2025年度老旧小区产权车位改造与出售专项合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老旧小区产权车位改造与出售专项合同合同目录一、合同概述1.合同签订双方基本信息2.合同签订日期及地点3.合同目的及范围4.合同期限二、车位改造项目概述1.改造项目背景2.改造项目内容3.改造项目进度安排4.改造项目资金来源三、车位产权及使用1.车位产权归属2.车位使用权限3.车位使用年限4.车位使用费用四、车位改造工程1.改造工程实施方案2.改造工程进度计划3.改造工程监理4.改造工程验收标准五、车位出售1.车位出售方式2.车位出售价格3.车位购买流程4.车位购买税费六、合同履行及变更1.合同履行主体2.合同履行期限3.合同变更条件4.合同解除条件七、违约责任1.违约责任概述2.违约金计算方式3.违约责任承担4.违约责任免除八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止程序4.合同解除及终止后事宜十、合同生效及备案1.合同生效条件2.合同备案手续3.合同生效日期4.合同备案机构十一、合同附件1.车位改造设计方案2.车位改造工程预算3.车位出售价格表4.其他相关文件十二、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人员4.合同签署单位十三、合同生效1.合同生效日期2.合同生效条件3.合同生效法律效力4.合同生效公告十四、其他约定1.合同保密条款2.合同通知送达方式3.合同解释权4.合同附件效力合同编号2025年度老旧小区产权车位改造与出售专项合同一、合同概述1.合同签订双方基本信息甲方（改造方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（出售方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]2.合同签订日期及地点签订日期：2025年[具体日期]签订地点：[具体地点]3.合同目的及范围本合同旨在明确甲方对老旧小区产权车位进行改造，并由乙方负责车位的出售工作。4.合同期限本合同自签订之日起生效，至[具体日期]止。二、车位改造项目概述1.改造项目背景[详细描述老旧小区车位改造的背景信息]2.改造项目内容[详细列出车位改造的具体内容，如：车位数量、改造标准、改造项目等]3.改造项目进度安排[详细列出改造项目的进度安排，包括各个阶段的开始和结束时间]4.改造项目资金来源[详细说明改造项目的资金来源，如：政府拨款、自筹资金等]三、车位产权及使用1.车位产权归属改造后的车位产权归甲方所有。2.车位使用权限乙方获得改造后车位的出售权限。3.车位使用年限车位的使用年限为[具体年限]年。4.车位使用费用车位使用费用由乙方根据市场情况自行确定。四、车位改造工程1.改造工程实施方案[详细列出改造工程的实施方案，包括设计、施工、监理等环节]2.改造工程进度计划[详细列出改造工程的进度计划，包括各个阶段的开始和结束时间]3.改造工程监理甲方聘请专业监理机构对改造工程进行全程监理。4.改造工程验收标准[详细列出改造工程的验收标准，包括质量、安全等方面]五、车位出售1.车位出售方式车位以公开招标的方式出售。2.车位出售价格车位出售价格由乙方根据市场情况确定，并在招标文件中公布。3.车位购买流程[详细列出车位购买的流程，包括报名、投标、中标、签订合同等环节]4.车位购买税费车位购买涉及的税费由乙方承担。六、合同履行及变更1.合同履行主体甲方和乙方为合同履行主体。2.合同履行期限本合同履行期限为[具体期限]。3.合同变更条件[详细列出合同变更的条件，如：政策变化、市场波动等]4.合同解除条件[详细列出合同解除的条件，如：一方违约、不可抗力等]七、违约责任1.违约责任概述本合同双方应严格按照合同约定履行义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.违约金计算方式违约金按合同标的额的[具体比例]计算。3.违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.违约责任免除因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。八、争议解决1.争议解决方式双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。2.争议解决机构[具体仲裁机构名称]3.争议解决程序仲裁程序按照[具体仲裁机构名称]的仲裁规则进行。4.争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁定。九、合同解除及终止1.合同解除条件[详细列出合同解除的条件，如：一方严重违约、不可抗力等]2.合同终止条件[详细列出合同终止的条件，如：合同履行完毕、双方协商一致等]3.合同解除及终止程序合同解除或终止需提前[具体天数]书面通知对方，并按照本合同约定的方式处理后续事宜。4.合同解除及终止后事宜十、合同生效及备案1.合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。2.合同备案手续本合同需在[具体部门名称]备案。3.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。4.合同备案机构[具体备案机构名称]十一、合同附件1.车位改造设计方案2.车位改造工程预算3.车位出售价格表4.其他相关文件十二、合同签署1.合同签署日期[具体日期]2.合同签署地点[具体地点]3.合同签署人员甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]4.合同签署单位甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]十三、合同生效1.合同生效日期[具体日期]2.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同生效法律效力本合同具有法律效力，对双方具有约束力。4.合同生效公告[具体公告内容]十四、其他约定1.合同保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.合同通知送达方式本合同的通知、文件的送达，可采取[具体方式]，自送达之日起生效。3.合同解释权对本合同的解释权归甲方所有。4.合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________甲方代表签字：_________________乙方代表签字：_________________日期：_______________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款说明：甲方作为主导方，负责车位的改造工程和车位的出售工作。条款：（1）甲方负责制定详细的改造方案，包括车位设计、施工图纸、施工进度等。（2）甲方负责选择有资质的施工单位和监理单位，并监督施工和监理过程。（3）甲方负责车位的出售工作，包括制定出售方案、发布出售信息、组织投标等。（4）甲方负责对乙方提供的技术支持和指导，确保乙方能够顺利履行出售职责。2.改造工程进度控制条款说明：为确保改造工程按期完成，甲方需对工程进度进行严格控制。条款：（1）甲方应定期检查施工进度，确保工程按计划进行。（2）如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的责任和损失。（3）如因不可抗力导致工程延期，双方应协商解决，并合理调整工期。3.车位出售价格调整条款说明：为应对市场波动，甲方有权根据市场情况调整车位出售价格。条款：（1）甲方在出售前应告知乙方价格调整情况。（2）价格调整幅度不得低于[具体比例]。（3）乙方有权在价格调整后选择是否继续参与出售。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款说明：乙方作为主导方，负责车位的出售工作，甲方提供必要的支持和协助。条款：（1）乙方负责制定车位的出售方案，包括出售价格、销售策略等。（2）乙方负责组织车位的销售活动，包括发布销售信息、接待客户等。（3）乙方有权根据市场情况调整车位出售价格，但需提前通知甲方。（4）乙方应定期向甲方报告销售进度和情况。2.车位出售风险承担条款说明：乙方作为主导方，应对车位出售过程中产生的风险承担主要责任。条款：（1）乙方应对车位出售过程中的违约、欺诈等风险承担责任。（2）如因乙方原因导致车位出售失败，乙方应承担相应的损失。（3）乙方应采取有效措施防范车位出售风险。3.车位出售收益分配条款说明：为确保双方利益，明确车位出售收益的分配方式。条款：（1）车位出售收益按照[具体比例]分配给甲方和乙方。（2）如因乙方原因导致车位出售收益低于预期，乙方应承担相应的责任。（3）双方应定期对车位出售收益进行结算。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款说明：引入第三方中介机构，协助甲方和乙方完成车位改造与出售工作。条款：（1）第三方中介机构应具备相关资质和经验，并取得双方认可。（2）第三方中介机构负责协调甲方和乙方的沟通，确保合同顺利履行。（3）第三方中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。2.中介费用支付条款说明：明确中介费用的支付方式和支付时间。条款：（1）中介费用按[具体比例]或[具体金额]支付。（2）中介费用在合同签订后[具体时间]内支付。（3）中介费用支付后，中介机构不得再向甲方或乙方收取其他费用。3.中介机构责任条款说明：明确第三方中介机构的责任范围，确保其履行职责。条款：（1）第三方中介机构应对其提供的服务质量承担责任。（2）如因第三方中介机构原因导致合同无法履行，第三方中介机构应承担相应的责任。（3）双方有权要求第三方中介机构在一定期限内解决合同履行过程中出现的问题。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位改造设计方案2.车位改造工程预算3.车位出售价格表4.改造工程实施方案5.改造工程进度计划6.车位购买流程7.争议解决机构仲裁规则8.第三方中介机构资质证明9.任何其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按合同约定的时间完成车位改造。b.提供的改造方案不符合合同约定。c.未按合同约定支付工程款项。乙方违约行为：a.未按合同约定的时间完成车位出售。b.出售价格不符合合同约定。c.未按合同约定支付甲方车位出售收益。第三方中介机构违约行为：a.未按合同约定履行中介职责。b.未按合同约定收取中介费用。2.违约行为的认定：甲方违约行为的认定：a.通过工程进度报告和验收记录进行认定。b.通过财务凭证和支付记录进行认定。乙方违约行为的认定：a.通过销售记录和收益分配记录进行认定。b.通过财务凭证和支付记录进行认定。第三方中介机构违约行为的认定：a.通过中介服务协议和中介费用支付记录进行认定。b.通过第三方中介机构的资质证明和履行情况报告进行认定。三、法律名词及解释：1.仲裁：指由仲裁机构根据当事人协议进行的争议解决方式。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。4.保密条款：指合同当事人之间就保密事项达成的协议。5.合同备案：指将合同提交相关部门进行登记和存档。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：改造工程进度延误。解决办法：双方协商调整工期，并追究延误责任。2.问题：车位出售价格争议。3.问题：第三方中介服务不满意。解决办法：更换中介机构或与现有中介机构协商解决问题。五、所有应用场景：1.老旧小区产权车位改造与出售。2.政府支持的公共设施改造项目。3.住宅小区车位管理及出售。4.房地产开发商与销售代理的合作。5.第三方中介机构在房地产交易中的作用。全文完。2025年度老旧小区产权车位改造与出售专项合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同目的1.2合同范围1.3合同期限2.双方当事人2.1出让人2.2受让人2.3代表人3.车位基本信息3.1车位位置3.2车位面积3.3车位类型3.4车位产权性质4.车位改造方案4.1改造内容4.2改造标准4.3改造费用4.4改造期限5.车位出售价格5.1出售价格5.2价格构成5.3价格调整机制6.付款方式6.1付款比例6.2付款时间6.3付款方式7.产权过户7.1过户手续7.2过户费用7.3过户期限8.车位使用8.1使用范围8.2使用年限8.3使用规则9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间12.3生效文件13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容13.3附件效力14.其他约定14.1合同解释14.2合同补充14.3合同修改第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同目的本合同旨在明确2025年度老旧小区产权车位改造与出售的相关事宜，保障双方当事人的合法权益，实现车位的合理利用和改造。1.2合同范围本合同适用于老旧小区内产权车位的改造与出售，包括车位的位置、面积、类型、产权性质等方面的约定。1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至车位改造完成并交付使用之日止。2.双方当事人2.1出让人2.2受让人2.3代表人双方当事人授权________为合同代表人，代表双方签署本合同，并承担相应的法律责任。3.车位基本信息3.1车位位置车位位于老旧小区________区域内，具体位置为________。3.2车位面积车位面积为________平方米，具体测量以实际测量结果为准。3.3车位类型车位为________类型，包括地面车位、地下车位等。3.4车位产权性质车位为甲方所有，具有独立产权，乙方购买后享有相应车位的占有、使用和收益权。4.车位改造方案4.1改造内容车位改造内容包括但不限于：车位地面硬化、车位标识、照明设施、排水设施等。4.2改造标准车位改造标准应符合国家相关标准和规定，确保车位的安全、舒适和实用。4.3改造费用车位改造费用总额为________元，由乙方承担。4.4改造期限车位改造期限为自合同签订之日起________个工作日内完成。5.车位出售价格5.1出售价格车位出售价格为________元/平方米，总价为________元。5.2价格构成车位出售价格包括但不限于：车位改造费用、税费、管理费等。5.3价格调整机制车位出售价格在合同有效期内保持不变，如遇政策调整，按国家相关政策执行。6.付款方式6.1付款比例车位改造费用分________期支付，首期支付比例为________%，剩余款项在车位改造完成后支付。6.2付款时间首期付款时间为合同签订之日起________个工作日内，后续付款时间按改造进度和合同约定执行。6.3付款方式付款方式为银行转账，乙方应将款项支付至甲方指定的银行账户。7.车位产权过户7.1过户手续乙方在支付全部款项后，甲方应协助乙方办理车位产权过户手续。7.2过户费用过户费用包括但不限于：契税、登记费等，由乙方承担。7.3过户期限过户期限为自乙方支付全部款项之日起________个工作日内完成。8.车位使用8.1使用范围乙方购买的车位仅限于个人或单位车辆停放使用，不得用于其他商业活动或出租。8.2使用年限车位使用年限与老旧小区土地使用权年限一致，即________年。8.3使用规则乙方应遵守甲方制定的车位使用规则，包括但不限于：车辆停放时间、停车秩序、车位维护等。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议提交________仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则，仲裁裁决为终局裁决。10.违约责任10.1违约情形包括但不限于：甲方未按时完成车位改造、乙方未按时支付款项、乙方违规使用车位等。10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。10.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约情形和实际损失确定，最高不超过车位总价款的________%。11.合同解除11.1解除条件包括但不限于：一方严重违约、不可抗力导致合同无法履行等。11.2解除程序一方提出解除合同时，应提前________个工作日书面通知对方，并说明解除理由。11.3解除后果12.合同生效12.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3生效文件本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件清单包括但不限于：车位改造方案、车位使用规则、付款凭证等。13.2附件内容附件内容作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.3附件效力附件内容与本合同不一致的，以本合同为准。14.其他约定14.1合同解释本合同条款如有歧义，应按有利于维护非违约方权益的原则进行解释。14.2合同补充双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同修改本合同经双方协商一致，可进行修改，修改内容以书面形式为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介服务、技术支持、资金筹措或其他辅助服务的第三方机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1中介服务第三方作为中介方，负责协助甲乙双方进行车位改造与出售的相关事宜，包括但不限于信息发布、沟通协调、合同签订等。15.2.2技术支持第三方提供必要的技术支持，如车位改造方案设计、施工监督等。15.2.3资金筹措第三方协助甲乙双方进行资金筹措，包括但不限于贷款担保、融资服务等。15.3第三方责任15.3.1责任范围第三方在合同约定的范围内，对甲乙双方提供的服务承担相应的责任。15.3.2责任限额第三方对甲乙双方的责任限额为________元，如因第三方原因造成甲乙双方损失的，第三方应在该责任限额内承担赔偿责任。15.4第三方权利15.4.1收费权利第三方有权根据其提供的服务收取合理的服务费用，具体收费标准由甲乙双方与第三方协商确定。15.4.2保密权利第三方有权要求甲乙双方对其提供的服务内容保密。16.甲乙双方责任增加条款16.1甲方责任甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方提供的服务质量进行监督。16.2乙方责任乙方应配合第三方提供的服务，并按照合同约定支付第三方服务费用。17.第三方与其他各方的关系17.1与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方对第三方的行为承担连带责任。17.2与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方对第三方提供的服务承担相应的义务。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面变更协议。18.2变更生效变更协议经甲乙双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式仍遵循第九条“争议解决”条款的规定。19.2争议解决机构如第三方介入后的争议涉及第三方责任，争议解决机构仍为第九条“争议解决”条款中约定的机构。20.第三方介入后的违约责任20.1违约责任第三方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。20.2违约赔偿第三方违约赔偿金额根据违约情形和实际损失确定，最高不超过第三方责任限额。21.第三方介入后的合同终止21.1终止条件如第三方介入导致合同无法履行或不再必要，甲乙双方可协商一致终止合同。21.2终止程序合同终止程序应遵循合同约定和法律法规的规定。22.第三方介入后的其他事项22.1通知义务第三方应将介入合同履行情况及时通知甲乙双方。22.2保密义务第三方应遵守合同约定和法律法规的规定，对甲乙双方的信息保密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位改造方案详细要求：包括车位改造的具体内容、改造标准、改造费用预算、改造期限等。说明：此附件作为合同附件，用于明确车位改造的具体实施方案。2.车位使用规则详细要求：包括车位使用时间、停车秩序、车位维护、违规处罚等。说明：此附件作为合同附件，用于规范乙方在车位使用过程中的行为。3.付款凭证详细要求：包括支付时间、支付金额、支付方式、收款人信息等。说明：此附件作为合同附件，用于证明乙方已履行付款义务。4.车位产权过户文件详细要求：包括产权过户申请书、身份证明、产权证书等。说明：此附件作为合同附件，用于证明车位产权过户的合法性和有效性。5.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务费用、服务期限、违约责任等。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务。6.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期、变更后合同条款等。说明：此附件作为合同附件，用于记录合同履行过程中发生的变更情况。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此附件作为合同附件，用于明确争议解决的相关事宜。8.合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期、解除后合同终止事宜等。说明：此附件作为合同附件，用于记录合同解除的相关事宜。9.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中的具体情况，可能涉及的其他相关文件。说明：此附件作为合同附件，用于补充说明合同履行过程中的其他相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未按时完成车位改造责任认定：甲方应支付违约金，金额为车位改造费用总额的________%。示例：甲方未在合同约定的改造期限内完成车位改造，应支付违约金________元。2.乙方违约行为未按时支付款项责任认定：乙方应支付违约金，金额为未支付款项总额的________%。示例：乙方未在合同约定的付款期限内支付款项，应支付违约金________元。3.第三方违约行为未按时提供或提供不合格的服务责任认定：第三方应支付违约金，金额为合同约定服务费用总额的________%。示例：第三方未按时提供或提供不合格的服务，应支付违约金________元。4.双方共同违约行为因不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方可根据实际情况协商解决，如协商不成，可依法解除合同。示例：因自然灾害等原因导致合同无法履行，双方协商后可解除合同。全文完。2025年度老旧小区产权车位改造与出售专项合同2合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景为改善老旧小区居民的生活环境，提高居民生活质量，甲方决定对老旧小区的产权车位进行改造与出售。乙方作为甲方指定的施工单位，负责本次改造与出售的施工及售后服务。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在老旧小区产权车位改造与出售过程中的权利和义务，确保改造与出售工作的顺利进行，实现双方的共赢。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）老旧小区：指建设年代较早，设施陈旧，环境较差的小区。（2）产权车位：指依法登记，属于业主所有的车位。（3）改造：指对老旧小区产权车位进行翻新、维修、升级等。（4）出售：指将改造后的产权车位以一定价格出售给有需求的业主。3.2关键词解释（1）本合同中的“甲方”指老旧小区产权车位改造与出售项目的业主方。（2）本合同中的“乙方”指承担老旧小区产权车位改造与出售施工及售后服务的施工单位。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成改造与出售工作。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，确保工程质量。（3）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成改造与出售工作。（4）甲方有权要求乙方提供相关资质证明、施工图纸、验收报告等文件。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的施工场地、施工材料等。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定，支付工程款及售后服务费用。（3）乙方有权要求甲方配合乙方进行施工，确保施工顺利进行。（4）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成产权车位改造与出售。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为2025年度。5.2合同履行地点老旧小区产权车位改造与出售项目所在地。5.3合同履行方式（1）乙方按照甲方要求，对老旧小区产权车位进行改造。（2）乙方按照合同约定，将改造后的产权车位出售给有需求的业主。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕，双方无争议。（2）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）任何一方要求终止合同，应提前30日书面通知对方。（2）双方应就终止合同后的相关事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定，办理相关手续。（2）合同终止后，双方应按照约定，支付已发生的费用。（3）合同终止后，双方应按照约定，处理遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成本合同的费用构成如下：（1）施工费用：包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、临时设施费等。（2）设计费用：包括但不限于设计稿费、审核费、修改费等。（3）管理费用：包括但不限于项目管理费、协调费、监督费等。（4）其他费用：根据实际情况可能产生的其他费用。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定的支付进度向乙方支付费用。（2）支付方式为银行转账，甲方应在合同约定的支付时间内将款项划入乙方指定的账户。7.3支付时间（1）施工费用：按照工程进度分期支付，具体支付节点由双方协商确定。（2）设计费用：在设计方案经甲方确认后支付。（3）管理费用：在合同签订后支付。（4）其他费用：根据实际情况确定支付时间。7.4支付条款（1）甲方应严格按照合同约定的支付时间和方式支付费用。（2）乙方应在收到甲方支付的款项后，及时开具相应的发票。（3）如因甲方原因导致支付延迟，甲方应按照合同约定的违约责任承担相应责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日万分之五计算。（2）甲方未能按约定提供施工场地、施工材料等，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成改造与出售工作的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。（2）乙方在施工过程中造成甲方财产损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×违约金比例。（2）赔偿金额的支付方式为银行转账，乙方应在收到甲方索赔通知后5个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、行政命令等。（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例如遇不可抗力事件，包括但不限于地震、洪水、疫情等，导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更。（2）合同内容变更。（3）合同终止。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对老旧小区产权车位改造与出售项目的最终决定权。（2）乙方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方和其他业主的合法权益。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方施工过程中发现的问题进行监督和整改的权利。（2）乙方在施工过程中，如发现影响工程质量和安全的问题，应立即向甲方报告，并采取相应措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，确保改造与出售工作的顺利进行。（2）甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供施工场地、施工材料等。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会议，讨论解决改造与出售过程中出现的问题。（2）双方应通过书面形式保持沟通，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于老旧小区产权车位改造与出售的全部协议，任何口头协议均视为无效。16.3增减条款本合同的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件。2.乙方营业执照、资质证书等。3.施工图纸及设计文件。4.工程量清单及预算。5.支付计划表。6.不可抗力事件证明文件。7.争议解决协议。8.任何其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付费用的，认定为逾期付款违约。未按约定提供施工场地、施工材料等，认定为未履行协助义务。2.乙方违约行为及认定：未按约定完成改造与出售工作的，认定为施工违约。在施工过程中造成甲方财产损失的，认定为侵