2025年度老旧小区改造与建筑施工合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老旧小区改造与建筑施工合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与生效日期1.3合同标的1.4合同期限1.5合同价款及支付方式2.工程概况2.1工程名称及地点2.2工程规模及结构2.3工程进度安排2.4工程质量要求3.施工组织与施工方案3.1施工组织架构3.2施工人员配备3.3施工材料及设备3.4施工方案及工艺4.工程进度管理4.1工程进度计划4.2工程进度控制4.3工程进度调整5.工程质量管理5.1质量管理体系5.2质量检验标准5.3质量问题处理6.安全生产管理6.1安全生产责任制6.2安全生产措施6.3安全生产事故处理7.环境保护与文明施工7.1环境保护措施7.2文明施工要求7.3环境保护事故处理8.合同价款调整8.1工程量增减8.2材料价格波动8.3合同价款调整程序9.付款及结算9.1付款方式9.2付款进度9.3结算程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项14.1保密条款14.2解除合同的条件14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名：1.1.2甲方法定代表人（或负责人）身份证号码：1.1.3甲方法定代表人（或负责人）联系方式：1.1.4甲方法定代表人（或负责人）电子邮件：1.1.5甲方单位名称：1.1.6甲方单位地址：1.1.7甲方单位开户银行及账号：1.2合同签订日期与生效日期1.2.1合同签订日期：____年____月____日1.2.2合同生效日期：____年____月____日1.3合同标的1.3.1工程名称：____老旧小区改造项目1.3.2工程地点：____市____区____街道____小区1.3.3工程规模：____栋楼，____户居民1.4合同期限1.4.1合同起始日期：____年____月____日1.4.2合同终止日期：____年____月____日1.5合同价款及支付方式1.5.1合同总价款：人民币____元整1.5.2付款方式：1.5.2.1首付款：合同签订后____个工作日内支付合同总价款的____%1.5.2.2进度款：按照工程进度支付，每月支付合同总价款的____%1.5.2.3结算款：工程竣工验收合格后____个工作日内支付合同总价款的____%1.5.2.4保修金：合同总价款的____%，在保修期满后____个工作日内无息退还2.工程概况2.1工程名称及地点2.1.1工程名称：____老旧小区改造项目2.1.2工程地点：____市____区____街道____小区2.2工程规模及结构2.2.1工程规模：____栋楼，____户居民2.2.2工程结构：____2.3工程进度安排2.3.1工程开工日期：____年____月____日2.3.2工程竣工日期：____年____月____日2.4工程质量要求2.4.1工程质量标准：符合国家相关施工质量验收规范及标准2.4.2工程质量责任：乙方负责工程质量，确保工程质量达到合同约定标准3.施工组织与施工方案3.1施工组织架构3.1.1项目经理：____3.1.2技术负责人：____3.1.3质量负责人：____3.1.4安全生产负责人：____3.2施工人员配备3.2.1施工队伍：____3.2.2施工人员资质：符合国家相关施工人员资质要求3.3施工材料及设备3.3.1材料供应：乙方负责全部施工材料的采购、供应和管理3.3.2设备使用：乙方负责施工设备的采购、租赁、使用和管理3.4施工方案及工艺3.4.1施工方案：详见附件3.4.2施工工艺：详见附件4.工程进度管理4.1工程进度计划4.1.1工程进度计划表：详见附件4.2工程进度控制4.2.1工程进度监控：甲方定期对工程进度进行检查，乙方积极配合4.3工程进度调整4.3.1因不可抗力等原因导致工程进度延误，经双方协商一致，可对工程进度计划进行调整5.工程质量管理5.1质量管理体系5.1.1质量管理体系：详见附件5.2质量检验标准5.2.1质量检验标准：符合国家相关施工质量验收规范及标准5.3质量问题处理5.3.1质量问题处理程序：详见附件8.合同价款调整8.1工程量增减8.1.1因设计变更、工程量增减等原因导致的工程量变动，经双方确认后，按照实际发生量进行调整8.1.2工程量调整后的合同价款，应在合同签订后____个工作日内进行协商确定8.2材料价格波动8.2.1材料价格波动调整范围：____%8.2.2材料价格波动调整依据：以市场采购价格为准8.2.3材料价格波动调整程序：在材料价格波动发生后____个工作日内，双方应协商确定调整后的材料价格8.3合同价款调整程序8.3.1双方应按照合同约定的调整范围和程序进行合同价款的调整8.3.2合同价款调整后，双方应签订补充协议，作为合同附件9.付款及结算9.1付款方式9.1.1首付款：合同签订后____个工作日内支付合同总价款的____%9.1.2进度款：按照工程进度支付，每月支付合同总价款的____%9.1.3结算款：工程竣工验收合格后____个工作日内支付合同总价款的____%9.1.4保修金：合同总价款的____%，在保修期满后____个工作日内无息退还9.2付款进度9.2.1首付款支付时间：合同签订后____个工作日内9.2.2进度款支付时间：每个付款周期结束后____个工作日内9.2.3结算款支付时间：竣工验收合格后____个工作日内9.3结算程序9.3.1乙方应在工程竣工验收合格后____个工作日内提交结算资料9.3.2甲方应在收到结算资料后____个工作日内进行审核并支付结算款10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定时间完成工程进度10.1.2乙方提供的施工材料或设备不符合合同约定质量要求10.1.3甲方未按合同约定支付款项10.1.4双方约定的其他违约情形10.2违约责任承担10.2.1乙方未按合同约定时间完成工程进度，每延误一天，应向甲方支付合同总价款的____%作为违约金10.2.2乙方提供的施工材料或设备不符合合同约定质量要求，乙方应承担返工、修复或更换的全部费用10.2.3甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付逾期付款利息，利率为____%10.2.4双方约定的其他违约责任承担方式10.3违约金计算10.3.1违约金的计算方法：按照实际损失或合同约定金额计算11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议11.1.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁11.2争议解决程序11.2.1双方应在争议发生后____个工作日内向对方提出书面争议解决请求11.2.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后____个工作日内受理并开始仲裁程序12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致12.1.2因不可抗力导致合同无法履行12.1.3一方违约导致合同无法履行12.2合同解除程序12.2.1双方应书面通知对方解除合同12.2.2合同解除后，双方应按照合同约定进行结算13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同期限届满13.1.2合同解除13.1.3双方协商一致13.2合同终止程序13.2.1合同终止后，双方应按照合同约定进行结算13.2.2合同终止后，双方应办理相关手续14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露14.2解除合同的条件14.2.1一方违约导致合同无法履行14.2.2因不可抗力导致合同无法履行14.3合同附件14.3.1附件一：施工组织设计14.3.2附件二：施工进度计划14.3.3附件三：工程质量检验标准14.3.4附件四：安全生产措施第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务、技术支持、资金投入或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于监理单位、设计单位、材料供应商、设备租赁商、检测机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或服务合同。15.2.2第三方介入的具体方式、范围和责任应在合作协议或服务合同中明确约定。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照合作协议或服务合同的约定，履行其职责，并对因其工作失误或不当行为造成的损失承担相应的责任。15.3.2第三方的责任限额应在合作协议或服务合同中明确约定，但不得超过本合同约定的甲乙双方的责任限额。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的专业服务提供者，其服务成果和责任由甲方认可和承担。15.4.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方的工作配合方，其工作应服从乙方的管理和协调，乙方对第三方的行为负有监督责任。15.4.3第三方与工程其他相关方的关系：第三方应与其他工程相关方（如材料供应商、设备租赁商等）保持良好沟通，确保工程顺利进行。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业资质和条件。16.1.2甲方应与第三方签订合作协议或服务合同，明确双方的权利义务和责任。16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其符合本合同的要求。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。16.2.2乙方应监督第三方的工作质量，确保其符合工程标准和要求。16.2.3乙方应向甲方报告第三方的工作进展和存在的问题。16.3第三方责任16.3.1第三方应按照合作协议或服务合同的约定，履行其职责。16.3.2第三方应接受甲乙双方的监督，确保其工作符合合同要求。16.3.3第三方应承担因其工作失误或不当行为造成的损失。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据第三方的专业资质、服务范围和工程风险等因素确定。17.1.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，并在合作协议或服务合同中予以确认。17.2第三方责任限额的调整17.2.1在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。17.3第三方责任限额的执行17.3.1第三方责任限额的执行应按照合作协议或服务合同的约定进行。17.3.2如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应根据本合同约定的责任承担方式，共同承担超出部分的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工组织设计详细要求和说明：包含施工进度计划、施工工艺、安全文明施工措施等。应由乙方编制，经甲方审核同意后作为合同附件。2.附件二：施工进度计划详细要求和说明：包含各阶段的施工时间节点、工程量、材料设备需求等。应由乙方编制，经甲方审核同意后作为合同附件。3.附件三：工程质量检验标准详细要求和说明：包含各分部分项工程的检验标准、检验方法、验收标准等。应由乙方编制，经甲方审核同意后作为合同附件。4.附件四：安全生产措施详细要求和说明：包含安全生产责任制、安全防护措施、应急预案等。应由乙方编制，经甲方审核同意后作为合同附件。5.附件五：环境保护措施详细要求和说明：包含施工期间的环境保护措施、废弃物处理、噪音控制等。应由乙方编制，经甲方审核同意后作为合同附件。6.附