2025年购物中心物业装修改造与品牌招商协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年购物中心物业装修改造与品牌招商协议本合同目录一览1.甲方与乙方的基本信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系方式1.4乙方名称1.5乙方地址1.6乙方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目类型3.装修改造内容3.1装修改造范围3.2装修改造标准3.3装修改造时间3.4装修改造费用4.品牌招商内容4.1招商范围4.2招商标准4.3招商时间4.4招商费用5.甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务6.乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务7.项目进度安排7.1装修改造进度安排7.2品牌招商进度安排8.质量要求与验收标准8.1装修改造质量要求8.2品牌招商质量要求8.3验收标准9.费用支付方式9.1装修改造费用支付9.2品牌招商费用支付10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知与送达13.3合同变更14.合同附件第一部分：合同如下：1.甲方与乙方的基本信息1.1甲方名称：购物中心有限公司1.2甲方地址：市区路号1.4乙方名称：装饰工程有限公司1.5乙方地址：市区路号2.项目概述2.1项目名称：2024年购物中心物业装修改造与品牌招商项目2.2项目地点：市购物中心2.3项目面积：50000平方米2.4项目类型：购物中心物业装修改造与品牌招商3.装修改造内容3.1装修改造范围：购物中心内所有公共区域及部分商户店铺3.2装修改造标准：按照甲方提供的装修设计图纸及乙方提供的施工规范进行3.3装修改造时间：自合同签订之日起90日内完成3.4装修改造费用：人民币X万元整4.品牌招商内容4.1招商范围：购物中心内所有空置商户店铺4.2招商标准：符合甲方制定的招商标准和品牌定位4.3招商时间：自合同签订之日起120日内完成4.4招商费用：人民币X万元整5.甲方权利与义务5.1甲方权利：a.对乙方提供的装修改造方案和品牌招商方案进行审核；b.对乙方施工质量和招商效果进行监督；c.在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任；5.2甲方义务：a.按时支付装修改造费用和招商费用；b.提供必要的施工和招商条件；c.对乙方在装修改造和招商过程中提供的资料和文件予以保密。6.乙方权利与义务6.1乙方权利：a.按照甲方要求提供装修改造方案和品牌招商方案；b.在甲方支付费用后，有权进行装修改造和招商工作；c.在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任；6.2乙方义务：a.按照甲方要求完成装修改造和招商工作；b.确保装修改造质量和招商效果；c.对甲方提供的资料和文件予以保密。7.项目进度安排7.1装修改造进度安排：a.第130天：完成装修改造方案设计；b.第3160天：完成装修改造施工；c.第6190天：完成装修改造验收；7.2品牌招商进度安排：a.第91120天：完成品牌招商方案制定；b.第121150天：完成品牌招商工作；c.第151180天：完成品牌招商效果评估。8.质量要求与验收标准8.1装修改造质量要求：a.符合国家及行业相关质量标准和规范；b.材料选用符合甲方要求，确保安全、环保、耐用；c.施工过程需严格按照设计图纸和施工规范执行；8.2品牌招商质量要求：a.招商品牌需符合购物中心的整体定位和消费者需求；c.招商过程中需确保信息的真实性和准确性；8.3验收标准：a.装修改造项目完成后，由甲方组织专业人员进行验收；b.验收合格后，甲方应在5个工作日内出具验收报告；c.验收不合格的，乙方应在接到通知后10日内进行整改，直至合格。9.费用支付方式9.1装修改造费用支付：a.乙方提交工程进度款申请，甲方审核后支付；b.首付款：合同签订后5个工作日内支付10%；c.进度款：每完成20%的工程量后支付10%，直至完成80%；d.尾款：工程验收合格后支付10%，剩余10%作为质保金，质保期满后无质量问题退还；9.2品牌招商费用支付：a.乙方提交招商费用申请，甲方审核后支付；b.首付款：合同签订后5个工作日内支付10%；c.招商费用：每完成20%的招商任务后支付10%，直至完成100%。10.违约责任10.1违约情形：a.乙方未按合同约定时间完成装修改造或招商工作；b.乙方提供的装修改造或招商方案不符合甲方要求；c.乙方在施工或招商过程中出现重大质量问题；10.2违约责任：a.乙方未按合同约定时间完成工作，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币X元；b.乙方提供的方案不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；c.乙方出现重大质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的全部费用。11.争议解决11.1争议解决方式：a.双方应友好协商解决争议；b.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；11.2争议解决机构：a.市区人民法院。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：a.双方签署合同；b.甲方支付首付款；12.2合同终止条件：a.双方协商一致解除合同；b.合同约定的终止条件成就。13.其他约定事项13.1保密条款：a.双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务；b.未经对方同意，不得向任何第三方泄露；13.2通知与送达：a.通知应以书面形式进行；b.送达地址为合同中约定的地址；c.送达方式为快递或专人送达。14.合同附件a.装修改造方案；b.品牌招商方案；c.验收标准；d.费用支付计划表。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：a.第三方是指除甲方、乙方以外的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。b.第三方介入旨在提高项目效率、保证项目质量、降低风险。15.2第三方介入范围：a.装修改造项目：第三方可能涉及设计、监理、施工管理等环节；b.品牌招商项目：第三方可能涉及招商代理、评估、市场调研等环节。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序：a.甲方或乙方根据项目需要，选择合适的第三方机构或个人；b.双方协商确定第三方介入的具体内容和方式；c.甲方或乙方与第三方签订书面协议，明确双方权利义务。17.第三方责任限额17.1责任限额概念：a.责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致项目损失的最高赔偿额；b.责任限额旨在合理划分各方责任，降低项目风险。17.2责任限额确定：a.甲方或乙方在与第三方签订协议时，应明确约定责任限额；b.责任限额应综合考虑项目规模、第三方资质、市场行情等因素；c.责任限额一般以合同总金额的一定比例设定。18.第三方责任划分18.1责任划分原则：a.第三方在履行合同过程中，应遵守国家相关法律法规和合同约定；b.第三方应尽到专业、勤勉、诚信的义务，确保项目顺利进行；c.第三方因自身原因导致项目损失，应承担相应责任。18.2责任划分具体内容：a.第三方在设计、监理、施工管理等方面，应确保工程质量符合国家及行业标准；b.第三方在招商代理、评估、市场调研等方面，应确保招商效果符合甲方要求；c.第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致项目损失，应承担相应责任。19.第三方介入时的额外条款19.1额外条款概念：a.额外条款是指在第三方介入时，根据项目需要，对原有合同条款的补充和细化；b.额外条款旨在明确各方在第三方介入后的权利义务。19.2额外条款具体内容：a.第三方介入的具体职责和权限；b.第三方介入的监督和管理；c.第三方介入的费用承担；d.第三方介入的期限和终止条件。20.第三方介入时的权利义务20.1第三方权利：a.根据合同约定，获得相应报酬；b.在履行职责过程中，享有知情权、参与权、建议权等。20.2第三方义务：a.严格遵守国家相关法律法规和合同约定；b.尽职尽责，确保项目顺利进行；c.对项目信息予以保密。21.第三方介入的终止与解除21.1终止条件：a.合同约定的终止条件成就；b.第三方严重违约，经甲方或乙方书面通知后，仍未纠正；c.项目完成或合同履行完毕。21.2解除条件：a.双方协商一致解除第三方介入协议；b.第三方严重违约，经甲方或乙方书面通知后，仍未纠正。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：a.双方应友好协商解决争议；b.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2争议解决机构：a.市区人民法院。“第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修改造方案：详细要求和说明：包含装修设计图纸、施工规范、材料清单、施工进度计划等。附件说明：此方案为乙方提供，需经甲方审核通过后方可执行。2.品牌招商方案：详细要求和说明：包括招商策略、目标品牌列表、招商流程、招商预算等。附件说明：此方案为乙方提供，需经甲方审核通过后方可执行。3.验收标准：详细要求和说明：列出装修改造和品牌招商的验收标准和流程。附件说明：此标准为甲方提供，乙方需按照此标准进行验收。4.费用支付计划表：详细要求和说明：详细列出装修改造和品牌招商的费用支付节点和金额。附件说明：此表格为甲方提供，乙方需按照此计划进行费用申请。5.第三方介入协议：详细要求和说明：明确第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等。附件说明：此协议由甲方或乙方与第三方签订，需双方共同遵守。6.保密协议：详细要求和说明：约定双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务。附件说明：此协议由甲方或乙方与第三方签订，需双方共同遵守。7.争议解决协议：详细要求和说明：明确争议解决方式、机构及程序。附件说明：此协议由甲方或乙方与第三方签订，需双方共同遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定时间完成装修改造或招商工作；b.乙方提供的装修改造或招商方案不符合甲方要求；c.乙方在施工或招商过程中出现重大质量问题；d.第三方在履行合同过程中出现严重违约行为。2.责任认定标准：a.乙方未按时完成工作，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币X元；b.乙方提供的方案不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；c.乙方出现重大质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的全部费用；d.第三方严重违约，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例：a.乙方因自身原因导致装修改造工程延期30天，应向甲方支付违约金人民币X元；b.乙方提供的招商方案未达到甲方要求，甲方解除合同，乙方需赔偿甲方人民币X元；c.乙方施工过程中出现质量问题，导致甲方损失人民币X元，乙方需赔偿甲方损失；d.第三方在监理过程中未履行职责，导致工程质量不合格，第三方需赔偿甲方人民币X元。全文完。2024年购物中心物业装修改造与品牌招商协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方2.购物中心基本情况2.1购物中心名称2.2购物中心位置2.3购物中心面积2.4购物中心业态3.装修改造内容3.1改造范围3.2改造方案3.3改造期限3.4改造费用4.品牌招商内容4.1招商范围4.2招商方式4.3招商条件4.4招商期限5.装修改造资金5.1资金来源5.2资金使用5.3资金监管6.招商资金6.1资金来源6.2资金使用6.3资金监管7.双方责任与义务7.1双方责任7.2双方义务7.3违约责任8.知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权使用8.3知识产权保护9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3解除条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止12.3终止条件13.合同附件13.1附件一：购物中心基本情况13.2附件二：装修改造方案13.3附件三：品牌招商方案14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议名称：《2024年购物中心物业装修改造与品牌招商协议》1.2协议签订日期：2024年1月1日1.3协议双方1.3.1甲方：购物中心管理有限公司1.3.2乙方：品牌管理有限公司第二条购物中心基本情况2.1购物中心名称：购物中心2.2购物中心位置：市区路号2.3购物中心面积：50000平方米2.4购物中心业态：包括零售、餐饮、娱乐、儿童教育等多元化业态第三条装修改造内容3.1改造范围：购物中心内所有公共区域、部分商户区域及配套设施3.2改造方案：详见附件二《装修改造方案》，包括但不限于外观改造、内部空间调整、设施设备升级等3.3改造期限：自2024年2月1日至2024年6月30日3.4改造费用：预计总费用为人民币1000万元，具体费用以实际发生为准第四条品牌招商内容4.1招商范围：购物中心内所有可招商区域4.2招商方式：公开招标、邀请招标、直接谈判等4.3招商条件：具备合法经营资格、符合购物中心业态定位、具有良好商业信誉等4.4招商期限：自2024年1月1日至2024年12月31日第五条装修改造资金5.1资金来源：甲方自有资金及银行贷款5.2资金使用：严格按照装修改造方案及预算执行，确保资金合理使用5.3资金监管：设立专户，由双方共同监管，定期进行财务审计第六条招商资金6.1资金来源：乙方自有资金及银行贷款6.2资金使用：用于招商活动、商户租赁合同签订、租金收取等6.3资金监管：设立专户，由双方共同监管，定期进行财务审计第七条双方责任与义务7.1双方责任7.1.1甲方责任：负责购物中心物业的装修改造工作，确保工程质量和进度；负责购物中心运营管理，为乙方提供必要的招商支持。7.1.2乙方责任：负责购物中心品牌招商工作，确保招商质量和数量；负责与商户签订租赁合同，收取租金，并确保租金按时支付给甲方。7.2双方义务7.2.1甲方义务：提供装修改造所需的场地、设施等；配合乙方进行品牌招商工作；按时支付乙方招商费用。7.2.2乙方义务：确保招商活动的顺利进行；按时支付装修改造费用；确保租金按时支付给甲方。第八条知识产权8.1知识产权归属8.1.1甲方对其拥有的购物中心名称、标识、设计等知识产权享有所有权。8.1.2乙方对其拥有的品牌名称、标识、设计等知识产权享有所有权。8.2知识产权使用8.2.1未经对方书面同意，任何一方不得在未经授权的情况下使用对方的知识产权。8.2.2乙方在购物中心内使用其知识产权时，需遵守甲方的相关规定。8.3知识产权保护8.3.1双方应采取合理措施保护各自的知识产权，防止侵权行为的发生。8.3.2如发现侵权行为，双方应立即采取措施，共同维护自身的合法权益。第九条保密条款9.1保密内容9.1.1双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2保密期限9.2.1本协议终止后，保密期限为自保密信息知悉之日起5年。9.3违约责任9.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金。第十条合同变更与解除10.1合同变更10.1.1双方协商一致，可以对本协议进行变更。10.1.2任何变更均应以书面形式作出，并自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除10.2.1如一方违反本协议，另一方有权解除合同。10.2.2合同解除后，双方应立即终止各自的权利和义务。10.3解除条件10.3.1一方严重违反本协议，给对方造成重大损失。10.3.2不可抗力事件导致本协议无法履行。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1如双方同意，可选择仲裁机构解决争议。11.3争议解决程序11.3.1仲裁机构根据仲裁规则进行仲裁。11.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。第十二条合同生效与终止12.1合同生效12.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止12.2.1本协议因履行完毕、解除、终止等原因终止。12.2.2合同终止后，双方应履行清理、结算等后续事宜。第十三条合同附件13.1附件一：购物中心基本情况13.2附件二：装修改造方案13.3附件三：品牌招商方案第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项二14.2.1本协议的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3其他约定事项三14.3.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督或其他辅助作用的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于装修改造的监理、品牌招商的代理、财务审计、法律咨询等。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料。第十六条第三方责任限额16.1责任限额16.1.1第三方在履行本合同过程中，因其过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方的责任限额为本合同总金额的5%，且不超过人民币100万元。16.2责任免除16.2.1如因不可抗力导致第三方无法履行本合同，第三方不承担赔偿责任。16.2.2第三方在履行本合同过程中，如因甲乙双方提供的信息或资料不准确、不完整导致的损失，第三方不承担赔偿责任。第十七条第三方权利和义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供履行本合同所需的信息和资料。17.1.2第三方有权根据本合同约定，独立行使监督、评估、咨询等权利。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照本合同约定，履行相应的专业服务、咨询、监督等义务。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托方，第三方为受托方。18.1.2第三方在履行本合同过程中，应遵守甲方的相关规定和指示。18.2第三方与乙方18.2.1第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。18.2.2第三方在履行本合同过程中，应遵守乙方的相关规定和指示。18.3第三方与其他第三方18.3.1第三方与其他第三方之间不存在直接的权利义务关系。18.3.2第三方与其他第三方之间的合作或竞争关系，由各第三方自行协商解决。第十九条第三方介入后的合同条款调整19.1合同条款的调整19.1.1第三方介入后，甲乙双方应根据本合同及第三方合作协议，对合同条款进行必要的调整。19.1.2合同条款的调整应以书面形式作出，并自双方签字盖章之日起生效。19.2第三方合作协议的签订19.2.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务。19.2.2合作协议应包括但不限于服务内容、费用、责任限额、保密条款等。第二十条第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。20.1.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.2第三方责任争议20.2.1如第三方责任争议涉及甲乙双方，甲乙双方应共同协商解决。20.2.2如第三方责任争议涉及第三方与其他方，由第三方与其他方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：购物中心基本情况要求：提供购物中心的历史沿革、地理位置、面积、业态分布、租金水平等详细信息。说明：此附件用于了解购物中心的基本情况，为装修改造和品牌招商提供依据。2.附件二：装修改造方案要求：详细描述装修改造的范围、目标、预算、时间表、施工流程等。说明：此附件用于指导装修改造工作，确保工程按计划进行。3.附件三：品牌招商方案要求：列出招商目标、招商策略、招商条件、招商流程、预期招商效果等。说明：此附件用于指导品牌招商工作，确保招商活动的顺利进行。4.附件四：第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任、保密条款等。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保障各方的权益。5.附件五：装修改造合同要求：明确装修改造工程的具体内容、工期、质量标准、验收标准等。说明：此附件用于规范装修改造工程的执行，确保工程质量和进度。6.附件六：品牌招商合同要求：明确招商商户的名称、经营范围、租赁期限、租金标准、违约责任等。说明：此附件用于规范品牌招商合同的签订，确保招商活动的合法性和规范性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付装修改造费用。责任认定标准：甲方应按照合同约定支付装修改造费用，如未按时支付，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五每日计算。示例说明：若甲方应于2024年3月1日支付人民币100万元，但至2024年4月1日仍未支付，则应向乙方支付人民币5万元的违约金。2.违约行为：乙方未按时完成品牌招商。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应按照合作协议履行职责，如未按约定履行，应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方未按约定完成装修改造监理工作，导致工程延期，则应向甲乙双方支付相应的赔偿金。4.违约行为：任何一方泄露商业秘密。责任认定标准：任何一方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若乙方泄露了甲方的商业秘密，导致甲方遭受损失，则乙方应赔偿甲方相应的损失。全文完。2024年购物中心物业装修改造与品牌招商协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.双方名称及地址1.2.联系人及联系方式1.3.法定代表人或授权代表2.项目概况2.1.项目名称2.2.项目地点2.3.项目规模2.4.项目用途3.装修改造内容3.1.装修改造范围3.2.装修改造标准3.3.装修改造期限3.4.装修改造费用4.品牌招商内容4.1.招商范围4.2.招商标准4.3.招商期限4.4.招商费用5.合作期限5.1.合作起始日期5.2.合作终止日期5.3.合作续签条款6.装修改造施工6.1.施工单位资质6.2.施工图纸及审批6.3.施工进度及验收6.4.施工安全及环保7.品牌招商流程7.1.招商信息发布7.2.潜在客户筛选7.3.商户谈判及签约7.4.品牌入驻及培训8.装修改造与品牌招商费用结算8.1.费用支付方式8.2.费用支付时间8.3.费用支付条件8.4.违约责任9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担9.3.违约金及赔偿10.保密条款10.1.保密内容10.2.保密期限10.3.违约责任11.解除合同11.1.解除条件11.2.解除程序11.3.解除后果12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构12.3.争议解决费用13.合同生效及变更13.1.合同生效条件13.2.合同变更程序13.3.合同解除及终止14.其他约定14.1.通知方式14.2.合同附件14.3.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.双方名称及地址1.1.1.甲方：购物中心管理有限公司1.1.2.甲方地址：省市区路号1.1.3.乙方：品牌管理有限公司1.1.4.乙方地址：省市区路号1.2.联系人及联系方式1.2.1.甲方联系人：1.2.2.甲方联系电话：1381.2.3.乙方联系人：1.2.4.乙方联系电话：13956781.3.法定代表人或授权代表1.3.1.甲方法定代表人：1.3.2.乙方法定代表人：赵六2.项目概况2.1.项目名称：2024年购物中心物业装修改造与品牌招商项目2.2.项目地点：省市区购物中心2.3.项目规模：总建筑面积约万平方米2.4.项目用途：商业零售、餐饮娱乐、休闲娱乐等3.装修改造内容3.1.装修改造范围：购物中心整体外观、内部空间布局、设施设备更新3.2.装修改造标准：参照国内一流购物中心装修标准3.3.装修改造期限：自合同签订之日起6个月内完成3.4.装修改造费用：预计万元，由甲方承担4.品牌招商内容4.1.招商范围：购物中心内新增品牌及部分现有品牌升级4.2.招商标准：具备良好信誉、品牌形象、经营能力及市场竞争力4.3.招商期限：自合同签订之日起12个月内完成4.4.招商费用：预计万元，由甲方承担5.合作期限5.1.合作起始日期：2024年1月1日5.2.合作终止日期：2025年12月31日5.3.合作续签条款：如双方同意，可提前1个月书面通知对方续签6.装修改造施工6.1.施工单位资质：具备国家相关部门颁发的相关资质证书6.2.施工图纸及审批：施工图纸由甲方提供，经乙方确认后报相关部门审批6.3.施工进度及验收：按照施工进度计划执行，完成后由双方共同验收6.4.施工安全及环保：施工单位需遵守国家相关法律法规，确保施工安全及环保要求7.品牌招商流程7.1.招商信息发布：甲方负责在购物中心内外发布招商信息7.2.潜在客户筛选：乙方根据招商标准对潜在客户进行筛选7.3.商户谈判及签约：双方就品牌入驻事宜进行谈判，达成一致后签订入驻协议7.4.品牌入驻及培训：乙方负责对新入驻品牌进行培训，确保其顺利开业8.装修改造与品牌招商费用结算8.1.费用支付方式：甲方应按照合同约定的时间和金额，通过银行转账方式支付给乙方8.2.费用支付时间：装修改造费用在合同签订后30日内支付50%，余款在工程验收合格后30日内支付；品牌招商费用在合同签订后30日内支付50%，余款在招商目标达成后30日内支付8.3.费用支付条件：乙方需提供合法的发票和收据，甲方核对无误后支付8.4.违约责任：如甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的1%每日，直至实际支付日止9.违约责任9.1.违约情形：包括但不限于未按时支付费用、未按时完成装修改造、未按时完成品牌招商等9.2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3.违约金及赔偿：违约金的具体数额根据违约情节和损失程度由双方协商确定10.保密条款10.1.保密内容：涉及双方商业秘密、技术秘密、客户信息等10.2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后3年10.3.违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失11.解除合同11.1.解除条件：包括但不限于一方严重违约、不可抗力事件、双方协商一致等11.2.解除程序：任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因11.3.解除后果：解除合同后，双方应按照合同约定结算剩余款项，并处理相关事宜12.争议解决12.1.争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成则提交仲裁委员会仲裁12.2.争议解决机构：仲裁委员会12.3.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决13.合同生效及变更13.1.合同生效条件：双方签字盖章后生效13.2.合同变更程序：任何一方提出变更，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议13.3.合同解除及终止：按照合同约定或法定情形解除合同，合同终止14.其他约定14.1.通知方式：以书面形式送达对方指定地址，或通过双方确认的电子邮箱发送14.2.合同附件：包括但不限于装修改造方案、品牌招商方案、费用明细表等14.3.其他约定事项：双方约定的其他事项，如需变更，应按照合同变更程序进行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义：本合同中提及的第三方，是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同而提供专业服务、咨询、监理、审计、评估等服务的独立法人或其他组织。15.2.第三方介入方式：第三方介入需经甲方、乙方协商一致，并签订书面合作协议。第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.3.第三方职责：15.3.1.专业服务：第三方应根据合同约定，提供专业、高效的服务，确保装修改造和品牌招商工作的顺利进行。15.3.2.咨询：第三方应就装修改造和品牌招商的相关问题，向甲方、乙方提供专业咨询和建议。15.3.3.监理：第三方应对装修改造和品牌招商过程中的质量、进度、费用等进行监督和检查。15.3.4.审计：第三方应对装修改造和品牌招商的费用进行审计，确保费用使用合理、合规。15.3.5.评估：第三方应对装修改造和品牌招商的效果进行评估，提出改进意见和建议。16.甲乙方额外条款16.1.甲方额外条款：16.1.1.甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其工作进行监督和管理。16.1.2.甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和条件。16.1.3.甲方应承担第三方在履行合同过程中产生的合理费用。16.2.乙方额外条款：16.2.1.乙方应与第三方签订合作协议，明确双方的权利、义务和责任。16.2.2.乙方应确保第三方按照合同约定履行职责，并对第三方的工作进行监督。16.2.3.乙方应承担第三方在履行合同过程中产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额：第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。责任限额由双方在合作协议中约定，但不得超过合作协议签订时第三方财产价值的50%。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方：第三方与甲方之间的关系，仅限于合作协议约定的范围内，第三方不参与本合同的履行和变更。18.2.第三方与乙方：第三方与