二零二五年度外墙涂料项目承包及质量保障协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度外墙涂料项目承包及质量保障协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方与乙方在二零二五年度外墙涂料项目中的承包及质量保障关系，确保项目顺利进行，实现双方共赢。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在项目中的权利、义务及责任，确保项目质量，提高工作效率，降低成本，实现项目预期目标。三、定义与解释3.1专业术语1.外墙涂料：指用于建筑物外墙的涂料，具有防水、防霉、耐候、耐污染等性能。2.承包：指乙方按照甲方要求，承担外墙涂料项目的施工、材料供应、质量保障等工作。3.质量保障：指乙方在项目实施过程中，确保涂料质量符合国家标准和甲方要求。3.2关键词解释1.项目：指甲方委托乙方进行外墙涂料施工的建筑物。2.合同期限：指本合同生效之日起至外墙涂料项目完工之日止。3.质量标准：指国家标准及甲方要求的质量标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成外墙涂料项目。2.甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查。3.甲方应按照合同约定，及时支付乙方工程款。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的施工条件及材料。2.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成外墙涂料项目。3.乙方应确保施工过程中的质量、进度、安全等符合国家相关标准及甲方要求。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至外墙涂料项目完工之日止。5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.乙方按照甲方要求，负责外墙涂料项目的施工、材料供应及质量保障。2.甲方负责提供施工所需的材料及设备。3.双方应按照合同约定，协同完成外墙涂料项目。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.项目完工，甲方验收合格。2.合同约定的其他终止条件。6.3终止程序1.双方协商一致，签署终止协议。2.双方按照协议约定，处理剩余事宜。6.4终止后果1.项目终止后，乙方应将施工现场清理干净，确保不影响甲方正常使用。2.双方应按照合同约定，结算剩余款项。七、费用与支付7.1费用构成1.材料费：包括但不限于涂料、辅助材料、施工工具等。2.人工费：包括但不限于施工人员工资、管理人员工资等。3.施工机械使用费：包括但不限于施工设备租赁费用等。4.其他费用：包括但不限于交通费、通讯费、住宿费等。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，乙方提交相关材料，甲方支付合同总价款的30%作为预付款。2.进度款：根据施工进度，乙方提交工程量及进度证明，甲方支付合同总价款的60%作为进度款。3.验收款：项目完工后，经甲方验收合格，乙方提交最终结算报告，甲方支付合同总价款的10%作为验收款。4.结算款：在保修期满后，双方无异议，甲方支付剩余的结算款。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后15日内。2.进度款支付时间：每月25日前支付上个月完成工程量的相应比例。3.验收款支付时间：项目完工后30日内。4.结算款支付时间：保修期满后30日内。7.4支付章件1.甲方支付款项时，需提供正式的付款申请及相应的支付凭证。2.乙方收到款项后，应及时出具收据或收款确认书。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。2.若甲方未按时提供施工条件，应承担相应的延误责任，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约1.若乙方未按约定完成项目，应承担相应的延误责任，并赔偿甲方因此造成的损失。2.若乙方提供的材料不符合质量要求，应负责更换或修复，并承担因此产生的费用。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：违约金=应付款项×违约比例×违约天数。2.损失赔偿的计算方式：实际损失=直接损失+间接损失。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容及项目信息。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至项目验收合格之日止。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容进行严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.双方应立即通知对方不可抗力事件的发生。2.双方应积极采取措施减轻不可抗力带来的损失。3.因不可抗力导致的延误或无法履行合同，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.政府政策调整，导致项目停工或变更。3.战争或军事行动导致项目无法正常进行。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解1.双方可自愿选择调解机构进行调解。2.调解结果对双方具有约束力。11.3仲裁或诉讼1.若协商和调解均无法解决争议，双方可选择仲裁或诉讼方式解决。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经对方同意，不得转让给第三方。2.若乙方需转让合同，应事先通知甲方，并取得甲方书面同意。12.2不得转让的情形1.合同主体变更。2.合同内容变更。3.合同期限变更。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对外墙涂料项目的设计、施工、验收等环节的最终决定权。2.乙方保留对外墙涂料项目的施工技术、工艺、材料等选择的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在项目实施过程中，对乙方施工质量进行监督检查的权利。2.乙方保留在项目实施过程中，对甲方提供的材料、设备等进行验收的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充协议的签订日期晚于本合同签订日期的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同确保外墙涂料项目的顺利进行。2.双方应积极沟通，及时解决项目实施过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开项目协调会议，讨论项目进展及存在问题。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于外墙涂料项目承包及质量保障的全部协议，其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款1.本合同的任何增减条款均需以书面形式签订，否则无效。2.本合同的增减条款不得违反国家法律法规及社会公共利益。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的项目设计图纸及施工方案。2.乙方提供的施工组织设计及施工方案。3.材料供应商提供的产品合格证明及质量检测报告。4.施工进度表及验收报告。5.预付款、进度款、验收款及结算款的支付凭证。6.不可抗力事件发生时的证明材料。7.争议解决过程中的相关文件。8.修改和补充协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付款项，认定违约。未按时提供施工条件，认定违约。未按约定验收项目，认定违约。2.乙方违约：未按约定完成项目，认定违约。提供的涂料质量不符合要求，认定违约。未按约定进行质量保障，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.补充协议：指对原合同内容进行修改和补充的书面协议。4.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中，甲方提供的材料不符合要求。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求更换或修复材料，并保留相关证据。2.问题：施工进度滞后，影响项目整体进度。解决办法：乙方应分析原因，制定赶工措施，并及时通知甲方。3.问题：项目验收不合格。解决办法：乙方应分析原因，进行整改，直至项目验收合格。4.问题：不可抗力事件导致项目无法正常进行。解决办法：双方应积极沟通，协商解决方案，并保留相关证明材料。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可按合同约定选择争议解决方式。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方责任：第三方应按照合同约定，向甲方提供符合质量标准的涂料产品。第三方应保证所提供产品的质量，如因产品质量问题导致项目受损，第三方应承担相应责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付材料费用。第三方有权要求甲方提供必要的运输、储存等条件。4.第三方义务：第三方应按时交付产品，并保证产品在运输过程中的安全。第三方应配合甲方进行产品验收。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付预付款、进度款、验收款及结算款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、材料等。乙方有权要求甲方在项目验收合格后支付结算款。2.乙方利益条款：乙方有权在项目实施过程中，对施工质量、进度、安全等方面进行监督检查。乙方有权要求甲方在项目验收合格后支付质量保证金。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。若甲方未按时提供施工条件，应承担相应的延误责任，并赔偿乙方因此造成的损失。甲方不得在项目实施过程中，无故变更乙方施工方案。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定完成项目，并保证项目质量。甲方有权要求乙方在项目实施过程中，定期提交施工进度报告。甲方有权要求乙方在项目验收合格后支付结算款。2.甲方利益条款：甲方有权在项目实施过程中，对乙方施工质量、进度、安全等方面进行监督检查。甲方有权要求乙方在项目验收合格后支付质量保证金。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定完成项目，应承担相应的延误责任，并赔偿甲方因此造成的损失。若乙方提供的涂料质量不符合要求，应负责更换或修复，并承担因此产生的费用。乙方不得在项目实施过程中，无故变更施工方案。全文完。二零二五年度外墙涂料项目承包及质量保障协议1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止日期1.5合同双方基本信息1.6合同背景及目的二、项目范围2.1项目概况2.2工程量清单2.3施工范围及内容2.4设计要求及标准2.5质量要求及标准三、承包方责任3.1承包方资质要求3.2承包方义务与责任3.3承包方质量保证措施3.4承包方安全生产责任3.5承包方环境保护责任四、委托方责任4.1委托方资质要求4.2委托方义务与责任4.3委托方质量监督责任4.4委托方协调配合责任4.5委托方支付责任五、合同价格及支付方式5.1合同总价5.2合同付款方式5.3预付款5.4进度款5.5结算款5.6逾期付款责任六、施工进度及工期6.1施工进度计划6.2工期要求6.3工期延误责任6.4工期调整程序七、质量保证7.1质量保证体系7.2质量检测与验收7.3质量责任追究7.4质量事故处理8、合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除程序8.4合同变更与解除责任九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用十、违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11、不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理11.3不可抗力证明11.4不可抗力责任十二、合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序12.4合同解除与终止责任十三、合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工图纸及技术要求13.3附件三：合同价格及支付方式明细13.4附件四：质量保证体系及措施13.5附件五：其他相关文件十四、其他约定14.1合同生效14.2合同解释14.3合同份数14.4合同附件14.5合同备案合同编号2025年度外墙涂料项目承包及质量保障协议一、合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度外墙涂料项目承包及质量保障协议”。1.2合同签订日期本合同签订日期为2025年1月15日。1.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同终止日期本合同项目完工并验收合格后终止。1.5合同双方基本信息1.5.1承包方：名称：涂料工程公司地址：省市区路号法定代表人：联系电话：138xxxx56781.5.2委托方：名称：房地产开发地址：省市区路号法定代表人：联系电话：139xxxx56781.6合同背景及目的本合同旨在明确双方在二零二五年度外墙涂料项目中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行，达到预期效果。二、项目范围2.1项目概况本项目为房地产开发开发的住宅小区外墙涂料工程。2.2工程量清单详见附件一：工程量清单。2.3施工范围及内容包括但不限于外墙涂料施工、基层处理、腻子层施工等。2.4设计要求及标准详见附件二：施工图纸及技术要求。2.5质量要求及标准按照国家相关标准及行业标准执行。三、承包方责任3.1承包方资质要求承包方须具备国家建设行政主管部门核发的相关资质证书。3.2承包方义务与责任3.2.1按照合同约定，按时、按质、按量完成施工任务。3.2.2严格执行施工图纸及技术要求，确保工程质量。3.2.3负责施工现场的安全、环保工作。3.3承包方质量保证措施3.3.1建立健全质量保证体系，严格执行质量管理制度。3.3.2定期对施工人员进行质量培训，提高施工质量意识。3.3.3加强原材料、半成品、成品的检验，确保质量符合要求。3.4承包方安全生产责任3.4.1严格执行国家有关安全生产的法律、法规和标准。3.4.2落实安全生产责任制，确保施工现场安全。3.5承包方环境保护责任3.5.1严格执行国家有关环境保护的法律、法规和标准。3.5.2落实环境保护措施，减少施工对环境的影响。四、委托方责任4.1委托方资质要求委托方须具备房地产开发资质。4.2委托方义务与责任4.2.1提供必要的施工条件，如场地、水源、电源等。4.2.2按时支付工程款。4.3委托方质量监督责任4.3.1对施工质量进行监督检查，发现问题及时通知承包方整改。4.4委托方协调配合责任4.4.1协调处理施工过程中出现的问题。4.5委托方支付责任4.5.1按照合同约定，按时支付工程款。五、合同价格及支付方式5.1合同总价本合同总价为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。5.2合同付款方式5.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价30%作为预付款。5.2.2进度款：每完成一定比例的工程量后，委托方支付已完成工程量合同总价的30%作为进度款。5.2.3结算款：项目完工并验收合格后，委托方支付合同总价30%作为结算款。5.3预付款5.3.1预付款支付后，承包方应按合同约定进行施工。5.4进度款5.4.1委托方应在承包方提交进度款申请后5个工作日内支付进度款。5.5结算款5.5.1委托方应在承包方提交结算款申请后10个工作日内支付结算款。5.6逾期付款责任5.6.1委托方逾期付款的，应按每日万分之五支付违约金。六、施工进度及工期6.1施工进度计划详见附件三：施工进度计划。6.2工期要求本合同项目总工期为60日历天。6.3工期延误责任6.3.1因承包方原因导致工期延误的，承包方应承担相应责任。6.4工期调整程序6.4.1因不可抗力等原因导致工期延误的，双方应协商调整工期。七、质量保证7.1质量保证体系7.1.1承包方应建立健全质量保证体系，确保工程质量。7.1.2委托方对施工质量进行监督检查。7.2质量检测与验收7.2.1承包方应按照合同约定及国家标准进行质量检测。7.2.2委托方对施工质量进行验收。7.3质量责任追究7.3.1对质量不合格的工程，承包方应承担修复责任。7.3.2对造成损失的，承包方应承担赔偿责任。7.4质量事故处理7.4.1发生质量事故时，承包方应立即采取有效措施进行处理。7.4.2委托方对质量事故进行处理。八、合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。8.2合同解除条件8.2.1因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同变更与解除程序8.3.1双方书面提出变更或解除合同申请。8.3.2经双方协商一致后，签订变更或解除合同协议。8.4合同变更与解除责任8.4.1因变更或解除合同造成的损失，由责任方承担。九、争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商解决。9.2争议解决机构9.2.1协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序9.3.1双方提交仲裁申请。9.3.2仲裁委员会受理并组织仲裁。9.4争议解决费用9.4.1仲裁费用由败诉方承担。十、违约责任10.1违约情形10.1.1一方未按合同约定履行义务。10.2违约责任10.2.1承诺违约金。10.3违约赔偿10.3.1违约方赔偿守约方因此遭受的损失。十一、不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力处理11.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方免除责任。11.3不可抗力证明11.3.1发生不可抗力事件后，一方应及时通知对方并提供相关证明。11.4不可抗力责任11.4.1因不可抗力造成的损失，由双方合理分担。十二、合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕。12.3合同解除与终止程序12.3.1双方书面提出解除或终止合同申请。12.3.2经双方协商一致后，签订解除或终止合同协议。12.4合同解除与终止责任12.4.1因解除或终止合同造成的损失，由责任方承担。十三、合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工图纸及技术要求13.3附件三：施工进度计划13.4附件四：合同价格及支付方式明细13.5附件五：质量保证体系及措施13.6附件六：其他相关文件十四、其他约定14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解释本合同以中文文本为准。14.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份。14.4合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。承包方（盖章）：法定代表人（签字）：委托方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：甲方作为主导方，享有对项目整体管理和决策的权利。条款：1.1.1甲方对项目的整体规划、进度安排和资金调配具有最终决定权。1.1.2甲方有权要求乙方在特定时间内完成施工任务，并有权对施工计划进行调整。1.2甲方监督条款说明：甲方需要对施工过程进行监督，确保项目质量符合要求。条款：1.2.1甲方应指定专人负责现场监督工作，对施工过程中的质量问题及时提出整改要求。1.2.2甲方有权要求乙方提交施工进度报告和质量检测报告。1.3甲方验收条款说明：甲方作为主导方，需要对施工成果进行验收。条款：1.3.1乙方在工程完工后，需向甲方提交验收申请。1.3.2甲方在收到验收申请后，应在5个工作日内组织验收。1.4甲方协调条款说明：甲方需要协调解决施工过程中出现的各类问题。条款：1.4.1甲方应协调处理施工过程中出现的资源调配、工期延误等问题。1.4.2甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料，以便进行协调。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款说明：乙方作为主导方，对项目施工过程和质量负责。条款：2.1.1乙方对项目的施工进度、质量、安全等承担主要责任。2.1.2乙方有权根据项目实际情况调整施工方案，并提前通知甲方。2.2乙方质量保证条款说明：乙方需要对施工质量进行严格控制，确保符合合同要求。条款：2.2.1乙方应建立健全质量管理体系，确保施工质量。2.2.2乙方需定期对施工人员进行质量培训，提高施工技能。2.3乙方进度控制条款说明：乙方需要按照合同约定的工期完成施工任务。条款：2.3.1乙方应制定合理的施工进度计划，并及时向甲方汇报进度。2.3.2乙方因自身原因导致工期延误，应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责条款说明：第三方中介作为中立机构，负责对项目进行监理。条款：3.1.1第三方中介应按照合同约定，对施工过程进行监理，确保项目质量符合要求。3.1.2第三方中介有权要求乙方提交施工进度报告和质量检测报告。3.2第三方中介费用条款说明：第三方中介的服务费用应由甲方承担。条款：3.2.1第三方中介的服务费用按照合同约定支付。3.2.2第三方中介的服务费用在合同签订后支付。3.3第三方中介监督条款说明：第三方中介需要对施工过程进行监督，确保施工质量。条款：3.3.1第三方中介应定期对施工过程进行现场检查，发现质量问题及时通知乙方整改。3.3.2第三方中介有权要求乙方提供施工过程中的相关资料，以便进行监督。3.4第三方中介验收条款说明：第三方中介作为监理方，需要对施工成果进行验收。条款：3.4.1乙方在工程完工后，需向第三方中介提交验收申请。3.4.2第三方中介在收到验收申请后，应在5个工作日内组织验收。3.5第三方中介争议解决条款说明：第三方中介在争议解决过程中发挥重要作用。条款：3.5.1当甲乙双方在项目实施过程中发生争议时，第三方中介应进行调解。3.5.2若调解不成，争议双方可依法向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程量清单2.附件二：施工图纸及技术要求3.附件三：施工进度计划4.附件四：合同价格及支付方式明细5.附件五：质量保证体系及措施6.附件六：其他相关文件（如：合同变更协议、验收报告等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成施工任务。认定：根据合同约定的工期和施工进度计划，若乙方未在规定时间内完成施工任务，则认定为违约。2.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定的标准。认定：根据合同约定的质量要求和国家相关标准，若乙方施工质量不符合要求，则认定为违约。3.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。认定：根据合同约定的付款方式和时间，若甲方未按时支付工程款，则认定为违约。4.违约行为：第三方中介在监理过程中发现重大质量问题，乙方未及时整改。认定：根据第三方中介的监理报告，若乙方未在规定时间内整改重大质量问题，则认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决。3.违约金：指一方违约时，根据合同约定应向守约方支付的一定金额的金钱。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致工期延误。解决办法：双方协商确定变更内容，并调整施工进度计划。2.问题：施工过程中发现材料质量问题，影响施工进度。解决办法：乙方及时通知甲方，甲方负责更换合格材料，并调整施工进度。3.问题：甲方未按时支付工程款，影响乙方施工。解决办法：乙方可向甲方发出催款通知，若甲方仍不支付，乙方有权暂停施工。五、所有应用场景：1.适用于外墙涂料项目的承包及质量保障。2.适用于甲方为主导的项目管理。3.适用于乙方为主导的施工管理。4.适用于有第三方中介参与的项目监理。5.适用于需要明确双方权利义务和违约责任的合同。全文完。二零二五年度外墙涂料项目承包及质量保障协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在二零二五年度外墙涂料项目中的权利、义务及质量保障，确保项目顺利进行，实现双方共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定，并经双方协商一致。三、定义与解释3.1专业术语1.外墙涂料：指用于建筑物外墙的涂料，具有防水、防腐、耐候、美观等性能。2.项目承包：指乙方按照甲方要求，承担外墙涂料项目的施工、监理、验收等全部工作。3.质量保障：指乙方在项目实施过程中，确保工程质量达到国家相关标准，并对工程质量承担连带责任。3.2关键词解释1.项目工期：指外墙涂料项目的施工、监理、验收等全部工作完成的时间。2.工程量：指外墙涂料项目的实际施工面积。3.质量标准：指国家相关标准及甲方要求的质量标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式履行合同义务。2.甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度进行监督检查。3.甲方有权要求乙方对工程质量问题进行整改，直至符合质量标准。4.甲方应按时支付乙方工程款，并承担因甲方原因导致的工期延误责任。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定的时间、地点、方式履行合同义务，确保工程质量达到国家相关标准。2.乙方应配合甲方对施工过程中的质量、进度进行监督检查。3.乙方应按照甲方要求对工程质量问题进行整改，直至符合质量标准。4.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，并有权对因甲方原因导致的工期延误提出索赔。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.乙方按照甲方要求，负责外墙涂料项目的施工、监理、验收等全部工作。2.甲方负责提供必要的施工条件，如场地、材料等。3.双方应按照合同约定，定期召开协调会议，协调解决施工过程中出现的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的工期届满，且乙方完成全部施工任务。2.双方协商一致，解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.因不可抗力导致合同无法履行，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照约定完成剩余工作，并保证工程质量。2.双方应按照合同约定，结算工程款及处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.工程直接费用：包括但不限于原材料费、人工费、机械使用费等。2.工程管理费：包括但不限于项目管理费、协调费、监督费等。3.质量保证金：为保证工程质量，乙方需缴纳一定比例的质量保证金。4.不可预见费用：因不可抗力或甲方要求变更等原因产生的额外费用。7.2支付方式2.甲方对工程质量进行验收合格后，支付剩余工程款。3.甲方有权根据工程进度及质量情况，分期支付工程款。7.3支付时间2.进度款：根据工程进度，每完成一定比例的工程量后支付，具体比例由双方协商确定。3.结算款：工程验收合格后，支付剩余工程款。7.4支付条款1.甲方支付工程款时，应按照合同约定的支付方式和时间进行。八、违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约2.乙方未按合同约定保证工程质量的，应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的支付方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.合同内容及其履行情况。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得将保密内容用于合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解、仲裁或诉讼费用由败诉方承担。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。2.经双方协商一致，可将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的情形。2.合同履行过程中，因不可抗力等原因导致合同无法履行的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对项目设计、施工、验收等环节的监督权。2.乙方保留对项目施工过程中发现的问题提出改进建议的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行过程中，因国家政策、法规变化等原因，对合同内容进行必要调整的权利。2.乙方保留在合同履行过程中，因不可抗力等原因导致合同无法履行的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容不得违反法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同确保项目顺利进行。2.双方应按照合同约定，及时提供所需资料和条件。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，协商解决项目实施过程中出现的问题。2.双方应通过书面形式，及时沟通项目进展情况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于外墙涂料项目承包及质量保障的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.任何增减条款，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.项目设计方案及图纸2.施工组织设计3.材料采购清单4.施工进度计划5.质量检验报告6.工程验收报告7.付款凭证8.违约金支付凭证9.不可抗力事件证明材料10.协商会议纪要11.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付工程款，认定违约。因甲方原因导致工期延误，认定违约。未按合同约定提供施工条件，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定完成工程任务，认定违约。工程质量不符合约定标准，认定违约。未按合同约定进行整改，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.建筑法：调整建筑活动的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：违约方应向守约方支付的金钱。5.赔偿金：违约方应向守约方支付的金钱，用于赔偿守约方因此遭受的损失。6.保密条款：约定双方对特定信息保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中发现质量问题。解决办法：乙方应及时整改，并向甲方报告整改情况。2.问题：甲方未按时支付工程款。解决办法：乙方可向甲方发出催款通知，若甲方仍不支付，乙方有权暂停施工。3.问题：因不可抗力导致工期延误。解决办法：双方应协商确定工期延误的处理方案，包括工期顺延或违约金减免。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应友好协商，必要时可寻求专业法律人士的帮助。5.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：双方可先进行协商，若协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指在本合同中，除甲方和乙方以外的其他参与方，包括但不限于监理单位、材料供应商、分包单位等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，确保项目顺利进行。3.第三方权利：1.第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的工作条件和资料。2.第三方有权对项目进行监督检查，并提出整改意见。4.第三方义务：1.第三方应保证其提供的服务符合国家相关标准和要求。2.第三方应按时完成其工作，并对工作质量负责。5.第三方报酬：第三方的报酬由合同约定，甲方和乙方应按时支付。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工图纸、材料等。2.乙方有权要求甲方支付工程进度款。3.乙方有权要求甲方对施工过程中的问题进行整改。2.乙方利益条款：1.乙方有权要求甲方对工程款支付进行分期，以保障资金安全。2.乙方有权要求甲方对工程质量问题进行整改，直至符合要求。3.甲方的违约及限制条款：1.甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金。2.甲方未按合同约定提供施工图纸、材料等，应承担相应责任。3.甲方不得因自身原因导致工期延误，否则应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：1.甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程任务。2.甲方有权要求乙方保证工程质量。3.甲方有权要求乙方对施工过程中的问题进行整改。2.甲方利益条款：1.甲方有权要求乙方在工程款支付过程中提供相应的担保。2.甲方有权要求乙方在施工过程中提供进度报告和质量检验报告。3.乙方的违约及限制条款：1.乙方未按合同约定完成工程任务，应向甲方支付违约金。2.乙方未按合同约定保证工程质量，应承担相应责任。3.乙方不得因自身原因导致工期延误，否则应向甲方支付违约金。全文完。二零二五年度外墙涂料项目承包及质量保障协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3注册地址1.4联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.承包内容3.1涂料种类及品牌3.2涂料施工工艺3.3施工面积及数量3.4施工标准及规范4.项目质量保证4.1质量标准4.2质量检验方法4.3质量责任及处理5.合同价格及支付方式5.1合同总价5.2付款方式5.3付款节点6.施工进度及验收6.1施工进度计划6.2验收标准及程序6.3验收时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除责任10.合同生效及终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止程序11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同修改11.3合同保密12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1附件一：项目图纸13.2附件二：工程量清单13.3附件三：质量标准及检验方法13.4附件四：付款进度计划14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1承包方：涂料1.1.2发包方：房地产开发1.2法定代表人或负责人1.2.1承包方：1.2.2发包方：1.3注册地址1.3.1承包方：省市区路号1.3.2发包方：省市区路号1.4联系方式2.项目概述2.1项目名称2.1.1小区外墙涂料改造项目2.2项目地点2.2.1省市区小区2.3项目规模2.3.1总建筑面积：100,000平方米2.4项目工期2.4.1计划工期：2025年1月1日至2025年6月30日3.承包内容3.1涂料种类及品牌3.1.1涂料种类：外墙乳胶漆3.1.2涂料品牌：品牌3.2涂料施工工艺3.2.1施工工艺：基层处理、腻子施工、打磨、底漆施工、面漆施工3.3施工面积及数量3.3.1施工面积：100,000平方米3.3.2涂料数量：根据实际施工面积计算3.4施工标准及规范3.4.1施工标准：GB/T97562007《合成树脂乳液外墙涂料》3.4.2施工规范：JGJ/T292015《建筑外墙涂料施工及验收规范》4.项目质量保证4.1质量标准4.1.1涂料质量：符合GB/T97562007标准4.1.2施工质量：符合JGJ/T292015规范4.2质量检验方法4.2.1涂料质量检验：抽样检测，检测项目包括固含量、粘度、细度等4.2.2施工质量检验：现场检查，包括基层处理、腻子施工、打磨、底漆施工、面漆施工等4.3质量责任及处理4.3.1承包方对施工质量负责，确保工程质量达到合同约定的标准4.3.2如发现质量问题，承包方应立即进行整改，直至符合质量标准5.合同价格及支付方式5.1合同总价5.1.1合同总价：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）5.2付款方式5.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的30%5.2.2进度款：每月支付已完工程量的70%，次月支付5.2.3结算款：工程验收合格后30日内支付剩余的30%6.施工进度及验收6.1施工进度计划6.1.1施工进度计划详见附件一6.2验收标准及程序6.2.1验收标准：符合GB/T97562007和JGJ/T292015标准6.2.2验收程序：由发包方组织验收，承包方配合6.3验收时间6.3.1验收时间：工程完工后7个工作日内7.违约责任7.1违约情形7.1.1承包方未按合同约定完成工程7.1.2承包方提供的材料不符合合同约定7.1.3承包方施工过程中出现质量问题7.2违约责任7.2.1承包方未按合同约定完成工程，发包方有权要求承包方继续施工或解除合同7.2.2承包方提供的材料不符合合同约定，发包方有权拒绝接收材料，并要求承包方重新提供7.2.3承包方施工过程中出现质量问题，承包方应立即整改，如无法整改，发包方有权要求承包方承担相应责任8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁8.2争议解决机构8.2.1省市仲裁委员会8.2.2仲裁地点：省市8.3争议解决期限8.3.1争议发生后，双方应在30日内达成和解或提交仲裁9.合同解除9.1解除条件9.1.1发包方有权在承包方严重违约的情况下解除合同9.1.2承包方有权在发包方严重违约的情况下解除合同9.2解除程序9.2.1任何一方要求解除合同时，应书面通知对方9.2.2合同解除后，双方应立即停止合同约定的行为9.3解除责任9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任10.合同生效及终止10.1生效条件10.1.1双方签字盖章后，合同自签字盖章之日起生效10.2生效日期10.2.1合同生效日期：2025年1月1日10.3终止条件10.3.1合同履行完毕10.3.2合同解除10.4终止程序10.4.1合同终止后，双方应进行工程结算10.4.2双方应签署合同终止确认书11.其他约定事项11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于工程图纸、工程量清单、质量标准及检验方法、付款进度计划等11.2合同修改11.2.1合同的任何修改必须以书面形式进行，并由双方签字盖章11.3合同保密11.3.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露12.合同签署12.1签署日期12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2签署地点12.2.1签署地点：省市12.3签署人12.3.1承包方：（签字）12.3.2发包方：（签字）13.合同附件清单13.1附件一：项目图纸13.2附件二：工程量清单13.3附件三：质量标准及检验方法13.4附件四：付款进度计划13.5附件五：合同双方身份证复印件14.合同份数及保管14.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力14.2合同保管14.2.1承包方：涂料14.2.2发包方：房地产开发第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除合同双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、咨询公司、保险机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入应基于合同双方的共同决定，并需符合相关法律法规及行业规范。15.3第三方介入程序15.3.1合同双方应共同与第三方签订书面协议，明确第三方在项目中的职责和权利。15.3.2第三方介入协议应与本合同具有同等法律效力。15.4第三方职责15.4.1第三方应根据合同双方的要求，提供专业服务，包括但不限于监理、检测、设计、