二零二五年度绿色能源门脸房租赁与节能改造协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度绿色能源门脸房租赁与节能改造协议1本合同目录一览第一条甲方与乙方基本信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人1.4甲方联系方式1.5乙方名称1.6乙方地址1.7乙方联系人1.8乙方联系方式第二条门脸房租赁2.1房屋位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4保证金及退还条件2.5甲方义务2.6乙方义务第三条节能改造3.1改造范围及内容3.2改造期限3.3改造费用及分摊方式3.4甲方责任3.5乙方责任第四条合作方式4.1合作模式4.2合作期限4.3合作目标4.4合作成果分享第五条保密条款5.1保密信息范围5.2保密义务5.3保密期限5.4违约责任第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约金6.4解除合同第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用第八条合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除通知8.4解除后果第九条合同终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止通知9.4终止后果第十条其他约定10.1合同附件10.2合同变更10.3合同解除10.4合同终止10.5合同解除及终止的生效日期10.6合同的解除和终止不影响各自的权利和义务10.7合同的解除和终止不影响本合同中其他条款的效力第十一条通知11.1通知方式11.2通知送达11.3通知内容第十二条合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同解除条件12.4合同解除日期第十三条合同的变更13.1变更程序13.2变更内容13.3变更生效日期13.4变更通知第十四条合同的终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止日期14.4终止后果第一部分：合同如下：第一条甲方与乙方基本信息1.1甲方名称：能源科技1.2甲方地址：省市区路号1.3甲方联系人：1.4甲方联系方式：138xxxx56781.5乙方名称：商业管理1.6乙方地址：省市区路号1.7乙方联系人：1.8乙方联系方式：139xxxx5678第二条门脸房租赁2.1房屋位置及面积：省市区路号，总面积为100平方米2.2租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计四年2.3租金及支付方式：每月租金人民币10,000元，每月5日前支付2.4保证金及退还条件：租赁期间，乙方需支付人民币5,000元作为保证金，合同终止后无违约情况发生，保证金全额退还2.5甲方义务：1.1保证房屋安全、合法、可用1.2保障乙方在租赁期间的使用权1.3维护房屋设施，确保房屋正常使用2.6乙方义务：1.1按时支付租金1.2不得擅自改变房屋结构1.3不得从事违法活动第三条节能改造3.1改造范围及内容：对房屋进行绿色能源改造，包括太阳能热水系统、LED照明系统等3.2改造期限：自2025年2月1日起至2025年4月30日止3.3改造费用及分摊方式：改造费用总计人民币50,000元，甲方承担30%，乙方承担70%3.4甲方责任：1.1提供改造所需场地和条件1.2监督改造工程进度和质量1.3按时支付甲方应承担的改造费用3.5乙方责任：1.1负责改造工程的施工和管理1.2按时完成改造任务1.3按时支付乙方应承担的改造费用第四条合作方式4.1合作模式：甲方提供绿色能源技术支持，乙方负责具体实施和运营4.2合作期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计四年4.3合作目标：实现绿色能源的有效利用，降低能源消耗，提高能源效率4.4合作成果分享：双方共同分享节能改造带来的经济效益和社会效益第五条保密条款5.1保密信息范围：包括但不限于技术资料、商业秘密、客户信息等5.2保密义务：双方在合作期间及合作结束后，对保密信息负有保密义务5.3保密期限：自合作开始之日起至合作终止后五年内5.4违约责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任第六条违约责任6.1甲方违约责任：1.1未按时支付租金的，应向乙方支付滞纳金1.2未按时支付改造费用的，应向乙方支付滞纳金6.2乙方违约责任：1.1未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金1.2未按时完成改造任务的，应向甲方支付违约金6.3违约金：每月违约金为应付款项的1%，累计违约金不超过应付款项的10%6.4解除合同：任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁7.2争议解决机构：省市仲裁委员会7.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行7.4争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担第八条合同解除8.1解除条件：8.1.1乙方未按时支付租金超过三个月8.1.2甲方未按时支付改造费用超过三个月8.1.3双方协商一致决定解除合同8.1.4出现不可抗力因素，导致合同无法履行8.2解除程序：8.2.1一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方8.2.2收到解除合同通知的一方，应在十五日内予以答复8.2.3双方未能达成一致解除合同的，可依法向仲裁委员会申请仲裁8.3解除通知：8.3.1解除合同的通知应以书面形式发出8.3.2通知应明确解除合同的原因和日期8.4解除后果：8.4.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务8.4.2乙方应将房屋恢复原状，并退还甲方保证金8.4.3双方应就合同解除后的剩余款项进行结算第九条合同终止9.1终止条件：9.1.1租赁期限届满9.1.2双方协商一致决定终止合同9.1.3出现不可抗力因素，导致合同无法履行9.2终止程序：9.2.1双方协商一致终止合同的，应签订终止协议9.2.2出现不可抗力因素终止合同的，应提供相关证明文件9.3终止通知：9.3.1终止合同的通知应以书面形式发出9.3.2通知应明确终止合同的原因和日期9.4终止后果：9.4.1合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务9.4.2乙方应将房屋恢复原状，并退还甲方保证金9.4.3双方应就合同终止后的剩余款项进行结算第十条其他约定10.1合同附件：10.1.1房屋租赁合同10.1.2节能改造方案10.1.3保密协议10.2合同变更：10.2.1合同变更需经双方书面同意10.2.2变更内容应明确，并作为合同附件10.3合同解除：10.3.1合同解除需符合第八条规定的条件10.3.2解除合同的通知应以书面形式发出10.4合同终止：10.4.1合同终止需符合第九条规定的条件10.4.2终止合同的通知应以书面形式发出10.5合同解除及终止的生效日期：10.5.1合同解除或终止自通知发出之日起生效10.6合同的解除和终止不影响各自的权利和义务：10.6.1合同解除或终止后，双方仍应承担未履行完毕的合同义务10.6.2合同解除或终止后，双方应就合同履行情况进行结算第十一条通知11.1通知方式：11.1.1书面通知11.1.2电子邮件通知11.2通知送达：11.2.1通知送达至对方指定的地址或电子邮箱11.3通知内容：11.3.1通知应包含合同编号、通知内容、通知日期等信息第十二条合同生效及解除12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章12.1.2合同附件齐全12.2合同生效日期：12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效12.3合同解除条件：12.3.1出现第八条规定的解除条件12.4合同解除日期：12.4.1合同解除自解除通知发出之日起生效第十三条合同的变更13.1变更程序：13.1.1双方协商一致13.1.2签订变更协议13.2变更内容：13.2.1变更合同条款13.2.2变更合同附件13.3变更生效日期：13.3.1变更协议签订之日起生效13.4变更通知：13.4.1变更通知应以书面形式发出13.4.2通知应明确变更内容第十四条合同的终止14.1终止条件：14.1.1出现第九条规定的终止条件14.2终止程序：14.2.1双方协商一致终止合同14.2.2签订终止协议14.3终止日期：14.3.1终止协议签订之日起14.4终止后果：14.4.1双方应立即停止履行合同约定的义务14.4.2双方应就合同终止后的剩余款项进行结算第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监理、评估、融资等辅助性服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的范围与方式2.1.1房屋租赁合同的签订与履行2.1.2节能改造项目的规划、设计、施工、监理2.1.3节能改造项目的资金筹措与使用2.1.4节能改造项目的验收与评估2.1.5其他经双方同意的辅助性服务2.2.1委托代理2.2.2专业咨询2.2.3监理服务2.2.4融资服务2.2.5评估服务第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由双方在合同中约定，具体如下：3.2.1第三方因提供专业服务、咨询、监理、评估等辅助性服务导致甲方或乙方损失的，责任限额为人民币万元。3.2.2第三方因融资服务导致甲方或乙方损失的，责任限额为人民币万元。3.2.3第三方因其他原因导致甲方或乙方损失的，责任限额为人民币万元。第四条第三方责任免除4.1.1不可抗力因素导致合同无法履行4.1.2甲方或乙方未履行合同义务导致第三方无法履行职责4.1.3第三方在履行合同过程中，已尽合理注意义务但仍无法避免损失的发生第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，并按照合同约定履行职责。5.2第三方与甲方、乙方之间的责任划分如下：5.2.1第三方对甲方、乙方承担的责任，不因甲方、乙方之间的内部责任划分而免除。5.2.2第三方在履行合同过程中，应独立承担因自身原因造成的损失责任。5.2.3第三方在履行合同过程中，如需与甲方、乙方之外的第三方进行合作，应取得甲方、乙方的书面同意。第六条第三方介入的审批程序6.1第三方介入前，甲方、乙方应就第三方介入事宜进行协商，并达成一致意见。6.2第三方介入后，甲方、乙方应签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。6.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入协议的变更或解除，应经甲方、乙方和第三方协商一致。7.2第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。8.2协商不成的，可依法向仲裁委员会申请仲裁。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方在履行本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方的商业秘密和保密信息。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的合规性10.1第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务的合规性。10.2第三方违反法律法规和行业规范的，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的合同终止11.1第三方介入协议的终止，应经甲方、乙方和第三方协商一致。11.2第三方介入协议的终止，不影响本合同其他条款的效力。第十二条第三方介入的后续处理12.1第三方介入协议终止后，第三方应将相关资料和文件移交给甲方或乙方。12.2甲方或乙方应妥善保管第三方移交的资料和文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细记载房屋的租赁信息，包括房屋位置、面积、租赁期限、租金、支付方式、保证金等。2.节能改造方案：包括改造范围、内容、技术要求、预期效果、施工计划等。3.保密协议：约定双方在合作过程中应遵守的保密条款，包括保密信息范围、保密义务、保密期限等。4.第三方介入协议：明确第三方介入的范围、方式、责任、权利等。5.改造工程进度报告：记录改造工程的进度、质量、资金使用等情况。6.节能改造验收报告：记录节能改造项目的验收结果、节能效果评估等。7.财务报表：记录合同履行过程中的资金收支情况。8.其他相关文件：如合同变更协议、解除协议、终止协议等。说明要求：所有附件应采用书面形式，并由甲方、乙方和第三方（如有）签字盖章。附件内容应与合同一致，不得有矛盾之处。附件应作为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按时支付租金：应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。未按时支付改造费用：应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日改造费用的1%计算。未履行房屋维护义务：应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付人民币元滞纳金。2.乙方违约行为及责任认定：未按时支付租金：应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。未按时完成改造任务：应向甲方支付违约金，违约金按每日改造费用的1%计算。未履行节能改造义务：应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未按时完成改造任务，甲方有权要求乙方支付人民币元违约金。3.第三方违约行为及责任认定：未按约定提供专业服务：应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。泄露保密信息：应承担相应的法律责任，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例说明：若第三方泄露保密信息，甲方或乙方有权要求第三方支付人民币元赔偿金。全文完。二零二五年度绿色能源门脸房租赁与节能改造协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将位于_________的绿色能源门脸房出租给乙方使用，并就节能改造等事宜达成一致意见。通过本合同，双方共同推进绿色能源的应用，实现节能减排的目标。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规及相关政策制定。三、定义与解释3.1专业术语1.绿色能源：指风能、太阳能、水能、生物质能、地热能等可再生能源，以及核能等清洁能源。2.门脸房：指位于街道、广场、公园等公共场所，具有商业用途的建筑物。3.节能改造：指对建筑物进行节能设计、设备更新、能源管理等方面的技术改造。3.2关键词解释1.租赁期限：指甲方将门脸房出租给乙方使用的时间。2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。3.节能改造费用：指乙方为提高门脸房节能性能而发生的支出。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权监督乙方对门脸房进行节能改造。3.甲方应保证门脸房的权属清晰，无任何法律纠纷。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用门脸房。2.乙方应按照合同约定支付租金。3.乙方应按照合同约定对门脸房进行节能改造。4.乙方应遵守国家有关节能环保的法律法规，确保门脸房的节能性能。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的绿色能源门脸房。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定支付租金，租金支付方式为_________。2.乙方应按照合同约定对门脸房进行节能改造，改造完成后，双方应共同验收。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，双方同意终止合同。2.任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行。3.国家法律法规政策变动，导致合同无法继续履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签署终止合同协议。2.双方按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将门脸房恢复原状，并退还甲方。2.双方应按照合同约定处理节能改造费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据市场行情和租赁双方协商，租金为每月人民币_________元。2.节能改造费用：乙方根据节能改造需求，经双方确认后，由乙方承担。3.公共设施使用费：乙方使用门脸房内公共设施（如水、电、燃气等）所产生的费用，按实际使用量支付。4.维护保养费：乙方负责门脸房的日常维护保养，费用由乙方承担。5.节能奖励金：若乙方在节能改造过程中，达到合同约定的节能标准，甲方将给予乙方一定比例的奖励金。7.2支付方式1.租金支付：乙方应于每月_________日前，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付当月租金。2.节能改造费用：乙方在签订节能改造合同后，按约定分期支付改造费用。3.公共设施使用费：乙方按实际使用量，每月_________日前向甲方支付公共设施使用费。4.维护保养费：乙方每月_________日前向甲方支付维护保养费。7.3支付时间1.租金支付时间：每月_________日前。2.节能改造费用支付时间：按约定分期支付。3.公共设施使用费支付时间：每月_________日前。4.维护保养费支付时间：每月_________日前。7.4支付条款1.乙方应确保支付款项的准确性，如因支付错误导致甲方损失，乙方应承担相应责任。2.甲方应在收到乙方支付款项后，出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供门脸房，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。2.若甲方未按合同约定提供公共设施，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付相当于______个月租金的违约金。2.若乙方未按合同约定进行节能改造，应向甲方支付相当于______个月租金的违约金。3.若乙方违反合同约定，导致门脸房损坏，应承担维修责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约的赔偿金额以实际损失为基础，按本合同约定支付。2.乙方违约的赔偿金额以实际损失为基础，按本合同约定支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。2.双方在本合同签订前、签订后及合同履行过程中，任何一方提供的、与合同相关的非公开信息。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后______年内。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容不被泄露。2.双方未经对方同意，不得以任何形式向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指合同签订后，因自然原因或社会原因导致合同无法履行或履行困难的事件。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、火灾等。2.社会原因：战争、政府行为、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水等。2.社会原因：如政策调整、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方可申请仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本合同项下的权利和义务。2.经双方协商一致，甲方可以将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同项下的权利和义务涉及国家秘密、商业秘密等。2.合同项下的权利和义务与本合同主体存在不可分割的关系。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对绿色能源门脸房的最终所有权和使用权。2.乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自改变门脸房的用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入门脸房的权利。2.甲方保留在合同到期后收回门脸房的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的任何修改或补充，必须以书面形式进行。2.修改或补充的书面文件应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.合同的修改或补充文件与本合同具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同推动绿色能源门脸房的租赁与节能改造工作。2.双方应就节能改造方案、实施进度等事项保持密切沟通。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中的问题。2.双方应通过书面报告、电话或其他通讯方式保持联系。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就绿色能源门脸房租赁与节能改造事宜的完整协议，任何口头或书面协议的变更均以本合同为准。16.3增减条款本合同的任何增减条款，均需经双方协商一致，并以书面形式确定。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________盖章：_________乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________盖章：_________其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色能源门脸房租赁与节能改造协议2.节能改造方案及预算3.租金支付凭证4.公共设施使用费支付凭证5.维护保养费用支付凭证6.争议解决相关文件7.不可抗力事件证明文件8.合同修改和补充文件9.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供门脸房，认定违约。未按合同约定提供公共设施，认定违约。未按合同约定支付违约金，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定支付租金，认定违约。未按合同约定进行节能改造，认定违约。未按合同约定支付违约金，认定违约。擅自改变门脸房用途，认定违约。导致门脸房损坏，未承担维修责任，认定违约。三、法律名词及解释：1.绿色能源：指风能、太阳能、水能、生物质能、地热能等可再生能源，以及核能等清洁能源。2.门脸房：指位于街道、广场、公园等公共场所，具有商业用途的建筑物。3.节能改造：指对建筑物进行节能设计、设备更新、能源管理等方面的技术改造。4.不可抗力：指合同签订后，因自然原因或社会原因导致合同无法履行或履行困难的事件。5.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：节能改造过程中，乙方发现原有设施无法满足节能要求。解决办法：双方协商，对原有设施进行更换或升级，确保节能改造效果。2.问题：租金支付过程中，乙方因资金周转困难，无法按时支付租金。解决办法：双方协商，制定分期支付或延期支付方案。3.问题：合同履行过程中，因不可抗力事件导致合同无法继续履行。解决办法：双方根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题，或终止合同，并按合同约定处理相关事宜。4.问题：合同履行过程中，双方对合同条款的理解产生分歧。解决办法：双方友好协商，根据合同条款和相关法律法规，共同解决分歧。如协商不成，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指在绿色能源门脸房租赁与节能改造协议中，除甲方和乙方之外的，提供相关服务或承担相关责任的独立第三方。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供专业、优质的节能改造服务，确保节能改造效果达到合同约定的标准。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付节能改造费用。第三方有权要求甲方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供施工场地、办理相关手续等。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求，完成节能改造工作。第三方应遵守国家有关节能环保的法律法规，确保节能改造工作的合法合规。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的绿色能源门脸房。乙方有权要求甲方提供必要的节能改造支持，包括但不限于提供设计图纸、技术指导等。乙方有权要求甲方在合同期限内不得擅自改变门脸房的用途。2.乙方利益条款：乙方有权获得节能改造带来的经济效益，包括节能奖励金等。乙方有权在合同期满后，优先选择续租门脸房。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未提供符合合同约定的门脸房，应向乙方支付违约金。若甲方擅自改变门脸房用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方按照合同约定进行节能改造。甲方可要求乙方遵守国家有关节能环保的法律法规。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的租金。甲方可获得乙方支付的节能改造费用。甲方可获得乙方支付的违约金。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。若乙方未按合同约定进行节能改造，应向甲方支付违约金。若乙方违反国家有关节能环保的法律法规，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度绿色能源门脸房租赁与节能改造协议3本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方联系方式3.租赁标的物3.1门脸房基本情况3.2租赁面积3.3租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租赁用途5.1门脸房使用范围5.2限制性条款6.节能改造6.1改造内容6.2改造费用6.3费用承担7.节能改造验收7.1验收标准7.2验收时间7.3验收机构8.维修保养8.1甲方维修责任8.2乙方维修责任8.3维修费用承担9.保险9.1甲方保险责任9.2乙方保险责任9.3保险费用承担10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定13.1不可抗力13.2合同生效13.3合同附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名称：能源科技1.2甲方地址：市区路号2.乙方信息2.1乙方名称：商业管理2.2乙方地址：市区路号3.租赁标的物3.1门脸房基本情况：位于市区路号，建筑面积100平方米，结构为框架结构，装修状况为毛坯。3.2租赁面积：100平方米3.3租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金人民币10,000元，共计人民币120,000元/年。4.2支付时间：每月1日前支付当月租金。4.3支付方式：银行转账，账户信息如下：银行名称：银行账户名称：能源科技账号：056785.租赁用途5.1门脸房使用范围：用于绿色能源产品展示与销售。5.2限制性条款：乙方不得将门脸房用于任何违法活动，不得擅自改变门脸房的结构和用途。6.节能改造6.1改造内容：对门脸房进行节能改造，包括更换节能门窗、升级照明系统、安装太阳能热水系统等。6.2改造费用：预计改造费用为人民币50,000元。6.3费用承担：改造费用由甲方承担，乙方负责提供必要的配合。7.节能改造验收7.1验收标准：改造工程完成后，需符合国家及地方相关节能标准。7.2验收时间：改造工程完成后30日内进行验收。7.3验收机构：由双方共同委托具有资质的第三方机构进行验收。8.维修保养8.1甲方维修责任：门脸房主体结构、公共设施的维修保养由甲方负责。8.2乙方维修责任：乙方负责门脸房内部装修、设施的日常维护保养。8.3维修费用承担：因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担；因自然老化或不可抗力造成的损坏，维修费用由双方协商解决。9.保险9.1甲方保险责任：甲方需对门脸房及其附属设施投保财产保险，保险金额不低于门脸房价值。9.2乙方保险责任：乙方需对经营活动中可能造成的财产损失或人身伤害投保责任保险。9.3保险费用承担：保险费用由各自承担，但具体费用在签订合同时可协商确定。10.违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按时支付租金或未履行节能改造义务，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的10%。10.2乙方违约责任：乙方未按时支付租金或未按约定使用门脸房，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的10%。11.合同解除11.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后30日内仍未纠正，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：无13.其他约定13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。13.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于租赁房屋平面图、节能改造方案、租金支付凭证等。14.合同签署14.1签署日期：2025年1月1日14.2签署地点：市区路号14.3签署人员：甲方代表：，乙方代表：甲方（盖章）：能源科技乙方（盖章）：商业管理第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、施工方等。2.第三方介入原因为确保合同履行，需要第三方提供专业服务或监督；为解决合同履行过程中的争议，需要第三方提供调解或仲裁服务；为评估门脸房价值或节能改造效果，需要第三方进行评估。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确列出。第三方因自身过失导致的财产损失；第三方因自身过失导致的人身伤害；第三方因自身过失导致的合同违约责任。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：根据合同约定，第三方有权获得相应的报酬；第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和条件；第三方有权要求甲方、乙方履行合同约定的义务。4.2第三方义务：第三方应按照合同约定，履行其专业职责；第三方应保守合同内容及相关秘密；第三方应按照合同约定的时间、地点和方式完成工作。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的划分：第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签