二零二五年度卖房垫资贷款与房产抵押协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度卖房垫资贷款与房产抵押协议合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订时间与地点1.4合同目的与依据第二章房产基本信息2.1房产所有权2.2房产位置与面积2.3房产状况描述2.4房产抵押登记第三章垫资贷款条款3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式3.5贷款用途第四章抵押物条款4.1抵押物范围4.2抵押物价值评估4.3抵押物处置4.4抵押权设立第五章贷款发放与支付5.1贷款发放条件5.2贷款支付方式5.3贷款资金用途监管5.4贷款资金划转第六章利息计算与支付6.1利息计算方法6.2利息支付时间6.3利息支付方式6.4利息逾期罚息第七章还款责任与义务7.1还款主体7.2还款顺序7.3还款违约责任7.4贷款展期第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿8.4违约争议解决第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序9.4合同解除与终止后的处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用10.4争议解决期限第十一章合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件11.4合同终止条件第十二章合同附件12.1房产产权证复印件12.2贷款合同12.3抵押合同12.4其他相关文件第十三章合同签署与生效13.1合同签署13.2合同生效13.3合同备案第十四章合同其他约定14.1通知与送达14.2合同解除与终止14.3合同履行与监督14.4合同解除与终止后的处理合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度卖房垫资贷款与房产抵押协议”。1.2合同当事人甲方（借款人）：[借款人全名]乙方（贷款人）：[贷款人全名]1.3合同签订时间与地点本合同于二零二五年[具体日期]在[具体地点]签订。1.4合同目的与依据本合同旨在明确甲乙双方在卖房垫资贷款及房产抵押过程中的权利义务，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。第二章房产基本信息2.1房产所有权甲方保证其对抵押房产拥有完全的所有权，无任何权属争议。2.2房产位置与面积抵押房产位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米。2.3房产状况描述抵押房产现状为[房产现状描述]，包括但不限于建筑结构、装修状况等。2.4房产抵押登记甲方同意将抵押房产办理抵押登记手续，乙方负责办理抵押登记事宜。第三章垫资贷款条款3.1贷款金额乙方同意向甲方提供垫资贷款人民币[贷款金额]元。3.2贷款期限贷款期限为[贷款期限]，自贷款发放之日起计算。3.3贷款利率贷款利率为[年利率]，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。3.4还款方式甲方同意采用[还款方式]，包括但不限于等额本息、等额本金等。3.5贷款用途甲方承诺将贷款用于[贷款用途]，不得用于非法用途。第四章抵押物条款4.1抵押物范围本合同抵押物为甲方提供的位于[具体地址]的房产。4.2抵押物价值评估抵押物价值经双方协商确定为人民币[抵押物价值]元。4.3抵押物处置在债务履行期间，未经乙方书面同意，甲方不得对抵押物进行处分。4.4抵押权设立甲方同意乙方在抵押物上设立抵押权，并办理抵押登记手续。第五章贷款发放与支付5.1贷款发放条件贷款发放前，甲方需向乙方提供相关资料，包括但不限于房产证明、身份证明等。5.2贷款支付方式贷款将通过[支付方式]支付给甲方。5.3贷款资金用途监管乙方有权对贷款资金的使用进行监管，确保贷款资金用于约定的用途。5.4贷款资金划转贷款资金划转至甲方指定账户，甲方应保证账户信息的准确性。第六章利息计算与支付6.1利息计算方法利息按[计算方法]计算。6.2利息支付时间利息每月[具体日期]支付一次。6.3利息支付方式利息通过[支付方式]支付。6.4利息逾期罚息如甲方逾期支付利息，应按[逾期罚息比例]支付罚息。第七章还款责任与义务7.1还款主体甲方为还款主体，承担全部还款责任。7.2还款顺序还款顺序为：本金、利息、违约金。7.3还款违约责任如甲方逾期还款，应按[违约金比例]支付违约金。7.4贷款展期甲方如需贷款展期，应提前[提前通知时间]向乙方提出书面申请。第八章违约责任8.1违约情形（1）甲方未按时偿还贷款本金或利息；（2）甲方未按照约定使用贷款资金；（3）甲方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担由此产生的诉讼费用。8.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况及法律法规确定。8.4违约争议解决违约争议解决方式为[争议解决方式]，如协商不成，可向[争议解决机构]申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件（1）合同约定的贷款期限届满；（2）贷款全部偿还；（3）合同解除。9.3合同解除与终止程序合同解除与终止需书面通知对方，并办理相关手续。9.4合同解除与终止后的处理合同解除与终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。第十章争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为[争议解决方式]，如协商不成，可向[争议解决机构]申请仲裁或向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构[争议解决机构名称]10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。10.4争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起[具体期限]内。第十一章合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同解除条件合同解除条件详见第九章。11.4合同终止条件合同终止条件详见第九章。第十二章合同附件12.1房产产权证复印件12.2贷款合同12.3抵押合同12.4其他相关文件第十三章合同签署与生效13.1合同签署本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。13.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同备案本合同需报[备案机构]备案。第十四章合同其他约定14.1通知与送达通知与送达方式为[通知方式]。14.2合同解除与终止合同解除与终止详见第九章。14.3合同履行与监督双方应按照合同约定履行各自义务，并相互监督。14.4合同解除与终止后的处理合同解除与终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。甲方（借款人）：[借款人全名]乙方（贷款人）：[贷款人全名][签字/盖章][日期][签字/盖章][日期]多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权条款（1）甲方有权决定贷款金额、贷款期限、还款方式等贷款条件；（2）甲方有权决定抵押物的处置方式；（3）甲方有权决定是否接受乙方的贷款条件及抵押物。1.2甲方优先权条款（1）甲方在债务履行顺序中享有优先受偿权；（2）甲方在合同解除时，有权优先选择解除合同或要求乙方履行合同；（3）甲方在争议解决过程中，有权优先选择争议解决方式。1.3甲方信息保密条款说明：甲方承诺对乙方提供的个人信息和商业秘密予以保密，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。1.4甲方变更权条款说明：甲方在合同履行过程中，有权根据自身情况，在遵守法律法规和合同约定的前提下，对合同内容进行合理变更。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方监管权条款（1）乙方有权对甲方提供的抵押物进行监管，确保其价值稳定；（2）乙方有权对甲方使用贷款资金进行监管，确保其用途符合约定；（3）乙方有权对甲方履行合同情况进行监管，确保其按时还款。2.2乙方优先受偿权条款说明：乙方在债务履行顺序中享有优先受偿权，即乙方在甲方违约时，有权优先从抵押物中获取债权。2.3乙方信息保密条款说明：乙方承诺对甲方提供的个人信息和商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.4乙方变更权条款说明：乙方在合同履行过程中，有权根据自身情况，在遵守法律法规和合同约定的前提下，对合同内容进行合理变更。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款（1）协助双方签订合同；（2）协助双方办理抵押登记手续；（3）协助双方解决合同履行过程中出现的争议。3.2中介机构费用条款说明：中介机构提供的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.3中介机构保密条款说明：中介机构承诺对合同双方提供的个人信息和商业秘密予以保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介机构责任条款说明：中介机构在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同一方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.5中介机构解除权条款说明：中介机构在合同履行过程中，如发现合同一方存在重大违约行为，有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。3.6中介机构争议解决条款说明：中介机构在履行职责过程中，如与合同双方发生争议，应通过协商解决；协商不成，可向[争议解决机构]申请仲裁或向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产产权证复印件2.贷款合同3.抵押合同4.双方身份证明5.房产价值评估报告6.贷款用途证明7.中介机构服务协议（如有）8.其他双方认为有必要附在本合同中的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时偿还贷款本金或利息；甲方未按照约定使用贷款资金；甲方未履行合同约定的其他义务；乙方未按时发放贷款；乙方未按约定利率支付利息；双方协商不一致，未能达成解除或变更合同的协议。2.违约行为的认定：由双方协商认定或由合同约定的仲裁机构或法院认定；根据合同约定和法律法规的规定进行判断。三、法律名词及解释：1.抵押权：债务人或第三人为担保债务履行，将财产抵押给债权人的权利。2.抵押物：债务人或第三人提供的，作为担保债务履行的财产。3.贷款：债权人为债务人提供一定金额的资金，债务人按照约定的时间和方式偿还本金和利息。4.违约金：违约方因违约行为应向守约方支付的金钱。5.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时偿还贷款。解决办法：甲方应与乙方协商，提出还款计划，并尽量按时还款。2.问题：乙方未能按时发放贷款。解决办法：乙方应尽快查明原因，并向甲方提供合理的解释和解决方案。3.问题：抵押物价值下降。解决办法：乙方应定期对抵押物进行评估，如价值下降，可要求甲方提供额外的抵押物或增加保证金。五、所有应用场景：1.甲方为卖房者，需要资金周转以完成交易。2.乙方为贷款方，愿意提供垫资贷款，但需要抵押房产作为担保。3.中介机构参与其中，提供交易服务和协调双方关系。全文完。二零二五年度卖房垫资贷款与房产抵押协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息1.3垫资方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途3.垫资贷款金额及期限3.1垫资贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率4.还款方式及期限4.1还款方式4.2还款期限4.3还款计划5.房产抵押5.1抵押物5.2抵押率5.3抵押登记6.费用承担6.1垫资费用6.2抵押登记费用6.3其他费用7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.违约责任8.1卖方违约责任8.2买方违约责任8.3垫资方违约责任9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1房产证明文件10.2贷款合同10.3其他相关文件11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更通知12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除通知13.合同解除后的处理13.1房产归还13.2贷款归还13.3费用结算14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1卖方名称：________1.1.2卖方法定代表人：________1.1.3卖方住所：________1.1.4卖方联系方式：________1.2买方基本信息1.2.1买方名称：________1.2.2买方法定代表人：________1.2.3买方住所：________1.2.4买方联系方式：________1.3垫资方基本信息1.3.1垫资方名称：________1.3.2垫资方法定代表人：________1.3.3垫资方住所：________1.3.4垫资方联系方式：________2.房产基本信息2.1房产位置：________2.2房产面积：________平方米2.3房产产权：________2.4房产用途：________3.垫资贷款金额及期限3.1垫资贷款金额：________元人民币3.2贷款期限：________年3.3贷款利率：________%4.还款方式及期限4.1还款方式：________4.2还款期限：________4.3还款计划：________5.房产抵押5.1抵押物：位于________的房产，房产证号为________5.2抵押率：________%5.3抵押登记：________6.费用承担6.1垫资费用：________元人民币，由________承担6.2抵押登记费用：________元人民币，由________承担6.3其他费用：________元人民币，由________承担7.争议解决7.1争议解决方式：协商解决；协商不成，提交________人民法院诉讼解决7.2争议解决机构：________7.3争议解决费用：________元人民币，由________承担8.违约责任8.1卖方违约责任8.1.1卖方未按约定时间完成房产过户，每逾期一日，应向买方支付________元人民币的违约金。8.1.2卖方未按约定时间提供房产抵押，每逾期一日，应向垫资方支付________元人民币的违约金。8.1.3卖方未按约定时间归还垫资贷款，每逾期一日，应向垫资方支付________元人民币的违约金。8.2买方违约责任8.2.1买方未按约定时间支付垫资贷款，每逾期一日，应向垫资方支付________元人民币的违约金。8.2.2买方未按约定时间完成房产抵押登记，每逾期一日，应向垫资方支付________元人民币的违约金。8.3垫资方违约责任8.3.1垫资方未按约定时间提供垫资贷款，每逾期一日，应向买方支付________元人民币的违约金。8.3.2垫资方未按约定利率收取利息，每逾期一日，应向买方支付________元人民币的违约金。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同；9.1.2房产抵押登记手续办理完毕；9.1.3垫资贷款发放完毕。9.2合同终止条件9.2.1房产过户完成；9.2.2垫资贷款全部归还；9.2.3房产抵押解除。9.3合同解除条件9.3.1协商一致；9.3.2不可抗力；9.3.3违约行为。10.合同附件10.1房产证明文件10.1.1房产证复印件；10.1.2房产评估报告；10.1.3房产他项权利证明；10.2贷款合同10.2.1垫资贷款合同；10.2.2贷款借据；10.2.3贷款还款计划；10.3其他相关文件10.3.1双方身份证复印件；10.3.2法定代表人身份证明；10.3.3其他双方认为必要的文件。11.合同变更11.1变更条件11.1.1双方协商一致；11.1.2法律法规变更；11.1.3不可抗力。11.2变更程序11.2.1双方签署变更协议；11.2.2协议生效条件同本合同生效条件。11.3变更通知11.3.1变更协议签署后，一方应在________日内通知另一方。12.合同解除12.1解除条件12.1.1协商一致；12.1.2不可抗力；12.1.3违约行为。12.2解除程序12.2.1提出解除方应书面通知另一方；12.2.2双方协商确定解除日期；12.2.3协商不成，提交________人民法院诉讼解决。12.3解除通知12.3.1解除通知应明确解除条件及解除日期；12.3.2通知送达对方后，合同自通知之日起解除。13.合同解除后的处理13.1房产归还13.1.1卖方应将房产归还买方；13.1.2买方应将房产过户手续办理完毕。13.2贷款归还13.2.1买方应将垫资贷款全部归还垫资方；13.2.2垫资方应将贷款本金及利息结算完毕。13.3费用结算13.3.1双方应结算垫资费用、抵押登记费用及其他相关费用；13.3.2费用结算应以实际发生为准，由双方协商确定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义1.1.1第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行、提供专业服务的独立第三方。a.房地产中介机构；b.房产评估机构；c.贷款担保机构；d.律师事务所；e.其他经甲乙双方同意的第三方。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利履行，提高交易效率，确保甲乙双方的合法权益。2.第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的责任。2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：a.第三方对甲乙双方直接经济损失的赔偿责任，不超过其收取服务费用的总额；b.第三方对甲乙双方因合同履行产生的间接经济损失的赔偿责任，由甲乙双方自行协商解决。3.第三方责权利3.1第三方的权利3.1.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用；3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；3.1.3第三方有权在履行职责过程中，根据实际情况提出合理建议。3.2第三方的义务3.2.1第三方应按照本合同约定，认真履行职责，确保合同履行；3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.2.3第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应支付相应的服务费用；4.1.2第三方在履行职责过程中，若造成甲方损失，甲方有权要求第三方承担相应的责任。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应支付相应的服务费用；4.2.2第三方在履行职责过程中，若造成乙方损失，乙方有权要求第三方承担相应的责任。4.3第三方与甲乙双方的划分4.3.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的责任；4.3.2第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方的原因导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方应自行承担责任。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方介入，并签订相关合作协议；5.2第三方介入后，应按照合作协议的约定，履行相应的职责；5.3第三方介入过程中，如遇问题，甲乙双方应与第三方共同协商解决。6.第三方介入费用的承担6.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合作协议的约定分担；6.2如第三方介入导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方应根据本合同及合作协议的约定，承担相应的责任。7.第三方介入合同的变更7.1第三方介入合同经甲乙双方同意后，可进行变更；7.2第三方介入合同的变更，应以书面形式进行，并经甲乙双方签字确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件说明：提供房产证复印件，以证明房产的产权清晰，无权属争议。2.房产评估报告3.房产他项权利证明说明：提供房产他项权利证明，以证明房产上是否存在抵押、租赁等他项权利。4.垫资贷款合同说明：提供垫资贷款合同，以明确贷款金额、利率、期限等贷款条件。5.贷款借据说明：提供贷款借据，以证明贷款已发放。6.贷款还款计划说明：提供贷款还款计划，以明确还款方式、期限及还款金额。7.双方身份证复印件说明：提供双方身份证复印件，以证明身份真实有效。8.法定代表人身份证明说明：提供法定代表人身份证明，以证明法定代表人身份合法。9.房产过户手续说明：提供房产过户手续，以证明房产已过户至买方。10.其他相关文件说明：提供其他双方认为必要的文件，如合同变更协议、解除协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定a.卖方未按约定时间完成房产过户责任认定：卖方应向买方支付________元人民币的违约金。b.卖方未按约定时间提供房产抵押责任认定：卖方应向垫资方支付________元人民币的违约金。c.卖方未按约定时间归还垫资贷款责任认定：卖方应向垫资方支付________元人民币的违约金。2.买方违约行为及责任认定a.买方未按约定时间支付垫资贷款责任认定：买方应向垫资方支付________元人民币的违约金。b.买方未按约定时间完成房产抵押登记责任认定：买方应向垫资方支付________元人民币的违约金。3.垫资方违约行为及责任认定a.垫资方未按约定时间提供垫资贷款责任认定：垫资方应向买方支付________元人民币的违约金。b.垫资方未按约定利率收取利息责任认定：垫资方应向买方支付________元人民币的违约金。4.第三方违约行为及责任认定a.第三方未按约定时间完成服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付________元人民币的违约金。b.第三方泄露甲乙双方商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方损失。全文完。二零二五年度卖房垫资贷款与房产抵押协议3本合同目录一览1.定义与解释1.1贷款定义1.2垫资定义1.3房产抵押定义2.贷款金额与期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式3.利息与费用3.1利息计算方式3.2贷款费用3.3其他费用4.抵押房产信息4.1抵押房产地址4.2抵押房产面积4.3抵押房产产权5.抵押权登记5.1抵押权登记时间5.2抵押权登记费用5.3抵押权登记手续6.贷款发放与使用6.1贷款发放时间6.2贷款使用范围6.3贷款使用监管7.抵押房产维护与管理7.1抵押房产维护责任7.2抵押房产管理责任7.3抵押房产保险8.贷款偿还与抵押房产解押8.1贷款偿还计划8.2抵押房产解押条件8.3解押手续9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2解除通知11.3解除后果12.合同变更12.1合同变更条件12.2变更程序12.3变更通知13.合同终止13.1合同终止条件13.2终止通知13.3终止后果14.其他14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1贷款定义：本合同项下的贷款，指乙方为满足甲方卖房垫资需求，由甲方向乙方提供的资金。1.2垫资定义：本合同项下的垫资，指乙方在甲方未收到卖房款项前，向甲方预先支付的资金。1.3房产抵押定义：本合同项下的房产抵押，指甲方以其名下的房产为乙方提供的担保，保证甲方按时偿还贷款本金及利息。2.贷款金额与期限2.1贷款金额：本合同项下的贷款金额为人民币万元整。2.2贷款期限：本合同项下的贷款期限为自贷款发放之日起个月。2.3还款方式：本合同项下的贷款采用分期还款方式，每月偿还本息元。3.利息与费用3.1利息计算方式：本合同项下的贷款利息按年利率%计算，采用按月计息、按月还款的方式。3.2贷款费用：本合同项下的贷款费用包括但不限于贷款手续费用、评估费用、抵押登记费用等，具体费用金额以实际发生为准。3.3其他费用：除上述费用外，若因甲方原因导致乙方产生其他费用，甲方应承担相应费用。4.抵押房产信息4.1抵押房产地址：省市区路号。4.2抵押房产面积：平方米。4.3抵押房产产权：甲方对该抵押房产拥有完全的产权。5.抵押权登记5.1抵押权登记时间：本合同签订后个工作日内完成抵押权登记手续。5.2抵押权登记费用：抵押权登记费用由甲方承担。5.3抵押权登记手续：甲方应配合乙方办理抵押权登记手续，并提供相关资料。6.贷款发放与使用6.1贷款发放时间：本合同签订后个工作日内，乙方将贷款资金划入甲方指定账户。6.2贷款使用范围：本合同项下的贷款仅用于甲方卖房垫资，不得用于其他用途。6.3贷款使用监管：乙方有权对甲方使用贷款情况进行监督，甲方应如实提供相关信息。8.贷款偿还与抵押房产解押8.1贷款偿还计划：甲方应按照本合同约定的还款方式，在贷款期限内按时足额偿还贷款本金及利息。8.2抵押房产解押条件：在贷款本金及利息全部偿还后，甲方有权申请解除抵押权。8.3解押手续：甲方申请解押时，应向乙方提交相关证明材料，乙方应在收到申请后个工作日内办理解押手续。9.违约责任9.1违约情形：甲方未按约定偿还贷款本金及利息、提供虚假信息、擅自改变贷款用途等情形均视为违约。9.2违约责任承担：甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期金额的%计算，并承担乙方因此遭受的损失。9.3违约金计算：违约金自逾期之日起计算，直至贷款本金及利息全部偿还之日止。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：仲裁委员会。10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同解除1.乙方未按约定提供贷款；2.甲方未按约定使用贷款；3.双方协商一致解除合同。11.2解除通知：解除合同的一方应提前个工作日向对方发出书面解除通知。11.3解除后果：合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的责任。12.合同变更1.法律法规发生变化；2.双方协商一致。12.2变更程序：变更合同应书面形式进行，经双方签字盖章后生效。12.3变更通知：合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。13.合同终止1.贷款本金及利息全部偿还；2.合同解除；3.双方协商一致终止合同。13.2终止通知：合同终止的一方应提前个工作日向对方发出书面终止通知。13.3终止后果：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的责任。14.其他14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。1.邮寄；2.传真；3.电子邮件；4.双方约定的其他方式。14.3合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同项下的第三方，指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系，提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，限于其提供服务或协助的范围内，且责任限额不超过其在本合同项下收取的费用总额。1.第三方具备相应的资质和能力；2.第三方提供的服务或协助不违反法律法规；3.第三方介入不损害甲乙双方的合法权益。1.双方协商确定第三方介入的事宜；2.双方签订书面协议，明确第三方的责任、权利和义务；3.第三方提供的服务或协助应与本合同内容相符。16.第三方权利与义务16.1第三方权利：1.按照合同约定，收取相应的服务费用；2.依法维护自身合法权益。16.2第三方义务：1.严格按照合同约定提供专业、高效的服务；2.保守甲乙双方的商业秘密；3.在合同约定的范围内，对甲乙双方提供的信息保密；4.遵守国家法律法规，不得从事违法活动。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方的服务提供者，应协助甲方完成合同约定的相关事宜，并承担相应的责任。17.2第三方与乙方