2025年房屋租赁纠纷调解服务协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年房屋租赁纠纷调解服务协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方（承租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.丙方（调解方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在解决甲方与乙方之间因房屋租赁而产生的纠纷，通过丙方的调解服务，实现双方利益的平衡，维护双方的合法权益，促进和谐稳定的租赁关系。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》以及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本协议中，调解服务属于法律服务范畴，丙方为具有相关资质的调解机构或调解员。3.2关键词解释（1）房屋租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。（2）纠纷：指甲方与乙方在房屋租赁过程中产生的争议，包括但不限于租赁期限、租金、房屋维修、违约责任等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并享有房屋的所有权。（2）甲方有义务按照约定向乙方提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋的安全、卫生。（3）甲方有义务在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照约定使用房屋，并享有房屋的使用权。（2）乙方有义务按照约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方有义务爱护房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋设施。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限为_______年。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式双方应按照约定履行各自的义务，丙方在纠纷发生时提供调解服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的履行期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）双方协商一致解除本协议的，应书面通知对方；（2）因不可抗力导致本协议无法履行的，双方应提供相关证明材料，并协商解决。6.4终止后果（1）本协议终止后，乙方应将房屋恢复原状，并退回甲方；（2）双方应按照约定处理相关费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）调解服务费：根据丙方收费标准，调解服务费为人民币_______元；（2）其他费用：包括但不限于差旅费、通讯费、资料费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式（1）调解服务费：乙方应在签订本协议之日起_______个工作日内，向丙方支付调解服务费；（2）其他费用：在发生实际费用后，乙方应在_______个工作日内，向丙方支付相应费用。7.3支付时间（1）调解服务费：乙方应在签订本协议之日起_______个工作日内支付；（2）其他费用：在发生实际费用后_______个工作日内支付。7.4支付章件（1）调解服务费：乙方支付调解服务费时，应向丙方出具付款凭证，并将凭证复印件寄送丙方；（2）其他费用：乙方支付其他费用时，应参照上述调解服务费的支付章件执行。八、违约责任8.1甲方违约若甲方违反本协议约定，导致纠纷无法解决或造成乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付乙方因此遭受的直接经济损失；（2）承担乙方为解决纠纷所支出的合理费用。8.2乙方违约若乙方违反本协议约定，导致纠纷无法解决或造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付甲方因此遭受的直接经济损失；（2）承担甲方为解决纠纷所支出的合理费用。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应按照实际损失计算，双方可根据实际情况协商确定赔偿方式。九、保密条款9.1保密内容本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起至协议终止后_______年为止。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然现象、社会事件等原因，导致合同履行不能或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件发生期间，双方均不承担违约责任；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、罢工等社会事件；（3）政府行为导致的政策调整。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无果，任何一方可向丙方申请调解，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的全部或部分权利、义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本协议约定的权利和义务；（2）本协议项下的保密条款；（3）本协议项下的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订不影响丙方作为调解机构的独立性和中立性；（2）丙方保留对调解过程中获得的任何信息进行保密的权利。13.2特殊权力保留（1）本协议的任何一方未经对方同意，不得对本协议进行任何形式的修改或补充；（2）本协议的任何一方不得将本协议项下的权利和义务转让给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同维护租赁关系的稳定。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本协议的约定，及时履行各自的义务；（2）双方应积极沟通，及时解决租赁过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于房屋租赁纠纷调解服务的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______签字：_______日期：_______乙方（承租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______签字：_______日期：_______丙方（调解方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______签字：_______日期：_______附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件复印件；2.乙方身份证明文件复印件；3.房屋租赁合同复印件；4.丙方调解机构资质证明文件复印件；5.调解服务费用清单；6.争议事项相关证据材料；7.任何其他与本协议相关的文件或资料。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时交付符合租赁条件的房屋，认定违约。未按约定进行房屋维修和保养，认定违约。违反保密条款，认定违约。2.乙方的违约行为及认定：未按时支付租金，认定违约。损坏房屋或设施，认定违约。违反保密条款，认定违约。3.丙方的违约行为及认定：未按约定提供调解服务，认定违约。泄露调解过程中获得的保密信息，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的基本法律规范。2.物权法：调整物权关系的法律规范。3.调解：通过第三方的协助，解决争议的一种非诉讼方式。4.不可抗力：因自然现象、社会事件等原因，导致合同履行不能或履行困难的客观情况。5.违约责任：违反合同约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲乙双方对房屋租赁合同的条款理解不一致。解决办法：通过协商，明确合同条款的具体含义，必要时可寻求法律援助。2.问题：调解过程中，一方不配合或不提供相关证据。解决办法：丙方应耐心引导，必要时可采取强制措施，如申请法院强制执行。3.问题：调解结果未能得到甲乙双方的认可。解决办法：丙方应继续努力，通过沟通协商，争取双方达成一致。4.问题：调解过程中，丙方泄露保密信息。解决办法：丙方应立即采取措施，防止信息泄露的扩大，并对泄露行为进行追责。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的性质和影响，协商调整合同履行计划。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：_______2.第三方合同主体地址：_______3.第三方合同主体联系人：_______3.第三方合同主体联系电话：_______4.第三方责任：第三方应具备相应的专业知识和调解能力，确保调解过程的公正性和有效性。第三方应对调解过程中获得的信息保密，不得泄露给任何第三方。5.第三方权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和证据，以支持调解工作。第三方有权根据调解结果制定调解协议，并要求甲乙双方签署。6.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和地点进行调解工作。第三方应确保调解过程符合法律法规和公序良俗。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合租赁条件的房屋，并享有房屋的使用权。乙方有权在房屋租赁期间，要求甲方进行必要的维修和保养。乙方有权在合同到期或解除合同时，要求甲方退还押金。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方提供租金减免、装修补贴等优惠政策。乙方有权在房屋租赁期间，享受稳定的水电费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得随意提高租金，如需调整，应提前通知乙方。甲方不得擅自改变房屋结构，影响乙方的正常使用。甲方不得干涉乙方在房屋内的合法活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场行情和房屋状况，调整租金价格。甲方可要求乙方遵守租赁合同，不得擅自改变房屋结构。甲方可要求乙方按时支付租金，并享有房屋的收益权。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方承担房屋租赁期间的物业管理费。甲方可要求乙方在租赁期满或解除合同时，对房屋进行必要的修复。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自转租、分租或以其他方式处置房屋。乙方不得在房屋内从事违法活动，影响甲方利益。乙方不得恶意损坏房屋或设施，否则应承担赔偿责任。全文完。2025年房屋租赁纠纷调解服务协议1合同目录一、协议双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4住所地二、协议签订背景2.1纠纷产生的原因2.2纠纷涉及的房屋信息2.3双方诉求三、调解服务内容3.1调解范围3.2调解方式3.3调解期限3.4调解费用四、调解程序4.1约定调解启动条件4.2调解申请及受理4.3调解通知4.4调解会议4.5调解记录五、调解结果5.1调解成功5.2调解失败5.3调解协议的生效六、保密条款6.1保密信息6.2保密义务6.3违约责任七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序八、协议生效与终止8.1生效条件8.2生效日期8.3终止条件8.4终止程序九、协议变更与解除9.1协议变更9.2协议解除9.3变更与解除的条件十、违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任追究十一、不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理11.3不可抗力责任的承担十二、通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达生效十三、其他13.1协议附件13.2协议解释13.3协议适用法律14.1协议附件清单14.2协议解释权14.3协议适用法律条款合同编号2025年房屋租赁纠纷调解服务协议一、协议双方基本信息1.1双方名称甲方：_________乙方：_________1.2法定代表人或授权代表甲方代表：_________乙方代表：_________1.3联系方式甲方联系方式：_________乙方联系方式：_________1.4住所地甲方住所地：_________乙方住所地：_________二、协议签订背景2.1纠纷产生的原因因_________房屋租赁合同产生纠纷。2.2纠纷涉及的房屋信息房屋地址：_________房屋面积：_________租赁期限：_________2.3双方诉求甲方诉求：_________乙方诉求：_________三、调解服务内容3.1调解范围涉及房屋租赁合同履行过程中的纠纷，包括但不限于租金、押金、房屋使用、维修责任等。3.2调解方式采取协商、调解的方式解决纠纷。3.3调解期限自调解程序启动之日起，调解期限不超过_________日。3.4调解费用调解费用由双方按照等额分担原则承担。四、调解程序4.1约定调解启动条件任何一方均可向调解机构提出调解申请，调解机构应在收到申请后_________日内决定是否受理。4.2调解申请及受理申请调解的一方应向调解机构提交书面调解申请，并附相关证据材料。4.3调解通知调解机构应在受理调解申请后，及时通知双方调解时间和地点。4.4调解会议调解会议应按照调解机构的要求进行，双方应按时出席。4.5调解记录调解机构应制作调解记录，双方对调解记录有异议的，应在调解会议结束后_________日内提出。五、调解结果5.1调解成功调解达成一致意见的，双方应签署调解协议，协议内容作为双方履行合同的依据。5.2调解失败调解未达成一致意见的，双方可依法通过其他途径解决纠纷。5.3调解协议的生效调解协议自双方签字盖章之日起生效。六、保密条款6.1保密信息涉及双方商业秘密、个人隐私及其他不应公开的信息。6.2保密义务双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。6.3违约责任违反保密义务的，应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构如协商不成，双方可选择向_________仲裁委员会申请仲裁。7.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及仲裁规则的规定。八、协议生效与终止8.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。8.2生效日期本协议生效日期为____年____月____日。8.3终止条件（1）双方协商一致解除；（2）调解服务完成或终止；（3）协议约定的终止条件成就；（4）法律、法规规定的其他终止情形。8.4终止程序九、协议变更与解除9.1协议变更本协议的任何变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。9.2协议解除协议解除应符合法定条件和程序，任何一方不得擅自解除协议。9.3变更与解除的条件协议变更或解除的条件应包括但不限于：双方协商一致、违约行为、不可抗力等。十、违约责任10.1违约情形任何一方违反本协议约定的义务均构成违约。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约责任追究违约责任的追究应依据本协议约定及有关法律法规进行。十一、不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应协商解决，尽力减轻损失。11.3不可抗力责任的承担因不可抗力事件导致的违约，双方互不承担责任。十二、通知与送达12.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。12.2送达地址双方的送达地址应在本协议中明确约定。12.3送达生效通知自送达之日起生效。十三、其他13.1协议附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。13.2协议解释本协议的解释以中文为准。13.3协议适用法律本协议适用中华人民共和国法律。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________日期：____年____月____日甲方联系方式：_________乙方联系方式：_________地址：_________地址：_________附件：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款1：甲方主导权1.1甲方在本协议中享有主导权，包括但不限于调解程序的启动、调解内容的决定和调解结果的确认。1.2乙方应积极配合甲方的决定，并在甲方指定的调解时间和地点出席调解会议。附加条款2：甲方责任2.1甲方负责提供与纠纷相关的全部证据材料，并保证其真实性和完整性。2.2甲方应对调解过程中产生的费用承担主要责任。附加条款3：调解期限3.1在甲方为主导的情况下，调解期限自调解程序启动之日起不超过30日。3.2如需延长调解期限，甲方应书面通知乙方，并说明延长的原因和期限。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款1：乙方主导权1.1乙方在本协议中享有主导权，包括但不限于调解程序的启动、调解内容的决定和调解结果的确认。1.2甲方应积极配合乙方的决定，并在乙方指定的调解时间和地点出席调解会议。附加条款2：乙方责任2.1乙方负责提供与纠纷相关的全部证据材料，并保证其真实性和完整性。2.2乙方应对调解过程中产生的费用承担主要责任。附加条款3：调解期限3.1在乙方为主导的情况下，调解期限自调解程序启动之日起不超过30日。3.2如需延长调解期限，乙方应书面通知甲方，并说明延长的原因和期限。三、有第三方中介时的附加条款及说明附加条款1：中介机构职责1.1中介机构作为调解服务的第三方，负责组织调解会议，协调双方沟通，并监督调解过程的公正性。1.2中介机构不得泄露双方商业秘密和个人隐私。附加条款2：中介机构费用2.1中介机构的服务费用由双方协商确定，并在协议中明确约定。2.2中介机构费用应在调解程序启动前由双方支付。附加条款3：调解结果3.1中介机构应在调解过程中保持中立，不得偏袒任何一方。3.2调解结果应以书面形式记录，并由双方签字确认。3.3调解结果对双方具有约束力，双方应按照调解结果履行各自的义务。附加条款4：争议解决4.1如双方对调解结果有异议，可向中介机构提出。4.2中介机构应在收到异议后15日内进行复核，并作出最终决定。4.3如复核结果仍无法达成一致，双方可依法向人民法院提起诉讼。附加条款5：协议终止5.1如中介机构在调解过程中发现一方存在欺诈、虚假陈述等行为，有权终止调解程序。5.2协议终止后，双方应按照协议约定处理善后事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方和乙方的基本信息证明文件2.房屋租赁合同原件3.双方提供的与纠纷相关的证据材料4.调解会议记录5.调解协议书6.中介机构的服务协议（如有）7.任何其他双方认为需要附在本协议中的文件二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供证据材料或提供虚假证据。未按时出席调解会议或故意拖延调解进程。违反调解协议的约定。2.乙方违约行为：未按约定提供证据材料或提供虚假证据。未按时出席调解会议或故意拖延调解进程。违反调解协议的约定。3.违约行为的认定：由调解机构根据双方提供的证据和调解记录进行认定。如有争议，可提交有管辖权的人民法院或仲裁机构进行最终认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行审理和裁决。4.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向另一方支付的一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：一方当事人拒绝提供证据材料。解决办法：调解机构可要求当事人提供证据材料的来源和获取方式，如无法提供，调解机构可依法作出不利于该当事人的认定。2.问题：调解过程中一方当事人不配合或故意拖延。解决办法：调解机构可对不配合或故意拖延的当事人进行警告，如仍不改正，可终止调解程序或采取其他法律手段。3.问题：调解协议签订后一方当事人不履行协议。解决办法：另一方当事人可依据调解协议向有管辖权的人民法院申请强制执行。五、所有应用场景：1.房屋租赁合同纠纷的调解。2.房屋租赁合同履行过程中的违约行为。3.房屋租赁合同解除后的纠纷处理。4.房屋租赁合同相关争议的解决。全文完。2025年房屋租赁纠纷调解服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方与乙方之间就2025年房屋租赁事宜产生纠纷，双方经协商一致，决定签订本协议，以解决纠纷，维护双方的合法权益。2.2目的：本协议的目的是通过调解方式解决甲方与乙方之间就2025年房屋租赁事宜产生的纠纷，达成和解，确保双方的合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：本协议中涉及的专业术语如下：（1）房屋租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为；（2）租赁期限：指甲方与乙方约定的房屋租赁起止日期；（3）租金：指乙方根据租赁合同约定的标准向甲方支付的费用；（4）纠纷：指甲方与乙方在房屋租赁过程中产生的争议。3.2关键词解释：（1）甲方：指本协议中的出租方；（2）乙方：指本协议中的承租方；（3）调解：指由第三方机构或人员对甲方与乙方之间的纠纷进行调解，促使双方达成和解。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照租赁合同约定支付租金；（2）甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定的使用房屋的规定；（3）甲方有权在租赁期限届满或合同解除后收回房屋；（4）甲方有权要求乙方赔偿因违约行为造成的损失。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照租赁合同约定使用房屋；（2）乙方有权要求甲方按照租赁合同约定提供房屋及配套设施；（3）乙方有权在租赁期限届满或合同解除后收回房屋；（4）乙方有权要求甲方赔偿因违约行为造成的损失。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限）。5.2合同履行地点：租赁房屋所在地。5.3合同履行方式：（1）租金支付：乙方应按照租赁合同约定的时间和方式向甲方支付租金；（2）房屋使用：乙方应按照租赁合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途；（3）合同解除：双方应按照合同约定办理合同解除手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期限届满或因不可抗力导致合同无法履行时，双方应按照合同约定办理合同终止手续；（2）双方协商一致解除合同时，应书面通知对方，并办理合同解除手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将房屋及配套设施完好地移交给甲方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于租金结算、损失赔偿等。七、费用与支付7.1费用构成（1）调解服务费：乙方根据甲方需求提供房屋租赁纠纷调解服务的费用；（2）咨询费：乙方为甲方提供法律咨询、专业意见的费用；（3）其他费用：包括但不限于文件制作费、差旅费、通讯费等。7.2支付方式（1）调解服务费及咨询费：乙方应在提供服务后，甲方确认服务内容和质量后，按照约定的比例支付；（2）其他费用：根据实际情况，双方另行协商确定支付方式。7.3支付时间（1）调解服务费及咨询费：甲方应在乙方提供服务后的（填写具体天数）个工作日内支付；（2）其他费用：根据实际情况，双方另行协商确定支付时间。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的账户；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具正规发票；（3）如甲方逾期支付费用，应按照约定的逾期付款利息支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之（填写具体比例）计算；（2）甲方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供调解服务的，应向甲方退还已收取的费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；（2）乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照实际损失赔偿对方，包括但不限于直接经济损失和合理费用；（2）赔偿金额的确定，应参照国家相关法律法规及行业惯例。九、保密条款9.1保密内容本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议项下的保密期限自合同签订之日起至（填写具体年限）年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）罢工、停工等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同义务；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏，无法继续租赁；（2）政府发布禁令，禁止房屋租赁活动；（3）罢工导致乙方无法提供调解服务。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解协商不成时，双方可向（填写调解机构名称）申请调解。11.3仲裁或诉讼协商和调解均未达成一致时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向（填写仲裁机构名称）申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊内容的合同；（2）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房屋的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权；（2）乙方不得擅自改变房屋结构或用途。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期间对房屋进行必要维修和保养的权利；（2）甲方保留在紧急情况下进入房屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保本协议的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的房屋使用条件；（2）乙方应按照约定使用房屋，并配合甲方进行必要的维修和保养。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于房屋租赁纠纷调解服务的完整协议，不得因任何其他协议、声明或承诺而改变或补充。16.3增减条款本协议的增减条款应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：________代表人（签字）：________日期：____年____月____日乙方（盖章）：________代表人（签字）：________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋租赁合同复印件4.纠纷调解申请书5.调解意见书6.其他相关证据材料二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时支付租金，认定为违约；未按照合同约定提供房屋或设施，认定为违约；故意破坏房屋或设施，认定为违约。2.乙方的违约行为及认定：未按时支付租金，认定为违约；擅自改变房屋结构或用途，认定为违约；未遵守合同约定的使用规则，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.纠纷调解：指通过调解机构或人员，对纠纷双方进行协商，达成和解的过程。3.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。4.调解服务费：指乙方提供调解服务所收取的费用。5.滞纳金：指一方当事人未按时支付款项，应当支付给另一方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方可向甲方发出催款通知，并按照合同约定的滞纳金比例收取滞纳金。2.问题：乙方擅自改变房屋结构或用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。3.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，并根据合同约定暂停履行或调整履行方式。4.问题：调解过程中一方当事人拒绝协商。解决办法：双方可申请调解机构进行调解或向法院提起诉讼。5.问题：合同执行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体是指在本协议中作为调解机构或咨询服务机构的独立第三方。2.第三方的责任：第三方应保证其提供的调解服务具有专业性和公正性；第三方应保守双方的商业秘密和个人隐私；第三方在调解过程中应遵循法律法规和行业规范。3.第三方的权利：第三方有权收取合理的调解服务费；第三方有权要求双方提供必要的信息和材料；第三方有权根据调解结果提出调解意见。4.第三方的义务：第三方应按时完成调解工作；第三方应确保调解过程的保密性；第三方应提供必要的调解记录和文件。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋及配套设施；乙方有权要求甲方承担因房屋或设施故障造成的损失；乙方有权在合同到期或解除合同后获得房屋钥匙。2.乙方的利益条款：乙方有权要求甲方提供租赁期间的物业管理服务；乙方有权要求甲方承担因不可抗力事件造成的损失；乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供房屋或设施，应向乙方支付违约金；甲方违反物业管理规定，应承担相应的责任；甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金；甲方可要求乙方遵守房屋使用规则；甲方可要求乙方在租赁期间保持房屋的整洁和完好。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方承担因房屋或设施故障造成的维修费用；甲方可要求乙方在合同到期或解除合同后，按照约定退还房屋；甲方可要求乙方在租赁期间遵守合同约定的物业管理规定。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金；乙方违反房屋使用规则，应承担相应的责任；乙方未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。全文完。2025年房屋租赁纠纷调解服务协议3本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋租赁基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.房屋使用及维护5.1使用范围5.2维护责任5.3使用限制6.争议解决6.1调解机构6.2调解程序6.3调解结果7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理10.通知和送达10.1通知方式10.2送达地址11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止日期12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：房屋租赁纠纷调解协议13.其他约定13.1保密条款13.2适用法律13.3争议解决方式14.合同签署及生效14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指双方于2025年签订的《2025年房屋租赁纠纷调解服务协议》。1.1.2“出租方”指在本合同中提供租赁房屋的一方，其基本信息详见附件一。1.1.3“承租方”指在本合同中承租租赁房屋的一方，其基本信息详见附件一。1.1.4“房屋”指出租方提供给承租方使用的具体房屋，其位置、面积、结构等信息详见附件一。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁起始日至终止日的期间。1.1.6“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。1.1.7“纠纷”指在本合同履行过程中，双方因房屋租赁产生的不一致或争议。1.1.8“调解”指通过协商、调解等方式解决纠纷的过程。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1姓名/名称：____________________2.1.2身份证号码/营业执照号码：____________________2.1.3联系电话：____________________2.1.4通信地址：____________________2.2承租方信息2.2.1姓名/名称：____________________2.2.2身份证号码：____________________2.2.3联系电话：____________________2.2.4通信地址：____________________3.房屋租赁基本情况3.1房屋位置3.1.1地址：____________________3.1.2邮编：____________________3.2房屋面积3.2.1建筑面积：____________________平方米3.2.2使用面积：____________________平方米3.3房屋结构3.3.1结构类型：____________________3.3.2建筑年代：____________________3.4租赁期限3.4.1租赁起始日：____________________3.4.2租赁终止日：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金：____________________元4.2支付方式4.2.1首付：____________________元，于租赁合同签订之日支付。4.2.2余额支付：____________________元，于每月______日前支付。4.3付款时间4.3.1付款截止时间为每月______日前。5.房屋使用及维护5.1使用范围5.1.1承租方仅限于个人居住用途使用房屋。5.1.2承租方不得擅自改变房屋结构及用途。5.2维护责任5.2.1承租方负责保持房屋及其附属设施的清洁、完好。5.2.2承租方在租赁期间对房屋的任何损坏负责修复或赔偿。5.3使用限制5.3.1承租方不得在房屋内进行任何违法活动。5.3.2承租方不得将房屋转租、转借或以其他方式让他人使用。6.争议解决6.1调解机构6.1.1本合同的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。6.2调解程序6.2.1双方应本着公平、公正的原则，充分协商，努力达成调解协议。6.2.2调解协议经双方签字盖章后具有同等法律效力。6.3调解结果6.3.1调解结果由双方共同遵守，如一方违反调解协议，另一方有权追究其违约责任。7.违约责任7.1出租方违约责任7.1.1出租方未按约定提供房屋的，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的______倍。7.1.2出租方擅自提高租金的，承租方有权解除合同，并要求出租方退还已收租金。7.2承租方违约责任7.2.1承租方逾期支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的______%。7.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状的责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。8.合同解除8.1解除条件8.1.1租赁期限届满，双方均可提前三十日书面通知对方解除合同。8.1.2出租方有正当理由，如房屋需要自用，可提前六十日书面通知承租方解除合同，并支付相当于一个月租金的违约金。8.1.3承租方违反租赁合同，如拖欠租金、擅自转租、损害房屋等，出租方有权解除合同。8.2解除程序8.2.1双方解除合同，应书面通知对方，并约定解除合同的日期。8.2.2解除合同后，承租方应立即搬离房屋，并归还钥匙。8.2.3出租方应在合同解除后，退还承租方已付租金的余额。8.3解除后果8.3.1合同解除后，双方互不承担继续履行合同的义务。8.3.2合同解除前，双方的权利义务按照本合同约定继续履行。9.不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时协商处理。9.2.2不可抗力事件导致本合同无法履行或部分履行时，双方均可部分或全部免除责任。9.2.3因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。10.通知和送达10.1通知方式10.1.1双方应以书面形式发送通知。10.1.2通知可以通过邮寄、快递、电子邮件或当面交付等方式发送。10.2送达地址10.2.1出租方送达地址：____________________10.2.2承租方送达地址：____________________11.合同生效及终止11.1生效条件11.1.1本合同经双方签字盖章后生效。11.1.2本合同自双方约定的租赁期限起始之日起生效。11.2生效日期11.2.1本合同生效日期：____________________11.3终止条件11.3.1租赁期限届满。11.3.2合同解除。11.3.3合同依法被宣告无效。11.4终止日期11.4.1本合同终止日期：____________________12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.1.1房屋租赁合同是本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.2附件二：房屋租赁纠纷调解协议12.2.1房屋租赁纠纷调解协议是本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1保密条款13.1.1双方对本合同的订立、内容以及履行情况负有保密义务。13.2适用法律13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。13.3争议解决方式13.3.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。13.3.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。14.合同签署及生效14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1本合同所指第三方，是指在房屋租赁纠纷调解过程中，受双方委托介入调解、评估、咨询或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方责任1.2.1第三方应按照本合同约定及法律法规的规定，独立、客观、公正地履行职责。1.2.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致双方权益受损的，应承担相应的法律责任。2.第三方介入条件2.1双方协商一致，同意第三方介入纠纷调解。2.2第三方具备相应的资质和条件，能够胜任本合同约定的服务内容。3.第三方职责及权利3.1第三方职责3.1.1调解：在双方同意的情况下，协助双方进行协商，寻求纠纷解决方案。3.1.2评估：对房屋租赁纠纷中的相关事项进行评估，提供专业意见。3.1.3咨询：为双方提供法律、财务、技术等方面的咨询服