二零二五年度高端住宅区地下车库车位销售协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高端住宅区地下车库车位销售协议本合同目录一览第一条合同订立依据及适用范围1.1相关法律法规1.2政策文件1.3地方性法规第二条双方基本情况2.1出售方2.2购买方2.3出售方资质证明2.4购买方资质证明第三条地下车库车位基本情况3.1地下车库车位数量3.2地下车库车位位置3.3地下车库车位面积3.4地下车库车位结构3.5地下车库车位配套设施3.6地下车库车位使用年限第四条销售价格及支付方式4.1销售价格4.2价格调整机制4.3付款方式4.4付款期限4.5逾期付款责任第五条车位交付及使用5.1车位交付时间5.2车位交付条件5.3车位交付手续5.4车位使用规则5.5车位使用限制5.6车位维护责任第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3违约责任6.4争议解决方式第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限第八条不可抗力及免责条款8.1不可抗力定义8.2不可抗力事件处理8.3免责条款第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序第十条合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容第十一条其他约定事项11.1双方协商事项11.2其他约定事项第十二条合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力第十三条合同变更及补充13.1合同变更程序13.2合同补充协议第十四条合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署代表14.4签署手续第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及适用范围1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策文件制定。1.2本合同适用于出售方将地下车库车位出售给购买方，双方就车位销售事宜达成一致意见。第二条双方基本情况2.1出售方：甲方，全称为X房地产开发，注册地址为X，法定代表人为X。2.2购买方：乙方，全称为X个人/单位，注册地址为X，法定代表人/负责人为X。2.3甲方资质证明：甲方具备房地产开发资质，持有有效的房地产开发许可证。2.4乙方资质证明：乙方具备购房资格，持有有效的身份证件或单位证明文件。第三条地下车库车位基本情况3.1地下车库车位数量：甲方共出售地下车库车位个。3.2地下车库车位位置：位于甲方开发的X高端住宅区地下车库。3.3地下车库车位面积：每个车位面积为平方米。3.4地下车库车位结构：车位为独立式，设有固定车位编号。3.5地下车库车位配套设施：车位内设有照明、消防设施，地面平整，便于停放。3.6地下车库车位使用年限：车位使用年限为年。第四条销售价格及支付方式4.1销售价格：甲方每个车位售价为人民币万元。4.2价格调整机制：如遇政府政策调整，车位价格将按照相关政策进行调整。4.3付款方式：乙方应于合同签订之日起个工作日内支付全部车位款。4.4付款期限：首付比例为%，余款在车位交付后个工作日内付清。4.5逾期付款责任：如乙方逾期付款，甲方有权按日收取%的违约金。第五条车位交付及使用5.1车位交付时间：甲方应在合同签订后个月内完成车位交付。5.2车位交付条件：车位交付时，乙方应支付全部车位款，并办理车位产权过户手续。5.3车位交付手续：乙方应按照甲方要求提供相关资料，办理车位产权过户手续。5.4车位使用规则：乙方应遵守甲方制定的地下车库管理规定，合理使用车位。5.5车位使用限制：车位仅限乙方本人或授权人使用，不得转借、出租或出售。第六条合同解除及违约责任（1）一方违反合同约定，给另一方造成重大损失；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违反法律法规，被依法强制解除。6.2合同解除程序：解除合同前，双方应协商一致，签订解除合同协议。6.3违约责任：一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.4争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。7.2争议解决机构：如协商不成，双方可选择向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决期限：自争议发生之日起个月内，双方应尽力协商解决争议。第八条不可抗力及免责条款8.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难，且双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。8.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，受影响的方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。双方应协商确定合同是否解除或部分解除。8.3免责条款：因不可抗力导致合同无法履行或履行延迟，双方互不承担违约责任。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：合同因下列原因终止：（1）合同约定的期限届满；（2）合同双方协商一致解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除合同。9.3合同终止程序：合同终止前，双方应签订终止协议，明确终止的具体事宜。第十条合同附件10.1合同附件清单：（1）车位平面图；（2）车位交付清单；（3）车位使用规则；（4）车位产权过户证明；（5）其他双方认为应作为合同附件的文件。10.2合同附件内容：上述附件内容应与合同具有同等法律效力。第十一条其他约定事项11.1双方协商事项：如合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2其他约定事项：双方应遵守诚实信用原则，履行合同义务，不得损害对方合法权益。第十二条合同份数及效力12.1合同份数：本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。12.2合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有约束力。第十三条合同变更及补充13.1合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.2合同补充协议：合同补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1签署时间：本合同于二零二五年月日签署。14.2签署地点：本合同在市区大厦楼会议室签署。14.3签署代表：甲方代表为X，乙方代表为X。14.4签署手续：双方代表在合同上签字（或盖章）后，本合同即生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1本合同所指第三方是指除甲方和乙方之外的，在合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、评估、担保、监管或其他相关服务而介入本合同的第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于：（1）提供车位销售中介服务的中介机构；（2）提供法律、财务、评估等咨询服务的专业机构；（3）提供担保、监管等服务的金融机构或其他第三方；（4）其他经甲方和乙方同意的第三方。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲方和乙方需在合同中明确是否允许第三方介入，以及介入的具体条件和程序。2.2如允许第三方介入，双方应共同签署协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。2.3第三方介入前，甲方和乙方应就第三方的资质、能力和信誉进行审查，确保第三方具备履行合同所需的条件。第三条第三方的责任与义务3.1第三方应按照合同约定，履行其职责和义务，确保合同履行的顺利进行。3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的法律责任。3.3第三方应保守合同相关秘密，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。第四条第三方的权利4.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，以便其履行合同职责。4.2第三方有权要求甲方和乙方按照约定支付服务费用。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，不得超过合同总金额的%。5.2如第三方责任导致甲方或乙方遭受损失，超过责任限额的部分，由甲方和乙方各自承担。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入本合同，不改变甲方和乙方作为合同主体的法律地位。6.2第三方与甲方和乙方之间的关系，由双方与第三方签订的协议约定。6.3第三方与甲方或乙方之间的关系，不视为甲方或乙方之间的代理或代表关系。第七条第三方介入的终止7.1如第三方在履行合同过程中出现重大违约行为，甲方和乙方有权终止其介入。7.2第三方介入终止后，甲方和乙方应按照合同约定继续履行合同。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，由甲方、乙方和第三方协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条本合同其他条款的适应性9.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力。9.2本合同如有与第三方介入相关的条款不一致之处，以第三方介入协议为准。第十条本条款的生效10.1本条款自双方签字（或盖章）之日起生效，作为本合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位平面图要求：清晰标注车位编号、位置、面积及地下车库出入口等信息。说明：平面图用于展示车位的具体分布情况，便于双方了解车位位置。2.车位交付清单要求：详细列出每个车位的编号、面积、配套设施等信息。说明：交付清单用于确认车位交付情况，确保车位数量和质量符合约定。3.车位使用规则要求：明确车位使用时间、使用方式、收费标准等规定。说明：使用规则用于规范车位使用行为，保障各方权益。4.车位产权过户证明要求：提供车位产权过户的正式文件，证明车位所有权已转移至乙方。说明：产权过户证明用于证明车位所有权归属，确保乙方权益。5.中介服务协议要求：明确中介机构的职责、权利、义务及服务费用等。说明：中介服务协议用于规范中介机构的服务行为，保障双方权益。6.法律意见书要求：由律师出具，对合同条款的合法性、有效性进行评估。说明：法律意见书用于确保合同内容的合法性，降低法律风险。7.财务审计报告要求：由专业机构出具，对车位销售款项的使用情况进行审计。说明：财务审计报告用于监督款项使用情况，保障资金安全。8.不可抗力证明要求：由相关机构出具，证明不可抗力事件的发生及影响。说明：不可抗力证明用于确定不可抗力事件，减轻双方责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定时间交付车位。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：逾期付款。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未履行合同约定的职责和义务。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：违反合同约定的使用规则。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：若甲方未按合同约定时间交付车位，导致乙方无法按期使用，甲方应向乙方支付违约金人民币万元，并赔偿乙方因此遭受的损失，如停车费、租车费等。全文完。二零二五年度高端住宅区地下车库车位销售协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景为满足我国高端住宅区居民对地下车库车位的实际需求，甲方决定在_________高端住宅区开发建设地下车库车位，现与乙方签订本协议，以明确双方的权利和义务。2.2目的本协议旨在明确甲方与乙方在地下车库车位销售过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.高端住宅区：指位于城市中心、交通便利、配套设施齐全、环境优美、居住品质较高的住宅区。2.地下车库车位：指位于地下车库内的停车位，供业主购买或租赁使用。3.2关键词解释1.本协议：指本合同编号为_________的《二零二五年度高端住宅区地下车库车位销售协议》。2.甲方：指在本次地下车库车位销售中提供车位资源的甲方。3.乙方：指在本次地下车库车位销售中购买车位的乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权根据市场需求和地下车库车位的实际情况，制定地下车库车位销售方案。2.甲方应确保地下车库车位的销售价格合理，不得擅自调整。3.甲方应按时交付地下车库车位，并保证车位质量符合国家标准。4.甲方应协助乙方办理地下车库车位的相关手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在甲方规定的销售范围内，购买地下车库车位。2.乙方应按照本协议约定，按时支付车位款。3.乙方应遵守地下车库车位的物业管理规定，不得擅自改变车位用途。4.乙方应按时缴纳车位物业管理费。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地点本协议履行地点为_________高端住宅区地下车库。5.3合同履行方式1.甲方负责地下车库车位的销售工作，乙方负责购买车位。2.双方应按照本协议约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本协议履行完毕；2.双方协商一致解除本协议；3.因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除本协议的，应书面通知对方；2.因不可抗力导致本协议无法履行的，应提供相关证明材料。6.4终止后果1.本协议终止后，双方应按照约定办理相关手续；2.双方应按照本协议约定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.地下车库车位销售价格：根据地下车库车位的实际位置、面积等因素，甲方将制定相应的销售价格。2.相关税费：乙方购买地下车库车位所应缴纳的税费，包括但不限于契税、印花税等，由乙方自行承担。3.物业管理费：乙方购买地下车库车位后，需按照物业管理规定缴纳物业管理费。7.2支付方式a.银行转账；b.现金支付；c.；d.支付；e.甲方认可的第三方支付平台。2.甲方收到乙方支付的车位款后，应及时出具收款凭证。7.3支付时间1.乙方应在签订本协议后_________个工作日内支付车位款。2.如乙方未能按时支付车位款，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。7.4支付章件a.支付凭证；b.甲方开具的收款收据；c.乙方身份证复印件。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时交付地下车库车位，应向乙方支付违约金，违约金为车位款总额的_________%。2.甲方在地下车库车位销售过程中，如存在欺诈行为，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付车位款，应向甲方支付违约金，违约金为车位款总额的_________%。2.乙方在购买地下车库车位后，如擅自改变车位用途，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方和乙方在履行本协议过程中，如因违约行为给对方造成损失的，应按照实际损失赔偿，赔偿金额以双方协商一致为准。2.赔偿方式：货币支付。九、保密条款9.1保密内容1.本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。2.双方在履行本协议过程中，应严格保守对方的商业秘密。9.2保密期限1.本协议项下保密期限自本协议签订之日起至_________年_________月_________日止。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火灾、台风等自然灾害；2.战争、动乱等政治事件；3.政府行为、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行本协议相关义务，待不可抗力事件消除后，继续履行本协议。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政治事件：战争、动乱等；3.政府行为：政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼a.调解；b.仲裁；c.诉讼。11.3争议解决地点1.争议解决地点为_________。十二、合同的转让12.1转让规定1.本协议未经对方同意，不得转让。12.2不得转让的情形1.本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密等；2.本协议项下涉及的国家利益、公共利益等。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对地下车库车位的所有权，直至乙方支付完毕车位款。2.乙方在未支付完毕车位款前，不得将车位转让、抵押或以其他方式处分。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方未按时支付车位款的情况下，解除本协议的权利。2.甲方保留在乙方违反本协议约定的情况下，追究乙方违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容，应与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本协议进行单方面修改或补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同确保本协议的顺利履行。2.双方应按照本协议约定，及时提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式a.定期召开会议，沟通情况；b.及时回复对方的询问和请求；c.共同解决履行本协议过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用1.本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性1.本协议构成双方之间关于地下车库车位销售的完整协议，任何与本协议相抵触的口头或书面协议均无效。2.本协议的任何部分均具有独立性，任何部分的无效不影响其他部分的效力。16.3增减条款1.本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方身份证复印件3.地下车库车位销售价格表4.物业管理费收费标准5.支付凭证6.收款收据7.不可抗力事件证明材料8.争议解决相关文件9.修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时交付地下车库车位：认定违约，需向乙方支付违约金。销售价格欺诈：认定违约，需承担相应的法律责任。未协助乙方办理相关手续：认定违约，需承担相应责任。2.乙方违约行为及认定：未按时支付车位款：认定违约，需向甲方支付违约金。擅自改变车位用途：认定违约，需承担相应的法律责任。未按时缴纳物业管理费：认定违约，需承担相应责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约：指一方当事人未履行或不适当履行合同义务的行为。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的一种法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付车位款。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有权解除协议并追究违约责任。2.问题：甲方未按时交付地下车库车位。解决办法：甲方应尽快交付车位，如因不可抗力原因无法按时交付，甲方应及时通知乙方并提供相关证明材料。3.问题：地下车库车位存在质量问题。解决办法：乙方应在发现质量问题后及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行修复或更换。4.问题：物业管理费收费标准不明确。解决办法：双方应协商确定物业管理费收费标准，并在协议中明确约定。5.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：双方应友好协商，如协商不成，可选择仲裁或诉讼解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指在本协议中，除甲方和乙方之外的，为地下车库车位销售提供相关服务或协助的其他实体或个人。2.第三方责任：第三方应按照本协议约定，履行其职责，包括但不限于：a.提供地下车库车位的物业管理服务；b.协助甲方和乙方办理车位销售、租赁等相关手续；c.按时收取物业管理费。3.第三方权利：第三方有权：a.收取其提供服务的合理费用；b.要求甲方和乙方遵守本协议的约定；c.在甲方和乙方违约时，采取必要的法律措施。4.第三方义务：第三方应：a.保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；b.对甲方和乙方提供的信息保密；c.及时向甲方和乙方报告服务过程中的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：a.乙方有权要求甲方提供地下车库车位的详细信息，包括车位位置、面积、价格等；b.乙方有权在甲方未按时交付车位时，要求甲方支付违约金；c.乙方有权在车位存在质量问题或不符合约定时，要求甲方进行修复或更换。2.乙方利益条款：a.乙方在购买车位时，享有优惠的价格政策；b.乙方有权享受地下车库车位的优先租赁权；c.乙方有权在车位价格调整时，按照原价格购买或租赁车位。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方未按时交付车位，应向乙方支付违约金；b.甲方不得擅自调整车位价格，否则乙方有权解除协议；c.甲方不得将车位用于非法用途，否则乙方有权解除协议。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：a.甲方有权对地下车库车位进行合理定价；b.甲方有权对乙方进行资格审查，以确保其具备购买车位的能力；c.甲方有权在乙方违约时，采取必要的法律措施。2.甲方利益条款：a.甲方在车位销售过程中，享有合理的利润；b.甲方有权在车位销售完成后，继续享有车位的所有权；c.甲方有权对车位进行必要的维修和保养。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方未按时支付车位款，应向甲方支付违约金；b.乙方不得擅自改变车位用途，否则甲方有权解除协议；c.乙方不得将车位用于非法用途，否则甲方有权解除协议。全文完。二零二五年度高端住宅区地下车库车位销售协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（相关方名称）地址：（相关方地址）联系人：（相关方联系人）联系电话：（相关方联系电话）二、合同前言2.1背景2.2目的本协议旨在明确甲方与乙方在车位销售过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现车位销售的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.高端住宅区：指（高端住宅区名称），该住宅区具备高品质的居住环境、完善的配套设施和较高的社会知名度。2.地下车库车位：指位于（高端住宅区名称）地下车库的停车位，具有独立产权，可供乙方使用。3.2关键词解释1.销售价格：指甲方将地下车库车位出售给乙方的价格。2.销售期限：指甲方与乙方签订本协议后，乙方在规定时间内完成车位购买手续的期限。3.使用期限：指乙方购买车位后，享有使用该车位的时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权根据本协议约定，将地下车库车位出售给乙方。2.甲方应确保地下车库车位的产权清晰，无任何权属纠纷。3.甲方应按照本协议约定，向乙方提供车位销售服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本协议约定，购买甲方提供的地下车库车位。2.乙方应按照本协议约定，支付车位销售价格。3.乙方应遵守地下车库车位的有关规定，合理使用车位。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（年数）年。5.2合同履行地点本协议履行地点为（高端住宅区名称）地下车库。5.3合同履行方式1.乙方应在签订本协议后（天数）内，向甲方支付车位销售价格。2.甲方应在收到乙方支付的车位销售价格后，向乙方提供车位使用证明。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本协议到期后自动终止。2.任何一方违反本协议约定，导致协议无法履行，另一方有权解除本协议。6.3终止程序1.双方协商一致解除本协议，应书面通知对方。2.一方解除本协议，应书面通知对方，并退还已支付的车位销售价格。6.4终止后果1.本协议终止后，双方应立即停止履行本协议约定的权利和义务。2.双方应在本协议终止后（天数）内，办理相关手续，包括但不限于车位使用证明的收回、车位使用费用的结算等。七、费用与支付7.1费用构成1.销售价格：指乙方购买地下车库车位所需支付的总金额，包括但不限于车位本身的购置费用、税费、手续费等。2.其他费用：指在车位销售过程中，可能产生的其他相关费用，如物业管理费、车位使用费等。7.2支付方式1.乙方应采用银行转账方式支付销售价格。2.乙方应在签订本协议后（天数）内，将销售价格支付至甲方指定的银行账户。7.3支付时间1.乙方应在签订本协议后（天数）内完成支付。2.如因特殊原因导致支付时间延迟，双方应另行协商确定。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的全部款项后，向乙方出具收款凭证。2.甲方应在收到乙方支付的全部款项后（天数）内，向乙方提供车位使用证明。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未能按照本协议约定提供地下车库车位，甲方应向乙方支付相当于销售价格（一定比例）的违约金。2.若甲方提供的地下车库车位存在权属纠纷，甲方应承担由此产生的全部责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定时间支付销售价格，乙方应向甲方支付相当于销售价格（一定比例）的违约金。2.若乙方在车位使用过程中违反相关规定，造成他人损失，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方在签订本协议时协商确定。2.赔偿金额的支付方式与销售价格的支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本协议签订及履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.双方在本协议签订及履行过程中所知悉的地下车库车位的相关信息。9.2保密期限本保密条款自本协议签订之日起生效，至本协议终止后（年数）年止。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、政府行为、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施减少损失。3.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、政府行为、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。2.协商不成时，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.若选择仲裁，双方应约定仲裁机构及仲裁规则。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。2.经双方同意，甲方可将本协议项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本协议项下的权利和义务涉及国家利益、社会公共利益或他人合法权益的。2.本协议项下的权利和义务涉及技术秘密、商业秘密的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对地下车库车位的所有权，直至乙方支付完毕全部销售价格。2.乙方在未支付完毕全部销售价格前，不得将车位转让、抵押或以其他方式处分。13.2特殊权力保留1.甲方保留在车位销售过程中，对车位价格、数量及销售条件的调整权力。2.甲方保留在车位使用过程中，对车位管理规则的制定和修改权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容，应与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本协议进行单方面修改或补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同确保本协议的顺利履行。2.双方应在本协议履行过程中，及时沟通，解决出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通。2.双方应按照本协议约定，及时履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于地下车库车位销售的完整协议，取代了之前所有关于该事项的口头或书面协议。16.3增减条款1.本协议的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本协议进行单方面增减。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（年月日）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.地下车库车位产权证明文件2.车位使用说明书3.甲方收款账户信息4.不可抗力事件证明文件5.争议解决相关文件（如调解协议、仲裁裁决书等）6.合同修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：