房地产居间服务。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在房地产居间服务过程中的权利、义务及责任，确保房地产交易顺利进行。三、定义与解释3.1专业属于：本协议中所称“房地产居间服务”是指乙方作为居间方，依据甲方委托，为甲方提供房地产交易过程中的信息收集、咨询、沟通、撮合等服务。3.2关键词解释：（1）房地产：指甲方拥有的位于_________的房产；（2）居间方：指乙方，即提供房地产居间服务的专业机构；（3）委托方：指甲方，即委托乙方提供房地产居间服务的主体；（4）交易：指甲方将房地产出售（或出租）给第三方的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供房地产居间服务；（2）甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房地产信息；（3）甲方应配合乙方完成房地产居间服务过程中的相关手续；（4）甲方应按约定支付乙方居间服务费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的房地产信息；（2）乙方应按照甲方委托，尽力为甲方提供房地产居间服务；（3）乙方应遵守国家法律法规，确保房地产居间服务的合法性；（4）乙方应按照约定收取居间服务费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方房地产交易完成之日止。5.2合同履行地点：本协议履行地点为甲方房地产所在地。5.3合同履行方式：乙方应根据甲方要求，通过电话、短信、邮件、现场等方式，为甲方提供房地产居间服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）本协议约定的房地产交易完成；（2）甲乙双方协商一致终止本协议；（3）一方违约，另一方有权解除本协议。6.3终止程序：（1）终止本协议前，甲乙双方应协商一致；（2）终止本协议后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）本协议终止后，乙方应退还甲方已支付的居间服务费用；（2）本协议终止后，甲乙双方应按照约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）居间服务费：根据甲方房地产成交价格的一定比例计算，具体比例为_________；（2）其他费用：包括但不限于税费、佣金、手续费等，由甲乙双方另行协商确定。7.2支付方式：（1）甲方应在房地产交易完成后的_________个工作日内，向乙方支付居间服务费；（2）甲方可选择现金、银行转账或支票等方式支付。7.3支付时间：甲方支付居间服务费的具体时间为：（1）甲方应在房地产交易合同签订后的_________个工作日内支付乙方居间服务费的_________；（2）剩余居间服务费在房地产过户登记手续办理完毕后的_________个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方支付居间服务费时，应向乙方提供支付凭证，乙方应在收到支付凭证后的_________个工作日内确认；（2）甲方未按约定时间支付居间服务费的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的_________%计算。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付居间服务费的，应向乙方支付违约金；（2）甲方提供的房地产信息不真实、不准确，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定提供房地产居间服务的，应退还甲方已支付的居间服务费；（2）乙方泄露甲方房地产信息，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）赔偿金额应根据实际情况由甲乙双方协商确定；（2）赔偿方式可为现金、银行转账或支票等。九、保密条款9.1保密内容：甲乙双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息均属于保密内容。9.2保密期限：本协议终止后，甲乙双方仍需对本协议约定的保密内容承担保密义务，保密期限自本协议签订之日起至本协议终止后_________年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非甲乙双方所能预见、避免且克服的客观情况。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、战争、政府政策变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行本协议；（3）不可抗力事件消除后，甲乙双方应及时恢复履行本协议。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、税收政策变化等；（3）社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）协商不成，可申请第三方调解；（2）调解不成，可提交仲裁委员会仲裁；（3）仲裁不成，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，甲乙任何一方不得转让本协议项下的权利和义务；（2）如需转让，转让方应书面通知对方，并经对方书面同意。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益或他人合法权益的；（2）涉及商业秘密、技术秘密的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本协议的签订不构成甲方对乙方任何形式的担保；（2）本协议的签订不改变甲方对房地产的所有权、使用权等权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在房地产交易过程中对乙方提供的居间服务的监督权；（2）乙方在提供居间服务过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方合法权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：甲乙双方对本协议的修改和补充，应采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力：本协议的修改和补充具有同等法律效力，与本协议具有同等法律约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同推进房地产交易的顺利进行。15.2协作与配合方式：（1）甲方应配合乙方完成房地产居间服务过程中的相关手续；（2）乙方应定期向甲方报告房地产居间服务进展情况。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议为本合同之全部内容，任何与本协议内容相抵触的文件或协议无效。16.3增减条款：本协议的增减条款，应以书面形式经甲乙双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：姓名：_________日期：_________乙方（居间方）：姓名：_________日期：_________甲方（委托方）：盖章：_________日期：_________乙方（居间方）：盖章：_________日期：_________甲方（委托方）签字（或盖章）：乙方（居间方）签字（或盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产居间服务协议书2.房地产交易合同3.房地产权属证明文件4.居间服务费用支付凭证5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件7.任何其他与本协议相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付居间服务费：认定甲方违约，应支付违约金。提供虚假房地产信息：认定甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供居间服务：认定乙方违约，应退还甲方已支付的居间服务费。泄露甲方商业秘密：认定乙方违约，应赔偿甲方因此造成的损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非甲乙双方所能预见、避免且克服的客观情况。2.违约：指一方违反合同约定，未履行合同义务或履行合同义务不符合约定。3.仲裁：指由双方当事人共同选定的仲裁机构，根据仲裁规则对争议进行审理并作出裁决。4.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理并作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付居间服务费。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方在指定期限内支付居间服务费；如甲方仍未支付，乙方可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定提供居间服务。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在指定期限内提供居间服务；如乙方仍未提供，甲方可解除本协议并要求乙方退还已支付的居间服务费。3.问题：发生不可抗力事件，影响合同履行。解决办法：甲乙双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响程度调整合同履行计划；如合同无法继续履行，双方可协商解除合同并处理善后事宜。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决争议；协商不成，可申请第三方调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指除甲方和乙方以外的，在本协议履行过程中提供相关服务的个人或机构。2.第三方责任：第三方应按照本协议约定，提供优质、高效的服务，并对自身提供的服务质量负责。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按约定支付服务费用，并有权获得服务费用。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，保护甲方和乙方的合法权益，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。5.第三方介入条款：当本协议需要第三方提供服务时，甲乙双方应共同邀请第三方介入，并签订补充协议，明确第三方的责任、权利和义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供真实、准确的房地产信息；乙方有权在居间服务过程中，向甲方提出合理的建议和意见；乙方有权在合同履行期间，调整服务内容和收费标准。2.乙方利益条款：乙方有权在房地产交易完成后，获得约定的居间服务费；乙方有权要求甲方支付合理的交通、通讯等费用；乙方有权在合同终止后，保留客户资料和相关权利。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得恶意阻碍乙方的居间服务，否则应承担相应的法律责任；甲方不得将房地产信息提供给其他第三方，未经乙方同意；甲方在房地产交易完成后，不得要求乙方返还居间服务费。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权要求乙方提供全面、专业的房地产居间服务；甲方有权要求乙方在规定时间内完成居间服务；甲方有权要求乙方对房地产交易过程中出现的问题承担责任。2.甲方利益条款：甲方有权在房地产交易完成后，获得约定价格或租金；甲方有权要求乙方提供房地产交易的相关手续；甲方有权在合同履行期间，对乙方的工作进行监督。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得泄露甲方的商业秘密和隐私信息；乙方不得恶意抬高房价或租金；乙方不得无故终止居间服务，否则应承担相应的法律责任。全文完。2025年度个人房地产居间服务协议合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（居间方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本合同签订前，甲方有意向购买或出售房地产，乙方作为专业的房地产居间服务机构，为甲方提供房地产居间服务。2.2目的本合同的签订，旨在明确甲乙双方的权利义务，确保房地产居间服务的顺利进行，实现甲乙双方的共同利益。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“房地产居间服务”是指乙方在甲方委托事项范围内，为甲方提供房地产信息查询、推荐、洽谈、签约等全程服务。3.2关键词解释1.房地产：指房屋、土地及其附属设施；2.居间服务：指乙方在甲方委托事项范围内，为甲方提供房地产信息查询、推荐、洽谈、签约等全程服务；3.委托事项：指甲方委托乙方提供的房地产居间服务事项；4.履行期限：指本合同约定的房地产居间服务期限；5.履行地点：指本合同约定的房地产居间服务地点。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供房地产居间服务；2.甲方应按照本合同约定支付乙方居间服务费用；3.甲方应如实提供房地产信息，不得隐瞒、虚构事实；4.甲方应配合乙方完成房地产居间服务过程中的各项手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照本合同约定提供房地产居间服务；2.乙方应保证提供的信息真实、准确、完整；3.乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方信息；4.乙方应按照甲方要求，及时完成房地产居间服务过程中的各项手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲乙双方约定的房地产所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照甲方要求，提供房地产居间服务；2.甲方应按照本合同约定支付乙方居间服务费用；3.甲方应配合乙方完成房地产居间服务过程中的各项手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.本合同约定的履行期限届满；2.双方协商一致解除本合同；3.因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方；2.本合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.本合同解除后，双方应按照约定支付已发生的居间服务费用；2.本合同解除后，双方应相互返还已收到的款项；3.本合同解除后，双方应按照约定处理房地产居间服务过程中产生的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.居间服务费：乙方提供房地产居间服务所收取的费用，包括但不限于信息查询费、推荐费、谈判费、签约费等；2.成交佣金：在甲方通过乙方提供的居间服务成功成交房地产时，乙方应收取的佣金；3.其他费用：因履行本合同而产生的其他费用，如税费、手续费等。7.2支付方式1.甲方应按照本合同约定，通过银行转账或现金方式向乙方支付费用；2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具合法有效的税务发票。7.3支付时间1.居间服务费：甲方应在乙方提供居间服务后，根据实际服务情况支付；2.成交佣金：在甲方通过乙方提供的居间服务成功成交房地产后，甲方应在签订房地产买卖合同之日起15日内支付；3.其他费用：在发生其他费用时，甲方应按照本合同约定的时间支付。7.4支付条款1.甲方支付的费用应准确无误，如有争议，应在支付前协商解决；2.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时提供相应的服务；3.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按日计算，利率为中国人民银行同期贷款利率的1.5倍。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付逾期付款违约金；2.甲方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定提供居间服务的，应退还甲方已支付的费用；2.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约导致乙方损失的，甲方应按实际损失赔偿；2.乙方违约导致甲方损失的，乙方应按实际损失赔偿；3.赔偿方式为支付现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的房地产信息；2.乙方在居间服务过程中获取的甲方商业秘密；3.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露；2.双方不得将保密内容用于本合同约定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响；3.因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方均不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；2.协商不成时，可提交相关机构调解。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方协商不成时，可提交仲裁机构仲裁；2.仲裁机构裁决后，任何一方不履行裁决的，另一方可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2.如有特殊情况需转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务不得转让；2.本合同项下的保密条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，未经甲方书面同意，乙方不得将其权利转让给第三方；2.乙方保留对本合同内容的解释权。13.2特殊权力保留1.乙方保留对甲方提供的信息进行保密的权利；2.乙方保留对甲方提供的房地产信息进行审核的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式作出；2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效；2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保本合同的履行；2.双方应积极沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应按照本合同约定，通过电话、邮件、书面等形式进行沟通；2.双方应按照对方的要求，及时提供相关文件和资料。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房地产居间服务的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式作出，并经双方签字盖章；2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（居间方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产信息清单2.居间服务费用明细表3.甲方提供的房地产权属证明文件4.房地产买卖合同5.乙方开具的税务发票6.争议解决相关文件7.不可抗力事件证明文件8.修改和补充协议书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付费用的，认定为违约；提供虚假信息或故意隐瞒重要事实的，认定为违约；未按约定配合乙方完成居间服务手续的，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供居间服务的，认定为违约；泄露甲方商业秘密的，认定为违约；未按约定保密的，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.居间服务：指乙方在甲方委托事项范围内，为甲方提供房地产信息查询、推荐、洽谈、签约等全程服务。3.成交佣金：在甲方通过乙方提供的居间服务成功成交房地产时，乙方应收取的佣金。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的一定金额的金钱。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的信息不准确或存在隐瞒。解决办法：要求甲方提供真实、完整的信息，并在必要时进行核实。2.问题：乙方未按约定提供服务。解决办法：要求乙方按照合同约定提供服务，如乙方未能履行，甲方有权要求解除合同并追究乙方责任。3.问题：支付费用出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。4.问题：发生不可抗力事件。解决办法：按照合同约定处理，如合同无法履行，双方均不承担责任。5.问题：合同修改和补充过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：________________第三方的责任：1.第三方应按照本合同约定，协助甲方完成房地产交易；2.第三方应保证提供的信息真实、准确、完整；3.第三方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方信息。第三方的权利：1.第三方有权要求甲方按照本合同约定支付相关费用；2.第三方有权要求甲方提供必要的文件和资料。第三方的义务：1.第三方应按照甲方要求，及时完成房地产交易过程中的各项手续；2.第三方应按照本合同约定，保守甲方商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方在交易过程中提供必要的协助；乙方有权要求甲方按照合同约定支付居间服务费用；乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。2.乙方的利益条款：乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金；乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担因违约造成的损失。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付居间服务费用的，应向乙方支付违约金；甲方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任；甲方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定提供居间服务；甲方可要求乙方在居间服务过程中保守商业秘密；甲方可要求乙方在交易过程中提供必要的协助。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在交易过程中提供真实、准确、完整的房地产信息；甲方可要求乙方在交易过程中保守商业秘密。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供居间服务的，应向甲方支付违约金；乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任；乙方不得泄露甲方信息，否则应承担相应的法律责任。全文完。2025年度个人房地产居间服务协议合同范本3合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同目的4.合同期限5.合同签订地点和日期二、服务内容1.房地产居间服务的定义2.房地产居间服务的范围3.房地产居间服务的具体事项4.服务提供方式5.服务提供时间三、权利义务1.居间方的权利2.居间方的义务3.房东的权利4.房东的义务5.承租方的权利6.承租方的义务四、费用及支付1.服务费用2.费用支付方式3.费用支付时间4.费用调整5.违约责任五、保密条款1.保密信息的定义2.保密信息的范围3.保密信息的保护措施4.违约责任六、违约责任1.居间方违约责任2.房东违约责任3.承租方违约责任4.违约金及赔偿5.违约争议解决七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决时效八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理4.合同解除后的责任5.合同解除后的争议解决九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期5.合同终止后的处理十、不可抗力1.不可抗力的定义2.不可抗力的范围3.不可抗力的认定4.不可抗力事件的处理5.不可抗力事件的责任十一、通知和送达1.通知的定义2.通知的方式3.通知的送达4.送达的效力5.送达的证明十二、合同附件1.房地产居间服务合同附件一2.房地产居间服务合同附件二3.房地产居间服务合同附件三4.房地产居间服务合同附件四5.房地产居间服务合同附件五十三、其他约定1.双方协商一致的其他约定2.合同补充协议3.合同修改4.合同解除后的补充协议5.合同终止后的补充协议十四、合同签署1.合同签署主体2.合同签署时间3.合同签署地点4.合同签署后的生效5.合同签署后的备案合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度个人房地产居间服务协议2.合同双方：a.居间方：[居间方全名]b.房东：[房东全名]3.合同目的：为促成房东房屋出租事宜，居间方提供房地产居间服务。4.合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.合同签订地点和日期：[签订地点]，2025年[签订日期]。二、服务内容1.房地产居间服务的定义：指居间方在合同约定的范围内，为房东提供房屋出租中介服务。2.房地产居间服务的范围：包括但不限于房屋广告宣传、寻找租客、签订租赁合同等。3.房地产居间服务的具体事项：a.发布房屋出租信息b.接待租客咨询c.安排看房d.协助签订租赁合同e.提供合同履行过程中的咨询服务4.服务提供方式：居间方通过线上线下多种渠道进行服务。5.服务提供时间：自合同生效之日起至合同终止之日止。三、权利义务1.居间方的权利：a.收取约定的居间服务费用b.要求房东提供真实、准确的房屋信息c.请求房东配合完成居间服务相关事宜2.居间方的义务：a.按约定提供居间服务b.对房东提供的信息保密c.不得泄露房东的商业秘密3.房东的权利：a.要求居间方按照约定提供服务b.查阅居间服务相关资料c.对居间方提供的服务提出意见或建议4.房东的义务：a.提供真实、准确的房屋信息b.配合居间方完成居间服务c.按约定支付居间服务费用5.承租方的权利：a.获得真实、准确的房屋信息b.要求居间方提供看房服务c.在合同约定的范围内与房东签订租赁合同6.承租方的义务：a.按约定支付租金b.不得擅自改变房屋结构c.遵守租赁合同约定四、费用及支付1.服务费用：根据双方协商确定的收费标准收取。2.费用支付方式：按约定方式支付，可分期支付或一次性支付。3.费用支付时间：按约定时间支付，如未按时支付，居间方有权终止服务。4.费用调整：如遇政策调整或其他不可抗力因素，经双方协商一致后可调整费用。5.违约责任：任何一方未按约定支付费用，应向对方支付违约金。五、保密条款1.保密信息的定义：指在合同履行过程中，双方知悉的涉及对方商业秘密、技术秘密等非公开信息。2.保密信息的范围：包括但不限于房屋信息、客户信息、业务数据等。3.保密信息的保护措施：双方应采取必要措施，确保保密信息的保密性。4.违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。六、违约责任1.居间方违约责任：a.未按约定提供服务的，应退还部分或全部服务费用。b.泄露房东商业秘密的，应承担相应的法律责任。2.房东违约责任：a.未按约定支付费用的，应支付违约金。b.提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。3.承租方违约责任：a.未按约定支付租金的，应支付违约金。b.擅自改变房屋结构的，应恢复原状并承担赔偿责任。4.违约金及赔偿：违约金按合同约定比例支付，如违约金不足以弥补损失的，应赔偿实际损失。5.违约争议解决：双方应友好协商解决违约争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：无3.争议解决程序：按照我国相关法律规定进行。4.争议解决费用：由败诉方承担，双方另有约定的除外。5.争议解决时效：自争议发生之日起两年内提出。八、合同解除1.合同解除条件：a.双方协商一致b.一方严重违约c.发生不可抗力事件2.合同解除程序：a.提出解除意向b.书面通知对方c.确认解除事实3.合同解除后的处理：a.居间方退还已收取的服务费用b.房东退还居间方已收取的佣金c.双方承担各自责任4.合同解除后的责任：a.居间方未退还服务费用的，应承担违约责任b.房东未退还佣金的，应承担违约责任5.合同解除后的争议解决：同第五章违约争议解决九、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：[生效日期]3.合同终止条件：a.合同期限届满b.双方协商一致解除合同c.一方严重违约d.发生不可抗力事件4.合同终止日期：[终止日期]5.合同终止后的处理：a.居间方退还已收取的服务费用b.房东退还居间方已收取的佣金c.双方承担各自责任十、不可抗力1.不可抗力的定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力的范围：自然灾害、战争、政府行为等。3.不可抗力的认定：由双方共同认定。4.不可抗力事件的处理：a.延迟履行合同b.解除合同c.减少损失5.不可抗力事件的责任：不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。十一、通知和送达1.通知的定义：指一方通知另一方的事项。2.通知的方式：书面通知、电子邮件、传真等。3.通知的送达：a.书面通知：自通知发出之日起，视为送达。b.电子邮件、传真等：自发送成功之日起，视为送达。4.送达的效力：送达具有法律效力。5.送达的证明：双方应妥善保存送达证明。十二、合同附件1.房地产居间服务合同附件一：房屋信息表2.房地产居间服务合同附件二：租赁合同3.房地产居间服务合同附件三：居间服务费用明细4.房地产居间服务合同附件四：保密协议5.房地产居间服务合同附件五：其他相关文件十三、其他约定1.双方协商一致的其他约定：[具体内容]2.合同补充协议：[具体内容]3.合同修改：[具体内容]4.合同解除后的补充协议：[具体内容]5.合同终止后的补充协议：[具体内容]十四、合同签署1.合同签署主体：居间方和房东2.合同签署时间：[签署时间]3.合同签署地点：[签署地点]4.合同签署后的生效：自双方签字盖章之日起生效。5.合同签署后的备案：[具体内容]居间方（签字）：日期：房东（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款a.甲方有权决定房地产居间服务的具体内容和服务方式。b.甲方有权指定第三方中介参与服务，并承担相应的费用。2.甲方信息提供义务a.甲方应确保向居