2025年度别墅租赁合同中家具及装饰品保养协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度别墅租赁合同中家具及装饰品保养协议本合同目录一览1.保养范围1.1家具保养1.2装饰品保养2.保养责任2.1租赁方责任2.2出租方责任3.保养标准3.1家具保养标准3.2装饰品保养标准4.保养方法4.1家具保养方法4.2装饰品保养方法5.保养频率5.1家具保养频率5.2装饰品保养频率6.保养费用6.1家具保养费用6.2装饰品保养费用7.保养记录7.1家具保养记录7.2装饰品保养记录8.故障处理8.1家具故障处理8.2装饰品故障处理9.维修责任9.1家具维修责任9.2装饰品维修责任10.责任赔偿10.1家具责任赔偿10.2装饰品责任赔偿11.违约责任11.1家具违约责任11.2装饰品违约责任12.争议解决12.1家具争议解决12.2装饰品争议解决13.合同解除13.1家具合同解除13.2装饰品合同解除14.其他约定第一部分：合同如下：1.保养范围1.1家具保养1.1.1所有机房内家具，包括但不限于餐桌、椅子、沙发、床、衣柜、书桌等。1.1.2家具保养内容包括清洁、擦拭、维护、修补等。1.2装饰品保养1.2.1所有机房内装饰品，包括但不限于挂画、雕塑、摆件等。1.2.2装饰品保养内容包括清洁、防尘、维护等。2.保养责任2.1租赁方责任2.1.1租赁方应按照约定的保养标准和方法，对家具和装饰品进行定期保养。2.1.2租赁方在租赁期间，应妥善保管家具和装饰品，避免损坏。2.2出租方责任2.2.1出租方应提供保养所需的清洁工具和材料。2.2.2出租方应定期检查家具和装饰品的状态，确保其处于良好状态。3.保养标准3.1家具保养标准3.1.1家具应保持清洁，无污渍和划痕。3.1.2家具表面应定期擦拭，保持光泽。3.2装饰品保养标准3.2.1装饰品应保持干净，无灰尘和污渍。3.2.2装饰品应避免直接阳光照射，以防褪色。4.保养方法4.1家具保养方法4.1.1定期使用中性清洁剂和软布擦拭家具表面。4.1.2定期检查家具的螺丝和连接件，确保牢固。4.2装饰品保养方法4.2.1使用软毛刷或干布轻轻擦拭装饰品表面。4.2.2避免使用化学清洁剂，以免损坏装饰品材质。5.保养频率5.1家具保养频率5.1.1家具表面清洁每周至少一次。5.1.2家具整体保养每季度至少一次。5.2装饰品保养频率5.2.1装饰品表面清洁每周至少一次。5.2.2装饰品整体保养每半年至少一次。6.保养费用6.1家具保养费用6.1.1家具保养费用由租赁方承担。6.1.2保养费用包括清洁剂、擦拭布、维修配件等。6.2装饰品保养费用6.2.1装饰品保养费用由租赁方承担。6.2.2保养费用包括清洁工具、防尘罩等。8.故障处理8.1家具故障处理8.1.1发现家具损坏或故障时，租赁方应及时通知出租方。8.1.2出租方应在接到通知后24小时内进行修复或更换。8.2装饰品故障处理8.2.1发现装饰品损坏时，租赁方应及时通知出租方。8.2.2出租方应在接到通知后48小时内进行修复或更换。9.维修责任9.1家具维修责任9.1.1家具因正常使用造成的磨损，由租赁方承担维修责任。9.1.2家具因非正常使用或不当保养造成的损坏，由租赁方承担维修责任。9.2装饰品维修责任9.2.1装饰品因正常使用造成的磨损，由租赁方承担维修责任。9.2.2装饰品因非正常使用或不当保养造成的损坏，由租赁方承担维修责任。10.责任赔偿10.1家具责任赔偿10.1.1若因租赁方责任导致家具损坏，租赁方应赔偿实际修复费用。10.1.2若因出租方责任导致家具损坏，出租方应赔偿实际修复费用。10.2装饰品责任赔偿10.2.1若因租赁方责任导致装饰品损坏，租赁方应赔偿实际修复费用。10.2.2若因出租方责任导致装饰品损坏，出租方应赔偿实际修复费用。11.违约责任11.1家具违约责任11.1.1若租赁方未按照约定进行家具保养，出租方有权要求租赁方承担相应责任。11.1.2若出租方未按照约定进行家具保养，租赁方有权要求出租方承担相应责任。11.2装饰品违约责任11.2.1若租赁方未按照约定进行装饰品保养，出租方有权要求租赁方承担相应责任。11.2.2若出租方未按照约定进行装饰品保养，租赁方有权要求出租方承担相应责任。12.争议解决12.1家具争议解决12.1.1家具保养相关争议，双方应友好协商解决。12.1.2若协商不成，任何一方均可向租赁合同签订地的人民法院提起诉讼。12.2装饰品争议解决12.2.1装饰品保养相关争议，双方应友好协商解决。12.2.2若协商不成，任何一方均可向租赁合同签订地的人民法院提起诉讼。13.合同解除13.1家具合同解除13.1.1若因家具保养问题导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。13.1.2解除合同后，双方应按照约定处理家具的修复和赔偿事宜。13.2装饰品合同解除13.2.1若因装饰品保养问题导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。13.2.2解除合同后，双方应按照约定处理装饰品的修复和赔偿事宜。14.其他约定14.1本协议作为2025年度别墅租赁合同的附件，与租赁合同具有同等法律效力。14.2本协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁合同终止之日止。14.3本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本协议中所述第三方，指在甲方和乙方之间，因履行本协议而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于维修服务商、评估机构、监理公司、法律顾问等。2.第三方介入条件2.1甲方或乙方在履行本协议过程中，如需第三方提供专业服务或协助，应书面通知对方，并经对方同意后方可介入。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由双方在协议中约定，并在第三方介入前书面通知对方。3.2第三方的责任限额包括但不限于维修费用、评估费用、监理费用等。4.第三方责权利4.1第三方有权根据本协议的要求，独立完成其职责范围内的任务。4.2第三方在履行职责过程中，享有相应的知情权、使用权、报酬请求权等。4.3第三方应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，确保其服务质量和安全。5.第三方与其他各方的划分说明5.1甲方与乙方之间的权利义务关系，不因第三方的介入而改变。5.2第三方仅作为甲方或乙方的服务提供者，不承担甲方与乙方之间的直接权利义务。5.3第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应在本协议中明确约定。6.第三方介入程序6.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前至少3个工作日向对方提出书面申请。6.2对方收到申请后，应在2个工作日内回复是否同意第三方介入。6.3第三方介入后，应按照本协议及双方约定的程序开展工作。7.第三方介入费用7.1第三方介入产生的费用，由甲方或乙方承担，具体费用由双方在协议中约定。7.2若第三方介入费用超出约定限额，超出部分由责任方承担。8.第三方介入结果8.1第三方介入后，应向甲方或乙方提交工作报告，报告内容包括但不限于工作内容、工作过程、工作成果等。8.2甲方或乙方对第三方的工作报告有异议的，应在收到报告后5个工作日内提出。8.3第三方应根据甲方或乙方的异议，进行解释或调整。9.第三方介入争议解决9.1第三方介入过程中，若出现争议，应由甲方、乙方和第三方共同协商解决。9.2协商不成，任何一方均可向租赁合同签订地的人民法院提起诉讼。10.第三方介入终止10.1第三方介入完成后，应及时通知甲方和乙方。10.2第三方介入终止后，应将相关资料和物品移交给甲方或乙方。11.第三方介入保密11.1第三方在介入过程中，应对甲方、乙方和租赁合同内容保密。11.2未经甲方、乙方同意，第三方不得泄露任何与本协议相关的信息。12.第三方介入补充条款12.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2补充条款与本协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：家具及装饰品清单详细要求：清单应包含家具和装饰品的名称、型号、数量、购买日期、购买价格等信息。说明：清单作为附件，用于明确家具和装饰品的种类及数量，便于保养和责任追溯。2.附件二：家具及装饰品保养记录表详细要求：记录表应包含保养日期、保养内容、保养人、保养费用等信息。说明：记录表用于记录家具和装饰品的保养情况，便于双方查阅和监督。3.附件三：第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限额等。说明：协议用于明确第三方介入的具体条款，确保第三方服务的质量和责任。4.附件四：违约行为及责任认定标准详细要求：标准应包含各种违约行为的描述、违约责任认定标准、赔偿方式等。说明：标准用于明确违约行为的认定和责任承担，保障双方的合法权益。5.附件五：争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、仲裁机构、诉讼管辖等。说明：协议用于明确争议解决途径，确保双方在发生争议时能够及时、公正地解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按照约定进行家具和装饰品保养。1.2乙方未按照约定进行家具和装饰品保养。1.3第三方未按照协议提供专业服务。1.4任何一方未按照约定支付费用。2.责任认定标准：2.1甲方未按照约定进行家具和装饰品保养，导致损坏或故障，甲方应承担修复或更换责任。2.2乙方未按照约定进行家具和装饰品保养，导致损坏或故障，乙方应承担修复或更换责任。2.3第三方未按照协议提供专业服务，导致家具和装饰品损坏或故障，第三方应承担修复或更换责任。2.4任何一方未按照约定支付费用，应按照合同约定支付违约金。3.违约责任示例：3.1甲方未按照约定进行家具保养，导致家具损坏，甲方应承担修复费用500元。3.2乙方未按照约定进行装饰品保养，导致装饰品褪色，乙方应承担更换费用1000元。3.3第三方未按照协议提供专业服务，导致家具损坏，第三方应承担修复费用800元。3.4任何一方未按照约定支付费用，应按照合同约定支付违约金500元。全文完。2025年度别墅租赁合同中家具及装饰品保养协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点第二章家具及装饰品概述2.1家具及装饰品清单2.2家具及装饰品品牌、型号、数量2.3家具及装饰品原值2.4家具及装饰品使用年限第三章保养责任划分3.1租赁方保养责任3.2出租方保养责任3.3第三方保养责任第四章保养范围及标准4.1家具保养范围4.2装饰品保养范围4.3保养标准及要求4.4保养周期第五章保养费用及支付方式5.1保养费用承担方5.2保养费用计算方法5.3保养费用支付方式5.4保养费用支付时间第六章保养记录及报告6.1保养记录内容6.2保养报告要求6.3保养记录保存期限6.4保养报告提交时间第七章违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3第三方违约责任7.4违约责任承担方式第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决期限第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序第十一章其他约定11.1不可抗力条款11.2通知条款11.3合同附件11.4合同解释第十二章合同附件12.1家具及装饰品清单12.2保养费用计算方法12.3保养记录及报告模板第十三章合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人第十四章合同附件签署14.1合同附件签署日期14.2合同附件签署地点14.3合同附件签署人合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年度别墅租赁合同中家具及装饰品保养协议1.2合同编号：_________1.3合同签订日期：2025年____月____日1.4合同双方基本信息：1.4.1出租方：名称：地址：联系人：联系电话：1.4.2租赁方：名称：地址：联系人：联系电话：1.5合同签订地点：_________第二章家具及装饰品概述2.1家具及装饰品清单：家具：床、沙发、餐桌、椅子等装饰品：挂画、摆件、窗帘等2.2家具及装饰品品牌、型号、数量：家具品牌、型号、数量详见附件清单装饰品品牌、型号、数量详见附件清单2.3家具及装饰品原值：家具原值详见附件清单装饰品原值详见附件清单2.4家具及装饰品使用年限：家具使用年限详见附件清单装饰品使用年限详见附件清单第三章保养责任划分3.1租赁方保养责任：保持家具及装饰品整洁、完好遵循保养说明进行日常维护及时报告家具及装饰品损坏情况3.2出租方保养责任：提供保养所需工具和材料定期检查家具及装饰品状况在必要时进行维修或更换3.3第三方保养责任：如有第三方参与保养，需经双方同意第三方保养费用由责任方承担第四章保养范围及标准4.1家具保养范围：家具表面清洁家具结构检查与维护家具配件更换4.2装饰品保养范围：装饰品表面清洁装饰品挂件维护装饰品摆放调整4.3保养标准及要求：家具及装饰品保养应符合产品说明书要求保养后家具及装饰品应保持原状，不得影响使用4.4保养周期：家具保养周期为每月一次装饰品保养周期为每季度一次第五章保养费用及支付方式5.1保养费用承担方：家具保养费用由出租方承担装饰品保养费用由出租方承担5.2保养费用计算方法：根据保养项目和实际发生费用计算5.3保养费用支付方式：以现金或转账形式支付5.4保养费用支付时间：在保养完成后立即支付第六章保养记录及报告6.1保养记录内容：保养日期保养项目保养人员保养结果6.2保养报告要求：保养报告应详细记录保养过程和结果保养报告应定期提交给出租方6.3保养记录保存期限：保养记录保存期限为合同有效期内6.4保养报告提交时间：每季度末提交一次保养报告第七章违约责任7.1租赁方违约责任：如未履行保养责任，导致家具及装饰品损坏，需承担修复或赔偿责任如损坏无法修复，需按原值赔偿7.2出租方违约责任：如未履行保养责任，导致家具及装饰品损坏，需承担修复或赔偿责任如损坏无法修复，需按原值赔偿7.3第三方违约责任：如第三方未履行保养责任，导致家具及装饰品损坏，需承担修复或赔偿责任如损坏无法修复，需按原值赔偿7.4违约责任承担方式：违约方应立即采取措施修复或赔偿如违约方未在规定期限内履行责任，另一方有权要求解除合同并追究违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决8.2争议解决程序：8.2.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起____日内进行协商8.2.2如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼8.3争议解决期限：8.3.1自争议发生之日起____个月内解决争议第九章合同解除9.1合同解除条件：9.1.1出现不可抗力情况，导致合同无法履行9.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后____日内未予纠正9.1.3双方协商一致解除合同9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方应以书面形式通知另一方9.2.2收到通知的一方应在____日内回复是否同意解除合同9.3合同解除后的处理：9.3.1双方应立即停止履行合同义务9.3.2双方应就解除合同后的相关事宜进行协商，包括但不限于费用结算、资产返还等第十章合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章后生效10.1.2合同内容符合法律法规规定10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的期限届满10.2.2合同解除10.2.3其他导致合同终止的情形10.3合同终止程序：10.3.1双方应以书面形式确认合同终止10.3.2合同终止后，双方应就终止后的相关事宜进行协商第十一章其他约定11.1不可抗力条款：11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况11.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，协商解决合同履行问题11.2通知条款：11.2.1任何一方发出的通知应以书面形式，通过信函、传真或电子邮件等方式发送11.2.2通知送达时间为发送后____小时内11.3合同附件：11.3.1本协议附件与协议具有同等法律效力11.4合同解释：11.4.1本协议的解释以中文为准第十二章合同附件12.1家具及装饰品清单12.2保养费用计算方法12.3保养记录及报告模板第十三章合同签署13.1合同签署日期：____年____月____日13.2合同签署地点：____13.3合同签署人：出租方签字：________________________租赁方签字：________________________第十四章合同附件签署14.1合同附件签署日期：____年____月____日14.2合同附件签署地点：____14.3合同附件签署人：出租方签字：________________________租赁方签字：________________________出租方（盖章）：________________________租赁方（盖章）：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1保养方案制定：1.1.1甲方负责制定家具及装饰品的保养方案，包括保养频率、保养内容、保养方法等。1.1.2保养方案应充分考虑家具及装饰品的材质、品牌、使用年限等因素。1.2保养人员资质：1.2.1甲方负责聘请具备相应资质的保养人员，确保保养工作的专业性和安全性。1.2.2保养人员应经过培训，熟悉保养方案及家具、装饰品的特性。1.3保养费用结算：1.3.1保养费用按保养方案执行，由甲方承担。1.3.2保养费用结算周期为每季度一次，甲方应在收到乙方提供的保养报告后____日内支付费用。1.4保养监督与反馈：1.4.1乙方对甲方的保养工作进行监督，有权要求甲方提供保养记录和报告。1.4.2乙方对保养工作提出意见或建议时，甲方应在____日内予以回复。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1保养方案参与：2.1.1乙方有权参与制定家具及装饰品的保养方案，提出保养建议和意见。2.1.2乙方提供的保养建议应充分考虑家具及装饰品的实际使用情况。2.2保养费用支付：2.2.1乙方应在甲方提供的保养方案和费用清单上签字确认，并按约定支付保养费用。2.2.2保养费用支付方式为预付，乙方应在签订本协议时支付首期保养费用。2.3保养进度监督：2.3.1乙方有权监督甲方的保养工作进度，确保保养工作按时完成。2.3.2乙方对保养进度提出异议时，甲方应在____日内予以解决。2.4保养效果评估：2.4.1乙方对保养效果进行评估，并将评估结果反馈给甲方。2.4.2甲方应根据乙方的评估结果，对保养方案进行调整和优化。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责：3.1.1第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，监督保养工作的执行。3.1.2中介应具备专业的家具及装饰品保养知识，能够对保养工作进行有效监督。3.2中介费用：3.2.1中介费用由双方协商确定，并在本协议中明确。3.2.2中介费用支付方式为预付，乙方应在签订本协议时支付首期中介费用。3.3中介报告：3.3.1中介应定期向双方提交保养工作报告，包括保养工作进度、费用支出、存在问题等。3.3.2双方有权要求中介提供详细的保养记录和报告。3.4中介责任：3.4.1中介应按照本协议约定履行职责，确保保养工作的顺利进行。3.4.2中介如因自身原因导致保养工作出现问题，应承担相应的责任。3.5中介更换：3.5.1如双方对中介的工作不满意，可协商更换中介。3.5.2更换中介的程序和费用由双方协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.家具及装饰品清单2.保养费用计算方法3.保养记录及报告模板4.中介资质证明5.保养人员资质证明6.保养方案7.中介费用清单二、违约行为及认定：1.违约行为：a)甲方未按保养方案进行保养，导致家具及装饰品损坏。b)乙方未按时支付保养费用。c)乙方未按约定提供保养记录和报告。d)中介未履行监督职责，导致保养工作出现问题。2.违约行为认定：a)甲方未按保养方案进行保养，经乙方书面通知后____日内未予纠正，视为违约。b)乙方未按时支付保养费用，视为违约。c)乙方未按约定提供保养记录和报告，视为违约。d)中介未履行监督职责，经双方书面通知后____日内未予纠正，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中出现的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担的责任。4.合同解除：指合同当事人根据法律规定或合同约定，终止合同权利义务关系的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：保养费用过高。解决办法：双方可协商调整保养方案，降低保养费用。2.问题：保养工作进度延误。解决办法：中介应加强监督，确保保养工作按时完成。3.问题：保养质量不达标。解决办法：乙方有权要求甲方重新进行保养，直至达到约定标准。4.问题：中介更换困难。解决办法：双方可协商确定中介更换的条件和程序。五、所有应用场景：1.适用于别墅租赁合同中家具及装饰品的保养。2.适用于有第三方中介参与监督保养工作的情况。3.适用于甲方或乙方为主导的保养工作模式。全文完。2025年度别墅租赁合同中家具及装饰品保养协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写名称）地址：（如有其他相关方，填写地址）联系人：（如有其他相关方，填写联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度别墅租赁合同中家具及装饰品保养的相关事宜，保障甲方、乙方及其他相关方的合法权益，确保别墅租赁期间的家具及装饰品得到妥善保养。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁合同条例》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.家具：指甲方提供的用于居住、生活、办公等用途的物品，包括但不限于床、桌、椅、柜等。2.装饰品：指甲方提供的用于装饰别墅的物品，包括但不限于挂画、摆件、窗帘等。3.保养：指对家具及装饰品进行清洁、维护、修复等保养措施，以保证其使用性能和使用寿命。3.2关键词解释1.租赁期间：指乙方租赁别墅的起止日期。2.疏忽保养：指乙方在使用过程中未能按照约定进行保养，导致家具及装饰品损坏或损坏程度加重的行为。3.修缮费用：指因乙方疏忽保养导致家具及装饰品损坏，甲方为修复损坏所发生的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方在租赁期间对家具及装饰品进行妥善保养。2.甲方有权要求乙方在合同终止时，将家具及装饰品恢复至合同签订时的状态。3.甲方有权要求乙方承担因疏忽保养导致家具及装饰品损坏的修缮费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期间使用甲方提供的家具及装饰品。2.乙方有义务在租赁期间对家具及装饰品进行妥善保养，确保其使用性能和使用寿命。3.乙方有义务在合同终止时，将家具及装饰品恢复至合同签订时的状态。4.乙方有义务承担因疏忽保养导致家具及装饰品损坏的修缮费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度别墅租赁合同终止之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的别墅所在地。5.3合同履行方式1.乙方在租赁期间，应按照约定对家具及装饰品进行保养。2.乙方在合同终止时，应将家具及装饰品恢复至合同签订时的状态。3.乙方应承担因疏忽保养导致家具及装饰品损坏的修缮费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.2025年度别墅租赁合同终止。2.乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍未改正。6.3终止程序1.合同终止前，乙方应将家具及装饰品恢复至合同签订时的状态。2.乙方应承担因疏忽保养导致家具及装饰品损坏的修缮费用。3.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照约定支付甲方剩余租金。2.合同终止后，甲方有权要求乙方承担因疏忽保养导致家具及装饰品损坏的修缮费用。七、费用与支付7.1费用构成1.基础保养费用：乙方在租赁期间，按照约定的保养计划对家具及装饰品进行常规保养所产生的费用。2.紧急修复费用：因乙方原因造成家具及装饰品损坏，需要紧急修复所产生的费用。3.特殊保养费用：针对特定家具或装饰品，根据实际情况产生的特殊保养费用。4.修缮费用：因乙方疏忽保养导致家具及装饰品损坏，乙方应承担的修缮费用。7.2支付方式1.预付款：乙方应在合同签订之日起一定期限内支付一定比例的预付款。2.月付款：乙方应在每月固定日期前支付当月家具及装饰品保养费用。3.结算付款：在合同终止时，乙方应根据实际发生的保养费用进行结算并支付。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订之日起一定期限内。2.月付款支付时间：每月固定日期前。3.结算付款时间：合同终止之日起一定期限内。7.4支付条款1.乙方应在约定的支付时间内将费用支付至甲方指定账户。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.退还乙方已支付的预付款。2.支付违约金，违约金金额根据合同约定确定。3.承担因此给乙方造成的损失。8.2乙方违约1.支付违约金，违约金金额根据合同约定确定。2.承担因此给甲方造成的损失。3.补偿甲方因乙方违约而产生的其他费用。8.3赔偿金额和方式赔偿金额根据实际情况确定，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：1.甲方提供的家具及装饰品的品牌、型号、数量等信息。2.保养计划的详细内容。3.双方在履行合同过程中产生的商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后一定年限。9.3保密履行方式1.双方应严格保守本合同涉及的保密内容。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应相互理解，共同采取措施减少损失。3.不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商解除合同。10.4不可抗力实例1.地震导致别墅损坏，无法居住。2.政府实施紧急疏散，导致租赁合同无法履行。3.战争爆发，导致租赁合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解若协商不成，双方可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼若调解不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方书面同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。2.经双方书面同意，乙方可以将本合同部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中的保密条款。2.合同中的违约责任条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对家具及装饰品的所有权。2.乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得对家具及装饰品进行出售、转让、抵押或其他处分。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对家具及装饰品进行定期检查和维护的权利。2.乙方在租赁期间，发现家具及装饰品存在损坏时，应及时通知甲方，甲方有权决定是否进行修复或更换。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对合同的修改或补充，双方应书面协商一致。2.修改或补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护家具及装饰品的使用性能。2.乙方应按照甲方的要求，协助甲方进行家具及装饰品的保养工作。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照约定的方式和时间，履行各自的协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就家具及装饰品保养事项的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款本合同中未列明的条款，双方可根据实际情况另行协商确定。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）（日期）（盖章）乙方（承租方）：（签字）（日期）（盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的家具及装饰品清单。2.家具及装饰品保养计划及标准。3.保养费用的明细表。4.不可抗力事件的证明材料。5.双方协商或调解的书面记录。6.合同修改或补充的书面文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供家具及装饰品。未履行保养义务。未及时修复因乙方原因造成的损坏。2.乙方违约行为：未按约定支付保养费用。未妥善保养家具及装饰品。未在发现损坏时及时通知甲方。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解