二零二五版门面房租赁退租条件及流程协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版门面房租赁退租条件及流程协议合同目录一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同期限二、租赁物描述2.1房屋基本情况2.2租赁物附属设施2.3租赁物使用限制三、租赁费用3.1租金计算方式3.2租金支付方式3.3租金调整机制四、租赁期间管理4.1房屋维护责任4.2房屋使用规范4.3房屋安全责任五、退租条件5.1退租原因5.2退租通知5.3退租期限六、退租流程6.1退租申请6.2租赁物验收6.3费用结算七、违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约金计算八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构九、合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除通知十、合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止通知十一、其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同份数十二、通知与送达12.1通知方式12.2送达地址十三、合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋租赁补充协议十四、合同签订与生效14.1合同签订14.2合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.1合同背景本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_______的门面房出租给乙方使用，乙方租赁该门面房的相关事宜达成一致，特订立本合同。1.2合同目的本合同旨在明确甲方将门面房出租给乙方使用，乙方支付租金，双方的权利义务，以及退租条件及流程。1.3合同双方甲方：________________乙方：________________1.4合同期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租赁物描述2.1房屋基本情况2.2租赁物附属设施2.3租赁物使用限制三、租赁费用3.1租金计算方式3.2租金支付方式3.3租金调整机制四、租赁期间管理4.1房屋维护责任4.2房屋使用规范4.3房屋安全责任五、退租条件5.1退租原因5.2退租通知5.3退租期限六、退租流程6.1退租申请6.2租赁物验收6.3费用结算七、违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约金计算八、争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无九、合同变更与解除9.1合同变更合同的任何变更必须以书面形式经双方签字或盖章确认。9.2合同解除任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，守约方有权解除合同。9.3解除通知解除合同的通知应采用书面形式，并至少提前_______日送达对方。十、合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同终止条件本合同因期满、解除或双方约定的其他原因终止。10.3合同终止通知合同终止的通知应采用书面形式，并至少提前_______日送达对方。十一、其他约定11.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取一切可能的措施减轻损失。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：房屋租赁合同、房屋租赁补充协议等。11.3合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。十二、通知与送达12.1通知方式通知可采用书面形式，通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。12.2送达地址甲方送达地址：________________乙方送达地址：________________十三、合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋租赁补充协议十四、合同签订与生效14.1合同签订本合同经甲乙双方签字或盖章后生效。14.2合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。甲方（出租方）签字或盖章：________________日期：________________乙方（承租方）签字或盖章：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方优先权条款说明：在租赁期内，若甲方因自身原因需要收回租赁物，甲方有权优先购买乙方租赁权，乙方应予以配合。具体购买条件及价格由双方协商确定。1.2租赁物装修条款说明：租赁物内的装修归甲方所有，乙方在租赁期间不得擅自拆除或更改。租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，否则甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。1.3租赁物更新条款说明：甲方有权在租赁期内对租赁物进行必要的更新和维修，乙方应予以配合。如因甲方更新、维修导致乙方使用不便，甲方应给予乙方合理的补偿。1.4租赁物保险条款说明：甲方应负责租赁物的保险，并确保保险金额足以覆盖租赁物的价值。乙方在租赁期间应遵守甲方规定的保险条款，并承担相应的保险费用。1.5租赁物转让条款说明：甲方在未经乙方书面同意的情况下，不得将租赁物转让给第三方。如需转让，甲方应提前_______日通知乙方，并确保转让后的租赁条件不低于本合同约定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方优先权条款说明：在租赁期内，若乙方因自身原因需要退租，甲方应予以配合。乙方有权在合同到期前_______日内提出退租申请，甲方应在接到申请后_______日内给予答复。2.2租赁物使用条款说明：乙方在租赁期间享有租赁物的使用权，但不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。2.3租赁物维修条款说明：租赁物在租赁期间发生自然损耗或意外损坏，乙方应负责维修或更换。如乙方无力承担维修费用，甲方有权从租金中扣除。2.4租赁物租赁权转让条款说明：乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将租赁权转让给第三方。如需转让，乙方应提前_______日通知甲方，并确保转让后的租赁条件不低于本合同约定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担条款说明：本合同中介服务费用由甲方承担，具体费用标准由双方协商确定。中介费用应在合同签订时一次性支付。3.2中介责任条款说明：中介机构应在本合同签订前向双方提供真实、准确的租赁信息，并对租赁过程中的信息保密。如因中介机构提供虚假信息导致合同无法履行，中介机构应承担相应的法律责任。3.3中介合同终止条款说明：中介合同自本合同签订之日起生效，至本合同履行完毕或解除之日起终止。3.4中介纠纷解决条款说明：中介机构与双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.5中介保密条款说明：中介机构对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋租赁补充协议3.房屋租赁中介服务合同（如有）4.租赁物清单及照片5.租金支付凭证6.违约金支付凭证7.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定；未按约定承担租赁物的维修责任；未按约定提供必要的租赁物附属设施；无故解除合同或提高租金。2.乙方违约行为：未按时支付租金；擅自改变租赁物结构或使用性质；未按约定承担租赁物的维修责任；未按时通知甲方退租。违约行为的认定：双方应根据合同条款和实际情况进行认定；如有争议，可提交合同签订地人民法院或仲裁机构进行裁决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约金：指因一方违约行为给对方造成损失，违约方应支付给对方的赔偿金。4.优先购买权：指在特定条件下，一方在同等条件下有优先购买对方出售的财产的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷解决办法：明确租金支付方式、时间及违约责任，确保双方按时履行支付义务。2.问题：租赁物损坏解决办法：明确租赁物损坏的责任归属及修复责任，及时修复或更换。3.问题：退租流程不明确解决办法：详细规定退租条件、流程及费用结算，确保双方权益。4.问题：争议解决途径不明确解决办法：明确争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，并约定解决期限。五、所有应用场景：1.新建门面房租赁2.旧门面房租赁3.商业用途门面房租赁4.居住用途门面房租赁5.临时租赁全文完。二零二五版门面房租赁退租条件及流程协议1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.租赁房屋信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.退租条件5.1退租原因5.2退租提前通知5.3退租手续办理6.退租流程6.1退租申请6.2房屋检查6.3租金结算6.4合同解除7.退租保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还流程8.损坏赔偿8.1损坏范围界定8.2损坏赔偿标准8.3损坏赔偿流程9.违约责任9.1违约行为界定9.2违约责任承担9.3违约责任追究10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2相关证明文件12.3其他附件13.合同签订人签字13.1租赁方签字13.2出租方签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2租赁方：[租赁方全称]1.2合同签订日期：[签订日期]1.3合同签订地点：[签订地点]2.租赁房屋信息2.1房屋坐落：[具体地址]2.2房屋面积：[面积]2.3房屋结构：[结构描述]2.4房屋设施：[设施清单]3.租赁期限3.1租赁起始日期：[起始日期]3.2租赁终止日期：[终止日期]3.3租赁期限调整：[调整条件和程序]4.租金及支付方式4.1租金金额：[具体金额]4.2租金支付方式：[支付方式描述]4.3租金支付时间：[支付时间]5.退租条件5.1退租原因5.1.1因个人原因需退租5.1.2因房屋质量问题需退租5.1.3因政策变动需退租5.2退租提前通知5.2.1提前通知期限：[提前通知天数]5.2.2通知方式：[通知方式描述]5.3退租手续办理5.3.1提交退租申请5.3.2房屋检查确认5.3.3租金结算6.退租流程6.1退租申请6.1.1申请提交：[提交方式和时间]6.1.2申请审核：[审核流程]6.2房屋检查6.2.1检查时间：[检查时间]6.2.2检查内容：[检查项目]6.2.3检查结果：[检查结果处理]6.3租金结算6.3.1租金计算：[计算方式]6.3.2退还保证金：[退还条件和流程]6.4合同解除6.4.1合同解除通知：[通知方式和时间]6.4.2合同解除生效：[生效时间和条件]7.退租保证金7.1保证金金额：[具体金额]7.2保证金退还条件7.2.1租赁期满，房屋及设施无损坏7.2.2租赁合同解除后，无未结清的租金及其他费用7.2.3退租手续齐全，符合本合同约定7.3保证金退还流程7.3.1租赁方提出退还保证金申请7.3.2出租方在收到申请后进行审核7.3.3审核通过后，出租方在[具体时间]内退还保证金8.损坏赔偿8.1损坏范围界定8.1.1自然损耗8.1.2使用不当造成的损坏8.1.3故意损坏8.2损坏赔偿标准8.2.1自然损耗：免于赔偿8.2.2使用不当：根据损坏程度，租赁方需赔偿实际维修费用8.2.3故意损坏：租赁方需赔偿实际维修费用及房屋价值损失8.3损坏赔偿流程8.3.1损坏发生后，租赁方应及时通知出租方8.3.2出租方在[具体时间]内进行现场检查8.3.3根据检查结果，双方协商确定赔偿金额8.3.4租赁方在[具体时间]内支付赔偿费用9.违约责任9.1违约行为界定9.1.1未按时支付租金9.1.2未经出租方同意擅自转租9.1.3损坏房屋及设施9.1.4其他违反合同约定的行为9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失9.2.2违约方未按时支付租金，应支付滞纳金9.3违约责任追究9.3.1双方协商解决9.3.2协商不成，可向人民法院提起诉讼10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议发生后，双方应友好协商解决10.1.2协商不成，可提交仲裁机构仲裁10.1.3仲裁机构：[仲裁机构名称]10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构地址：[仲裁机构地址]10.2.2仲裁规则：[仲裁规则描述]10.3争议解决程序10.3.1提交仲裁申请10.3.2仲裁机构受理10.3.3仲裁庭组成10.3.4仲裁审理10.3.5仲裁裁决11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容符合法律法规11.1.3租赁房屋权属清晰11.2合同终止条件11.2.1租赁期满11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3因不可抗力导致合同无法履行11.3合同解除条件11.3.1违约行为11.3.2不可抗力11.3.3其他法定解除条件12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2相关证明文件12.3其他附件13.合同签订人签字13.1租赁方签字：[租赁方签字]13.2出租方签字：[出租方签字]14.合同生效日期14.1合同生效日期：[生效日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助合同履行而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。15.1.2第三方介入的目的是为了确保合同条款的履行，维护甲乙双方的合法权益。15.2第三方职责15.2.1第三方应遵守国家法律法规和本合同的相关规定，公正、公平地履行职责。15.2.2第三方应保守合同内容及相关秘密，不得泄露给任何第三方。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和信息，以协助其履行职责。15.3.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履行情况进行监督和评估。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙方的关系是独立的，第三方不承担甲乙方之间的合同责任。15.4.2第三方对甲乙双方的履约行为进行监督，但不参与甲乙双方的权利义务关系。15.4.3第三方在介入过程中，如发现甲乙方存在违约行为，有权向甲乙方提出，但不代替甲乙方承担违约责任。16.第三方介入的具体情况16.1中介方16.1.1中介方是指为甲乙双方提供信息、沟通、协调等服务的第三方。16.1.2中介方的费用由甲乙双方根据合同约定承担。16.1.3中介方在合同履行过程中的职责包括但不限于：a.协助甲乙双方签订合同；b.协调甲乙双方解决合同履行中的问题；c.提供合同履行相关的咨询服务。16.2评估机构16.2.1评估机构是指为甲乙双方提供房屋价值评估服务的第三方。16.2.2评估机构的费用由甲乙双方根据合同约定承担。16.2.3评估机构的职责包括但不限于：a.对租赁房屋进行现场勘查；b.根据评估标准，出具房屋价值评估报告；c.为甲乙双方提供评估咨询服务。16.3律师事务所16.3.1律师事务所是指为甲乙双方提供法律服务的第三方。16.3.2律师事务所的费用由甲乙双方根据合同约定承担。16.3.3律师事务所的职责包括但不限于：a.为甲乙双方提供法律咨询；b.协助甲乙双方解决合同履行中的法律问题；c.提供法律文件起草、审核等服务。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以不超过其收取服务费用的[具体比例]为限。17.3第三方责任限额的约定不排除甲乙双方根据法律规定或合同约定追究第三方其他责任的权力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同正本详细要求：合同内容应完整，包括双方基本信息、房屋信息、租赁期限、租金等条款。说明：此为合同主要文件，双方签字盖章后生效。2.房屋产权证明文件详细要求：提供房屋所有权证书或其他合法产权证明文件。说明：证明出租方对房屋享有合法的出租权利。3.房屋设施清单详细要求：列明房屋内的设施，包括家具、电器等。说明：用于明确租赁房屋的初始状态，便于退租时核对。4.租赁保证金收据详细要求：租赁保证金收据需加盖出租方公章。说明：证明租赁保证金已缴纳，作为租赁合同的附件。5.退租申请表详细要求：填写退租原因、退租日期等信息。说明：租赁方申请退租时需提交的表格。6.房屋检查报告详细要求：报告应详细描述房屋及设施检查情况。说明：用于记录退租时的房屋状况，作为赔偿依据。7.损坏赔偿协议详细要求：协议应明确损坏赔偿金额及支付方式。说明：双方就房屋损坏赔偿达成一致意见的文件。8.违约责任协议详细要求：协议应明确违约行为及相应的责任。说明：双方就违约责任达成一致意见的文件。9.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式及程序。说明：双方就争议解决达成一致意见的文件。10.其他相关文件详细要求：根据具体情况，可能包括身份证件、营业执照等。说明：为证明双方身份和资质的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：租赁方应支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日金额为租金的[具体比例]。示例：若每月租金为1000元，滞纳金为每日10元。2.未经出租方同意擅自转租责任认定：租赁方应赔偿出租方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失。示例：若出租方因此损失一个月租金，租赁方需赔偿1000元。3.损坏房屋及设施责任认定：租赁方应根据损坏程度，赔偿实际维修费用。示例：若房屋损坏导致维修费用为500元，租赁方需赔偿500元。4.未经出租方同意改变房屋用途责任认定：租赁方应恢复房屋原状，否则赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若因改变用途导致房屋价值降低，租赁方需赔偿相应损失。5.逾期退租责任认定：租赁方应支付逾期退租期间的租金。示例：若租赁期满后，租赁方逾期退租一个月，需支付一个月租金。6.违反合同约定的其他行为责任认定：根据具体情况，租赁方应承担相应的违约责任。示例：若租赁方违反合同约定，出租方有权解除合同并要求赔偿。全文完。二零二五版门面房租赁退租条件及流程协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.门面房：指位于街道、商场、市场等公共场所，具有独立出入口，可供商业、办公等用途的房屋。2.租赁期限：指甲方将门面房出租给乙方使用的期限。3.退租：指乙方在租赁期满或提前终止租赁关系时，将门面房交还给甲方。4.退租费用：指乙方在退租过程中产生的相关费用。3.2关键词解释1.甲方：指在合同中承担出租方义务的一方。2.乙方：指在合同中承担承租方义务的一方。3.合同履行：指甲方按照合同约定向乙方提供门面房，乙方按照合同约定使用门面房的行为。4.合同终止：指在合同履行期间，因双方协商一致或法定原因，导致合同关系终止的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照合同约定向乙方收取租金。2.甲方有权对乙方使用门面房的行为进行监督，确保乙方按照合同约定使用门面房。3.甲方应保证门面房的合法合规，并承担因门面房产权、使用权等引起的法律责任。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用门面房。2.乙方应按照合同约定支付租金。3.乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度。4.乙方应保持门面房的完好，不得擅自改变门面房的用途。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定支付租金。2.乙方应按照合同约定使用门面房。3.甲方应按照合同约定提供门面房。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期满。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。4.法律法规规定的其他情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.因不可抗力导致合同无法履行，应提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定将门面房交还给甲方。2.双方应按照合同约定结算各自的权利义务。3.合同终止后，本合同继续具有法律效力，作为双方解决争议的依据。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金包括但不限于门面房的租赁费用。2.押金：乙方应在签订本协议时，向甲方支付一定数额的押金，作为乙方履行合同义务的担保。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费、清洁费等，按实际发生情况由双方另行约定。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及其他费用直接转账至甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可以在合同约定的支付日，直接将费用现金支付给甲方。7.3支付时间7.4支付条款2.乙方支付的租金和押金，甲方应妥善保管，并在合同终止或甲方不再出租时，退还给乙方。八、违约责任8.1甲方违约2.甲方擅自改变门面房结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约2.乙方擅自改变门面房结构或用途，或未按约定使用门面房，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.任何一方违约，应按照实际损失承担赔偿责任。2.赔偿金额以书面确认为准，支付方式同第七条规定的支付方式。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本协议签订及履行过程中所了解到的对方商业秘密、技术秘密、经营状况等。2.本协议的具体条款内容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应采取一切合理措施，防止保密内容的泄露。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火灾等自然灾害。2.战争、罢工、政府行为等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方，应立即通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定合同是否继续履行。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水等。2.政府行为：如政策调整、征收等。3.社会异常事件：如罢工、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.双方也可以书面约定提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同的权利义务转让给第三方。2.如有特殊原因需要转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.合同中约定的特定权利和义务。2.合同中约定的保密条款。3.法律法规规定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对门面房的所有权，乙方仅获得使用权。2.甲方保留在租赁期间对门面房进行维修、保养和改造的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，因国家政策调整、城市规划需要等原因，提前终止合同的权利。2.乙方保留在合同履行期间，因自身经营需要或其他合理原因，提前终止合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护门面房的安全和正常使用。2.双方应相互提供必要的协助，确保合同各项条款的顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头协商，及时沟通和解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照合同约定，履行各自的义务，确保合同的顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同2.门面房租赁押金收据3.租金支付凭证4.门面房使用说明及管理规定5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议8.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时交付门面房。b.擅自改变门面房结构或用途。c.未按时退还乙方押金。乙方违约：a.未按时支付租金。b.擅自改变门面房结构或用途。c.未按约定使用门面房。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及双方书面确认的事实。如有争议，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是规范合同关系的法律法规。2.物权法：指《中华人民共和国物权法》，是规范物权关系的法律法规。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱。5.争议解决：指双方在合同履行过程中出现的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方应提前通知乙方，明确租金支付的时间和方式。乙方应按时支付租金，如有特殊情况，应及时与甲方沟通。2.问题：门面房损坏或丢失。解决办法：乙方应妥善使用门面房，如发生损坏或丢失，应及时通知甲方，并承担相应的赔偿责任。3.问题：合同修改和补充。解决办法：双方应友好协商，以书面形式明确修改和补充的内容，并签字（或盖章）确认。4.问题：不可抗力事件。解决办法：双方应及时沟通，协商决定合同是否继续履行或终止。5.问题：争议解决。解决办法：双方应尝试协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方责任：a.第三方作为担保方，对乙方的租金支付提供担保。b.第三方在乙方违约时，承担相应的违约责任。3.第三方权利：a.第三方有权要求乙方按照合同约定支付租金。b.第三方有权在乙方违约时，要求乙方履行合同约定的违约责任。4.第三方义务：a.第三方应按照合同约定，履行担保责任。b.第三方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方按照合同约定交付门面房，并保证门面房的合法合规。b.乙方有权要求甲方提供必要的物业管理和服务。c.乙方有权在合同履行期间，因自身经营需要或其他合理原因，提前终止合同。2.乙方利益条款：a.甲方应保证门面房的装修及设施符合乙方经营需求。b.甲方应提供必要的商业宣传支持，帮助乙方拓展业务。c.乙方有权要求甲方在合同终止时，按照约定退还押金。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方未按时交付门面房，应向乙方支付违约金。b.甲方擅自改变门面房结构或用途，乙方有权解除合同。c.甲方未提供必要的物业管理和服务，乙方有权要求甲方整改。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：a.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。b.甲方有权对乙方使用门面房的行为进行监督。c.甲方有权在乙方违约时，要求乙方履行合同约定的违约责任。2.甲方利益条款：a.乙方应按照合同约定，合理使用门面房。b.乙方应保持门面房的完好，不得擅自改变门面房的用途。c.甲方有权在合同终止时，收回门面房。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。b.乙方擅自改变门面房结构或用途，甲方有权解除合同。c.乙方未按约定使用门面房，甲方有权要求乙方整改。全文完。二零二五版门面房租赁退租条件及流程协议3本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同术语解释2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.2承租方信息3.租赁房屋信息3.1房屋基本信息3.2房屋使用性质4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.退租条件6.1退租原因6.2退租提前通知期限6.3退租费用承担7.退租流程7.1退租申请7.2房屋检查与验收7.3租金结算7.4合同解除8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.其他约定11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同生效12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：房屋租赁补充协议13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同生效及解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义本合同中，“租赁方”指房屋所有权人，即出租方；“承租方”指使用租赁房屋的当事人；“租赁房屋”指本合同中约定的出租房屋；“退租”指承租方在租赁期限内或租赁期满后提前解除租赁合同，退出租赁房屋。1.2合同术语解释“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期的时间段；“租金”指承租方按照本合同约定的金额支付给租赁方的费用；“退租提前通知期限”指承租方需提前多久时间通知租赁方其退租意向；“退租费用”指承租方因退租而产生的相关费用，包括但不限于房屋清洁费、维修费等；“违约责任”指因一方违约行为导致对方遭受损失，违约方应承担的赔偿责任。第二条租赁双方信息2.1租赁方信息租赁方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.2承租方信息承租方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第三条租赁房屋信息3.1房屋基本信息房屋地址：____________________房屋面积：____________________房屋结构：____________________房屋装修状况：____________________3.2房屋使用性质租赁房屋仅限用于____________________用途。第四条租赁期限4.1租赁起始日期本合同租赁起始日期为____________________。4.2租赁终止日期本合同租赁终止日期为____________________。第五条租金及支付方式5.1租金金额本合同约定的租金为人民币____________________元。5.2支付时间承租方应于每月的____________________日前支付当月租金。5.3支付方式租金支付方式为____________________。第六条退租条件6.1退租原因1.因个人原因需搬家；2.因工作调动或其他不可抗力因素；3.其他合理原因。6.2退租提前通知期限承租方需在提出退租申请前____________________个工作日向租赁方发出书面通知。6.3退租费用承担承租方应承担因退租而产生的下列费用：1.房屋清洁费：人民币____________________元；2.房屋维修费：人民币____________________元；3.其他费用：人民币____________________元。第七条退租流程7.1退租申请承租方需向租赁方提交书面退租申请，并说明退租原因。7.2房屋检查与验收租赁方应在收到退租申请后____________________个工作日内对房屋进行检查，确认房屋状况。7.3租金结算租赁双方应在房屋检查合格后，按照本合同约定的租金支付方式，结算剩余租金。7.4合同解除租赁双方应在租金结算完毕后，共同签署合同解除协议，并办理相关手续。第八条违约责任8.1违约行为1.承租方未按合同约定支付租金；2.承租方擅自改变房屋用途；3.承租方损坏房屋或设施，未及时修复；4.租赁方未按合同约定提供房屋或设施；5.双方未按合同约定履行其他义务。8.2违约责任承担1.违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失；2.违约方应承担因违约行为导致的合同解除而产生的违约金，违约金为人民币____________________元；3.违约方应承担因违约行为导致的法律诉讼费用。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为____________________。第十条合同解除10.1合同解除条件1.一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方；2.双方应在收到解除通知后____________________个工作日内办理合同解除手续；3.合同解除后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。第十一条其他约定11.1不可抗力本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2合同变更本合同如有变更，需经双方书面同意，并签订补充协议。11.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：房屋租赁补充协议第十三条合同签署13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为____________________。13.2签署地点本合同签署地为____________________。第十四条合同生效及解除14.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后，自签署之日起生效。14.2合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；3.因不可抗力导致合同无法履行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方概念本合同中的第三方指在租赁双方之间提供中介服务、咨询、评估、担保或其他相关服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方类型1.房地产中介机构；2.法律服务机构；3.评估机构；4.担保公司；5.其他经双方认可的第三方。第二条第三方介入条件2.1介入原因1.双方协商一致，同意引入第三方提供服务；2.法律法规或政策要求引入第三方；3.一方或双方认为有必要引入第三方以保障合同履行。第三条第三方责任限额3.1责任界定1.中介服务：中介服务费用的一倍；2.评估服务：评估服务费用的一倍；3.担保服务：担保金额的一倍