二零二五版贝壳房产中介区域代理加盟合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版贝壳房产中介区域代理加盟合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.合同期限2.1加盟期限2.2合同续签2.3合同解除3.加盟区域及范围3.1加盟区域界定3.2区域保护3.3加盟店经营范围4.加盟费用4.1加盟费4.2管理费4.3其他费用5.加盟店运营与管理5.1加盟店形象规范5.2加盟店运营规范5.3加盟店管理规范5.4加盟店培训与支持6.加盟产品与服务6.1产品与服务范围6.2产品与服务质量保证6.3促销活动与支持7.市场营销与推广7.1市场营销策略7.2推广费用及分担7.3推广效果评估8.保密与知识产权8.1保密条款8.2知识产权归属8.3侵权责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同解除后的处理12.1加盟店资产处理12.2债权债务处理12.3合同解除后的费用结算13.其他约定13.1合同附件13.2通知与送达13.3合同份数13.4合同签署14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方：贝壳房产中介公司地址：省市区街道号法定代表人：X乙方：房产中介加盟店地址：省市区街道号法定代表人：X1.2合同订立时间与地点合同订立时间为2024年4月1日，地点为省市区街道号甲方办公地点。1.3合同生效条件（1）乙方向甲方支付加盟费及管理费；（2）甲方对乙方进行加盟店运营和管理培训；（3）乙方按照甲方要求完成加盟店的装修和设备配置。2.合同期限2.1加盟期限本合同加盟期限为三年，自2024年4月1日起至2027年3月31日止。2.2合同续签合同期满前一个月，双方可根据实际情况协商续签，续签期限为三年。2.3合同解除（1）如一方违反合同约定，另一方有权解除合同；（2）如遇国家政策调整或市场环境变化，经双方协商一致，可解除合同。3.加盟区域及范围3.1加盟区域界定乙方加盟区域为省市区，具体范围以甲方提供的区域地图为准。3.2区域保护甲方对乙方加盟区域实行区域保护政策，禁止其他加盟店在该区域内开展业务。3.3加盟店经营范围乙方加盟店经营范围为：二手房买卖、租赁、房地产咨询、房地产经纪等。4.加盟费用4.1加盟费乙方需向甲方支付加盟费人民币万元整。4.2管理费乙方需按月向甲方支付管理费，标准为每月销售额的%。4.3其他费用乙方需承担加盟店装修、设备购置、人员招聘等相关费用。5.加盟店运营与管理5.1加盟店形象规范乙方加盟店需按照甲方提供的形象规范进行装修和运营。5.2加盟店运营规范乙方需遵守甲方制定的加盟店运营规范，包括业务流程、服务标准等。5.3加盟店管理规范乙方需建立健全加盟店管理制度，确保加盟店正常运营。5.4加盟店培训与支持甲方对乙方提供加盟店运营和管理培训，包括业务知识、客户服务等方面的培训。6.加盟产品与服务6.1产品与服务范围乙方加盟店提供的产品与服务范围为：二手房买卖、租赁、房地产咨询、房地产经纪等。6.2产品与服务质量保证乙方需保证所提供的产品与服务的质量，确保客户满意度。6.3促销活动与支持甲方对乙方加盟店提供促销活动支持，包括宣传物料、广告推广等。8.保密与知识产权8.1保密条款双方对本合同内容、加盟店运营信息、客户信息等负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2知识产权归属（1）甲方提供的品牌、标识、管理软件等知识产权归甲方所有；（2）乙方在加盟店运营过程中产生的知识产权归乙方所有，但甲方享有在加盟区域内使用、展示的权利；（3）如乙方使用甲方知识产权，需经甲方书面同意，并支付相应的费用。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行义务；（2）任何一方泄露对方商业秘密；（3）任何一方违反知识产权规定；（4）任何一方违反保密条款。9.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）如违约行为导致合同无法履行，非违约方有权解除合同；（3）违约金的具体数额由双方协商确定。9.3违约金（1）如乙方未按约定支付加盟费、管理费等费用，每逾期一日，应支付未付款项的1%作为违约金；（2）如甲方未按约定提供培训、支持等，每逾期一日，应支付乙方相应费用的1%作为违约金。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方同意将争议提交至省市仲裁委员会进行仲裁。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同变更与解除11.1合同变更双方同意对本合同进行变更，需以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。11.2合同解除条件（1）如一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）如遇不可抗力因素，致使合同无法履行，双方可协商解除合同；（3）如合同约定的解除条件成就，双方可解除合同。11.3合同解除程序合同解除需以书面形式通知对方，自通知送达之日起解除生效。12.合同解除后的处理12.1加盟店资产处理合同解除后，乙方需将加盟店资产、设备等移交给甲方。12.2债权债务处理合同解除后，双方应处理完毕各自债权债务。12.3合同解除后的费用结算合同解除后，双方应按照合同约定进行费用结算。13.其他约定13.1合同附件本合同附件包括但不限于加盟店装修标准、运营规范、培训计划等。13.2通知与送达（1）双方之间的通知应以书面形式进行；（2）通知送达地址为合同约定的地址；（3）通知自送达之日起生效。13.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件附件1：加盟店装修标准附件2：加盟店运营规范附件3：加盟店培训计划附件4：加盟店加盟协议附件5：甲方提供的品牌、标识、管理软件等知识产权使用授权协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于技术服务提供商、广告代理商、法律顾问、审计机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高服务质量，降低风险，或实现合同目的的其他合法目的。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方在决定引入第三方前，应书面通知对方，并说明第三方介入的目的、职责和预期效果。（2）双方应共同与第三方协商，达成一致意见后，由第三方出具书面服务协议或合同。16.甲乙双方责任与权利16.1甲方责任与权利（1）甲方负责与第三方协商，确保第三方具备履行合同所需的能力和资质。（2）甲方有权监督第三方的工作，确保其符合合同约定。（3）甲方有权要求第三方在必要时提供额外的服务或支持。16.2乙方责任与权利（1）乙方负责与第三方协商，确保第三方符合甲方的要求。（2）乙方有权监督第三方的工作，确保其符合合同约定。（3）乙方有权要求第三方在必要时提供额外的服务或支持。17.第三方责任限额17.1第三方责任范围第三方仅对其在履行合同过程中因故意或重大过失造成的损失承担责任。17.2第三方责任限额（1）第三方的责任限额为人民币万元整。（2）如第三方责任导致甲乙双方损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由第三方服务协议或合同约定，甲方对第三方的行为不承担责任。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由第三方服务协议或合同约定，乙方对第三方的行为不承担责任。18.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间的关系由本合同及第三方服务协议或合同共同约定。第三方对甲乙双方的责任，应按照本合同及第三方服务协议或合同的具体条款执行。19.第三方服务协议或合同（1）第三方服务内容、范围和期限；（2）第三方服务质量标准；（3）第三方责任限额；（4）费用及支付方式；（5）保密条款；（6）争议解决方式。19.2第三方服务协议或合同生效条件第三方服务协议或合同经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。20.第三方变更与解除20.1第三方变更如需变更第三方服务协议或合同，甲乙双方应书面通知对方，并经三方协商一致后修改。20.2第三方解除（1）如第三方无法履行合同义务，甲乙双方有权解除第三方服务协议或合同；（2）如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除第三方服务协议或合同；（3）如遇不可抗力因素，致使第三方服务协议或合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式按照本合同第10条“争议解决”条款执行。21.2争议解决费用第三方介入后的争议解决费用，由败诉方承担，双方另有约定的除外。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：加盟店装修标准详细要求：装修风格应符合甲方品牌形象要求；装修材料应环保、安全、耐用；装修图纸应包含详细的尺寸、材料清单和施工工艺说明；装修工程应按照批准的图纸和规范进行施工。附件2：加盟店运营规范详细要求：运营规范应包含业务流程、服务标准、客户关系管理等；运营规范应定期更新，以适应市场变化；运营规范应确保加盟店提供高质量的服务。附件3：加盟店培训计划详细要求：培训计划应包含业务知识、客户服务、团队建设等内容；培训计划应定期实施，确保加盟店员工技能提升；培训计划应记录培训内容、时间、参与人员等信息。附件4：加盟店加盟协议详细要求：协议应包含加盟期限、加盟费用、区域范围、运营规范等；协议应明确甲乙双方的权利和义务；协议应经甲乙双方签字盖章后生效。附件5：甲方提供的品牌、标识、管理软件等知识产权使用授权协议详细要求：协议应明确甲方知识产权的使用范围、期限和条件；协议应确保乙方在授权范围内合法使用甲方知识产权；协议应规定违约责任及争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定标准如下：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定提供培训、支持等，每逾期一日，支付乙方相应费用的1%作为违约金；违反区域保护政策，向乙方加盟区域外泄露客户信息，赔偿乙方损失；提供的知识产权存在侵权行为，赔偿乙方因侵权产生的全部损失。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定支付加盟费、管理费等费用，每逾期一日，支付甲方未付款项的1%作为违约金；违反运营规范，导致服务质量下降，赔偿甲方损失；违反保密条款，泄露甲方商业秘密，赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定：第三方提供的服务不符合合同约定，赔偿甲乙双方因第三方违约造成的损失；第三方泄露甲乙双方的商业秘密，赔偿甲乙双方因侵权产生的全部损失。示例说明：甲方未按合同约定提供培训，导致乙方加盟店员工服务技能下降，甲方需支付乙方违约金，并赔偿乙方因培训延误造成的损失；乙方未按合同约定支付管理费，逾期一个月，需支付甲方违约金，并赔偿甲方因未收到管理费造成的损失；第三方在提供广告服务过程中泄露客户信息，导致甲方客户流失，第三方需赔偿甲方因客户流失造成的损失。全文完。二零二四版贝壳房产中介区域代理加盟合同1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1双方的名称、地址、联系方式1.2法定代表人或授权代表信息1.3合同签订日期2.合同目的与范围2.1合同目的2.2代理区域范围2.3代理业务范围3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同续约条件4.代理费用及支付方式4.1代理费用计算方式4.2代理费用支付时间4.3代理费用支付方式5.合作关系5.1双方的权利与义务5.2合作方式5.3技术支持与培训6.保密条款6.1保密信息的定义6.2保密义务6.3保密信息的保护7.知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权使用7.3知识产权纠纷处理8.违约责任8.1违约行为的定义8.2违约责任承担方式8.3违约金的计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的生效12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1违法行为处理13.2合同附件13.3合同未尽事宜14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同双方的基本信息1.1双方的名称：甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方的地址：甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方的联系方式：甲方联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.4法定代表人或授权代表信息：甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]授权代表：[甲方授权代表姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]授权代表：[乙方授权代表姓名]1.5合同签订日期：[合同签订日期]第二条合同目的与范围2.1合同目的：本合同旨在明确甲乙双方在[代理区域]范围内的房产中介代理加盟关系，共同开展房产中介业务。2.2代理区域范围：[具体代理区域范围描述，如：[城市名称]市[具体区域]区]2.3代理业务范围：（1）为客户提供房产买卖、租赁、咨询等服务；（2）协助甲方进行市场推广、品牌宣传；（3）协助甲方进行客户资源整合；（4）其他经双方协商一致的业务合作。第三条合同期限3.1合同起始日期：[合同起始日期]3.2合同终止日期：[合同终止日期]3.3合同续约条件：如双方均愿意继续合作，应在本合同到期前30日内协商一致并签订续约合同。第四条代理费用及支付方式4.1代理费用计算方式：（1）代理费用以成交金额的一定比例计算；（2）具体比例由双方在合同中约定。4.2代理费用支付时间：（1）成交后10个工作日内支付；（2）具体支付时间由双方在合同中约定。4.3代理费用支付方式：（1）银行转账；（2）现金支付；（3）双方约定的其他支付方式。第五条合作关系5.1双方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定开展代理业务；（2）乙方有权要求甲方提供必要的市场推广、品牌宣传支持；（3）双方应相互配合，共同维护品牌形象；（4）双方应遵守国家法律法规，诚实守信，不得损害对方利益。5.2合作方式：（1）甲方提供统一的市场推广、品牌宣传资料；（2）乙方负责具体业务开展，包括但不限于客户接待、信息收集、交易促成等；（3）双方共同开展线上线下活动，提高市场知名度。5.3技术支持与培训：（1）甲方为乙方提供必要的业务培训；（2）甲方为乙方提供技术支持，包括但不限于CRM系统、办公软件等。第六条保密条款6.1保密信息的定义：保密信息包括但不限于甲方客户信息、市场数据、商业计划、技术秘密等。6.2保密义务：（1）双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密义务在本合同终止后仍有效。6.3保密信息的保护：（1）双方应采取必要措施，确保保密信息的安全；（2）双方应遵守相关法律法规，不得利用保密信息进行违法活动。第七条知识产权7.1知识产权归属：（1）甲方享有本合同项下所有知识产权；（2）乙方在使用甲方知识产权时，不得侵犯他人合法权益。7.2知识产权使用：（1）乙方在代理区域内使用甲方知识产权，需经甲方同意；（2）乙方在使用甲方知识产权时，应遵守相关法律法规。7.3知识产权纠纷处理：（1）如发生知识产权纠纷，双方应友好协商解决；（2）协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第八条违约责任8.1违约行为的定义：（1）乙方未按合同约定履行代理义务；（2）甲方未按合同约定提供市场推广、品牌宣传支持；（3）任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息；（4）任何一方未按合同约定支付费用；（5）其他违反本合同约定的行为。8.2违约责任承担方式：（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约金按合同约定的比例计算，最高不超过合同总额的[具体比例]%；（3）守约方有权要求违约方承担因违约行为造成的实际损失。8.3违约金的计算与支付：（1）违约金应在违约行为发生后[具体时间]内支付；（2）违约金支付方式同第四条代理费用支付方式。652578第九条争议解决9.1争议解决方式：（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，可提交[具体仲裁机构]仲裁；（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.2争议解决程序：（1）争议发生后，双方应在[具体时间]内提交仲裁申请；（2）仲裁机构应在收到仲裁申请后[具体时间]内组成仲裁庭；（3）仲裁庭应在[具体时间]内作出仲裁裁决。9.3争议解决地点：仲裁地点为[具体地点]。652579第十条合同解除10.1合同解除条件：（1）一方违约，经对方催告后仍未履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方应提前[具体时间]书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理未了事项。10.3合同解除后的处理：（1）解除合同后，双方应相互归还所欠款项；（2）解除合同后，双方应各自承担因合同解除产生的损失。652580第十一条合同变更11.1合同变更条件：（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策发生变化，导致合同内容需要调整。11.2合同变更程序：（1）双方应签订书面变更协议；（2）变更协议自双方签字盖章之日起生效。11.3合同变更后的生效：（1）变更后的合同条款具有同等法律效力；（2）变更后的合同条款对双方均有约束力。652581第十二条合同终止12.1合同终止条件：（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同因其他原因终止。12.2合同终止程序：（1）合同终止前，双方应处理未了事项；（2）合同终止后，双方应相互归还所欠款项。12.3合同终止后的处理：（1）合同终止后，双方应各自承担因合同终止产生的损失；（2）双方应相互删除对方在合同期间所获得的商业秘密和客户信息。652582第十三条其他约定13.1违法行为处理：任何一方违反法律法规的行为，应依法承担法律责任。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于市场推广方案、品牌宣传资料等。13.3合同未尽事宜：本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。652583第十四条合同生效及其他14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期：[合同生效日期]14.3合同附件效力：本合同附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正652584第十三条其他约定13.1第三方介入的定义：本合同中，第三方指任何非甲乙双方的第三方实体，包括但不限于合作机构、技术供应商、法律顾问、审计机构等，其介入合同事项需经甲乙双方一致同意。13.2第三方介入的条件：（1）第三方介入事项需符合合同目的和范围；（2）第三方介入事项需符合国家法律法规和政策；（3）第三方介入需有利于合同履行和各方利益。13.3第三方介入的程序：（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事项和范围；（2）甲乙双方共同与第三方签订书面协议，明确各方权利和义务；（3）第三方协议需与本合同内容一致，并经甲乙双方签字盖章。13.4第三方介入的额外条款及说明：（1）第三方介入的期限：明确第三方介入的具体起止时间；（2）第三方介入的职责：明确第三方在介入事项中的具体职责和任务；（3）第三方介入的费用：明确第三方介入所需费用的承担方式及支付时间；（4）第三方介入的保密义务：明确第三方对介入事项中涉及的秘密信息的保密责任。13.4.2第三方介入时的责任划分：（1）第三方在介入事项中产生的违约责任，由第三方自行承担；（2）第三方在介入事项中造成甲乙方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任；（3）第三方介入事项导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿，同时甲方或乙方仍可要求对方承担相应的责任。13.5第三方责任限额：13.5.1第三方责任限额的设定：（1）根据第三方介入的具体事项和潜在风险，甲乙双方协商确定第三方责任限额；（2）责任限额应以人民币[具体金额]为上限。13.5.2第三方责任限额的适用：（1）第三方责任限额适用于第三方在介入事项中因违约或过失造成甲乙双方的损失；（2）第三方责任限额不适用于因第三方故意或重大过失造成的损失。13.6第三方介入后的合同变更：13.6.1合同变更的必要性：第三方介入可能需要对合同部分条款进行变更，以适应新的合作方式或风险控制要求。13.6.2合同变更的程序：（1）甲乙双方与第三方共同协商，确定合同变更的内容；（2）签订书面变更协议，并由甲乙双方及第三方签字盖章；（3）变更协议自签订之日起生效，与本合同具有同等法律效力。13.7第三方介入后的争议解决：13.7.1争议解决方式：第三方介入后的争议解决方式与本合同约定的争议解决方式一致。13.7.2争议解决程序：第三方介入后的争议解决程序与本合同约定的争议解决程序一致。13.8第三方介入后的合同终止：13.8.1合同终止条件：第三方介入后的合同终止条件与本合同约定的合同终止条件一致。13.8.2合同终止程序：第三方介入后的合同终止程序与本合同约定的合同终止程序一致。13.9第三方介入后的合同解除：13.9.1合同解除条件：第三方介入后的合同解除条件与本合同约定的合同解除条件一致。13.9.2合同解除程序：第三方介入后的合同解除程序与本合同约定的合同解除程