商业物业装修管理2025年度合同5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商业物业装修管理2024年度合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.合同甲方1.2.合同乙方1.3.合同签订日期2.合同标的物2.1.商业物业名称及地址2.2.装修项目范围及内容3.装修工程预算及支付方式3.1.装修工程总预算3.2.分阶段支付方式3.3.支付时间节点4.装修工程进度安排4.1.装修工程开始时间4.2.装修工程结束时间4.3.各阶段工程进度要求5.装修工程质量管理5.1.质量标准5.2.质量检验及验收5.3.质量纠纷解决6.装修工程安全及环保要求6.1.安全施工措施6.2.环保施工措施6.3.安全事故及环保问题处理7.装修工程变更及调整7.1.变更申请及审批流程7.2.变更后的工程预算及支付方式7.3.变更后的工程进度安排8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件8.3.合同解除及终止后的处理事宜9.违约责任及赔偿9.1.违约行为及认定标准9.2.违约责任承担方式9.3.违约赔偿计算方法10.争议解决方式10.1.争议解决途径10.2.仲裁机构及仲裁规则10.3.诉讼机构及诉讼程序11.合同附件11.1.装修工程图纸及设计文件11.2.装修工程预算书11.3.装修工程合同补充协议12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同生效及终止后的处理事宜13.其他约定事项13.1.隐私保护及信息保密13.2.法律适用及管辖13.3.合同附件及补充协议的效力14.合同签署14.1.合同签署日期14.2.合同签署地点14.3.合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.合同甲方1.1.1.名称：__________1.1.2.法定代表人：__________1.1.3.联系电话：__________1.1.4.住所地：__________1.2.合同乙方1.2.1.名称：__________1.2.2.法定代表人：__________1.2.3.联系电话：__________1.2.4.住所地：__________1.3.合同签订日期：____年____月____日2.合同标的物2.1.商业物业名称及地址：__________2.2.装修项目范围及内容：2.2.1.设计风格：__________2.2.2.施工项目：__________2.2.3.主要材料及设备：__________3.装修工程预算及支付方式3.1.装修工程总预算：人民币____元整3.2.分阶段支付方式：3.2.1.设计阶段：人民币____元，支付时间为____年____月____日3.2.2.施工阶段：人民币____元，支付时间为____年____月____日3.2.3.验收阶段：人民币____元，支付时间为____年____月____日3.3.支付时间节点：3.3.1.设计阶段支付：合同签订后____日内3.3.2.施工阶段支付：每完成合同约定的工程量后____日内3.3.3.验收阶段支付：验收合格后____日内4.装修工程进度安排4.1.装修工程开始时间：____年____月____日4.2.装修工程结束时间：____年____月____日4.3.各阶段工程进度要求：4.3.1.设计阶段：____天内完成设计图纸及施工方案4.3.2.施工阶段：____天内完成主体结构施工4.3.3.装饰阶段：____天内完成室内外装饰装修5.装修工程质量管理5.1.质量标准：5.1.1.国家及行业标准5.1.2.甲方提供的质量要求5.2.质量检验及验收：5.2.1.施工过程中定期进行质量检查5.2.2.工程验收前进行综合验收5.3.质量纠纷解决：5.3.1.双方协商解决5.3.2.协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼6.装修工程安全及环保要求6.1.安全施工措施：6.1.1.施工现场安全管理制度6.1.2.安全防护设施及设备6.2.环保施工措施：6.2.1.施工过程中减少扬尘、噪音等污染6.2.2.废弃物处理及回收利用6.3.安全事故及环保问题处理：6.3.1.及时报告并采取措施处理安全事故6.3.2.按照相关规定处理环保问题7.装修工程变更及调整7.1.变更申请及审批流程：7.1.1.乙方提出变更申请7.1.2.甲方组织相关部门进行审核7.1.3.经审核同意后，双方签订变更协议7.2.变更后的工程预算及支付方式：7.2.1.根据变更内容调整工程预算7.2.2.按照变更协议约定的支付方式进行支付7.3.变更后的工程进度安排：7.3.1.根据变更内容调整工程进度计划7.3.2.按照调整后的进度计划进行施工8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.1.1.甲方原因导致合同解除：8.1.1.1.甲方未按约定支付工程款8.1.1.2.甲方违反合同约定，严重影响乙方施工8.1.2.乙方原因导致合同解除：8.1.2.1.乙方未按约定完成工程8.1.2.2.乙方存在重大违约行为8.2.合同终止条件8.2.1.装修工程按约定完成，且验收合格8.2.2.双方协商一致解除合同8.3.合同解除及终止后的处理事宜8.3.1.乙方应立即停止施工，并清理现场8.3.2.双方应按照合同约定结算工程款8.3.3.因合同解除或终止产生的费用由责任方承担9.违约责任及赔偿9.1.违约行为及认定标准9.1.1.甲方违约：9.1.1.1.未按时支付工程款9.1.1.2.未按约定提供施工条件9.1.2.乙方违约：9.1.2.1.未按约定完成工程9.1.2.2.施工质量不达标9.2.违约责任承担方式9.2.1.甲方违约：9.2.1.1.支付违约金9.2.1.2.赔偿乙方因此遭受的损失9.2.2.乙方违约：9.2.2.1.承担违约责任9.2.2.2.赔偿甲方因此遭受的损失9.3.违约赔偿计算方法9.3.1.违约金的计算：9.3.1.1.违约金比例为____%9.3.1.2.以实际损失为基础计算9.3.2.损失赔偿的计算：9.3.2.1.按照实际损失金额计算9.3.2.2.包括直接损失和间接损失10.争议解决方式10.1.争议解决途径10.1.1.双方协商10.1.2.仲裁10.1.3.诉讼10.2.仲裁机构及仲裁规则10.2.1.仲裁机构：__________10.2.2.仲裁规则：__________10.3.诉讼机构及诉讼程序10.3.1.诉讼机构：有管辖权的人民法院10.3.2.诉讼程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行11.合同附件11.1.装修工程图纸及设计文件11.2.装修工程预算书11.3.装修工程合同补充协议12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章12.1.2.合同附件齐全12.2.合同终止条件12.2.1.合同约定的终止条件成就12.2.2.合同解除12.3.合同生效及终止后的处理事宜12.3.1.合同生效后，双方应严格按照合同约定履行义务12.3.2.合同终止后，双方应按照合同约定办理结算手续13.其他约定事项13.1.隐私保护及信息保密13.1.1.双方应保护对方的商业秘密和隐私13.1.2.未经对方同意，不得向第三方泄露相关信息13.2.法律适用及管辖13.2.1.合同适用中华人民共和国法律13.2.2.合同争议提交有管辖权的人民法院解决13.3.合同附件及补充协议的效力13.3.1.合同附件及补充协议是合同不可分割的一部分13.3.2.合同附件及补充协议与合同具有同等法律效力14.合同签署14.1.合同签署日期：____年____月____日14.2.合同签署地点：__________14.3.合同签署人签字盖章14.3.1.甲方（盖章）：__________14.3.2.乙方（盖章）：__________14.3.3.签署人姓名：__________14.3.4.职务：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在商业物业装修管理合同中，除甲方和乙方之外的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理单位、质量检测机构、财务审计机构、法律顾问等。15.1.2.第三方介入的目的15.1.2.1.保证装修工程的质量和进度15.1.2.2.确保合同双方的权益得到保障15.1.2.3.提高装修工程的管理效率和透明度16.第三方介入的条件及程序16.1.条件16.1.1.双方协商一致，同意引入第三方16.1.2.第三方具备相应的资质和经验16.1.3.第三方的介入不违反法律法规和合同约定16.2.程序16.2.1.甲方或乙方提出引入第三方的需求16.2.2.双方共同确定第三方16.2.3.签订第三方服务协议，明确服务内容和费用17.第三方的责权利17.1.责任17.1.1.第三方应按照服务协议约定，对装修工程进行监督、检查、评估和报告17.1.2.第三方对因自身过错导致的责任承担相应的赔偿责任17.1.3.第三方应遵守合同约定，不得泄露商业秘密和隐私17.2.权利17.2.1.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和条件17.2.2.第三方有权对装修工程进行独立评估和判断17.2.3.第三方有权获得约定的服务费用17.3.利益17.3.1.第三方通过提供专业服务，获得合理的报酬17.3.2.第三方通过参与装修工程，提升自身行业声誉18.第三方责任限额18.1.责任限额的设定18.1.1.第三方责任限额应根据第三方服务协议和风险评估确定18.1.2.责任限额应不低于合同标的额的一定比例18.2.责任限额的履行18.2.1.第三方应在服务协议中明确责任限额18.2.2.第三方在承担责任时，应按照责任限额进行赔偿18.2.3.超出责任限额的部分，由甲方和乙方按照合同约定承担19.第三方与其他各方的划分说明19.1.甲方与第三方19.1.1.甲方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务19.1.2.甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和条件19.1.3.甲方对第三方的行为负责，第三方对甲方不承担责任19.2.乙方与第三方19.2.1.乙方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务19.2.2.乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和条件19.2.3.乙方对第三方的行为负责，第三方对乙方不承担责任19.3.第三方与装修工程相关方19.3.1.第三方对装修工程相关方的责任，应根据合同约定和法律法规确定19.3.2.第三方在履行职责过程中，应确保装修工程相关方的合法权益不受侵害20.第三方介入后的合同调整20.1.合同调整原则20.1.1.合同调整应遵循公平、合理、合法的原则20.1.2.合同调整应确保甲乙双方的权益不受侵害20.2.合同调整内容20.2.1.明确第三方的职责和权限20.2.2.约定第三方的工作流程和时间节点20.2.3.调整合同中与第三方相关的条款，如费用、责任等20.3.合同调整程序20.3.1.双方协商一致20.3.2.签订补充协议或修改合同文本20.3.3.通知对方和其他相关方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修工程图纸及设计文件要求：图纸应详细标注尺寸、材料、施工工艺等信息，设计文件应包含设计说明、施工图等。说明：用于指导施工，确保装修工程按照设计要求进行。2.装修工程预算书要求：预算书应详细列出各项工程量、材料价格、人工费用等，总预算应与合同约定的金额相符。说明：用于确定装修工程的总成本，作为支付工程款的重要依据。3.装修工程合同补充协议要求：补充协议应针对合同中未明确的内容进行补充，明确双方的权利义务。说明：用于完善合同内容，确保合同条款的完整性和可操作性。4.施工进度计划要求：进度计划应明确各阶段施工的开始和结束时间，以及各阶段的关键节点。说明：用于监督施工进度，确保装修工程按计划进行。5.质量检验报告要求：报告应详细记录质量检验结果，包括合格和不合格的项目。说明：用于证明装修工程的质量符合要求。6.验收报告要求：报告应详细记录验收结果，包括合格和不合格的项目。说明：用于证明装修工程已按照合同约定完成，符合验收条件。7.付款凭证要求：凭证应包含付款金额、付款时间、付款方式等信息。说明：用于证明已按照合同约定支付工程款。8.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件，如安全验收报告、环保验收报告等。说明：用于证明装修工程符合相关法律法规和行业标准。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1.未按时支付工程款责任认定：甲方应支付违约金，违约金比例为____%。示例：甲方未按时支付设计阶段工程款，应支付人民币____元违约金。1.2.未按约定提供施工条件责任认定：甲方应承担因施工条件不足造成的工程延误和损失。示例：因甲方未提供必要的施工条件，导致工程延误____天，乙方有权要求甲方赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1.未按约定完成工程示例：乙方未按约定完成装饰阶段工程，导致工程延误____天，甲方有权要求乙方赔偿损失。2.2.施工质量不达标责任认定：乙方应承担因施工质量不达标造成的损失，包括修复、赔偿等。示例：乙方施工的某项工程不符合质量标准，甲方有权要求乙方进行修复，并赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1.未按约定履行职责责任认定：第三方应承担因未履行职责造成的损失，包括赔偿、返工等。示例：第三方未按时出具质量检验报告，导致甲方无法进行验收，甲方有权要求第三方赔偿损失。3.2.泄露商业秘密和隐私责任认定：第三方应承担因泄露商业秘密和隐私造成的损失。示例：第三方泄露了甲方的商业秘密，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。全文完。商业物业装修管理2024年度合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义2.当事人信息2.1甲方2.2乙方3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模4.装修范围与内容4.1装修范围4.2装修内容5.装修标准与要求5.1设计标准5.2材料标准5.3施工标准6.装修进度安排6.1总体进度计划6.2阶段性进度计划7.费用与支付7.1装修费用7.2支付方式7.3付款时间8.材料与设备8.1材料采购8.2设备采购9.施工与监理9.1施工单位9.2监理单位10.质量与验收10.1质量标准10.2验收标准10.3验收程序11.安全与环保11.1安全管理11.2环保要求12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同期限与终止14.1合同期限14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1甲方：指委托进行商业物业装修管理的业主或其授权代表。1.1.2乙方：指承担商业物业装修管理工作的施工单位。1.1.3装修：指对商业物业进行内部改造、装饰和设施安装等工程活动。1.2定义1.2.1“本合同”指本商业物业装修管理2024年度合同。1.2.2“装修范围”指本合同约定的甲方物业范围内需要装修的区域。1.2.3“装修内容”指本合同约定的装修项目的具体内容，包括设计、材料、施工等。2.当事人信息2.1甲方2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]3.项目概述3.1项目名称：[项目全称]3.2项目地点：[项目具体地址]3.3项目规模：[项目总面积或描述]4.装修范围与内容4.1装修范围4.1.1室内装修：包括墙面、地面、天花板的装修。4.1.2室外装修：包括门面、招牌、橱窗等装修。4.2装修内容4.2.1设计：提供装修设计图纸及效果图。4.2.2材料采购：负责装修所需材料的采购。4.2.3施工：按照设计图纸和施工规范进行施工。5.装修标准与要求5.1设计标准5.1.1设计风格：现代简约风格。5.1.2设计功能：满足商业运营需求，提高空间利用率。5.2材料标准5.2.1材料品牌：[指定品牌或系列]。5.2.2材料质量：符合国家标准和相关行业标准。5.3施工标准5.3.1施工质量：确保施工质量符合设计要求和行业标准。5.3.2施工安全：遵守国家施工安全规范，确保施工安全。6.装修进度安排6.1总体进度计划6.1.1项目启动：2024年1月1日。6.1.2设计完成：2024年2月15日。6.1.3材料采购：2024年2月16日至2024年3月15日。6.1.4施工开始：2024年3月16日。6.1.5施工结束：2024年6月30日。6.2阶段性进度计划6.2.1设计阶段：完成设计图纸及效果图。6.2.2材料采购阶段：完成材料采购及验收。6.2.3施工阶段：按照施工计划进行施工，分阶段完成各装修区域。7.费用与支付7.1装修费用7.1.1总装修费用：[具体金额]。7.1.2分项费用：[详细列出各项费用及金额]。7.2支付方式7.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付总装修费用的30%。7.2.2进度款：按照施工进度支付，每次支付总装修费用的20%。7.2.3验收款：工程验收合格后支付总装修费用的50%。7.2.4结算款：工程竣工验收合格并交付使用后30日内支付总装修费用的20%。7.3付款时间7.3.1预付款：合同签订后5个工作日内。7.3.2进度款：施工进度达到约定节点后5个工作日内。7.3.3验收款：工程验收合格后5个工作日内。7.3.4结算款：工程竣工验收合格并交付使用后30日内。8.材料与设备8.1材料采购8.1.1乙方负责采购装修所需材料，包括但不限于水泥、砂石、木材、钢材、瓷砖、油漆、涂料等。8.1.2乙方应选用符合国家标准、行业标准的材料，并在采购前向甲方提供材料样品及合格证明。8.1.3甲方有权对采购的材料进行抽检，如不合格，乙方应无条件更换或退货。8.2设备采购8.2.1乙方负责采购装修所需的设备，包括但不限于空调、照明设备、安防设备等。8.2.2采购的设备应具有合法的商标、型号、合格证、说明书等。8.2.3乙方应确保设备安装到位，并调试至正常工作状态。9.施工与监理9.1施工单位9.1.1乙方应具备相应的施工资质，并确保施工人员具备相应的技能和资质。9.1.2乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保施工质量。9.2监理单位9.2.1甲方有权委托第三方监理单位对施工过程进行全程监理。9.2.2监理单位应按照国家有关工程监理的规定，对施工质量、进度、安全等进行监督。10.质量与验收10.1质量标准10.1.1装修工程质量应达到国家相关质量验收标准。10.1.2装修材料应符合国家标准和行业标准。10.2验收标准10.2.1验收前，乙方应向甲方提供完整的施工资料，包括设计图纸、材料清单、施工记录等。10.2.2验收时应邀请监理单位、甲方代表及有关方面人员参加。10.3验收程序10.3.1验收应分阶段进行，包括隐蔽工程验收、中间验收和竣工验收。10.3.2验收不合格的工程，乙方应在规定时间内整改，直至合格。11.安全与环保11.1安全管理11.1.1乙方应制定安全施工方案，并严格执行。11.1.2施工现场应设置安全警示标志，确保施工安全。11.2环保要求11.2.1乙方应采取有效措施，减少施工过程中的噪音、粉尘、废水等污染。11.2.2施工结束后，乙方应清理施工现场，恢复原状。12.违约责任12.1违约情形12.1.1乙方未按约定时间完成装修工程。12.1.2乙方施工质量不符合约定标准。12.1.3乙方未能按约定进行材料采购。12.1.4乙方违反安全施工规定。12.2违约责任12.2.1乙方未按约定时间完成装修工程的，应向甲方支付违约金。12.2.2施工质量不符合约定标准的，乙方应承担修复费用。12.2.3乙方未能按约定进行材料采购的，应承担相应的责任。12.2.4乙方违反安全施工规定的，应承担相应的法律责任。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。13.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1双方可协商选择仲裁机构进行仲裁。14.合同期限与终止14.1合同期限14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并交付使用之日起终止。14.2合同终止条件14.2.1双方协商一致解除合同。14.2.2因不可抗力导致合同无法履行。14.2.3一方严重违约，另一方有权解除合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与界定1.1第三方：指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的任何非合同当事人，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。2.第三方的责权利2.1责任：第三方应按照其提供的服务的性质和范围，对其提供的服务质量负责。若第三方提供的服务存在瑕疵或错误，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。2.2权利：2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。2.2.2第三方有权根据合同约定或实际情况，提出合理化的建议和意见。2.2.3第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评价。3.第三方介入的情形3.1中介方介入：3.1.1中介方应在合同签订前明确其服务内容和费用，并经甲乙双方确认。3.1.2中介方应在合同履行过程中，协助甲乙双方沟通协调，促进合同的顺利履行。3.2监理方介入：3.2.1监理方应在合同签订前明确其监理范围和监理费用，并经甲乙双方确认。3.2.2监理方应按照国家有关工程监理的规定，对施工质量、进度、安全等进行监督。3.3评估方介入：3.3.1评估方应在合同签订前明确其评估范围和评估费用，并经甲乙双方确认。3.3.2评估方应独立、客观地对合同履行情况进行评估，并提出评估报告。3.4咨询方介入：3.4.1咨询方应在合同签订前明确其咨询服务内容和费用，并经甲乙双方确认。3.4.2咨询方应根据甲乙双方的需求，提供专业化的咨询服务。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方：4.1.1第三方应遵守与甲方签订的协议或合同，并承担相应的责任。4.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和资料，并协助第三方履行职责。4.2第三方与乙方：4.2.1第三方应遵守与乙方签订的协议或合同，并承担相应的责任。4.2.2乙方应向第三方提供必要的信息和资料，并协助第三方履行职责。4.3第三方与甲乙双方：4.3.1第三方应在合同履行过程中，保持中立，不得偏袒任何一方。4.3.2第三方应按照合同约定或实际情况，对甲乙双方的行为进行公正的评价和监督。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应在其提供的服务的性质和范围内确定，并在合同中明确约定。5.2若第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损，其责任限额不得超过合同约定的金额。5.3若第三方因不可抗力导致合同无法履行，其责任限额可根据实际情况进行调整。6.第三方介入的合同条款变更6.1在合同履行过程中，如需引入第三方，甲乙双方应协商一致，对合同条款进行必要的变更。6.2变更后的合同条款应包括第三方的责任、权利、义务等内容，并经甲乙双方签字盖章确认。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入合同履行过程中发生的争议，应按照本合同的争议解决方式进行处理。7.2若第三方介入引发的争议无法通过协商解决，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入的保密义务8.1第三方在介入合同关系过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和其他敏感信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修设计图纸及效果图详细要求：包含平面布局图、立面图、剖面图、天花图、水电图等，以及相应的效果图。说明：设计图纸和效果图是装修施工的重要依据，必须清晰、准确。2.材料清单及合格证明详细要求：列出所有装修材料的品牌、型号、规格、数量及质量合格证明。说明：材料清单和合格证明是确保装修质量的关键，必须真实、完整。3.施工进度计划表详细要求：详细列出各阶段施工的时间节点和预期完成日期。说明：施工进度计划表是确保装修按期完成的重要工具。4.施工记录及验收报告详细要求：记录施工过程中的重要事件和验收结果。说明：施工记录和验收报告是后续质量追溯和责任认定的依据。5.装修工程预算及变更记录详细要求：列出装修工程的预算总额，以及任何变更的原因和金额。说明：预算及变更记录是控制装修成本的重要文件。6.质量验收标准及记录详细要求：明确装修质量验收的标准和过程记录。说明：质量验收标准及记录是确保装修质量达到约定要求的重要手段。7.安全施工方案及记录详细要求：制定安全施工方案，并记录实施过程中的安全措施。说明：安全施工方案及记录是保障施工人员安全的重要文件。8.环保措施及记录详细要求：制定环保措施，并记录实施过程中的环保效果。说明：环保措施及记录是减少施工对环境影响的必要手段。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付装修款项。责任认定：甲方应支付违约金，并承担因此造成的乙方损失。示例：甲方未在约定付款期限内支付进度款，应支付违约金并赔偿乙方因延误造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间完成装修工程。责任认定：乙方应承担违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：乙方未按约定时间完成装修工程，应支付违约金并赔偿甲方因延迟开业造成的损失。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：装修质量不符合约定标准。责任认定：乙方应修复质量问题，并承担修复费用。示例：装修工程中出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方提供的服务存在瑕疵或错误。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的甲乙双方损失。示例：监理方在监理过程中出现失误，导致工程质量问题，监理方应承担责任并赔偿损失。全文完。商业物业装修管理2024年度合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的物及装修范围2.1装修项目名称2.2装修项目地址2.3装修项目面积2.4装修项目内容3.合同工期及进度安排3.1装修工期3.2各阶段进度安排4.装修设计及施工标准4.1设计要求4.2施工要求4.3质量标准5.装修材料及设备5.1材料品牌及型号5.2设备品牌及型号5.3材料及设备采购方式6.工程款支付及结算6.1工程款支付方式6.2工程款支付进度6.3结算方式7.质保及保修7.1质保期限7.2保修期限7.3质保及保修责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1设计图纸11.2施工图11.3其他附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：公司乙方：装饰工程有限公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.合同标的物及装修范围2.1装修项目名称商业物业装修项目2.2装修项目地址市区路号商业物业2.3装修项目面积总计面积为10000平方米2.4装修项目内容包括但不限于：室内墙面、地面、天花板的装修；门窗的更换及安装；水电线路的改造及安装；消防设施的安装；通风、空调、照明等设备的安装及调试。3.合同工期及进度安排3.1装修工期总工期为120天，自合同签订之日起计算。3.2各阶段进度安排1）设计阶段：15天2）施工准备阶段：10天3）主体结构施工阶段：40天4）安装工程阶段：25天5）竣工验收阶段：10天4.装修设计及施工标准4.1设计要求设计应符合国家及地方相关设计规范，满足甲方使用需求。4.2施工要求施工应严格按照设计图纸及施工规范进行，确保工程质量。4.3质量标准装修工程质量应符合国家标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》的要求。5.装修材料及设备5.1材料品牌及型号墙面涂料：品牌，型号地板：品牌，型号门窗：品牌，型号水电材料：品牌，型号5.2设备品牌及型号通风设备：品牌，型号空调设备：品牌，型号照明设备：品牌，型号5.3材料及设备采购方式材料及设备由乙方负责采购，甲方对采购材料及设备的质量负责。6.工程款支付及结算6.1工程款支付方式1）工程款分阶段支付，每个阶段完成后支付该阶段工程款的50%。2）验收合格后支付剩余工程款的50%。6.2工程款支付进度1）设计阶段完成后支付设计费总额的30%。2）施工准备阶段完成后支付施工准备费总额的30%。3）主体结构施工阶段完成后支付主体结构施工费总额的30%。4）安装工程阶段完成后支付安装工程费总额的20%。5）竣工验收阶段完成后支付竣工验收费总额的10%。6.3结算方式工程款结算以实际发生费用为准，双方根据工程进度及实际完成情况协商确定。7.质保及保修7.1质保期限装修工程自竣工验收合格之日起，质保期为一年。7.2保修期限装修工程自竣工验收合格之日起，保修期为五年。7.3质保及保修责任1）质保期内，乙方负责免费维修、更换因施工质量引起的质量问题。2）保修期内，乙方负责免费维修、更换因材料质量引起的质量问题。3）因甲方使用不当造成的质量问题，乙方不负保修责任。8.违约责任8.1违约情形1）甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付款金额的千分之二的违约金。2）乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付工程合同总价的千分之二的违约金。3）乙方提供的材料或设备不符合合同约定，导致工程无法正常进行或工程质量不合格，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4）因甲方原因导致工程延期或中断，甲方应承担相应的责任和费用。5）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2违约责任承担违约责任由违约方承担，双方应按照合同约定和法律规定，协商解决争议。9.争议解决方式9.1争议解决途径1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方可约定仲裁委员会作为争议解决的机构。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件1）合同约定的工程完成并验收合格。2）合同约定的期限届满，且双方无续约意愿。3）因不可抗力导致合同无法履行。4）双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1设计图纸设计图纸作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。11.2施工图施工图作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。11.3其他附件包括但不限于合同变更协议、工程款支付凭证、验收报告等。12.合同签署12.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点合同签署地点：市区路号12.3签署人员甲方代表：乙方代表：13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份。13.2合同保管双方应妥善保管合同文本，合同文本遗失或损坏，应立即通知对方，并重新签订合同。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同变更本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.3合同解除本合同的解除，除本合同约定外，任何一方不得擅自解除合同。14.4法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务、咨询、担保、监督等支持的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入形式1）监理单位：负责对施工过程进行监督，确保工程质量。2）造价咨询机构：负责对工程造价进行审核，确保工程款的合理支付。3）设计单位：负责提供专业的设计服务，确保装修项目符合设计要求。4）担保公司：为甲乙双方提供工程款支付担保服务。15.3第三方介入程序第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。第三方介入的具体程序如下：1）甲乙双方共同确定第三方介入的形式及人选。2）甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务及责任。3）第三方按照合作协议的规定，履行相应的职责。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入后的责任划分1）甲乙双方对第三方介入的行为及后果仍承担连带责任。2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。16.2第三方介入后的费用承担1）第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合作协议约定分担。2）若第三方介入导致工程延期，延期费用由责任方承担。16.3第三方介入后的沟通协调1）甲乙双方应积极配合第三方的工作，及时提供相关资料。2）第三方应定期向甲乙双方汇报工作进展，及时沟通解决存在的问题。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定1）因不可抗力导致损失。2）因甲乙双方违反合同约定导致损失。3）因第三方履行职责过程中，甲乙双方未提供必要协助导致损失。17.2第三方责任限额1）第三方对甲乙双方的责任限额，不得超过本合同约定的工程款总额。2）第三方对第三方的责任限额，由双方在合作协议中约定。17.3第三方责任追究1）甲乙双方可向第三方提出索赔，要求其承担相应责任。2）第三方应在收到索赔通知后30日内，对索赔事项进行处理。3）若第三方在规定时间内未处理索赔事项，甲乙双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更条件1）因第三方介入导致合同履行发生重大变化。2）甲乙双方认为有必要变更合同内容。18.2合同变更程序1）甲乙双方与第三方协商一致，对合同内容进行变更。2）甲乙双方与第三方签订合同变更协议，明确变更内容。3）合同变更协议经甲乙双方签字盖章后生效。18.3合同变更后的权利义务1）合同变更后，甲乙双方及第三方的权利义务按照变更协议执行。2）合同变更不影响已履行部分的法律效力。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决途径1）甲乙双方与第三方协商解决争议。2）协商不成的，可按照合作协议约定的争议解决方式解决。19.2争议解决机构1）双方可约定仲裁委员会作为争议解决的机构。2）若未约定仲裁机构，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：设计图纸应包含施工图、效果图、材料清单等，以电子版和纸质版两种形式提供。图纸应标明尺寸、材料、工艺要求等，并符合国家及地方相关设计规范。说明：设计图纸是施工的重要依据，乙方应确保图纸的准确性和完整性。2.施工图详细要求：施工图应详细展示施工过程中的每一个环节，包括结构、水电、通风、空调、照明等系统。图纸应标注材料规格、施工工艺、质量要求等。说明：施工图是施工人员施工的重要依据，乙方应确保施工图的准确性和可操作性。3.材料及设备清单详细要求：清单应列出所有材料的品牌、型号、规格、数量、单价及总价。设备清单应列出设备的品牌、型号、规格、数量、单价及总价。说明：材料及设备清单是工程款支付的重要依据，甲方应确保清单的准确性和完整性。4.工程款支付凭证详细要求：支付凭证应包括支付金额、支付时间、收款人等信息，并由收款人签字确认。说明：工程款支付凭证是双方确认工程款支付的重要证明，乙方应确保凭证的准确性和真实性。5.验收报告详细要求：验收报告应详细记录验收时间、验收内容、验收结果等信息，并由双方签字确认。说明：验收报告是确认工程完成情况的重要文件，乙方应确保报告的准确性和完整性。6.合同变更协议详细要求：合同变更协议应明确变更内容、变更原因、变更后的权利义务等。说明：合同变更协议是合同变更的法律依据，双方应确保协议的合法性和有效性。7.第三方合作协议详细要求：第三方合作协议应明确各方的权利、义务及责任，包括服务内容、收费标准、违约责任等。说明：第三方合作协议是第三方介入的依据，双方应确保协议的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按约定支付工程款。责任认定：甲方每逾期一日，应向乙方支付应付款金额的千分之二的违约金。示例：若工程款总额为100万元，甲方逾期支付3天，则应支付600元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按约定时间完成工程。责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付工程合同总价的千分之二的违约金。示例：若工程合同总价为100万元，乙方逾期完成工程5天，则应支付5000元的违约金。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方提供的材料或设备不符合合同约定。责任认定：乙方应承担因材料或设备不合格造成的损失，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若因乙方提供的材料不合格导致工程损坏，乙方应赔偿甲方由此产生的维修费用。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合作协议履行职责。责任认定：第三方应承担因自身原因造成的损失，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若监理单位因工作失误导致工程质量问题，监理单位应赔偿甲方由此产生的损失。5.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反合同约定，给对方造成损失。责任认定：违约方应承担相应责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：若甲方违反合同约定，导致工程延期，甲方应赔偿乙方因此产生的损失。全文完。商业物业装修管理2024年度合同4本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2物业定义1.3术语解释2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4装修范围2.5装修内容3.项目进度3.1装修阶段划分3.2各阶段时间安排3.3进度调整4.设计与施工4.1设计要求4.2设计变更4.3施工要求4.4施工变更5.材料与设备5.1材料选择5.2材料供应5.3设备采购5.4设备安装6.质量要求6.1质量标准6.2质量检验6.3质量整改7.验收与交付7.1验收条件7.2验收程序7.3交付手续8.付款方式与结算8.1付款方式8.2付款进度8.3结算方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密义务的责任11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他13.1合同附件13.2合同生效13.3合同变更13.4合同解除13.5合同终止14.合同签署14.1签署主体14.2签署日期14.3签署地点第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体（1）甲方：[甲方全称]，住所地为[甲方住所地]，法定代表人为[甲方法定代表人]，联系电话为[甲方联系电话]。（2）乙方：[乙方全称]，住所地为[乙方住所地]，法定代表人为[乙方法定代表人]，联系电话为[乙方联系电话]。1.2物业定义本合同所指的物业为位于[物业地址]的商业物业，包括但不限于办公区域、商铺、停车场等。1.3术语解释（1）“装修”指对物业进行装饰、改造和修缮；（2）“设计”指对物业装修进行的设计方案；（3）“施工”指按照设计方案进行的实际施工活动；（4）“材料”指用于装修的各类建筑材料、装饰材料等；（5）“设备”指用于装修的各类设备设施。2.项目概况2.1项目名称本合同项目名称为[项目名称]。2.2项目地点本合同项目地点为[项目地址]。2.3项目面积本合同项目面积为[项目面积]平方米。2.4装修范围本合同装修范围为[装修范围]，包括但不限于墙面、地面、天花板的装修，以及水电改造等。2.5装修内容本合同装修内容包括但不限于：（1）墙面装修：包括涂料、壁纸等；（2）地面装修：包括地板、地毯等；（3）天花板装修：包括吊顶、灯光等；（4）水电改造：包括强电、弱电、消防等；（5）其他：包括门窗、家具、灯具等。3.项目进度3.1装修阶段划分（1）设计阶段；（2）材料采购阶段；（3）施工阶段；（4）验收阶段。3.2各阶段时间安排（1）设计阶段：自合同签订之日起[设计时间]内完成；（2）材料采购阶段：自设计阶段完成后[采购时间]内完成；（3）施工阶段：自材料采购阶段完成后[施工时间]内完成；（4）验收阶段：自施工阶段完成后[验收时间]内完成。3.3进度调整如因不可抗力或其他原因导致项目进度延误，双方应协商一致，调整项目进度计划。4.设计与施工4.1设计要求乙方应根据甲方要求，提供符合国家相关标准和规范的装修设计方案。4.2设计变更如因甲方需求变化或其他原因需进行设计变更，双方应协商一致，并签订设计变更协议。4.3施工要求乙方应按照设计方案和施工规范进行施工，确保施工质量。4.4施工变更如因设计变更或其他原因需进行施工变更，双方应协商一致，并签订施工变更协议。5.材料与设备5.1材料选择乙方应选用符合国家相关标准和规范的装修材料。5.2材料供应乙方负责提供所需的装修材料，并在施工前进行验收。5.3设备采购乙方应采购符合国家相关标准和规范的装修设备。5.4设备安装乙方负责设备的安装和调试，确保设备正常运行。6.质量要求6.1质量标准本合同装修质量应符合国家相关标准和规范。6.2质量检验双方应共同对装修质量进行检验，确认合格后方可交付使用。6.3质量整改如发现质量问题，乙方应立即进行整改，直至符合质量要求。8.付款方式与结算8.1付款方式（1）合同签订后，甲方应向乙方支付合同总额的[预付款比例]%作为预付款。（2）施工过程中，根据工程进度，甲方按月支付工程款的[进度款比例]%。（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程款的[尾款比例]%。8.2付款进度（1）预付款：合同签订后[预付款支付时间]内支付。（2）进度款：每月[进度款支付时间]前支付上个月完成的工程款。（3）尾款：竣工验收合格后[尾款支付时间]内支付。8.3结算方式双方应按照约定的付款方式和进度进行结算，所有款项均以人民币结算。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按约定支付款项；（2）乙方未按约定完成施工；（3）乙方施工质量不符合约定标准；（4）双方约定的其他违约情形。9.2违约责任（1）甲方未按时支付款项的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日[违约金比例]计算。（2）乙方未按时完成施工的，应向甲方支付违约金，违约金按每日[违约金比例]计算。（3）乙方施工质量不符合约定的，应无条件返工，直至符合约定标准，并承担由此产生的费用。9.3违约处理任何一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.保密条款10.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，均应予以保密。10.2保密期限本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。10.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。11.合同解除11.1解除条件（1）一方违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2解除程序任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明理由。11.3解除后果12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构如双方同意仲裁，应将争议提交至[仲裁机构名称]仲裁。12.3争议解决程序争议解决机构应按照其规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。13.其他13.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）设计图纸；（2）工程量清单；（3）材料设备清单；（4）付款计划表；（5）其他双方约定的文件。13.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同变更本合同任何条款的变更，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。13.4合同解除本合同任何条款的解除，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。13.5合同终止本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为履行本合同目的而介入合同关系的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方介入范围（1）设计方：负责提供装修设计方案；（2）施工方：负责本合同的施工活动；（3）监理方：负责对施工过程进行监督；（4）材料供应商：提供合同规定的材料；（5）其他为履行合同所需介入的第三方。2.甲乙双方责任划分2.1甲乙双方对第三方的责任（1）甲方对第三方的责任：甲方应确保第三方具备履行合同所需的资质和能力，并对第三方的行为承担责任。（2）乙方对第三方的责任：乙方应监督第三方按照合同约定履行义务，并对第三方的违约行为承担责任。2.2第三方对甲乙双方的责任第三方应根据合同约定，对甲乙双方承担相应的责任。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，对甲乙双方应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定（1）设计方、施工方、监理方等第三方，其责任限额应不低于合同总额的[比例]%。（2）材料供应商等第三方，其责任限额应不低于所供应材料价值的[比例]%。3.3责任限额的履行第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成损失，应承担赔偿责任，超出责任限额部分，由第三方自行承担。4.第三方介入后的额外条款4.1第三方资质要求（1）设计方：应具有相关设计资质和经验。（2）施工方：应具有相关施工资质和经验。（3）监理方：应具有相关监理资质和经验。4.2第三方行为规范第三方应遵守国家相关法律法规，严格按照合同约定履行义务。4.3第三方违约责任（1）设计方：未按约定提供设计方案或设计方案存在重大缺陷，导致施工无法进行的，应承担违约责任。（2）施工方：未按约定完成施工或施工质量不符合约定标准的，应承担违约责任。（3）监理方：未按约定履行监理职责或监理不当，导致工程质量问题的，应承担违约责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系为委托关系，甲方为委托方，第三方为受托方。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系为合同关系，乙方为合同当事人，第三方为合同履行方。5.3第三方与其他各方的划分第三方与合同中其他各方（如监理方、材料供应商等）之间的关系，参照上述第三方与甲方、乙方的关系划分。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更程序如需对合同进行变更，涉及第三方介入的，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同变更效力经甲乙双方和第三方签订的书面变更协议，对各方具有同等法律效力。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，参照本合同第12条“争议解决”的相关规定。7.2争议解决机构如双方同意仲裁，应将争议提交至[仲裁机构名称]仲裁。7.3争议解决程序争议解决机构应按照其规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求和说明：（1）设计图纸应包括平面图、立面图、剖面图等，清晰展示装修设计方案。（2）设计图纸应符合国家相关标准和规范。（3）设计图纸应由具有相应资质的设计单位提供。2.工程量清单详细要求和说明：（1）工程量清单应详细列出各项工程量，包括材料、人工、机械等。（2）工程量清单应符合国家相关标准和规范。（3）工程量清单应由具有相应资质的施工单位提供。3.材料设备清单详细要求和说明：（1）材料设备清单应详细列出所需材料、设备的名称、规格、数量等。（2）材料设备清单应包括材料、设备的产地、供应商信息。（3）材料设备清单应由材料供应商提供。4.付款计划表详细要求和说明：（1）付款计划表应详细列出各阶段付款的时间、金额、支付方式等。（2）付款计划表应符合合同约定。（3）付款计划表应由甲乙双方共同制定。5.施工方案详细要求和说明：（1）施工方案应包括施工顺序、施工工艺、安全措施等。（2）施工方案应符合国家相关标准和规范。（3）施工方案应由施工单位提供。6.验收报告详细要求和说明：（1）验收报告应详细记录验收时间、验收人员、验收结果等。（2）验收报告应由验收方和施工单位共同签署。（3）验收报告应符合合同约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按时支付款项；（2）乙方未按时完成施工；（3）乙方施工质量不符合约定标准；（4）第三方未按约定履行职责；（5）双方约定的其他违约行为。2.责任认定标准责任认定标准如下：（1）甲方违约责任：逾期付款违约金：每日按未付款金额的[比例]计算。工程延期违约金：每日按合同总价的[比例]计算。（2）乙方违约责任：工程延期违约金：每日按合同总价的[比例]计算。质量问题违约金：根据实际损失金额进行赔偿。（3）第三方违约责任：第三方未按约定履行职责，由其承担相应的违约责任。第三方违约导致甲方或乙方损失的，由第三方承担赔偿责任。3.违约责任示例说明示例一：甲方未按时支付款项若甲方逾期支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，并承担相应的法律后果。示例二：乙方施工质量不符合约定标准若乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合约定标准。若整改后仍不符合标准，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。全文完。商业物业装修管理2024年度合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目性质2.4项目规模3.装修范围及内容3.1装修范围3.2装修内容3.3装修标准4.施工进度安排4.1施工阶段划分4.2各阶段施工时间节点4.3施工进度调整5.施工质量要求5.1质量标准5.2质量验收5.3质量保证6.施工安全管理6.1安全责任6.2安全措施6.3安全事故处理7.材料设备供应7.1材料设备供应方式7.2材料设备质量要求7.3材料设备验收8.合同价格及支付方式8.1合同总价8.2价格组成8.3支付方式8.4支付时间9.合同工期9.1工期计算方式9.2工期延误处理9.3竣工验收10.保修责任10.1保修范围10.2保修期限10.3保修费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知方式14.3合同附件14.4合同附件内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：___________________注册地址：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.2合同乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：___________________注册地址：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________2.项目概况2.1项目名称商业物业装修管理项目2.2项目地址____________________市____________________区____________________街道____________________号2.3项目性质商业综合体2.4项目规模总建筑面积：____________________平方米装修面积：____________________平方米3.装修范围及内容3.1装修范围包括但不限于：建筑内外墙面、地面、顶棚、门窗、水电改造、消防设施、通风空调、照明系统等。3.2装修内容1.墙面处理：包括抹灰、腻子、涂料等；2.地面处理：包括地坪漆、瓷砖、木地板等；3.门窗安装：包括铝合金门窗、木门窗等；4.水电改造：包括强电、弱电、消防电气等；5.消防设施：包括火灾报警系统、自动喷水灭火系统等；6.通风空调：包括新风系统、中央空调等；7.照明系统：包括室内外照明、应急照明等；8.其他：包括但不限于天花吊顶、墙面装饰、卫生洁具等。3.3装修标准参照《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB502102018执行，达到国家二级建筑装饰装修工程质量标准。4.施工进度安排4.1施工阶段划分1.施工准备阶段；2.土建工程阶段；3.装修工程阶段；4.竣工验收阶段。4.2各阶段施工时间节点1.施工准备阶段：自合同签订之日起15天内完成；2.土建工程阶段：自施工准备阶段完成后30天内完成；3.装修工程阶段：自土建工程阶段完成后60天内完成；4.竣工验收阶段：自装修工程阶段完成后15天内完成。4.3施工进度调整如遇不可抗力因素或其他原因导致施工进度延误，双方应协商调整施工进度计划。5.施工质量要求5.1质量标准参照《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB502102018执行，达到国家二级建筑装饰装修工程质量标准。5.2质量验收1.甲方负责组织对施工过程中的质量进行监督和验收；2.乙方应按照约定的时间、地点、方式接受甲方验收；3.验收不合格的部分，乙方应在接到验收通知后3日内进行整改，直至合格为止。5.3质量保证乙方应保证施工质量达到合同约定的标准，如因乙方原因导致施工质量问题，乙方应承担相应的责任。6.施工安全管理6.1安全责任1.乙方应严格遵守国家有关安全生产法律法规，确保施工现场安全；2.乙方应制定安全生产管理制度，明确安全生产责任；3.甲方有权对施工现场进行安全检查，乙方应予以配合。6.2安全措施1.乙方应采取必要的安全措施，防止安全事故的发生；2.乙方应配备必要的安全防护设施和器材，确保施工人员的安全；3.乙方应定期对施工人员进行安全教育培训。6.3安全事故处理1.乙方应立即采取有效措施，控制事故扩大，防止次生事故；2.乙方应在事故发生后24小时内向甲方报告事故情况；3.乙方应积极配合甲方处理安全事故，承担相应责任。8.合同价格及支付方式8.1合同总价本合同总价为人民币____________________元，大写：____________________。8.2价格组成1.人工费：____________________元；2.材料费：____________________元；3.设备费：____________________元；4.其他费用：____________________元；5.税费：____________________元。8.3支付方式1.预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方合同总价20%的预付款；2.进度款：按施工进度分期支付，具体支付节点及比例由双方协商确定；3.竣工验收合格后30日内，甲方支付乙方合同总价70%的工程款；4.质保金：竣工验收合格后30日内，甲方支付乙方合同总价10%的质保金，质保期满无问题后无息退还。9.合同工期9.1工期计算方式本合同工期自合同签订之日起计算，总工期为____________________天。9.2工期延误处理1.因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价0.5%的违约金；2.因不可抗力因素导致工期延误，双方应协商调整工期，并互不承担违约责任。9.3竣工验收1.乙方应在合同工期到期前完成全部工程，并向甲方提交竣工验收申请；2.甲方应在收到竣工验收申请后____________________天内组织验收；3.竣工验收合格后，乙方应在____________________天内向甲方提交竣工资料。10.保修责任10.1保修范围1.乙方应承担本合同约定的保修期内，因乙方原因造成的工程质量问题；2.保修范围包括但不限于：装饰装修工程、水电工程、消防工程等。10.2保修期限1.装饰装修工程