二零二五年度美发店与房东签订的美发店租赁合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度美发店与房东签订的美发店租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.房东基本信息1.2.美发店基本信息2.租赁房屋基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限及租金3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租金金额3.4.支付方式4.租金调整4.1.调整条件4.2.调整频率4.3.调整方式5.押金及押金退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还方式6.房屋维修及保养6.1.房屋维修责任6.2.房屋保养责任6.3.维修费用承担7.甲方权利义务7.1.使用房屋7.2.不得改变房屋结构7.3.不得损害房屋设施8.乙方权利义务8.1.租赁房屋8.2.不得转租房屋8.3.不得进行违法经营活动9.违约责任9.1.甲方违约责任9.2.乙方违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序12.合同生效12.1.合同生效条件12.2.合同生效日期13.合同附件13.1.房屋租赁清单13.2.合同附件清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.房东基本信息1.1.1.房东姓名：1.1.2.房东身份证号码：1101011949123100121.1.3.房东联系方式：138001380001.2.美发店基本信息1.2.1.美发店名称：美丽人生美发店1.2.2.美发店法定代表人：1.2.3.美发店营业执照号码：051.2.4.美发店联系方式：139001390002.租赁房屋基本情况2.1.房屋地址：北京市朝阳区路号2.2.房屋面积：100平方米2.3.房屋结构：框架结构2.4.房屋设施：中央空调、独立卫生间、水电气设施齐全3.租赁期限及租金3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁结束日期：2028年12月31日3.3.租金金额：每月人民币10,000元3.4.支付方式：每月支付一次，于每月的一个工作日支付4.租金调整4.1.调整条件：根据市场行情和物价上涨情况，经双方协商一致后调整4.2.调整频率：每年调整一次4.3.调整方式：按租金上涨指数调整5.押金及押金退还5.1.押金金额：人民币5,000元5.2.押金退还条件：租赁期满且房屋设施完好无损5.3.押金退还方式：租赁期满后10个工作日内退还6.房屋维修及保养6.1.房屋维修责任：房屋主体结构及公共设施的维修由房东负责6.2.房屋保养责任：房屋内部设施的保养由美发店负责6.3.维修费用承担：维修费用由责任方承担7.甲方权利义务7.1.使用房屋：甲方有权在租赁期限内使用房屋，但不得改变房屋结构7.2.不得改变房屋结构：甲方不得擅自改变房屋结构，如需改造，需经房东同意7.3.不得损害房屋设施：甲方在使用过程中不得故意损坏房屋设施8.乙方权利义务8.1.租赁房屋：乙方有权在租赁期限内使用房屋，并按照约定的用途经营美发业务8.2.不得转租房屋：乙方不得将房屋转租给第三方8.3.不得进行违法经营活动：乙方在经营过程中不得从事任何违法活动，确保经营活动合法合规9.违约责任9.1.甲方违约责任：若甲方未按时交付房屋或未履行维修义务，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的10%9.2.乙方违约责任：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的5%；若乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，应赔偿甲方实际损失10.争议解决10.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼10.2.争议解决机构：无11.合同解除11.1.合同解除条件：合同期限内，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同11.2.合同解除程序：提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方，并说明解除原因12.合同生效12.1.合同生效条件：双方签字盖章后，合同自双方签字盖章之日起生效12.2.合同生效日期：2025年1月1日13.合同附件13.1.房屋租赁清单：详细列明房屋设施及状态13.2.合同附件清单：包括房屋租赁清单、租金支付凭证等14.其他约定事项14.1.乙方在经营过程中产生的垃圾，应按照相关规定及时清理，不得随意堆放14.2.乙方应遵守国家有关环保、消防等法律法规，确保经营场所的安全14.3.双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务，不得有损害对方利益的行为14.4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商内容作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义：在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。15.2.第三方介入范围：第三方介入可能涉及房屋租赁合同的签订、房屋评估、维修服务、法律咨询、争议解决等环节。15.3.第三方介入方式：第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1.甲方责任：16.1.1.甲方应确保第三方具备相应的资质和执业许可，并在合作协议中明确其责任范围。16.1.2.甲方应监督第三方按照约定履行职责，并对第三方的工作质量负责。16.1.3.甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2.乙方责任：16.2.1.乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.2.2.乙方应遵守第三方提出的合理建议和规定。16.2.3.乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方的责任限额17.1.第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其合作协议中约定的责任限额。17.2.1.第三方的专业能力及信誉17.2.2.第三方的工作范围及风险程度17.2.3.甲方和乙方的利益平衡18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的专业服务提供者，其工作成果和责任应由甲方承担。18.2.第三方与乙方的关系：第三方作为乙方的工作协助者，其工作成果和责任应由乙方承担。18.3.第三方与其他各方的关系：第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，并应尊重各方的合法权益。19.第三方介入的合同条款19.1.1.第三方的名称、地址、联系方式及资质证明19.1.2.第三方的工作范围、任务及质量标准19.1.3.第三方的责任限额及赔偿责任19.1.4.第三方的工作期限及进度安排19.1.5.第三方的费用及支付方式19.1.6.甲方和乙方的权利义务19.1.7.争议解决方式19.1.8.合同生效日期及终止条件20.第三方介入的变更与解除20.1.第三方介入的变更：如需变更第三方介入的合同条款，应经甲方和乙方书面同意，并签订变更协议。20.2.第三方介入的解除：如需解除第三方介入的合同，应经甲方和乙方书面同意，并签订解除协议。解除协议应明确双方的权利义务及责任承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列明房屋的面积、结构、设施及现状。要求：清单需由甲方提供，并由双方签字确认。2.合同附件清单列明所有合同附件的名称及编号。要求：清单需由双方共同编制，并由双方签字确认。3.房屋产权证明证明房屋所有权归属甲方。要求：需提供房屋产权证或相关证明文件。4.房屋租赁许可证证明房屋具有合法租赁资质。要求：需提供房屋租赁许可证。5.甲方身份证复印件证明甲方身份信息。要求：需提供甲方身份证复印件。6.乙方营业执照复印件证明乙方合法经营。要求：需提供乙方营业执照复印件。7.租金支付凭证证明乙方已支付租金。要求：需提供租金支付凭证。8.押金收据证明乙方已缴纳押金。要求：需提供押金收据。9.维修费用清单列明房屋维修项目及费用。要求：需由维修服务提供者提供，并由双方签字确认。10.争议解决协议协议双方就争议解决方式达成一致。要求：需由双方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时交付房屋：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的10%。未履行维修义务：甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定未按时支付租金：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的5%。擅自改变房屋结构：乙方应赔偿甲方因房屋结构改变造成的损失。损坏房屋设施：乙方应赔偿甲方因房屋设施损坏造成的损失。3.示例说明示例一：若甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每月租金的10%。示例二：若乙方擅自改变房屋结构，导致房屋漏水，乙方应赔偿甲方因维修造成的损失。4.其他违约行为及责任认定任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。违约责任包括但不限于违约金、赔偿损失、解除合同等。全文完。二零二五年度美发店与房东签订的美发店租赁合同范本1合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同双方基本信息3.合同目的与依据二、租赁物描述1.租赁物的基本情况2.租赁物的产权证明3.租赁物的使用范围三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限的调整四、租金及支付方式1.租金标准2.租金支付时间3.支付方式及手续4.逾期支付及违约责任五、押金及退还1.押金金额及支付方式2.押金退还条件及程序3.押金扣除及赔偿六、房屋维护与保养1.房屋维修责任2.租赁期间的房屋维护3.租赁期满后的房屋状况七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除的程序八、违约责任1.租赁双方的违约行为2.违约责任的承担3.违约金的计算与支付九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限十、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同附件3.合同解除后的后续处理4.其他约定事项十一、合同附件1.租赁物清单2.租赁房屋平面图3.合同签订日期及地点4.附件一：房屋租赁协议5.附件二：房屋租赁登记备案证明十二、合同签订双方签字盖章1.美发店签字盖章2.房东签字盖章3.证人与见证人签字盖章十三、合同备案1.合同备案机关2.合同备案所需材料3.合同备案期限十四、合同解除及终止1.合同解除的条件2.合同终止的条件3.合同解除及终止的程序合同编号202501一、合同概述1.1合同签订背景本合同双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就美发店租赁事宜达成如下协议。1.2合同双方基本信息甲方（房东）：姓名/名称：_________，身份证号/营业执照号：_________，地址：_________。乙方（美发店）：姓名/名称：_________，身份证号/营业执照号：_________，地址：_________。1.3合同目的与依据本合同旨在明确甲方将其名下位于_________的美发店出租给乙方，乙方租赁该美发店用于经营美发业务。二、租赁物描述2.1租赁物的基本情况租赁物为位于_________的美发店，建筑面积为_________平方米，具体装修情况详见附件一。2.2租赁物的产权证明甲方保证租赁物权属清晰，无权属纠纷，并已取得相关产权证明。2.3租赁物的使用范围乙方租赁该美发店用于经营美发业务，不得改变其使用性质。三、租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.2租赁终止日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_________日向甲方提出书面续租申请。3.3租赁期限的调整经双方协商一致，本合同租赁期限可进行调整，调整后的租赁期限应书面记载于本合同。四、租金及支付方式4.1租金标准本合同租金为每月人民币_________元，乙方应按月支付。4.2租金支付时间乙方应在每月的_________日前向甲方支付当月租金。4.3支付方式及手续乙方应通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由双方另行约定。4.4逾期支付及违约责任如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付租金总额的_________%作为违约金。五、押金及退还5.1押金金额及支付方式乙方应在签订本合同当日向甲方支付人民币_________元作为押金。5.2押金退还条件及程序租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还押金。5.3押金扣除及赔偿如乙方在租赁期间造成租赁物损坏，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金。六、房屋维护与保养6.1房屋维修责任租赁期间，因自然损耗或合理使用造成的房屋维修，由乙方负责。6.2租赁期间的房屋维护乙方应保持租赁物的完好，并定期进行必要的保养。6.3租赁期满后的房屋状况租赁期满后，乙方应确保租赁物状况符合合同约定，否则应承担相应责任。七、合同变更与解除7.1合同变更条件双方可就本合同内容进行协商变更，变更内容应以书面形式补充于本合同。7.2合同解除条件1.甲方因房屋权属原因无法继续出租；2.乙方未按约定支付租金或存在严重违约行为；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.双方协商一致解除合同。7.3合同变更与解除的程序任何一方要求变更或解除合同时，应提前_________日书面通知对方，经双方协商一致后生效。八、违约责任8.1违约行为1.甲方未按合同约定提供租赁物的，应承担违约责任，赔偿乙方相应损失。2.乙方未按合同约定支付租金的，应承担违约责任，支付违约金。3.乙方擅自改变租赁物用途的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。4.乙方造成租赁物损坏的，应承担修复或赔偿责任。8.2违约金的计算与支付违约金的计算方式为：违约金额×_________%，乙方应于违约事实发生之日起_________日内支付违约金。九、争议解决9.1争议解决方式双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方可选择仲裁委员会作为争议解决机构，按照仲裁规则进行仲裁。十、合同生效及其他10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同附件本合同附件包括：房屋租赁协议、房屋租赁登记备案证明、租赁物清单、房屋平面图等。10.3合同备案本合同需报送相关管理部门进行备案。11.1合同解除的条件1.甲方未按约定交付租赁物或交付的租赁物不符合约定；2.乙方未按约定使用租赁物，造成甲方损失。11.2合同终止的条件1.租赁期满；2.双方协商一致解除合同；3.法律法规规定的其他合同终止情形。十二、合同签订双方签字盖章甲方（房东）：_________乙方（美发店）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________见证人（签字）：_________十三、合同备案十三、合同备案本合同签订后，乙方应在_________日内将本合同报送当地房屋租赁管理部门备案。十四、合同解除及终止14.1合同解除的程序1.一方要求解除合同时，应提前_________日书面通知对方；2.双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致意见；3.解除合同后，双方应履行合同解除后的后续处理。14.2合同终止的程序1.租赁期满后，双方应按约定办理合同终止手续；2.合同终止后，乙方应将租赁物交还给甲方，并履行合同终止后的后续处理。甲方（房东）：_________乙方（美发店）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________见证人（签字）：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1租赁物装修要求甲方应确保租赁物在租赁前达到乙方开业所需的装修标准，包括但不限于照明、通风、水电设施等。装修费用由甲方承担，装修图纸及材料清单应于合同签订前由甲方提供。1.2租赁物维护责任甲方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物在租赁期间保持良好状态。如因甲方维护不当导致租赁物损坏，甲方应负责修复或赔偿。1.3租赁物转让限制未经乙方同意，甲方不得将租赁物转让给第三方。如甲方需要转让，应提前_________日书面通知乙方，并经乙方同意后方可进行。1.4租赁物使用监督甲方有权对乙方在租赁物内的经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定及相关法律法规。1.5租赁物保险甲方应购买租赁物财产保险，并确保保险金额不低于租赁物实际价值。保险合同副本应提交乙方查阅。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1租赁物装修选择权乙方有权自主选择装修风格和材料，但应确保装修符合消防、卫生等要求。装修方案应提前_________日提交甲方审核。2.2租赁物装修验收租赁物装修完成后，乙方应邀请甲方进行验收。验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。2.3租赁物装修费用承担租赁物装修费用由乙方承担，但如因装修导致房屋结构或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.4租赁物使用规范乙方应遵守国家有关美发行业的法律法规，确保经营活动合法、合规。2.5租赁物使用效果保障乙方应保证租赁物内的经营活动不会对周边环境造成污染或噪音扰民，如违反规定，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用中介服务费用由乙方支付，具体费用标准由中介机构与乙方协商确定。3.2中介机构责任中介机构应如实向双方提供相关信息，并协助双方签订合同。如因中介机构提供虚假信息或未履行中介职责导致合同纠纷，中介机构应承担相应责任。3.3中介机构保密义务中介机构应保守双方商业秘密，不得泄露合同内容或双方商业信息。3.4中介机构解除合同如中介机构在合同履行过程中出现重大违约行为，任何一方均有权解除中介合同，并要求中介机构承担违约责任。3.5中介机构纠纷处理中介机构与双方发生纠纷时，应通过协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁协议2.房屋租赁登记备案证明3.租赁物清单4.房屋平面图5.装修图纸及材料清单6.保险合同副本7.中介服务协议（如有）8.合同变更及解除协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供租赁物或交付的租赁物不符合约定；乙方未按约定支付租金；乙方擅自改变租赁物用途；乙方造成租赁物损坏；甲方未按约定进行房屋维护；乙方未按约定使用租赁物，造成甲方损失；中介机构提供虚假信息或未履行中介职责；任何一方违反合同约定的保密义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定应根据合同条款及相关法律法规进行；双方应通过协商解决违约行为的认定，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和违约责任等。2.产权证明：证明租赁物所有权归属的文件，如房产证、土地使用权证等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院通过司法程序解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定。解决办法：乙方有权要求甲方修复或更换，甲方应在合理期限内予以处理。2.问题：租金支付争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。3.问题：中介机构未履行职责。解决办法：任何一方有权解除中介合同，并要求中介机构承担违约责任。4.问题：合同解除后的后续处理。解决办法：双方应按合同约定或协商一致处理，如无法达成一致，可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.美发店租赁；2.房屋租赁；3.中介服务；4.合同纠纷解决。全文完。二零二五年度美发店与房东签订的美发店租赁合同范本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同租赁物的基本信息1.3租赁期限及起止日期1.4租金及支付方式2.租赁物使用范围及限制2.1使用范围2.2使用限制3.租赁物维护及保养3.1维护责任3.2保养要求3.3故障处理4.租赁保证金及押金4.1保证金数额及用途4.2押金数额及退还5.租赁费用及其他费用5.1水电费用承担5.2其他相关费用6.租赁合同变更及解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更及解除程序7.合同争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同附件及补充协议8.1附件内容8.2补充协议9.合同生效及终止9.1生效条件9.2生效日期9.3终止条件9.4终止日期10.其他约定事项10.1违约责任10.2通知与送达10.3合同解释11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人员12.合同附件12.1房屋租赁证12.2产权证12.3其他相关文件13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间13.3备案费用14.合同终止及后续处理14.1终止程序14.2后续处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.2合同租赁物的基本信息租赁物名称：美发店租赁物地址：[租赁物地址]租赁物面积：[租赁物面积]租赁物结构：[租赁物结构]1.3租赁期限及起止日期租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]1.4租金及支付方式租金金额：[租金金额]支付方式：每月[支付日期]前支付当月租金，租金支付至甲方指定账户。2.租赁物使用范围及限制2.1使用范围乙方租赁该美发店用于经营美发业务，不得用于其他用途。2.2使用限制乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途；不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品；不得进行违法经营活动。3.租赁物维护及保养3.1维护责任乙方负责租赁物的日常维护及保养，确保租赁物处于良好状态。3.2保养要求乙方应定期对租赁物进行清洁、保养，保持租赁物的整洁、美观。3.3故障处理租赁物出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[响应时间]内进行维修。4.租赁保证金及押金4.1保证金数额及用途保证金金额：[保证金金额]用途：用于租赁期间乙方违反合同约定所造成的损失赔偿。4.2押金数额及退还押金金额：[押金金额]退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方在收到乙方退还押金申请后[退还时间]内退还押金。5.租赁费用及其他费用5.1水电费用承担租赁期间的水电费用由乙方承担，按实际使用量结算。5.2其他相关费用租赁期间产生的物业管理费、垃圾清运费等由乙方承担。6.租赁合同变更及解除6.1变更条件经双方协商一致，可以变更本合同的内容。6.2解除条件6.2.1甲方原因解除合同：（1）房屋产权发生变更，甲方无法继续出租；（2）房屋被依法查封、征收或拆迁；（3）房屋存在安全隐患，甲方未及时整改；6.2.2乙方原因解除合同：（1）因经营需要，乙方需提前终止租赁；（2）房屋存在严重质量问题，影响乙方正常经营；6.2.3双方协商一致解除合同；6.3变更及解除程序变更或解除合同，双方应书面通知对方，并办理相关手续。7.合同争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。7.2争议解决机构[仲裁委员会名称]7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。8.合同附件及补充协议8.1附件内容（1）房屋租赁证复印件；（2）房屋产权证复印件；（3）租赁物现状描述；（4）租金支付凭证；（5）其他双方认为有必要作为合同附件的文件。8.2补充协议双方可以根据实际情况，经协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.合同生效及终止9.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2生效日期本合同自[生效日期]起生效。9.3终止条件（1）租赁期满，双方无续租意愿；（2）任何一方违约，另一方依法解除合同；（3）租赁物被依法查封、征收或拆迁；（4）双方协商一致解除合同。9.4终止日期本合同租赁期限届满或终止日期为[终止日期]。10.其他约定事项10.1违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2通知与送达（1）直接送达至对方地址；（2）通过邮政快递送达至对方地址，邮戳日期为送达日期；（3）通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱，发送成功并对方确认收到为送达日期。10.3合同解释本合同内容如有歧义，应按照有利于维护非违约方权益的原则进行解释。11.合同签署11.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2签署地点本合同签署地点为[签署地点]。11.3签署人员甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]12.合同附件12.1房屋租赁证12.2产权证12.3租赁物现状描述12.4租金支付凭证12.5其他相关文件13.合同备案13.1备案机关本合同需提交至[备案机关名称]备案。13.2备案时间本合同自签订之日起[备案时间]内完成备案。13.3备案费用备案费用由双方各自承担。14.合同终止及后续处理14.1终止程序合同终止时，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、清理租赁物等。14.2后续处理合同终止后，双方应就租赁物的归还、租金结算、违约责任等事项进行妥善处理，确保双方的合法权益不受损害。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的，为租赁事宜提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1中介方介入乙方在寻找租赁房屋时，可聘请中介方提供中介服务。中介方应具备相关资质，并签订中介服务合同。15.2.2咨询方介入在合同履行过程中，双方可聘请咨询方提供专业意见，如法律咨询、财务咨询等。15.2.3评估方介入双方可聘请评估方对租赁物进行评估，以确定租金或租赁物的价值。15.2.4担保方介入为保障合同履行，双方可聘请担保方提供担保服务。15.2.5保险方介入双方可购买相关保险，以降低风险。15.3第三方责任限额15.3.1中介方责任限额中介方在履行中介服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务合同约定的中介费。15.3.2咨询方责任限额咨询方在提供专业意见时，因自身原因造成甲方或乙方损失的，咨询方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过咨询服务费。15.3.3评估方责任限额评估方在评估过程中，因自身原因造成评估结果失实，导致甲方或乙方损失的，评估方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过评估服务费。15.3.4担保方责任限额担保方在担保期间，因自身原因导致担保责任无法履行，导致甲方或乙方损失的，担保方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过担保金额。15.3.5保险方责任限额保险方在保险期间，因自身原因导致保险责任无法履行，导致甲方或乙方损失的，保险方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过保险金额。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1甲方与第三方甲方与第三方之间不存在直接的合同关系，第三方仅作为甲方或乙方提供相关服务的主体。15.4.2乙方与第三方乙方与第三方之间不存在直接的合同关系，第三方仅作为乙方提供相关服务的主体。15.4.3第三方之间的责任划分第三方之间应按照各自的服务内容和合同约定，承担相应的责任。16.第三方介入后的额外条款16.1甲方额外条款甲方在第三方介入后，应确保第三方具备相应资质，并对第三方提供的服务进行监督。16.2乙方额外条款乙方在第三方介入后，应确保第三方具备相应资质，并对第三方提供的服务进行监督。16.3第三方额外条款第三方在介入后，应按照合同约定履行义务，确保服务质量，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。17.第三方介入后的合同变更17.1合同变更条件在第三方介入后，若需变更合同内容，应经甲方、乙方和第三方协商一致。17.2合同变更程序合同变更应书面通知其他各方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁证复印件详细要求：提供房屋租赁证的复印件，确保复印件清晰、完整，加盖甲方公章或合同专用章。说明：房屋租赁证是租赁双方合法租赁关系的证明文件。2.产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，确保复印件清晰、完整，加盖甲方公章或合同专用章。说明：产权证是房屋所有权的证明文件，确保租赁房屋的产权清晰。3.租赁物现状描述详细要求：详细描述租赁物的现状，包括房屋结构、设施设备、装修情况等。说明：租赁物现状描述是双方确认租赁物状况的重要依据。4.租金支付凭证详细要求：提供租金支付凭证的复印件，确保复印件清晰、完整，加盖甲方公章或合同专用章。说明：租金支付凭证是证明租金已支付的有效凭证。5.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件，如消防验收报告、营业执照等。说明：其他相关文件是租赁双方履行合同所需的其他证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付租赁物或交付的租赁物不符合约定。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按约定时间交付租赁物，导致乙方无法按期开业，甲方应赔偿乙方因延迟开业所造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究其违约责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例：评估方在评估过程中，因自身原因导致评估结果失实，导致乙方损失的，评估方应赔偿乙方损失。全文完。二零二五年度美发店与房东签订的美发店租赁合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有位于____________________的美发店，乙方有意租赁该美发店用于经营美发业务，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在美发店租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.美发店：指乙方租赁的用于经营美发业务的场所，包括但不限于洗发、理发、烫发、染发等业务。2.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁美发店的起止时间。3.租金：指乙方根据本合同约定，向甲方支付的美发店租赁费用。3.2关键词解释：1.美发店租赁：指甲方将美发店出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。2.合同主体：指本合同中的甲方、乙方及其他相关方。3.履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自权利义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有义务保证美发店的安全、消防设施齐全，确保乙方正常经营。3.甲方有义务在租赁期限届满前，提前通知乙方终止合同。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用美发店。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务爱护美发店，不得擅自改变其结构、用途。4.乙方有义务在合同到期前，提前通知甲方终止合同。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：乙方租赁的美发店位于____________________。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定支付租金，甲方按照合同约定提供美发店租赁服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致，终止合同；3.出现法律、法规规定的其他终止情形。6.3终止程序：1.出现终止条件时，一方应提前____天书面通知另一方；2.双方应按照本合同约定，办理相关手续，终止合同。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将美发店交还甲方，并确保其完好无损；2.双方应按照本合同约定，结算各自的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金标准为每月人民币____元，共计____个月。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，由乙方承担。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式支付租金及其他费用。2.乙方应在每月的____日前，将租金及其他费用汇入甲方指定的银行账户。7.3支付时间：1.租金支付时间：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。2.其他费用支付时间：乙方应在费用产生后的____日内支付。7.4支付条款：1.乙方未按时支付租金及其他费用的，应向甲方支付____%的滞纳金。2.甲方有权要求乙方一次性支付全部租金，乙方应予以配合。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定提供美发店或提供的美发店不符合约定的，应承担相应的违约责任。2.甲方在租赁期限内单方面终止合同的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金及其他费用的，应承担相应的违约责任。2.乙方擅自改变美发店结构或用途的，应承担相应的违约责任。3.乙方在租赁期满前单方面终止合同的，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。8.3赔偿金额和方式：1.甲方违约的，应按照违约责任条款向乙方支付赔偿金。2.乙方违约的，应按照违约责任条款向甲方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同的条款内容；2.美发店的经营策略、客户信息等商业秘密。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应严格保守本合同的保密内容；2.双方不得向任何第三方泄露本合同的保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方；2.双方应尽力减轻不可抗力事件造成的损失；3.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；2.协商不成时，可向相关仲裁机构申请仲裁。11.2调解、仲裁或诉讼：1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议；2.争议解决机构的选择应遵循双方协商一致的原则。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方；2.甲方有权将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本合同项下的租金支付义务；2.本合同项下的违约责任。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对美发店经营活动的监督权，以确保乙方按照合同约定合法经营。2.甲方保留在合同期内对美发店进行必要维修和保养的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方严重违约的情况下，有权立即终止合同的权利。2.甲方保留在不可抗力事件发生时，有权根据实际情况调整合同条款的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容对本合同原有条款有变更的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护美发店的正常经营。2.乙方应配合甲方进行必要的检查和监督。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于美发店租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：本合同的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章