2025年度地产项目推广策划合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地产项目推广策划合同模板合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，房地产行业日益繁荣。为满足市场需求，甲方拟开发一处地产项目，现需乙方提供推广策划服务，以提升项目知名度和销售业绩。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度地产项目推广策划过程中的权利、义务及责任，确保项目推广策划工作的顺利进行，实现甲乙双方共赢。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“推广策划”指乙方根据甲方提供的项目资料，运用市场调研、广告宣传、活动策划等手段，对地产项目进行全方位的推广活动。3.2关键词解释：（1）地产项目：指甲方拟开发的住宅、商业、办公等房地产项目；（2）推广策划：指乙方针对地产项目进行的广告宣传、活动策划、媒体合作等推广活动；（3）市场调研：指乙方对地产项目所在地的市场环境、竞争对手、目标客户等进行调研；（4）广告宣传：指乙方通过报纸、电视、网络等媒体对地产项目进行宣传；（5）活动策划：指乙方为地产项目策划各类线上线下活动，提升项目知名度；（6）媒体合作：指乙方与各类媒体建立合作关系，为地产项目提供宣传支持。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）提供项目资料，包括项目概况、规划设计、配套设施等；（2）配合乙方进行市场调研、广告宣传、活动策划等工作；（3）支付乙方约定的推广策划费用；（4）监督乙方的工作进度和质量；（5）对乙方提出的合理化建议予以采纳。4.2乙方的权利和义务：（1）根据甲方提供的项目资料，制定推广策划方案；（2）组织实施推广策划方案，确保项目推广效果；（3）定期向甲方汇报工作进度和成果；（4）保证推广策划工作的质量和效率；（5）对甲方提供的资料予以保密。五、履行条款5.1合同履行时间：自合同签订之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：甲方地产项目所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方根据甲方提供的项目资料，进行市场调研、广告宣传、活动策划等工作；（2）甲方配合乙方的工作，提供必要的支持和协助；（3）双方就推广策划工作的进度和质量进行沟通和协商。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的推广策划工作完成；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订终止协议。6.4终止后果：（2）甲方应支付乙方已完成的推广策划费用；七、费用与支付7.1费用构成（2）广告费用：包括媒体投放、广告制作、广告发布等费用；（3）活动费用：包括活动策划、场地租赁、物料制作、现场执行等费用；（4）其他费用：包括交通、通讯、差旅等合理费用。7.2支付方式（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总额的30%作为预付款；（2）推广策划方案提交并经甲方确认后，甲方支付乙方合同总额的40%；（3）推广策划活动实施完毕，甲方支付乙方合同总额的20%；（4）合同终止或完成，甲方支付乙方剩余的10%作为尾款。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后5个工作日内；（2）方案确认款：推广策划方案提交并经甲方确认后5个工作日内；（3）活动实施款：推广策划活动实施完毕后5个工作日内；（4）尾款：合同终止或完成后的5个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的银行账户；（2）甲方支付费用后，乙方应向甲方提供相应的支付凭证；（3）如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止推广策划工作，并要求甲方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；（2）甲方未按约定提供项目资料的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总额的千分之五；（3）甲方擅自变更推广策划方案或活动内容的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总额的千分之五。8.2乙方违约（1）乙方未按时提交推广策划方案的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的千分之五；（2）乙方未按约定完成推广策划工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的千分之五；（3）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定的违约金比例向守约方支付违约金。如违约行为给对方造成损失的，违约方还应根据实际情况向对方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密包括但不限于：项目资料、推广策划方案、广告文案、活动策划等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起至推广策划工作完成后的三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容不被泄露；（2）双方员工应遵守保密规定，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）合同终止后，双方仍应继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）社会异常事件，如罢工、疫情等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致项目施工延误；（2）政府政策调整导致项目审批受阻；（3）疫情导致推广活动无法按计划进行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解如协商不成，双方可向相关行业协会申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密或商业秘密的内容；（2）合同约定的保密期限未满；（3）合同约定的不可抗力事件发生。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对地产项目的最终决策权，包括但不限于项目定位、价格策略、销售策略等。13.2特殊权力保留乙方在推广策划过程中，应尊重甲方的知识产权，不得擅自使用甲方的商标、专利等。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力经甲乙双方签署的补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同完成推广策划工作，包括但不限于项目资料提供、活动策划执行、媒体关系维护等。15.2协作与配合方式甲乙双方应通过定期会议、电话、电子邮件等方式保持沟通，确保信息畅通，共同推进项目推广策划工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就2025年度地产项目推广策划事宜的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：乙方（盖章）：代表（签字）：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的地产项目资料，包括项目概况、规划设计、配套设施等；2.乙方制定的推广策划方案，包括市场调研报告、广告宣传方案、活动策划方案等；3.甲方与乙方签订的补充协议；4.甲方支付费用的凭证；5.乙方提交的工作进度报告和成果展示；6.不可抗力事件的证明材料；7.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用的，认定为甲方违约；未按约定提供项目资料的，认定为甲方违约；擅自变更推广策划方案或活动内容的，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按时提交推广策划方案的，认定为乙方违约；未按约定完成推广策划工作的，认定为乙方违约；泄露甲方商业秘密的，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.补充协议：指甲乙双方就合同未尽事宜另行协商签订的书面协议，具有同等法律效力。4.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向守约方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供项目资料。解决办法：甲方应按照合同约定的时间节点提供项目资料，如因特殊原因无法按时提供，应提前通知乙方，并协商解决。2.问题：乙方未按时提交推广策划方案。解决办法：乙方应按照合同约定的时间节点提交推广策划方案，如因特殊原因无法按时提交，应提前通知甲方，并协商解决。3.问题：推广策划活动实施过程中出现意外情况。解决办法：甲乙双方应立即沟通，共同分析原因，并采取相应措施，确保活动的顺利进行。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决争议，如协商不成，可申请调解或仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体第三方合同主体是指在2025年度地产项目推广策划合同中，与甲方和乙方共同参与合同履行的第三方机构或个人。2.第三方责任第三方应按照合同约定，履行其在推广策划过程中的职责，包括但不限于市场调研、广告投放、活动执行等。3.第三方权利第三方有权获得合同约定的报酬，并在合同履行过程中，享有合法权益的保护。4.第三方义务第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方和乙方的商业秘密，不得损害甲方和乙方的合法权益。5.第三方违约责任如第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定提供项目资料，并在甲方未按时提供时，有权要求甲方支付违约金。乙方有权要求甲方按照合同约定支付推广策划费用，并在甲方未按时支付时，有权暂停或终止推广策划工作。2.乙方利益条款乙方有权要求甲方在推广策划方案实施过程中，提供必要的协助和支持。乙方有权要求甲方在推广策划活动结束后，提供市场反馈和销售数据。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时提供项目资料的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总额的千分之五。甲方未按时支付推广策划费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。甲方不得擅自变更推广策划方案或活动内容，否则应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方按照合同约定提交推广策划方案，并在乙方未按时提交时，有权要求乙方支付违约金。甲方可要求乙方按照合同约定完成推广策划工作，并在乙方未按时完成或未达到预期效果时，有权要求乙方进行整改或赔偿损失。2.甲方的利益条款甲方可要求乙方在推广策划过程中，确保项目形象和品牌价值的提升。甲方可要求乙方在推广策划活动结束后，提供详细的推广效果评估报告。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时提交推广策划方案的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的千分之五。乙方未按时完成推广策划工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的千分之五。乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度地产项目推广策划合同模板1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订双方3.合同签订时间4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的二、项目背景1.项目简介2.项目地理位置3.项目规模4.项目特点三、服务内容1.策划方案制定1.1市场调研分析1.2项目定位与定位依据1.3推广策略2.线上推广2.1网络平台选择2.2内容策划与制作2.3营销活动策划与执行3.线下推广3.1活动策划与执行3.2营销物料设计3.3合作媒体推广4.策划效果评估4.1数据分析4.2成效评估四、知识产权与保密1.知识产权归属2.保密条款3.违约责任五、费用及支付方式1.服务费用2.支付方式3.付款期限4.逾期付款责任六、违约责任1.违约情形2.违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序九、合同附件1.附件一：策划方案2.附件二：费用明细3.附件三：知识产权归属协议十、其他约定1.不可抗力条款2.法律适用3.合同未尽事宜协商解决十一、合同签订与生效1.合同签订2.合同生效十二、合同修改与补充1.修改与补充条件2.修改与补充程序十三、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序十四、合同附件1.附件一：策划方案2.附件二：费用明细3.附件三：知识产权归属协议合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度地产项目推广策划合同2.合同签订双方：a.甲方（推广策划方）：[甲方全称]b.乙方（项目方）：[乙方全称]3.合同签订时间：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[合同期限结束日期]6.合同目的：为乙方在2025年度对特定地产项目进行有效推广策划，达成项目销售目标。7.合同范围：包括但不限于市场调研、定位、策略制定、线上线下推广活动执行、效果评估等。二、项目背景1.项目简介：[项目基本情况概述]2.项目地理位置：[项目具体地址及周边环境]3.项目规模：[项目占地面积、总建筑面积等]4.项目特点：[项目独特卖点及优势]三、服务内容1.策划方案制定1.1市场调研分析：甲方将对目标市场进行深入调研，包括但不限于竞争对手分析、消费者行为分析等。1.2项目定位与定位依据：根据市场调研结果，确定项目定位及支持该定位的市场依据。1.3推广策略：制定具体的推广策略，包括推广渠道、推广时间表、推广活动等。2.线上推广2.1网络平台选择：甲方将选择合适的网络平台进行推广，包括但不限于社交媒体、搜索引擎、行业网站等。2.2内容策划与制作：甲方负责策划并制作推广内容，包括图文、视频、广告文案等。2.3营销活动策划与执行：甲方负责策划并执行线上营销活动，提升项目知名度。3.线下推广3.1活动策划与执行：甲方负责策划并执行线下推广活动，如开放日、样板房展示等。3.2营销物料设计：甲方负责设计推广所需的各类物料，如宣传册、海报、展板等。3.3合作媒体推广：甲方将与相关媒体合作，进行项目宣传报道。4.策划效果评估4.1数据分析：甲方将对推广效果进行数据跟踪与分析，包括率、转化率等关键指标。4.2成效评估：定期向乙方提交推广成效报告，包括项目销售情况、品牌知名度提升等。四、知识产权与保密1.知识产权归属：甲方提供的服务成果及知识产权归甲方所有，乙方获得在合同期限内使用该等成果的权利。2.保密条款：双方对本合同内容及其执行过程中的任何信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。3.违约责任：如因泄露保密信息造成损失，违约方应承担相应的法律责任。五、费用及支付方式1.服务费用：[具体费用金额及支付方式]2.支付方式：[支付方式，如分期付款、按月付款等]3.付款期限：[具体付款期限，如每月15日前支付上个月服务费用]4.逾期付款责任：如乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款金额的[逾期利率]作为违约金。六、违约责任1.违约情形：包括但不限于未按时付款、未按合同约定提供资料、未履行保密义务等。2.违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、终止合同等。七、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可提交[仲裁委员会]仲裁或向[法院]提起诉讼。2.争议解决机构：[具体仲裁委员会或法院名称]八、合同解除a.另一方严重违约；b.发生不可抗力事件，且违约方在合理期限内无法恢复正常履行；c.双方协商一致。2.合同解除程序：一方解除合同，应提前[通知期限]书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。九、合同附件1.附件一：策划方案2.附件二：费用明细3.附件三：知识产权归属协议十、其他约定1.不可抗力条款：因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任。2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。3.合同未尽事宜协商解决：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。十一、合同签订与生效1.合同签订：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效：[生效日期]十二、合同修改与补充1.修改与补充条件：本合同内容的修改与补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改与补充程序：修改与补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十三、合同终止1.合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。2.合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定进行清算，处理善后事宜。十四、合同附件（此处可附上相关附件，如策划方案、费用明细、知识产权归属协议等）甲方（推广策划方）签字：____________日期：________________乙方（项目方）签字：____________日期：________________附件：1.策划方案2.费用明细3.知识产权归属协议甲方（推广策划方）签字：____________日期：________________乙方（项目方）签字：____________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：a.甲方有权决定推广策划的整体方向和关键策略；b.甲方负责对乙方提供的项目资料进行审核，并提出修改意见；c.甲方对推广活动的执行有最终决定权。说明：甲方作为推广策划方，其专业性和经验对于项目的推广至关重要。因此，赋予甲方主导权可以确保推广活动的顺利进行。2.项目资料更新条款：a.乙方应定期向甲方提供项目最新的资料，包括但不限于销售数据、市场动态等；b.甲方有权要求乙方在特定时间内提供更新资料。说明：项目情况的变化可能会影响推广策略的调整，因此乙方有责任及时更新项目资料，甲方有权根据最新情况进行决策。3.推广效果评估调整条款：a.甲方有权根据推广效果评估结果，对推广策略进行调整；b.乙方应配合甲方进行推广效果的跟踪与评估。说明：推广活动的效果是不断变化的，甲方需要根据实际情况调整策略，乙方应积极配合。4.知识产权归属条款：a.甲方对策划方案、推广内容等知识产权享有所有权；b.乙方不得未经甲方同意，将甲方提供的知识产权用于其他项目。说明：甲方提供的服务成果是其智力劳动的体现，确保其知识产权的归属对于维护甲方的权益至关重要。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：a.乙方有权对推广策划的整体方向和关键策略提出建议；b.乙方负责审核甲方的策划方案，并提出修改意见；c.乙方对推广活动的执行有最终决定权。说明：乙方作为项目方，对项目的了解更为深入，其主导权有助于确保推广活动与项目定位相符。2.项目目标调整条款：a.乙方有权根据市场变化或项目实际情况，对推广目标进行调整；b.甲方应积极配合乙方进行目标调整。说明：项目目标应根据市场变化和实际情况进行调整，乙方的主导权有助于快速响应市场变化。3.推广效果评估调整条款：a.乙方有权根据推广效果评估结果，对推广策略进行调整；b.甲方应配合乙方进行推广效果的跟踪与评估。说明：乙方对项目的目标和市场有更深入的了解，其调整推广策略的权力有助于提高推广效果。4.知识产权归属条款：a.乙方对策划方案、推广内容等知识产权享有所有权；b.甲方不得未经乙方同意，将乙方提供的知识产权用于其他项目。说明：乙方提供的知识产权是其智力劳动的成果，确保其知识产权的归属对于维护乙方的权益至关重要。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：a.第三方中介机构负责协调甲乙双方的关系，监督合同的履行；b.中介机构的服务费用由甲乙双方另行协商。说明：第三方中介机构的介入有助于保障合同的公正性和有效性，避免双方直接沟通时可能出现的误解。2.中介费用承担条款：a.中介机构的服务费用由甲乙双方按照约定比例承担；b.如合同履行过程中产生额外费用，由责任方承担。说明：明确中介费用的承担方式，有助于减少甲乙双方因费用问题产生的纠纷。3.中介保密条款：a.中介机构对甲乙双方的信息负有保密义务；b.中介机构不得泄露甲乙双方的商业秘密。说明：中介机构作为第三方，对甲乙双方的信息负有保密责任，确保合同执行的保密性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.策划方案2.费用明细3.知识产权归属协议4.第三方中介服务协议（如有）5.合同签订文件6.甲方提供的项目资料7.乙方提供的项目资料8.推广效果评估报告9.任何其他双方约定的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约行为：未按时提供策划方案或相关资料；提供的策划方案不符合合同约定；未经乙方同意，泄露乙方商业秘密；逾期付款；b.乙方违约行为：未按时付款；未按合同约定提供项目资料；未经甲方同意，泄露甲方商业秘密；未按合同约定执行推广活动；2.违约行为的认定：a.违约行为的认定由双方协商确定，协商不成时，提交约定的争议解决机构进行裁决。三、法律名词及解释：1.知识产权：指文学、艺术和科学作品的作者及其相关权利人依法享有的专有权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.法院：指国家设立的审判机关，负责审理和判决各类案件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供策划方案。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，并根据情况给予甲方合理的宽限期。2.问题：乙方未按时付款。解决办法：甲方应及时提醒乙方付款，并记录催款过程，必要时可采取法律手段。3.问题：推广活动效果不佳。解决办法：双方应共同分析原因，调整策略，并持续优化推广效果。五、所有应用场景：1.当甲方为专业地产项目推广策划公司，乙方为地产项目开发公司时。2.当甲方为地产项目开发公司内部策划部门，乙方为地产项目开发公司时。3.当有第三方中介机构介入，作为甲乙双方的协调和服务提供者时。全文完。2025年度地产项目推广策划合同模板2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写其名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度地产项目推广策划的双方权利、义务和责任，确保地产项目的顺利推广，提高市场知名度，实现销售目标。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“地产项目”指甲方开发或投资建设的住宅、商业、办公等各类地产项目。3.2关键词解释（1）推广策划：指乙方根据甲方地产项目的特点和市场需求，制定推广方案，包括市场调研、策划方案、执行方案等。（2）合同履行：指本合同生效后，甲乙双方按照合同约定，履行各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，完成地产项目的推广策划工作。（2）甲方应按照合同约定，及时向乙方提供项目资料，配合乙方进行市场调研。（3）甲方应按时支付乙方推广策划费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供项目资料，配合乙方进行市场调研。（2）乙方应按照合同约定，制定推广策划方案，确保推广效果。（3）乙方应按时完成推广策划工作，并向甲方提交策划报告。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年。5.2合同履行地点推广策划工作地点为甲方地产项目所在地及乙方指定地点。5.3合同履行方式乙方按照合同约定，采用线上线下相结合的方式进行地产项目推广策划。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满，合同自然终止。（2）甲方或乙方违约，经对方书面通知，违约方在15日内仍未履行义务，合同终止。（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，合同终止。6.3终止程序合同终止前，双方应按照合同约定，办理合同终止手续。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定，结算剩余款项。（2）合同终止后，双方应相互配合，处理善后事宜。（3）合同终止后，本合同作为双方权利义务的依据，具有同等法律效力。七、费用与支付7.1费用构成（1）策划费用：包括市场调研费、策划方案制定费、创意设计费等。（2）执行费用：包括广告投放费、活动策划执行费、物料制作费等。（3）其他费用：包括但不限于差旅费、通讯费、资料费等。7.2支付方式（1）首付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方合同总金额的30%作为首付款。（2）进度款：乙方完成策划方案初稿后，甲方支付乙方合同总金额的40%作为进度款。（3）尾款：乙方完成推广策划工作并提交最终报告后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为尾款。7.3支付时间（1）首付款：合同签订后5个工作日内支付。（2）进度款：策划方案初稿完成后10个工作日内支付。（3）尾款：推广策划工作完成后30个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在规定时间内完成支付，逾期未支付的，每逾期一日，应向乙方支付未付款项的千分之五作为违约金。（2）乙方应在收到甲方支付款项后3个工作日内，向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付逾期付款违约金。（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行推广策划工作的，甲方应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成推广策划工作的，应向甲方支付违约金，并承担因延误造成的损失。（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。（2）赔偿金额应按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方地产项目的商业计划、市场定位、营销策略等。（2）乙方在推广策划过程中获得的甲方商业秘密。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起计算，期限为5年。9.3保密履行方式（1）双方应采取保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：包括战争状态、军事冲突等。（3）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震：若发生地震，导致推广策划工作无法正常进行，双方可协商解除合同。（2）政策调整：若政府调整相关政策，导致推广策划方案无法实施，双方可协商解除合同。十一、争议解决11.1协商解决发生争议时，双方应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等情况的。（2）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对地产项目的最终决策权。（2）乙方在推广策划过程中获得的甲方商业秘密，未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露或使用。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对推广策划方案内容的最终审批权。（2）乙方在推广策划过程中，如发现甲方地产项目存在重大风险，应及时通知甲方，并采取必要的措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应配合乙方进行市场调研和推广策划。（2）乙方应按照甲方要求，及时提供推广策划方案和相关资料。15.2协作与配合方式双方应通过书面、电话、邮件等方式进行沟通和协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，构成双方之间关于2025年度地产项目推广策划的完整协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：日期：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.市场调研报告2.推广策划方案3.广告投放合同4.活动策划方案5.物料制作合同6.差旅费报销单7.通讯费报销单8.资料费报销单9.保密协议10.不可抗力证明文件11.争议解决相关文件12.合同修改和补充文件13.协作与配合相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用的，认定为甲方违约。违反合同约定，导致乙方无法正常履行推广策划工作的，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按时完成推广策划工作的，认定为乙方违约。违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，认定为乙方违约。3.违约行为的认定：违约行为的认定以事实为依据，以合同约定为准。双方应友好协商解决违约行为，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、