2025年度厂房出售附带附属设施购置合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度厂房出售附带附属设施购置合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.双方基本信息2.1出售方信息2.2购买方信息3.厂房及附属设施的基本情况3.1厂房基本情况3.2附属设施基本情况4.出售价格及支付方式4.1出售价格4.2支付方式5.交付时间及地点5.1交付时间5.2交付地点6.产权转移手续6.1产权转移手续办理6.2相关费用承担7.质量保证与瑕疵责任7.1厂房及附属设施质量保证7.2瑕疵责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.其他约定事项12.1合同变更12.2合同解除12.3合同保密13.合同解除与终止条件13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2合同订立目的本合同的订立旨在明确双方在2025年度厂房出售及附属设施购置过程中的权利义务，确保合同履行，实现双方的合法权益。2.双方基本信息2.1出售方信息名称：___________地址：___________法定代表人：___________联系电话：___________2.2购买方信息名称：___________地址：___________法定代表人：___________联系电话：___________3.厂房及附属设施的基本情况3.1厂房基本情况名称：___________地址：___________土地使用面积：___________平方米建筑面积：___________平方米建筑结构：___________建造时间：___________3.2附属设施基本情况名称：___________规格型号：___________数量：___________购置时间：___________购置价格：___________4.出售价格及支付方式4.1出售价格厂房及附属设施总价款为人民币___________元整。4.2支付方式购买方应在合同签订之日起___________日内，向出售方支付人民币___________元整，余款___________元整在厂房及附属设施交付后___________日内支付完毕。5.交付时间及地点5.1交付时间厂房及附属设施交付时间为合同签订之日起___________个工作日内。5.2交付地点厂房及附属设施交付地点为：___________。6.产权转移手续6.1产权转移手续办理出售方应在本合同签订之日起___________日内，协助购买方办理厂房及附属设施的产权转移手续。6.2相关费用承担厂房及附属设施产权转移过程中产生的相关费用，由___________方承担。7.质量保证与瑕疵责任7.1厂房及附属设施质量保证出售方保证厂房及附属设施在交付时符合国家相关质量标准，并保证使用___________年内不存在重大质量问题。7.2瑕疵责任在厂房及附属设施交付后，如出现因出售方原因导致的重大质量问题，出售方应在___________日内进行修复或更换，并承担相关费用。8.违约责任8.1违约情形8.1.1出售方未按约定时间交付厂房及附属设施；8.1.2出售方交付的厂房及附属设施存在重大质量问题；8.1.3购买方未按约定支付款项；8.1.4双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担8.2.1出售方违约的，应向购买方支付违约金，违约金为___________元整；8.2.2购买方违约的，应向出售方支付违约金，违约金为___________元整；8.2.3双方均违约的，应根据各自违约情况承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3出现法律规定或合同约定的合同终止情形。11.合同附件11.1合同附件清单1.厂房及附属设施清单；2.出售方及购买方营业执照复印件；3.双方签字（或盖章）的合同副本；4.其他双方认为需要作为合同附件的文件。11.2合同附件内容上述附件与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1合同变更任何对本合同的变更，均应以书面形式经双方签字（或盖章）确认，方为有效。12.2合同解除12.2.1合同解除条件出现本合同第十条所列合同终止条件之一的，合同自行解除；12.2.2合同解除程序合同解除前，双方应就合同解除事宜进行协商；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3合同保密双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同解除与终止条件13.1合同解除条件13.1.1出售方违约，购买方有权解除合同；13.1.2购买方违约，出售方有权解除合同；13.1.3出现法律规定的合同解除情形；13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕；13.2.2双方协商一致解除合同；13.2.3出现法律规定的合同终止情形。14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成本合同订立、履行或解决争议而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入中介方是指受甲乙双方委托，提供信息、沟通、协调等服务的第三方。中介方介入本合同，应经甲乙双方书面同意。15.2.2评估机构介入评估机构是指受甲乙双方委托，对厂房及附属设施进行价值评估的第三方。评估机构介入本合同，应具备相关资质，并出具书面评估报告。15.2.3律师事务所介入律师事务所是指受甲乙双方委托，提供法律咨询、代理诉讼等服务的第三方。律师事务所介入本合同，应具备相关资质，并出具书面法律意见。15.2.4仲裁机构介入仲裁机构是指受甲乙双方委托，对合同争议进行仲裁的第三方。仲裁机构介入本合同，应具备相关资质，并按照仲裁规则进行仲裁。16.甲乙双方责任16.1甲方责任甲方应确保第三方介入的合法性，并承担因第三方介入而产生的相关费用。16.2乙方责任乙方应配合第三方介入，提供必要的资料和信息，并承担因第三方介入而产生的相关费用。17.第三方责任17.1责任限额第三方在本合同中的责任，以甲乙双方约定的责任限额为限。如无约定，第三方责任限额为人民币___________元整。17.2责任承担17.2.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.2.2第三方因一般过失导致甲乙双方损失的，应在责任限额内承担赔偿责任；17.2.3第三方因不可抗力导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系，由甲乙双方与第三方签订的委托协议或合同约定。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系，由甲乙双方与第三方签订的委托协议或合同约定。18.3第三方与合同履行的关系第三方介入本合同，不影响甲乙双方的权利义务。第三方在本合同中的责任，仅限于其介入范围，不涉及合同履行的全部内容。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件19.1.1合同履行完毕；19.1.2双方协商一致终止第三方介入；19.1.3第三方因故无法继续介入；19.1.4法律规定的其他终止情形。19.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务，并处理相关事宜。20.第三方介入的保密第三方在本合同中的介入活动，应遵守保密原则，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房及附属设施清单详细要求：清单应包含厂房及附属设施的名称、规格型号、数量、购置时间、购置价格等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确双方购置的物品及其相关细节。2.出售方及购买方营业执照复印件详细要求：提供双方营业执照的复印件，需加盖公章。说明：此复印件用于证明双方具备合法经营资格。3.双方签字（或盖章）的合同副本详细要求：合同副本应与原件一致，双方签字（或盖章）确认。4.厂房及附属设施评估报告详细要求：评估报告应由具备相关资质的评估机构出具，包含评估方法、评估依据、评估结果等信息。说明：此报告用于证明厂房及附属设施的价值。5.产权转移手续办理相关文件详细要求：包括但不限于土地证、房产证、契税完税证明等文件。说明：此文件用于证明产权转移手续的合法性。6.双方签字（或盖章）的付款凭证详细要求：提供双方签字（或盖章）的付款凭证，证明款项已支付。说明：此凭证用于证明支付行为的真实性。7.双方签字（或盖章）的合同变更协议详细要求：合同变更协议应明确变更内容，双方签字（或盖章）确认。说明：此协议用于证明合同变更的合法性。8.双方签字（或盖章）的合同解除协议详细要求：合同解除协议应明确解除原因，双方签字（或盖章）确认。说明：此协议用于证明合同解除的合法性。9.双方签字（或盖章）的争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式，双方签字（或盖章）确认。说明：此协议用于证明争议解决的合法性。10.其他双方认为需要作为合同附件的文件说明：根据实际情况，双方可协商确定其他需要作为合同附件的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付厂房及附属设施责任认定：出售方应向购买方支付违约金，违约金为___________元整。示例：出售方应在合同签订之日起30个工作日内交付厂房及附属设施，如逾期交付，则每日向购买方支付___________元整的违约金。1.2厂房及附属设施存在重大质量问题责任认定：出售方应在___________日内进行修复或更换，并承担相关费用。示例：厂房交付后，如发现存在重大质量问题，出售方应在3日内修复，如无法修复，则应更换同等品质的设施。2.购买方违约行为及责任认定2.1未按约定支付款项责任认定：购买方应向出售方支付违约金，违约金为___________元整。示例：购买方应在合同签订之日起30个工作日内支付全部款项，如逾期支付，则每日向出售方支付___________元整的违约金。2.2购买方擅自变更合同内容责任认定：购买方应承担因擅自变更合同而产生的全部责任。示例：购买方未经出售方同意，擅自变更合同内容，导致合同无法履行，购买方应承担全部责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方故意或重大过失导致损失责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：评估机构在评估过程中故意提供虚假信息，导致购买方损失，评估机构应承担赔偿责任。3.2第三方一般过失导致损失责任认定：第三方应在责任限额内承担赔偿责任。示例：律师事务所因一般过失导致案件败诉，律师事务所应在责任限额内承担赔偿责任。全文完。2025年度厂房出售附带附属设施购置合同1合同编号_________一、合同主体甲方：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于_______的厂房及其附属设施，现愿将其出售给乙方。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，遵循公平、自愿、等价有偿的原则，由双方共同签订。三、定义与解释3.1专业术语1）厂房：指甲方拥有的位于_______的建筑物，包括主体结构、配套设施等；2）附属设施：指甲方拥有的与厂房相关联的设备、设施等；3）出售：指甲方将厂房及其附属设施转让给乙方的行为。3.2关键词解释1）合同价款：指乙方购买厂房及其附属设施应支付的款项；2）交割时间：指乙方支付合同价款后，甲方将厂房及其附属设施交付给乙方的时间；3）附属设施清单：指甲方提供的，列明附属设施名称、型号、数量等的清单。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付合同价款；2）甲方有义务将厂房及其附属设施按照约定交付给乙方；3）甲方有义务在交割前向乙方提供附属设施清单；4）甲方有义务配合乙方办理相关手续。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付厂房及其附属设施；2）乙方有义务按照本合同约定支付合同价款；3）乙方有义务在交割后及时使用厂房及其附属设施；4）乙方有义务按照甲方要求办理相关手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲方应在本合同生效后_______日内将厂房及其附属设施交付给乙方。5.2合同履行地点厂房及其附属设施的交付地点为：_______。5.3合同履行方式乙方按照本合同约定支付合同价款，甲方按照约定将厂房及其附属设施交付给乙方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1）合同约定的交割时间届满，且乙方已支付合同价款；2）双方协商一致解除本合同；3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1）双方协商一致解除本合同的，应当书面通知对方；2）因不可抗力导致合同无法履行的，一方应当及时通知对方，并提供相关证明。6.4终止后果1）合同终止后，乙方应按照约定支付合同价款；2）甲方应将厂房及其附属设施交付给乙方；3）合同终止后，双方应依法办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成1）厂房出售价款：根据双方协商，厂房出售价款为人民币_______元整；2）附属设施购置费用：根据双方协商，附属设施购置费用为人民币_______元整；3）税费：根据国家相关法律法规，乙方应支付的相关税费；4）其他费用：双方在合同履行过程中产生的其他费用。7.2支付方式1）厂房出售价款及附属设施购置费用，乙方应通过银行转账方式支付至甲方指定账户；2）税费及其他费用，乙方应按照国家相关法律法规及双方协商结果支付。7.3支付时间1）厂房出售价款及附属设施购置费用，乙方应在本合同生效后_______日内支付；2）税费及其他费用，乙方应按照相关法律法规及双方协商结果支付。7.4支付条款1）甲方应向乙方提供收款账户信息；2）乙方在支付款项时，应在汇款凭证上注明“_______厂房出售及附属设施购置款”字样；3）甲方应在收到款项后_______日内向乙方出具收款确认函。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未按合同约定时间交付厂房及其附属设施的，应向乙方支付_______元违约金；2）甲方未按合同约定提供附属设施清单的，应向乙方支付_______元违约金；3）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1）乙方未按合同约定支付合同价款的，应向甲方支付_______元违约金；2）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1）如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金；2）违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任；3）赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1）本合同内容；2）厂房及其附属设施的相关信息；3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起_______年内。9.3保密履行方式1）双方应严格保守本合同内容及相关信息；2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容及相关信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、台风等自然灾害；2）战争、动乱等社会异常事件；3）政府政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2）双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响；3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1）地震、洪水等自然灾害；2）战争、动乱等社会异常事件；3）政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1）协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2）或双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方；2）经双方协商一致，可以转让本合同。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、机密的；2）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同签订后，甲方保留对厂房及其附属设施的所有权，直至乙方支付完毕全部合同价款；2）乙方在未支付完毕全部合同价款前，不得擅自处分厂房及其附属设施。13.2特殊权力保留1）甲方保留对厂房及其附属设施的设计、施工、维护等特殊权力的行使；2）甲方保留对厂房及其附属设施的相关技术资料和知识产权的拥有。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出；2）修改和补充的内容为本合同不可分割的组成部分。14.2修改和补充效力1）经双方签字（或盖章）的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力；2）修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行；2）双方应按照约定的时间、地点和方式，配合对方进行合同履行。15.2协作与配合方式1）双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题；2）双方应按照约定，及时提供相关资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于厂房出售附带附属设施购置的完整协议，任何一方不得以任何形式修改、补充或变更本合同。16.3增减条款1）未经双方书面同意，任何一方不得增减本合同条款；2）任何增减条款均应以书面形式作出，并作为本合同的附件。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：____________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.附属设施清单2.厂房及其附属设施的照片或图纸3.乙方支付合同价款的银行转账凭证4.甲方收款确认函5.不可抗力事件的证明材料6.争议解决的相关文件7.修改和补充协议（如有）8.其他双方认为有必要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按合同约定时间交付厂房及其附属设施，认定为违约。未按合同约定提供附属设施清单，认定为违约。违反保密条款，认定为违约。2.乙方的违约行为及认定：未按合同约定支付合同价款，认定为违约。违反保密条款，认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因设立、变更、终止民事权利义务关系而订立的具有合同效力的协议的法律规范。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事法律关系的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向对方支付一定数额的金钱。5.赔偿责任：合同当事人一方违约，造成对方损失时，应依法承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付合同价款。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其在规定时间内支付，逾期未支付的，可依法要求支付违约金。2.问题：甲方未能按时交付厂房及其附属设施。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求其在规定时间内交付，逾期未交付的，可依法要求支付违约金。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼或选择仲裁机构进行仲裁。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并尽力采取措施减轻损失，合同无法履行的，双方互不承担责任。5.问题：合同履行过程中发现附属设施存在质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修或更换，维修或更换费用由甲方承担。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义定义第三方为在厂房出售附带附属设施购置合同中提供相关服务或承担特定责任的独立第三方。2.第三方责任第三方应按照合同约定，承担相应的服务或责任，包括但不限于：提供专业的法律、财务或技术咨询服务；承担工程质量监督责任；协助办理产权过户手续。3.第三方权利第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付相应的服务费用；第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方进行监督，并提出合理建议。4.第三方义务第三方应确保其提供的服务或承担的责任符合相关法律法规及行业标准；第三方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款乙方有权要求甲方在合同约定的交割时间前，确保厂房及其附属设施符合合同约定标准；乙方有权要求甲方提供厂房及其附属设施的相关技术资料和产权证明文件；乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助。2.乙方的利益条款乙方有权在合同履行过程中对厂房及其附属设施进行必要的检查和维护；乙方有权在合同约定的范围内，对厂房及其附属设施进行必要的改造或扩建。3.甲方的违约及限制条款甲方违反合同约定，未在约定时间内交付厂房及其附属设施的，应向乙方支付违约金；甲方未按合同约定提供相关资料和文件的，应承担相应的法律责任；甲方未经乙方同意，不得擅自对厂房及其附属设施进行处分。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方有权要求乙方在合同约定的支付时间内，足额支付合同价款；甲方有权要求乙方按照合同约定，妥善使用和维护厂房及其附属设施；甲方有权在合同约定的范围内，对乙方进行监督。2.甲方的利益条款甲方有权在合同履行过程中，对乙方的使用行为进行监督，确保厂房及其附属设施得到合理利用；甲方有权在合同约定的范围内，对乙方进行必要的指导和建议。3.乙方的违约及限制条款乙方违反合同约定，未在约定时间内支付合同价款的，应向甲方支付违约金；乙方未经甲方同意，不得擅自对厂房及其附属设施进行处分或进行重大改造；乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度厂房出售附带附属设施购置合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景甲方拥有位于__________的厂房及附属设施，现因__________原因，决定将厂房及附属设施出售给乙方。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在厂房出售及附属设施购置过程中的权利、义务及责任，确保交易顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.厂房：指甲方拥有的位于__________的建筑物，包括主体结构、配套设施等。2.附属设施：指厂房内外的设备、设施、土地等与厂房相关联的资产。3.2关键词解释1.出售：指甲方将厂房及附属设施的所有权转移给乙方的行为。2.购置：指乙方购买甲方厂房及附属设施的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付厂房及附属设施购置款。2.甲方有义务向乙方提供厂房及附属设施的合法权属证明文件。3.甲方有义务保证厂房及附属设施在交付时符合合同约定的质量标准。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付厂房及附属设施。2.乙方有义务按照合同约定支付厂房及附属设施购置款。3.乙方有义务在接收厂房及附属设施后，按照相关法律法规进行合法使用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，厂房及附属设施购置款支付完毕后，甲方应向乙方交付厂房及附属设施。5.2合同履行地点厂房及附属设施交付地点为__________。5.3合同履行方式1.甲方应将厂房及附属设施的权属证明文件、使用说明书等相关资料交付给乙方。2.甲方应确保厂房及附属设施在交付时符合合同约定的质量标准。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.双方协商一致，经签署书面协议终止本合同。2.任何一方违约，另一方有权解除本合同。6.3终止程序1.发生终止条件时，一方应书面通知另一方。2.双方应在接到终止通知之日起__________日内，办理合同终止手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应向甲方支付已支付的厂房及附属设施购置款。2.双方应按照相关法律法规，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.厂房购置款：指乙方购买甲方厂房的所有权所支付的款项。2.附属设施购置款：指乙方购买甲方附属设施的所有权所支付的款项。3.相关税费：指在厂房及附属设施购置过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。4.其他费用：指合同履行过程中产生的其他费用，如中介费、评估费等。7.2支付方式1.乙方应按照合同约定，通过银行转账方式向甲方支付厂房及附属设施购置款。2.乙方支付款项时，应将款项汇入甲方指定的银行账户。7.3支付时间1.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，支付厂房购置款的__________%。2.乙方应在厂房及附属设施交付前__________个工作日内，支付剩余的厂房购置款。3.附属设施购置款应在厂房及附属设施交付时一次性支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付款项后__________个工作日内，向乙方开具相应的发票。2.甲方应在厂房及附属设施交付前，向乙方提供完整的权属证明文件。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定时间交付厂房及附属设施，应向乙方支付__________%的违约金。2.若甲方提供的厂房及附属设施存在重大质量问题，甲方应承担相应的修复责任或退还部分购置款。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定时间支付购置款，应向甲方支付__________%的违约金。2.若乙方在厂房及附属设施交付后，未按合同约定使用，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照违约金的约定向守约方支付赔偿金。2.赔偿金支付方式为银行转账，支付至守约方指定的银行账户。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的厂房及附属设施的相关技术资料、商业秘密等。2.乙方在合同履行过程中获取的甲方商业秘密、技术资料等。9.2保密期限1.本合同签订之日起__________年内，双方对本合同保密内容负有保密义务。2.保密期限届满后，双方仍有义务对保密内容予以保密。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致厂房及附属设施损坏，无法交付。2.因政府政策调整，导致厂房及附属设施无法继续使用。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解1.双方可自愿选择第三方进行调解。2.调解结果对双方具有约束力。11.3仲裁或诉讼1.双方可协商选择仲裁或诉讼解决争议。2.仲裁或诉讼的地点、机构等由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同的权利和义务。2.经双方同意，合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方作为厂房及附属设施的所有权人，不得转让其所有权。2.乙方作为厂房及附属设施的购买方，不得转让其购买权。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对厂房及附属设施的所有权，直至乙方支付完毕全部购置款。2.乙方在支付完毕全部购置款前，不得对厂房及附属设施进行任何形式的处分。13.2特殊权力保留1.甲方保留对厂房及附属设施的相关技术资料、商业秘密等知识产权的行使权。2.乙方在合同履行过程中，未经甲方同意，不得泄露、复制、传播甲方提供的任何保密信息。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对合同的修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改或补充的内容为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充后的合同，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保合同顺利履行。2.甲方应配合乙方办理厂房及附属设施的产权过户手续。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定的时间、地点和方式，进行必要的沟通和协调。2.双方应积极履行合同约定的义务，共同维护合同关系。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于厂房出售及附属设施购置的完整协议，任何口头承诺或先前的协议均对本合同无效。16.3增减条款任何增减条款均应以书面形式明确约定，否则不产生法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年__月__日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房及附属设施权属证明文件2.厂房及附属设施现状描述3.厂房及附属设施相关技术资料4.交易双方身份证明文件5.银行转账凭证6.修改或补充合同的相关文件7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件9.