2025年度智能化住宅买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能化住宅买卖合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同当事人信息6.合同签订目的7.合同适用法律及争议解决方式二、房屋基本情况1.房屋所有权2.房屋位置及面积3.房屋结构及用途4.房屋配套设施5.房屋权属证明6.房屋现状及瑕疵说明三、合同标的物1.智能化住宅设备清单2.设备功能及参数3.设备安装及调试4.设备保修期限及维修责任5.设备更新及升级四、合同价款及支付方式1.合同总价2.付款方式及期限3.付款方式变更及违约责任4.付款凭证及收据五、合同交付及验收1.交付时间2.交付地点3.验收标准及流程4.验收不合格的处理5.验收期限及违约责任六、税费承担1.房屋买卖税费种类2.税费承担主体3.税费缴纳期限4.税费计算及调整七、合同解除及违约责任1.合同解除条件2.合同解除程序3.违约责任承担4.违约金及赔偿范围八、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同解除及终止后的处理九、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密义务4.违约责任十、不可抗力条款1.不可抗力定义2.不可抗力发生时的处理3.不可抗力解除合同的条件4.不可抗力的证明及通知十一、合同附件1.房屋买卖合同附件一2.房屋买卖合同附件二3.房屋买卖合同附件三十二、合同签订及生效日期1.合同签订日期2.合同生效日期3.合同备案十三、其他约定1.争议解决方式2.合同修改及补充3.合同附件及补充协议的效力十四、合同解除及终止后的处理1.合同解除及终止后的财产处理2.合同解除及终止后的债务处理3.合同解除及终止后的其他事项处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度智能化住宅买卖合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同签订地点：_______5.合同当事人信息：a.买方：1.姓名：2.身份证号码：3.联系电话：b.卖方：1.姓名：2.身份证号码：3.联系电话：6.合同签订目的：买方购买卖方名下位于_______的智能化住宅，卖方将房屋及相关智能化设备出售给买方。7.合同适用法律及争议解决方式：本合同适用中华人民共和国法律，双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。二、房屋基本情况1.房屋所有权：卖方对该房屋拥有合法、完整的所有权。2.房屋位置及面积：_______，房屋建筑面积为_______平方米。3.房屋结构及用途：_______，住宅用途。4.房屋配套设施：_______。5.房屋权属证明：卖方提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。6.房屋现状及瑕疵说明：_______。三、合同标的物1.智能化住宅设备清单：a.设备名称：b.设备型号：c.设备数量：d.设备功能及参数：2.设备安装及调试：卖方负责设备的安装和调试，确保设备符合合同约定。3.设备保修期限及维修责任：_______。4.设备更新及升级：_______。四、合同价款及支付方式1.合同总价：_______元人民币。2.付款方式及期限：a.买方在合同签订后_______日内支付合同总价_______%作为定金；b.买方在房屋交付前_______日内支付合同总价_______%；c.买方在房屋交付后_______日内支付合同总价_______%；3.付款方式变更及违约责任：_______。4.付款凭证及收据：买方支付款项后，卖方应出具相应的付款凭证及收据。五、合同交付及验收1.交付时间：_______。2.交付地点：_______。3.验收标准及流程：_______。4.验收不合格的处理：_______。5.验收期限及违约责任：_______。六、税费承担1.房屋买卖税费种类：_______。2.税费承担主体：_______。3.税费缴纳期限：_______。4.税费计算及调整：_______。七、合同解除及违约责任1.合同解除条件：_______。2.合同解除程序：_______。3.违约责任承担：_______。4.违约金及赔偿范围：_______。八、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件：本合同因履行完毕、合同解除或双方协商一致终止。3.合同终止程序：合同终止后，双方应进行财产结算和债务清偿。4.合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。九、保密条款1.保密内容：双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.保密期限：自合同签订之日起_______年。3.保密义务：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。4.违约责任：违反保密义务的，应承担相应的违约责任。十、不可抗力条款1.不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.不可抗力发生时的处理：发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并协商处理合同履行事宜。3.不可抗力解除合同的条件：因不可抗力导致合同目的无法实现的，双方可协商解除合同。4.不可抗力的证明及通知：发生不可抗力事件后，一方应及时提供相关证明，并通知对方。十一、合同附件1.房屋买卖合同附件一：房屋所有权证复印件。2.房屋买卖合同附件二：智能化住宅设备清单。3.房屋买卖合同附件三：付款凭证及收据。十二、合同签订及生效日期1.合同签订日期：_______。2.合同生效日期：_______。3.合同备案：本合同签订后_______日内向相关部门备案。十三、其他约定1.争议解决方式：双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。2.合同修改及补充：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.合同附件及补充协议的效力：合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。十四、合同解除及终止后的处理1.合同解除及终止后的财产处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关财产。2.合同解除及终止后的债务处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关债务。3.合同解除及终止后的其他事项处理：合同解除或终止后，双方应妥善处理其他未了事项。买方（签字）：_______卖方（签字）：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：本合同中，甲方享有对智能化住宅的设计、选型、安装和调试的主导权。甲方应确保所选设备符合国家标准，并在合同签订前向乙方提供详细的设备清单和参数。2.甲方验收标准条款说明：甲方有权对智能化住宅的交付进行验收，验收标准应符合合同约定和行业规范。若验收不合格，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合要求。3.甲方变更权条款说明：在合同履行过程中，若甲方因特殊原因需要对智能化住宅的设备或设计进行调整，甲方应提前通知乙方，并协商一致后进行调整。调整部分费用由甲方承担。4.甲方信息保密条款说明：甲方在合同履行过程中获取的乙方个人信息和商业秘密，应予以保密，未经乙方同意不得向任何第三方泄露。5.甲方违约责任条款说明：若甲方未按合同约定履行义务，造成乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：本合同中，乙方享有对智能化住宅的购买、使用和管理的权利。乙方有权对智能化住宅的设备进行选择，并要求卖方提供相关技术支持。2.乙方验收标准条款说明：乙方有权对智能化住宅的交付进行验收，验收标准应符合合同约定和行业规范。若验收不合格，乙方有权要求卖方进行整改，直至符合要求。3.乙方变更权条款说明：在合同履行过程中，若乙方因特殊原因需要对智能化住宅的设备或使用方式进行调整，乙方应提前通知卖方，并协商一致后进行调整。调整部分费用由乙方承担。4.乙方信息保密条款说明：乙方在合同履行过程中获取的卖方个人信息和商业秘密，应予以保密，未经卖方同意不得向任何第三方泄露。5.乙方违约责任条款说明：若乙方未按合同约定履行义务，造成卖方损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款说明：本合同中，若引入第三方中介提供服务，中介服务费用由中介方与合同双方协商确定。中介方应按照合同约定履行职责，确保合同双方的合法权益。2.中介保密条款说明：中介方在提供服务过程中获取的合同双方个人信息和商业秘密，应予以保密，未经合同双方同意不得向任何第三方泄露。3.中介责任条款说明：中介方应按照合同约定履行中介职责，若因中介方原因导致合同双方权益受损，中介方应承担相应的责任。4.中介报酬支付条款说明：中介报酬支付方式及时间由中介方与合同双方协商确定。合同双方应按照约定支付中介报酬。5.中介争议解决条款说明：若中介方与合同双方在中介服务过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向中介方所在地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋土地使用权证复印件3.智能化住宅设备清单4.付款凭证及收据5.合同附件一：房屋所有权证复印件6.合同附件二：智能化住宅设备清单7.合同附件三：付款凭证及收据8.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.买方未按合同约定支付款项；b.卖方未按合同约定交付房屋或设备；c.任何一方未按合同约定履行保密义务；d.任何一方未按合同约定履行验收义务；e.任何一方未按合同约定履行合同解除或终止后的处理义务。2.违约行为的认定：a.违约行为发生时，由守约方提出；b.违约行为经双方确认后，由违约方承担相应责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.合同解除：指合同当事人一方或双方依照法律规定或合同约定，终止合同效力的法律行为。3.合同终止：指合同权利义务关系消灭，合同不再具有法律约束力。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：付款过程中出现资金延误。解决办法：双方应约定具体的付款时间，并确保资金按时到账。如出现延误，应及时沟通解决。2.问题：房屋或设备交付过程中出现质量问题。解决办法：卖方应确保房屋和设备质量符合合同约定，如出现质量问题，卖方应负责修复或更换。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于购买新建智能化住宅；2.适用于购买二手房后进行智能化改造；3.适用于购买带有智能化设备的住宅；4.适用于购买带有智能化设备的商业或办公用房。全文完。2025年度智能化住宅买卖合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.买卖标的物2.1住宅基本信息2.2住宅权属状况2.3住宅配套设施3.买卖价格与支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间与期限4.交房条件与时间4.1交房条件4.2交房时间4.3交房手续5.产权过户5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间6.保修与维修6.1住宅保修范围6.2保修期限6.3维修责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同附件10.1附件一：住宅基本情况表10.2附件二：房屋产权证复印件10.3附件三：付款凭证11.合同其他约定11.1合同变更11.2合同补充11.3合同解除12.合同签署12.1合同签署人12.2合同签署日期12.3合同签署地点13.合同附件清单13.1附件一：住宅基本情况表13.2附件二：房屋产权证复印件13.3附件三：付款凭证14.合同生效与备案14.1合同生效条件14.2合同备案手续14.3合同备案机构第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（卖方）名称：________________________1.1.2甲方（卖方）地址：________________________1.1.3甲方（卖方）法定代表人：___________________1.1.4甲方（卖方）联系电话：_____________________1.1.5乙方（买方）名称：________________________1.1.6乙方（买方）地址：________________________1.1.7乙方（买方）法定代表人：___________________1.1.8乙方（买方）联系电话：_____________________1.2合同签订时间与地点1.2.1合同签订时间：________________________1.2.2合同签订地点：________________________1.3合同生效条件1.3.1双方在合同上签字盖章后生效。1.3.2合同签订后，乙方支付首付款后，合同正式生效。2.买卖标的物2.1住宅基本信息2.1.1住宅坐落地址：________________________2.1.2住宅建筑面积：________________________平方米2.1.3住宅使用性质：________________________2.1.4住宅规划用途：________________________2.2住宅权属状况2.2.1住宅所有权证号：________________________2.2.2住宅土地使用权证号：_____________________2.2.3住宅产权清晰，无权属纠纷。2.3住宅配套设施2.3.1住宅内含设施：________________________2.3.2住宅周边设施：________________________3.买卖价格与支付方式3.1买卖价格3.1.1住宅买卖总价款：________________________元3.2付款方式3.2.1乙方支付首付款：________________________元，于合同签订后五个工作日内支付。3.2.2乙方支付尾款：________________________元，于甲方办理完毕过户手续后五个工作日内支付。3.3付款时间与期限3.3.1首付款支付时间：________________________3.3.2尾款支付时间：________________________4.交房条件与时间4.1交房条件4.1.1甲方应确保所售住宅符合国家有关住宅交付标准。4.1.2住宅内设施齐全，无质量问题。4.2交房时间4.2.1交房时间：________________________4.3交房手续4.3.1乙方在交房时，需出示身份证、购房合同等相关证明文件。4.3.2甲方应配合乙方办理入住手续。5.产权过户5.1过户手续5.1.1甲方应在合同签订后十个工作日内，办理完毕住宅产权过户手续。5.2过户费用5.2.1住宅产权过户费用由乙方承担。5.3过户时间5.3.1产权过户时间为：________________________6.保修与维修6.1住宅保修范围6.1.1住宅主体结构、基础工程等质量问题，保修期为：________________________年。6.1.2住宅配套设施等质量问题，保修期为：________________________年。6.2保修期限6.2.1住宅保修期限自交付之日起计算。6.3维修责任6.3.1住宅保修期内，如出现质量问题，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。6.3.2保修期满后，维修责任由乙方自行承担。7.违约责任7.1违约情形7.1.1甲方未按合同约定时间交房，每逾期一日，应向乙方支付违约金：________________________元。7.1.2乙方未按合同约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付违约金：________________________元。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.3违约赔偿7.3.1如因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.2.2争议解决机构为合同签订地的仲裁委员会。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正，对方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定，处理已交付的款项和物品。9.3.2合同解除后，双方应继续履行合同中未履行完毕的义务。10.合同附件10.1附件一：住宅基本情况表10.1.1附件一应包括住宅的具体信息，如坐落地址、建筑面积、配套设施等。10.2附件二：房屋产权证复印件10.2.1附件二应提供房屋产权证的复印件，证明房屋的权属状况。10.3附件三：付款凭证10.3.1附件三应包括乙方支付首付款和尾款的凭证，以证明付款义务的履行。11.合同其他约定11.1合同变更11.1.1合同的任何变更，必须以书面形式经双方同意，并签署书面变更协议。11.2合同补充11.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同解除11.3.1除本合同第七条规定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。12.合同签署12.1合同签署人12.1.1甲方（卖方）签署人：___________________12.1.2乙方（买方）签署人：___________________12.2合同签署日期12.2.1合同签署日期：________________________12.3合同签署地点12.3.1合同签署地点：________________________13.合同附件清单13.1附件一：住宅基本情况表13.2附件二：房屋产权证复印件13.3附件三：付款凭证14.合同生效与备案14.1合同生效条件14.1.1本合同经双方签署并加盖公章后生效。14.2合同备案手续14.2.1合同签订后，双方应将合同提交至相关部门进行备案。14.2.2合同备案手续由甲方负责办理。14.3合同备案机构14.3.1合同备案机构为当地房地产管理部门。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.1.2第三方介入合同，需事先取得甲乙双方的书面同意。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据合同约定或甲乙双方的要求，提供专业服务或协助。15.2.2第三方应保证其提供的服务或协助符合国家法律法规及行业标准。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间，基于合同约定或甲乙双方的要求，形成委托与受托关系。15.4.2第三方与甲方、乙方之间的关系，不构成共同承担合同责任的关系。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方应尊重第三方的独立地位，不得干涉第三方的正常业务活动。16.2第三方在执行任务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.第三方责任限额17.1第三方在执行任务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额为本合同买卖价格的百分之五。17.3若第三方责任超过责任限额，甲乙双方应根据实际情况协商解决。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的具体事宜，包括但不限于介入时间、介入方式、介入费用等，应在合同附件中明确约定。18.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同签署补充协议，明确各自的权利义务。19.第三方介入的解除19.1如第三方在介入过程中出现重大过失，甲乙双方有权解除与第三方的合作。19.2第三方介入的解除，需书面通知第三方，并自通知到达第三方之日起生效。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。20.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入的费用，由甲乙双方按照合同约定或补充协议的约定承担。21.2第三方介入的费用，应在本合同约定的付款方式下支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：住宅基本情况表要求：详细列出住宅的坐落地址、建筑面积、户型结构、配套设施等信息。说明：此表作为合同附件，用于明确住宅的基本情况。2.附件二：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，证明房屋的权属状况。说明：此复印件需加盖甲方公章，以证明其真实性。3.附件三：付款凭证要求：提供乙方支付首付款和尾款的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：此凭证作为乙方履行付款义务的证明。4.附件四：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的具体事宜，包括介入时间、介入方式、介入费用等。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方介入的相关事宜。5.附件五：补充协议要求：针对合同中未尽事宜，双方可另行签订补充协议，明确各自的权利义务。说明：此协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.附件六：争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、机构、费用等。说明：此协议作为合同附件，用于明确争议解决的途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交房。乙方未按合同约定时间支付款项。第三方在介入过程中出现重大过失。2.责任认定标准：甲方未按合同约定时间交房，每逾期一日，应向乙方支付违约金：________________________元。乙方未按合同约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付违约金：________________________元。第三方在介入过程中出现重大过失，造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：甲方未按合同约定时间交房，逾期三天，应向乙方支付违约金：________________________元。乙方未按合同约定时间支付首付款，逾期五天，应向甲方支付违约金：________________________元。第三方在评估过程中出现重大过失，导致甲方损失人民币五千元，应向甲方支付赔偿金：________________________元。全文完。2025年度智能化住宅买卖合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（买受方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度智能化住宅买卖过程中的权利、义务、责任以及履行方式等事项，保障双方的合法权益，促进智能化住宅市场的健康发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）智能化住宅：指采用现代信息技术、智能控制技术、物联网技术等，实现对住宅环境、设备、家居等进行智能监控、管理、服务的住宅。（2）买卖双方：指在智能化住宅买卖过程中，甲方为出卖方，乙方为买受方。3.2关键词解释（1）智能化住宅买卖合同：指甲乙双方就智能化住宅的买卖事宜所签订的合同。（2）合同标的：指本合同项下的智能化住宅。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。（2）甲方有义务按照合同约定向乙方交付智能化住宅。（3）甲方有义务保证智能化住宅的质量、性能符合国家标准。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付智能化住宅。（2）乙方有义务按照合同约定支付购房款。（3）乙方有义务在收到智能化住宅后，对住宅进行验收，如发现质量问题，有权要求甲方承担相应责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的智能化住宅所在地。5.3合同履行方式（1）甲方应按照合同约定的时间、地点，向乙方交付智能化住宅。（2）乙方应按照合同约定的时间、地点支付购房款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）双方协商一致解除合同，应书面通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，甲方应向乙方提供相关证明材料。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续；（2）合同终止后，因合同而产生的债权、债务关系应按照法律规定进行处理。七、费用与支付7.1费用构成（1）智能化住宅的购买价格；（2）智能化住宅的税费；（3）智能化住宅的装修费用；（4）智能化住宅的配套设施费用；（5）其他相关费用。7.2支付方式乙方支付购房款的方式如下：（1）首付款：乙方应在合同签订后____个工作日内支付合同总价款的_____%作为首付款；（2）尾款：乙方应在智能化住宅交付使用后____个工作日内支付剩余的购房款。7.3支付时间（1）首付款支付时间：合同签订后____个工作日内；（2）尾款支付时间：智能化住宅交付使用后____个工作日内。7.4支付条款（1）支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付购房款；（2）支付凭证：乙方支付购房款后，应及时向甲方提供支付凭证，甲方应在收到凭证后____个工作日内予以确认；（3）支付方式变更：如需变更支付方式，双方应另行协商一致，并签订补充协议。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定的时间、地点交付智能化住宅，应向乙方支付_____%的违约金；（2）若甲方提供的智能化住宅存在质量问题，甲方应负责修复或更换，并承担由此产生的费用。8.2乙方违约（1）若乙方未按合同约定的时间支付购房款，应向甲方支付_____%的违约金；（2）若乙方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，违约金不足以弥补损失的部分，违约方应按照实际损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容（1）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；（2）双方在合同履行过程中知悉的智能化住宅的技术参数、性能指标；（3）双方在合同履行过程中知悉的智能化住宅的市场价格。9.2保密期限本合同项下的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工等社会事件；（3）政府政策、法规的变更。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；（3）双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致智能化住宅损坏；（2）战争导致合同无法履行；（3）政府政策变更导致智能化住宅无法交付。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同签订后，甲方不得将智能化住宅转让给第三方；（2）合同签订后，乙方不得将购房款支付给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲乙双方仍保留各自在合同履行过程中所享有的合法权益。（2）任何一方不得以本合同项下的权利义务转让为由，损害对方合法权益。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对智能化住宅的设计、施工、验收等环节的监督权。（2）乙方保留对智能化住宅的质量、性能的验收权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效；（2）未经双方协商一致，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互配合，共同完成智能化住宅的交付、验收等事宜；（2）双方应按照合同约定，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面或口头方式，及时沟通合同履行情况；（2）双方应按照合同约定，提供必要的资料和协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以任何理由对本合同进行部分或全部的修改。16.3增减条款（1）本合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自增减合同条款；（2）任何增减条款，均应以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（买受方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________签字：________________日期：________________盖章：________________见证人（如有）：名称：________________地址：________________联系电话：________________签字：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方身份证复印件3.智能化住宅相关技术参数及验收标准4.智能化住宅配套设施清单5.合同签订地政府相关部门出具的税费缴纳证明6.银行转账凭证或现金支付凭证7.不可抗力事件证明材料8.争议解决过程中的相关文件9.合同修改和补充协议10.其他双方认为需要作为合同附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定时间交付智能化住宅：认定为违约。提供的智能化住宅存在质量问题：认定为违约。未按合同约定支付违约金：认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定时间支付购房款：认定为违约。因