2025年建筑消防设施消防中控室维护保养合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年建筑消防设施消防中控室维护保养合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同金额2.维护保养范围2.1消防中控室设备2.2消防报警系统2.3消防联动控制系统2.4消防广播系统2.5消防疏散指示系统2.6消防应急照明系统2.7消防电梯2.8消防泵房2.9消防水池2.10消防器材3.维护保养内容3.1设备检查3.2设备清洁3.3设备润滑3.4设备更换3.5系统调试3.6数据记录3.7报警测试3.8应急演练4.维护保养周期4.1每月4.2每季度4.3每半年4.4每年5.工作时间5.1工作班次5.2工作时长5.3工作人员5.4工作地点6.质量要求6.1设备运行正常6.2系统运行稳定6.3数据准确6.4消防设施完好6.5应急响应及时7.检查记录7.1检查内容7.2检查时间7.3检查人员7.4检查结果8.报告提交8.1报告形式8.2报告内容8.3报告提交时间8.4报告审核9.应急预案9.1应急预案制定9.2应急预案演练9.3应急响应流程9.4应急物资储备10.人员培训10.1培训内容10.2培训时间10.3培训人员10.4培训效果评估11.责任划分11.1双方责任11.2违约责任11.3争议解决12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他约定14.1合同附件14.2合同修改14.3合同生效14.4合同终止第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同签订日期：2025年X月X日1.3合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效1.4合同期限：自2025年X月X日至2025年X月X日1.5合同金额：人民币[金额]元整2.维护保养范围2.1消防中控室设备：包括但不限于火灾报警控制器、消防联动控制器、消防通讯设备等。2.2消防报警系统：包括火灾报警主机、探测器、手动报警按钮等。2.3消防联动控制系统：包括消防水泵、风机、防火卷帘门等。2.4消防广播系统：包括广播主机、扬声器、话筒等。2.5消防疏散指示系统：包括疏散指示标志、应急照明灯具等。2.6消防应急照明系统：包括应急照明灯具、蓄电池等。2.7消防电梯：包括消防电梯主机、对讲系统等。2.8消防泵房：包括消防泵、阀门、控制系统等。2.9消防水池：包括水池本体、补水系统等。2.10消防器材：包括灭火器、消防栓、水带等。3.维护保养内容3.1设备检查：每月对消防中控室设备进行全面检查，确保设备运行正常。3.2设备清洁：每季度对消防中控室设备进行清洁，保持设备整洁。3.3设备润滑：每半年对消防中控室设备进行润滑，延长设备使用寿命。3.4设备更换：发现设备损坏或性能下降时，及时更换新设备。3.5系统调试：每年对消防报警系统、消防联动控制系统、消防广播系统、消防疏散指示系统、消防应急照明系统进行一次全面调试。3.6数据记录：记录每次维护保养的时间、内容、结果等。3.7报警测试：每月对消防报警系统进行一次报警测试，确保报警系统功能正常。3.8应急演练：每年组织一次消防应急演练，提高员工的消防意识。4.维护保养周期4.1每月：对消防中控室设备进行一次全面检查，对消防报警系统进行一次报警测试。4.2每季度：对消防中控室设备进行一次清洁，对消防广播系统、消防疏散指示系统、消防应急照明系统进行一次检查。4.3每半年：对消防中控室设备进行一次润滑，对消防电梯、消防泵房、消防水池进行一次检查。4.4每年：对消防中控室设备进行全面维护保养，对消防报警系统、消防联动控制系统、消防广播系统、消防疏散指示系统、消防应急照明系统进行一次全面调试。5.工作时间5.1工作班次：每天8小时工作制，每周工作5天。5.2工作时长：每月工作时长不少于40小时。5.3工作人员：乙方指派具备相关资质的工程师和技术人员负责维护保养工作。5.4工作地点：甲方指定的消防中控室及消防设施所在地。6.质量要求6.1设备运行正常：消防中控室设备运行稳定，无故障发生。6.2系统运行稳定：消防报警系统、消防联动控制系统、消防广播系统、消防疏散指示系统、消防应急照明系统运行稳定，无异常情况。6.3数据准确：维护保养记录、设备状态记录、报警记录等数据准确无误。6.4消防设施完好：消防设施完整无损，性能良好。6.5应急响应及时：在发生火灾等紧急情况时，能够及时响应并采取相应措施。8.检查记录8.1检查内容：包括设备外观检查、功能测试、数据记录等。8.2检查时间：每次检查应在规定的时间内完成，并记录具体时间。8.3检查人员：由乙方指派具备相应资质的工程师或技术人员负责检查。8.4检查结果：检查结果应详细记录，包括设备状态、存在问题、整改措施等。9.报告提交9.1报告形式：以书面报告形式提交，包括电子版和纸质版。9.2报告内容：包括检查时间、检查人员、检查结果、维护保养建议等。9.3报告提交时间：每月底前提交上个月度的检查报告。9.4报告审核：甲方应在收到报告后五个工作日内进行审核，并提出反馈意见。10.应急预案10.1应急预案制定：乙方应制定详细的消防中控室设备应急预案，包括火灾、电气故障、系统故障等情况。10.2应急预案演练：每年至少组织一次应急演练，确保员工熟悉应急操作流程。10.3应急响应流程：明确应急响应的组织结构、职责分工、报警程序、疏散路线等。10.4应急物资储备：乙方应确保应急物资的充足和完好，包括灭火器、消防栓、水带等。11.人员培训11.1培训内容：包括消防中控室设备操作、维护保养、应急预案等。11.2培训时间：新员工入职后一个月内完成培训，每年进行一次复训。11.3培训人员：乙方负责培训甲方指定的人员。11.4培训效果评估：培训结束后，进行考核评估，确保培训效果。12.责任划分12.1双方责任：甲方负责提供必要的设备和环境条件，乙方负责设备的维护保养和应急响应。12.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.3争议解决：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.保密条款13.1保密内容：包括但不限于甲方设施、设备的技术参数、维护保养方案、应急响应信息等。13.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年。13.3违约责任：任何一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。14.其他约定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于设备清单、维护保养计划、应急预案等。14.2合同修改：任何合同修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同终止：合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因特殊原因需要介入合同关系中的独立第三方实体。1.2第三方可能包括但不限于中介方、技术服务提供方、设备供应商、保险公司等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方介入的目的和范围。2.2第三方介入应有利于合同目的的实现，不损害甲乙双方的合法权益。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方应共同向第三方发出邀请，邀请第三方介入合同关系。3.2第三方应向甲乙双方提交书面同意介入的文件，明确介入的内容和责任。3.3甲乙双方应在收到第三方同意介入的文件后五个工作日内，共同与第三方签订附加协议。4.第三方介入的责权利4.1第三方有权根据合同约定，对消防中控室维护保养工作进行监督和指导。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以履行其监督和指导职责。4.3第三方有权对甲乙双方违反合同约定或损害其合法权益的行为提出异议，并要求采取相应措施。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方消防中控室维护保养工作的监督者，有权要求甲方提供必要的工作条件和配合。5.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方工作的监督者，有权对乙方的工作质量、进度和成本进行监督，并提出改进建议。5.3第三方与合同其他各方的关系：第三方与合同其他各方（如设备供应商、保险公司等）之间的关系，由各方的合同约定或法律法规规定。6.第三方责任限额6.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额由甲乙双方在附加协议中约定，原则上不应超过合同金额的一定比例。6.3第三方责任限额的调整需经甲乙双方书面同意。7.第三方介入的费用7.1第三方介入产生的费用，包括但不限于差旅费、咨询费、服务费等，由甲乙双方根据实际情况协商分摊。7.2若第三方介入导致合同费用增加，甲乙双方应重新协商确定合同金额。8.第三方介入的合同终止8.1若第三方介入不符合合同约定或实际需要，甲乙双方可协商解除第三方介入协议。8.2第三方介入协议解除后，甲乙双方应继续履行合同，并处理相关后续事宜。9.第三方介入的保密条款9.1第三方在介入合同过程中知悉的甲乙双方商业秘密和技术信息，应予以保密。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2第三方介入争议的解决，不影响甲乙双方根据本合同约定的争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：消防中控室设备清单详细要求：列出所有消防中控室设备名称、型号、数量、安装位置等信息。说明：本清单为设备维护保养的依据，应与实际设备相符。2.合同附件二：维护保养计划详细要求：详细列出每月、每季度、每半年、每年的维护保养项目、时间、责任人等信息。说明：本计划为维护保养工作的指导文件，应严格按照计划执行。3.合同附件三：应急预案详细要求：包括火灾、电气故障、系统故障等紧急情况的应急响应流程、组织结构、职责分工等。说明：本预案为应对紧急情况的指导文件，应定期演练。4.合同附件四：人员培训记录详细要求：记录每次培训的时间、内容、人员、考核结果等信息。说明：本记录为人员培训效果的评估依据。5.合同附件五：检查记录详细要求：记录每次检查的时间、人员、检查内容、结果、整改措施等信息。说明：本记录为设备维护保养的依据。6.合同附件六：报告提交记录详细要求：记录每次报告提交的时间、内容、审核结果等信息。说明：本记录为报告提交情况的记录。7.合同附件七：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、范围、责任、费用等内容。说明：本协议为第三方介入的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付合同款项。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算。示例：若甲方未按时支付3万元，则需支付1500元违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定进行维护保养工作。责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复设备、赔偿损失等。示例：若乙方未按约定进行设备维护保养，导致设备损坏，乙方需负责修复并赔偿损失。3.违约行为：第三方未按协议履行责任。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方未按协议履行监督和指导职责，导致甲方或乙方遭受损失，第三方需赔偿损失。4.违约行为：任何一方泄露保密信息。责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方泄露甲方商业秘密，第三方需赔偿甲方损失。全文完。2025年建筑消防设施消防中控室维护保养合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的6.合同范围二、消防中控室维护保养服务内容1.设备巡检2.设备保养3.设备维修4.设备更换5.系统监控6.报警处理7.应急演练8.消防安全培训三、双方权利与义务1.维护保养方权利2.维护保养方义务3.使用方权利4.使用方义务四、服务标准与要求1.巡检标准2.保养标准3.维修标准4.更换标准5.监控标准6.报警处理标准7.应急演练标准8.消防安全培训标准五、服务费用及支付方式1.服务费用构成2.服务费用支付方式3.费用调整机制4.付款时间节点六、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任七、违约责任1.维护保养方违约责任2.使用方违约责任3.违约处理方式八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十一、其他1.合同附件2.合同修改3.合同生效4.合同份数5.合同保管十二、法律法规1.适用法律法规2.法律法规变更十三、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力处理3.不可抗力证明十四、合同附件1.设备清单2.服务流程3.应急预案4.培训计划5.费用明细合同编号2025ABCD一、合同概述1.合同名称：2025年建筑消防设施消防中控室维护保养合同2.合同双方：维护保养方：[维护保养方全称]使用方：[使用方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同有效期：自[生效日期]至[终止日期]5.合同目的：为确保建筑消防设施消防中控室的安全运行，双方达成本合同。6.合同范围：包括但不限于消防中控室的设备巡检、保养、维修、更换、系统监控、报警处理、应急演练和消防安全培训。7.合同变更：任何合同内容的变更需经双方书面同意。二、消防中控室维护保养服务内容1.设备巡检：每月对消防中控室设备进行一次全面巡检，记录巡检结果。2.设备保养：按照设备制造商的保养要求，定期对设备进行清洁、润滑、调整和更换易损件。3.设备维修：发现设备故障时，及时进行维修，确保设备正常运行。4.设备更换：当设备达到使用年限或无法修复时，及时更换新设备。5.系统监控：实时监控消防中控室系统运行状态，确保系统稳定可靠。6.报警处理：接到报警后，立即进行核查和处理，确保火灾等紧急情况得到及时应对。7.应急演练：每年至少组织一次应急演练，提高人员应急处置能力。8.消防安全培训：定期对使用方人员进行消防安全培训，提高消防安全意识。三、双方权利与义务1.维护保养方权利：收取合同约定的服务费用。要求使用方提供必要的工作条件。对服务过程中发现的问题提出建议。2.维护保养方义务：按合同约定提供高质量的服务。对服务过程中涉及的秘密信息保密。对服务过程中出现的任何问题负责。3.使用方权利：对维护保养方提供的服务进行监督和检查。要求维护保养方改进服务质量。4.使用方义务：按合同约定支付服务费用。提供必要的工作条件和协助。配合维护保养方进行设备巡检、保养和维修。四、服务标准与要求1.巡检标准：按照国家相关标准和设备制造商的要求进行。2.保养标准：按照设备制造商的保养手册执行。3.维修标准：使用原厂配件或同等性能的配件进行维修。4.更换标准：更换的设备应符合国家相关标准和设备制造商的要求。5.监控标准：系统监控应满足实时性和准确性要求。6.报警处理标准：接到报警后应在[响应时间]内进行处理。7.应急演练标准：演练应模拟真实火灾等紧急情况，提高人员应急处置能力。8.消防安全培训标准：培训内容应包括消防安全知识、应急疏散和自救互救等。五、服务费用及支付方式1.服务费用构成：包括但不限于人工费、材料费、交通费等。2.服务费用支付方式：采用预付款加月结的方式，具体支付方式由双方协商确定。3.费用调整机制：根据市场价格变动和服务内容调整，调整幅度不超过[百分比]。4.付款时间节点：预付款在合同签订后[天数]内支付，月结款在每月[具体日期]前支付。六、保密条款1.保密内容：包括但不限于技术资料、商业秘密、客户信息等。2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后[年数]。3.违约责任：任何一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。七、违约责任1.维护保养方违约责任：未按时完成保养、维修等服务的，应向使用方支付违约金。因维护保养方原因导致设备损坏的，应承担赔偿责任。2.使用方违约责任：未按时支付服务费用的，应向维护保养方支付违约金。因使用方原因导致设备损坏的，应承担赔偿责任。3.违约处理方式：违约方应在接到违约通知后[天数]内采取补救措施，否则按合同约定承担相应责任。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。3.争议解决程序：按照[争议解决机构名称]的仲裁规则进行。九、合同解除1.合同解除条件：一方严重违约，另一方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。2.合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认。3.合同解除后的处理：双方应立即停止履行合同义务。十、合同终止1.合同终止条件：合同约定的有效期届满。双方协商一致终止合同。合同解除后，合同自然终止。2.合同终止程序：合同终止需书面通知对方，并经双方签字确认。3.合同终止后的处理：双方应立即停止履行合同义务。十一、其他1.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。2.合同修改：任何合同修改需经双方书面同意，并作为合同附件。3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。4.合同份数：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。5.合同保管：本合同由双方各自妥善保管。十二、法律法规1.适用法律法规：本合同适用中华人民共和国法律法规。2.法律法规变更：如法律法规变更，本合同条款相应调整。十三、不可抗力1.不可抗力定义：指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.不可抗力处理：发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方。双方应协商解决因不可抗力导致合同无法履行的问题。3.不可抗力证明：发生不可抗力事件的一方应提供相关证明材料。十四、合同附件1.设备清单2.服务流程3.应急预案4.培训计划5.费用明细[此处为合同结束]维护保养方（盖章）：签字：________________日期：________________使用方（盖章）：签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导的决策权说明：在合同执行过程中，甲方有权对消防中控室的维护保养方案进行调整和决策，乙方应无条件配合。2.甲方提供的设备资料说明：甲方应向乙方提供完整的设备技术资料、操作手册、维护保养手册等，以便乙方更好地进行维护保养工作。3.甲方指定的工作时间说明：甲方有权指定消防中控室维护保养的具体时间，乙方应确保在此时间段内完成相关工作。4.甲方对乙方工作的监督说明：甲方有权对乙方的工作进行定期或不定期的检查，以确保乙方按照合同要求执行维护保养任务。5.甲方对乙方人员的培训说明：甲方负责对乙方人员进行必要的消防安全培训，提高乙方人员的专业技能和应急处置能力。6.甲方对乙方工作的评价说明：甲方应定期对乙方的工作进行评价，并将评价结果反馈给乙方，以促进乙方工作质量的提升。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导的维护保养方案说明：乙方有权根据消防中控室的具体情况和设备要求，制定详细的维护保养方案，并提交甲方审批。2.乙方对甲方提供的设备的检查说明：乙方在接手设备时，有权对设备的现状进行检查，并提出设备存在的问题和改进建议。3.乙方对甲方人员的培训说明：乙方应向甲方人员提供消防安全培训，确保甲方人员了解基本的消防安全知识和应急处置技能。4.乙方对甲方设备的维护保养说明：乙方应按照合同约定，对甲方提供的消防中控室设备进行定期维护保养，确保设备正常运行。5.乙方对甲方工作的报告说明：乙方应定期向甲方报告工作进展情况，包括设备维护保养情况、应急演练情况等。6.乙方对甲方工作的改进说明：乙方应不断优化维护保养方案，提高工作效率，降低维护保养成本。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的引入说明：若合同执行过程中需要第三方中介参与，双方应共同商定中介的引入方式、职责和费用。2.第三方中介的职责说明：第三方中介应负责监督合同的执行情况，确保双方履行合同义务，并协调解决合同执行过程中出现的争议。3.第三方中介的监督权说明：第三方中介有权对消防中控室的维护保养工作进行监督，包括设备巡检、保养、维修等。4.第三方中介的报告义务说明：第三方中介应定期向双方报告监督结果，包括合同执行情况、设备运行状态等。5.第三方中介的保密义务说明：第三方中介应遵守保密原则，对合同执行过程中知悉的任何商业秘密或个人信息进行保密。6.第三方中介的违约责任说明：若第三方中介在合同执行过程中出现违约行为，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设备清单2.服务流程3.应急预案4.培训计划5.费用明细6.甲方提供的设备技术资料、操作手册、维护保养手册等7.第三方中介的监督报告8.双方签字盖章的合同文本二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付服务费用，未提供必要的工作条件，未按约定时间提供设备资料。乙方违约：未按时完成保养、维修等服务，未按约定标准执行维护保养，泄露保密信息。第三方中介违约：未履行监督职责，泄露保密信息，未按时提交监督报告。2.违约认定：违约行为的认定需有书面证据，如支付凭证、工作记录、监督报告等。双方协商一致后，可认定违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交给第三者进行裁决的一种争议解决方式。3.保密：指对合同内容、技术资料、商业秘密、客户信息等进行保密，未经对方同意不得泄露。4.违约金：指因违约行为给对方造成的损失，违约方应支付的补偿性费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：乙方可向甲方发出书面催款通知，若甲方仍未支付，可暂停部分或全部服务，并保留追究违约责任的权利。2.问题：乙方未按时完成保养、维修等服务。解决办法：乙方应向甲方说明原因，并制定补救措施，尽快完成服务。3.问题：第三方中介未履行监督职责。解决办法：双方可向第三方中介提出书面投诉，要求其履行职责。五、所有应用场景：1.甲方为大型建筑物的物业管理方，需要确保消防中控室的安全运行。2.乙方为专业的消防设施维护保养公司，提供专业的维护保养服务。3.第三方中介为独立的监督机构，负责监督合同的执行情况。全文完。2025年建筑消防设施消防中控室维护保养合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（建筑消防设施使用单位）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（消防中控室维护保养单位）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的加快，建筑消防设施在预防和减少火灾事故中发挥着越来越重要的作用。为保障建筑消防设施的正常运行，提高消防安全管理水平，甲方决定与乙方签订本合同，对建筑消防设施中的消防中控室进行定期维护保养。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在消防中控室维护保养过程中的权利、义务和责任，确保消防中控室设备安全、可靠运行，为消防安全提供有力保障。三、定义与解释3.1专业术语1.消防中控室：指用于接收、处理、传递火灾报警信息和消防控制指令的场所。2.维护保养：指对消防中控室设备进行日常检查、清洁、润滑、更换零部件等维护工作，确保设备正常运行。3.消防安全检查：指对消防中控室设备、设施进行定期检查，发现问题及时处理。3.2关键词解释1.甲方：指使用建筑消防设施的单位。2.乙方：指提供消防中控室维护保养服务的单位。3.合同期限：指本合同生效之日起至合同终止之日止的时间段。4.维护保养周期：指乙方对消防中控室设备进行维护保养的时间间隔。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，对消防中控室进行定期维护保养。2.甲方应向乙方提供必要的设备、资料和场所，确保乙方能够顺利开展工作。3.甲方应配合乙方进行消防安全检查，并及时处理检查中发现的问题。4.1乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，对消防中控室进行定期维护保养，确保设备正常运行。2.乙方应确保维护保养质量，发现设备故障及时修复。3.乙方应配合甲方进行消防安全检查，对检查中发现的问题提出整改建议。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点消防中控室所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同约定，定期对消防中控室进行维护保养，确保设备正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满自动终止。2.双方协商一致，可提前终止合同。6.3终止程序1.双方协商一致，提前终止合同的，应书面通知对方。2.合同期满自动终止的，无需进行任何程序。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将消防中控室设备维护保养情况向甲方进行汇报。2.双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.维护保养服务费：根据乙方提供的维护保养服务内容和标准，甲方需支付相应的服务费。2.设备检查费：乙方对消防中控室设备进行定期检查的费用。3.故障处理费：乙方对消防中控室设备故障进行处理的费用。4.人工费用：乙方派遣技术人员进行维护保养的人工费用。5.附加费用：因特殊原因产生的额外费用。7.2支付方式甲方应按照合同约定的时间和方式支付费用，具体如下：1.预付款：合同签订后，甲方需支付合同总金额的30%作为预付款。2.逐月支付：自合同生效之日起，甲方每月支付当月维护保养服务费的80%。3.结算款：合同期满后，甲方需支付剩余的20%作为结算款。7.3支付时间1.预付款：合同签订后5个工作日内支付。2.逐月支付：每月的一个工作日支付。3.结算款：合同期满后5个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应提供相应的支付凭证。2.乙方收到甲方支付的费用后，应向甲方出具收款凭证。3.甲方支付的费用应准确无误，如有异议，应在收到付款凭证后的5个工作日内提出。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款的____%。2.甲方未按约定提供设备、资料和场所的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。8.2乙方违约1.乙方未按约定进行维护保养的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。2.乙方未按约定修复设备故障的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。8.3赔偿金额和方式1.违约金以人民币计算，甲方应将违约金支付至乙方指定账户。2.若违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同的内容和条款。9.2保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取保密措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方互不承担违约责任。2.发生不可抗力事件，导致合同部分无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水等。2.社会事件：战争、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁解决争议，仲裁机构为____仲裁委员会。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。2.双方同意转让的，应书面通知对方，并办理相关手续。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定的不得转让的情形。2.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确约定的权利，甲乙双方均保留。2.任何一方未经对方同意，不得擅自转让、出租或以其他方式处置其在本合同中的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留对消防中控室设备的所有权。2.乙方保留对维护保养技术和方法的知识产权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本合同的修改和补充，应采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。2.任何一方不得擅自修改或补充本合同。14.2修改和补充效力1.修改和补充与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容应与本合同的其他条款相协调。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保消防中控室的安全运行。2.甲方应提供必要的协助，包括但不限于设备、资料和场所。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论消防中控室的安全运行情况。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了以前的所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同中的任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（建筑消防设施使用单位）：法定代表人（或授权代表）：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（消防中控室维护保养单位）：法定代表人（或授权代表）：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.消防中控室设备清单2.维护保养服务内容3.其他附件附件及其他说明解释一、附件列表：1.消防中控室设备清单2.维护保养服务内容3.其他附件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付费用的，认定为甲方违约。未按约定提供设备、资料和场所的，认定为甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定进行维护保养的，认定为乙方违约。未按约定修复设备故障的，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约责任：指一方当事人未履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应承担相应的法律责任。3.保密条款：指双方在合同中约定的，对某些信息保密的条款。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，