2025年度个人门面房租赁合同（含装修设计与施工规范）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人门面房租赁合同（含装修设计与施工规范）本合同目录一览第一条合同当事人及门面房基本信息1.1租赁双方基本信息1.2门面房基本信息1.3租赁期限1.4租赁用途第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3支付时间及期限2.4违约责任第三条租赁保证金及押金3.1保证金金额3.2保证金支付方式3.3押金金额3.4押金支付方式3.5退还条件第四条门面房装修设计与施工规范4.1装修设计与施工原则4.2装修设计与施工范围4.3装修设计与施工期限4.4装修设计与施工费用4.5装修设计与施工质量要求4.6装修设计与施工变更及费用调整4.7装修设计与施工验收标准第五条合同变更与解除5.1合同变更的条件及程序5.2合同解除的条件及程序5.3解除合同的补偿责任第六条乙方经营管理及权利义务6.1乙方经营管理制度6.2乙方经营管理责任6.3乙方经营管理权利6.4乙方经营管理限制第七条甲方经营管理及权利义务7.1甲方经营管理制度7.2甲方经营管理责任7.3甲方经营管理权利7.4甲方经营管理限制第八条门面房维修与保养8.1维修保养原则8.2维修保养范围8.3维修保养责任8.4维修保养费用第九条保险责任9.1乙方保险责任9.2甲方保险责任9.3保险金额9.4保险期限9.5保险费用第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿第十一条争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构第十二条合同解除条件12.1合同解除条件12.2解除合同的程序12.3解除合同的补偿责任第十三条合同终止与终止后的处理13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理第十四条其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：第一条合同当事人及门面房基本信息1.1租赁双方基本信息1.1.1出租方（甲方）：名称：________________地址：________________联系电话：________________1.1.2承租方（乙方）：名称：________________地址：________________联系电话：________________1.2门面房基本信息1.2.1门面房坐落地址：________________1.2.2门面房面积：________________平方米1.2.3门面房结构：________________1.2.4门面房现状：________________1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：________________1.3.2租赁终止日期：________________1.3.3租赁期限为________________年1.4租赁用途1.4.1乙方租赁门面房用于________________用途1.4.2乙方不得擅自改变门面房的使用性质第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1每月租金为人民币________________元2.1.2年租金总额为人民币________________元2.2租金支付方式2.2.1乙方应于每月的________________日前支付当月租金2.2.2乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日________________%2.3支付时间及期限2.3.1乙方应在每月的________________日前支付当月租金2.3.2甲方应在租赁期满前一个月内收到乙方一期租金2.4违约责任2.4.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金2.4.2甲方未按时退还押金，应向乙方支付违约金第三条租赁保证金及押金3.1保证金金额3.1.1保证金总额为人民币________________元3.2保证金支付方式3.2.1乙方应在签订合同时一次性支付保证金3.3押金金额3.3.1押金总额为人民币________________元3.4押金支付方式3.4.1乙方应在签订合同时一次性支付押金3.5退还条件3.5.1租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在七日内退还乙方保证金及押金第四条门面房装修设计与施工规范4.1装修设计与施工原则4.1.1装修设计与施工应符合国家相关法律法规及行业标准4.1.2装修设计与施工应确保安全、环保、卫生4.2装修设计与施工范围4.2.1乙方可在门面房内部进行装修，不得改变门面房结构4.3装修设计与施工期限4.3.1乙方应在租赁合同签订后________________日内完成装修设计与施工4.4装修设计与施工费用4.4.1装修设计与施工费用由乙方承担4.5装修设计与施工质量要求4.5.1装修设计与施工质量应符合国家标准及行业标准4.6装修设计与施工变更及费用调整4.6.1任何装修设计与施工变更需经甲方同意，并调整相应费用4.7装修设计与施工验收标准4.7.1装修设计与施工完成后，应经甲方验收合格后方可使用第五条合同变更与解除5.1合同变更的条件及程序5.1.1合同变更需经双方协商一致5.1.2合同变更应以书面形式进行5.2合同解除的条件及程序5.2.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均可提出解除合同5.2.2合同解除应以书面形式进行，并通知对方5.3解除合同的补偿责任5.3.1合同解除后，乙方应按照合同约定支付甲方相应的补偿第六条乙方经营管理及权利义务6.1乙方经营管理制度6.1.1乙方应建立健全经营管理制度，确保门面房的安全、卫生和经营秩序6.2乙方经营管理责任6.2.1乙方应对门面房的安全、卫生和经营秩序负责6.3乙方经营管理权利6.3.1乙方有权在门面房内进行合法经营活动6.4乙方经营管理限制6.4.1乙方不得从事违法经营活动6.4.2乙方不得擅自改变门面房结构第七条甲方经营管理及权利义务7.1甲方经营管理制度7.1.1甲方应建立健全经营管理制度，确保门面房的安全、卫生和经营秩序7.2甲方经营管理责任7.2.1甲方应对门面房的安全、卫生和经营秩序负责7.3甲方经营管理权利7.3.1甲方有权对乙方在门面房内的经营活动进行监督管理7.4甲方经营管理限制7.4.1甲方不得干涉乙方的合法经营活动7.4.2甲方不得擅自改变门面房结构第八条门面房维修与保养8.1维修保养原则8.1.1乙方负责门面房的日常维修保养工作8.1.2甲方负责门面房的大修工作8.2维修保养范围8.2.1乙方负责门面房的日常维修，包括但不限于水电、门窗、墙面、地面等8.2.2甲方负责门面房的基础设施维修，如水暖、供气等8.3维修保养责任8.3.1乙方应在发现门面房需要维修时及时通知甲方8.3.2甲方应在接到乙方通知后及时进行维修8.4维修保养费用8.4.1乙方承担日常维修保养费用8.4.2甲方承担大修费用第九条保险责任9.1乙方保险责任9.1.1乙方应自行投保财产保险，确保门面房及其内部设施的安全9.1.2乙方应在合同签订后一个月内提供保险单据9.2甲方保险责任9.2.1甲方应自行投保责任保险，确保因甲方原因造成的乙方损失得到赔偿9.2.2甲方应在合同签订后一个月内提供保险单据9.3保险金额9.3.1乙方财产保险金额应不低于门面房及其内部设施价值的总和9.3.2甲方责任保险金额应不低于合同总金额9.4保险期限9.4.1保险期限与租赁期限一致9.5保险费用9.5.1保险费用由投保方承担第十条违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按时支付租金10.1.2乙方擅自改变门面房结构或用途10.1.3乙方违反合同约定的其他行为10.2违约责任10.2.1乙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金为________________元10.2.2甲方违约时，应向乙方支付违约金，违约金为________________元10.3违约赔偿10.3.1乙方违约造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任10.3.2甲方违约造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任第十一条争议解决方式11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议11.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决程序11.2.1争议发生后，双方应在三十日内进行协商11.2.2协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼11.3争议解决机构11.3.1争议解决机构为合同签订地人民法院第十二条合同解除条件12.1合同解除条件12.1.1租赁期满12.1.2双方协商一致12.1.3出现法律、法规规定的其他合同解除情形12.2解除合同的程序12.2.1双方应书面通知对方解除合同12.2.2解除合同后，双方应按照合同约定结算相关费用12.3解除合同的补偿责任12.3.1解除合同后，双方应根据合同约定承担相应的补偿责任第十三条合同终止与终止后的处理13.1合同终止条件13.1.1租赁期满13.1.2双方协商一致解除合同13.1.3出现法律、法规规定的其他合同终止情形13.2合同终止程序13.2.1双方应书面通知对方合同终止13.2.2合同终止后，双方应按照合同约定结算相关费用13.3合同终止后的处理13.3.1乙方应在合同终止后一个月内搬离门面房13.3.2甲方应在乙方搬离后一个月内退还乙方保证金及押金第十四条其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效14.2其他约定条款14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________________年14.2.2本合同未尽事宜，依照国家法律法规及相关政策执行第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修保养服务提供方、保险代理方等，以及任何因合同履行需要介入的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入目的1.2.1中介方：协助租赁双方达成租赁意向，提供信息匹配服务。1.2.2监理方：监督装修设计与施工过程，确保工程质量。1.2.4维修保养服务提供方：提供门面房的维修保养服务。1.2.5保险代理方：代理租赁双方办理保险事宜。第二条第三方责任限额2.1第三方责任2.1.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。2.1.2第三方责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则按法律规定执行。2.2责任限额2.2.1中介方责任限额：________________元2.2.2监理方责任限额：________________元2.2.3评估方责任限额：________________元2.2.4维修保养服务提供方责任限额：________________元2.2.5保险代理方责任限额：________________元第三条第三方权利义务3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据合同约定履行其职责，并收取相应的服务费用。3.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照合同约定，以专业、诚信的态度履行职责。3.2.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。第四条第三方费用承担4.1第三方费用4.1.1第三方服务费用由甲方和乙方按合同约定分摊。4.1.2如合同未约定，第三方服务费用由提供服务的第三方自行承担。第五条第三方介入程序5.1第三方介入程序5.1.1双方应提前向第三方发出介入通知，并约定介入的具体时间。5.1.2第三方应在接到介入通知后按照约定时间介入。第六条第三方变更及解除6.1第三方变更6.1.1双方同意变更第三方时，应书面通知对方，并签订补充协议。6.1.2变更后的第三方应重新履行本合同中约定的职责。6.2第三方解除6.2.1如第三方在履行职责过程中出现重大违约，甲方和乙方有权解除合同，并追究第三方的违约责任。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系7.1.1第三方作为甲方的服务提供方，应遵守甲方的指示和合同约定。7.1.2第三方不得损害甲方的合法权益。7.2第三方与乙方的关系7.2.1第三方作为乙方的服务提供方，应遵守乙方的指示和合同约定。7.2.2第三方不得损害乙方的合法权益。7.3第三方与合同其他方的划分7.3.1第三方与其他合同方的权利义务关系，应依据合同约定执行。7.3.2第三方在履行职责过程中，应尊重合同其他方的合法权益。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条本合同其他条款的适用9.1第三方介入后的合同履行，应遵守本合同的其他条款。9.2本合同未尽事宜，应按照国家法律法规及相关政策执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面房租赁合同1.1要求：合同应为正式文本，加盖双方公章或签字。1.2说明：本合同附件一为租赁合同的正式文本，应包括所有合同条款及附件。2.附件二：门面房装修设计与施工规范2.1要求：装修设计与施工规范应为详细的技术文件，包括设计方案、施工图纸、材料清单等。2.2说明：本附件二为装修设计与施工的规范文件，确保装修工程的质量和进度。3.附件三：租赁保证金及押金收据3.1要求：收据应为正式的财务凭证，加盖甲方财务章或签字。3.2说明：本附件三为乙方支付租赁保证金及押金的收据，证明乙方已履行支付义务。4.附件四：租金支付凭证4.1要求：支付凭证应为正式的财务凭证，加盖甲方财务章或签字。4.2说明：本附件四为乙方支付租金的凭证，证明乙方已履行支付义务。5.附件五：第三方服务协议5.1要求：服务协议应为正式的文本，加盖第三方公章或签字。5.2说明：本附件五为第三方服务协议，明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。6.附件六：门面房维修保养记录6.1要求：记录应为详细的维修保养记录，包括维修项目、维修时间、维修费用等。6.2说明：本附件六为门面房维修保养的记录，证明甲方履行了维修保养义务。7.附件七：门面房验收报告7.1要求：报告应为正式的验收报告，加盖甲方公章或签字。7.2说明：本附件七为门面房的验收报告，证明门面房符合合同约定。8.附件八：合同变更协议8.1要求：协议应为正式的文本，加盖双方公章或签字。8.2说明：本附件八为合同变更协议，证明双方已就合同变更达成一致。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应按合同约定支付租金，如未按时支付，视为违约。示例说明：若乙方未在每月的支付日支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日万分之五。2.违约行为：乙方擅自改变门面房结构或用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变门面房结构或用途，视为违约。示例说明：若乙方未经甲方同意，擅自拆除门面房墙体，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方损失。3.违约行为：甲方未按时退还保证金及押金责任认定标准：甲方应在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，及时退还保证金及押金。示例说明：若甲方未在租赁期满后七日内退还保证金及押金，应向乙方支付违约金，违约金为保证金及押金总额的百分之十。4.违约行为：第三方在履行职责过程中出现重大违约责任认定标准：第三方在履行职责过程中出现重大违约，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若监理方在装修监理过程中严重失职，导致工程质量不合格，应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度个人门面房租赁合同（含装修设计与施工规范）1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________2.乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于_________________________的门面房事宜，经友好协商达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确双方在租赁、装修设计与施工过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，共同维护租赁双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中涉及的专业属于包括但不限于建筑设计、装饰装修、施工技术、材料选购等方面。3.2关键词解释：1）门面房：指位于商业区、繁华地段或居民区等适宜从事商业活动的房屋。2）装修设计：指根据甲方要求，乙方对门面房进行室内外装饰、布局、设施配置等方面的设计。3）施工规范：指在装修设计与施工过程中，双方应遵守的法律法规、行业标准、操作规程等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金等相关费用。2）甲方有权对乙方进行装修设计与施工过程中的监督，确保装修质量符合要求。3）甲方应保证门面房符合租赁要求，并承担租赁期间的维修责任。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权按照合同约定租赁甲方门面房，并在租赁期限内使用。2）乙方应按照合同约定支付租金、押金等相关费用。3）乙方应按照甲方要求进行装修设计与施工，确保装修质量符合要求。4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：乙方租赁的门面房位于_________________________。5.3合同履行方式：1）乙方应按照甲方要求进行装修设计与施工，确保装修质量符合要求。2）乙方应在合同约定的租赁期限内支付租金、押金等相关费用。3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1）租赁期满，合同自动终止。2）任何一方违约，另一方有权解除合同。3）国家政策调整，导致合同无法履行。6.3终止程序：1）租赁期满前，双方应协商续签或终止合同。2）任何一方违约，另一方有权通知对方解除合同。3）国家政策调整导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果：1）租赁期满，乙方应将门面房恢复原状，退还甲方。2）任何一方违约，应承担相应的法律责任。3）国家政策调整导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决。七、费用与支付7.1费用构成1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金总额为人民币____元，租金支付周期为____个月。2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为押金，租赁期满或合同解除后，若无违约行为，甲方应无息退还押金。3）装修费用：乙方对门面房进行的装修费用，按实际发生金额计算，由乙方自行承担。4）物业管理费：乙方应按照物业管理方的规定，支付物业管理费。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金方式支付上述费用。具体支付方式双方应在合同附件中约定。7.3支付时间1）租金：乙方应于每月的____日前支付当月的租金。2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。3）装修费用：装修费用应在装修工程完工验收合格后支付。4）物业管理费：乙方应按照物业管理方的要求，按时支付物业管理费。7.4支付条款1）乙方支付租金、押金及物业管理费时，应向甲方提供相应的支付凭证。2）甲方应在收到乙方支付凭证后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未按约定提供门面房或提供不符合约定的门面房，应向乙方支付违约金，违约金为____元。2）甲方未按时维修门面房，导致乙方无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1）乙方未按约定支付租金、押金及物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为____元/日。2）乙方擅自改变门面房的结构或用途，应向甲方支付违约金，违约金为____元。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金或赔偿金。赔偿金额和方式双方应在合同附件中约定。九、保密条款9.1保密内容本合同中的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1）双方应采取合理的措施，保护本合同的保密内容。2）任何一方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，必要时可解除合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应友好协商解决。11.2调解协商不成的，可向有关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼协商和调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。2）经双方同意，甲方可以将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1）合同中明确约定的不得转让的情形。2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对门面房的所有权，乙方仅获得租赁使用权。2）甲方保留在合同期内对门面房进行必要维修和改造的权利。13.2特殊权力保留1）本合同中未明确约定的权利，甲方保留相应的权利。2）乙方在使用门面房过程中，应遵守国家法律法规和甲方的要求。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同确保本合同的履行。15.2协作与配合方式1）双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决问题。2）双方应积极配合对方的工作，确保本合同的顺利实施。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头或书面协议与本合同不一致的，以本合同为准。16.3增减条款任何增减合同条款，必须经双方协商一致，并以书面形式修改本合同。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：姓名：_____________________签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________乙方（承租方）：姓名：_____________________签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.装修设计与施工规范2.门面房租赁协议书3.费用支付明细表4.保密协议5.争议解决程序6.甲方提供的门面房现状描述7.乙方装修设计图纸8.乙方装修施工进度表9.乙方装修验收报告10.甲方与物业管理方的协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供符合要求的门面房。未按时维修门面房。未按时退还押金。2.乙方违约：未按约定支付租金、押金或物业管理费。擅自改变门面房的结构或用途。未按约定进行装修设计与施工。违反保密协议，泄露保密信息。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指双方发生争议时，将争议提交给仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指双方发生争议时，将争议提交给人民法院进行审理。4.违约金：指一方违约时，根据合同约定或法律规定，应向另一方支付的金钱。5.滞纳金：指一方未按时支付款项时，根据合同约定或法律规定，应向另一方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修设计与施工过程中出现质量问题。解决办法：双方应立即停止施工，进行质量评估，根据装修设计与施工规范进行整改。2.问题：租金支付出现争议。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可申请调解或仲裁。3.问题：门面房使用过程中出现安全隐患。解决办法：乙方应立即停止使用，报告甲方，并采取必要的安全措施。4.问题：物业管理费支付出现争议。解决办法：乙方应按照物业管理方的规定支付费用，如对费用有异议，可向物业管理方或甲方反映。5.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定和法律规定处理，必要时可解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在2025年度个人门面房租赁合同中，作为甲方或乙方的合作方或服务提供方，参与合同履行的独立法人或其他组织。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，包括但不限于提供装修设计、施工、物业管理等服务。3.第三方权利：第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付相关费用，并有权要求甲方或乙方提供必要的配合。4.第三方义务：第三方应保证其提供的服务符合国家相关标准和规范，并承担因服务不当导致的责任。5.第三方违约责任：若第三方未履行合同义务或提供的服务不符合约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的门面房。乙方有权要求甲方在约定时间内完成必要的维修工作。乙方有权要求甲方提供必要的装修图纸和技术支持。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期满后，根据市场行情调整租金。乙方有权在合同期内，因不可抗力等原因要求提前终止合同。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供门面房或提供不符合约定的门面房，应向乙方支付违约金。甲方未按时完成维修工作，应向乙方支付违约金。甲方不得单方面提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和押金。甲方可要求乙方遵守门面房的使用规定。甲方可要求乙方在合同期内不得擅自改变门面房的结构或用途。2.甲方的利益条款：甲方可根据市场行情调整租金，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方在合同期满后，将门面房恢复原状。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付租金或押金，应向甲方支付违约金。乙方擅自改变门面房的结构或用途，应向甲方支付违约金。乙方在合同期内从事违法活动，甲方有权解除合同。全文完。2025年度个人门面房租赁合同（含装修设计与施工规范）2合同编号_________一、合同主体地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景本合同是根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方将位于____________________的个人门面房出租给乙方，乙方愿意承租该门面房，并要求甲方提供装修设计与施工规范，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同的目的是明确甲方将个人门面房出租给乙方的权利义务关系，规范双方在租赁、装修设计与施工过程中的行为，确保双方的合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语（1）个人门面房：指甲方拥有的位于____________________的个人门面房，具备合法使用权。（2）装修设计与施工规范：指甲方提供的关于个人门面房装修的设计方案、施工图纸及施工过程中的技术要求。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方承租甲方个人门面房的时间，自本合同签订之日起计算。（2）租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。（3）装修费用：指乙方根据甲方提供的装修设计与施工规范进行的装修所发生的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方进行装修设计与施工规范的相关指导。（3）甲方应保证个人门面房的安全、消防等设施符合国家相关标准。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供装修设计与施工规范。（2）乙方应按照甲方提供的装修设计与施工规范进行装修，并承担装修费用。（3）乙方应按时支付租金，并保持个人门面房的清洁、整洁。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限为____________________年，自本合同签订之日起计算。5.2合同履行地点个人门面房的具体位置为____________________。5.3合同履行方式（1）租金支付方式：乙方应按月支付租金，每月____日前将租金汇入甲方指定的账户。（2）装修设计与施工规范提供方式：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内向乙方提供装修设计与施工规范。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期满，双方协商一致终止合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致终止合同。（3）甲方或乙方违约，对方有权终止合同。6.3终止程序（1）租赁期满或终止条件成立时，双方应按照本合同约定办理相关手续。（2）因违约终止合同，违约方应承担相应的违约责任。6.4终止后果（1）租赁期满或终止后，乙方应将个人门面房退还给甲方，并确保场地干净、整洁。（2）乙方退还个人门面房时，应按照装修前状况进行验收，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：根据本合同约定的租赁期限和租金标准，租金总额为人民币____元。（2）装修费用：乙方根据甲方提供的装修设计与施工规范进行的装修所产生的费用，包括但不限于材料费、人工费等。（3）物业管理费：根据物业管理公司的收费标准，乙方需支付物业管理费。（4）其他费用：包括但不限于水电费、网络费等，按实际使用情况支付。7.2支付方式（1）租金支付：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金。（2）装修费用支付：乙方应在装修工程验收合格后支付装修费用。（3）物业管理费支付：乙方应按月支付物业管理费。7.3支付时间（1）租金支付时间：乙方应在每月____日前支付当月租金。（2）装修费用支付时间：乙方应在装修工程验收合格后的____个工作日内支付装修费用。（3）物业管理费支付时间：乙方应在每月____日前支付当月物业管理费。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。（2）乙方应确保支付的费用真实、准确，如有误，乙方应及时通知甲方。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供装修设计与施工规范的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（2）甲方未按约定提供物业管理服务的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。（2）乙方未按约定进行装修的，应承担违约责任，修复或赔偿因装修不符合规范而给甲方造成的损失。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约的赔偿金额为实际损失的一倍。（2）乙方违约的赔偿金额为实际损失的一倍。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、暴乱、恐怖袭击等社会异常事件。（3）政府行为导致的政策变动。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致个人门面房损毁。（2）政府政策变动导致个人门面房无法继续使用。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无果，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）经双方协商一致，可以转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等敏感信息的合同。（2）合同中约定不得转让的条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对个人门面房的所有权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自改变个人门面房的用途。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期间，对个人门面房进行必要修缮和维护的权利。（2）乙方保留在合同到期后，按照原状退还个人门面房的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应由双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方办理租赁手续。（2）乙方应协助甲方进行个人门面房的维护和管理。15.2协作与配合方式双方应按照本合同约定，积极履行各自的义务，共同维护个人门面房的合法权益。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方权利义务的完整协议，任何一方不得单方面修改或废除。16.3增减条款本合同的增减条款，应由双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________年____月____日乙方（盖章）：_________年____月____日甲方代表（签字）：_________年____月____日乙方代表（签字）：_________年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.个人门面房租赁合同（含装修设计与施工规范）。2.甲乙双方的身份证明文件复印件。3.装修设计与施工规范。4.银行转账凭证。5.物业管理费缴纳凭证。6.不可抗力事件证明文件。7.争议解决相关文件。8.任何其他双方协商一致认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供装修设计与施工规范。甲方未按约定提供物业管理服务。乙方未按约定支付租金。乙方未按约定进行装修。2.违约行为认定：甲方违约行为的认定：甲方未能按合同约定提供装修设计与施工规范，或未提供物业管理服务，经乙方通知后仍未采取补救措施。乙方违约行为的认定：乙方未能按合同约定支付租金，或未按装修设计与施工规范进行装修。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间权利义务关系的法律。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.违约责任：合同当事人违反合同义务所应承担的责任。5.协议：平等主体之间就权利义务关系达成的一致意见。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修设计与施工规范不符合实际需求。解决办法：乙方在收到装修设计与施工规范后，应及时与甲方沟通，如不符合实际需求，应要求甲方进行修改。2.问题：租金支付出现争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如出现争议，应通过协商解决，协商无果时可申请仲裁或诉讼。3.问题：物业管理费产生争议。解决办法：乙方应按物业管理公司的收费标准支付物业管理费，如产生争议，应与物业管理公司协商解决。4.问题：合同到期后，乙方未能按照原状退还个人门面房。解决办法：乙方应按照合同约定，在合同到期后，对个人门面房进行清理，并恢复原状。5.问题：发生不可抗力事件，合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失，如合同无法履行，应协商解除合同或变更合同条款。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方职责：对个人门面房的装修设计与施工进行监督和验收。对个人门面房的物业管理进行协助和监督。对合同履行过程中的争议进行调解。3.第三方权利：获得甲方和乙方支付的相应费用。对个人门面房的装修设计与施工提出合理化建议。对合同履行过程中的违约行为进行制止和纠正。4.第三方义务：独立、客观、公正地履行职责。对个人门面房的装修设计与施工过程进行保密。对合同履行过程中的争议进行保密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：在租赁期间，乙方有权要求甲方提供必要的装修设计与施工支持。乙方有权要求甲方保证个人门面房的消防安全和合法使用。乙方有权要求甲方在合同到期前提供合理的搬迁通知。2.乙方的利益条款：乙方在租赁期间，享有个人门面房的独立使用权。乙方有权根据市场情况调整租金，但需提前一个月通知甲方。乙方在合同到期后，有权按照原状退还个人门面房。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得随意提高租金，否则乙方有权解除合同。甲方不得擅自改变个人门面房的用途，否则乙方有权要求赔偿。甲方不得干涉乙方的正常经营，否则乙方有权要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：在租赁期间，甲方有权对个人门面房进行必要的修缮和维护。甲方有权要求乙方按照约定支付租金和管理费用。甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变个人门面房的用途。2.甲方的利益条款：甲方在合同到期后，有权收回个人门面房的所有权。甲方有权根据市场情况调整租金，但需提前一个月通知乙方。甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付租金或管理费用，甲方有权解除合同。乙方擅自改变个人门面房的用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。乙方在合同到期后，未按约定退还个人门面房，甲方有权要求乙方承担违约责任。全文完。2025年度个人门面房租赁合同（含装修设计与施工规范）3合同目录第一章合同基本信息1.1合同编号1.2甲方信息1.3乙方信息1.4房屋信息1.5租赁期限1.6租金及支付方式1.7押金及退还第二章租赁房屋现状及权属2.1房屋现状描述2.2权属证明2.3甲方对房屋的维修责任第三章租赁房屋的使用3.1使用范围3.2使用限制3.3使用维护责任第四章装修设计与施工规范4.1装修设计要求4.2施工规范要求4.3装修验收标准4.4装修费用承担第五章租金调整及违约责任5.1租金调整条件5.2违约责任5.3违约金的计算方式第六章水电费用及公共事业费用6.1水电费用承担6.2公共事业费用承担6.3费用结算方式第七章保险责任7.1甲方责任7.2乙方责任7.3保险费用承担第八章合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决机构第十章其他约定事项10.1通知送达10.2不可抗力10.3合同附件第十一章合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同附件效力第十二章合同解除或终止后的权利义务12.1租赁物返还12.2费用结算12.3违约责任第十三章合同附件13.1装修设计方案13.2权属证明文件13.3其他附件第十四章合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人信息合同编号20250001第一章合同基本信息1.1合同编号：202500011.2甲方信息：甲方名称：公司甲方地址：市区路号联系人：联系电话：138xxxx55551.3乙方信息：乙方名称：个体户乙方地址：市区路号联系人：联系电话：139xxxx66661.4房屋信息：房屋地址：市区路号房屋面积：100平方米房屋结构：框架结构房屋用途：商业用途1.5租赁期限：租赁起始日期：2025年1月1日租赁终止日期：2028年12月31日1.6租金及支付方式：租金金额：每月人民币20,000元支付方式：每月一付，乙方应于每月1日前将租金支付至甲方指定账户1.7押金及退还：押金金额：人民币10,000元押金退还：租赁期满且房屋无损坏，无欠费的情况下，甲方应在7个工作日内退还押金第二章租赁房屋现状及权属2.1房屋现状描述：房屋现状为毛坯房，具备基本生活设施。房屋内部结构完整，无严重损坏。2.2权属证明：甲方提供房屋权属证明文件，确保房屋权属清晰。2.3甲方对房屋的维修责任：甲方保证房屋在租赁期间结构安全，非人为损坏的维修责任由甲方承担。第三章租赁房屋的使用3.1使用范围：乙方仅限于从事商业经营活动，不得用于居住或存放易燃易爆危险品。3.2使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自进行装修。3.3使用维护责任：乙方应妥善使用房屋及附属设施，保持房屋整洁，对因使用不当造成的损坏负责维修或赔偿。第四章装修设计与施工规范4.1装修设计要求：乙方进行装修前应提交装修设计方案，经甲方同意后方可施工。4.2施工规范要求：施工过程中应遵守国家相关施工规范和标准，确保施工安全。4.3装修验收标准：装修完成后，由双方共同验收，符合设计要求和安全标准。4.4装修费用承担：装修费用由乙方承担，但需经甲方认可后方可施工。第五章租金调整及违约责任5.1租金调整条件：在租赁期间，如市场租金上涨，甲方有权在提前一个月通知乙方的情况下调整租金。5.2违约责任：乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。5.3违约金的计算方式：违约金按逾期天数和每日租金的百分比计算。第六章水电费用及公共事业费用6.1水电费用承担：水电费用由乙方承担，每月结算，次月10日前支付。6.2公共事业费用承担：公共事业费用由乙方承担，如物业费、垃圾处理费等。6.3费用结算方式：费用结算可通过银行转账或现金支付。第七章保险责任7.1甲方责任：甲方负责投保房屋财产保险，保险金额不低于房屋评估价值。7.2乙方责任：乙方负责投保自身经营活动相关的保险，如责任险等。7.3保险费用承担：保险费用由各自承担，但不得影响合同的正常履行。第八章合同解除及终止8.1合同解除条件：甲方因房屋被征收、征用或发生不可抗力导致合同无法履行时，有权解除合同。乙方连续3个月未支付租金或存在严重违约行为时，甲方有权解除合同。8.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。8.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，乙方应立即搬离房屋，并承担由此产生的费用。甲方应在合同解除或终止后7个工作日内退还乙方剩余租金和押金。第九章争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。9.2争议解决地点：争议解决地点为市区。9.3争议解决机构：争议解决机构为市区人民法院。第十章其他约定事项10.1通知送达：任何一方变更联系方式，应在3日内书面通知对方。10.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋权属证明、装修设计方案等。第十一章合同生效及修改11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序：合同的任何修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二章合同解除或终止后的权利义务12.1租赁物返还：乙方应在合同解除或终止后，将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。12.2费用结算：合同解除或终止后，双方应立即进行费用结算。12.3违约责任：违约方应承担相应的违约责任