2025年度旅游度假村租赁管理服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游度假村租赁管理服务合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同签订地点二、租赁标的物1.度假村名称及位置2.租赁范围及面积3.租赁用途4.租赁期限三、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.付款时间及期限4.逾期付款处理四、租赁保证金1.保证金金额2.保证金支付方式3.保证金退还条件及流程五、物业管理与服务1.物业管理责任2.服务内容3.服务标准4.服务费用六、设施设备1.设施设备清单2.设施设备维护责任3.设施设备损坏赔偿4.设施设备更新改造七、经营许可与审批1.经营许可要求2.审批流程及责任3.许可证有效期及续期八、广告宣传与品牌管理1.广告宣传权利与义务2.品牌管理责任3.品牌形象维护九、违约责任1.违约行为及认定2.违约责任承担3.违约赔偿标准十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十二、合同续签1.续签条件2.续签流程3.续签期限十三、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十四、其他约定1.法律适用2.合同附件3.合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度旅游度假村租赁管理服务合同2.合同签订日期：____年__月__日3.合同双方基本信息：名称：__________________地址：__________________法定代表人：____________联系电话：______________名称：__________________地址：__________________法定代表人：____________联系电话：______________4.合同签订地点：__________________二、租赁标的物1.度假村名称及位置：__________________2.租赁范围及面积：__________________3.租赁用途：旅游度假、休闲娱乐等4.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止三、租金及支付方式1.租金金额：人民币____元整2.租金支付方式：每月支付，具体支付日期为每月的____日3.付款时间及期限：乙方应在每月的支付日期前将租金支付至甲方指定的账户4.逾期付款处理：逾期付款的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金四、租赁保证金1.保证金金额：人民币____元整2.保证金支付方式：在签订合同之日起____个工作日内支付3.保证金退还条件及流程：合同履行完毕且无违约行为，甲方应在合同终止之日起____个工作日内退还保证金五、物业管理与服务1.物业管理责任：甲方负责度假村的物业管理，确保设施设备的正常运行和维护2.服务内容：包括但不限于环境卫生、安全保障、设施设备维护等3.服务标准：按照国家相关标准及行业规范执行4.服务费用：包含在租金中，无需另行支付六、设施设备1.设施设备清单：详见附件一2.设施设备维护责任：甲方负责设施的日常维护，乙方在使用过程中造成损坏的，应承担赔偿责任3.设施设备损坏赔偿：损坏的设施设备，乙方应按照实际损失价值进行赔偿4.设施设备更新改造：根据实际需要，甲方有权对设施设备进行更新改造，不影响乙方正常经营七、经营许可与审批1.经营许可要求：乙方须依法取得相关经营许可，并向甲方提供有效证件2.审批流程及责任：乙方负责办理经营许可，甲方提供必要的协助3.许可证有效期及续期：许可证有效期至____年__月__日，到期前乙方应办理续期手续八、广告宣传与品牌管理1.广告宣传权利与义务：甲方有权在度假村内进行广告宣传，乙方应提供必要的便利。乙方未经甲方同意，不得在度假村内进行与甲方品牌相冲突的广告宣传。2.品牌管理责任：甲方负责度假村品牌的整体形象管理。乙方应遵守甲方关于品牌使用的相关规定。3.品牌形象维护：乙方应确保经营活动符合甲方品牌形象要求。九、违约责任1.违约行为及认定：任何一方违反本合同约定的义务均构成违约。违约行为的认定依据本合同的相关条款及法律法规。2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿标准：违约赔偿标准根据违约行为的具体情况及损失程度确定。十、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：争议解决机构为合同签订地的人民法院。3.争议解决期限：争议发生后，双方应在____个工作日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、合同解除1.合同解除条件：合同双方协商一致解除合同。任何一方违约达到合同约定的解除条件。2.合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜。3.合同解除后的处理：解除合同后，乙方应立即搬离度假村，并结清所有费用。甲方应退还乙方已支付的租金及保证金。十二、合同续签1.续签条件：双方均可提出续签合同。续签合同的条件由双方协商确定。2.续签流程：双方应在合同到期前____个工作日内协商续签事宜。协商一致后，签订续签合同。3.续签期限：续签期限由双方协商确定，但最长不得超过____年。十三、合同终止1.合同终止条件：合同到期自然终止。合同双方协商一致终止合同。因不可抗力导致合同无法履行。2.合同终止程序：合同终止应书面通知对方。双方应按照约定处理善后事宜。3.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应立即搬离度假村，并结清所有费用。甲方应退还乙方已支付的租金及保证金。十四、其他约定1.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。2.合同附件：附件一：设施设备清单附件二：其他约定事项3.合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。出租方（甲方）签字：__________________日期：__________________承租方（乙方）签字：__________________日期：__________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时：1.甲方主导条款说明：甲方作为度假村的所有者和管理者，享有对度假村经营活动的最终决定权。具体条款：1.1甲方有权对度假村的经营策略进行调整，包括但不限于服务项目、价格、营销活动等。1.2甲方有权要求乙方遵守度假村的经营规范和行业标准。1.3甲方有权对乙方的经营行为进行监督，包括但不限于定期检查、审计等。2.甲方责任条款说明：甲方应承担度假村的基本设施维护和更新责任。具体条款：2.1甲方应确保度假村的基础设施处于良好状态，包括但不限于水电供应、网络通讯等。2.2甲方负责度假村的年度维修和保养工作，确保设施设备正常运行。2.3甲方应定期对度假村进行安全检查，确保游客安全。3.甲方收益分配条款说明：甲方应按照合同约定，与乙方分享度假村的经营收益。具体条款：3.1甲方与乙方应明确收益分配的比例和方式。3.2收益分配应在每个财务年度结束后进行，具体时间由双方协商确定。3.3甲方应向乙方提供详细的财务报表，以便乙方了解收益分配情况。二、当乙方为主导时：1.乙方主导条款说明：乙方作为度假村的经营管理者，享有对日常运营的决策权。具体条款：1.1乙方有权对度假村的日常运营进行管理，包括但不限于员工招聘、培训、客户服务等。1.2乙方有权制定度假村的运营策略，并报甲方审批。1.3乙方有权对度假村的服务质量进行监控，确保达到合同约定的标准。2.乙方责任条款说明：乙方应承担度假村日常运营的主体责任。具体条款：2.1乙方应确保度假村的日常运营符合国家法律法规和行业标准。2.2乙方负责度假村的日常维护和清洁工作，保持度假村的良好环境。2.3乙方应定期向甲方报告度假村的运营情况，包括但不限于经营数据、客户反馈等。3.乙方收益保障条款说明：乙方应确保在合同期限内获得合理的经营收益。具体条款：3.1乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，包括但不限于市场推广、客户资源等。3.2甲方应保障乙方的经营收益不低于合同约定的最低标准。3.3若乙方在合同期限内未能达到最低收益标准，甲方应承担相应的责任。三、当有第三方中介时：1.中介责任条款说明：中介作为合同双方的中介方，应承担促成合同签订和履行的责任。具体条款：1.1中介应保证其提供的信息真实、准确、完整。1.2中介应协助双方解决合同履行过程中出现的争议。1.3中介应在合同签订后，继续履行其监督和协调职责。2.中介费用条款说明：中介应收取合理的服务费用。具体条款：2.1中介费用的计算方式和标准应在合同中明确。2.2中介费用应在合同签订时一次性支付。2.3中介费用支付后，中介不得再向合同双方收取任何费用。3.中介保密条款说明：中介应对合同双方提供的信息保密。具体条款：3.1中介不得泄露合同双方的商业秘密和个人隐私。3.2中介在合同履行过程中获取的信息，不得用于任何非法目的。3.3中介应遵守相关法律法规，保护合同双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设施设备清单2.物业管理与服务标准3.广告宣传与品牌管理规范4.收益分配计算方法5.中介服务协议6.违约责任及赔偿标准7.争议解决流程二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金违反合同约定的经营用途损坏或擅自处置设施设备未按规定进行广告宣传和品牌管理未按时提交经营报告或隐瞒经营情况未经同意擅自改变合同内容未能达到合同约定的经营收益标准2.违约行为的认定：甲方或乙方未能履行合同约定的义务，经另一方书面通知后仍不改正的行为。违约行为的认定以合同条款和相关法律法规为依据。三、法律名词及解释：1.物业管理：指对建筑物、设施设备、公共区域等进行维护、管理和服务的行为。2.经营许可：指国家或地方政府授予的从事特定经营活动的许可证明。3.广告宣传：指通过一定媒介和形式，对产品、服务或企业进行推广的活动。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的分歧或争议的解决方式。5.违约责任：指合同一方违约时，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷解决办法：建立明确的支付流程和账户信息，确保双方按时支付租金。2.问题：设施设备损坏解决办法：设立设施设备维护记录，明确责任，及时修复损坏设备。3.问题：广告宣传与品牌形象冲突解决办法：制定广告宣传和品牌管理规范，确保双方广告宣传的一致性。4.问题：争议解决困难解决办法：提前约定争议解决机制，如仲裁或诉讼，以避免长期纠纷。五、所有应用场景：1.旅游度假村租赁2.度假村经营管理3.物业管理服务4.广告宣传与品牌建设5.收益分配与财务管理6.争议解决与法律支持全文完。2025年度旅游度假村租赁管理服务合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与原则2.合同主体与基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁标的物3.1租赁标的物的具体描述3.2租赁标的物的权属证明4.租赁期限与租金4.1租赁期限的具体约定4.2租金金额及支付方式5.租赁标的物的使用与维护5.1租赁标的物的使用范围5.2租赁标的物的维护责任6.违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除与终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1附件一：租赁标的物清单10.2附件二：租赁标的物使用说明11.合同变更与补充11.1合同变更的条件11.2合同补充的内容12.合同履行与监督12.1合同履行方式12.2合同履行监督13.合同解除后的处理13.1租赁标的物的返还13.2租金结算14.其他约定事项14.1通知与送达14.2合同份数与保管14.3合同解释与适用法律第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的目的与原则本合同旨在明确出租方与承租方在2025年度内旅游度假村租赁管理服务中的权利义务，保障双方的合法权益，实现合作共赢。2.合同主体与基本信息2.1出租方基本信息出租方名称：度假村管理注册地址：省市区路号法定代表人：联系电话：2.2承租方基本信息承租方名称：旅行社注册地址：省市区路号法定代表人：联系电话：3.租赁标的物3.1租赁标的物的具体描述租赁标的物为位于省市区路的度假村，包括客房、餐饮、娱乐、会议设施等。3.2租赁标的物的权属证明出租方保证租赁标的物拥有合法权属，并已取得相关使用权证明文件。4.租赁期限与租金4.1租赁期限的具体约定本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。4.2租金金额及支付方式本合同租金总额为人民币万元整。租金分季度支付，每个季度首月支付当季租金的25%，剩余75%于季度末前支付。5.租赁标的物的使用与维护5.1租赁标的物的使用范围承租方在本合同约定的租赁期限内，有权使用租赁标的物进行旅游度假业务。5.2租赁标的物的维护责任租赁标的物的日常维护由承租方负责，重大维修及改造由出租方负责。6.违约责任6.1出租方违约责任出租方未按约定提供租赁标的物或提供不符合约定的租赁标的物，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的%。6.2承租方违约责任承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为逾期租金的%。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构市仲裁委员会。8.合同解除与终止8.1合同解除的条件8.1.1出租方解除合同的条件（1）承租方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；（2）承租方违反合同约定的使用范围，造成租赁标的物损坏或安全隐患的；（3）承租方未按约定进行租赁标的物的维护，导致租赁标的物严重损坏的；（4）因不可抗力导致租赁标的物无法继续使用的。8.1.2承租方解除合同的条件（1）出租方未按约定提供租赁标的物或提供不符合约定的租赁标的物，经催告后仍不改正的；（2）出租方违反合同约定，严重影响承租方正常经营活动的；（3）因不可抗力导致租赁标的物无法继续使用的。8.2合同终止的条件合同期满，双方无续租意愿，合同自然终止。9.合同生效与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件本合同在符合合同约定解除条件的情况下，经双方协商一致或依法定程序解除。10.合同附件10.1附件一：租赁标的物清单附件一详细列明了租赁标的物的种类、数量、规格、使用年限等信息。10.2附件二：租赁标的物使用说明附件二提供了租赁标的物的使用指南、操作规程、维护保养等内容。11.合同变更与补充11.1合同变更的条件合同在履行过程中，如遇国家政策调整、法律法规变更等情况，双方可协商对合同进行变更。11.2合同补充的内容合同补充内容包括但不限于租赁标的物的具体使用细节、服务标准、违约责任等。12.合同履行与监督12.1合同履行方式双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。12.2合同履行监督双方应设立专门的监督机构，对合同履行情况进行监督，确保合同条款得到有效执行。13.合同解除后的处理13.1租赁标的物的返还合同解除后，承租方应将租赁标的物完好无损地返还给出租方。13.2租金结算合同解除后，双方应按照合同约定进行租金结算。14.其他约定事项14.1通知与送达双方应通过书面形式进行通知与送达，以约定的地址为送达地址。14.2合同份数与保管本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。双方应妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或法律、行政法规规定，参与合同履行或提供相关服务的个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于中介方、技术服务提供方、担保方、保险方等。2.第三方介入的必要性与条件2.1第三方介入的必要性第三方介入的必要性包括但不限于提高合同履行的效率、保障合同履行的安全、降低合同履行的风险等。2.2第三方介入的条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方同意并签署相关协议。3.第三方介入的协议3.1协议内容（1）第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；（2）第三方介入的具体事项；（3）第三方介入的时间、期限；（4）第三方介入的费用及支付方式；（5）第三方介入的责任和义务；（6）第三方介入的保密条款。4.第三方责任限额4.1责任限额的定义本合同中的责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。4.2责任限额的确定（1）第三方介入的具体事项；（2）第三方介入可能造成的损失；（3）第三方自身的经济能力。4.3责任限额的承担第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照责任限额承担赔偿责任。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方的责任划分第三方与甲方之间的责任划分，应按照第三方介入协议的约定执行。5.2第三方与乙方的责任划分第三方与乙方之间的责任划分，应按照第三方介入协议的约定执行。5.3第三方与甲乙双方共同责任如第三方介入涉及甲乙双方共同责任的事项，甲乙双方应按照各自在合同中的约定承担相应的责任。6.第三方介入的变更与解除6.1变更如需变更第三方介入协议，甲乙双方应书面同意，并签署变更协议。6.2解除如第三方介入协议的解除符合法律、行政法规规定或双方书面同意，可解除协议。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入协议的争议解决方式，应按照合同约定的争议解决方式执行。7.2争议解决机构争议解决机构应为合同约定的争议解决机构。8.第三方介入的协议附件8.1附件一：第三方介入协议附件一为第三方介入协议的具体内容。8.2附件二：第三方资质证明附件二为第三方介入所需的资质证明文件。9.第三方介入的生效9.1生效条件第三方介入协议自双方签字盖章之日起生效。9.2生效通知第三方介入协议生效后，甲乙双方应书面通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁标的物清单详细列明了租赁标的物的种类、数量、规格、使用年限等信息。要求：清单应包含所有租赁标的物的照片、描述和编号。2.附件二：租赁标的物使用说明提供租赁标的物的使用指南、操作规程、维护保养等内容。要求：说明应包含操作步骤、安全注意事项和紧急情况处理方法。3.附件三：第三方介入协议包含第三方的名称、地址、法定代表人或负责人、介入事项、时间期限、费用支付、责任和义务等内容。要求：协议应明确第三方的责任范围和赔偿限额。4.附件四：第三方资质证明包括第三方介入所需的资质证明文件，如营业执照、专业资格证书等。要求：证明文件应真实有效，并由第三方盖章或签名。5.附件五：合同履行监督报告记录合同履行过程中的监督检查情况，包括检查时间、检查内容、发现问题及整改措施等。要求：报告应详细记录监督检查结果，并由监督机构盖章。6.附件六：违约行为记录记录合同履行过程中发生的违约行为，包括违约时间、违约行为、违约方及处理结果等。要求：记录应客观真实，并由双方签字确认。7.附件七：争议解决文件包含争议解决过程中产生的文件，如仲裁申请书、调解协议书等。要求：文件应完整、合法，并由相关当事人签字或盖章。8.附件八：合同变更协议记录合同履行过程中发生的变更，包括变更内容、变更时间、变更原因等。要求：协议应明确变更后的合同条款，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金；违反合同约定的使用范围，造成租赁标的物损坏或安全隐患；未按约定进行租赁标的物的维护，导致租赁标的物严重损坏；未按约定提供租赁标的物或提供不符合约定的租赁标的物；违反合同约定，严重影响对方正常经营活动。2.责任认定标准：违约行为的性质、严重程度；违约行为对合同履行的影响；违约方的过错程度。3.违约责任示例说明：甲方未按约定支付租金，经催告后仍不支付，构成违约。乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期租金的1%。乙方违反合同约定，将租赁标的物用于非法活动，造成租赁标的物损坏。甲方有权要求乙方赔偿损失，赔偿金额根据损坏程度确定。甲乙双方在合同履行过程中发生争议，经协商未果，乙方提起仲裁。仲裁机构根据合同约定和相关法律法规，认定甲方违约，并要求甲方承担违约责任。全文完。2025年度旅游度假村租赁管理服务合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有旅游度假村，乙方具备专业的租赁管理服务能力，双方经友好协商，达成如下租赁管理服务合同，旨在实现甲乙双方互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规制定，并遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“专业属于”是指乙方在旅游度假村租赁管理服务过程中的专业知识、技能和经验。3.2关键词解释1）旅游度假村：指甲方拥有的、用于旅游度假的设施和场地。2）租赁管理服务：指乙方根据甲方要求，对旅游度假村进行租赁管理，包括但不限于：市场调研、租赁推广、租赁签约、租赁维护、客户服务等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供租赁管理服务。2）甲方有权监督乙方履行合同，并对乙方提供的服务质量进行评估。3）甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权要求甲方提供必要的资料和协助，以便乙方完成租赁管理服务。2）乙方应按照合同约定提供租赁管理服务，确保服务质量。3）乙方应遵守国家法律法规，确保租赁管理服务符合相关要求。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点乙方在旅游度假村所在地履行租赁管理服务。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，全面负责旅游度假村的租赁管理服务，包括但不限于：市场调研、租赁推广、租赁签约、租赁维护、客户服务等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1）合同到期；2）经双方协商一致解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1）合同到期前，双方应提前一个月书面通知对方；2）合同解除时，双方应书面通知对方，并办理相关手续。6.4终止后果1）合同终止后，乙方应将旅游度假村的租赁管理服务资料、客户信息等移交给甲方；2）合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续，结清服务费用。七、费用与支付7.1费用构成1）基本服务费：乙方提供基本租赁管理服务的费用，根据市场行情和双方协商确定。2）业绩提成：乙方根据租赁管理服务所取得的业绩，按比例提取的提成费用。3）其他费用：包括但不限于差旅费、宣传费、市场调研费等，具体费用根据实际情况协商确定。7.2支付方式1）基本服务费和业绩提成采用分期支付方式，具体支付时间及比例由双方另行协商确定。2）其他费用根据实际情况，可采用现金支付、银行转账等方式。7.3支付时间1）基本服务费和业绩提成的支付时间：甲方应按照合同约定的时间支付乙方相应费用。2）其他费用的支付时间：根据实际情况，双方协商确定。7.4支付条款1）甲方应在支付时间内将费用支付至乙方指定的账户。2）乙方收到款项后，应及时出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的_____%。2）甲方因自身原因导致合同无法履行，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。8.2乙方违约1）乙方未按合同约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。2）乙方泄露甲方商业秘密或客户信息的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1）违约方应按照合同约定支付违约金。2）违约造成的损失超过违约金的，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1）本合同涉及的商业秘密，包括但不限于市场调研报告、客户信息、财务数据等。2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密期限为合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1）自然灾害：地震、洪水、台风等。2）政府行为：政策调整、法律法规变化等。3）社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1）地震、洪水等自然灾害。2）政策调整、法律法规变化等政府行为。3）罢工、暴乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得转让合同的全部或部分权利和义务。2）经双方协商一致，可以转让合同。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、社会稳定的合同。2）涉及他人合法权益的合同。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同签订后，双方均保留对合同条款的最终解释权。2）甲方保留对旅游度假村经营管理的最终决策权。13.2特殊权力保留1）乙方在提供租赁管理服务过程中，如发现甲方存在违法行为，有权向有关部门报告。2）乙方在提供服务过程中，如发现旅游度假村存在安全隐患，有权要求甲方立即整改。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。2）修改和补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1）修改和补充的合同条款自双方签字盖章之日起生效。2）修改和补充的合同条款与本合同发生冲突时，以修改和补充的合同条款为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2）双方应就旅游度假村的经营管理、市场推广等方面进行沟通与合作。15.2协作与配合方式1）双方应通过定期会议、书面报告等形式进行沟通。2）双方应按照合同约定，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于旅游度假村租赁管理服务的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款1）未经双方协商一致，任何一方不得单方面增减合同条款。2）合同增减条款应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表：（签字）日期：（年月日）乙方（盖章）：代表：（签字）日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的旅游度假村相关资料，包括但不限于：场地设施清单、经营许可证、土地使用权证等。2.乙方提供的租赁管理服务方案及资质证明文件。3.双方协商确定的租赁管理服务费用明细表。4.双方签订的补充协议或修改协议。5.不可抗力事件的相关证明材料。6.违约行为及赔偿金额的计算依据。7.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付费用的，视为违约。因自身原因导致合同无法履行，视为违约。违反保密条款，泄露甲方商业秘密，视为违约。2.乙方违约：未按合同约定提供服务的，视为违约。泄露甲方商业秘密或客户信息，视为违约。未及时通知甲方不可抗力事件，视为违约。违约行为的认定依据合同条款及相关法律法规。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系而产生的民事权利义务关系的法律。2.旅游法：调整旅游活动中各方权利义务关系的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.违约金：当事人一方违反合同约定，应当向对方支付一定数额的金钱。6.赔偿损失：当事人一方违反合同约定，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在提供服务过程中，发现甲方存在安全隐患，但甲方未及时整改。解决办法：乙方有权要求甲方立即整改，并保留向有关部门报告的权利。2.问题：合同履行过程中，因不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并按照合同约定暂停合同履行，待不可抗力事件消除后尽快恢复合同履行。3.问题：甲方未按合同约定支付费用。解决办法：甲方应按照合同约定支付费用，如未支付，乙方有权要求甲方支付违约金。4.问题：乙方泄露甲方商业秘密。解决办法：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.问题：合同履行过程中，双方对合同条款存在争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体是指在2025年度旅游度假村租赁管理服务合同中，除甲方和乙方之外的参与方，如合作伙伴、供应商等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，向甲方和乙方提供符合质量标准的服务或产品。第三方应保证其提供的服务或产品不侵犯任何第三方的知识产权。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。第三方应保守合同秘密，不得泄露合同内容。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供必要的信息和数据，以便乙方更好地履行租赁管理服务。乙方有权要求甲方配合乙方进行市场调研和推广活动。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的业绩提成。乙方有权获得合同约定的其他利益，如广告宣传费用、差旅费用等。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金。甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。甲方不得擅自变更合同内容，未经乙方同意，不得单方面终止合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定提供高质量的租赁管理服务。甲方可监督乙方的服务质量和进度。2.甲方的利益条款：甲方可获得合同约定的基本服务费。甲方可获得合同约定的其他利益，如乙方提供的市场调研报告、客户信息等。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定提供服务，应向甲方支付违约金。乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。乙方不得擅自变更合同内容，未经甲方同意，不得单方面终止合同。全文完。2025年度旅游度假村租赁管理服务合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物及地点2.1租赁标的物概述2.2租赁标的物具体位置3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金总额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.服务内容与标准5.1乙方提供的服务内容5.2服务质量标准6.甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：租赁标的物清单12.2附件二：服务内容明细13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知方式14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方联系电话：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方联系电话：_______2.租赁标的物及地点2.1租赁标的物概述2.1.1标的物名称：旅游度假村2.1.2标的物位置：_______2.1.3标的物面积：_______平方米2.2租赁标的物具体位置2.2.1度假村主要建筑及设施：2.2.1.1客房楼2.2.1.2餐饮楼2.2.1.3会议中心2.2.1.4娱乐设施2.2.1.5健身中心2.2.1.6水疗中心2.2.1.7商场2.2.1.8停车场3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金总额：_______元4.2租金支付方式：4.2.1每月支付_______元，支付日期为每月_______日4.2.2首次支付时间为合同签订后_______日内4.2.3逾期支付处理：逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金5.服务内容与标准5.1乙方提供的服务内容：5.1.1客房管理5.1.2餐饮服务5.1.3会议及活动策划5.1.4娱乐设施运营5.1.5健身中心及水疗中心服务5.1.6商场管理5.1.7停车场管理5.2服务质量标准：5.2.1客房：提供舒适的住宿环境，确保设施齐全，卫生清洁5.2.2餐饮：提供美味、卫生的餐饮服务，满足客人需求5.2.3会议及活动：提供专业的会议及活动策划服务，确保活动顺利进行5.2.4娱乐设施：确保设施安全、整洁，提供优质的娱乐体验5.2.5健身中心及水疗中心：提供专业的健身及水疗服务，确保客人享受舒适体验5.2.6商场：提供安全、舒适的购物环境，满足客人购物需求5.2.7停车场：提供安全、便捷的停车服务，确保车辆安全6.甲方权利与义务6.1甲方权利：6.1.1检查乙方的服务质量6.1.2要求乙方按照合同约定提供服务6.1.3在乙方违约时，有权解除合同6.2甲方义务：6.2.1向乙方提供租赁标的物6.2.2保障乙方在租赁期间合法使用标的物6.2.3协助乙方解决租赁期间遇到的问题7.乙方权利与义务7.1乙方权利：7.1.1按照合同约定使用租赁标的物7.1.2享受甲方提供的各项服务7.1.3在甲方违约时，有权要求赔偿7.2乙方义务：7.2.1按照合同约定提供服务7.2.2保持租赁标的物的完好7.2.3保障租赁标的物的安全使用7.2.4遵守国家法律法规及合同约定8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按照合同约定支付租金8.1.2乙方未按照合同约定提供服务8.1.3乙方造成租赁标的物损坏8.1.4乙方违反国家法律法规8.1.5甲方未按照合同约定提供租赁标的物或服务8.2违约责任8.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为_______元/日，累计不超过_______元。8.2.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为_______元/日，累计不超过_______元。8.2.3若违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担全部责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。8.2.4任何一方违反合同，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.合同解除条件9.1合同解除情形9.1.1双方协商一致解除合同9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正9.1.4合同约定的其他解除条件9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方9.2.2接到解除通知的一方应在_______日内给予书面回复9.2.3双方应就解除合同后的事宜进行协商，并签订相应的协议10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院10.2.2争议解决机构为双方共同选择的仲裁委员会11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并加盖公章11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字11.1.3合同经当地工商行政管理部门备案11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2合同解除11.2.3因不可抗力导致合同无法履行12.合同附件12.1附件一：租赁标的物清单12.1.1客房清单12.1.2餐饮设施清单12.1.3娱乐设施清单12.1.4健身中心及水疗中心设施清单12.1.5商场设施清单12.1.6停车场设施清单12.2附件二：服务内容明细12.2.1客房管理服务12.2.2餐饮服务明细12.2.3会议及活动策划服务12.2.4娱乐设施运营服务12.2.5健身中心及水疗中心服务明细12.2.6商场管理服务12.2.7停车场管理服务13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等13.1.3发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明13.2通知方式13.2.1双方之间的通知应以书面形式进行13.2.2通知应以挂号信、特快专递或双方约定的其他方式发送13.2.3通知自发送之日起视为送达，但以对方签收或实际收到为准14.合同签署日期及地点14.1合同签署日期：_______年_______月_______日14.2合同签署地点：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询方等。15.1.2第三方介入合同，需经甲乙双方同意，并签订相应的协议。15.2第三方责任限额15.2.1第三方介入合同中，第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定，并在合同中明确。15.2.2第三方责任限额的约定应包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿期限等。15.2.3若第三方责任限额未在协议中约定，则默认为无限责任。15.3第三方责权利15.3.1第三方责任15.3.1.1第三方应按照协议约定，履行其在合同中的义务。15.3.1.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。15.3.2第三方权利15.3.2.1第三方有权根据协议约定，享受合同中的权利。15.3.2.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。15.3.3第三方义务15.3.3.1第三方应遵守国家法律法规及合同约定。15.3.3.2第三方应配合甲乙双方履行合同，不得擅自变更合同内容。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系15.4.1.1第三方