2025年度历史文化街区楼房修缮及景观提升合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度历史文化街区楼房修缮及景观提升合同合同目录一、合同基本信息1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同期限5.合同双方基本信息6.合同标的物7.合同金额二、修缮及景观提升项目概述1.项目背景2.项目目标3.项目范围4.项目工期三、修缮工程内容1.建筑结构加固2.外墙修缮3.屋面修缮4.地面修缮5.门窗修缮6.墙体粉刷7.建筑电气系统改造8.建筑给排水系统改造四、景观提升工程内容1.绿化景观设计2.水景设计3.停车场设计4.道路及照明设计5.公共设施设计6.景观小品设计五、工程实施计划1.施工准备2.施工进度安排3.施工组织4.施工现场管理5.施工安全措施六、质量要求及验收标准1.修缮工程质量要求2.景观提升工程质量要求3.验收标准4.验收程序七、合同价款及支付方式1.合同价款构成2.预付款比例及支付时间3.进度款支付比例及支付时间4.验收合格后支付比例及支付时间5.结算方式八、工期延误及违约责任1.工期延误原因及责任划分2.违约责任及赔偿标准九、工程变更及索赔1.工程变更程序2.工程变更费用及支付3.索赔程序及赔偿标准十、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止后的处理十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十二、合同附件1.修缮及景观提升设计方案2.施工图纸3.质量保证书4.安全生产许可证5.其他相关文件十三、其他约定1.保密条款2.知识产权归属3.违约责任4.合同生效条件十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人签字盖章合同编号_________一、合同基本信息1.合同名称：2025年度历史文化街区楼房修缮及景观提升合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：2025年X月X日4.合同期限：自2025年X月X日起至2025年X月X日止5.合同双方基本信息：甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______6.合同标的物：位于历史文化街区的楼房修缮及景观提升项目7.合同金额：人民币_______元二、修缮及景观提升项目概述1.项目背景：为保护历史文化街区风貌，提升街区整体环境，经双方协商一致，决定对街区内的楼房进行修缮及景观提升。2.项目目标：确保修缮及景观提升工程符合国家相关标准和规范，恢复和展现历史建筑风貌，提升街区环境品质。3.项目范围：包括楼房修缮和景观提升两部分，具体范围详见附件。4.项目工期：自合同生效之日起_______个月内完成。三、修缮工程内容1.建筑结构加固：对楼房进行必要的结构加固，确保安全可靠。2.外墙修缮：修复外墙裂缝、剥落等缺陷，恢复原貌。3.屋面修缮：对屋面进行防水处理，修复漏水问题。4.地面修缮：修复地面破损，恢复平整。5.门窗修缮：更换或修复门窗，确保其功能性及美观性。6.墙体粉刷：对墙体进行粉刷，恢复原色。7.建筑电气系统改造：更新电气线路，确保安全用电。8.建筑给排水系统改造：更新给排水管道，确保水质和排水畅通。四、景观提升工程内容1.绿化景观设计：设计合理绿化布局，提升街区绿化率。2.水景设计：设计并建设水景，美化街区环境。3.停车场设计：规划并建设停车场，解决停车问题。4.道路及照明设计：优化道路布局，完善照明设施。5.公共设施设计：设计并建设公共设施，方便居民使用。6.景观小品设计：设计并安装景观小品，丰富街区景观。五、工程实施计划1.施工准备：乙方应在合同签订后_______日内完成施工准备工作。2.施工进度安排：详见附件施工进度计划表。3.施工组织：乙方应组建专业施工队伍，确保工程质量。4.施工现场管理：乙方应建立健全施工现场管理制度，确保施工安全。5.施工安全措施：详见附件施工安全措施。六、质量要求及验收标准1.修缮工程质量要求：符合国家相关标准和规范，确保安全、耐久、美观。2.景观提升工程质量要求：符合设计要求，美观大方，功能齐全。3.验收标准：详见附件验收标准。4.验收程序：详见附件验收程序。七、合同价款及支付方式1.合同价款构成：包括修缮工程费用、景观提升工程费用、税金等。2.预付款比例及支付时间：合同总价的_______%，合同签订后_______日内支付。3.进度款支付比例及支付时间：根据施工进度，每月支付_______%，累计支付至合同总价的_______%。4.验收合格后支付比例及支付时间：验收合格后_______日内支付至合同总价的_______%。5.结算方式：按月结算，甲方在收到乙方提交的结算单后_______日内支付。八、工期延误及违约责任1.工期延误原因及责任划分：因不可抗力因素导致的工期延误，经双方协商一致，工期相应顺延。因乙方原因导致的工期延误，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.违约责任及赔偿标准：乙方未按合同约定完成工程，每延误一日，应向甲方支付合同总价_______%的违约金。甲方未按合同约定支付款项，每延误一日，应向乙方支付_______%的滞纳金。九、工程变更及索赔1.工程变更程序：任何工程变更均需经双方协商一致，并签订书面变更协议。2.工程变更费用及支付：变更费用按实际发生计算，经双方确认后，由甲方支付给乙方。3.索赔程序及赔偿标准：任何索赔均需乙方在事件发生后_______日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方在收到索赔申请后_______日内予以答复，并按实际情况进行处理。十、合同解除及终止1.合同解除条件：双方协商一致，可解除合同。一方违约，另一方有权解除合同。2.合同终止条件：合同约定的工程完成并验收合格。合同约定的其他终止条件。3.合同解除及终止后的处理：双方应按照合同约定完成已发生的工程量结算。乙方应将施工现场清理干净，并移交给甲方。十一、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：争议解决机构为_______仲裁委员会。3.争议解决程序：争议解决程序按照仲裁委员会的有关规定执行。十二、合同附件1.修缮及景观提升设计方案2.施工图纸3.质量保证书4.安全生产许可证5.其他相关文件十三、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.知识产权归属：本合同涉及的知识产权归甲方所有。3.违约责任：本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。4.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。十四、合同签署1.合同签署日期：_______2.合同签署地点：_______3.合同签署人签字盖章：甲方（建设单位）：____________________签字：____________________日期：____________________乙方（施工单位）：____________________签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.项目决策权条款：甲方作为项目主导方，拥有对项目整体决策的最终决定权，包括但不限于设计方案的选择、施工方案的确定、工程变更的审批等。2.设计变更审批条款：甲方有权对乙方提交的设计变更申请进行审批，未经甲方批准的设计变更，乙方不得实施。3.工程进度监督条款：甲方应派驻项目监理人员，对施工过程进行全程监督，确保工程质量、进度和安全。4.预算控制条款：甲方应严格控制项目预算，乙方应按照甲方的要求进行成本控制，超出预算部分需经甲方同意。5.支付条件调整条款：甲方可根据工程进度和实际完成情况，调整支付条件，包括支付比例和支付时间。6.甲方责任条款：甲方应按时提供施工图纸、相关资料和施工场地，确保乙方施工顺利进行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.设计方案选择权条款：乙方作为施工方，有权根据自身技术能力和经验，选择合适的修缮及景观提升设计方案。2.施工方案制定权条款：乙方有权制定详细的施工方案，包括施工工艺、材料选择、施工顺序等，并提交甲方审批。3.材料采购权条款：乙方在确保材料质量的前提下，有权自行采购施工所需的材料和设备。4.工程进度调整权条款：乙方可根据实际情况，对施工进度进行调整，并及时通知甲方。5.乙方责任条款：乙方应确保工程质量和安全，严格按照合同约定完成工程。6.工程验收权条款：乙方有权对工程进行自检，并在工程完成后组织甲方进行验收。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构选择条款：双方应共同选择具有资质的第三方中介机构，负责项目的监督管理和验收工作。2.中介机构职责条款：中介机构应负责监督工程进度、质量、安全和成本，确保项目按合同约定执行。3.中介机构费用条款：中介机构的服务费用由双方按照合同约定承担，具体费用由中介机构与双方协商确定。4.中介机构变更条款：如需更换中介机构，双方应协商一致，并签订补充协议。5.中介机构争议解决条款：若中介机构与双方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。6.中介机构保密条款：中介机构对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经授权不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.修缮及景观提升设计方案2.施工图纸3.质量保证书4.安全生产许可证5.施工进度计划表6.验收标准7.验收程序8.施工安全措施9.保密协议10.甲方提供的相关资料11.乙方提交的施工方案12.中介机构资质证明13.合同补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定。甲方未按合同约定支付款项。双方未按合同约定履行保密义务。中介机构未按合同约定履行职责。2.违约行为的认定：根据合同约定和相关法律法规，结合实际情况，由双方或仲裁机构认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由双方共同选定的仲裁机构，按照仲裁规则对争议进行裁决。3.滞纳金：指因一方违约而应向另一方支付的一定比例的违约金。4.验收：指在工程完成后，由甲方或中介机构对工程质量进行检验，确认工程符合约定要求。5.施工图纸：指工程建设的具体设计图纸，包括结构、设备、装饰等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，甲方未及时审批。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，提交变更申请，甲方应在_______日内审批。2.问题：施工过程中出现材料价格上涨，影响工程成本。解决办法：双方应协商调整合同价格，或根据合同约定进行调整。3.问题：中介机构工作不到位，影响工程进度。解决办法：双方应与中介机构沟通，要求其改进工作，或更换中介机构。五、所有应用场景：1.历史文化街区修缮及景观提升项目。2.建筑工程修缮及改造项目。3.城市基础设施建设项目。4.住宅小区修缮及改造项目。5.公共建筑修缮及改造项目。全文完。2025年度历史文化街区楼房修缮及景观提升合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方当事人1.6合同签订代表2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质2.5项目投资总额3.工程内容3.1工程范围3.2工程量3.3工程进度3.4工程质量标准4.工程费用4.1工程预算4.2工程结算4.3工程变更及签证4.4付款方式及期限4.5保证金5.施工组织设计5.1施工方案5.2施工进度计划5.3施工质量保证措施5.4施工安全保证措施5.5施工文明施工措施6.材料供应6.1材料供应方式6.2材料质量要求6.3材料验收标准6.4材料费用7.监理单位7.1监理单位资质7.2监理单位职责7.3监理单位费用8.设计单位8.1设计单位资质8.2设计单位职责8.3设计单位费用9.交工验收9.1交工验收标准9.2交工验收程序9.3交工验收时间10.保修责任10.1保修范围10.2保修期限10.3保修费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2025年度历史文化街区楼房修缮及景观提升合同1.2合同编号：HDSJ20250011.3合同签订日期：2025年1月15日1.4合同签订地点：市历史文化街区1.5合同双方当事人1.5.1甲方：市历史文化街区管理委员会1.5.2乙方：建筑工程1.6合同签订代表1.6.1甲方代表：1.6.2乙方代表：2.项目概况2.1项目名称：历史文化街区楼房修缮及景观提升工程2.2项目地点：市历史文化街区2.3项目规模：总建筑面积约为10,000平方米2.4项目性质：历史文化街区保护与利用2.5项目投资总额：人民币5000万元3.工程内容3.1工程范围：包括楼房修缮、景观绿化、公共设施改造等3.2工程量：详见工程量清单3.3工程进度：分阶段实施，具体进度详见施工进度计划3.4工程质量标准：符合国家及地方相关质量标准，达到优良工程标准4.工程费用4.1工程预算：人民币5000万元，包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等4.2工程结算：按实际完成工程量及合同约定的计价方式结算4.3工程变更及签证：因设计变更、不可抗力等原因导致的工程量增减，按合同约定办理签证4.4付款方式及期限：分阶段支付，具体付款节点及比例详见合同附件4.5保证金：合同签订后，乙方需向甲方支付人民币100万元作为履约保证金5.施工组织设计5.1施工方案：详见施工组织设计文件5.2施工进度计划：详见施工进度计划表5.3施工质量保证措施：建立健全质量管理体系，确保工程质量5.4施工安全保证措施：严格执行安全生产法律法规，确保施工安全5.5施工文明施工措施：加强施工现场管理，保持环境整洁，减少对周边环境的影响6.材料供应6.1材料供应方式：甲方提供部分材料，乙方负责采购其他材料6.2材料质量要求：所有材料必须符合国家及地方相关质量标准6.3材料验收标准：详见材料验收规范6.4材料费用：详见材料清单及合同约定7.监理单位7.1监理单位资质：具有相应资质的监理单位7.2监理单位职责：对工程施工全过程进行监督、检查，确保工程质量、安全、进度符合合同要求7.3监理单位费用：详见监理合同附件8.设计单位8.1设计单位资质：具有相应等级的设计资质证书8.2设计单位职责：8.2.1负责编制修缮及景观提升工程设计方案8.2.2对设计方案进行技术交底8.2.3对施工过程中的设计变更进行审核8.2.4参与工程验收8.3设计单位费用：详见设计合同附件9.交工验收9.1交工验收标准：符合国家及地方相关验收标准，达到设计要求9.2交工验收程序：9.2.1乙方完成工程后，向甲方提交交工验收申请9.2.2甲方组织相关单位进行验收9.2.3验收合格后，双方签署交工验收证书9.3交工验收时间：工程完工后30日内10.保修责任10.1保修范围：按国家及地方相关保修规定执行10.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算，一般为5年10.3保修费用：在保修期内，因乙方施工原因导致的工程质量问题，乙方负责修复，所需费用由乙方承担11.违约责任11.1违约情形：11.1.1乙方未按合同约定完成工程11.1.2乙方施工质量不符合合同约定11.1.3乙方未按时支付工程款11.1.4甲方未按合同约定支付工程款11.2违约责任：11.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金11.2.2甲方违约的，应向乙方支付违约金11.3违约处理：双方协商解决，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁12.争议解决12.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼12.2争议解决程序：详见合同附件12.3争议解决机构：仲裁委员会13.合同生效及终止13.1合同生效条件：双方签字盖章后生效13.2合同终止条件：13.2.1工程完工并验收合格13.2.2双方协商一致解除合同13.2.3因不可抗力导致合同无法履行13.3合同解除条件：详见合同附件14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.2合同附件：包括但不限于工程量清单、材料清单、施工进度计划、监理合同、设计合同等14.3其他约定事项：双方在合同附件中约定的其他事项，与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监理、评估、检测等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入情形：15.2.1甲方或乙方根据合同需要，聘请第三方提供专业服务。15.2.2因合同履行过程中出现特殊情况，经甲乙双方协商一致，引入第三方介入。15.3第三方介入程序：15.3.1甲方或乙方提出引入第三方的需求，并提交第三方资质证明文件。15.3.2甲乙双方共同确定第三方服务内容、费用及期限。15.3.3第三方与甲乙双方签订服务协议，明确双方的权利义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其服务协议中约定的责任限额。16.2责任限额约定：16.2.1第三方服务协议中应明确约定责任限额。16.2.2责任限额应根据第三方服务内容、服务期限及可能产生的风险等因素合理确定。16.2.3第三方责任限额的调整需经甲乙双方同意。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系：17.1.1第三方应服从甲方的管理，执行甲方的要求。17.1.2第三方应向甲方提供必要的服务报告和资料。17.1.3第三方在履行服务过程中，如需与乙方协调，应通过甲方进行。17.2第三方与乙方的关系：17.2.1第三方应服从乙方的施工安排，确保施工顺利进行。17.2.2第三方应向乙方提供必要的服务报告和资料。17.2.3第三方在履行服务过程中，如需与甲方协调，应通过乙方进行。17.3第三方与其他各方的责任划分：17.3.1第三方在履行服务过程中，如因自身原因造成损失，应承担全部责任。17.3.2第三方在履行服务过程中，如因甲乙双方原因造成损失，由甲乙双方按合同约定承担相应责任。17.3.3第三方在履行服务过程中，如因不可抗力造成损失，甲乙双方可根据实际情况协商解决。18.第三方介入的额外条款及说明18.1第三方介入的费用：18.1.1第三方服务费用由甲乙双方按服务协议约定承担。18.1.2第三方服务费用在合同约定的付款节点支付。18.2第三方介入的期限：18.2.1第三方介入的期限应在服务协议中明确约定。18.2.2第三方介入的期限届满，第三方应向甲乙双方提交服务报告。18.3第三方介入的变更：18.3.1如需变更第三方介入的服务内容、费用或期限，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。18.4第三方介入的终止：18.4.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应进行验收。18.4.2验收合格后，甲乙双方应签署终止服务协议，并结清相关费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细列出工程项目的名称、规格、数量、单位及单价。要求工程量清单应与合同一致，并由甲乙双方签字确认。2.材料清单列出工程项目所需的材料名称、规格、型号、数量、产地及单价。要求材料清单应与合同一致，并由甲乙双方签字确认。3.施工进度计划表列出工程项目各个阶段的起止时间、预计完成时间及关键节点。要求施工进度计划表应与合同一致，并由甲乙双方签字确认。4.施工组织设计文件详细说明施工方案、施工技术、施工工艺、施工安全措施等。要求施工组织设计文件应与合同一致，并由甲乙双方签字确认。5.监理合同明确监理单位的资质、职责、费用及期限。要求监理合同应与合同一致，并由甲乙双方签字确认。6.设计合同明确设计单位的资质、职责、费用及期限。要求设计合同应与合同一致，并由甲乙双方签字确认。7.付款节点及比例表列出工程款的支付节点、支付比例及支付方式。要求付款节点及比例表应与合同一致，并由甲乙双方签字确认。8.材料验收规范明确材料的验收标准、验收程序及验收人员。要求材料验收规范应与合同一致，并由甲乙双方签字确认。9.施工现场管理规范明确施工现场的安全、文明施工、环境保护等要求。要求施工现场管理规范应与合同一致，并由甲乙双方签字确认。10.保修服务承诺书明确保修范围、保修期限、保修方式及保修费用。要求保修服务承诺书应与合同一致，并由甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定完成工程。1.2乙方施工质量不符合合同约定。1.3乙方未按时支付工程款。1.4甲方未按合同约定支付工程款。1.5第三方未按服务协议履行职责。2.违约责任认定标准：2.1乙方未按合同约定完成工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金。2.2乙方施工质量不符合合同约定，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.3乙方未按时支付工程款，应向甲方支付逾期付款利息。2.4甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付逾期付款利息。2.5第三方未按服务协议履行职责，应承担相应的违约责任，并向甲乙双方支付违约金。3.违约示例说明：3.1乙方未按合同约定在规定时间内完成工程，延误工期30天，应向甲方支付违约金人民币10万元。3.2乙方在施工过程中，发现质量问题，经整改后仍不符合合同约定，乙方应承担修复费用人民币5万元，并赔偿甲方因此遭受的损失人民币3万元。3.3乙方未按合同约定在规定时间内支付工程款，逾期付款20天，应向甲方支付逾期付款利息人民币1万元。3.4甲方未按合同约定在规定时间内支付工程款，逾期付款30天，应向乙方支付逾期付款利息人民币1.5万元。3.5第三方未按服务协议履行监理职责，导致工程质量问题，第三方应向甲乙双方支付违约金人民币2万元。全文完。2025年度历史文化街区楼房修缮及景观提升合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（修缮方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方（投资方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于我国历史文化街区在保护与利用方面的需求，甲方决定对历史文化街区楼房进行修缮及景观提升。为明确双方权利义务，保障项目顺利进行，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据1.中华人民共和国相关法律法规2.历史文化名城名镇名村保护条例3.甲方与乙方签订的其他相关协议三、定义与解释3.1专业属于1.修缮：指对历史文化街区楼房进行加固、维护、修复、装饰等工程活动。2.景观提升：指对历史文化街区进行绿化、美化、亮化等工程活动。3.设计：指对修缮及景观提升项目进行方案设计、施工图设计等。3.2关键词解释1.历史文化街区：指具有历史、文化、艺术、科学价值，具有典型性、代表性，且具有保护价值的历史文化名城、名镇、名村、历史文化街区等。2.修缮工程：指对历史文化街区楼房进行加固、维护、修复、装饰等工程活动。3.景观提升工程：指对历史文化街区进行绿化、美化、亮化等工程活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方提交的设计方案、施工图等进行审查，并提出修改意见。2.甲方有权对施工过程中的质量问题进行监督检查，确保工程质量符合要求。3.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时完成修缮及景观提升工程。4.甲方应按照合同约定，支付乙方工程款项。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照甲方要求，提交设计方案、施工图等，并确保其符合国家相关法律法规和行业标准。2.乙方应按照合同约定，按时完成修缮及景观提升工程，确保工程质量。3.乙方应按照合同约定，配合甲方对工程质量进行监督检查。4.乙方应按时向甲方提交工程进度报告，并及时解决工程中遇到的问题。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，至修缮及景观提升工程竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点历史文化街区楼房修缮及景观提升工程所在地。5.3合同履行方式1.甲方负责提供修缮及景观提升工程所需的场地、设施等。2.乙方负责组织施工，确保工程按时、按质完成。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的修缮及景观提升工程完成，验收合格。2.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止原因进行协商，达成一致意见。2.合同终止后，双方应按照约定办理结算手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定支付尚未支付的工程款项。2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，确保项目顺利完成。七、费用与支付7.1费用构成1.修缮工程费用：包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费、施工管理费等。2.景观提升工程费用：包括但不限于绿化工程费、美化工程费、亮化工程费、设计费等。3.其他费用：包括但不限于勘察费、设计费、监理费、验收费、税费等。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定，通过银行转账方式向乙方支付工程款项。2.乙方应向甲方提供收款账户信息，甲方应在收到乙方提供的收款账户信息后五个工作日内支付相应款项。7.3支付时间1.修缮工程费用：在工程进度达到合同约定节点时，甲方应按照实际完成工程量支付相应款项。2.景观提升工程费用：在景观提升工程各阶段完成并经甲方验收合格后，甲方应按照合同约定支付相应款项。7.4支付条款1.甲方支付给乙方的款项，应扣除合同约定的预付款。2.甲方支付给乙方的款项，应包含乙方应承担的税费。3.甲方支付给乙方的款项，应扣除因乙方原因造成的工程延误或质量问题导致的额外费用。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付工程款项的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算。2.甲方未按合同约定提供施工场地的，应向乙方支付违约金，违约金按延误工期总价值的千分之五计算。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定完成修缮及景观提升工程的，应向甲方支付违约金，违约金按延误工期总价值的千分之五计算。2.乙方提供的材料或施工质量不符合合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金按不合格部分价值的千分之五计算。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定支付违约金。2.违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.战争、动乱、政府行为等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震导致工程中断。2.政府政策变动导致工程无法继续。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节协商不成时，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调节。11.3仲裁或诉讼双方协商不成且调解无效的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，本合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.涉及国家安全、公共利益的合同。2.涉及他人合法权益的合同。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲乙双方仍保留各自的权利，包括但不限于知识产权、商业秘密等。2.未经对方同意，任何一方不得擅自转让、出租、出借或以其他方式处置其权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留对修缮及景观提升工程的质量监督权。2.乙方保留对甲方提供的材料、设备等的验收权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充的书面文件经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充的书面文件与本合同不一致的，以修改或补充的书面文件为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应协助乙方进行工程所需的各项审批手续。2.乙方应协助甲方进行工程的质量监督和验收。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决问题。2.双方应按照各自职责，相互配合，确保工程顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于历史文化街区楼房修缮及景观提升的全部协议，合同各部分构成一个整体，具有独立性。16.3增减条款1.未经双方书面同意，本合同不得增减条款。2.任何增减条款均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（修缮方）：（盖章）签字：日期：____年____月____日乙方（投资方）：（盖章）签字：日期：____年____月____日其他相关方：（盖章）签字：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件。2.历史文化街区楼房修缮及景观提升设计方案。3.工程施工图纸及变更通知。4.工程进度报告。5.工程验收报告。6.甲方提供的场地、设施等相关证明文件。7.乙方提供的材料、设备等相关证明文件。8.不可抗力事件的相关证明文件。9.争议解决的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付工程款项，认定为违约行为。未按合同约定提供施工场地，认定为违约行为。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定完成修缮及景观提升工程，认定为违约行为。提供的材料或施工质量不符合合同约定，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当向对方支付一定数额的货币。3.争议解决：指合同当事人之间就合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：双方应协商解决，必要时可调整合同工期。2.问题：材料供应不足。解决办法：乙方应及时补充材料，确保工程进度。3.问题：工程质量问题。解决办法：乙方应立即整改，确保工程质量符合合同约定。4.问题：不可抗力事件影响。解决办法：双方应按照合同约定处理，必要时可协商延长工期。5.问题：争议解决困难。解决办法：双方应积极协商，如协商不成，可申请仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_____________________2.第三方主体地址：_____________________3.第三方主体联系人：_____________________4.第三方主体联系电话：_____________________5.第三方责任：第三方负责对修缮及景观提升工程的质量进行监督和验收。第三方负责对修缮及景观提升工程的进度进行监督，确保工程按期完成。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供相关资料和信息。第三方有权对修缮及景观提升工程的质量和进度提出意见和建议。7.第三方义务：第三方应按照合同约定履行监督和验收职责。第三方应保持公正、客观、独立的立场。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件。乙方有权要求甲方对工程质量和进度进行监督。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在工程中的合法权益不受侵害。甲方应保障乙方的利益在合同履行过程中得到充分体现。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定支付工程款项，应向乙方支付违约金。甲方未提供必要的施工条件，应承担相应的责任。甲方不得擅自变更工程内容，否则需经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方提交的设计方案、施工图等进行审查。甲方可要求乙方按照合同约定完成修缮及景观提升工程。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方保证工程质量和进度。甲方有权要求乙方在工程中采取必要的安全措施。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金。乙方未保证工程质量和进度，应承担相应的责任。乙方在施工过程中造成甲方损失，应承担赔偿责任。全文完。2025年度历史文化街区楼房修缮及景观提升合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同标的物2.1修缮及景观提升项目名称2.2项目地点2.3项目范围2.4项目规模3.合同工期3.1工期起止时间3.2工期延误责任4.合同价款及支付方式4.1合同价款4.2支付方式4.3支付时间4.4付款条件5.施工图纸及资料5.1施工图纸提供及审核5.2施工资料提供及审核6.施工组织设计及施工方案6.1施工组织设计编制6.2施工方案编制7.施工质量控制7.1质量标准7.2质量检测7.3质量验收8.施工安全及环境保护8.1施工安全措施8.2环境保护措施9.甲方义务及权利9.1甲方提供施工条件9.2甲方监督施工过程9.3甲方验收工程10.乙方义务及权利10.1乙方按照合同要求施工10.2乙方提供施工资料10.3乙方接受甲方监督11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名称：历史文化街区管理委员会1.1.2甲方地址：市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名称：建筑1.2.2乙方地址：市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx56782.合同标的物2.1项目名称：2025年度历史文化街区楼房修缮及景观提升项目2.2项目地点：市区历史文化街区2.3项目范围：包括街区内的10栋楼房修缮和景观提升工程2.4项目规模：总面积约5000平方米3.合同工期3.1工期起止时间：2025年4月1日至2025年12月31日3.2工期延误责任：如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价款的千分之一作为违约金。4.合同价款及支付方式4.1合同价款：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）4.2支付方式：分阶段支付，具体如下：4.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价款的20%4.2.2进度款：每完成工程量的30%，支付相应的进度款4.2.3验收款：工程验收合格后5个工作日内支付合同总价款的50%4.2.4结算款：工程竣工结算审计合格后10个工作日内支付合同总价款的20%4.2.5保修金：工程保修期满后10个工作日内退还5.施工图纸及资料5.1施工图纸提供及审核：乙方应在合同签订后10个工作日内向甲方提供完整的施工图纸，甲方应在收到图纸后5个工作日内完成审核。5.2施工资料提供及审核：乙方应在施工过程中定期向甲方提供施工资料，甲方应在收到资料后5个工作日内完成审核。6.施工组织设计及施工方案6.1施工组织设计编制：乙方应在合同签订后15个工作日内编制完成施工组织设计，并提交甲方审核。6.2施工方案编制：乙方应在施工前10个工作日内编制完成施工方案，并提交甲方审核。7.施工质量控制7.1质量标准：按照国家及地方相关标准执行，确保修缮及景观提升工程达到优良等级。7.2质量检测：乙方应定期进行质量检测，确保工程质量符合要求。7.3质量验收：工程完成后，甲方应组织验收，乙方应配合验收工作。验收不合格的，乙方应在验收不合格之日起10日内进行整改，直至合格。8.施工安全及环境保护8.1施工安全措施：乙方应制定并实施施工安全措施，确保施工人员的人身安全和工程安全。8.1.1施工现场安全防护设施：包括但不限于安全网、防护栏、警示标志等。8.1.2施工人员安全培训：乙方应对施工人员进行安全教育培训，确保其了解并遵守安全操作规程。8.1.3施工现场急救措施：配备必要的急救药品和设备，并定期进行演练。8.2环境保护措施：乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响。8.2.1施工现场垃圾处理：及时清理施工垃圾，并按照规定进行分类处理。8.2.2施工噪音控制：采取隔音措施，减少施工噪音对周边环境的影响。8.2.3施工扬尘控制：采取洒水、覆盖等措施，减少扬尘污染。9.甲方义务及权利9.1甲方提供施工条件：包括但不限于提供施工图纸、场地、水源、电源等。9.2甲方监督施工过程：对施工过程进行监督检查，确保工程质量、安全、进度符合合同要求。9.3甲方验收工程：在工程完工后，甲方应组织验收，并对验收结果负责。10.乙方义务及权利10.1乙方按照合同要求施工：严格按照合同约定和质量标准进行施工。10.2乙方提供施工资料：及时向甲方提供施工过程中的相关资料，包括但不限于施工日志、质量检测报告等。10.3乙方接受甲方监督：接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。11.违约责任11.1违约情形：包括工期延误、质量不合格、安全责任事故等。11.2违约责任承担：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：仲裁委员会。13.合同解除13.1合同解除条件：包括一方违约、不可抗力等。13.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明理由。14.合同生效及其他14.1合同生效条件：双方签字盖章后，合同自签订之日起生效。14.2合同生效日期：2025年3月1日。14.3合同附件：包括但不限于施工图纸、工程量清单、质量标准等。14.4合同未尽事宜：由双方另行协商解决，协商不成，按照相关法律法规处理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指除合同甲方和乙方之外的，为履行本合同而参与合同履行的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件：2.1.1合同双方一致同意；2.1.2第三方具备履行相关义务的能力和条件；2.1.3第三方的介入不违反法律法规和本合同约定。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲方或乙方提出第三方介入的申请；2.2.2双方协商确定第三方的具体介入方式和职责；2.2.3双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务；2.2.4第三方介入后，合同各方应按照本合同及补充协议履行各自的义务。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定和补充协议履行相应的义务；3.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的责任；3.1.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。3.