二零二五版高端房产租赁与中介佣金合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版高端房产租赁与中介佣金合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产租赁方1.2房产中介方1.3租赁房产信息2.租赁合同签订2.1租赁期限2.2租金及支付方式2.3房产交付与验收3.租赁房产使用3.1房产用途3.2使用规定与限制3.3房产维护与保养4.租金调整4.1调整条件4.2调整程序4.3调整后的租金5.租金违约责任5.1逾期支付租金5.2少额支付租金5.3逾期交还房产6.房产中介佣金6.1佣金比例6.2佣金支付方式6.3佣金支付时间7.中介方责任7.1房产信息真实性7.2合同签订与备案7.3租赁事务处理8.租赁方责任8.1房产使用责任8.2房产维护责任8.3房产返还责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除与终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决费用12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同附件13.其他约定事项13.1通知与送达13.2合同份数13.3合同附件14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产租赁方房产租赁方名称：________法定代表人/负责人：________联系电话：________住所地：________1.2房产中介方房产中介方名称：________法定代表人/负责人：________联系电话：________住所地：________1.3租赁房产信息房产地址：________房产类型：________房产面积：________平方米房产权属：________2.租赁合同签订2.1租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。2.2租金及支付方式租金总额为人民币____元整，租金支付方式为每月支付一次，支付日期为每月____日，租金支付至房产中介方指定账户。2.3房产交付与验收租赁方应在租赁期限开始前____日内将房产交付给房产中介方，房产中介方应在收到房产后____日内通知租赁方进行验收。3.租赁房产使用3.1房产用途租赁房产仅用于____用途。3.2使用规定与限制租赁方不得将房产用于违法活动，不得擅自改变房产结构，不得擅自转租或分租房产。3.3房产维护与保养租赁方应保持房产处于良好状态，对房产进行必要的维护与保养。4.租金调整4.1调整条件在租赁期限内，如遇政府政策调整导致租金上涨，可进行租金调整。4.2调整程序租赁双方应协商一致后，签订补充协议，明确调整后的租金及支付方式。4.3调整后的租金调整后的租金应自调整之日起生效，租赁方应按调整后的租金支付。5.租金违约责任5.1逾期支付租金如租赁方逾期支付租金，应向房产中介方支付____%的违约金。5.2少额支付租金如租赁方支付租金少于应支付金额，应补足差额并支付____%的违约金。5.3逾期交还房产如租赁方逾期交还房产，应向房产中介方支付____%的违约金。6.房产中介佣金6.1佣金比例房产中介方佣金比例为租金总额的____%。6.2佣金支付方式佣金支付方式为一次性支付，在合同签订后____日内支付至房产中介方指定账户。6.3佣金支付时间佣金支付时间为合同签订后____日内。7.中介方责任7.1房产信息真实性房产中介方保证提供的房产信息真实、准确、完整。7.2合同签订与备案房产中介方负责协助租赁双方签订本合同，并办理合同备案手续。7.3租赁事务处理房产中介方负责处理租赁过程中的相关事务，包括但不限于房产交付、验收、租金收取等。8.租赁方责任8.1房产使用责任租赁方应按照约定的用途合理使用房产，不得损害房产的完整性。8.2房产维护责任8.3房产返还责任租赁期限届满或合同解除后，租赁方应将房产完好无损地返还给房产租赁方。9.合同解除与终止9.1合同解除条件a)房产租赁方或租赁方违反合同约定，经催告后仍未改正；b)房产中介方未履行合同义务，严重影响租赁方权益；c)出现不可抗力事件，致使合同无法继续履行；d)双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件a)租赁期限届满；b)双方达成一致，同意终止合同；c)出现合同约定的终止情形。9.3解除与终止程序解除或终止合同，应提前____日通知对方，并书面确认。10.违约责任10.1违约情形a)一方未按约定履行合同义务；b)一方违反合同约定，造成对方损失；c)一方故意隐瞒房产真实情况。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。10.3违约责任赔偿赔偿金额根据实际情况确定，但不得超过合同总金额的____%。11.争议解决11.1争议解决方式发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序仲裁程序按照________仲裁委员会的仲裁规则执行。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。12.合同生效与修改12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序修改合同应经双方协商一致，并以书面形式进行。12.3合同附件本合同附件包括：房产租赁合同、房产信息清单、租金支付凭证等。13.其他约定事项13.1通知与送达除非另有约定，通知应以书面形式送达对方，送达地址以合同载明的地址为准。13.2合同份数本合同一式____份，租赁双方各执____份，具有同等法律效力。13.3合同附件本合同附件包括：房产租赁合同、房产信息清单、租金支付凭证等。14.合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义15.1第三方定义本合同中所指的第三方，是指除合同双方（甲方：房产租赁方，乙方：房产中介方）之外的任何个人或法人，包括但不限于维修服务提供者、保险代理人、法律顾问、评估机构等。16.第三方介入情形16.1第三方介入原因a)房产维修与保养；b)房产保险事宜；c)法律咨询与纠纷解决；d)房产价值评估；e)其他经合同双方同意的情形。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身过错导致的损失，由第三方承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由合同双方在签订合同时共同商定，并在合同中明确列出。18.第三方介入程序18.1第三方引入任何一方在需要第三方介入时，应提前____日书面通知对方，并说明第三方介入的原因和预期影响。18.2第三方同意对方应在收到通知后____日内书面回复是否同意第三方介入，如不同意，应说明理由。19.第三方责任与权利19.1第三方责任第三方在合同关系中的责任仅限于其服务范围，且不超过合同中约定的责任限额。19.2第三方权利第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助，以完成其服务。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲方的关系第三方应直接向甲方提供服务，并就服务结果向甲方负责。20.2第三方与乙方的关系第三方应接受乙方的监督和管理，确保其服务符合合同要求。21.第三方介入的合同条款修改21.1合同条款修改在第三方介入的情况下，合同双方应协商修改相关条款，以确保合同的有效性和适用性。21.2修改程序合同条款的修改需经合同双方和第三方书面同意，并形成书面文件作为合同附件。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决第三方介入引发的争议，应通过协商解决。22.2争议解决方式如协商不成，争议解决方式参照本合同第11条“争议解决”条款执行。23.第三方介入的合同终止23.1合同终止在第三方介入的情况下，如发生合同终止情形，合同双方和第三方应共同协商终止事宜。23.2终止程序合同终止程序参照本合同第9条“合同解除与终止”条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁合同详细要求：包含租赁双方的基本信息、房产信息、租赁期限、租金、支付方式、使用规定等。说明：此为合同主体文件，是双方权利义务关系的核心。2.房产信息清单详细要求：详细列出房产的具体信息，包括面积、结构、设施等。说明：此清单用于确认房产的实际情况，避免双方对房产信息产生争议。3.租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的金额、日期、方式等。说明：此凭证用于证明租金已支付，避免租金支付争议。4.房产维修保养记录详细要求：记录房产的维修保养情况，包括维修日期、维修内容、维修费用等。说明：此记录用于证明房产的维护情况，便于双方对房产的维护责任进行确认。5.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、服务标准、费用及责任等。说明：此协议用于规范第三方在合同关系中的行为，保障双方权益。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序及费用等。说明：此协议用于指导双方在发生争议时的处理方式。7.合同修改协议详细要求：记录合同修改的内容、日期及双方签字。说明：此协议用于证明合同修改的有效性。8.第三方责任限额协议详细要求：明确第三方责任限额的具体数额。说明：此协议用于明确第三方在履行合同过程中可能承担的最高赔偿金额。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定a)逾期支付租金责任认定：租赁方应向房产中介方支付逾期租金及____%的违约金。示例：租赁方逾期支付租金一个月，应支付一个月租金的____%作为违约金。b)损坏房产责任认定：租赁方应负责修复损坏的房产，并赔偿相应损失。示例：租赁方在租赁期间损坏墙面，应负责修复并赔偿墙面修复费用。2.房产中介方违约行为及责任认定a)未履行合同义务责任认定：房产中介方应承担违约责任，赔偿租赁方因此遭受的损失。示例：房产中介方未按约定时间完成房产交付，应赔偿租赁方因此产生的损失。b)提供虚假信息责任认定：房产中介方应承担违约责任，赔偿租赁方因此遭受的损失。示例：房产中介方提供虚假房产信息，导致租赁方遭受损失，应赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定a)未按约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿合同双方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定时间完成维修服务，应赔偿合同双方因此产生的损失。b)超出责任限额责任认定：第三方应在其责任限额内承担赔偿责任。示例：第三方在履行合同过程中造成损失，超出责任限额部分由其自行承担。全文完。二零二四版高端房产租赁与中介佣金合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3中介方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产设施3.租赁期限与租金3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租金金额3.4租金支付方式4.租金调整机制4.1调整条件4.2调整幅度4.3调整通知5.房产押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任7.房产维修与保养7.1维修责任划分7.2维修费用承担7.3维修通知与流程8.履约保证8.1履约保证书8.2履约保证金8.3履约保证金的退还9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同解除通知12.合同生效与终止12.1合同生效日期12.2合同终止条件12.3合同终止通知13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达确认14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：__________出租方地址：__________出租方联系方式：__________1.2承租方信息承租方名称：__________承租方地址：__________承租方联系方式：__________1.3中介方信息中介方名称：__________中介方地址：__________中介方联系方式：__________2.房产基本信息2.1房产地址：__________2.2房产面积：__________平方米2.3房产用途：__________2.4房产设施：__________3.租赁期限与租金3.1租赁起始日期：____年__月__日至____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日3.3租金金额：每月人民币__________元整3.4租金支付方式：首月租金：在签订合同之日起__个工作日内支付每月租金：每月__日前支付，可通过银行转账或现金支付4.租金调整机制4.1调整条件：在租赁期间，如市场租金上涨超过本合同租金的10%，双方可协商调整租金4.2调整幅度：调整后的租金不得超过市场租金的10%4.3调整通知：任何一方提出调整租金的，应提前__个月书面通知对方5.房产押金5.1押金金额：人民币__________元整5.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为5.3押金退还流程：承租方应在租赁期满前向出租方提交押金退还申请出租方在收到申请后__个工作日内退还押金6.使用规范6.1使用范围：房产仅用于__________用途6.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变房产用途或结构6.3维护责任：承租方负责保持房产的清洁、整洁，并承担日常维护费用7.房产维修与保养7.1维修责任划分：小型维修：由承租方负责，如灯具、开关等大型维修：由出租方负责，如房屋主体结构、管道等7.2维修费用承担：小型维修费用由承租方承担大型维修费用由出租方承担7.3维修通知与流程：承租方发现维修问题，应立即通知出租方出租方应在收到通知后__个工作日内安排维修8.履约保证8.1履约保证书出租方和承租方应各自向对方提供履约保证书，保证履行本合同的各项义务履约保证书应载明保证金额、保证期限及保证人的责任8.2履约保证金出租方和承租方应在签订合同之日起__个工作日内向对方支付履约保证金履约保证金金额：人民币__________元整8.3履约保证金的退还履约期满且双方无违约行为，履约保证金应全额退还如有违约行为，履约保证金将用于赔偿受损方9.违约责任9.1违约情形承租方未按时支付租金承租方擅自改变房产用途或结构出租方未按时履行维修义务双方未履行合同约定的其他义务9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失违约金金额：人民币__________元整9.3违约赔偿计算违约赔偿金额根据实际损失计算，最高不超过合同总金额的10%10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院10.3争议解决程序双方应按照法定程序进行诉讼，包括起诉、答辩、审理、判决等11.合同变更与解除11.1合同变更条件双方经协商一致，可对本合同进行变更11.2合同解除条件合同到期双方协商一致解除合同出现合同约定的解除情形11.3合同解除通知解除合同的通知应书面送达对方，自送达之日起合同解除12.合同生效与终止12.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同终止条件租赁期满合同解除12.3合同终止通知合同终止的通知应书面送达对方，合同终止日期自通知送达之日起计算13.通知与送达13.1通知方式通知应以书面形式进行，可通过邮寄、快递、电子邮件等方式送达13.2送达地址出租方送达地址：__________承租方送达地址：__________中介方送达地址：__________13.3送达确认送达方应在送达后__个工作日内取得送达确认，确认方式包括签收、回执等14.其他约定事项14.1本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方及中介方以外的，因合同履行需要介入合同关系的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形1.提供技术服务或专业咨询；2.执行合同约定的维修、保养等任务；3.提供资金、担保或其他支持；4.其他经甲乙双方同意的介入情形。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行合同义务过程中产生的违约责任或侵权责任的最高赔偿限额。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方自行承担。若第三方责任限额未在合同中约定，则默认为人民币__________元整。16.3责任限额调整第三方责任限额可根据市场行情、第三方能力等因素进行调整，调整需经甲乙双方同意。17.第三方责权利17.1第三方权利第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的条件和支持，包括但不限于信息、场地、资金等。第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付报酬或费用。17.2第三方义务第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量。第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。17.3第三方责任第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任或侵权责任。第三方责任限额内的赔偿，由第三方直接向受损方支付。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系，由合同约定，第三方应向甲方提供合同约定的服务或产品。甲方有权对第三方提供的服务或产品进行监督，并提出改进意见。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系，由合同约定，第三方应向乙方提供合同约定的服务或产品。乙方有权对第三方提供的服务或产品进行监督，并提出改进意见。18.3第三方与中介方的划分第三方与中介方的关系，由中介方与第三方另行约定。中介方有权对第三方的工作进行监督，并协调第三方与甲乙双方的关系。19.第三方介入合同的签订19.1第三方介入合同第三方介入合同应明确第三方与甲乙双方的权利义务，包括但不限于服务内容、费用、责任等。第三方介入合同应经甲乙双方同意，并作为本合同附件。19.2合同变更第三方介入合同签订后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致。20.第三方介入合同的终止20.1终止条件第三方介入合同终止的条件，包括但不限于：1.合同约定的服务期限届满；2.第三方或甲乙任何一方违约，经另一方通知后未在合理期限内纠正；3.合同约定的其他终止条件。20.2终止程序第三方介入合同终止，应书面通知甲乙双方及其他相关方。第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.履约保证书详细要求：保证书需载明保证金额、保证期限、保证人的责任及保证人的签名或盖章。说明：履约保证书是保证合同履行的重要文件，用于确保双方履行合同义务。2.履约保证金收据详细要求：收据需载明保证金金额、支付日期、收款人信息及收款单位盖章。说明：收据是证明保证金已支付的凭证，双方各执一份。3.房产押金收据详细要求：收据需载明押金金额、支付日期、收款人信息及收款单位盖章。说明：收据是证明押金已支付的凭证，双方各执一份。4.租金支付凭证详细要求：凭证需载明支付日期、支付金额、收款人信息及收款单位盖章。说明：支付凭证是证明租金已支付的凭证，双方各执一份。5.维修费用清单详细要求：清单需载明维修项目、维修费用、维修日期及维修方盖章。说明：维修费用清单是证明维修费用合理性的凭证，双方各执一份。6.第三方介入合同详细要求：合同需明确第三方与甲乙双方的权利义务，包括服务内容、费用、责任等。说明：第三方介入合同是明确第三方职责和责任的文件，双方各执一份。7.争议解决协议详细要求：协议需载明争议解决方式、争议解决机构及争议解决程序。说明：争议解决协议是双方在发生争议时，按照约定的方式解决争议的文件。8.合同变更协议详细要求：协议需载明变更内容、变更日期及双方签字或盖章。说明：合同变更协议是双方在合同履行过程中，对合同内容进行变更的文件。9.合同解除协议详细要求：协议需载明解除原因、解除日期及双方签字或盖章。说明：合同解除协议是双方在合同履行过程中，解除合同关系的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为承租方未按时支付租金承租方擅自改变房产用途或结构出租方未按时履行维修义务双方未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准违约行为发生后，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。违约金金额根据违约行为对合同履行造成的影响及损失程度确定。3.违约责任示例承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于每日租金1%的违约金。承租方擅自改变房产用途，造成出租方损失的，应承担相应的赔偿责任。出租方未按时履行维修义务，导致房产损坏，应承担维修费用及由此造成的损失。全文完。二零二四版高端房产租赁与中介佣金合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产类型2.4房产用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.房产交付与验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收程序6.房产使用与维护6.1房产使用范围6.2房产维护责任6.3房产设施设备使用7.房产维修与保养7.1维修责任7.2维修费用7.3维修期限8.中介佣金8.1佣金金额8.2佣金支付方式8.3佣金支付时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址：北京市朝阳区路号2.2房产面积：150平方米2.3房产类型：住宅2.4房产用途：自住3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2026年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币10,000元/月4.2租金支付方式：每月1日支付前一个月的租金4.3租金支付时间：银行转账或现金支付4.4租金调整：如遇政策调整或其他不可抗力因素导致租金上涨，双方应协商一致后调整租金。5.房产交付与验收5.1房产交付时间：租赁起始日期前3个工作日内5.2房产验收标准：符合国家相关法律法规及房屋租赁合同约定5.3验收程序：双方应在交付房产时共同进行验收，验收合格后由承租方签字确认。6.房产使用与维护6.1房产使用范围：仅限于居住、办公等合法用途6.2房产维护责任：出租方负责房屋主体结构、承重构件的维修和养护；承租方负责房屋内部设施设备的正常使用和日常维护6.3房产设施设备使用：双方应遵守相关法律法规，合理使用房产设施设备7.房产维修与保养7.1维修责任：房屋主体结构、承重构件的维修责任由出租方承担；房屋内部设施设备的维修责任由承租方承担7.2维修费用：维修费用由责任方承担，如双方协商不成，可提交仲裁机构或人民法院裁决7.3维修期限：维修应在发现问题后的3个工作日内进行，如因特殊情况无法及时维修，双方应协商解决8.中介佣金8.1佣金金额：中介佣金为租金总额的5%，即人民币5,000元/月，共计人民币60,000元。8.2佣金支付方式：佣金在租赁合同签订后五个工作日内一次性支付给中介方。8.3佣金支付时间：佣金支付时间与租金支付时间一致，即每月1日。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、未经出租方同意擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：违约金的计算方式为每月租金的10%，最高不超过三个月租金总额。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均有权将争议提交至北京市区仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：北京市区仲裁委员会。10.3争议解决程序：按照北京市区仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：双方在本合同上签字盖章，并按照约定履行完所有前置条件。11.2合同终止条件：租赁期满、合同解除或双方达成终止协议。11.3合同终止程序：合同终止后，双方应在七个工作日内办理房屋交付手续，并结清所有相关费用。12.其他约定12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担责任，但应及时通知对方并采取必要措施减轻损失。12.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房产证明文件、中介服务协议等。13.合同签署与生效日期13.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期：2024年1月1日。14.合同份数与存放14.1合同份数：本合同一式两份。14.2合同存放：双方各存放一份合同，妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除合同双方外的任何个人或法人，包括但不限于物业管理公司、维修服务公司、保险代理等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供专业服务，如物业管理、维修保养、保险等，以提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入条款16.1第三方介入条件：任何第三方介入均需经合同双方书面同意，并签订相应的服务协议。16.2第三方选择：合同双方有权自行选择第三方，或由一方推荐，另一方同意后选择。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方因履行合同义务过程中产生的任何损失或损害，对合同双方的责任不超过其收取的服务费用。17.2责任限额计算：第三方责任限额按服务协议中约定的金额确定，如未约定，则以服务费用的三倍为上限。17.3超额责任：若第三方因自身原因造成合同双方损失，超过责任限额的部分，由第三方自行承担。18.第三方责任界定18.1第三方责任范围：第三方仅在其服务协议约定的范