2025年度沿街商品房租赁与品牌形象塑造合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度沿街商品房租赁与品牌形象塑造合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________________________地址：__________________________联系人：__________________________联系电话：__________________________2.乙方：名称：__________________________地址：__________________________联系人：__________________________联系电话：__________________________3.其他相关方：名称：__________________________地址：__________________________联系人：__________________________联系电话：__________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依据我国《合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合双方实际需求，本着平等互利、诚信履约的原则，经双方友好协商，特订立本合同。本合同目的在于规范双方在2025年度沿街商品房租赁及品牌形象塑造过程中的权利、义务关系，保障双方合法权益。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》；2.《物业管理条例》；3.《沿街商品房租赁管理办法》；4.国家及地方相关政策、法规。三、定义与解释3.1专业术语1.沿街商品房：指位于城市街道两侧，用于经营或办公的房屋；2.品牌形象塑造：指通过一系列有针对性的策略、手段和活动，提高企业或商品的知名度、美誉度、忠诚度，从而提升市场竞争力。3.2关键词解释1.租赁期限：指甲乙双方约定的沿街商品房租赁起始至终止的时间段；2.租金：指乙方支付给甲方的沿街商品房使用费用；3.房屋面积：指沿街商品房的实际建筑面积；4.押金：指乙方为保障合同履行而向甲方支付的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照合同约定向乙方收取租金；2.甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用沿街商品房；3.甲方应保障乙方正常使用沿街商品房的权利，不得随意干扰乙方经营；4.甲方应负责房屋及公共设施的正常维护、维修，确保房屋及公共设施处于良好状态。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用沿街商品房，开展合法经营；2.乙方应按时足额支付租金，不得拖欠；3.乙方应爱护房屋及公共设施，不得损坏；4.乙方应遵守合同约定，不得擅自改变房屋用途或进行装修、改造。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点沿街商品房租赁合同履行地点为：__________________________5.3合同履行方式1.乙方应按时足额支付租金，甲方收到租金后出具收据；2.乙方应按照合同约定合理使用沿街商品房，不得擅自改变房屋用途或进行装修、改造；3.甲方负责房屋及公共设施的正常维护、维修，确保房屋及公共设施处于良好状态。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，双方同意终止合同；（1）一方违约，经对方催告后仍不履行；（2）不可抗力因素导致合同无法继续履行；（3）法律、法规规定应终止合同的其他情形。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止后的有关事宜进行协商，达成一致意见；2.合同终止后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，清理相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余租金；2.双方应各自承担合同终止前的权利义务，不得追究对方责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方按照本合同约定的租金标准，向甲方支付沿街商品房的租金；2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金，押金金额为租金的____倍；3.维修基金：乙方按照甲方要求，支付房屋维修基金；4.公共设施使用费：乙方按照实际使用情况，支付沿街商品房内公共设施的使用费用；5.其他费用：根据法律法规及双方约定，乙方应承担的其他费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方将费用直接汇入甲方指定账户；2.现金支付：乙方可持相关凭证至甲方指定地点进行现金支付。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月____日前支付当月租金；2.押金：乙方应于签订本合同时支付押金；3.维修基金：乙方应于签订本合同时支付维修基金；4.公共设施使用费：乙方应于实际使用公共设施后，按照实际使用情况支付费用。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据；2.乙方应保证支付的费用真实、准确、完整；3.若乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供沿街商品房，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；2.若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金；2.若乙方擅自改变房屋用途或进行装修、改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约，应向乙方支付相当于租金总额____倍的违约金；2.乙方违约，应向甲方支付相当于租金总额____倍的违约金；3.违约金支付方式：甲方违约，乙方应在收到甲方书面通知后____日内支付违约金；乙方违约，甲方应在收到乙方书面通知后____日内支付违约金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年内，双方均应履行保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取有效措施，防止保密内容的泄露；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失；2.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题，如无法协商一致，可依法终止合同。10.4不可抗力实例1.地震导致沿街商品房损坏，无法正常使用；2.政府出台新政策，要求乙方改变房屋用途；3.罢工导致沿街商品房装修工作无法进行。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务；2.经双方同意，甲方可以将沿街商品房的经营管理权转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务涉及国家秘密或商业秘密；2.本合同项下的权利和义务涉及法律法规限制的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对沿街商品房的拥有权、使用权和处置权；2.乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押、赠与沿街商品房。13.2特殊权力保留1.甲方保留对沿街商品房进行合理装修、改造的权利；2.甲方保留在乙方违约时，有权解除合同并收回沿街商品房的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致；2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并作为合同附件。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效；2.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护沿街商品房的品牌形象；2.双方应共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通协商；2.双方应通过书面形式或其他有效方式，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于沿街商品房租赁与品牌形象塑造的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；2.任何增减条款，均应以书面形式进行，并作为合同附件。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件；2.乙方营业执照副本复印件；3.房屋租赁登记备案证明；4.房屋租赁合同；5.甲方出具的房屋权属证明；6.乙方提供的品牌形象塑造方案；7.合同修改和补充协议；8.争议解决相关文件；9.不可抗力事件证明；10.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供沿街商品房，认定违约；违反保密条款，泄露乙方商业秘密，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或押金，认定违约；擅自改变房屋用途或进行装修、改造，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律。2.物业管理条例：规范物业管理活动，保护业主和使用人合法权益的行政法规。3.沿街商品房：位于城市街道两侧，用于经营或办公的房屋。4.品牌形象塑造：通过一系列策略和活动，提高企业或商品的知名度、美誉度、忠诚度。5.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按照合同约定支付租金，如发生争议，可通过协商或仲裁解决。2.问题：房屋损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，并采取必要措施进行修复，如无法修复，乙方应承担相应责任。3.问题：品牌形象塑造效果不佳。解决办法：双方应定期评估品牌形象塑造效果，如效果不佳，应分析原因并采取改进措施。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，如无法履行，可依法终止合同。5.问题：合同修改和补充。解决办法：双方应按照合同约定程序进行修改和补充，确保修改和补充内容合法有效。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及简介第三方名称：__________________________第三方简介：__________________________2.第三方职责第三方负责对沿街商品房进行日常维护和管理；第三方负责监督乙方品牌形象塑造活动的实施；第三方负责协调解决合同履行过程中出现的问题。3.第三方权利第三方有权要求乙方按照合同约定支付相关费用；第三方有权对乙方的品牌形象塑造活动进行监督和指导；第三方有权要求甲方对沿街商品房进行必要的维修和保养。4.第三方义务第三方应确保沿街商品房的正常使用和品牌形象；第三方应按照合同约定履行监督和指导职责；第三方应妥善处理合同履行过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定提供沿街商品房；乙方有权要求甲方保障沿街商品房的正常使用和品牌形象；乙方有权要求甲方按照合同约定履行维修和保养义务。2.乙方利益条款乙方有权获得合同约定的租金；乙方有权获得合同约定的押金；乙方有权获得合同约定的维修基金。3.甲方的违约及限制条款若甲方未按合同约定提供沿街商品房，乙方有权解除合同并要求赔偿；若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担违约责任；甲方不得擅自改变沿街商品房的用途或进行装修、改造。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方按照合同约定支付租金、押金、维修基金等费用；甲方可要求乙方合理使用沿街商品房，不得擅自改变房屋用途或进行装修、改造；甲方可要求乙方遵守合同约定，不得损害沿街商品房的品牌形象。2.甲方的利益条款甲方可获得合同约定的租金收益；甲方可获得合同约定的押金；甲方可获得合同约定的维修基金。3.乙方的违约及限制条款若乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除合同并要求赔偿；若乙方擅自改变房屋用途或进行装修、改造，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任；乙方不得违反保密条款，泄露甲方商业秘密。全文完。2025年度沿街商品房租赁与品牌形象塑造合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同租赁期限1.3租赁房屋的基本情况2.租赁费用及支付方式2.1租金金额及支付时间2.2押金金额及退还条件2.3其他费用及支付方式3.房屋使用与管理3.1房屋用途3.2使用规定3.3维修与保养4.品牌形象塑造4.1品牌形象塑造目标4.2品牌形象塑造内容4.3品牌形象塑造实施计划5.广告宣传与推广5.1广告宣传内容5.2广告宣传费用5.3广告宣传时间与方式6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除与终止后的处理7.违约责任7.1违约行为及处理7.2违约金计算与支付7.3争议解决方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同变更内容10.合同附件10.1房屋租赁合同10.2品牌形象塑造方案10.3广告宣传方案11.其他约定11.1合同解除与终止的补偿11.2合同续签11.3合同解除与终止后的债权债务处理12.合同份数与保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同生效日期14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息本合同甲方（出租方）为：公司，统一社会信用代码：X，住所地：X，法定代表人：，联系电话：X。本合同乙方（承租方）为：YY品牌，统一社会信用代码：X，住所地：X，法定代表人：，联系电话：X。1.2合同租赁期限本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。1.3租赁房屋的基本情况租赁房屋位于：X，房屋建筑面积：X平方米，房屋结构：X，房屋用途：商业用途。2.租赁费用及支付方式2.1租金金额及支付时间本合同租赁期间，甲方应向乙方支付租金总额为：人民币元整。租金支付时间为每月1日，乙方应于每月1日前将租金支付至甲方指定账户。2.2押金金额及退还条件本合同签订时，乙方应向甲方支付押金人民币元整。合同期满或提前解除合同时，如房屋及设施设备完好，甲方应无息退还押金。2.3其他费用及支付方式租赁期间产生的物业费、水电费等费用，由乙方按照相关规定自行承担。3.房屋使用与管理3.1房屋用途租赁房屋仅用于商业用途，不得用于居住、仓储、堆放物品等非商业用途。3.2使用规定乙方在使用租赁房屋过程中，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及设施设备。3.3维修与保养租赁期间，房屋及设施设备的维修和保养由乙方负责，如因乙方使用不当导致房屋及设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.品牌形象塑造4.1品牌形象塑造目标乙方在租赁房屋内进行品牌形象塑造，旨在提升品牌知名度和美誉度，打造高品质的品牌形象。4.2品牌形象塑造内容乙方应根据自身品牌特点，对租赁房屋进行装修、装饰，设置品牌标志、广告宣传等。4.3品牌形象塑造实施计划乙方应于合同签订后1个月内提交品牌形象塑造方案，经甲方审核通过后，乙方应按计划实施。5.广告宣传与推广5.1广告宣传内容乙方在租赁房屋内进行广告宣传，内容应与自身品牌形象相符，不得含有违法违规信息。5.2广告宣传费用广告宣传费用由乙方自行承担，甲方不参与广告宣传费用分配。5.3广告宣传时间与方式乙方应在租赁房屋内设置广告宣传设施，宣传时间为租赁期间，宣传方式包括但不限于LED显示屏、海报、易拉宝等。6.合同解除与终止6.1合同解除条件如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。6.2合同终止条件合同期满或提前解除合同时，双方应按合同约定处理相关事宜。6.3合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，乙方应将租赁房屋及设施设备恢复原状，甲方退还押金。7.违约责任7.1违约行为及处理一方违反合同约定，另一方有权要求赔偿损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。7.2违约金计算与支付违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的20%。违约金应在违约行为发生之日起7日内支付。7.3争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序争议提交法院后，双方应按照法院的诉讼程序进行，包括但不限于提交诉状、举证、庭审、判决等。9.合同生效与变更9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序合同的任何变更均需以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后方可生效。9.3合同变更内容合同变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、房屋使用范围、品牌形象塑造要求等。10.合同附件10.1房屋租赁合同附件一：房屋租赁合同，详细列明租赁房屋的具体信息、租金、押金等条款。10.2品牌形象塑造方案附件二：品牌形象塑造方案，包括品牌形象设计、宣传策略、实施计划等。10.3广告宣传方案附件三：广告宣传方案，包括广告内容、宣传渠道、预算等。11.其他约定11.1合同解除与终止的补偿如因不可抗力导致合同解除或终止，双方互不承担违约责任，并应根据实际情况给予对方合理的补偿。11.2合同续签本合同期满前，如双方有意续签，应提前一个月进行协商，并签订新的租赁合同。11.3合同解除与终止后的债权债务处理合同解除或终止后，双方应立即结清各自的权利义务，包括但不限于租金、押金、维修费用等。12.合同份数与保管12.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.2合同保管双方应妥善保管合同原件，确保合同内容的完整性和安全性。13.合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署日期本合同于年月日签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，指在甲乙双方履行本合同过程中，因提供专业服务、担保、咨询等目的而介入的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，提高效率，确保合同目的的实现。16.第三方介入类型16.1中介方中介方是指在租赁过程中，为甲乙双方提供信息对接、促成交易、协调关系的第三方机构。16.2专业服务机构专业服务机构是指在合同履行过程中，提供专业咨询、技术支持、风险评估等服务的第三方机构。16.3担保机构担保机构是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供担保服务的第三方机构。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请甲乙双方均可向对方提出引入第三方的申请，申请应包含第三方的基本信息、介入目的、服务内容等。17.2第三方选择与确认双方应根据第三方的专业能力、信誉等因素，共同选择合适的第三方，并达成一致意见。17.3第三方介入协议双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任、权利和义务。18.第三方责任限额18.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的损失，应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定第三方责任限额应根据第三方的服务内容、风险程度等因素，由双方协商确定。18.3责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方在履行本合同过程中因故意或重大过失导致的损失。19.第三方与其他各方的责权利划分19.1第三方与甲方第三方应按照与甲方签订的协议，履行相应的服务义务，并承担相应的责任。19.2第三方与乙方第三方应按照与乙方签订的协议，履行相应的服务义务，并承担相应的责任。19.3第三方与甲乙双方20.第三方介入的终止20.1终止条件如第三方未能履行协议义务，或出现严重违约行为，甲乙双方有权终止第三方介入。20.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并按照协议约定处理相关事宜。21.第三方介入的记录与档案21.1记录内容第三方介入过程中，甲乙双方应记录相关文件、会议纪要、通讯记录等，以备日后查阅。21.2档案保管第三方介入的相关记录和档案，由甲乙双方共同保管，确保完整性和安全性。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交争议解决机构解决。22.2争议解决机构第三方介入的争议解决机构为合同签订地的人民法院或仲裁机构，具体由双方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、用途、租金、押金、支付方式、租赁期限等条款。说明：此附件为合同主体部分，是租赁关系的法律依据。2.品牌形象塑造方案详细要求：包括品牌形象设计、宣传策略、实施计划、预算、预期效果等。说明：此附件为乙方进行品牌形象塑造的指导文件，需甲方审核通过。3.广告宣传方案详细要求：包括广告内容、宣传渠道、预算、时间安排、预期效果等。说明：此附件为乙方进行广告宣传的执行计划，需甲方审核通过。4.第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入目的、服务内容、费用、责任、权利和义务等。说明：此附件为甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方在合同中的角色和责任。5.物业管理协议详细要求：包括物业管理公司信息、服务内容、收费标准、违约责任等。说明：此附件为租赁房屋的物业管理协议，确保房屋的正常使用。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此附件为甲乙双方在发生争议时的解决机制。7.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：此附件为合同变更的法律依据，需双方签字（或盖章）确认。8.附件清单详细要求：列出所有附件的名称和编号。说明：此附件为合同附件的总清单，方便查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的万分之五计算。示例：若甲方未在每月1日前支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变房屋用途。责任认定：乙方应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方将租赁房屋用于居住，乙方应恢复房屋原状并赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能履行协议约定的服务义务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未能按期完成品牌形象塑造工作，第三方应赔偿乙方损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定提交争议解决申请。责任认定：违约方应承担争议解决程序延误的责任，并支付相应的费用。示例：若一方未在规定时间内提交争议解决申请，该方应承担延误责任。全文完。2025年度沿街商品房租赁与品牌形象塑造合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：2.2目的：三、定义与解释3.1专业术语：1.沿街商品房：指位于城市街道两侧，具有独立产权的住宅或商业用房。2.品牌形象塑造：指通过设计、宣传、活动等方式，提升租赁房产的品牌知名度和美誉度。3.2关键词解释：1.租赁期限：指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。2.租金：指乙方根据本合同约定，向甲方支付的商品房使用费用。3.保证金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的金钱。四、权利与义务4.1甲方权利与义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和保证金。2.甲方应保证出租房产符合国家法律法规和行业标准，具备安全、卫生、消防等条件。3.甲方应配合乙方进行品牌形象塑造活动。4.2乙方权利与义务：1.乙方应按照合同约定支付租金和保证金。2.乙方应合理使用租赁房产，不得擅自改变房屋结构、用途。3.乙方应积极配合甲方进行品牌形象塑造活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：本合同约定的履行地点为甲方出租的沿街商品房所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应在合同签订后五个工作日内，向甲方支付首期租金及保证金。2.乙方应在租赁期间，按照合同约定支付租金，租金支付方式为_________。3.甲方应在收到乙方支付租金及保证金后，向乙方交付租赁房产。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，双方协商一致续签合同；2.因国家政策调整、城市规划需要等原因，甲方需收回租赁房产；3.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序：1.双方协商一致终止合同时，应签订终止协议，明确双方权利义务；2.因甲方原因终止合同时，甲方应提前三十日书面通知乙方；3.因乙方原因终止合同时，乙方应提前六十日书面通知甲方。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将租赁房产恢复原状，并退还甲方保证金；2.双方应按照合同约定处理相关费用；3.合同终止后，双方应继续履行合同约定的其他义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金，租金总额为人民币_________元。2.保证金：乙方在签订合同时应向甲方支付保证金，金额为人民币_________元，用于保障租赁期间的合同履行。3.维修基金：乙方应按照甲方的要求缴纳维修基金，用于租赁期间房屋的维修保养。4.品牌形象塑造费用：乙方在合同履行期间，应承担与品牌形象塑造相关的所有费用。7.2支付方式1.租金支付：乙方应按月支付租金，具体支付日为每月的_________日。2.保证金支付：乙方应在合同签订时一次性支付保证金。3.维修基金支付：乙方应按年支付维修基金，具体支付日为每年的_________日。7.3支付时间1.租金支付时间：乙方应在每月的支付日前将租金汇入甲方指定的账户。2.保证金支付时间：乙方应在合同签订时将保证金支付至甲方指定的账户。3.维修基金支付时间：乙方应在每年的支付日前将维修基金支付至甲方指定的账户。7.4支付条款1.乙方应在支付款项时提供有效的支付凭证，甲方收到后应及时出具收据。2.乙方未能按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日_________%。3.乙方在支付过程中如有疑问，应及时与甲方联系，解决支付问题。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按合同约定提供合格的租赁房产，或擅自提高租金，甲方应承担违约责任，包括但不限于：1.退还乙方已支付的租金；2.向乙方支付违约金，违约金金额为_________元。8.2乙方违约若乙方未按合同约定支付租金、保证金或维修基金，或违反租赁用途，乙方应承担违约责任，包括但不限于：1.支付滞纳金；2.向甲方支付违约金，违约金金额为_________元；3.甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定向守约方支付赔偿金额。赔偿方式包括但不限于：1.现金支付；2.汇款至指定账户；3.其他双方约定的赔偿方式。九、保密条款9.1保密内容本合同项下的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后_________年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容进行严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露、损坏或丢失。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决合同内容或解除合同。10.4不可抗力实例如地震、洪水、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解协商不成时，双方可申请第三方向其进行调解。11.3仲裁或诉讼调解不成或调解无效的，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务。2.双方同意，在特殊情况下，经对方书面同意，可以转让合同中的部分权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同项下的知识产权；2.合同项下的个人身份信息；3.法律法规规定不得转让的其他权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对沿街商品房的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。2.乙方在租赁期间，不得擅自转租、抵押或转让租赁房产。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对沿街商品房进行必要维修和保养的权力。2.甲方保留在合同终止后，收回沿街商品房的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章。2.任何修改或补充，自双方签字盖章之日起生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.本合同的修改和补充，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护沿街商品房的形象和品质。2.双方应共同承担因品牌形象塑造活动产生的费用。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通合作事宜。2.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于沿街商品房租赁与品牌形象塑造的全部协议，并取代之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_________日期：_________盖章：_________乙方（承租方）：签字：_________日期：_________盖章：_________见证人：签字：_________日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方产权证明文件2.房屋租赁登记备案证明3.品牌形象塑造方案及预算4.乙方营业执照副本5.乙方相关资质证明文件6.双方签订的补充协议7.付款凭证及收据8.不可抗力事件证明材料9.争议解决相关文件10.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供合格的租赁房产；甲方擅自提高租金；乙方未按合同约定支付租金、保证金或维修基金；乙方违反租赁用途；乙方擅自转租、抵押或转让租赁房产。2.违约行为认定：违约行为发生时，由守约方提供证据证明；双方对违约行为的认定有争议时，可申请仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.仲裁：指双方在争议发生前或争议发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指一方当事人因另一方当事人的侵权或违约行为，依法向人民法院提起诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的沿街商品房不符合约定标准。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方在合理期限内进行修复或更换。2.问题：乙方未按合同约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可向乙方发出书面催告，若乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。3.问题：品牌形象塑造活动与合同约定不符。解决办法：双方应重新协商，确定合理的品牌形象塑造方案，并签订补充协议。4.问题：发生不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的具体情况，协商解决合同内容或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：丙方应按照合同约定，提供专业的品牌形象塑造服务，包括但不限于设计、宣传、活动策划等。丙方应对其提供的服务质量负责，确保服务符合甲方和乙方的预期。3.第三方权利：丙方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付品牌形象塑造费用。丙方有权要求甲方和乙方提供必要的配合，包括但不限于提供场地、资料等。4.第三方义务：丙方应遵守国家相关法律法规，确保其提供的服务合法合规。丙方应保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的沿街商品房，如不符合，乙方有权要求甲方进行整改或解除合同。乙方有权要求甲方在品牌形象塑造活动中提供必要的支持，包括但不限于场地、宣传等。乙方有权要求甲方在合同履行期间，不得擅自提高租金。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，享有沿街商品房的独占使用权。乙方有权在合同约定的范围内，利用沿街商品房进行经营活动。乙方有权获得品牌形象塑造活动的成果，并用于自身的商业推广。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供合格的沿街商品房，甲方应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。若甲方擅自提高租金，甲方应承担违约责任，包括但不限于退还多收租金、赔偿损失等。甲方不得擅自改变沿街商品房的用途，否则应承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金、保证金和维修基金。甲方可要求乙方在合同履行期间，不得擅自转租、抵押或转让沿街商品房。甲方可要求乙方配合进行品牌形象塑造活动。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的租金、保证金和维修基金。甲方可获得品牌形象塑造活动的收益分成。甲方可保持沿街商品房的完整性和使用价值。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付租金、保证金和维修基金，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。若乙方擅自转租、抵押或转让沿街商品房，乙方应承担违约责任，包括但不限于解除合同、赔偿损失等。乙方在合同履行期间，不得进行与合同约定不符的经营活动，否则应承担违约责任。全文完。2025年度沿街商品房租赁与品牌形象塑造合同3合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期及地点4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同适用法律及争议解决方式二、租赁物概述1.租赁物的基本信息2.租赁物的权属证明3.租赁物的用途限制4.租赁物的现状描述三、租赁双方的权利与义务1.出租方的权利与义务a.提供符合约定的租赁物b.维护租赁物的完好c.不得擅自改变租赁物的用途d.不得干涉承租方的正常经营2.承租方的权利与义务a.按时支付租金b.合理使用租赁物c.不得擅自改变租赁物的用途d.不得损害租赁物的完好四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付时间3.租金支付方式4.违约责任五、租赁期限及终止1.租赁期限2.租赁期限的延长3.租赁期限的缩短4.租赁合同的终止条件5.租赁合同终止后的处理六、租赁物的维护与保养1.出租方的维护与保养责任2.承租方的维护与保养责任3.维护与保养费用的承担七、租赁物的保险1.保险种类2.保险金额3.保险期限4.保险费用承担八、品牌形象塑造1.品牌形象塑造的目标2.品牌形象塑造的内容3.品牌形象塑造的实施计划4.品牌形象塑造的评估与调整九、违约责任1.出租方违约责任2.承租方违约责任3.违约金的计算与支付十、合同解除1.合同解除的条件2.合同解除的程序3.合同解除后的处理十一、合同变更1.合同变更的条件2.合同变更的程序3.合同变更后的处理十二、合同终止1.合同终止的条件2.合同终止的程序3.合同终止后的处理十三、其他约定1.不可抗力条款2.通知与送达3.合同附件4.合同份数及效力十四、合同签署1.双方签字盖章2.合同生效日期3.合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度沿街商品房租赁与品牌形象塑造合同2.合同双方基本信息a.出租方名称：[出租方名称]b.出租方地址：[出租方地址]c.出租方联系人：[出租方联系人]d.出租方联系电话：[出租方联系电话]e.承租方名称：[承租方名称]f.承租方地址：[承租方地址]g.承租方联系人：[承租方联系人]h.承租方联系电话：[承租方联系电话]3.合同签订日期及地点：[签订日期][签订地点]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[起始日期]至[终止日期]6.合同目的：出租方将位于[租赁物地址]的沿街商品房租赁给承租方，并共同塑造品牌形象。7.合同适用法律及争议解决方式：本合同适用中华人民共和国法律，双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[法院名称]提起诉讼。二、租赁物概述1.租赁物的基本信息a.租赁物名称：[租赁物名称]b.租赁物地址：[租赁物地址]c.租赁物面积：[租赁物面积]d.租赁物结构：[租赁物结构]2.租赁物的权属证明：[权属证明文件编号]3.租赁物的用途限制：租赁物仅用于[具体用途]4.租赁物的现状描述：[租赁物现状描述]三、租赁双方的权利与义务1.出租方的权利与义务a.提供符合约定的租赁物b.维护租赁物的完好c.不得擅自改变租赁物的用途d.不得干涉承租方的正常经营2.承租方的权利与义务a.按时支付租金b.合理使用租赁物c.不得擅自改变租赁物的用途d.不得损害租赁物的完好四、租金及支付方式1.租金金额：每月[租金金额]2.租金支付时间：每月[支付日期]3.租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]4.违约责任：若承租方未按时支付租金，应向出租方支付[违约金比例]的违约金。五、租赁期限及终止1.租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]2.租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可适当延长。3.租赁期限的缩短：除不可抗力因素外，任何一方不得单方面缩短租赁期限。4.租赁合同的终止条件：[具体终止条件]5.租赁合同终止后的处理：[终止后的具体处理措施]六、租赁物的维护与保养1.出租方的维护与保养责任：[出租方维护保养责任]2.承租方的维护与保养责任：[承租方维护保养责任]3.维护与保养费用的承担：[费用承担方式]七、租赁物的保险1.保险种类：[具体保险种类]2.保险金额：[保险金额]3.保险期限：[保险期限]4.保险费用承担：[费用承担方式]八、品牌形象塑造1.品牌形象塑造的目标：提升[品牌名称]在市场中的知名度和美誉度。2.品牌形象塑造的内容：包括但不限于品牌宣传、活动策划、广告投放等。3.品牌形象塑造的实施计划：[具体实施计划]4.品牌形象塑造的评估与调整：[评估与调整方法]九、违约责任1.出租方违约责任：[具体违约责任]2.承租方违约责任：[具体违约责任]3.违约金的计算与支付：[违约金计算方式及支付方式]十、合同解除1.合同解除的条件：[具体解除条件]2.合同解除的程序：[具体解除程序]3.合同解除后的处理：[具体处理措施]十一、合同变更1.合同变更的条件：[具体变更条件]2.合同变更的程序：[具体变更程序]3.合同变更后的处理：[具体处理措施]十二、合同终止1.合同终止的条件：[具体终止条件]2.合同终止的程序：[具体终止程序]3.合同终止后的处理：[