区二手房交易合同2025版6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME区二手房交易合同2024版本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房地产基本信息2.1房产地址2.2房产产权状况2.3房产面积2.4房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费计算4.3税费支付5.房产过户手续及费用5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间6.房屋交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收流程7.房屋瑕疵及责任7.1瑕疵定义7.2瑕疵处理7.3责任划分8.履约保证金8.1保证金金额8.2保证金支付8.3保证金退还9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约金10.合同解除条件10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止手续13.其他约定事项13.1其他约定事项13.2其他约定事项13.3其他约定事项14.合同附件及补充协议14.1附件一14.2附件二14.3补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方姓名：_______1.1.2买方身份证号码：_______1.1.3买方联系方式：_______1.2卖方信息1.2.1卖方姓名：_______1.2.2卖方身份证号码：_______1.2.3卖方联系方式：_______2.房地产基本信息2.1房产地址：_______2.2房产产权状况：_______2.3房产面积：_______平方米2.4房产用途：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_______元整3.2付款方式：_______3.3付款时间：3.3.1首付款：人民币_______元整，于合同签订后_______日内支付；3.3.2尾款：人民币_______元整，于房产过户手续完成后_______日内支付。4.交易税费承担4.1税费种类：_______4.2税费计算：根据国家相关法律法规及当地政策计算；4.3税费支付：买方承担所有税费，于付款时一并支付。5.房产过户手续及费用5.1过户手续：_______5.2过户费用：人民币_______元整，由买方承担；5.3过户时间：_______6.房屋交付及验收6.1交付时间：_______6.2验收标准：_______6.3验收流程：6.3.1双方在交付时间前_______日内共同进行房屋验收；6.3.2验收过程中发现的问题，双方应立即协商解决；6.3.3验收合格后，买方签署房屋验收报告。7.房屋瑕疵及责任7.1瑕疵定义：指房屋在交付时存在的，影响居住和使用的问题；7.2瑕疵处理：双方应就房屋瑕疵进行协商，达成一致后由卖方负责修复；7.3责任划分：若瑕疵在交付前已存在，卖方应承担修复责任；若瑕疵在交付后产生，买方应承担修复责任。8.履约保证金8.1保证金金额：人民币_______元整8.2保证金支付：买方应在合同签订后_______日内支付履约保证金至卖方指定账户；8.3保证金退还：在合同履行完毕且无违约行为的情况下，卖方应在合同终止后_______日内退还履约保证金至买方指定账户。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1买方未按时支付款项；9.1.2卖方未按时交付房屋；9.1.3双方未按约定履行过户手续；9.2违约责任：9.2.1违约方应向守约方支付_______%的违约金；9.2.2因违约造成的损失，违约方应予以赔偿；9.3违约金：违约金的具体金额根据违约情形及损失程度确定。10.合同解除条件10.1解除条件：10.1.1双方协商一致；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.2解除程序：10.2.1提出解除方应书面通知对方；10.2.2收到通知方应在_______日内回复是否同意解除；10.3解除后果：10.3.1合同解除后，双方应按照约定办理相关手续；10.3.2因解除产生的损失，双方应根据责任划分承担。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议；11.2争议解决机构：若协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼；11.3争议解决程序：按照我国相关法律法规及诉讼程序进行。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：双方签字或盖章后合同生效；12.2合同终止条件：12.2.1合同履行完毕；12.2.2双方协商一致解除合同；12.3合同终止手续：双方应办理相关手续，确认合同终止。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；13.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力；13.3本合同一式_______份，双方各执_______份。14.合同附件及补充协议14.1附件一：房屋买卖合同补充协议；14.2附件二：房屋产权证复印件；14.3补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为交易提供协助、咨询、代理或其他服务的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构等。15.2第三方介入方式：第三方介入可以是甲乙双方的共同选择，也可以是合同履行过程中的必要环节。16.第三方介入条件16.1甲乙双方一致同意引入第三方；16.2第三方具备相应的资质和能力，能够提供专业服务；16.3第三方介入的服务内容和费用由甲乙双方另行约定。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，包括但不限于：17.1.1服务过程中因第三方自身原因造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任；17.1.2第三方违反服务约定给甲乙双方造成的损失，第三方应承担相应的违约责任；17.1.3第三方因故意或重大过失给甲乙双方造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。18.第三方权利义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；18.1.2第三方有权根据甲乙双方的要求提供专业意见和建议；18.1.3第三方有权收取约定的服务费用。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照约定提供专业、高效的服务；18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；18.2.3第三方应遵守相关法律法规和行业标准。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方仅代表甲乙双方行使相关权利，不承担甲乙双方的权利义务；19.2第三方与甲乙双方之间因服务产生的纠纷，由第三方自行解决，不影响甲乙双方的合同关系；19.3第三方在提供服务过程中，如因甲乙双方原因导致第三方受损，甲乙双方应承担相应的责任。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的具体条款包括但不限于：20.1.1第三方的服务内容；20.1.2第三方的服务期限；20.1.3第三方的服务费用；20.1.4第三方的服务方式；20.1.5第三方的责任范围。21.第三方介入的合同变更21.1若第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应及时签订补充协议，明确变更后的合同内容；21.2补充协议与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的合同终止22.1若第三方介入的合同因任何原因终止，甲乙双方应及时通知第三方，并按照约定办理相关手续；22.2第三方介入的合同终止后，甲乙双方应按照本合同及相关法律法规处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件：提供房屋产权证原件或复印件，以证明房产的产权状况。2.房屋测绘报告：提供房屋测绘报告，明确房屋面积、用途等基本信息。3.房屋交易税费清单：提供交易过程中产生的各项税费清单，包括但不限于契税、印花税等。4.房屋验收报告：提供房屋验收报告，记录房屋交付时的实际情况。5.履约保证金收据：提供履约保证金收据，证明已支付履约保证金。6.第三方服务协议：若引入第三方服务，提供第三方服务协议，明确第三方服务内容、费用及责任。7.补充协议：如有合同变更或补充，提供补充协议，明确变更后的合同内容。8.争议解决协议：如有争议解决机构介入，提供争议解决协议，明确争议解决方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按时支付款项：买方未在约定的付款时间内支付款项。1.2卖方未按时交付房屋：卖方未在约定的交付时间内将房屋交付买方。1.3双方未按约定履行过户手续：甲乙双方未在约定的时间内完成房产过户手续。1.4第三方未按约定提供服务：第三方未按约定提供专业、高效的服务。2.责任认定：2.1违约金：违约方应向守约方支付_______%的违约金。2.2损失赔偿：因违约行为给对方造成的损失，违约方应予以赔偿。2.3责任划分：2.3.1买方未按时支付款项：买方应承担违约责任，支付违约金并赔偿卖方因此造成的损失。2.3.2卖方未按时交付房屋：卖方应承担违约责任，支付违约金并赔偿买方因此造成的损失。2.3.3双方未按约定履行过户手续：甲乙双方应承担违约责任，支付违约金并赔偿对方因此造成的损失。2.3.4第三方未按约定提供服务：第三方应承担违约责任，支付违约金并赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例说明：1.买方未按时支付首付款，导致卖方无法按时交付房屋，买方应支付_______%的违约金，并赔偿卖方因此造成的损失，如误工费、利息等。2.卖方未按时交付房屋，导致买方无法按期入住，卖方应支付_______%的违约金，并赔偿买方因此造成的损失，如搬家费、临时住宿费等。3.第三方在提供房屋评估服务时，未按约定时间提交评估报告，导致买卖双方无法按时完成交易，第三方应支付_______%的违约金，并赔偿甲乙双方因此造成的损失，如交易延迟费等。全文完。区二手房交易合同2024版1本合同目录一览1.合同基本信息1.1买卖双方信息1.2房产基本信息1.3交易价格及付款方式2.房产权属情况2.1房产产权状况2.2产权登记情况2.3产权过户手续3.房产现状及交付3.1房产现状描述3.2装修情况说明3.3房产交付条件4.交易税费及费用4.1交易税费承担4.2其他相关费用4.3费用支付方式5.交易期限及违约责任5.1交易期限约定5.2违约责任承担6.争议解决方式6.1争议解决途径6.2争议解决方式6.3仲裁机构选择7.合同解除及终止条件7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.房产配套设施及使用8.1配套设施说明8.2配套设施使用约定9.附件及补充协议9.1附件一：房产买卖合同附件9.2附件二：房产买卖合同补充协议10.合同生效及附件效力10.1合同生效条件10.2附件效力11.合同解除及终止后事宜11.1合同解除后的处理11.2合同终止后的处理12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更及解除程序13.合同解除及终止后的责任13.1合同解除后的责任13.2合同终止后的责任14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1买卖双方信息买卖双方的全名、身份证号码、联系方式、住所地等信息；1.2房产基本信息房产的坐落地址、房屋结构、面积、楼层、房产证编号、房产性质等信息；1.3交易价格及付款方式交易的总金额、付款方式（一次性付款、分期付款）、付款时间及付款条件等。2.房产权属情况2.1房产产权状况房产所有权清晰，无任何权利瑕疵，买卖双方确认房产为无抵押、无查封、无租赁等状况；2.2产权登记情况房产已在不动产登记机构登记，买卖双方确认产权登记信息真实、准确；2.3产权过户手续买卖双方同意在合同签订后一定期限内办理房产过户手续，并承担相应的税费。3.房产现状及交付3.1房产现状描述房产现状为空置，无任何装修及装饰，买卖双方确认房产现状符合合同约定；3.2装修情况说明如买卖双方对房产进行装修，应明确装修范围、费用及责任；3.3房产交付条件房产交付时，应确保房产及配套设施符合合同约定，无任何影响正常使用的缺陷。4.交易税费及费用4.1交易税费承担交易过程中产生的税费，双方按照国家相关规定及合同约定承担；4.2其他相关费用如物业费、水电费等，双方按照实际情况承担；4.3费用支付方式税费及费用支付方式为银行转账，支付账户信息详见附件。5.交易期限及违约责任5.1交易期限约定合同签订后，买卖双方应在一定期限内完成房产过户手续；5.2违约责任承担如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.争议解决方式6.1争议解决途径如发生争议，双方应通过友好协商解决；6.2争议解决方式如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼；6.3仲裁机构选择如双方同意仲裁，可选择合同签订地仲裁委员会进行仲裁。7.合同解除及终止条件7.1合同解除条件（1）房产产权出现瑕疵，无法办理过户手续；（2）一方违反合同约定，严重损害对方权益；（3）法律法规政策变化，导致合同无法继续履行；7.2合同终止条件合同履行完毕或合同解除后，视为合同终止；7.3合同解除及终止后事宜合同解除或终止后，双方应按照合同约定及法律法规规定，处理相关事宜。8.房产配套设施及使用8.1配套设施说明房产内含的配套设施清单，包括但不限于：电梯、车位、供暖、供水、供电、燃气、网络、物业管理等；8.2配套设施使用约定配套设施的使用权利随房产一并转移，买方在取得房产所有权后，有权按照配套设施的使用规定进行使用。9.附件及补充协议9.1附件一：房产买卖合同附件包括但不限于房产测绘报告、房产评估报告、税费缴纳凭证等；9.2附件二：房产买卖合同补充协议如双方对合同内容有额外约定，可在本附件中详细列明。10.合同生效及附件效力10.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2附件效力附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.合同解除及终止后事宜11.1合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照合同约定处理已发生的费用及税费；11.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照法律法规和合同约定，办理相关手续，如房产过户、财产交接等。12.合同变更及解除12.1合同变更条件任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议；12.2合同解除条件如出现合同约定的解除条件，任何一方均可解除合同，但应提前通知对方，并按照合同约定承担相应责任；12.3合同变更及解除程序合同变更或解除，应书面通知对方，并签订书面变更协议或解除协议。13.合同解除及终止后的责任13.1合同解除后的责任合同解除后，双方应按照合同约定，承担各自的责任；13.2合同终止后的责任合同终止后，双方应按照法律法规和合同约定，承担各自的责任。14.其他约定事项14.1其他约定事项一如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院起诉；14.2其他约定事项二合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议；14.3其他约定事项三本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除买卖双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于房产中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在协助买卖双方完成交易过程中的特定服务，如房产评估、法律咨询、担保、经纪等。15.3第三方介入方式第三方介入本合同，需经买卖双方同意，并签订书面协议，明确第三方在本合同中的职责和权利。16.第三方责任及权利16.1第三方责任第三方在本合同中的责任限于其提供服务范围内，对因第三方自身原因造成的损失，第三方应承担相应责任。16.2第三方权利第三方有权根据合同约定收取服务费用，并有权要求买卖双方提供必要的协助和支持。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中“责任限额”是指第三方因提供服务过程中发生失误或疏忽，对买卖双方造成的直接经济损失的最高赔偿额。17.2责任限额确定第三方责任限额由买卖双方与第三方在书面协议中约定，最高不超过第三方收取的服务费用的一定比例。18.第三方与其他方的划分18.1第三方与买卖双方的关系第三方与买卖双方的关系为服务合同关系，第三方不对买卖双方之间的合同履行承担责任。18.2第三方与其他第三方的关系如第三方介入本合同涉及多个第三方，各第三方之间的关系由各自的服务合同约定。19.第三方介入时的额外条款19.1甲乙方责任甲乙双方在本合同中仍承担各自的责任，第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务。19.2第三方介入后的通知义务甲乙双方应在第三方介入时，及时通知对方，并提供第三方的基本信息和服务内容。19.3第三方介入后的协调甲乙双方应与第三方保持良好沟通，协调解决第三方介入过程中出现的问题。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改如第三方介入导致本合同内容需要修改，甲乙双方应与第三方协商一致，签订书面修改协议。20.2合同修改后的效力合同修改协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应遵守修改后的条款。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。21.2争议解决方式如协商不成，甲乙双方可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除条件如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可依据本合同约定或法律法规规定，解除合同。22.2合同解除后的处理合同解除后，甲乙双方应按照合同约定或法律法规规定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产买卖合同附件要求：包含房产测绘报告、房产评估报告、房产交易税费缴纳凭证、房产所有权证书复印件等。说明：附件一作为合同附件，用于证明房产的基本情况和交易税费等。2.附件二：房产买卖合同补充协议要求：详细列明合同未尽事宜、双方额外约定的条款。说明：附件二作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方服务协议要求：明确第三方在本合同中的职责、权利、服务内容、费用及责任限额等。说明：附件三作为合同附件，用于规范第三方介入本合同的具体事宜。4.附件四：合同变更协议要求：详细列明合同变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：附件四作为合同附件，用于记录合同变更情况。5.附件五：合同解除协议要求：明确合同解除原因、解除生效日期、双方责任等。说明：附件五作为合同附件，用于记录合同解除情况。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构等。说明：附件六作为合同附件，用于规范争议解决程序。7.附件七：其他相关文件要求：根据实际情况，可能包括房产租赁合同、物业管理协议等。说明：附件七作为合同附件，用于补充合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：一方未按合同约定履行付款义务。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：甲方未按合同约定在约定日期前支付购房款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延期付款造成的利息损失。2.违约行为：一方未按合同约定办理房产过户手续。责任认定：违约方应承担房产过户手续的办理费用，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：甲方未按合同约定在约定日期前办理房产过户手续，乙方有权要求甲方承担过户手续费用，并赔偿因办理过户手续延误造成的损失。3.违约行为：一方未按合同约定交付房产。责任认定：违约方应承担房产交付责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：甲方未按合同约定在约定日期前交付房产，乙方有权要求甲方承担房产交付责任，并赔偿因交付延误造成的损失。4.违约行为：一方未按合同约定履行维修义务。责任认定：违约方应承担维修费用，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：甲方未按合同约定履行房屋维修义务，乙方有权要求甲方承担维修费用，并赔偿因维修延误造成的损失。5.违约行为：一方未按合同约定履行保密义务。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：甲方违反合同约定泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担法律责任，并赔偿因商业秘密泄露造成的损失。全文完。区二手房交易合同2024版2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同签订目的2.房产基本情况2.1房产权属2.2房产位置2.3房产面积2.4房产结构2.5房产用途3.交易价格3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款违约责任4.房屋交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付手续4.4交付违约责任5.房产税费5.1税费承担5.2税费缴纳5.3税费违约责任6.产权过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间6.4过户违约责任7.合同解除与终止7.1解除条件7.2解除程序7.3终止条件7.4终止程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效10.1生效条件10.2生效时间10.3生效效力11.合同附件11.1附件一：房产信息清单11.2附件二：付款凭证11.3附件三：税费缴纳凭证11.4附件四：产权过户手续12.其他约定12.1合同变更12.2合同解除12.3合同终止12.4合同续签13.合同解除与终止的后续处理13.1解除或终止后的房产归还13.2解除或终止后的费用结算13.3解除或终止后的违约责任14.合同签署14.1双方签字盖章14.2证人签字盖章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（卖方）：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、联系方式1.1.2乙方（买方）：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、联系方式1.2合同订立时间与地点1.2.1合同订立时间：____年____月____日1.2.2合同订立地点：____市____区____路____号1.3合同签订目的1.3.2乙方同意购买上述房产。2.房产基本情况2.1房产权属2.1.1房产产权证号为：____2.1.2房产性质：住宅/商业/其他2.2房产位置2.2.1房产所在城市：____市2.2.2房产所在区域：____区2.2.3房产所在街道：____路2.2.4房产所在门牌号：____号2.3房产面积2.3.1房产总建筑面积：____平方米2.3.2房产套内建筑面积：____平方米2.3.3房产分摊公共面积：____平方米2.4房产结构2.4.1房产建筑年代：____年2.4.2房产建筑类型：多层/小高层/高层2.4.3房产户型：____室____厅____卫2.5房产用途2.5.1房产用途：居住/商业/其他3.交易价格3.1交易总价3.1.1交易总价为：人民币____元整3.2付款方式3.2.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元整。3.2.2乙方应在房产交付前支付剩余房款，付款方式为：____3.3付款时间节点3.3.1定金支付时间：合同签订之日起____个工作日内3.3.2首付款支付时间：____3.3.3尾款支付时间：房产交付前3.4付款违约责任3.4.1乙方未按时支付定金，视为违约，应向甲方支付违约金人民币____元整。3.4.2乙方未按时支付房款，视为违约，应向甲方支付违约金人民币____元整。4.房屋交付4.1交付时间4.1.1房产交付时间为：____年____月____日4.2交付条件4.2.1房产所有权已过户至乙方名下。4.2.2房产内部设施齐全，符合交付标准。4.2.3房产已缴纳完毕所有相关税费。4.3交付手续4.3.1乙方应在交付房产前，向甲方支付剩余房款。4.3.2双方应共同办理房产过户手续。4.4交付违约责任4.4.1甲方未按时交付房产，视为违约，应向乙方支付违约金人民币____元整。4.4.2乙方未按时接收房产，视为违约，应向甲方支付违约金人民币____元整。5.房产税费5.1税费承担5.1.1房产过户税费由乙方承担。5.1.2房产交易税费由甲方承担。5.2税费缴纳5.2.1乙方应在房产过户前缴纳房产过户税费。5.2.2甲方应在房产交易前缴纳房产交易税费。5.3税费违约责任5.3.1乙方未按时缴纳房产过户税费，视为违约，应向税务机关缴纳滞纳金。5.3.2甲方未按时缴纳房产交易税费，视为违约，应向税务机关缴纳滞纳金。6.产权过户6.1过户手续6.1.1双方应在房产交付后____个工作日内，共同办理房产过户手续。6.2过户费用6.2.1房产过户费用由乙方承担。6.3过户时间6.3.1房产过户时间为：____年____月____日6.4过户违约责任6.4.1双方未按时办理房产过户手续，视为违约，应向对方支付违约金人民币____元整。7.合同解除与终止7.1解除条件7.1.1双方协商一致，可以解除合同。7.2解除程序7.2.1双方应在解除合同前，共同签署解除合同协议。7.3终止条件7.3.1合同期满自动终止。7.4终止程序7.4.1合同期满后，双方应按照合同约定办理房产交付、税费缴纳等相关事宜。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定时间交付房产。8.1.2乙方未按约定时间支付房款。8.1.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金人民币____元整。8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金人民币____元整。8.3违约赔偿8.3.1除支付违约金外，违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.2争议解决机构9.2.1若协商不成，双方可选择向____市____区人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规及诉讼程序。10.合同生效10.1生效条件10.1.1双方签字盖章后，合同即生效。10.2生效时间10.2.1合同自签订之日起生效。10.3生效效力10.3.1合同对双方具有法律约束力。11.合同附件11.1附件一：房产信息清单11.1.1房产基本情况11.1.2房产产权证明11.1.3房产税费缴纳证明11.2附件二：付款凭证11.2.1定金支付凭证11.2.2首付款支付凭证11.2.3尾款支付凭证11.3附件三：税费缴纳凭证11.3.1房产过户税费缴纳凭证11.3.2房产交易税费缴纳凭证11.4附件四：产权过户手续11.4.1房产过户申请书11.4.2房产过户登记证明12.其他约定12.1合同变更12.1.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。12.2合同解除12.2.1合同的解除需按照第七条“合同解除与终止”的相关约定执行。12.3合同终止12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定办理房产交付、税费缴纳等相关事宜。12.4合同续签12.4.1如双方有意续签合同，应在合同到期前____个工作日内协商一致并签署续签协议。13.合同解除与终止的后续处理13.1解除或终止后的房产归还13.1.1房产解除或终止后，甲方应将房产无条件归还给乙方。13.2解除或终止后的费用结算13.2.1双方应按照合同约定结算解除或终止后的费用。13.3解除或终止后的违约责任13.3.1双方应按照合同约定承担解除或终止后的违约责任。14.合同签署14.1双方签字盖章14.1.1甲方（卖方）：________________14.1.2乙方（买方）：________________14.2证人签字盖章14.2.1证人：________________14.3合同生效日期14.3.1合同生效日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方包括但不限于房产中介机构、律师事务所、评估机构、公证机构等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据其专业领域提供相关服务，包括但不限于房产评估、法律咨询、合同公证等。15.2.2第三方应遵循诚实信用原则，独立、客观、公正地履行职责。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1双方任何一方均可向第三方提出介入申请，并说明介入的具体原因和需求。16.2第三方介入审批16.2.1第三方在接到申请后，应进行必要的审查，并在____个工作日内决定是否介入。16.3第三方介入费用16.3.1第三方介入产生的费用由提出申请的一方承担，除非双方另有约定。17.第三方责任17.1责任范围17.1.1第三方的责任限于其专业服务范围内，对超出其专业服务范围的后果不承担责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额为人民币____元整，超过此限额的部分，由双方自行协商解决。17.3责任免除17.3.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。17.4责任追究17.4.1若第三方违反合同约定，造成甲方或乙方的损失，第三方应承担相应的法律责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方与甲方之间的服务合同另行签订，与本合同无关。18.1.2甲方应确保第三方提供的服务符合本合同的要求。18.2第三方与乙方18.2.1第三方与乙方之间的服务合同另行签订，与本合同无关。18.2.2乙方应确保第三方提供的服务符合本合同的要求。18.3第三方与合同双方18.3.1第三方应独立于合同双方，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方的服务结果，应得到合同双方的认可。19.第三方介入对合同的影响19.1合同变更19.1.1第三方介入可能导致合同某些条款的变更，双方应协商一致并签署书面变更协议。19.2合同终止19.2.1第三方介入并不会影响合同的终止，除非合同双方另有约定。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。20.2争议解决机构20.2.1若协商不成，双方可选择向____市____区人民法院提起诉讼。20.3争议解决程序20.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规及诉讼程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息清单详细要求和说明：包含房产的基本信息，如房产证号、地址、面积、户型等。包含房产的权属证明，如房产证复印件。包含房产的评估报告，如第三方评估机构出具的评估报告。2.附件二：付款凭证详细要求和说明：包含定金支付凭证，如银行转账凭证、现金支付凭证等。包含首付款支付凭证，如银行转账凭证、现金支付凭证等。包含尾款支付凭证，如银行转账凭证、现金支付凭证等。3.附件三：税费缴纳凭证详细要求和说明：包含房产过户税费缴纳凭证，如税务部门出具的缴税证明。包含房产交易税费缴纳凭证，如税务部门出具的缴税证明。4.附件四：产权过户手续详细要求和说明：包含房产过户申请书，如房产过户申请表。包含房产过户登记证明，如房产过户登记证书。5.附件五：第三方服务协议详细要求和说明：包含第三方服务的具体内容、费用、期限等。包含第三方服务的违约责任和争议解决方式。6.附件六：合同变更协议详细要求和说明：包含合同变更的具体内容、生效日期等。包含合同变更的双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房产。乙方未按约定时间支付房款。任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。第三方未按照合同约定提供专业服务。任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.责任认定标准：甲方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币____元整。乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币____元整。违反合同约定，导致合同无法履行，应根据实际情况，由违约方承担相应的法律责任。第三方未按照合同约定提供专业服务，应根据第三方服务协议的约定，由第三方承担相应的违约责任。提供虚假信息或隐瞒重要事实，应根据实际情况，由责任方承担相应的法律责任。3.示例说明：甲方未按约定时间交付房产，逾期5天，应向乙方支付违约金人民币____元整。乙方未按约定时间支付首付款，逾期7天，应向甲方支付违约金人民币____元整。第三方未在约定的时间内出具评估报告，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币____元整。任何一方提供虚假房产信息，导致交易，责任方应承担由此产生的全部损失。全文完。区二手房交易合同2024版3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3中介机构信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋产权证号2.2房屋坐落地址2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋结构2.6房屋装修情况2.7房屋附属设施3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款凭证4.交易税费承担4.1卖方承担税费4.2买方承担税费4.3税费支付方式5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收时间及程序6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任7.3违约金计算及支付8.解除合同8.1解除合同的条件8.2解除合同的通知方式8.3解除合同的后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3通知送达11.4合同变更12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋测绘报告12.3其他相关文件13.合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署日期13.3合同签署人签名或盖章14.合同附件清单14.1房屋产权证复印件14.2房屋测绘报告14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息卖方姓名：________________________身份证号码：_______________________联系电话：________________________住址：_____________________________1.2买方信息买方姓名：________________________身份证号码：_______________________联系电话：________________________住址：_____________________________1.3中介机构信息（如有）中介机构名称：____________________联系电话：________________________地址：_____________________________2.房屋基本信息2.1房屋产权证号：__________________2.2房屋坐落地址：__________________2.3房屋面积：_______________________建筑面积：________________________使用面积：________________________2.4房屋用途：_______________________2.5房屋结构：_______________________2.6房屋装修情况：____________________2.7房屋附属设施：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易总价：_______________________3.2付款方式：_______________________1.首付款：________________________2.尾款：________________________3.3付款时间节点：1.首付款支付时间：_________________2.尾款支付时间：__________________3.4付款凭证：_______________________4.交易税费承担4.1卖方承担税费：____________________4.2买方承担税费：____________________4.3税费支付方式：____________________5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间：___________________5.2房屋交付条件：___________________5.3房屋验收标准：___________________5.4验收时间及程序：__________________6.履约保证金6.1保证金金额：_____________________6.2保证金支付方式：__________________6.3保证金退还条件：__________________7.违约责任7.1卖方违约责任：1.卖方未按时交付房屋，每延迟一日应向买方支付违约金：____________________2.卖方提供的房屋信息与实际情况不符，应退还买方已付房款及违约金：____________________7.2买方违约责任：1.买方未按时支付房款，每延迟一日应向卖方支付违约金：____________________2.买方擅自改变房屋结构或用途，应赔偿卖方损失：____________________8.解除合同8.1解除合同的条件：1.因不可抗力导致合同无法履行；2.双方协商一致，自愿解除合同；3.买方在合同约定的期限内未支付首付款；4.卖方在合同约定的期限内未交付房屋。8.2解除合同的通知方式：解除合同的通知应以书面形式发出，通过双方约定的联系方式送达。8.3解除合同的后果：1.解除合同后，已支付房款的买方应退还卖方，卖方退还买方已支付房款；2.双方应承担因解除合同而产生的相关费用。9.争议解决9.1争议解决方式：1.通过友好协商解决；2.若协商不成，提交双方约定的仲裁机构仲裁；3.仲裁裁决为终局裁决。9.2争议解决机构：仲裁机构名称：____________________9.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：1.房屋交付并完成所有约定事项；2.合同约定的解除条件成就；3.法律法规规定的合同终止情形。10.3合同解除程序：1.双方协商一致，签署解除合同协议；2.一方通知另一方解除合同；3.合同解除后，双方应履行相应的后续手续。11.其他约定事项11.1不可抗力：不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行。11.2合同附件：1.房屋产权证复印件；2.房屋测绘报告；3.其他相关文件。11.3通知送达：通知应以书面形式通过约定的联系方式送达，视为已送达。11.4合同变更：合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。12.合同附件清单12.1房屋产权证复印件；12.2房屋测绘报告；12.3其他相关文件。13.合同签署13.1合同签署地点：____________________13.2合同签署日期：____________________13.3合同签署人签名或盖章：卖方签名/盖章：____________________买方签名/盖章：____________________中介机构签名/盖章（如有）：____________________14.合同附件清单14.1房屋产权证复印件；14.2房屋测绘报告；14.3其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”是指除合同双方（甲乙双方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构、鉴定机构等。2.第三方介入情形1.房屋产权、面积、结构等信息的评估；2.房屋交易过程中的法律咨询和代理；3.房屋交易资金的监管；4.房屋交易过程中的鉴定和仲裁；5.其他甲乙双方约定的需要第三方介入的情形。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：1.第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为合同交易总价的_____%；2.第三方因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，免除其责任。4.第三方责任划分4.1第三方在合同履行过程中的责任如下：1.评估机构：提供真实、准确的房屋评估报告，并对评估结果负责；2.律师事务所：提供法律咨询和代理服务，确保合同合法有效，并对法律咨询意见负责；3.资金监管机构：负责监管交易资金的收付，确保资金安全，并对资金监管负责；4.鉴定机构：对房屋质量、面积等进行鉴定，并对鉴定结果负责；5.仲裁机构：对合同履行过程中的争议进行仲裁，并作出具有法律效力的裁决。5.第三方权利义务5.1第三方的权利：1.根据合同约定收取服务费用；2.在合同履行过程中，享有知情权、参与权、监督权。5.2第三方的义务：1.严格遵守合同约定，履行相关职责；2.对合同履行过程中的信息保密；3.按时提供相关服务。6.第三方变更与退出6.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前向甲乙双方书面通知，并经甲乙双方同意。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：1.甲乙双方根据合同约定，确定第三方介入的具体事宜；2.第三方根据甲乙双方的要求，提供相关服务；3.第三方在合同履行过程中，应与甲乙双方保持沟通，及时反馈相关信息。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担，具体如下：1.评估费用：由买方承担；2.律师费用：由甲乙双方协商承担；3.资金监管费用：由买方承担；4.鉴定费用：由甲乙双方协商承担；5.仲裁费用：由败诉方承担。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，按照本合同第九条的约定解决。10.第三方介入的合同终止1.合同履行完毕；2.第三方退出合同；3.合同解除或终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需清晰，内容与原件一致。说明：证明房屋产权的合法性，是交易的基础文件。2.房屋测绘报告要求：报告需由有资质的测绘机构出具，内容准确。说明：用于确认房屋的实际面积和结构，是交易的重要依据。3.房屋交易税费缴纳凭证要求：凭证需真实有效，加盖税务机关公章。说明：证明交易过程中相关税费已缴纳。4.房屋抵押权、租赁权等相关证明要求：证明需真实有效，加盖相关机构公章。说明：确认房屋在交易过程中是否存在其他权利限制。5.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：明确甲乙双方的权利义务，是交易的法律依据。6.履约保证金收据要求：收据需真实有效，加盖收保证金机构公章。说明：证明履约保证金已缴纳。7.付款凭证要求：凭证需真实有效，加盖付款机构公章。说明：证明房款已支付。8.其他相关文件要求：文件需真实有效，与交易有关。说明：包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定：违约行为：卖方未按时交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付违约金，具体金额由合同约定。示例：卖方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给买方，若未按时交付，应支付买方违约金人民币______元。违约行为：卖方提供的房屋信息与实际情况不符。责任认定：卖方应退还买方已付房款及违约金。示例：卖方承诺房屋面积为100平方米，实际面积只有90平方米，卖方应退还买方已付房款人民币______元及违约金人民币______元。2.买方违约行为及责任认定：违约行为：买方未按时支付房款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，具体金额由合同约定。示例：买方应在合同约定的付款日期前支付房款，若未按时支付，应支付卖方违约金人民币______元。违约行为：买方擅自改变房屋结构或用途。责任认定：买方应赔偿卖方损失，具体金额由合同约定。示例：买方在未经卖方同意的情况下，擅自改变房屋结构，应赔偿卖方损失人民币______元。全文完。区二手房交易合同2024版4本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况3.房产交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产过户及税费承担4.1过户手续4.2税费承担4.3过户时间5.房产交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收方式6.违约责任及争议解决6.1违约责任6.2争议解决7.合同解除条件及程序7.1解除条件7.2解除程序8.其他约定事项8.1附属设施及设备8.2限制性条件8.3其他约定9.合同生效及终止9.1生效条件9.2生效时间9.3终止条件9.4终止时间10.合同附件及补充协议10.1附件10.2补充协议11.合同签署及生效11.1签署时间11.2签署地点11.3生效时间12.合同解除及终止12.1解除条件12.2解除程序12.3终止条件12.4终止程序13.合同备案及公示13.1备案时间13.2备案地点13.3公示内容14.合同附件及补充协议14.1附件14.2补充协议第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出售方信息1.1.1姓名：_________1.1.2身份证号码：_________1.1.3联系电话：_________1.2买受方信息1.2.1姓名：_________1.2.2身份证号码：_________1.2.3联系电话：_________2.房产基本情况2.1房产地址：_________2.2房产面积：_________平方米2.3房产用途：_________2.4房产产权状况：_________3.房产交易价格及付款方式3.1交易价格：人民币_________元整（大写：_________）3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币_________元整（大写：_________），于_________日前支付；3.2.2尾款：人民币_________元整（大写：_________），于_________日前支付；3.3付款时间：_________4.房产过户及税费承担4.1过户手续：_________4.2税费承担：4.2.1出售方承担：_________4.2.2买受方承担：_________4.3过户时间：_________5.房产交付及验收5.1交付时间：_________5.2验收标准：5.2.1房屋结构安全；5.2.2供水、供电、供暖、供气等基础设施正常；5.2.3房屋内部设施及装修符合约定；5.3验收方式：_________6.违约责任及争议解决6.1违约责任：6.1.1出售方违约责任：6.1.1.1未按约定时间交付房屋，应向买受方支付违约金_________元；6.1.1.2房屋存在质量问题，应承担维修责任，并赔偿买受方损失；6.1.1.3违反合同约定，擅自改变房屋结构，应恢复原状，并赔偿买受方损失。6.1.2买受方违约责任：6.1.2.1未按约定时间支付房款，应向出售方支付违约金_________元；6.1.2.2拖欠物业费、水电费等费用，应承担相应的责任；6.1.2.3违反合同约定，擅自改变房屋用途，应恢复原状，并赔偿出售方损失。6.2争议解决：6.2.1双方应友好协商解决争议；6.2.2协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.合同解除条件及程序7.1解除条件：7.1.1出售方未按约定时间交付房屋，买受方有权解除合同；7.1.2买受方未按约定时间支付房款，出售方有权解除合同；7.1.3出售方或买受方违反合同约定，致使合同目的不能实现，另一方有权解除合同；7.1.4因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。7.2解除程序：7.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议；7.2.2一方单方面解除合同的，应提前通知对方，并书面确认解除事实；7.2.3解除合同后，双方应按约定办理房屋交付及款项结算手续。8.其他约定事项8.1附属设施及设备8.1.1本合同所涉及的附属设施及设备包括但不限于：_________。8.1.2附属设施及设备的交付时间：_________。8.1.3附属设施及设备的验收标准：_________。8.2限制性条件8.2.1买受方在取得房产所有权后，不得擅自改变房屋用途。8.2.2买受方在取得房产所有权后，应遵守物业管理相关规定。8.2.3出售方保证房产不存在任何权属纠纷或限制性条件。9.合同生效及终止9.1生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2本合同生效前，双方应按照约定完成所有必要的法律程序和手续。9.2生效时间9.2.1本合同自_________年_________月_________日起生效。9.3终止条件9.3.1本合同因履行完毕而终止。9.3.2本合同因一方违约而解除。9.3.3本合同因不可抗力导致无法履行而终止。9.4终止时间9.4.1本合同终止时间以实际履行完毕或解除、终止通知送达对方之日起计算。10.合同附件及补充协议10.1附件10.1.1房屋买卖合同10.1.2房屋产权证复印件10.1.3付款凭证10.1.4其他相关文件10.2补充协议10.2.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同签署及生效11.1签署时间11.1.1本合同自_________年_________月_________日双方签字（或盖章）之日起生效。11.2签署地点11.2.1本合同签署地点为_________。12.合同解除及终止12.1解除条件12.1.1本合同解除条件应严格按照合同约定及法律法规执行。12.2解除程序12.2.1解除合同前，双方应书面通知对方解除合同的事由。12.3终止条件12.3.1本合同终止条件应与第九条中所述终止条件一致。12.4终止程序12.4.1本合同终止程序应与第九条中所述终止程序一致。13.合同备案及公示13.1备案时间13.1.1本合同应在_________日内向相关部门备案。13.2备案地点13.2.1本合同备案地点为_________。13.3公示内容13.3.1本合同公示内容应包括合同当事人信息、房产基本情况、交易价格及付款方式等。14.合同附件及补充协议14.1附件14.1.1房屋买卖合同14.1.2房屋产权证复印件14.1.3付款凭证14.1.4其他相关文件14.2补充协议14.2.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、律师、评估机构、监理单位等，根据合同履行需要可能涉及的第三方服务提供者。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同项下的事宜，确保交易过程的专业性和合法性。15.3第三方介入条件15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的服务协议。16.第三方责任限额16.1责任定义16.1.1第三方在执行服务过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额为本合同交易价格的_________%，最高不超过人民币_________元。16.3保险16.3.1第三方应为其提供的服务购买相应的责任保险，以保障甲乙双方的权益。17.甲乙双方的权利和义务17.1甲方的权利和义务17.1.1甲方可选择是否引入第三方介入，并有权要求第三方提供的服务符合合同要求。17.1.2甲方应向第三方支付合理的服务费用。17.2乙方的权利和义务17.2.1乙方可选择是否引入第三方介入，并有权要求第三方提供的服务符合合同要求。17.2.2乙方应向第三方支付合理的服务费用。18.第三方的责任18.1第三方在执行服务过程中，应严格遵守法律法规和合同约定，确保其提供的服务不损害甲乙双方的合法权益。18.2第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方仅对甲方负责，其服务内容、质量、进度等均需符合甲方的需求。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方仅对乙方负责，其服务内容、质量、进度等均需符合乙方的需求。19.3第三方与甲乙双方共同责任的划分19.3.1当第三方服务涉及甲乙双方共同利益时，第三方应协调甲乙双方，确保服务的顺利实施。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更20.1.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式予以确认。20.2变更后的合同效力20.2.1变更后的合同仍具有法律效力，甲乙双方和第三方均应遵守。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决21.1.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。21.2争议解决方式21.2.1协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。22.第三方介入后的合同解除22.1解除条件22.1.1第三方在执行服务过程中，如有严重违约行为，甲乙双方有权解除合同。22.2解除程序22.2.1解除合同前，甲乙双方应书面通知第三方解除合同的事由。22.3解除后的责任22.3.1第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同1.1详细要求：合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，合同需加盖甲乙双方公章或签字。1.2说明：本附件为合同主体部分，详细规定了甲乙双方的权益和义务。2.房屋产权证复印件2.1详细要求：提供房产证正本及复印件各一份，复印件需加盖房产证专用章。2.2说明：本附件用于证明房屋的产权归属，确保交易的合法性。3.付款凭证3.1详细要求：提供所有已支付房款的银行汇款凭证或现金支付证明。3.2说明：本附件用于证明甲乙双方已履行付款义务，确保交易的完整性。4.房屋交易税费缴纳凭证4.1详细要求：提供房屋交易过程中产生的所有税费缴纳凭证。4.2说明：本附件用于证明甲乙双方已履行税费缴纳义务，确保交易的合法性。5.房屋评估报告5.1详细要求：提供由具备资质的评估机构出具的房屋评估报告。5.2说明：本附件用于确定房屋交易价格，确保交易的公平性。6.房屋交接清单6.1详细要求：提供房屋交接清单，详细列明房屋及附属设施设备的现状。6.2说明：本附件用于确认房屋交付时的现状，确保交易的完整性。7.房屋租赁合同（如有）7.1详细要求：提供房屋租赁合同，明确租赁关系。7.2说明：本附件用于证明房屋是否存在租赁关系，确保交易的合法性。8.其他相关文件8.1详细要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的相关文件。8.2说明：本附件用于补充说明合同未尽事宜，确保交易的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定1.1违约行为：出售方未按约定时间交付房屋。1.2责任认定：出售方应向买受方支付违约金，金额为_________元。1.3示例：出售方应于_________年_________月_________日前交付房屋，但实际交付时间为_________，构成违约。2.买受方违约行为及责任认定2.1违约行为：买受方未按约定时间支付房款。2.2责任认定：买受方应向出售方支付违约金，金额为_________元。2.3示例：买受方应于_________年_________月_________日前支付房款，但实际支付时间为_________，构成违约。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：第三方在执行服务过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损。3.2责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.3示例：第三方在房屋评估过程中，评估结果严重偏离市场价值，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应责任。4.其他违约行为及责任认定4.1违约行为：甲乙双方违反合同约定的其他行为。4.2责任认定：根据违约行为的具体情况，由违约方承担相应的法律责任。4.3示例：甲乙双方违反合同约定，擅自改变房屋结构，导致房屋安全受损，违约方应承担相应责任。全文完。区二手房交易合同2024版5本合同目录一览1.1合同订立依据1.2合同当事人基本情况1.3房屋基本情况1.4交易价格及支付方式1.5交易税费承担1.6房屋交付及验收1.7履约保证金1.8违约责任1.9争议解决方式1.10合同生效条件1.11合同解除条件1.12合同附件1.13合同签署1.14合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1.1依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规；1.1.2遵循公平、自愿、等价有偿的原则；第二条合同当事人基本情况2.1甲方名称：____________________2.2甲方地址：____________________2.3甲方联系电话：____________________2.4乙方名称：____________________2.5乙方地址：____________________2.6乙方联系电话：____________________第三条房屋基本情况3.1房屋坐落：某市某区某路某号某单元某室3.2房屋面积：_________平方米3.3房屋结构：_________3.4房屋产权性质：_________3.5房屋用途：_________3.6房屋所有权证号：_________第四条交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币_________万元整（大写：_