二零二五版绿色建筑简单安置房销售与服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版绿色建筑简单安置房销售与服务合同范本合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方当事人二、定义与解释1.合同术语2.定义解释3.术语表三、项目概述1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目性质5.项目进度四、销售与服务内容1.房屋销售2.房屋交付3.房屋保修4.服务项目5.服务标准五、价格与付款方式1.销售价格2.付款方式3.付款时间4.付款方式变更5.付款违约责任六、交付与验收1.房屋交付条件2.验收程序3.验收标准4.验收争议处理5.交付时间七、产权与登记1.房屋产权2.登记手续3.登记费用4.登记责任5.登记期限八、税费与费用1.税费标准2.费用支付3.费用争议处理4.税费承担5.费用变更九、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约金4.争议解决5.违约解除合同十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十一、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除与终止后的处理十二、其他约定1.不可抗力2.合同生效3.合同附件4.合同解释5.合同变更与补充十三、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员4.签署单位5.签署效力十四、附件1.房屋销售合同2.服务协议3.房屋设计图纸4.相关资质证书5.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二四版绿色建筑简单安置房销售与服务合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同签订地点：____市____区____路____号5.合同双方当事人：a.甲方（出卖方）：____有限公司b.乙方（买受方）：____个人/单位二、定义与解释1.合同术语：本合同中使用的术语，如“房屋”、“绿色建筑”、“简单安置房”等，其含义见本合同附件的术语表。2.定义解释：对本合同中未明确界定的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。3.术语表：见附件一。三、项目概述1.项目名称：____绿色建筑简单安置房项目2.项目地点：____市____区____路____号3.项目规模：占地面积____平方米，总建筑面积____平方米4.项目性质：安置房5.项目进度：预计____年____月竣工四、销售与服务内容1.房屋销售：甲方承诺按照本合同约定向乙方销售指定房屋。2.房屋交付：甲方应于项目竣工后____个工作日内将房屋交付给乙方。3.房屋保修：甲方对房屋提供____年的保修服务。4.服务项目：甲方提供房屋买卖过程中的咨询服务、房屋验收服务、物业服务等。5.服务标准：详见附件二《服务标准》。五、价格与付款方式1.销售价格：乙方购买房屋的价格为____元/平方米，总价款为____元。a.预付款：合同签订后____个工作日内支付____%的购房款；b.首付款：房屋交付前____个工作日内支付____%的购房款；c.尾款：房屋交付后____个工作日内支付剩余____%的购房款。3.付款时间：详见付款方式。4.付款方式变更：如遇特殊情况，经双方协商一致，可变更付款方式。5.付款违约责任：如乙方未按时付款，应向甲方支付____%的违约金。六、交付与验收1.房屋交付条件：房屋竣工验收合格，符合国家相关标准。2.验收程序：乙方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收。3.验收标准：详见附件三《验收标准》。4.验收争议处理：如验收过程中出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向相关行政部门申请调解或仲裁。5.交付时间：详见项目概述。七、产权与登记1.房屋产权：甲方保证所售房屋产权清晰，无任何权属纠纷。2.登记手续：甲方应在房屋交付后____个工作日内协助乙方办理房屋产权登记手续。3.登记费用：房屋产权登记费用由乙方承担。4.登记责任：如因甲方原因导致房屋产权登记出现纠纷，由甲方承担相应责任。5.登记期限：详见登记手续。八、税费与费用1.税费标准：乙方应按照国家相关法律法规及当地政府规定，自行承担房屋交易过程中产生的税费。2.费用支付：税费及相关费用应在房屋交付前支付完毕。3.费用争议处理：如对税费及费用的计算有异议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向相关行政部门申请调解或仲裁。4.税费承担：税费由乙方承担。5.费用变更：如国家或地方政府政策调整导致税费及费用发生变化，双方应按新政策执行。九、违约责任1.违约情形：包括但不限于逾期付款、房屋交付延迟、房屋质量不符合约定等。2.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.违约金：违约金的具体数额根据违约情形及损失程度确定。4.争议解决：违约责任争议解决方式同第五章。5.违约解除合同：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。十、争议解决1.争议解决方式：争议双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：如双方约定，可向约定的仲裁机构申请仲裁。3.争议解决程序：详见争议解决机构的规定。4.争议解决费用：除法律法规另有规定外，争议解决费用由败诉方承担。5.争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内提交争议解决机构。十一、合同解除与终止1.合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等。2.合同终止条件：包括但不限于合同期限届满、双方协商一致解除合同等。3.合同解除程序：详见合同解除条件。4.合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。5.合同解除与终止后的处理：包括但不限于退还已付款项、承担违约责任等。十二、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担责任。2.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同解释：本合同的解释权归甲方所有。5.合同变更与补充：本合同的变更或补充必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。十三、合同签署1.签署日期：____年____月____日2.签署地点：____市____区____路____号3.签署人员：甲方代表：____；乙方代表：____4.签署单位：甲方（盖章）：____有限公司；乙方（盖章）：____个人/单位5.签署效力：本合同经双方签字（或盖章）后具有法律效力。十四、附件1.房屋销售合同2.服务协议3.房屋设计图纸4.相关资质证书5.其他相关文件甲方（出卖方）签字（盖章）：乙方（买受方）签字（盖章）：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方指定监理机构a.甲方有权指定监理机构对项目进行全程监理。b.监理机构应具备相应资质，确保项目质量符合国家标准。c.监理机构费用由甲方承担。2.甲方负责办理土地使用权证a.甲方负责办理房屋所涉及的土地使用权证。b.土地使用权证办理过程中产生的费用由甲方承担。3.甲方负责办理项目规划许可证a.甲方负责办理项目规划许可证。b.项目规划许可证办理过程中产生的费用由甲方承担。4.甲方负责办理房屋预售许可证a.甲方负责办理房屋预售许可证。b.预售许可证办理过程中产生的费用由甲方承担。5.甲方负责协调政府部门关系a.甲方负责协调与政府部门的关系，确保项目顺利推进。b.因协调政府部门关系产生的费用由甲方承担。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方指定装修标准a.乙方有权指定房屋装修标准，甲方应予以配合。b.装修标准变更需经双方协商一致，并签订补充协议。2.乙方享有优先购买权a.乙方在同等条件下享有优先购买甲方其他安置房的权利。b.甲方应在销售其他安置房前通知乙方，并给予乙方优先购买的机会。3.乙方享有房屋产权证登记优先权a.乙方在房屋交付后，享有优先办理房屋产权证登记的权利。b.甲方应协助乙方办理产权证登记手续。4.乙方享有房屋质量问题追溯权a.乙方在房屋使用过程中发现质量问题，有权追溯甲方责任。b.甲方应在接到乙方通知后____个工作日内进行修复，如逾期未修复，乙方有权要求赔偿。5.乙方享有合同解除权a.如甲方未按合同约定履行义务，乙方有权解除合同。b.合同解除后，甲方应退还乙方已付款项，并承担相应的违约责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担a.中介费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。b.如中介服务导致合同纠纷，中介方不承担任何责任。2.中介保密条款a.中介方对本合同内容及双方信息负有保密义务。b.中介方不得泄露本合同内容及双方信息给任何第三方。3.中介服务期限a.中介服务期限自合同签订之日起至合同履行完毕止。b.中介服务期限届满，中介方不再承担任何责任。4.中介责任a.中介方应按照合同约定履行中介职责，保证交易顺利进行。b.如中介方违反合同约定，导致交易失败或产生纠纷，中介方应承担相应责任。5.中介佣金支付a.中介佣金支付方式及时间由双方协商确定，并在合同中明确约定。b.中介佣金支付后，中介方不再对交易结果承担任何责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.术语表2.服务标准3.验收标准4.房屋设计图纸5.相关资质证书6.中介服务协议7.甲方指定监理机构资质证明8.土地使用权证9.项目规划许可证10.房屋预售许可证11.装修标准12.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：逾期交付房屋、房屋质量不符合约定、未办理土地使用权证等。b.乙方违约：逾期付款、未按时办理房屋产权证登记、房屋质量问题未及时通知甲方等。c.中介违约：未履行中介职责、泄露合同内容及双方信息等。2.违约认定：a.甲方违约：根据合同约定及法律法规进行认定。b.乙方违约：根据合同约定及法律法规进行认定。c.中介违约：根据合同约定及法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.术语表：对合同中使用的专业术语进行解释。2.服务标准：对甲方提供的服务内容及标准进行说明。3.验收标准：对房屋验收的标准及程序进行规定。4.土地使用权证：证明房屋占用土地使用权的法律文件。5.项目规划许可证：证明项目符合城市规划要求的法律文件。6.房屋预售许可证：证明房屋可以预售的法律文件。7.装修标准：对房屋装修的要求及标准进行规定。8.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方逾期交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方按照合同约定交付房屋。2.问题：房屋质量不符合约定。解决办法：乙方有权要求甲方进行修复，如修复后仍不符合约定，乙方有权要求解除合同并要求赔偿。3.问题：乙方逾期付款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方按照合同约定支付购房款。4.问题：中介泄露合同内容及双方信息。解决办法：中介方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给双方造成的损失。五、所有应用场景：1.绿色建筑简单安置房销售。2.房屋交付与验收。3.房屋产权登记。4.服务协议履行。5.争议解决。全文完。二零二四版绿色建筑简单安置房销售与服务合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1出售方信息2.2购买方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋产权3.3房屋配套设施4.销售价格与付款方式4.1销售价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.房屋产权过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户程序7.房屋售后服务7.1售后服务内容7.2售后服务期限7.3售后服务责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1解除条件10.2解除程序10.3合同终止11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋产权证明13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）绿色建筑：指在建筑物的设计、施工和使用过程中，充分考虑节约资源、保护生态环境和减少污染，实现可持续发展的建筑。（2）简单安置房：指为满足特定人群基本居住需求而建设的经济适用型住房。2.双方基本信息2.1出售方信息甲方名称：__________________法定代表人：__________________注册地址：__________________联系电话：__________________2.2购买方信息乙方名称：__________________法定代表人：__________________注册地址：__________________联系电话：__________________3.房屋信息3.1房屋基本情况房屋坐落：__________________房屋面积：__________________房屋结构：__________________房屋户型：__________________3.2房屋产权房屋产权证号：__________________房屋所有权人：__________________3.3房屋配套设施（1）供水供电：__________________（2）供暖设施：__________________（3）燃气设施：__________________（4）排水设施：__________________（5）通讯设施：__________________4.销售价格与付款方式4.1销售价格房屋销售总价为人民币：__________________元整。4.2付款方式（1）首付比例：__________________%（2）首付时间：__________________（3）分期付款：__________________4.3付款时间（1）首付支付时间：__________________（2）分期付款时间：__________________5.房屋交付与验收5.1交付时间甲方应于本合同签订之日起______个月内完成房屋交付。5.2验收标准房屋交付时，应符合国家有关建筑工程质量标准，并达到交付使用条件。5.3验收程序（1）乙方应在房屋交付后______日内进行验收。（2）验收不合格的，乙方有权要求甲方在______日内进行整改。6.房屋产权过户6.1过户时间房屋交付并验收合格后，甲方应在______日内协助乙方办理房屋产权过户手续。6.2过户费用过户费用按国家规定及双方协商确定。6.3过户程序（1）甲方提供房屋产权证明等相关文件。（2）乙方支付过户费用。（3）办理房屋产权过户手续。7.房屋售后服务7.1售后服务内容（1）房屋保修：__________________（2）维修服务：__________________（3）其他服务：__________________7.2售后服务期限售后服务期限自房屋交付之日起计算，具体期限为______年。7.3售后服务责任（1）甲方应确保房屋在保修期内不存在质量问题。（2）甲方应及时响应乙方的维修服务需求。（3）甲方应提供必要的售后服务。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日应向乙方支付房屋总价款的万分之五的违约金。（2）乙方未按约定支付房款的，每逾期一日应向甲方支付应付款项的万分之五的违约金。（3）因甲方原因导致房屋存在质量问题，影响乙方使用的，甲方应承担相应的修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（4）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。8.2违约责任承担违约方应承担本合同约定的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.3违约赔偿违约方支付的违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应继续赔偿直至损失完全弥补。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方协商或诉讼的争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同解除与终止10.1解除条件（1）本合同约定的解除条件成就时，任何一方均可提出解除合同。（2）一方违约，另一方有权解除合同。10.2解除程序（1）提出解除合同的一方应提前______日书面通知对方。（2）合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的义务。10.3合同终止本合同终止后，双方应按照约定处理房屋交付、产权过户等事宜，并结清所有款项。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。（2）不可抗力事件持续超过______日的，双方有权解除合同。12.合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方解除合同；（3）不可抗力事件导致合同无法履行。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋产权证明13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过邮寄、传真或电子邮件等方式发送。14.2合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，因本合同的履行而介入合同关系的个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、律师事务所等。15.2第三方介入条件（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。（2）第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高合同履行的效率和质量。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应向第三方提供本合同及相关资料，以便第三方了解合同内容。（2）第三方应根据合作协议的约定，履行其职责，并对甲乙双方提供必要的协助。16.第三方责任16.1责任范围第三方的责任范围限于其介入事项，不包括因甲乙双方违约行为或其他不可抗力因素导致的损失。16.2责任限额（1）第三方因履行职责造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过其介入事项所涉及的费用。（2）如第三方存在故意或重大过失，其赔偿责任应按法律规定或双方协商确定。16.3责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。（2）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方产生损失的，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围第三方的权利范围限于合作协议中约定的权利，包括但不限于：（1）获取甲乙双方提供的信息；（2）对合同履行情况进行监督；（3）提出改进建议。17.2第三方权利行使第三方应在合作协议的约定范围内行使权利，并确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间的协议独立于本合同，甲方应按照协议约定向第三方支付费用。（2）第三方在履行职责过程中，应确保不影响甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间的协议独立于本合同，乙方应按照协议约定向第三方支付费用。（2）第三方在履行职责过程中，应确保不影响乙方的合法权益。18.3第三方与甲乙双方的共同责任（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）甲乙双方应相互配合，确保第三方履行职责的顺利进行。19.第三方变更与退出19.1第三方变更（1）甲乙双方可协商一致，变更第三方的职责或权利。（2）第三方变更后，原第三方退出，新第三方接替。19.2第三方退出（1）第三方因故无法履行职责的，应提前______日书面通知甲乙双方。（2）第三方退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方，并签订新的合作协议。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件（1）本合同履行完毕；（2）第三方职责已完成；（3）甲乙双方协商一致。20.2第三方介入终止程序（1）第三方介入终止后，甲乙双方应结清所有费用。（2）第三方退出后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：详细记载房屋买卖双方的基本信息、房屋详细信息、销售价格、付款方式、交付时间、售后服务等内容。说明：本附件为合同主体，是房屋买卖双方权利义务的具体体现。2.附件二：房屋产权证明要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明房屋产权的文件。说明：本附件用于证明房屋的产权状况，确保买卖双方合法权益。3.附件三：房屋验收报告要求：由具备资质的第三方机构对房屋进行验收，并出具验收报告。说明：本附件用于确认房屋交付时的质量状况，保障乙方的合法权益。4.附件四：付款凭证要求：提供乙方支付房款的银行汇款凭证、转账记录等。说明：本附件用于证明乙方已履行付款义务。5.附件五：房屋产权过户手续要求：提供房屋产权过户的相关文件，如申请书、登记申请书等。说明：本附件用于证明房屋产权已过户至乙方。6.附件六：售后服务协议要求：约定房屋售后服务的内容、期限、责任等。说明：本附件用于明确甲乙双方在售后服务方面的权利义务。7.附件七：第三方合作协议要求：详细记载第三方介入的职责、权利、义务、费用等内容。说明：本附件用于明确第三方在本合同中的角色和责任。8.附件八：争议解决协议要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件用于明确争议解决的具体办法。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋责任认定标准：甲方每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五的违约金。示例：若甲方应在2024年5月1日交付房屋，但实际交付时间为2024年5月10日，甲方应支付乙方违约金。2.违约行为：乙方未按约定支付房款责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付应付款项的万分之五的违约金。示例：若乙方应在2024年5月1日支付房款，但实际支付时间为2024年5月10日，乙方应支付甲方违约金。3.违约行为：因甲方原因导致房屋存在质量问题责任认定标准：甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若房屋交付时存在漏水问题，甲方应负责修复并赔偿乙方维修费用。4.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：乙方应恢复原状，并承担相应的修复费用。示例：若乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担修复费用。5.违约行为：第三方因自身原因导致损失责任认定标准：第三方应承担赔偿责任，但不超过其介入事项所涉及的费用。示例：若第三方在履行职责过程中因自身原因导致损失，应向甲乙双方支付赔偿。全文完。二零二四版绿色建筑简单安置房销售与服务合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，绿色建筑成为我国建筑行业的发展趋势。为响应国家绿色建筑政策，甲方决定开发建设绿色建筑简单安置房项目，为乙方提供优质、环保的住房。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在绿色建筑简单安置房销售与服务过程中的权利、义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）绿色建筑：指在建筑全生命周期内，节约资源、保护环境、减少污染，为人类提供健康、适用、高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。（2）简单安置房：指为满足居民基本居住需求，采用绿色建筑技术、材料、设备，具有环保、节能、舒适等特点的住宅。3.2关键词解释：（1）出卖方：指在合同中承担绿色建筑简单安置房销售服务的甲方。（2）买受方：指在合同中购买绿色建筑简单安置房的乙方。（3）销售服务：指甲方为乙方提供绿色建筑简单安置房的购买、交付、售后服务等全过程服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款及各项费用。（2）甲方应按照合同约定，向乙方提供符合国家标准的绿色建筑简单安置房。（3）甲方应履行合同约定的售后服务义务，确保乙方在居住过程中享有舒适、安全的居住环境。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合国家标准的绿色建筑简单安置房。（2）乙方应按照合同约定支付购房款及各项费用。（3）乙方应配合甲方进行房屋验收，并在验收合格后接收房屋。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为________年。5.2合同履行地点：绿色建筑简单安置房项目所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方负责绿色建筑简单安置房的建设、销售与服务。（2）乙方负责购买、使用绿色建筑简单安置房。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的履行期限届满，合同自动终止。（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。（2）终止合同后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定结算购房款及各项费用。（2）合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）购房款：乙方应按照合同约定的价格购买绿色建筑简单安置房。（2）税费：乙方需按照国家规定支付相关的税费。（3）装修费：如乙方需对房屋进行装修，需支付装修费用。（4）物业管理费：乙方需按照物业管理规定支付物业管理费。（5）其他费用：合同约定的其他相关费用。7.2支付方式乙方支付购房款及各项费用的方式如下：（1）银行转账：乙方应将购房款及各项费用通过银行转账支付至甲方指定账户。（2）现金支付：乙方可选择在约定的时间地点以现金形式支付。（3）其他方式：经双方协商一致，可采用其他支付方式。7.3支付时间（1）购房款：乙方应在合同签订之日起________个工作日内支付首付款，剩余购房款应在房屋交付前全部支付完毕。（2）税费：乙方应在办理房屋产权转移登记手续前支付相关税费。（3）装修费、物业管理费等其他费用：乙方应按照合同约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的购房款及各项费用后，及时向乙方提供相应的发票或收据。（2）如乙方未按约定时间支付费用，甲方有权暂停或终止合同履行，并要求乙方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按合同约定提供符合国家标准的绿色建筑简单安置房，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）甲方未按时交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于日租金的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付购房款及各项费用，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：违约金的具体金额由双方在合同中约定。（2）赔偿方式：赔偿金额可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后________年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策、法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件发生期间，双方应尽力减轻损失。（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等情况。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对绿色建筑简单安置房的知识产权，包括但不限于设计、技术、品牌等。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对房屋内部布局、装修风格的最终决定权。（2）甲方保留对房屋公共区域的管理和维护权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力合同的修改和补充作为合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同推进绿色建筑简单安置房的销售与服务工作。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通项目进展。（2）及时解决项目实施过程中的问题。（3）共同制定和执行市场推广策略。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于绿色建筑简单安置房销售与服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方协商一致，任何一方不得擅自增加、减少或修改本合同的内容。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）签字：____________________乙方（买受方）签字：____________________日期：____________________甲方（出卖方）盖章：____________________乙方（买受方）盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色建筑简单安置房项目规划设计图2.绿色建筑简单安置房项目施工图3.绿色建筑简单安置房项目质量验收标准4.绿色建筑简单安置房项目销售价格表5.绿色建筑简单安置房项目物业管理规定6.支付凭证7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供符合国家标准的绿色建筑简单安置房。未按时交付房屋。擅自改变房屋结构或用途。未履行合同约定的售后服务义务。2.乙方违约：未按合同约定支付购房款及各项费用。擅自改变房屋结构或用途。