二零二五年度健康养生门面租赁及服务合作协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度健康养生门面租赁及服务合作协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于__________的健康养生门面，乙方有意租赁该门面进行健康养生相关业务，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下合作协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，旨在明确双方在健康养生门面租赁及服务过程中的权利、义务及责任。三、定义与解释3.1专业术语1.健康养生：指通过合理膳食、适量运动、科学睡眠、合理用药等方法，维护和改善人体健康，提高生活质量的活动。2.门面：指甲方拥有的位于__________的健康养生门面，包括但不限于店面、设备、附属设施等。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁甲方门面的有效期限，自合同签订之日起计算。2.租金：指乙方按照约定支付给甲方的门面租赁费用。3.服务：指乙方在租赁期间，为顾客提供健康养生相关服务的义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权监督乙方在租赁期间的经营行为，确保其符合国家相关法律法规和行业规范。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用门面及设备，开展健康养生相关业务。2.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应遵守国家相关法律法规和行业规范，确保经营活动合法合规。4.乙方应维护门面及设备的完好，合理使用，不得擅自损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点甲方位于__________的健康养生门面。5.3合同履行方式1.乙方应在合同约定的租赁期限内，按照约定支付租金。2.乙方应在租赁期间，合理使用门面及设备，确保其完好。3.乙方应在租赁期间，为顾客提供优质的健康养生服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，双方无续租意愿。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。3.国家法律法规政策调整，导致合同无法继续履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同。2.乙方在合同终止后，应将门面及设备完好地移交给甲方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照约定支付已使用期限的租金。2.双方应各自承担因合同终止而产生的责任和损失。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金标准为每月人民币________元，按季度支付。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币________元作为押金，合同期满后无违约情况发生，押金全额退还。3.服务费用：乙方在提供服务过程中产生的合理费用，如水电费、物业管理费等，由乙方自行承担。4.维修费用：门面及设备在正常使用过程中的维修费用，由甲方承担；因乙方不当使用导致的损坏，维修费用由乙方承担。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金及相关费用。7.3支付时间1.租金支付：乙方应于每个季度的第一个月的前五个工作日内，将本季度租金支付至甲方指定的账户。2.押金支付：乙方应在本合同签订之日后的五个工作日内，将押金支付至甲方指定的账户。3.其他费用：乙方应在产生费用的当月内，按照甲方的要求支付相关费用。7.4支付条款1.乙方支付租金及费用时，应出具付款凭证，甲方应予以核对并妥善保管。2.甲方收到乙方支付的租金及费用后，应向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供符合合同要求的门面及设备，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿乙方损失等。2.若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金或费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。2.若乙方违反合同约定的经营行为，导致门面及设备损坏，应承担相应的赔偿责任。3.若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：按照上述违约责任条款，乙方应支付的违约金，甲方有权在乙方未支付的情况下，直接从乙方押金中扣除。2.损失赔偿：若乙方违约导致甲方遭受损失，乙方应按照实际损失赔偿，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起计算，期限为____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。2.未经对方同意，任何一方不得将保密内容透露给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然现象或社会现象导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会现象：如战争、政府行为、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，必要时可暂停履行合同。3.不可抗力事件解除后，双方应继续履行合同。10.4不可抗力实例1.地震导致门面损坏，无法继续经营。2.政府政策调整，导致乙方无法继续经营。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方作为门面所有权人，其权利和义务不得转让。2.乙方作为租赁方，其权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对门面及设备的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。2.甲方保留对健康养生门面整体经营策略的调整权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方严重违约或不可抗力事件发生时，解除本合同的权利。2.乙方保留在合同履行期间，根据市场需求调整服务内容的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的条款自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行。2.乙方在经营过程中，应遵守国家相关法律法规和行业规范。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应保持信息畅通，确保对方能够及时了解经营状况。十六、其他条款16.1法律适用本合同的解释、履行、违约责任及争议解决等，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就健康养生门面租赁及服务达成的完整协议，任何口头协议均不具有法律效力。16.3增减条款1.未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减本合同条款。2.本合同条款的任何修改和补充，均应采用书面形式。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：__________日期：__________乙方（盖章）：签字：__________日期：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方所有权的证明文件，如房产证、租赁证等。2.乙方营业执照及相关经营许可证。3.合同履行期间的财务报表及经营情况报告。4.不可抗力事件的相关证明材料。5.双方协商一致的修改和补充协议。6.其他与本合同履行相关的文件和资料。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供符合合同要求的门面及设备。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。2.乙方违约：未按时支付租金或费用。违反合同约定的经营行为，导致门面及设备损坏。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。违约行为的认定：违约行为违反了合同约定。违约行为对合同履行产生了影响。违约行为具有可认定性。2.违约行为的认定，需结合合同条款及双方实际情况进行判断。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：调整物的所有权及其他物权的法律规范。3.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方可发出书面催告，若乙方在规定期限内仍未支付，甲方有权采取法律手段追究乙方的违约责任。2.问题：门面及设备出现损坏。解决办法：双方应共同确认损坏原因，若因乙方不当使用导致损坏，乙方应承担赔偿责任。3.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时协商解决，必要时可暂停履行合同，并在不可抗力事件解除后继续履行合同。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商无果时，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：2.第三方的责任：第三方应确保提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。第三方应对提供的服务质量承担连带责任。3.第三方的权利：第三方有权在合同约定范围内开展健康养生服务。第三方有权要求甲方和乙方配合其提供服务。4.第三方的义务：第三方应遵守合同约定，不得擅自更改服务内容。第三方应按照合同约定向甲方和乙方提供服务。5.第三方的费用：第三方的服务费用由乙方支付，具体费用标准由三方另行协商确定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权在租赁期内对门面进行适当装修，但需事先告知甲方并经甲方同意。乙方有权根据市场情况调整服务项目，但需保证服务质量。2.乙方的利益条款：乙方在租赁期内享受租金优惠。甲方不得单方面解除合同，如需解除，应给予乙方合理补偿。3.甲方的违约及限制条款：若甲方违反租金优惠约定，乙方有权要求甲方补偿损失。若甲方未按时提供符合合同要求的门面及设备，乙方有权要求甲方赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权对乙方在租赁期内的经营行为进行监督，确保其符合国家相关法律法规和行业标准。甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方的利益条款：甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。甲方有权在合同到期后，优先续租门面。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。若乙方违反合同约定的经营行为，导致门面及设备损坏，乙方应承担赔偿责任。全文完。二零二五年度健康养生门面租赁及服务合作协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、租赁双方基本信息1.租赁方信息2.出租方信息3.联系方式三、租赁物描述1.门面位置2.面积3.结构4.配套设施四、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁续约条件五、租金及支付方式1.租金金额2.支付方式3.付款日期4.违约责任六、租赁物使用及维护1.使用范围2.使用限制3.维护责任4.维修费用七、服务内容1.健康养生服务项目2.服务标准3.服务时间4.服务费用八、合作期限及续约1.合作期限2.续约条件3.续约程序九、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任十、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用3.违约责任十一、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十三、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果十四、其他1.合同附件2.合同份数3.合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度健康养生门面租赁及服务合作协议2.合同双方：3.合同签订日期：____年____月____日4.合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同目的：明确甲方租赁乙方门面用于健康养生业务，乙方提供相关服务，双方的权利义务。二、租赁双方基本信息1.租赁方信息：a.全称：[甲方全称]b.地址：[甲方地址]c.法定代表人：[甲方法定代表人]d.联系方式：[甲方联系电话]2.出租方信息：a.全称：[乙方全称]b.地址：[乙方地址]c.法定代表人：[乙方法定代表人]d.联系方式：[乙方联系电话]三、租赁物描述1.门面位置：[具体地址]2.面积：[具体面积]平方米3.结构：[门面结构描述]4.配套设施：[具体设施清单]四、租赁期限1.租赁起始日期：____年____月____日2.租赁终止日期：____年____月____日3.租赁续约条件：[续约条件描述]五、租金及支付方式1.租金金额：每月人民币[租金金额]元2.支付方式：[支付方式描述]3.付款日期：每月[付款日期]4.违约责任：[违约责任描述]六、租赁物使用及维护1.使用范围：仅限用于健康养生业务2.使用限制：[使用限制描述]3.维护责任：[维护责任描述]4.维修费用：[维修费用描述]七、服务内容1.健康养生服务项目：a.[具体服务项目一]b.[具体服务项目二]c.[具体服务项目三]2.服务标准：[服务标准描述]3.服务时间：[服务时间描述]4.服务费用：[服务费用描述]八、合作期限及续约1.合作期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共[合作期限]年。2.续约条件：在合同到期前三个月，双方均可根据市场情况和经营状况提出续约意向，经协商一致后可续签合同。3.续约程序：续约需按照原合同条款进行，续约合同在双方签署后生效。九、保密条款1.保密内容：双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。3.违约责任：任何一方违反保密义务，导致对方商业秘密泄露的，应承担相应的法律责任。十、知识产权1.知识产权归属：甲方提供的健康养生服务项目及相关知识产权归甲方所有。2.知识产权使用：乙方在合同有效期内，有权使用甲方提供的知识产权，但不得侵犯甲方知识产权。3.违约责任：任何一方未经授权使用对方知识产权的，应承担相应的法律责任。十一、违约责任1.违约情形：包括但不限于未按时支付租金、未按约定提供服务、泄露商业秘密等。2.违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约赔偿：具体赔偿金额和方式由双方协商确定。十二、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。2.争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：按相关法律法规和法院规定进行。十三、合同解除1.合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等。2.合同解除程序：任何一方解除合同，应提前[解除通知期限]日书面通知对方。3.合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。十四、其他1.合同附件：[附件清单]2.合同份数：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。3.合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：授权代表（签字）：__________日期：____年____月____日乙方（盖章）：授权代表（签字）：__________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方市场推广责任说明：甲方负责门面的市场推广和品牌宣传，确保门面在租赁期间内达到约定的客流量。具体条款：a.甲方应每月至少组织一次大型促销活动，提高门面知名度。b.甲方负责设计并制作门面广告，确保广告内容符合行业规范。c.甲方需每月向乙方提供市场推广报告，包括活动效果和客户反馈。2.甲方服务质量监控说明：甲方需对提供的服务质量进行监控，确保服务质量达到合同约定标准。具体条款：a.甲方设立服务质量监督小组，定期对服务进行检查。b.甲方应建立客户投诉处理机制，确保客户问题得到及时解决。c.甲方需每月向乙方提供服务质量报告，包括检查结果和改进措施。3.甲方人员培训说明：甲方负责对提供服务的员工进行专业培训，确保员工具备必要的技能和知识。具体条款：a.甲方需定期组织员工进行专业技能培训，包括健康养生知识、服务技巧等。b.甲方应确保员工持有相关资格证书，并定期进行考核。c.甲方需每月向乙方提供员工培训记录，包括培训内容、考核结果等。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方租金调整权说明：乙方根据市场情况和经营状况，有权调整租金。具体条款：a.乙方每年可对租金进行调整一次，调整幅度不超过[调整幅度]%。b.乙方需提前[通知期限]日向甲方发出租金调整通知。c.甲方在收到通知后[回应期限]日内未能提出异议，视为接受租金调整。2.乙方设施维护责任说明：乙方负责门面设施的维护和保养，确保设施正常运行。具体条款：a.乙方需定期对门面设施进行检查，发现问题及时修复。b.乙方应确保门面设施符合国家安全标准和行业规范。c.乙方需每月向甲方提供设施维护报告，包括检查结果和维修记录。3.乙方服务质量保证说明：乙方保证提供的服务质量符合行业标准和合同约定。具体条款：a.乙方需确保服务人员具备专业资质和良好服务态度。b.乙方应建立服务质量监控体系，定期对服务质量进行评估。c.乙方需每月向甲方提供服务质量报告，包括评估结果和改进措施。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担说明：中介机构促成租赁合同的，中介费用由双方按约定比例分担。具体条款：a.中介费用为租赁总金额的[中介费用比例]%。b.中介费用在合同签订后由甲方支付给中介机构。c.乙方在合同履行过程中若需中介协助，可按相同比例支付中介费用。2.中介责任界定说明：中介机构在合同履行过程中应承担相应的责任。具体条款：a.中介机构应确保双方提供的资料真实、完整。b.中介机构在合同履行过程中，应协助双方解决合同纠纷。c.中介机构违反上述责任，应承担相应的法律责任。3.中介保密义务说明：中介机构在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露双方商业秘密。具体条款：a.中介机构不得向任何第三方泄露合同内容或双方商业秘密。b.中介机构违反保密义务，应承担相应的法律责任。c.双方有权要求中介机构提供保密承诺书。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同签订双方的身份证明文件（如营业执照、身份证等）2.门面租赁合同的正式文本3.健康养生服务项目的详细说明4.市场推广活动策划方案5.服务质量监控记录表6.人员培训记录表7.设施维护报告8.客户投诉处理记录9.中介机构的服务协议10.保密承诺书二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付租金b.乙方未按约定提供设施维护c.甲方未达到约定的市场推广效果d.乙方服务质量不符合约定标准e.双方泄露对方商业秘密2.违约行为认定：a.甲方未按时支付租金，以银行转账记录或书面通知为准。b.乙方未按约定提供设施维护，以维修记录和设施状态评估为准。c.甲方未达到约定的市场推广效果，以市场推广报告和客流量记录为准。d.乙方服务质量不符合约定标准，以服务质量报告和客户投诉记录为准。e.双方泄露对方商业秘密，以保密承诺书和内部调查结果为准。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.违约责任：指当事人违反合同约定，应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。4.知识产权：指权利人对其创造的智力成果依法享有的专有权利，包括专利权、商标权、著作权等。5.合同法：指规范合同关系的基本法律，包括合同成立、效力、履行、变更、解除等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方市场推广效果不佳。解决办法：加强市场调研，优化推广策略，提高推广效果。2.问题：乙方服务质量不稳定。解决办法：加强员工培训，建立服务质量监控体系，提高服务质量。3.问题：设施维护不及时。解决办法：制定设施维护计划，加强巡查，确保设施及时维修。五、所有应用场景：1.健康养生门面租赁2.健康养生服务提供3.市场推广合作4.服务质量监控5.人员培训与管理6.设施维护与保养7.商业秘密保护8.合同纠纷解决全文完。二零二五年度健康养生门面租赁及服务合作协议2合同编号_________一、合同主体地址：_______联系人：_______联系电话：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于_______的健康养生门面，乙方有意租赁该门面开展健康养生业务，双方经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合双方实际情况，制定本合同。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）健康养生：指通过调整生活方式、饮食结构、运动锻炼等手段，提高人体健康水平，预防疾病的发生。（2）租赁：指甲方将门面使用权转让给乙方，乙方支付租金，并在租赁期限内使用门面的行为。3.2关键词解释（1）健康养生门面：指甲方拥有的用于开展健康养生业务的店面。（2）租赁期限：指乙方租赁健康养生门面的起始日至终止日的期间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权监督乙方在租赁期间的经营行为，确保其符合相关法律法规。（3）甲方有义务提供租赁期间所需的设施设备，并保证其正常运行。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用健康养生门面，开展健康养生业务。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金。（3）乙方有义务在租赁期限内维护健康养生门面的设施设备，确保其正常运行。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2合同履行地点乙方租赁的健康养生门面地址为：_______。5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定支付租金，租金支付方式为：_______。（2）乙方应按照合同约定使用健康养生门面，不得擅自改变门面用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）甲方或乙方违约，经对方书面通知后，本合同终止。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应协商办理租赁合同的终止手续。（2）甲方或乙方违约，对方有权要求终止本合同，并要求违约方承担相应责任。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应将健康养生门面及设施设备完好无损地交还甲方。（2）甲方或乙方违约，应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按月支付租金，租金金额为人民币_______元，具体支付方式见7.2。（2）押金：乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币_______元，租赁期满无违约行为时，押金无息退还。（3）物业服务费：乙方需按月支付物业服务费，金额为人民币_______元。（4）水电费：乙方在使用健康养生门面期间，产生的水电费由乙方自行承担。（5）其他费用：双方约定的其他费用，如装修费用、维修费用等。7.2支付方式（1）租金支付：乙方应于每月_______日前，将租金汇入甲方指定的账户。（2）押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。（3）物业服务费支付：乙方应于每月_______日前，将物业服务费汇入甲方指定的账户。7.3支付时间（1）租金：每月_______日前。（2）押金：签订本合同时。（3）物业服务费：每月_______日前。7.4支付章件（1）租金：乙方应在支付租金时提供付款凭证，甲方收到款项后应出具收据。（2）押金：乙方支付押金后，甲方应出具收据。（3）物业服务费：乙方支付物业服务费后，甲方应出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时提供租赁的门面或设施设备，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_______倍。（2）甲方擅自提高租金，应向乙方支付违约金，违约金为提高租金部分的_______倍。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金、押金或物业服务费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期款项的_______%。（2）乙方擅自改变门面用途，应向甲方支付违约金，违约金为_______元。（3）乙方造成门面设施设备损坏，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应按实际损失计算，赔偿方式为一次性支付。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容。（2）双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至租赁期满后_______年内。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）对保密内容采取必要的保密措施。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件地震、火灾、战争、政府行为、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应及时恢复履行本合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、瘟疫等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本合同涉及的商业秘密。（2）与本合同履行相关的知识产权。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对健康养生门面的所有权。（2）乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得转让、抵押或以其他方式处分健康养生门面。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时，有权解除本合同的权利。（2）甲方保留在乙方违反保密条款时，有权要求乙方承担法律责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字或盖章确认的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保本合同的履行。（2）双方应就本合同相关事宜进行沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面或口头形式进行沟通。（2）双方应按照合同约定的方式和时间履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：_______年_______月_______日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的健康养生门面相关证明文件（如产权证、租赁合同等）。2.乙方营业执照、法定代表人身份证明等。3.双方签订的租赁合同副本。4.乙方支付押金、租金的银行转账凭证。5.甲方提供的物业服务合同、水电费缴费凭证。6.双方协商一致的修改和补充协议。7.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供租赁的门面或设施设备，认定违约。擅自提高租金，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金、押金或物业服务费，认定违约。擅自改变门面用途，认定违约。造成门面设施设备损坏，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.保密条款：指双方在合同中约定的保密义务，包括保密内容、保密期限等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催收租金，并按合同约定收取滞纳金。2.问题：甲方未按时提供租赁的门面或设施设备。解决办法：甲方应及时提供，并按合同约定支付违约金。3.问题：乙方擅自改变门面用途。解决办法：甲方有权要求乙方停止违约行为，并按合同约定支付违约金。4.问题：发生不可抗力事件，影响合同履行。解决办法：双方应协商解决，必要时可暂停合同履行，并按合同约定处理。5.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的健康养生服务符合国家相关标准和规定。第三方应对其服务过程中可能出现的意外事故承担责任。2.第三方权利：第三方有权在租赁期限内使用甲方提供的健康养生门面开展业务。第三方有权要求甲方提供必要的支持和协助。3.第三方义务：第三方应遵守本合同的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。第三方应按时支付租金和相关费用。4.第三方违约责任：第三方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的健康养生门面。乙方有权要求甲方提供必要的设施设备，并保证其正常运行。乙方有权在租赁期限内自主决定经营策略。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在租赁期限内享有稳定的经营环境。甲方应支持乙方开展健康养生业务，提供必要的宣传和推广。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时提供健康养生门面或设施设备，应承担违约责任。甲方如擅自提高租金，应承担违约责任。甲方应限制其行为，不得干涉乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方在租赁期间的经营行为进行监督。甲方可要求乙方遵守国家相关法律法规和行业标准。2.甲方的利益条款：甲方有权获得乙方支付的租金和押金。甲方有权在乙方违约时，采取必要的法律措施。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金，应承担违约责任。乙方如擅自改变门面用途，应承担违约责任。乙方应限制其行为，不得损害甲方的合法权益。全文完。二零二五年度健康养生门面租赁及服务合作协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物基本情况2.1.门面位置2.2.门面面积2.3.门面结构2.4.门面设施3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式3.4.租金调整机制4.租赁费用及支付4.1.水电费4.2.物业管理费4.3.其他相关费用4.4.费用支付方式5.使用范围及限制5.1.使用范围5.2.使用限制5.3.违约责任6.维修及保养6.1.出租方维修责任6.2.承租方保养责任6.3.维修及保养费用7.保险7.1.保险种类7.2.保险金额7.3.保险责任7.4.保险费用8.违约责任8.1.承租方违约责任8.2.出租方违约责任8.3.违约金9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的处理10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同终止后的处理12.其他约定事项12.1.合同附件12.2.通知送达方式12.3.合同解释13.合同附件13.1.附件一：租赁物清单13.2.附件二：租金支付计划表13.3.附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：健康管理1.1.2.出租方地址：市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：YY养生服务中心1.2.2.承租方地址：市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：13956782.租赁物基本情况2.1.门面位置2.1.1.门面地址：市区路号2.1.2.门面所在楼层：1层2.1.3.门面朝向：南向2.2.门面面积2.2.1.门面总面积：100平方米2.2.2.使用面积：90平方米2.3.门面结构2.3.1.建筑结构：框架结构2.3.2.层高：3.5米2.4.门面设施2.4.1.水电设施：已安装，符合国家标准2.4.2.空调设施：中央空调，制冷制热功能齐全2.4.3.厕所设施：独立卫生间，设施齐全3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.1.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.1.2.租赁终止日期：2025年12月31日3.2.租金金额3.2.1.年租金：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）3.3.租金支付方式3.3.1.每季度支付一次3.3.2.每季度租金支付日期：每季度一个月的25日3.3.3.支付方式：银行转账3.4.租金调整机制3.4.1.租金调整周期：每三年调整一次3.4.2.调整幅度：根据市场行情及物价指数调整4.租赁费用及支付4.1.水电费4.1.1.水电费由承租方承担4.1.2.水电费按实际使用量结算4.2.物业管理费4.2.1.物业管理费由承租方承担4.2.2.物业管理费标准：每平方米每月人民币贰元整（￥2.00）4.3.其他相关费用4.3.1.其他相关费用包括：网络费、垃圾清运费等4.3.2.其他相关费用由承租方承担4.4.费用支付方式4.4.1.与租金支付方式相同5.使用范围及限制5.1.使用范围5.1.1.承租方可在租赁门面内经营健康养生相关业务5.1.2.允许经营的项目：养生咨询、理疗、足浴、按摩等5.2.使用限制5.2.1.不得擅自改变租赁门面的结构及用途5.2.2.不得在租赁门面内从事违法活动5.3.违约责任5.3.1.如有违约行为，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任6.维修及保养6.1.出租方维修责任6.1.1.出租方负责租赁门面主体结构的维修6.1.2.出租方负责租赁门面公共设施的维修6.2.承租方保养责任6.2.1.承租方负责租赁门面内部设施的保养6.2.2.承租方负责租赁门面内部环境的清洁6.3.维修及保养费用6.3.1.主体结构及公共设施的维修费用由出租方承担6.3.2.内部设施及环境的保养费用由承租方承担8.保险8.1.保险种类8.1.1.承租方应投保财产保险，保障租赁门面内的财产安全8.1.2.出租方应投保建筑保险，保障租赁门面主体结构的安全8.2.保险金额8.2.1.承租方财产保险金额应不低于租赁门面内财产价值的全额8.2.2.出租方建筑保险金额应不低于租赁门面主体结构价值的全额8.3.保险责任8.3.1.保险责任范围应包括火灾、爆炸、自然灾害等风险8.3.2.保险责任应覆盖合同租赁期间8.4.保险费用8.4.1.保险费用由投保方承担8.4.2.保险费用应在合同签订时一次性支付9.违约责任9.1.承租方违约责任9.1.1.若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付租金总额的千分之五作为违约金9.1.2.若承租方擅自改变租赁门面的结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失9.2.出租方违约责任9.2.1.若出租方未按时提供租赁门面，每逾期一日应向承租方支付租金总额的千分之五作为违约金9.2.2.若出租方未履行维修义务，导致承租方无法正常使用租赁门面，承租方有权要求出租方赔偿损失9.3.违约金9.3.1.违约金总额不得超过合同租金总额的百分之十9.3.2.违约金应在违约行为发生之日起七个工作日内支付10.合同解除10.1.合同解除条件10.1.1.双方协商一致10.1.2.出租方因房屋所有权转移或城市规划需要收回租赁门面10.1.3.承租方严重违约10.2.合同解除程序10.2.1.双方应提前三十日书面通知对方10.2.2.合同解除后，双方应办理租赁门面的交接手续10.3.合同解除后的处理10.3.1.租赁门面内的财产归承租方所有10.3.2.租赁门面的维修责任由双方协商确定11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决争议11.1.2.若协商不成，可提交仲裁委员会仲裁11.2.争议解决机构11.2.1.仲裁委员会11.3.争议解决费用11.3.1.仲裁费用由败诉方承担12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章12.1.2.合同签订后七个工作日内，承租方支付首期租金12.2.合同终止条件12.2.1.租赁期限届满12.2.2.合同解除12.3.合同终止后的处理12.3.1.双方应办理租赁门面的交接手续12.3.2.租赁门面内的财产归承租方所有13.其他约定事项13.1.合同附件13.1.1.附件一：租赁物清单13.1.2.附件二：租金支付计划表13.2.通知送达方式13.2.1.通知应以书面形式送达13.2.2.送达地址为合同双方在合同中指定的地址13.3.合同解释13.3.1.合同的解释以中文为准14.合同签署及生效日期14.1.合同签署日期：2024年12月1日14.2.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1.本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，参与本合同执行过程中的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。2.第三方介入的范畴2.1.第三方介入的范畴包括但不限于：合同履行的监督、合同条款的执行、合同争议的调解、合同资产的评估、保险理赔等。3.第三方介入的程序3.1.第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.2.第三方介入后，应按照合作协议的约定履行职责。4.第三方责任限额4.1.第三方在执行本合同过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2.第三方责任限额由合同双方在合作协议中约定，原则上不超过第三方收取的服务费用的三倍。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1.第三方介入时，甲乙双方应向第三方