2025年度智能门面租赁合同协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能门面租赁合同协议合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同双方1.4合同签订日期1.5合同有效期1.6合同目的第二章租赁双方基本信息2.1租赁方2.2承租方2.3联系方式2.4法定代表人或授权代表第三章租赁物业信息3.1物业地址3.2物业面积3.3物业用途3.4物业设施3.5物业现状第四章租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式4.4租金调整机制4.5滞纳金及违约金第五章租赁费用及税金5.1水电费5.2物业管理费5.3税金5.4其他相关费用第六章物业维护与管理6.1物业维护责任6.2物业管理责任6.3日常维修6.4紧急维修6.5物业保险第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止程序7.4解除或终止后的处理第八章违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约金计算8.4损害赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决期限第十章法律适用与争议管辖10.1法律适用10.2争议管辖第十一章其他约定事项11.1不可抗力11.2通知与送达11.3合同附件11.4合同修改第十二章合同生效与签署12.1合同生效条件12.2合同签署12.3合同副本第十三章附件13.1物业租赁合同附件一13.2物业租赁合同附件二13.3物业租赁合同附件三第十四章合同解除与终止后事宜14.1租金结算14.2物业归还14.3争议解决14.4其他相关事宜合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度智能门面租赁合同协议”。1.2合同编号本合同编号为_________。1.3合同双方甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________1.4合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.5合同有效期本合同自签订之日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度智能门面租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益。第二章租赁双方基本信息2.1租赁方甲方（出租方）：名称：_________地址：_________法定代表人或授权代表：_________2.2承租方乙方（承租方）：名称：_________地址：_________法定代表人或授权代表：_________2.3联系方式甲方联系方式：_________乙方联系方式：_________2.4法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表签字：_________乙方法定代表人或授权代表签字：_________第三章租赁物业信息3.1物业地址_________3.2物业面积_________平方米3.3物业用途_________3.4物业设施_________3.5物业现状_________第四章租赁期限及租金4.1租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金金额本合同租金总额为人民币_________元。4.3租金支付方式乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。4.4租金调整机制如遇市场租金波动，经双方协商一致，可对租金进行调整。4.5滞纳金及违约金乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。如乙方有其他违约行为，应承担相应的违约责任。第五章租赁费用及税金5.1水电费水、电费用由乙方自行承担，按实际使用量结算。5.2物业管理费物业管理费按每月_________元标准收取。5.3税金乙方应依法缴纳相关税金。5.4其他相关费用其他相关费用由乙方承担。第六章物业维护与管理6.1物业维护责任甲方负责物业的日常维护和管理。6.2物业管理责任甲方应确保物业设施的正常运行，并负责物业的安全保卫工作。6.3日常维修甲方应在接到乙方维修申请后____小时内进行维修。6.4紧急维修紧急维修应在接到乙方通知后____小时内进行。6.5物业保险甲方应为本物业购买相应的保险。第七章合同解除与终止7.1合同解除条件（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后____日内仍未支付；（2）乙方违反合同约定，严重影响甲方权益；（3）因不可抗力导致合同无法履行。7.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。7.3解除或终止程序（1）一方提出解除或终止合同，应提前____日书面通知对方；（2）双方应就解除或终止合同事宜进行协商，达成一致意见；（3）解除或终止合同后，双方应按照约定办理相关手续。7.4解除或终止后的处理（1）乙方应按照合同约定支付剩余租金；（2）乙方应将物业完好无损地归还甲方；（3）双方应就解除或终止合同后的其他事宜进行协商解决。第八章违约责任8.1违约行为定义（1）乙方未按时支付租金或物业管理费；（2）乙方违反合同约定的使用性质或用途；（3）乙方造成物业损坏或安全隐患；（4）甲方未按时提供物业管理服务；（5）双方约定的其他违约行为。8.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）如违约行为导致合同无法履行，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担因此产生的损失。8.3违约金计算（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于一日租金的____%的违约金；（2）乙方造成物业损坏，应按照实际修复费用赔偿；（3）其他违约行为的违约金由双方另行协商确定。8.4损害赔偿（1）违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失；（2）违约方还应赔偿因违约行为给对方造成的间接经济损失。第九章争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决，协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构本合同争议提交_________仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，任何一方均可向争议解决机构申请仲裁；（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.4争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起____个月内。第十章法律适用与争议管辖10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖本合同争议管辖法院为_________法院。第十一章其他约定事项11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分条款无法履行时，双方互不承担责任。11.2通知与送达（1）通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达；（2）送达地址以合同中约定的地址为准。11.3合同附件本合同附件为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.4合同修改本合同经双方协商一致，可进行修改，修改内容与本合同具有同等法律效力。第十二章合同生效与签署12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同签署本合同一式____份，甲乙双方各执____份。第十三章附件13.1物业租赁合同附件一_________13.2物业租赁合同附件二_________13.3物业租赁合同附件三_________第十四章合同解除与终止后事宜14.1租金结算合同解除或终止后，乙方应按照合同约定支付剩余租金。14.2物业归还合同解除或终止后，乙方应在____日内将物业完好无损地归还甲方。14.3争议解决合同解除或终止后，双方应就争议解决事宜进行协商，达成一致意见。14.4其他相关事宜合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。甲方（出租方）签字：_________乙方（承租方）签字：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1物业装修及改造甲方有权根据市场情况及自身需求，对物业进行装修或改造，但需提前____日通知乙方，并确保装修或改造不影响乙方的正常经营。1.2物业使用限制甲方有权对乙方在物业内的经营活动进行合理限制，如需增加限制条款，应在合同中明确约定。1.3物业租赁收益甲方在物业租赁期间，有权收取物业租赁收益，包括但不限于租金、物业使用费等。1.4物业转租管理甲方有权对乙方转租行为进行管理，包括但不限于审批、监督等。1.5物业租赁期限调整在租赁期间，如因甲方原因导致租赁期限需要调整，甲方应提前____日书面通知乙方，并协商一致后修改合同。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1经营自主权乙方在租赁期内享有经营自主权，甲方不得干预乙方正常经营活动。2.2物业使用变更乙方有权根据自身经营需要，对物业进行合理变更，如需变更用途或设施，应在合同中明确约定。2.3物业租赁期限保障乙方在租赁期内，如无违约行为，甲方不得单方面解除合同。2.4物业租赁价格调整在租赁期间，如因市场因素导致租金上涨，乙方有权要求甲方重新协商租金。2.5物业转租条件乙方在转租前，应取得甲方书面同意，并按照甲方要求提供相关资料。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担中介服务费用由甲方支付，具体金额根据中介合同约定执行。3.2中介职责中介方负责协助甲方和乙方签订合同，并监督合同履行。3.3中介违约责任中介方如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应违约责任。3.4中介保密义务中介方在合同履行过程中，对甲方和乙方提供的信息负有保密义务。3.5中介服务期限中介服务期限自合同签订之日起至合同终止之日止。3.6中介争议解决中介方与甲方、乙方之间发生的争议，应通过协商解决，协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。3.7中介报酬支付中介报酬支付方式及金额根据中介合同约定执行，乙方应在合同约定的时间内支付中介报酬。附件及其他补充说明一、附件列表：1.物业租赁合同附件一：物业使用说明2.物业租赁合同附件二：物业设施清单3.物业租赁合同附件三：租赁双方信息表4.物业租赁合同附件四：租金支付计划5.物业租赁合同附件五：物业管理费缴纳明细6.物业租赁合同附件六：不可抗力事件证明7.物业租赁合同附件七：争议解决协议8.物业租赁合同附件八：中介服务合同9.物业租赁合同附件九：转租协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或物业管理费。认定：通过乙方支付记录或甲方发出的催款通知，确认乙方逾期未支付。2.违约行为：乙方违反合同约定的使用性质或用途。认定：通过现场检查或乙方提供的经营资料，确认乙方未按约定使用物业。3.违约行为：乙方造成物业损坏或安全隐患。认定：通过现场检查或维修记录，确认乙方对物业造成的损坏或安全隐患。4.违约行为：甲方未按时提供物业管理服务。认定：通过甲方提供的服务记录或乙方提供的投诉记录，确认甲方未提供或未按时提供服务。5.违约行为：其他违约行为。认定：根据合同具体条款和双方协商一致的标准，确认乙方或甲方是否违反了合同约定。三、法律名词及解释：1.合同：是指双方或多方之间，就权利义务关系达成的具有法律约束力的协议。2.违约：是指合同一方未履行合同约定的义务，或未按照合同约定履行义务的行为。3.不可抗力：是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：是指双方当事人将争议提交仲裁机构，由仲裁机构作出具有法律效力的裁决。5.争议管辖：是指确定解决争议的法院或仲裁机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出催款通知，如乙方仍不支付，可考虑解除合同并追究违约责任。2.问题：物业设施损坏。解决办法：及时进行维修，并要求乙方赔偿损坏部分。3.问题：甲方未提供物业管理服务。解决办法：甲方应立即采取措施，恢复或提供所需服务。4.问题：合同争议。解决办法：双方应友好协商，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.智能门面租赁。2.商业用途物业租赁。3.长期租赁合同。4.中介参与租赁交易。5.转租协议。全文完。2025年度智能门面租赁合同协议1合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有位于____________________的智能门面，乙方有意租赁该门面进行经营活动，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的本合同的签订旨在明确双方在租赁期间的权利义务，保障双方的合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）智能门面：指具备智能控制系统，能够实现自动监控、远程操控、数据统计等功能，为商家提供便捷经营环境的门面。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方智能门面的时间范围。3.2关键词解释（1）租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用。（2）押金：指乙方为保证履行本合同约定的义务，向甲方支付的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的租金。（2）甲方有责任确保智能门面的正常使用，为乙方提供必要的设施和服务。（3）甲方有权监督乙方在智能门面内的经营活动，确保其符合法律法规和商业道德。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用智能门面。（2）乙方应按照本合同约定支付租金和押金。（3）乙方应遵守法律法规和商业道德，在智能门面内开展合法经营活动。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点本合同约定的智能门面地址为：____________________。5.3合同履行方式（1）乙方应在合同约定的租赁期限内，按照约定支付租金。（2）乙方应按照约定用途使用智能门面，不得擅自改变其功能。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，双方无续租意愿。（2）乙方违约，甲方有权解除合同。（3）法律法规规定应终止合同的其他情形。6.3终止程序（1）终止合同前，乙方应向甲方支付完毕当月租金。（2）双方应按照约定办理合同解除手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将智能门面恢复原状，并归还甲方。（2）甲方应退还乙方已支付的押金。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照约定的租金标准，在租赁期限内按月支付租金。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为押金。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费。（4）水电费：乙方应自行承担智能门面内的水电费用。7.2支付方式（1）租金：乙方应于每月____日前，通过银行转账或现金支付给甲方。（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，按时支付物业管理费。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。（2）押金：乙方应在签订本合同时支付。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，按时支付。7.4支付章件（1）租金支付：乙方应在支付租金时，向甲方提供支付凭证。（2）押金支付：乙方应在支付押金时，向甲方提供支付凭证。（3）物业管理费支付：乙方应在支付物业管理费时，向甲方提供支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时提供智能门面或提供不符合约定的智能门面，应向乙方支付违约金，违约金为____元。（2）甲方未按时收取租金，应向乙方支付违约金，违约金为____元。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元。（2）乙方未按时支付押金，应向甲方支付违约金，违约金为____元。（3）乙方擅自改变智能门面的用途，应向甲方支付违约金，违约金为____元。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金。（2）赔偿金额：如一方违约给另一方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害。（2）战争、动乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形。（2）本合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对智能门面的所有权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自出售、转让、抵押或以其他方式处置智能门面。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时，有权解除本合同的权利。（2）甲方保留在智能门面发生严重损坏或无法正常使用时，有权提前终止本合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容应作为本合同的组成部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同维护智能门面的正常运营。（2）乙方应按照甲方的要求，协助甲方进行智能门面的维修和保养。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论智能门面的运营情况。（2）双方应通过书面或口头方式，及时沟通相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于智能门面租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方地址：____________________乙方地址：____________________甲方联系人：____________________乙方联系人：____________________甲方联系电话：____________________乙方联系电话：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能门面租赁合同副本2.租赁场地平面图3.智能门面设施清单4.租金支付凭证5.物业管理费支付凭证6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议9.协助与配合相关文件10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供智能门面或提供不符合约定的智能门面：认定违约，需支付违约金。未按时收取租金：认定违约，需支付违约金。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金：认定违约，需支付违约金。未按时支付押金：认定违约，需支付违约金。擅自改变智能门面的用途：认定违约，需支付违约金。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，应向对方支付的一定金额的金钱。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.合同转让：指合同当事人一方将其合同权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：建立租金支付提醒机制，确保乙方按时支付租金。2.问题：智能门面设施损坏。解决办法：建立设施维护记录，及时修复损坏设施，确保智能门面正常运营。3.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应及时沟通，共同协商解决方案，确保合同履行。4.问题：争议解决困难。解决办法：提前约定争议解决方式，如协商不成，可寻求第三方调解或仲裁。5.问题：合同修改和补充困难。解决办法：建立合同修改和补充流程，确保双方在必要时能够及时更新合同内容。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：____________________4.第三方联系电话：____________________5.第三方责任：第三方负责智能门面的维护和保养，确保其正常运行。第三方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。第三方有权对智能门面的使用情况进行监督。7.第三方义务：第三方应按时完成智能门面的维护和保养工作。第三方应保持智能门面的安全和卫生。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供智能门面的详细使用手册和操作指南。乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的设施和服务。乙方有权在合同到期前，根据市场行情调整租金。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间享有智能门面的全部使用权。乙方有权在合同约定的租赁期限内，根据业务需求对智能门面进行适当装修。乙方有权在合同到期后，优先续租智能门面。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供智能门面或提供不符合约定的智能门面，需支付违约金。甲方不得擅自改变智能门面的用途或结构。甲方不得在租赁期间单方面提高租金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同约定的租赁期限内，按期支付租金。甲方可要求乙方遵守合同约定的使用条款，不得擅自改变智能门面的用途或结构。甲方可对乙方的经营活动进行合理监督。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的租金及其他相关费用。甲方可保留智能门面的所有权。甲方可享受乙方经营活动带来的商业利益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，需支付违约金。乙方违反合同约定的使用条款，需承担相应责任。乙方不得擅自改变智能门面的用途或结构，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度智能门面租赁合同协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物信息2.1.租赁物名称2.2.租赁物规格2.3.租赁物数量3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.付款日期5.租赁物使用及维护5.1.使用范围5.2.使用限制5.3.维护责任6.租赁物损坏及赔偿6.1.损坏认定6.2.赔偿标准6.3.赔偿程序7.租赁物交付及验收7.1.交付时间7.2.验收标准7.3.验收程序8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件8.3.解除或终止后的处理9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同生效及变更11.1.合同生效条件11.2.合同变更程序12.其他约定事项12.1.税费承担12.2.不可抗力12.3.合同附件13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点14.合同附件清单14.1.附件一：租赁物清单14.2.附件二：租赁物使用说明14.3.附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：公司1.1.2.出租方地址：省市区街道号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：YY个体户1.2.2.承租方地址：省市区街道号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：13956782.租赁物信息2.1.租赁物名称：智能门面2.2.租赁物规格：面积平方米，高度米2.3.租赁物数量：1套3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁结束日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币元整4.2.支付方式：银行转账4.3.付款日期：每月一天5.租赁物使用及维护5.1.使用范围：租赁物仅用于商业用途5.2.使用限制：不得用于违法活动，不得擅自改变租赁物结构5.3.维护责任：租赁期间，租赁物的日常维护由承租方负责6.租赁物损坏及赔偿6.1.损坏认定：租赁物损坏需经双方共同认定6.2.赔偿标准：按照租赁物原价的百分比进行赔偿6.3.赔偿程序：承租方在发现损坏后应及时通知出租方，双方协商确定赔偿事宜7.租赁物交付及验收7.1.交付时间：2025年1月1日7.2.验收标准：租赁物符合双方约定的规格、数量和质量要求7.3.验收程序：承租方在收到租赁物后进行验收，如有异议应在3日内通知出租方8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.1.1.出租方单方面解除合同的条件：a)承租方未按约定支付租金超过两次；b)承租方擅自改变租赁物用途；c)承租方违反租赁物使用限制；d)出租方因国家政策调整或城市规划需要，需收回租赁物。8.1.2.承租方单方面解除合同的条件：a)出租方未按约定交付租赁物；b)出租方未履行维修义务，影响承租方正常使用；c)出租方未按约定提供相关配套设施。8.2.合同终止条件8.2.1.租赁期限届满；8.2.2.双方协商一致解除合同；8.2.3.因不可抗力导致合同无法履行。8.3.解除或终止后的处理8.3.1.租赁物应在合同解除或终止后立即返还出租方；8.3.2.双方应就租金、押金及赔偿事宜进行结算；8.3.3.合同解除或终止后，双方不再承担合同约定的义务。9.违约责任9.1.违约情形9.1.1.承租方未按约定支付租金；9.1.2.承租方损坏租赁物；9.1.3.出租方未按约定提供租赁物；9.1.4.出租方未按约定履行维修义务。9.2.违约责任承担9.2.1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；9.2.2.违约方应支付违约金，违约金金额为租金总额的%。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决争议；10.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1.争议解决机构为仲裁委员会。11.合同生效及变更11.1.合同生效条件11.1.1.双方签署合同；11.1.2.合同经出租方盖章，承租方签字；11.1.3.合同符合法律法规的规定。11.2.合同变更程序11.2.1.双方协商一致；11.2.2.以书面形式进行变更；11.2.3.变更后的合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1.税费承担12.1.1.租赁期间产生的税费由双方按国家规定各自承担。12.2.不可抗力12.2.1.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。12.3.合同附件12.3.1.本合同附件包括租赁物清单、租赁物使用说明等。13.合同签署13.1.签署日期：2025年X月X日13.2.签署地点：省市区街道号14.合同附件清单14.1.附件一：租赁物清单14.2.附件二：租赁物使用说明14.3.附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1.第三方是指除合同双方（甲乙双方）以外的任何个人、法人或其他组织。a)中介方：在合同签订过程中提供中介服务的第三方；b)技术服务方：提供租赁物安装、维修、维护等服务的第三方；c)评估机构：对租赁物进行评估的第三方；d)法律服务机构：提供法律咨询、代理诉讼等服务的第三方。2.第三方介入的条件2.1.第三方介入需经甲乙双方同意；2.2.第三方介入应遵守国家法律法规和合同约定；2.3.第三方介入的费用由相关方承担。3.第三方责任限额3.1.第三方在介入过程中因过错造成租赁物损坏或损失，应承担相应的赔偿责任；a)中介方：中介方责任限额为中介服务费用的一倍；b)技术服务方：技术服务方责任限额为租赁物价值的%；c)评估机构：评估机构责任限额为评估费用的一倍；d)法律服务机构：法律责任机构责任限额为代理费用的一倍。4.第三方介入的具体条款4.1.中介方4.1.1.中介方应在合同签订前向甲乙双方提供中介服务协议，明确中介服务内容、费用及责任；4.1.2.中介方在合同履行过程中应协助甲乙双方，维护双方的合法权益。4.2.技术服务方4.2.1.技术服务方应在合同约定的期限内完成租赁物的安装、维修、维护等工作；4.2.2.技术服务方在完成工作后，应向甲乙双方提供相关服务记录和证明材料。4.3.评估机构4.3.1.评估机构应在合同约定的期限内完成租赁物的评估工作；4.3.2.评估机构应向甲乙双方提供评估报告，评估报告应真实、客观、公正。4.4.法律服务机构4.4.1.法律服务机构应在合同约定的期限内提供法律咨询服务；4.4.2.法律服务机构应代理甲乙双方进行诉讼、仲裁等法律事务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方介入后，甲乙双方应明确各自的权利和义务，避免责任不清；5.2.第三方应与甲乙双方保持良好沟通，及时反馈相关信息；5.3.第三方在介入过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。6.第三方介入的争议解决6.1.第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决；6.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.第三方介入的终止7.1.第三方介入结束后，甲乙双方应及时结算相关费用；8.特别说明8.1.本修正条款为2025年度智能门面租赁合同协议的附加条款，与原合同具有同等法律效力；8.2.本修正条款未尽事宜，仍以原合同约定为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号等详细信息。说明：租赁物清单是合同附件之一，用于明确租赁物的具体内容和数量，作为双方验收和交付的依据。2.租赁物使用说明详细要求：提供租赁物的操作指南、维护保养方法、注意事项等。说明：租赁物使用说明是指导承租方正确使用和维护租赁物的文件，有助于延长租赁物的使用寿命。3.合同签订证明文件详细要求：包括双方签署的合同原件、身份证复印件、法定代表人证明书等。说明：合同签订证明文件是证明合同有效性和双方身份的文件，是合同履行的重要凭证。4.租金支付凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：租金支付凭证是证明租金已支付的文件，是双方进行财务结算的依据。5.维修记录详细要求：记录租赁物的维修时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：维修记录是跟踪租赁物维护状况的文件，有助于双方了解租赁物的维护情况。6.争议解决记录详细要求：记录双方在合同履行过程中产生的争议、协商结果、解决方案等。说明：争议解决记录是双方解决争议的重要依据，有助于维护双方的合法权益。7.其他相关文件详细要求：包括但不限于租赁物的相关证书、许可证、保险单等。说明：其他相关文件是合同履行过程中可能涉及的其他重要文件，需根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.承租方未按约定支付租金1.2.承租方损坏租赁物1.3.出租方未按约定交付租赁物1.4.出租方未按约定履行维修义务1.5.第三方介入过程中产生的违约行为2.违约责任认定标准2.1.承租方未按约定支付租金：每逾期一天，应支付未付款项的%作为滞纳金。2.2.承租方损坏租赁物：根据损坏程度，按租赁物原价的百分比进行赔偿。2.3.出租方未按约定交付租赁物：每逾期一天，应支付租金总额的%作为违约金。2.4.出租方未按约定履行维修义务：每逾期一天，应支付维修费用总额的%作为违约金。2.5.第三方介入过程中的违约行为：根据第三方介入协议的约定，由第三方承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明3.1.承租方未按约定支付租金：若承租方逾期支付租金一个月，则应支付该月租金总额的%作为滞纳金。3.2.承租方损坏租赁物：若承租方造成租赁物损坏，经鉴定为中等程度损坏，则应按租赁物原价的%进行赔偿。3.3.出租方未按约定交付租赁物：若出租方逾期交付租赁物一个月，则应支付该月租金总额的%作为违约金。3.4.出租方未按约定履行维修义务：若出租方未在约定时间内完成租赁物的维修，则应支付维修费用总额的%作为违约金。3.5.第三方介入过程中的违约行为：若技术服务方在维修过程中造成租赁物进一步损坏，则技术服务方应按约定承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度智能门面租赁合同协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物基本信息2.1.租赁物名称2.2.租赁物规格型号2.3.租赁物数量3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限延长及续约4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.租赁物使用及维护5.1.租赁物使用范围5.2.租赁物使用规范5.3.租赁物维护责任6.违约责任6.1.出租方违约责任6.2.承租方违约责任7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构8.合同解除8.1.合同解除条件8.2.合同解除程序9.合同终止9.1.合同终止条件9.2.合同终止程序10.不可抗力10.1.不可抗力事件定义10.2.不可抗力事件处理11.合同附件11.1.合同附件名称11.2.合同附件内容12.合同生效及修改12.1.合同生效条件12.2.合同修改程序13.其他约定事项13.1.其他约定事项一13.2.其他约定事项二14.合同签署及生效日期14.1.合同签署日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：科技1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方地址：省市区路号1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：商贸1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方地址：省市区路号1.2.4.承租方联系电话：139xxxx56782.租赁物基本信息2.1.租赁物名称：智能门面2.2.租赁物规格型号：型号2.3.租赁物数量：1套3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁结束日期：2025年12月31日3.3.租赁期限延长及续约：租赁期满前一个月，双方可协商一致书面同意延长租赁期限，延长期限最长不超过一年。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币壹万元整（￥10,000.00）4.2.租金支付方式：每月租金于每月5日前，以银行转账方式支付至出租方指定账户。4.3.租金支付时间：每月5日5.租赁物使用及维护5.1.租赁物使用范围：租赁物仅用于商业零售业务。5.2.租赁物使用规范：承租方应按照租赁物使用说明书进行操作，确保租赁物正常使用。5.3.租赁物维护责任：租赁物在租赁期间由承租方负责日常维护，如因承租方使用不当造成租赁物损坏，承租方应负责维修或赔偿。6.违约责任6.1.出租方违约责任：6.1.1.如出租方未按约定提供租赁物，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的20%。6.1.2.如出租方提前解除合同，应向承租方支付违约金，违约金为剩余租赁期内租金总额的50%。6.2.承租方违约责任：6.2.1.如承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为逾期租金的10%。6.2.2.如承租方提前解除合同，应向出租方支付违约金，违约金为剩余租赁期内租金总额的30%。7.争议解决7.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.合同解除8.1.合同解除条件8.1.1.因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方均可解除合同，无需承担违约责任。8.1.2.出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，承租方有权解除合同，并要求出租方退还已支付的租金。8.1.3.承租方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏或违反使用规范，出租方有权解除合同。8.2.合同解除程序8.2.1.双方协商一致解除合同时，应签订书面解除协议，明确解除原因、解除日期及双方的权利义务。8.2.2.一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。9.合同终止9.1.合同终止条件9.1.1.租赁期限届满，合同自然终止。9.1.2.双方协商一致，书面同意终止合同。9.2.合同终止程序9.2.1.合同终止前，双方应清理租赁物及相关事务。9.2.2.合同终止后，出租方应退还承租方已支付的租金余额。10.不可抗力10.1.不可抗力事件定义10.1.1.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2.不可抗力事件处理10.2.1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。10.2.2.不可抗力事件持续期间，双方均不承担违约责任。11.合同附件11.1.合同附件名称11.1.1.租赁物使用说明书11.1.2.租赁物清单11.2.合同附件内容11.2.1.租赁物使用说明书应详细说明租赁物的操作方法、维护保养等内容。11.2.2.租赁物清单应列明租赁物的名称、规格型号、数量等详细信息。12.合同生效及修改12.1.合同生效条件12.1.1.合同经双方签字盖章后生效。12.2.合同修改程序12.2.1.合同的任何修改必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。13.其他约定事项13.1.其他约定事项一13.1.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2.其他约定事项二13.2.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1.合同签署日期：2024年12月15日14.2.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1.第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的独立第三方。1.2.第三方可以是中介机构、监理单位、评估机构、保险公司或其他相关机构。2.第三方介入的条件与程序2.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2.第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。3.第三方介入的职责与权利3.1.第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，包括但不限于：3.1.1.监督合同履行情况；3.1.2.对租赁物进行评估；3.1.3.协助解决合同履行中的争议；3.1.4.提供专业咨询和服务。