二零二五版含不动产转让的多场景股权交易合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版含不动产转让的多场景股权交易合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2相关术语解释2.合同主体2.1出让方信息2.2受让方信息2.3第三方信息3.不动产转让3.1不动产概述3.2不动产权属3.3不动产现状3.4不动产转让条件4.股权交易4.1股权概述4.2股权权属4.3股权现状4.4股权转让条件5.交易价格5.1不动产交易价格5.2股权交易价格5.3交易价格支付方式6.交易款项支付6.1交易款项总额6.2付款时间6.3付款方式6.4付款条件7.交割与过户7.1不动产交割7.2股权过户7.3交割与过户期限8.交割与过户费用8.1不动产交割费用8.2股权过户费用8.3其他相关费用9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3违约责任10.知识产权10.1知识产权概述10.2知识产权归属10.3知识产权使用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止程序第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义1.2相关术语解释（1）“不动产”指土地使用权、建筑物及其附属设施等；（2）“股权”指出让方持有的受让方公司的股份；（3）“交易价格”指本合同中约定的不动产和股权的总价值；（4）“交割”指不动产和股权的交付；（5）“过户”指不动产和股权权属的变更登记。第二条合同主体2.1出让方信息出让方全称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________2.2受让方信息受让方全称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________2.3第三方信息如涉及第三方，需在本条中明确第三方的信息，包括但不限于全称、法定代表人、注册地址、联系电话等。第三条不动产转让3.1不动产概述不动产名称：____________________不动产坐落：____________________不动产权属证书编号：____________________3.2不动产权属不动产为出让方合法拥有并有权处置的财产，不存在任何权属纠纷。3.3不动产现状不动产现状为：____________________3.4不动产转让条件（1）受让方须按照本合同约定的交易价格支付不动产转让款；（2）受让方须在交割期限内完成不动产的过户手续；（3）受让方须遵守国家相关法律法规，合理使用不动产。第四条股权交易4.1股权概述股权类型：____________________股权比例：____________________4.2股权权属股权为出让方合法拥有并有权处置的财产，不存在任何权属纠纷。4.3股权现状股权现状为：____________________4.4股权转让条件（1）受让方须按照本合同约定的交易价格支付股权转让款；（2）受让方须在交割期限内完成股权的过户手续；（3）受让方须遵守国家相关法律法规，合理行使股权权利。第五条交易价格5.1不动产交易价格不动产交易价格为：____________________元。5.2股权交易价格股权交易价格为：____________________元。5.3交易价格支付方式交易价格支付方式为：____________________。第六条交易款项支付6.1交易款项总额交易款项总额为：____________________元。6.2付款时间（1）不动产转让款：____________________；（2）股权转让款：____________________。6.3付款方式付款方式为：____________________。6.4付款条件（1）受让方应在交割期限内支付全部交易款项；（2）受让方支付的款项须在银行账户内到账。第七条交割与过户7.1不动产交割（1）出让方应在交割期限内将不动产交付给受让方；（2）受让方应在交割期限内完成不动产的过户手续。7.2股权过户（1）出让方应在交割期限内将股权转让给受让方；（2）受让方应在交割期限内完成股权的过户手续。7.3交割与过户期限交割与过户期限为：____________________。第八条交割与过户费用8.1不动产交割费用不动产交割费用包括但不限于：（1）过户手续费：____________________元；（2）评估费：____________________元；（3）测绘费：____________________元；（4）其他相关费用：____________________元。8.2股权过户费用股权过户费用包括但不限于：（1）过户登记费：____________________元；（2）印花税：____________________元；（3）律师费：____________________元；（4）其他相关费用：____________________元。8.3其他相关费用除上述费用外，双方同意承担的其他相关费用如下：（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。第九条保密条款9.1保密信息范围保密信息包括但不限于：（1）本合同内容；（2）交易双方的企业机密；（3）交易双方的商业计划；（4）交易双方的其他保密信息。9.2保密义务（1）双方对本合同及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密义务在本合同终止后仍然有效。9.3违约责任任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿对方因此遭受的损失；（2）承担因违约行为产生的其他责任。第十条知识产权10.1知识产权概述本合同涉及的知识产权包括但不限于：（1）专利权；（2）商标权；（3）著作权；（4）商业秘密。10.2知识产权归属除本合同另有约定外，本合同所涉及的知识产权归出让方所有。10.3知识产权使用（1）不得侵犯出让方的知识产权；（2）不得将出让方的知识产权用于非法目的；（3）不得未经出让方同意，将出让方的知识产权转让或许可他人使用。第十一条违约责任11.1违约情形（1）一方未按约定支付交易款项；（2）一方未按约定完成交割与过户；（3）一方泄露保密信息；（4）一方违反知识产权使用规定；（5）其他违反本合同约定的事项。11.2违约责任承担（1）支付违约金：____________________元；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担因违约行为产生的其他责任。11.3违约赔偿违约赔偿的具体计算方式如下：（1）违约金按交易价格的：____________________%计算；（2）损失赔偿按实际损失计算。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。协商不成的，提交：____________________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构双方同意将争议提交：____________________仲裁委员会仲裁。12.3争议解决程序仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十三条合同解除13.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除本合同。13.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知送达对方之日起解除。13.3合同解除后果合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于：（1）返还已支付的交易款项；（3）承担因合同解除产生的其他责任。第十四条合同生效与终止14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止；（4）法律、法规规定的其他终止情形。14.3合同终止程序合同终止应书面通知对方，并自通知送达对方之日起终止。合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念与界定1.1本合同所称“第三方”是指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、担保、融资等服务的任何自然人、法人或其他组织。（1）国家机关、事业单位、社会团体；（2）与交易双方存在直接利益关联的亲属或朋友；（3）与交易双方存在合作关系的关联企业或子公司。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由交易双方在合同中约定，具体如下：（1）中介方：中介方对本合同履行过程中因自身过错导致的损失，承担不超过中介服务费：____________________%的责任限额。（2）评估方：评估方对本合同履行过程中因评估报告存在重大错误导致的损失，承担不超过评估报告价值的：____________________%的责任限额。（3）担保方：担保方对本合同履行过程中因担保责任导致的损失，承担不超过担保金额的：____________________%的责任限额。（4）其他第三方：其他第三方对本合同履行过程中因自身过错导致的损失，承担不超过：____________________元的责任限额。3.第三方介入的额外条款及说明3.1中介方（1）中介方应在本合同签订前，向交易双方提供真实、准确、完整的中介服务。（2）中介方应在本合同履行过程中，协助交易双方完成交割与过户手续。（3）中介方应遵守国家相关法律法规，不得泄露交易双方的商业秘密。3.2评估方（1）评估方应在本合同签订前，向交易双方提供真实、准确、公正的评估报告。（2）评估方应在本合同履行过程中，对评估报告负责，并承担相应的法律责任。（3）评估方不得参与本合同所涉不动产或股权的交易。3.3担保方（1）担保方应在本合同签订前，与交易双方签订担保合同，明确担保范围、期限、条件等。（2）担保方应在本合同履行过程中，履行担保义务，并承担相应的法律责任。（3）担保方不得因本合同履行过程中的任何事项，免除其对交易双方的担保责任。3.4其他第三方（1）其他第三方应在本合同签订前，与交易双方签订合作协议，明确各自的权利义务。（2）其他第三方应在本合同履行过程中，履行合作协议约定的义务，并承担相应的法律责任。（3）其他第三方不得因本合同履行过程中的任何事项，免除其对交易双方的义务。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与本合同双方（1）第三方与交易双方在合同履行过程中，各自承担相应的责任和义务，互不干扰。（2）第三方对本合同履行过程中的争议，应积极配合交易双方协商解决，或按照争议解决方式处理。4.2第三方与交易标的（1）第三方不得因本合同履行过程中的任何事项，干涉交易标的的权属、使用等。（2）第三方在本合同履行过程中，应尊重交易标的的权属和使用。4.3第三方与合同履行（1）第三方在本合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害交易双方的合法权益。（2）第三方在本合同履行过程中，应积极配合交易双方，确保合同履行顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：不动产权属证明文件详细要求：提供不动产的产权证、土地使用权证等权属证明文件的原件或复印件。说明：确保不动产权属清晰，无权属纠纷。2.附件二：股权证明文件详细要求：提供股权证明文件，如公司章程、股东名册等。说明：确保股权权属清晰，无权属纠纷。3.附件三：交易款项支付凭证详细要求：提供交易款项的支付凭证，如银行转账记录、汇款凭证等。说明：确保交易款项的支付符合合同约定。4.附件四：交割与过户手续文件详细要求：提供不动产和股权的交割与过户手续文件，如合同、申请书、登记证明等。说明：确保交割与过户手续合法、有效。5.附件五：评估报告详细要求：提供不动产和股权的评估报告，由具有相应资质的评估机构出具。6.附件六：中介服务协议详细要求：提供中介服务协议，明确中介方的权利义务。说明：确保中介服务符合合同约定，保障交易双方的合法权益。7.附件七：担保合同详细要求：提供担保合同，明确担保方的权利义务。说明：确保担保合同合法有效，为交易提供担保保障。8.附件八：其他相关文件详细要求：根据实际情况，提供其他相关文件。说明：确保合同履行过程中所需的其他文件齐全。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按约定支付交易款项；（2）未按约定完成交割与过户；（3）泄露保密信息；（4）违反知识产权使用规定；（5）其他违反本合同约定的事项。2.责任认定标准：（1）违约金：按交易价格的：____________________%计算；（2）损失赔偿：按实际损失计算。3.示例说明：（1）示例一：若出让方未按约定支付交易款项，则应支付违约金：____________________元。（2）示例二：若受让方泄露保密信息，导致出让方遭受损失，则受让方应赔偿出让方：____________________元。全文完。二零二四版含不动产转让的多场景股权交易合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.交易标的概述2.1股权转让2.2不动产转让2.3其他相关资产3.交易价格及支付方式3.1股权转让价格3.2不动产转让价格3.3其他相关资产价格3.4支付时间及方式4.交易程序及时间安排4.1交易谈判4.2签署合同4.3产权过户4.4支付及交接5.合同生效条件5.1乙方股权过户登记5.2甲方不动产产权过户登记5.3其他相关条件6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.知识产权及专有技术7.1知识产权归属7.2专有技术使用7.3知识产权纠纷处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.不可抗力9.1不可抗力事件定义9.2不可抗力事件处理9.3不可抗力事件通知10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同变更12.1变更程序12.2变更内容12.3变更通知13.合同生效及终止13.1合同生效日期13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________1.1.2甲方法定代表人：_________1.1.3甲方住所地：_________1.1.4甲方联系电话：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________1.2.2乙方法定代表人：_________1.2.3乙方住所地：_________1.2.4乙方联系电话：_________2.交易标的概述2.1股权转让2.1.1股权所属企业：_________2.1.2股权比例：________%2.1.3股权类型：________2.2不动产转让2.2.1不动产类型：________2.2.2不动产地址：________2.2.3不动产产权证号：________2.3其他相关资产2.3.1资产名称：________2.3.2资产数量：________2.3.3资产价值：________3.交易价格及支付方式3.1股权转让价格3.1.1股权转让总价：________元3.1.2支付方式：________3.2不动产转让价格3.2.1不动产转让总价：________元3.2.2支付方式：________3.3其他相关资产价格3.3.1其他资产总价：________元3.3.2支付方式：________3.4支付时间及方式3.4.1付款期限：________3.4.2付款方式：________4.交易程序及时间安排4.1交易谈判4.1.1谈判时间：________4.1.2谈判地点：________4.2签署合同4.2.1合同签署时间：________4.2.2合同签署地点：________4.3产权过户4.3.1过户时间：________4.3.2过户地点：________4.4支付及交接4.4.1付款时间：________4.4.2交接时间：________4.4.3交接地点：________5.合同生效条件5.1乙方股权过户登记5.1.1过户登记时间：________5.1.2过户登记地点：________5.2甲方不动产产权过户登记5.2.1过户登记时间：________5.2.2过户登记地点：________5.3其他相关条件5.3.1其他条件：________6.保密条款6.1保密内容6.1.1保密信息：________6.2保密期限6.2.1保密期限：________6.3违约责任6.3.1违约责任：________7.知识产权及专有技术7.1知识产权归属7.1.1知识产权归属方：________7.2专有技术使用7.2.1专有技术使用条件：________7.3知识产权纠纷处理7.3.1纠纷处理方式：________8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定支付股权转让款8.1.2甲方未按约定支付不动产转让款8.1.3任何一方未按约定完成产权过户登记8.1.4任何一方违反保密条款8.1.5任何一方违反知识产权及专有技术使用条款8.2违约责任承担8.2.1乙方未支付股权转让款，应向甲方支付违约金________元，并承担相应的利息损失。8.2.2甲方未支付不动产转让款，应向乙方支付违约金________元，并承担相应的利息损失。8.2.3任何一方未按约定完成产权过户登记，应向对方支付违约金________元，并承担由此产生的所有费用。8.2.4任何一方违反保密条款，应向对方支付违约金________元，并承担由此产生的所有费用。8.2.5任何一方违反知识产权及专有技术使用条款，应承担相应的法律责任。8.3违约金计算8.3.1违约金按逾期付款或未履行义务的天数计算，每日按未付款项或未履行义务金额的________%计算。9.不可抗力9.1不可抗力事件定义9.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力事件处理9.2.1发生不可抗力事件后，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。9.2.2双方应协商决定延期履行或解除合同。9.3不可抗力事件通知9.3.1通知应在不可抗力事件发生后________小时内发出。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，对方有权解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，双方协商一致可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方，并说明理由。10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，已支付的款项不予退还，未支付的款项不再支付。10.3.2双方应各自承担因合同解除而产生的费用。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1若协商不成，争议提交________仲裁委员会仲裁。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。12.合同变更12.1变更程序12.1.1合同变更需双方书面同意。12.1.2变更内容应详细列明，并作为合同附件。12.2变更内容12.2.1变更内容：________12.3变更通知12.3.1变更通知应在变更内容确定后________日内发出。13.合同生效及终止13.1合同生效日期13.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同因解除、履行完毕或其他原因终止。13.3合同终止程序13.3.1合同终止应书面通知对方，并说明理由。14.其他约定事项14.1本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构等。15.1.2第三方介入的目的：协助甲乙双方完成交易、评估交易标的、提供法律或专业意见等。16.第三方介入程序16.1第三方选定16.1.1第三方由甲乙双方协商选定，或由一方推荐，经另一方同意。16.1.2第三方选定后，甲乙双方应与第三方签订相应协议。16.1.2协议内容包括服务内容、费用、保密条款等。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行其职责过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额：17.1.2.1第三方对甲乙双方的总责任限额为________元。17.1.2.2第三方对每项具体服务或责任的事件责任限额为________元。17.1.3第三方责任免除17.1.3.1因不可抗力、甲乙双方提供的信息不准确或存在误解等原因导致的损失，第三方不承担责任。17.1.3.2第三方在提供专业意见时，基于甲乙双方提供的信息和资料，不对其准确性或完整性承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方仅对甲乙双方负责，不对其他第三方承担责任。18.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和职业道德。18.2信息保密18.2.1第三方对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。18.3服务期限18.3.1第三方服务期限自签订协议之日起至合同终止或解除之日止。19.第三方介入的具体条款19.1评估机构19.1.1评估机构应按照甲乙双方的要求，对交易标的进行评估。19.1.2评估机构应在约定的时间内提交评估报告，并对评估结果的准确性负责。19.1.3评估费用由甲乙双方按比例分担。19.2法律顾问19.2.1法律顾问应提供法律咨询，协助甲乙双方起草、审核合同。19.2.2法律顾问应在约定的时间内完成法律咨询工作，并对咨询意见的准确性负责。19.2.3法律顾问费用由甲乙双方按比例分担。19.3审计机构19.3.1审计机构应按照甲乙双方的要求，对相关财务报表进行审计。19.3.2审计机构应在约定的时间内提交审计报告，并对审计结果的准确性负责。19.3.3审计费用由甲乙双方按比例分担。20.第三方介入的额外条款20.1第三方介入的费用20.1.1第三方介入的费用由甲乙双方按比例分担。20.1.2第三方介入的费用应在合同签订前或签订时支付。20.2第三方介入的期限20.2.1第三方介入的期限应在合同中明确约定。20.2.2第三方介入的期限自合同生效之日起计算。20.3第三方介入的解除20.3.1第三方介入的解除需经甲乙双方协商一致。20.3.2第三方介入的解除，甲乙双方应按照约定支付已发生的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件。说明：用于证明甲方具备合法经营资格。2.乙方营业执照副本要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件。说明：用于证明乙方具备合法经营资格。3.甲方法定代表人身份证明要求：提供法定代表人身份证明文件，如身份证、护照等。说明：用于证明甲方法定代表人身份。4.乙方法定代表人身份证明要求：提供法定代表人身份证明文件，如身份证、护照等。说明：用于证明乙方法定代表人身份。5.股权转让协议要求：股权转让协议的原件或加盖公章的复印件。说明：详细约定股权转让的具体内容。6.不动产转让协议要求：不动产转让协议的原件或加盖公章的复印件。说明：详细约定不动产转让的具体内容。7.其他相关资产转让协议要求：其他相关资产转让协议的原件或加盖公章的复印件。说明：详细约定其他相关资产转让的具体内容。8.产权过户登记申请书要求：产权过户登记申请书的原件或加盖公章的复印件。说明：用于申请产权过户登记。9.产权过户登记证明要求：产权过户登记证明的原件或加盖公章的复印件。说明：证明产权过户已登记完成。10.评估报告要求：评估报告的原件或加盖公章的复印件。说明：详细评估交易标的的价值。11.法律意见书要求：法律意见书的原件或加盖公章的复印件。说明：提供法律咨询意见。12.审计报告要求：审计报告的原件或加盖公章的复印件。说明：详细审计相关财务报表。13.保密协议要求：保密协议的原件或加盖公章的复印件。说明：约定保密内容、期限和违约责任。14.合同变更协议要求：合同变更协议的原件或加盖公章的复印件。说明：详细约定合同变更的内容。15.争议解决协议要求：争议解决协议的原件或加盖公章的复印件。说明：约定争议解决的方式和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付股权转让款责任认定：乙方应向甲方支付违约金________元，并承担相应的利息损失。示例：若乙方未按约定时间支付股权转让款，逾期一日，应向甲方支付违约金________元。2.甲方未按约定支付不动产转让款责任认定：甲方应向乙方支付违约金________元，并承担相应的利息损失。示例：若甲方未按约定时间支付不动产转让款，逾期一日，应向乙方支付违约金________元。3.任何一方未按约定完成产权过户登记责任认定：未按约定完成产权过户登记的一方应向对方支付违约金________元，并承担由此产生的所有费用。示例：若甲方未按约定时间完成产权过户登记，逾期一日，应向乙方支付违约金________元。4.任何一方违反保密条款责任认定：违反保密条款的一方应向对方支付违约金________元，并承担由此产生的所有费用。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，应向甲方支付违约金________元。5.任何一方违反知识产权及专有技术使用条款责任认定：违反知识产权及专有技术使用条款的一方，应承担相应的法律责任。示例：若乙方未经甲方同意，擅自使用甲方的专有技术，乙方应立即停止使用并赔偿甲方损失。全文完。二零二四版含不动产转让的多场景股权交易合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方的基本信息1.2定义术语和专有名词1.3合同目的和适用范围2.股权转让的基本条款2.1股权转让的具体内容2.2股权转让的价格和支付方式2.3股权交割的时间和方式2.4股权转让的生效条件3.不动产转让的基本条款3.1不动产转让的具体内容3.2不动产转让的价格和支付方式3.3不动产交割的时间和方式3.4不动产转让的生效条件4.合同履行4.1合同双方的权利和义务4.2合同履行的程序和条件4.3合同履行的期限4.4合同履行的监督和检查5.费用和税务5.1股权转让费用5.2不动产转让费用5.3其他相关费用5.4税务处理和承担6.合同变更和解除6.1合同变更的条件和程序6.2合同解除的条件和程序6.3合同变更和解除的法律后果7.违约责任7.1违约行为和违约责任的界定7.2违约责任的承担方式和期限7.3违约责任的减免8.争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的法律适用8.3争议解决的程序和期限9.合同生效和终止9.1合同生效的条件9.2合同终止的条件9.3合同终止的法律后果10.其他10.1合同附件和补充协议10.2合同的签订和生效10.3合同的解释和补充11.合同附件11.1附件一：股权转让协议11.2附件二：不动产转让协议11.3附件三：其他相关文件12.合同解除通知12.1解除合同的通知方式和期限12.2解除合同的法律后果13.合同终止通知13.1终止合同的通知方式和期限13.2终止合同的法律后果14.合同解除和终止后的处理14.1股权转让的处理14.2不动产转让的处理14.3合同解除和终止后的其他事项处理第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同双方的基本信息1.1.1甲方（转让方）名称、法定代表人、住所、联系电话等；1.1.2乙方（受让方）名称、法定代表人、住所、联系电话等。1.2定义术语和专有名词1.2.1股权：指甲方在公司中的出资份额，包括出资额、出资比例等；1.2.2不动产：指甲方拥有的土地、房屋等不动产权利；1.2.3股权转让：指甲方将其在公司中的股权全部或部分转让给乙方的行为；1.2.4不动产转让：指甲方将其拥有的不动产权利转让给乙方的行为。1.3合同目的和适用范围1.3.1本合同旨在明确甲方将其在公司中的股权和不动产权利转让给乙方的具体条款；1.3.2本合同适用于股权转让和不动产转让的行为，以及其他与合同相关的权利义务。第二条股权转让的基本条款2.1股权转让的具体内容2.1.1甲方同意将其在公司中的全部或部分股权转让给乙方；2.1.2股权转让的具体内容、比例和价格由双方另行签订股权转让协议确定。2.2股权转让的价格和支付方式2.2.1股权转让价格由双方协商确定，并在股权转让协议中明确；2.2.2乙方应按股权转让协议约定的支付方式和期限支付股权转让价款。2.3股权交割的时间和方式2.3.1股权交割时间应在股权转让协议约定的期限届满后；2.3.2股权交割方式由双方协商确定，并在股权转让协议中明确。2.4股权转让的生效条件2.4.1股权转让协议签订并生效；2.4.2乙方支付股权转让价款；2.4.3公司完成股权变更登记。第三条不动产转让的基本条款3.1不动产转让的具体内容3.1.1甲方同意将其拥有的不动产权利转让给乙方；3.1.2不动产转让的具体内容、面积、用途等由双方另行签订不动产转让协议确定。3.2不动产转让的价格和支付方式3.2.1不动产转让价格由双方协商确定，并在不动产转让协议中明确；3.2.2乙方应按不动产转让协议约定的支付方式和期限支付不动产转让价款。3.3不动产交割的时间和方式3.3.1不动产交割时间应在不动产转让协议约定的期限届满后；3.3.2不动产交割方式由双方协商确定，并在不动产转让协议中明确。3.4不动产转让的生效条件3.4.1不动产转让协议签订并生效；3.4.2乙方支付不动产转让价款；3.4.3完成不动产权属变更登记。第四条合同履行4.1合同双方的权利和义务4.1.1甲方有义务按合同约定转让股权和不动产权利；4.1.2乙方有义务按合同约定支付股权转让价款和不动产转让价款。4.2合同履行的程序和条件4.2.1双方应按照合同约定的时间和方式履行合同；4.2.2合同履行过程中，双方应遵守相关法律法规和合同约定。4.3合同履行的期限4.3.1合同履行期限自合同生效之日起至股权转让和不动产转让完成之日止。4.4合同履行的监督和检查4.4.1双方有权对合同履行情况进行监督和检查；4.4.2双方应配合对方进行监督和检查。第五条费用和税务5.1股权转让费用5.1.1双方应按合同约定承担股权转让过程中的相关费用；5.1.2股权转让费用包括但不限于税费、评估费、手续费等。5.2不动产转让费用5.2.1双方应按合同约定承担不动产转让过程中的相关费用；5.2.2不动产转让费用包括但不限于税费、评估费、手续费等。5.3其他相关费用5.3.1双方应按合同约定承担合同履行过程中的其他相关费用。5.4税务处理和承担5.4.1双方应依法办理股权转让和不动产转让的税务手续；5.4.2双方应按合同约定承担相应的税费。第六条合同变更和解除6.1合同变更的条件和程序6.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更；6.1.2合同变更需书面通知对方，并经双方签字盖章。6.2合同解除的条件和程序6.2.1双方协商一致，可解除合同；6.2.2合同解除需书面通知对方，并经双方签字盖章。6.3合同变更和解除的法律后果6.3.1合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的合同约定履行合同；6.3.2合同变更或解除的法律后果，双方应依法承担。第八条争议解决8.1争议解决的方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议；8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决的法律适用8.2.1本合同的解释、履行、违约责任以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.3争议解决的程序和期限8.3.1双方应自争议发生之日起三十日内提交争议解决请求；8.3.2法院审理争议案件的期限，依法执行。第九条合同生效和终止9.1合同生效的条件9.1.1双方签署本合同并经双方法定代表人或授权代表签字盖章；9.1.2本合同经双方送达对方并经对方确认无误。9.2合同终止的条件9.2.1合同约定的股权转让和不动产转让义务履行完毕；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3由于不可抗力导致合同无法履行。9.3合同终止的法律后果9.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余权利义务；9.3.2合同终止后，双方应依法办理相关登记手续。第十条其他10.1合同附件和补充协议10.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力；10.1.2双方可就合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同的签订和生效10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效；10.2.2合同的签订应采用书面形式。10.3合同的解释和补充10.3.1本合同的解释以中文为准；10.3.2合同的任何条款若有歧义，应按有利于合同目的实现的原则进行解释。第十一条合同附件11.1附件一：股权转让协议11.1.1股权转让协议应详细列明股权转让的具体内容、价格、支付方式、交割时间等。11.2附件二：不动产转让协议11.2.1不动产转让协议应详细列明不动产转让的具体内容、价格、支付方式、交割时间等。11.3附件三：其他相关文件11.3.1其他相关文件包括但不限于公司章程、营业执照、土地使用权证等。第十二条合同解除通知12.1解除合同的通知方式和期限12.1.1解除合同的通知应以书面形式发出；12.1.2解除合同的通知应在合同约定的期限内送达对方。12.2解除合同的法律后果12.2.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余权利义务；12.2.2合同解除的法律后果，双方应依法承担。第十三条合同终止通知13.1终止合同的通知方式和期限13.1.1终止合同的通知应以书面形式发出；13.1.2终止合同的通知应在合同约定的期限内送达对方。13.2终止合同的法律后果13.2.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余权利义务；13.2.2合同终止的法律后果，双方应依法承担。第十四条合同解除和终止后的处理14.1股权转让的处理14.1.1合同解除或终止后，甲方应将股权转让给乙方；14.1.2乙方应按合同约定支付股权转让价款。14.2不动产转让的处理14.2.1合同解除或终止后，甲方应将不动产权利转让给乙方；14.2.2乙方应按合同约定支付不动产转让价款。14.3合同解除和终止后的其他事项处理14.3.1双方应按照合同约定处理合同解除或终止后的其他事项；14.3.2双方应依法办理相关登记手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念和定义1.1第三方是指在股权转让和不动产转让过程中，为促成交易、提供专业服务或进行监管而介入合同履行过程中的独立第三方。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、监管机构等。第二条第三方介入的范围和目的2.1第三方介入的范围包括但不限于：提供咨询服务、协助合同谈判、进行资产评估、审计、监管等。2.2第三方介入的目的是为了确保股权转让和不动产转让的顺利进行，保障合同双方的合法权益。第三条第三方的责任和权利3.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责，保证服务的专业性和公正性。3.2第三方有权获取合同履行过程中所需的必要信息和资料，但应保密。3.3第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致合同