二零二五年度生态民宿托管服务合作协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度生态民宿托管服务合作协议合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、民宿基本情况1.民宿位置2.民宿规模3.民宿设施4.民宿环境三、服务内容1.托管服务范围2.服务标准3.服务时间4.服务人员四、费用及支付方式1.服务费用2.费用支付方式3.费用结算4.费用调整五、服务质量保证1.服务质量标准2.质量监控3.质量改进4.质量责任六、双方权利与义务1.托管方权利2.托管方义务3.民宿方权利4.民宿方义务七、合同变更与解除1.合同变更2.合同解除3.合同终止4.合同续签八、违约责任1.托管方违约责任2.民宿方违约责任3.违约赔偿4.违约处理九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.保密措施十一、其他约定1.合同附件2.通知方式3.合同生效4.合同附件效力十二、合同附件1.民宿基本情况表2.服务内容明细表3.费用及支付方式明细表4.质量标准及监控方案十三、合同解除条件1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的处理十四、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同未尽事宜4.合同解释与适用法律合同编号202501一、合同概述1.合同名称：二零二五年度生态民宿托管服务合作协议2.合同双方：a.托管方：[托管方全称]b.民宿方：[民宿方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同有效期：自[生效日期]起至[终止日期]止5.合同目的：明确托管方对民宿的托管服务内容、双方的权利和义务，确保民宿的正常运营和双方的利益。二、民宿基本情况1.民宿位置：[民宿具体地址]2.民宿规模：[民宿房间数量]间，总面积[总面积]平方米3.民宿设施：[设施清单]4.民宿环境：[环境描述]三、服务内容1.托管服务范围：a.民宿日常管理b.客户接待服务c.民宿设施维护d.市场营销推广2.服务标准：a.[服务标准一]b.[服务标准二]c.[服务标准三]3.服务时间：[服务时间规定]4.服务人员：a.[服务人员一]b.[服务人员二]四、费用及支付方式1.服务费用：[服务费用金额]2.费用支付方式：a.[支付方式一]b.[支付方式二]3.费用结算：a.[结算周期]b.[结算方式]4.费用调整：a.[调整条件]b.[调整程序]五、服务质量保证1.服务质量标准：a.[质量标准一]b.[质量标准二]c.[质量标准三]2.质量监控：a.[监控方式]b.[监控频率]3.质量改进：a.[改进措施]b.[改进流程]4.质量责任：a.[责任归属]b.[责任承担]六、双方权利与义务1.托管方权利：a.[权利一]b.[权利二]c.[权利三]2.托管方义务：a.[义务一]b.[义务二]c.[义务三]3.民宿方权利：a.[权利一]b.[权利二]c.[权利三]4.民宿方义务：a.[义务一]b.[义务二]c.[义务三]七、合同变更与解除1.合同变更：a.[变更条件]b.[变更程序]2.合同解除：a.[解除条件]b.[解除程序]3.合同终止：a.[终止条件]b.[终止程序]4.合同续签：a.[续签条件]b.[续签程序]八、违约责任1.托管方违约责任：a.如托管方未按约定提供服务质量，民宿方有权要求托管方进行整改，并承担相应的整改费用。b.如托管方未按时支付费用，每逾期一日应向民宿方支付[逾期付款金额]的违约金。2.民宿方违约责任：a.如民宿方未按时支付费用，每逾期一日应向托管方支付[逾期付款金额]的违约金。b.如民宿方违反保密条款，应承担相应的法律责任。3.违约赔偿：a.双方因违约造成的损失，应按照实际损失进行赔偿。b.赔偿金额应在违约行为发生后[赔偿期限]内支付。4.违约处理：a.双方应友好协商解决违约问题。b.如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。九、争议解决1.争议解决方式：a.双方应通过友好协商解决合同争议。b.如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。2.争议解决机构：a.[仲裁机构名称]3.争议解决程序：a.[仲裁程序]4.争议解决费用：a.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。十、保密条款1.保密内容：a.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.保密期限：a.自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。3.保密责任：a.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。4.保密措施：a.双方应采取必要措施保护保密内容的安全。十一、其他约定1.合同附件：a.[附件一名称]b.[附件二名称]2.通知方式：书面通知：[邮寄地址]电子邮件：[电子邮件地址]3.合同生效：a.本合同自双方签字盖章之日起生效。4.合同附件效力：a.合同附件与本合同具有同等法律效力。十二、合同解除条件1.合同解除条件：a.[解除条件一]b.[解除条件二]2.合同解除程序：a.[解除程序一]b.[解除程序二]3.合同解除通知：a.[通知方式]b.[通知期限]4.合同解除后的处理：a.[处理方式一]b.[处理方式二]十三、合同生效及其他1.合同生效条件：a.双方签字盖章。2.合同生效日期：a.[生效日期]3.合同未尽事宜：a.双方应本着友好协商的原则解决。4.合同解释与适用法律：a.本合同以中文文本为准，适用中华人民共和国法律。十四、合同附件（此处列出合同附件的具体内容）托管方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日民宿方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款：b.条款内容：1.1甲方有权决定民宿的总体运营策略和方向。1.2甲方有权审批托管方提交的年度运营计划和预算。1.3甲方有权对托管方的服务质量进行评估，并提出改进建议。2.甲方财务控制条款：a.说明：甲方对民宿的财务状况拥有最终控制权，以确保资金的安全和合理使用。b.条款内容：2.1甲方有权监督托管方的财务报告和账目。2.2甲方有权设立财务审批流程，所有超过[金额]的支出需经甲方批准。2.3甲方有权要求托管方提供定期财务报告。3.甲方决策权条款：a.说明：甲方在重大决策上拥有决定权，以确保民宿的利益最大化。b.条款内容：3.1重大投资决策需经甲方批准。3.2重大人事调整需经甲方同意。3.3重大合同签订需经甲方审核。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方服务责任条款：a.说明：乙方作为托管方，对民宿的服务质量负有主要责任。b.条款内容：4.1乙方应确保民宿的日常运营符合行业标准和合同约定。4.2乙方应定期对民宿进行维护和升级，保持设施的良好状态。4.3乙方应负责处理客户的投诉和反馈，并及时向甲方报告。2.乙方人员管理条款：a.说明：乙方对服务人员的招聘、培训和管理负有责任。b.条款内容：5.1乙方应确保服务人员具备相应的资质和技能。5.2乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务水平和客户满意度。5.3乙方应建立服务人员的绩效考核制度。3.乙方风险管理条款：a.说明：乙方应采取措施防范和降低民宿运营过程中的风险。b.条款内容：6.1乙方应制定应急预案，以应对突发事件。6.2乙方应购买必要的人身意外伤害保险和财产保险。6.3乙方应定期进行风险评估，并提出风险控制措施。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介责任条款：a.说明：中介作为第三方，在合同履行中起到协调和监督的作用。b.条款内容：7.1中介应确保双方按照合同约定履行义务。7.2中介应定期向双方报告合同履行情况。7.3中介应在合同争议解决中提供专业意见。2.中介费用条款：a.说明：中介提供服务的费用应由双方共同承担。b.条款内容：8.1中介费用包括但不限于协调费用、咨询费用等。8.2中介费用应按照合同约定的比例分摊。8.3中介费用支付方式为[支付方式]。3.中介争议解决条款：a.说明：中介在合同争议解决中起到重要作用，双方应积极配合中介的工作。b.条款内容：9.1双方应尊重中介的裁决，并在收到裁决书后的[期限]内执行。9.2若一方不执行中介裁决，另一方有权请求仲裁或诉讼。9.3中介裁决书具有法律效力，双方应遵守执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.民宿基本情况表2.服务内容明细表3.费用及支付方式明细表4.质量标准及监控方案5.甲方财务报告模板6.乙方服务人员名单及资质证明7.中介服务协议8.争议解决仲裁规则9.保险合同及保险单10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付费用。b.乙方未按约定提供服务质量。c.任何一方未履行合同约定的保密义务。d.任何一方未按约定履行合同解除程序。2.违约认定：a.根据合同条款，违约行为一经发生，即视为违约。b.违约行为的认定以合同条款和事实为依据。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交给第三者（仲裁机构）进行裁决。2.保密条款：指双方在合同中约定的，对特定信息保密的条款。3.质量标准：指为保证产品或服务质量而规定的具体技术要求。4.违约金：指在合同履行过程中，因一方违约而向另一方支付的一定金额的补偿。5.重大投资决策：指可能对民宿运营产生重大影响的投资决策。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：费用支付不及时。解决办法：设立费用支付提醒机制，明确逾期支付的处理流程。2.问题：服务质量不符合标准。解决办法：建立服务质量监控体系，定期进行服务质量评估。3.问题：合同解除程序不明确。解决办法：在合同中详细规定合同解除的条件、程序和通知方式。五、所有应用场景：1.甲方为主导时：适用于甲方希望对民宿运营有更多控制权的情况。2.乙方为主导时：适用于乙方希望负责民宿运营全权负责的情况。3.有第三方中介时：适用于双方希望通过第三方中介进行合同管理和争议解决的情况。4.适用于生态民宿托管服务：适用于生态民宿的托管服务合同，包括但不限于民宿运营、市场营销等方面。全文完。二零二五年度生态民宿托管服务合作协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2术语解释2.合作双方信息2.1托管方信息2.2民宿方信息3.合作范围与内容3.1合作范围3.2服务内容4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作终止日期5.服务费用及支付方式5.1服务费用5.2支付方式5.3付款时间6.服务质量与标准6.1服务质量要求6.2服务标准7.违约责任7.1托管方违约责任7.2民宿方违约责任8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同生效与终止11.1合同生效11.2合同终止12.其他约定12.1其他条款12.2附件13.合同附件13.1附件一13.2附件二14.合同签署与生效14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“托管方”指在本合同中承担生态民宿托管服务的一方。1.1.2“民宿方”指在本合同中提供生态民宿并接受托管服务的一方。1.1.3“生态民宿”指民宿方提供的符合生态旅游、环保要求的住宿设施。1.1.4“服务内容”指托管方根据本合同约定，对生态民宿进行的管理、运营和维护等工作。1.2术语解释1.2.1“管理”指对生态民宿的日常运营进行规划、组织、指挥和协调。1.2.2“运营”指对生态民宿进行市场推广、预订接待、客房服务等商业活动。1.2.3“维护”指对生态民宿的设施设备进行定期检查、维修和保养。2.合作双方信息2.1托管方信息2.1.1名称：X旅游管理2.1.2地址：X省X市X区X路X号2.1.3联系人：2.1.4联系电话：138xxxx56782.2民宿方信息2.2.1名称：X生态民宿2.2.2地址：X省X市X区X路X号2.2.3联系人：2.2.4联系电话：139xxxx87653.合作范围与内容3.1合作范围3.1.1托管方负责生态民宿的日常管理、运营和维护。3.1.2民宿方负责提供生态民宿的住宿设施和相应的服务。3.2服务内容3.2.1日常管理：包括客房管理、公共区域管理、安全保卫等。3.2.2运营：包括市场推广、预订接待、客房服务等。3.2.3维护：包括设施设备检查、维修和保养等。4.合作期限4.1合作起始日期：2025年1月1日4.2合作终止日期：2025年12月31日5.服务费用及支付方式5.1服务费用：托管方提供的服务费用为人民币万元整。5.2支付方式：民宿方应在每月月底前支付当月服务费用，支付至托管方指定账户。5.3付款时间：每月1日至10日为付款期限。6.服务质量与标准6.1服务质量要求：托管方提供的服务应满足民宿方和客户的需求，确保民宿的正常运营。6.2服务标准：托管方应按照国家相关行业标准和民宿方的要求，提供符合质量标准的服务。8.保密条款8.1保密信息8.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密信息。8.1.2保密信息包括但不限于经营策略、客户信息、财务数据、服务流程等。8.2保密义务8.2.1双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.2.2保密义务在合同终止后仍然有效，双方应继续履行保密义务。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1发生争议后，双方应立即书面通知对方，并在收到通知之日起30日内开始协商。9.2.2协商期间，双方应继续履行合同义务，除非争议影响到合同义务的履行。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同的任何变更必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。10.1.2合同的变更不得违反法律法规和本合同的约定。10.2合同解除10.2.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。10.2.2合同因不可抗力等原因无法履行时，双方可协商解除合同，并免除双方的责任。11.合同生效与终止11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同的生效不以任何一方实际履行合同义务为条件。11.2合同终止11.2.1合同期满自然终止。11.2.2合同因双方协商一致、违约或不可抗力等原因提前终止。12.其他约定12.1其他条款12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.1.2本合同未尽事宜，应遵循法律法规和行业惯例。12.2附件12.2.1本合同附件包括但不限于服务清单、费用明细、保密协议等。13.合同附件13.1附件一：服务清单13.1.1附件一详细列明了托管方应提供的服务内容和标准。13.2附件二：费用明细13.2.1附件二详细列明了托管服务费用的构成和支付方式。14.合同签署与生效14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同中，第三方指除托管方、民宿方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务提供方、技术支持方等。1.2第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的咨询服务、技术支持、财务管理、市场推广等方面。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入必须经过甲乙双方的书面同意，并由甲乙双方共同与第三方签订补充协议。2.2第三方介入前，甲乙双方应向对方提供第三方的资质证明、相关合同文本和商业信誉等资料。3.第三方的责权利3.1第三方在合同履行过程中应遵守甲乙双方的合同约定，并承担相应的责任。3.2第三方有权根据补充协议的约定收取相应的服务费用。3.3第三方应保证其提供的服务质量符合合同约定和行业标准。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额根据其提供的服务类型和合同约定的收费标准确定。4.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿责任不得超过其收取的服务费用总额。4.3第三方因不可抗力原因导致合同无法履行的，不承担责任，但应及时通知甲乙双方。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在合同履行过程中与托管方、民宿方的责任划分：5.1.1第三方仅对甲乙双方承担合同约定的责任，不对民宿方或托管方承担连带责任。5.1.2托管方、民宿方对第三方的行为承担责任，但有权向第三方追偿。5.2第三方与其他各方的合作方式：5.2.1第三方与托管方、民宿方合作应遵循平等互利的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。5.2.2第三方与托管方、民宿方合作过程中，应保持独立性，不得以任何形式损害其他合作方的利益。5.3第三方与其他各方的权利义务：5.3.1第三方在合作过程中应履行其合同约定的义务，保障甲乙双方权益。5.3.2甲乙双方应给予第三方必要的支持与配合，确保第三方能够顺利履行其合同义务。6.第三方变更与退出6.1第三方变更6.1.1第三方变更需经甲乙双方同意，并由甲乙双方与第三方共同签订补充协议。6.1.2第三方变更不影响本合同的履行。6.2第三方退出6.2.1第三方退出需提前书面通知甲乙双方，并由甲乙双方共同确定后续事宜。6.2.2第三方退出不影响本合同的履行，但应承担其合同约定的责任。7.补充条款7.1本补充条款为原合同的一部分，与原合同具有同等法律效力。7.2本补充条款未尽事宜，由甲乙双方协商解决。7.3本补充条款的解释权归甲乙双方所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务清单详细列明托管方应提供的服务内容和标准。服务内容应包括但不限于客房服务、餐饮服务、公共区域管理、安全保卫等。服务标准应符合国家相关行业标准和合同约定。2.费用明细列明托管服务的费用构成，包括但不限于管理费、运营费、维护费等。费用明细应明确费用计算方法、支付方式和时间。3.保密协议详细规定甲乙双方在合作过程中应保密的信息范围。协议应包括保密信息的定义、保密期限、违约责任等。4.第三方合作协议与第三方签订的补充协议，包括第三方服务内容、费用、责任等。协议应明确第三方的权利、义务和责任。5.争议解决程序明确争议解决的方式、程序和时限。应包括协商、调解、仲裁或诉讼等争议解决途径。6.违约责任承担说明详细规定各种违约行为及相应的责任承担方式。说明二：违约行为及责任认定：1.托管方违约行为及责任认定未按照合同约定提供服务，应赔偿民宿方因此遭受的损失。因托管方责任导致民宿方财产损失，应承担赔偿责任。未按约定支付服务费用，应支付违约金或赔偿损失。2.民宿方违约行为及责任认定未按照合同约定支付服务费用，应支付违约金或赔偿损失。因民宿方责任导致托管方财产损失，应承担赔偿责任。未配合托管方工作，影响服务质量的，应承担相应责任。3.第三方违约行为及责任认定第三方未履行补充协议约定的责任，应向甲乙双方承担违约责任。第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。4.示例说明示例一：托管方未按照约定提供客房服务，导致民宿方客户投诉，托管方应向民宿方支付赔偿金。示例二：第三方在市场推广活动中泄露客户信息，违反保密协议，应向甲乙双方支付违约金。全文完。二零二五年度生态民宿托管服务合作协议2合同编号_________一、合同主体甲方（托管方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方（民宿主）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（托管方）与乙方（民宿主）于二零二五年共同签订，旨在明确双方在生态民宿托管服务中的权利、义务及合作事宜，实现互利共赢，共同发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语1.生态民宿：指以生态环保、自然景观、特色文化为主题，为游客提供休闲、度假、养生等服务的住宿设施。2.托管服务：指甲方接受乙方委托，对乙方生态民宿进行统一管理、运营、维护等服务的活动。3.2关键词解释1.甲方：在本合同中指托管方。2.乙方：在本合同中指民宿主。3.合同期限：指本合同的有效期限。4.服务费用：指乙方支付给甲方用于提供托管服务的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付服务费用。2.甲方有权对乙方生态民宿进行统一管理、运营、维护。3.甲方有权对乙方违反合同约定行为进行制止、纠正。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供托管服务。2.乙方应按照合同约定支付服务费用。3.乙方应保证生态民宿的合法合规经营，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年。5.2合同履行地点本合同履行地点为乙方生态民宿所在地。5.3合同履行方式1.甲方负责对乙方生态民宿进行统一管理、运营、维护。2.乙方负责提供必要的协助和支持。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.出现合同约定的其他终止情形。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。2.双方协商一致后，签署终止协议。3.双方按照终止协议约定履行相关义务。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定结算相关费用。2.双方应将各自拥有的合同相关资料归档保存。七、费用与支付7.1费用构成1.托管服务费：根据乙方生态民宿的规模、地理位置、服务质量等因素，经双方协商确定。2.维护费用：包括生态民宿的日常维护、设施设备维修、环境卫生清理等费用。3.市场推广费用：甲方为乙方生态民宿进行市场推广所发生的费用。4.税费及其他费用：根据国家相关法律法规和政策规定，应由乙方承担的税费及其他费用。7.2支付方式1.乙方应按照合同约定的时间和金额，通过银行转账方式向甲方支付服务费用。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。7.3支付时间1.乙方应在每个季度末前支付下季度托管服务费。2.甲方应在收到乙方支付的费用后五个工作日内，向乙方提供相应的服务。7.4支付条款1.乙方支付服务费用时，应确保资金来源合法。2.甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证实已支付费用。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供托管服务的，应向乙方支付违约金，违约金为未提供服务部分服务费用的百分之二十。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付服务费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用总额的百分之五。2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定向守约方支付违约金。2.若违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同中涉及的商业秘密，包括但不限于经营策略、客户信息、技术秘密等。2.双方在合作过程中获取的对方商业秘密。9.2保密期限1.本合同约定的保密期限为合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方未经对方同意，不得以任何形式泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不能按约定的方式履行。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同履行不能或不能按约定的方式履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方协商不成的，可向当地调解委员会申请调解。2.调解不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同项下的权利和义务。2.经双方协商一致，可以转让合同项下的部分权利和义务。12.2不得转让的情形1.乙方不得将其生态民宿的经营权转让给第三方。2.甲方不得将其托管服务业务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对生态民宿托管服务的品牌使用权。2.甲方保留对生态民宿运营数据的分析权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同期限内对乙方生态民宿的经营策略进行调整的权利。2.乙方保留在合同期限内对生态民宿的装修改造权，但需提前通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的合同内容，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的合同内容，对双方具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同提升生态民宿的服务质量和品牌形象。2.乙方应配合甲方进行市场推广活动。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论和解决合作过程中出现的问题。2.双方应通过书面或口头方式及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于生态民宿托管服务的完整协议，任何口头或书面陈述均不构成本合同的组成部分。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.增减的条款作为合同的一部分，具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（托管方）：签字：_________日期：_________乙方（民宿主）：签字：_________日期：_________甲方（托管方）：盖章：_________日期：_________乙方（民宿主）：盖章：_________日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.生态民宿托管服务详细协议2.生态民宿运营数据统计报表3.市场推广方案4.甲方品牌使用授权书5.乙方生态民宿装修改造方案6.双方协商会议纪要7.合同修改和补充协议8.违约金支付凭证9.不可抗力事件证明材料10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供托管服务：认定违约，需支付违约金。违反保密条款：认定违约，承担法律责任。未按合同约定调整经营策略：认定违约，需协商解决。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付服务费用：认定违约，需支付违约金。违反保密条款：认定违约，承担法律责任。未按合同约定进行装修改造：认定违约，需协商解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不能按约定的方式履行。2.违约金：指因一方违约而向守约方支付的一定金额的金钱。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.独立性：指合同各条款之间相互独立，任何一方违约均不影响其他条款的效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供托管服务。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务，并可要求支付违约金。2.问题：乙方未按合同约定支付服务费用。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付费用，并可要求支付违约金。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同履行不能。解决办法：双方应协商解决，如合同无法履行，可根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除责任。4.问题：合同履行过程中，双方对某些条款理解不一致。解决办法：双方应友好协商，共同解决争议，必要时可寻求第三方调解或仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_________2.第三方主体地址：_________3.第三方主体联系人：_________4.第三方主体联系电话：_________第三方责任：1.第三方应确保其提供的设施和服务符合国家相关法律法规及行业标准。2.第三方应对其提供的设施和服务质量承担连带责任。第三方权利：1.第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。2.第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。第三方义务：1.第三方应配合甲方和乙方共同维护生态民宿的正常运营。2.第三方应按照合同约定，及时向甲方和乙方提供相关服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供高质量的托管服务。乙方有权要求甲方对生态民宿进行必要的装修改造，以提升民宿品质。2.乙方利益条款：乙方有权获得甲方提供的市场推广支持，包括但不限于广告宣传、品牌合作等。乙方有权获得甲方提供的专业培训，以提升民宿运营管理水平。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自变更乙方生态民宿的经营策略，未经乙方同意不得进行重大装修改造。甲方不得泄露乙方商业秘密，否则承担相应法律责任。甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况调整托管服务费，但需提前通知乙方。甲方可对乙方生态民宿的运营数据进行监测和分析，以优化服务。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的服务费用，并享有相应的收益。甲方可获得乙方生态民宿的运营数据，用于市场分析和品牌推广。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自转让或出租生态民宿，否则甲方有权解除合同。乙方不得泄露甲方商业秘密，否则承担相应法律责任。乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金。全文完。二零二五年度生态民宿托管服务合作协议3本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议期限1.4双方基本信息2.服务内容2.1民宿设施维护2.2民宿清洁服务2.3民宿安全管理2.4客户接待与咨询2.5市场营销与推广2.6财务管理3.服务标准3.1民宿设施维护标准3.2民宿清洁服务标准3.3民宿安全管理标准3.4客户接待与咨询标准3.5市场营销与推广标准3.6财务管理标准4.服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用调整机制5.合作期限5.1合作起始时间5.2合作终止时间5.3合作续约条款6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3保密期限8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同附件11.1附件一：民宿设施清单11.2附件二：服务费用明细表11.3附件三：服务标准细则12.其他约定12.1双方联系方式12.2合同修改12.3合同份数13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称：本协议名称为“二零二五年度生态民宿托管服务合作协议”。1.2协议目的：为明确双方在生态民宿托管服务中的权利、义务和责任，促进双方合作共赢，特订立本协议。1.3协议期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4双方基本信息：1.4.1托管方：甲方，全称为[甲方全称]，注册地址为[甲方注册地址]，法定代表人为[甲方法定代表人]，联系电话为[甲方联系电话]。1.4.2服务方：乙方，全称为[乙方全称]，注册地址为[乙方注册地址]，法定代表人为[乙方法定代表人]，联系电话为[乙方联系电话]。2.服务内容2.1民宿设施维护：2.1.1乙方负责对甲方提供的民宿设施进行定期检查和维护，确保设施正常运行。2.1.2乙方应确保民宿设施符合国家相关安全标准。2.2民宿清洁服务：2.2.1乙方负责民宿的日常清洁工作，包括客房、公共区域、厨房等。2.2.2清洁工作应保证民宿的卫生和整洁。2.3民宿安全管理：2.3.1乙方负责民宿的安全管理工作，包括消防安全、治安管理等。2.3.2乙方应制定并执行安全管理制度，确保民宿安全。2.4客户接待与咨询：2.4.1乙方负责接待民宿客户，提供咨询服务。2.4.2乙方应确保客户满意度，及时解决客户问题。2.5市场营销与推广：2.5.1乙方负责民宿的市场营销和推广工作。2.5.2乙方应制定营销策略，提高民宿的知名度和入住率。2.6财务管理：2.6.1乙方负责民宿的财务管理工作，包括收入、支出、成本控制等。2.6.2乙方应确保财务数据的准确性和完整性。3.服务标准3.1民宿设施维护标准：3.1.1每月对民宿设施进行一次全面检查。3.1.2发现问题及时维修，确保设施完好。3.2民宿清洁服务标准：3.2.1每日进行客房清洁，确保房间整洁。3.2.2定期对公共区域进行清洁和消毒。3.3民宿安全管理标准：3.3.1制定消防安全预案，定期进行消防演练。3.3.2加强治安巡逻，确保民宿安全。3.4客户接待与咨询标准：3.4.1接待人员应礼貌热情，耐心解答客户问题。3.4.2及时处理客户投诉，提高客户满意度。3.5市场营销与推广标准：3.5.1每季度至少进行一次线上营销活动。3.5.2每年至少举办一次线下推广活动。3.6财务管理标准：3.6.1每月向甲方提交财务报表。3.6.2确保财务数据的真实性和准确性。4.服务费用4.1服务费用总额：本协议服务费用总额为人民币[服务费用总额]元。4.2费用支付方式：乙方每月向甲方开具发票，甲方应在收到发票后的5个工作日内支付相应费用。4.3费用支付时间：每月的[支付日]为费用支付日。4.4费用调整机制：如市场行情发生变化，经双方协商一致，可对服务费用进行调整。5.合作期限5.1合作起始时间：2025年1月1日。5.2合作终止时间：2025年12月31日。5.3合作续约条款：如双方同意续约，应在本协议到期前30日内签订续约协议。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1乙方未按照协议规定的时间和质量完成服务。8.1.2乙方泄露甲方商业秘密或客户信息。8.1.3甲方未按时支付乙方服务费用。8.1.4双方约定的其他违约情形。8.2违约责任：8.2.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用总额的[违约金比例]%。8.3违约赔偿：8.3.1双方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3.2赔偿金额根据实际损失和协议约定确定。9.保密条款9.1保密信息范围：9.1.1甲方提供的民宿设施、服务内容、客户信息等。9.1.2乙方了解的甲方商业秘密、财务状况等。9.2保密义务：9.2.1双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2保密义务在本协议终止后仍然有效。9.3保密期限：9.3.1保密期限自本协议签订之日起至[保密期限]年。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1如双方同意，可选择[仲裁机构名称]作为争议解决机构。10.3争议解决程序：10.3.1争议发生后，双方应在[协商期限]日内进行协商。10.3.2协商不成，任何一方均可向约定的争议解决机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2一方违约，另一方有权解除合同。11.1.3发生不可抗力，导致合同无法履行。11.2合同解除程序：11.2.1双方应书面通知对方解除合同。11.2.2解除合同后，双方应妥善处理未履行完毕的义务。11.3合同解除后果：11.3.1合同解除后，双方应按照协议约定处理剩余服务费用。11.3.2双方应妥善处理合同解除后的债权债务关系。12.合同生效12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同符合法律法规规定。12.2合同生效时间：12.2.1自双方签字盖章之日起生效。12.3合同份数：12.3.1本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期：13.1.1本协议签署日期为[签署日期]。13.2签署地点：13.2.1本协议签署地点为[签署地点]。13.3签署人：13.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]，职务：[甲方代表职务]。13.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]，职务：[乙方代表职务]。14.合同生效日期14.1合同生效日期：14.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1本协议中“第三方”指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可以包括但不限于中介方、技术支持方、咨询服务方等。16.第三方介入情形16.1中介方介入：16.1.1甲方或乙方可邀请中介方参与本协议的签订或执行，以协助双方达成协议或解决争议。16.1.2中介方不参与甲乙双方的权利和义务，仅提供中介服务。16.2技术支持方介入：16.2.1乙方在提供民宿服务过程中，可能需要技术支持方提供设备维护、系统升级等技术支持。16.2.2技术支持方仅对提供的技术服务负责，不承担其他责任。16.3咨询服务方介入：16.3.1甲方或乙方可能需要咨询服务方提供市场分析、营销策略等咨询服务。16.3.2咨询服务方仅对提供的咨询服务负责，不承担其他责任。17.第三方责权利17.1责任：17.1.1第三方应遵守本协议的约定，不得损害甲乙双方的利益。17.1.2第三方在提