2025年度房屋拆除工程竣工验收与交付协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋拆除工程竣工验收与交付协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（房屋拆除方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（房屋拆除验收方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同双方（甲方、乙方）就2025年度房屋拆除工程达成共识，为确保工程顺利进行，特订立本协议。2.2目的：本合同旨在明确双方在房屋拆除工程竣工验收与交付过程中的权利、义务，确保工程按期、按质完成，保障双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.房屋拆除工程：指在规定范围内，对老旧房屋、违章建筑等进行拆除的工程。2.竣工验收：指在房屋拆除工程完成后，由甲方组织相关部门对拆除工程进行质量、安全等方面的检查，确认工程符合规定要求。3.交付：指甲方将已拆除的房屋场地交付给乙方使用。3.2关键词解释：1.甲方：房屋拆除方，负责组织实施房屋拆除工程。2.乙方：房屋拆除验收方，负责对房屋拆除工程进行竣工验收。3.工程量：指房屋拆除工程的总体工作量，包括拆除面积、拆除高度等。4.工期：指房屋拆除工程从开工到竣工验收的预计时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，对房屋拆除工程进行竣工验收。2.甲方有义务按照合同约定，提供房屋拆除工程所需的相关资料和条件。3.甲方有义务在工程竣工验收合格后，将房屋场地交付给乙方使用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方提供房屋拆除工程的相关资料和条件。2.乙方有义务按照合同约定，对房屋拆除工程进行竣工验收。3.乙方有义务在工程竣工验收合格后，对房屋场地进行使用。五、履行条款5.1合同履行时间：自合同签订之日起至房屋拆除工程竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点：房屋拆除工程所在地。5.3合同履行方式：1.甲方负责组织实施房屋拆除工程，乙方负责对房屋拆除工程进行竣工验收。2.双方应按照合同约定，及时沟通、协调，确保工程顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.房屋拆除工程竣工验收合格，甲方将房屋场地交付给乙方使用。2.双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序：1.双方协商一致，签署终止合同协议。2.甲方将房屋场地交付给乙方使用。6.4终止后果：1.本合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。2.双方无权要求对方承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.工程款：根据房屋拆除工程量、施工难度、材料价格等因素，经双方协商确定的工程款。2.验收费用：乙方进行竣工验收所发生的费用。3.交付费用：甲方将房屋场地交付给乙方所发生的费用。4.其他费用：合同履行过程中产生的其他费用。7.2支付方式1.银行转账：双方约定采用银行转账方式进行支付。2.现金支付：经双方协商一致，可部分采用现金支付。7.3支付时间1.工程款：工程验收合格后30日内支付。2.验收费用：验收合格后10日内支付。3.交付费用：房屋场地交付后10日内支付。4.其他费用：根据费用发生的时间，按照合同约定支付。7.4支付条款1.甲方应在支付时间内将款项支付至乙方指定账户。2.乙方应在收到款项后出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.甲方未按合同约定交付房屋场地，应向乙方支付违约金，违约金为每日按工程款总额的千分之一计算。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定进行竣工验收，应向甲方支付违约金，违约金为每日按验收费用总额的千分之一计算。2.乙方未按合同约定接收房屋场地，应向甲方支付违约金，违约金为每日按交付费用总额的千分之一计算。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定的违约金比例支付违约金。2.如违约金不足以弥补损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.合同签订前、履行中和终止后，双方应共同保守的秘密。9.2保密期限1.保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，防止保密信息的泄露。2.双方不得未经对方同意，将保密信息用于商业目的或提供给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。3.疫情：疫情爆发、疫情管控等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并协商解决。3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水等。2.社会事件：战争、动乱等。3.疫情：新冠疫情等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成，双方可申请调解。2.调解不成，双方可申请仲裁或诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.双方未经对方同意，不得转让合同。12.2不得转让的情形1.甲方为房屋拆除方，不得转让合同。2.乙方为房屋拆除验收方，不得转让合同。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对拆除后的场地进行规划、开发的权利。2.乙方保留对房屋拆除工程验收标准的最终解释权。13.2特殊权力保留1.在合同履行期间，任何一方未经对方同意，不得将合同权利转让给第三方。2.合同终止后，双方保留对合同执行过程中产生的资料的查阅权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方提出修改或补充合同内容，应书面通知对方。2.双方应在收到通知之日起十五日内，就修改或补充内容达成一致意见。14.2修改和补充效力1.经双方书面同意的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充的内容，应在合同中明确列出。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式进行沟通。2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交有管辖权的人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成双方之间就房屋拆除工程竣工验收与交付事宜的完整协议。2.本合同各条款相互独立，任何条款的变更或失效不影响其他条款的效力。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行。2.未经双方书面同意，任何增减条款均无效。十七、签字、日期、盖章甲方（房屋拆除方）：乙方（房屋拆除验收方）：见证人：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋拆除工程量清单2.房屋拆除工程验收标准3.甲方提供的房屋拆除场地相关资料4.乙方提交的竣工验收报告5.双方签订的修改或补充协议6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付工程款：认定标准为逾期未支付。未按合同约定交付房屋场地：认定标准为未在约定时间内完成交付。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定进行竣工验收：认定标准为未在约定时间内完成验收。未按合同约定接收房屋场地：认定标准为未在约定时间内接收场地。三、法律名词及解释：1.竣工验收：指在工程完成后，由验收方对工程质量、安全等进行检查，确认工程符合规定要求的过程。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的金钱赔偿。4.争议解决：指双方在合同履行过程中出现的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付工程款。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解支付延迟的原因，并要求甲方按照合同约定支付违约金。2.问题：乙方未按时进行竣工验收。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解验收延迟的原因，并要求乙方按照合同约定支付违约金。3.问题：发生不可抗力事件，影响工程进度。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响程度，调整合同履行期限或采取其他补救措施。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应尝试协商解决，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：（填写第三方名称）地址：（填写第三方地址）联系人：（填写第三方联系人）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方负责提供房屋拆除工程所需的专业设备和材料。第三方负责对提供的设备和材料的质量负责。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的施工条件。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求提供设备和材料。第三方应配合甲方和乙方的施工需求。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在工程验收合格后及时支付工程款。乙方有权要求甲方提供施工过程中所需的场地和设施。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在工程验收合格后提供一定期限的保修服务。乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付一定的奖励金。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付工程款，乙方有权要求支付违约金，并有权暂停施工。若甲方未提供必要的施工条件，乙方有权要求甲方在规定时间内改正，否则有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在工程验收合格后及时交付房屋场地。甲方可要求乙方在施工过程中遵守相关法律法规和行业标准。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在工程验收合格后提供一定期限的场地使用权。甲方可要求乙方在工程验收合格后支付一定的工程管理费。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方承担相应的损失。若乙方在施工过程中违反相关法律法规和行业标准，甲方有权要求乙方改正，否则有权解除合同。全文完。2025年度房屋拆除工程竣工验收与交付协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期6.合同目的7.合同范围8.合同履行方式9.合同变更与解除10.合同争议解决二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程类型5.工程预算6.工程工期7.工程质量要求三、拆除工程内容1.拆除范围2.拆除方法3.拆除进度4.拆除安全措施5.拆除环境保护6.拆除废弃物处理四、竣工验收1.竣工验收标准2.竣工验收程序3.竣工验收时间4.竣工验收组织5.竣工验收费用6.竣工验收报告五、交付条件1.工程质量符合要求2.工程进度符合合同约定3.工程安全措施落实到位4.工程环境保护措施落实到位5.工程资料齐全六、交付程序1.通知对方交付2.双方现场验收3.验收合格后签署交付确认书4.工程资料移交5.交付费用结算七、费用结算1.费用构成2.结算方式3.结算时间4.付款方式5.逾期付款责任八、违约责任1.拆除工程未按时完成2.工程质量不符合要求3.工程进度不符合要求4.工程安全措施不到位5.工程环境保护措施不到位6.逾期交付7.逾期付款九、保密条款1.保密信息范围2.保密期限3.保密责任十、不可抗力1.不可抗力事件范围2.不可抗力事件认定3.不可抗力事件处理十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十二、合同解除后的责任2.已付款项的处理3.违约责任十三、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十四、合同附件1.工程图纸2.拆除方案3.竣工验收报告4.交付确认书5.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度房屋拆除工程竣工验收与交付协议2.合同双方：a.甲方（拆除工程委托方）：[甲方全称]b.乙方（拆除工程施工方）：[乙方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同终止日期：[终止日期]6.合同目的：明确双方在2025年度房屋拆除工程中的竣工验收与交付事宜，确保工程顺利进行。7.合同范围：包括房屋拆除工程的施工、竣工验收和交付等全过程。8.合同履行方式：甲方负责提供拆除工程所需的相关资料和条件，乙方负责按照合同约定完成拆除工程，并确保工程质量。9.合同变更与解除：任何一方需对合同内容进行变更或解除，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并经双方协商一致。10.合同争议解决：合同执行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁。二、工程概况1.工程名称：[工程名称]2.工程地点：[工程地点]3.工程规模：[工程规模]4.工程类型：[工程类型]5.工程预算：[工程预算金额]6.工程工期：[工程工期]7.工程质量要求：[工程质量标准]三、拆除工程内容1.拆除范围：[拆除具体范围]2.拆除方法：[拆除方法]3.拆除进度：[拆除进度安排]4.拆除安全措施：[安全措施]5.拆除环境保护：[环境保护措施]6.拆除废弃物处理：[废弃物处理措施]四、竣工验收1.竣工验收标准：[验收标准]2.竣工验收程序：[验收程序]3.竣工验收时间：[验收时间]4.竣工验收组织：[验收组织]5.竣工验收费用：[验收费用]6.竣工验收报告：[验收报告]五、交付条件1.工程质量符合要求2.工程进度符合合同约定3.工程安全措施落实到位4.工程环境保护措施落实到位5.工程资料齐全六、交付程序1.通知对方交付2.双方现场验收3.验收合格后签署交付确认书4.工程资料移交5.交付费用结算七、费用结算1.费用构成：[费用构成明细]2.结算方式：[结算方式]3.结算时间：[结算时间]4.付款方式：[付款方式]5.逾期付款责任：[逾期付款责任]八、违约责任1.拆除工程未按时完成：乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因延误造成的损失。2.工程质量不符合要求：乙方应承担修复责任，直至符合合同约定的质量标准，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.工程进度不符合要求：乙方应承担延误责任，并赔偿甲方因延误造成的损失。4.工程安全措施不到位：乙方应承担由此引发的安全事故责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.工程环境保护措施不到位：乙方应承担由此引发的环境污染责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。6.逾期交付：乙方应支付违约金，违约金为每日[违约金比例]。7.逾期付款：甲方应支付违约金，违约金为每日[违约金比例]。九、保密条款1.保密信息范围：涉及双方商业秘密、技术秘密等所有信息。2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]。3.保密责任：双方应对保密信息严格保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。十、不可抗力1.不可抗力事件范围：包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.不可抗力事件认定：由双方共同认定。3.不可抗力事件处理：发生不可抗力事件时，双方应协商解决合同执行问题。十一、合同解除1.合同解除条件：[合同解除的具体条件]2.合同解除程序：[合同解除的具体程序]3.合同解除后的处理：[合同解除后的具体处理措施]十二、合同解除后的责任2.已付款项的处理：已付款项不予退还，但乙方应承担相应的违约责任。3.违约责任：按第八章“违约责任”条款执行。十三、合同终止1.合同终止条件：[合同终止的具体条件]2.合同终止程序：[合同终止的具体程序]3.合同终止后的处理：[合同终止后的具体处理措施]十四、合同附件1.工程图纸2.拆除方案3.竣工验收报告4.交付确认书5.其他相关文件甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款a.甲方有权根据工程进度和实际情况，对拆除工程的设计和施工方案进行调整，并及时通知乙方。b.甲方负责提供拆除工程所需的相关资料，包括但不限于土地使用权证明、拆除许可证等。c.甲方应确保拆除工程现场的安全和秩序，对因甲方原因导致的安全事故承担责任。d.甲方负责组织竣工验收，并承担相应的验收费用。e.甲方有权要求乙方提供工程进度报告、质量报告等，以监督工程进展和质量。2.甲方支付条款a.甲方应在合同签订后[支付期限]内支付工程预付款，金额为合同总价的[预付款比例]%。b.甲方应在工程进度达到合同约定节点后[支付期限]内支付进度款，金额为已完成工程量的[支付比例]%。c.甲方应在工程竣工验收合格后[支付期限]内支付尾款，金额为合同总价的[尾款比例]%。d.如乙方提前完成工程，甲方应按实际完成情况支付相应款项。3.甲方变更条款a.甲方提出的工程变更应提前[变更通知期限]书面通知乙方，并经双方协商一致。b.甲方承担因工程变更产生的额外费用，包括但不限于设计费、施工费等。c.甲方提出的工程变更不得影响工程进度和质量，否则乙方有权拒绝执行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款a.乙方负责编制详细的拆除工程方案，并提交甲方审批。b.乙方应确保拆除工程按照批准的方案进行，并对工程质量承担责任。c.乙方应遵守国家有关拆除工程的规定，确保拆除过程的安全和环保。d.乙方应定期向甲方报告工程进度和质量情况。2.乙方施工条款a.乙方应在合同约定的时间内完成拆除工程，并保证工程质量。b.乙方应按照甲方要求提供施工图纸、施工方案等文件。c.乙方应遵守施工现场的安全规定，确保施工人员的安全。3.乙方违约责任条款a.乙方未按时完成工程，应承担相应的违约责任，包括赔偿甲方损失。b.乙方施工过程中出现质量问题，应负责修复，并承担修复费用。c.乙方违反施工现场的安全规定，应承担由此引发的事故责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款a.双方同意委托[第三方中介名称]作为本合同的第三方中介，负责协调和监督合同的执行。b.第三方中介应公正、公平地处理双方的争议，并确保合同的履行。c.第三方中介的收费标准及支付方式由双方协商确定。d.第三方中介在合同执行过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。2.第三方中介责任条款a.第三方中介未能履行合同约定的职责，应承担相应的违约责任。b.第三方中介的违约行为导致合同无法履行，应赔偿双方因此遭受的损失。c.第三方中介的违约行为应按照相关法律法规进行处理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.拆除方案3.竣工验收报告4.交付确认书5.甲方提供的土地使用权证明、拆除许可证等文件6.乙方提供的施工图纸、施工方案等文件7.第三方中介的资质证明和收费标准8.合同双方的营业执照或相关资质证明9.任何其他与合同执行相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时完成工程或工程进度不符合要求。b.乙方施工过程中出现质量问题，未按约定修复。c.甲方未按时支付款项。d.第三方中介未能履行合同约定的职责。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定需根据合同条款和相关法律法规进行。b.甲方或乙方可提出违约行为的认定申请，由第三方中介或仲裁机构进行判定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应承担的法律责任。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。4.质量标准：指合同中规定的工程质量要求，是判断工程质量是否符合约定的依据。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：明确进度节点，定期报告进度，必要时调整合同工期。2.问题：工程质量问题。解决办法：建立质量监督机制，定期进行质量检查，发现问题及时整改。3.问题：款项支付争议。解决办法：明确支付节点和比例，建立支付流程，必要时寻求第三方调解。五、所有应用场景：1.房屋拆除工程合同。2.工程施工合同。3.工程验收与交付协议。4.第三方中介服务合同。5.任何涉及工程拆除、施工、验收和交付的合同关系。全文完。2025年度房屋拆除工程竣工验收与交付协议2本合同目录一览1.竣工验收与交付协议概述2.双方基本信息3.工程概况4.竣工验收标准与程序5.竣工验收时间安排6.竣工验收结果确认7.交付条件与程序8.交付时间安排9.交付后工程维护责任10.交付后质量保证期11.违约责任与处理12.争议解决方式13.合同生效与解除14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条竣工验收与交付协议概述1.1本协议旨在明确2025年度房屋拆除工程的竣工验收与交付事宜，确保工程按计划、高质量完成。1.2双方应严格按照本协议约定，完成工程竣工验收与交付工作。第二条双方基本信息2.1甲方（拆除工程业主）：[甲方全称]2.2乙方（拆除工程施工单位）：[乙方全称]2.3甲方联系人：[联系人姓名]2.4乙方联系人：[联系人姓名]2.5联系电话：[联系电话]第三条工程概况3.1工程名称：2025年度房屋拆除工程3.2工程地点：[工程具体地址]3.3工程规模：[工程规模描述]3.4工程合同金额：[合同金额]3.5工程开工日期：[开工日期]3.6工程竣工日期：[竣工日期]第四条竣工验收标准与程序4.1竣工验收标准：按照国家相关法律法规、行业标准及合同约定进行验收。4.2验收程序：4.2.1乙方完成工程后，向甲方提交竣工验收申请报告。4.2.2甲方组织验收小组，对工程进行验收。4.2.3验收小组对工程进行全面检查，包括工程质量、安全、环保等方面。4.2.4验收小组提出验收意见，形成验收报告。第五条竣工验收时间安排5.1验收时间：工程竣工后15日内。5.2如因特殊情况需延期验收，双方应协商一致，并书面通知对方。第六条竣工验收结果确认6.1验收结果分为合格、不合格两种。6.2验收合格：工程符合验收标准，验收小组签署合格意见。6.3验收不合格：工程不符合验收标准，验收小组提出整改要求，乙方应在规定时间内完成整改。6.4整改后，乙方应重新提交验收申请，按本协议第五条约定进行验收。第七条交付条件与程序7.1交付条件：7.1.1工程经竣工验收合格。7.1.2乙方完成工程资料整理，并向甲方提供完整的技术档案。7.1.3乙方完成工程现场清理，确保交付时场地整洁。7.2交付程序：7.2.1乙方在验收合格后，向甲方提交交付申请。7.2.2甲方在收到交付申请后，组织验收小组对工程进行交付验收。7.2.3验收合格后，双方签署交付确认书，工程正式交付使用。第八条交付时间安排8.1交付时间：竣工验收合格后，按照合同约定的工期顺延，但最长不超过竣工日期后的30天。8.2乙方应在交付时间前通知甲方准备接收工程，并确保工程现场符合交付条件。8.3如因乙方原因导致工程无法按期交付，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同金额的千分之一作为违约金。第九条交付后工程维护责任9.1交付后，乙方应确保工程设施正常运行，并对因乙方责任导致的损坏负责维修。9.2甲方在交付后应负责日常维护和保养，确保工程设施的安全与正常使用。9.3任何因自然原因或不可抗力导致的损坏，双方应协商解决，并按照相关法律法规处理。第十条交付后质量保证期10.1质量保证期自工程交付之日起计算，为期一年。10.2在质量保证期内，如因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应无偿进行修复或更换。10.3质量保证期结束后，乙方不再承担无偿修复或更换的责任。第十一条违约责任与处理11.1如甲方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2如乙方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。11.3违约金的具体计算方式由双方在协议中约定。第十二条争议解决方式12.1双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。12.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。第十三条合同生效与解除13.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本协议在履行过程中，如遇不可抗力事件，双方均有权解除本协议，但应提前书面通知对方。第十四条其他约定事项14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本协议的修改和补充必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而提供专业服务、咨询、监理、检测、评估等服务的独立法人或其他组织。1.2.1专业监理公司1.2.2工程咨询机构1.2.3质量检测机构1.2.4评估机构1.2.5中介机构1.2.6法律服务机构1.2.7其他经甲乙双方认可的第三方机构。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因其疏忽、过失或违反合同约定导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。2.2第三方责任限额应根据第三方服务的性质、服务范围及潜在风险等因素综合确定。2.3第三方责任限额最高不得超过合同金额的5%。第三条第三方责权利3.1第三方的权利：3.1.1根据合同约定，获得相应的服务费用。3.1.2在其专业领域内，享有独立的专业判断权和决策权。3.1.3对甲方和乙方的违约行为，有权提出意见和建议。3.2第三方的义务：3.2.1按照合同约定，提供专业、及时的服务。3.2.2对甲方和乙方提供的信息保密。3.2.3在履行职责过程中，确保其行为符合相关法律法规和行业标准。第四条第三方介入程序4.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。4.2第三方介入前，甲乙双方应签订第三方服务协议，明确第三方的工作内容、责任范围、服务期限、费用及支付方式等。4.3第三方服务协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的内部事务，不承担甲乙双方之间的直接责任。5.2第三方在履行职责过程中，与甲乙双方之间仅存在服务合同关系，不构成雇佣或合作关系。5.3第三方对甲乙双方的责任仅限于其服务范围，不扩展至甲乙双方的其他合同或业务领域。第六条第三方变更与替换6.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。6.2第三方更换后，原第三方服务协议终止，新第三方服务协议生效。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方服务费用由甲乙双方在第三方服务协议中约定，原则上由甲方承担。7.2如第三方服务费用由乙方承担，应在第三方服务协议中明确约定。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条第三方介入的终止9.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商确定替代方案。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应就终止事宜进行书面确认，并处理相关后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程合同要求：详细列出工程名称、地点、规模、合同金额、开工日期、竣工日期等基本信息。说明：本附件为合同主体文件，是双方签订的房屋拆除工程合同。2.附件二：第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、服务期限、费用、责任范围、保密条款等。说明：本附件为第三方介入时签订的协议，详细规定第三方在工程中的角色和责任。3.附件三：竣工验收报告要求：包括工程概况、验收时间、验收结果、验收小组意见等。说明：本附件为工程竣工验收后的正式文件，证明工程已通过验收。4.附件四：交付确认书要求：包括工程交付时间、交付条件、交付后责任划分等。说明：本附件为工程交付后的正式文件，证明工程已交付给甲方。5.附件五：工程资料清单要求：列出工程图纸、施工记录、验收记录、维修记录等资料。说明：本附件为工程资料的汇总清单，确保工程资料完整。6.附件六：工程质量保证书要求：包括质量保证期限、质量保证范围、质量保证责任等。说明：本附件为乙方对工程质量提供保证的文件。7.附件七：违约金计算表要求：详细列出各种违约行为及对应的违约金计算方式。说明：本附件为违约金计算的标准，便于双方在违约情况下进行计算。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：要求：详细列举各种违约行为，如逾期交付、质量问题、未按时提交资料等。说明：本条款旨在明确违约行为的具体表现。2.责任认定标准：要求：对每种违约行为，明确责任认定标准，如违约金比例、赔偿金额等。说明：本条款旨在明确违约行为的责任承担方式。示例说明：违约行为：乙方未在合同约定的时间内完成工程。责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付合同金额的千分之一作为违约金。示例：若合同约定工期为30天，乙方实际完成工期为40天，则乙方应支付10天的违约金。违约行为：乙方提交的工程资料不完整。责任认定标准：乙方应重新提交完整资料，并在规定时间内完成。示例：若乙方在验收前未提交完整资料，则乙方应在验收前补齐所有资料。全文完。2025年度房屋拆除工程竣工验收与交付协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就2025年度房屋拆除工程竣工验收与交付事宜达成一致，特订立本协议。2.2目的：为明确双方在房屋拆除工程竣工验收与交付过程中的权利、义务，确保工程顺利进行，特订立本协议。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房屋拆除工程：指在拆除房屋过程中，对房屋结构、设施、设备等进行拆除、清理、处置等工作的全过程。（2）竣工验收：指在房屋拆除工程完成后，由甲方组织相关单位对拆除工程进行质量、安全、环保等方面的检查和评定。（3）交付：指乙方按照合同约定，将拆除工程完成后达到竣工验收要求的房屋交付给甲方。3.2关键词解释：（1）甲方：指房屋拆除工程的所有权人。（2）乙方：指承担房屋拆除工程任务的施工单位。（3）相关方：指与房屋拆除工程有关的其他单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成房屋拆除工程。（2）甲方有权对乙方在施工过程中进行监督、检查，确保工程质量和安全。（3）甲方有权要求乙方在工程完成后进行竣工验收，并对验收结果负责。（4）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的施工条件。（2）乙方有权在施工过程中，根据工程进度和实际情况，调整施工方案。（3）乙方有权要求甲方在工程完成后进行竣工验收，并对验收结果负责。（4）乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋拆除工程竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点：房屋拆除工程所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成房屋拆除工程。（2）甲方在工程完成后，组织相关单位进行竣工验收。（3）乙方在竣工验收合格后，按照合同约定将房屋交付给甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）房屋拆除工程竣工验收合格。（2）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）双方协商一致解除合同，应当书面通知对方。（2）合同解除后，双方应当按照约定处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果：（1）合同解除后，乙方应当将拆除工程完成后达到竣工验收要求的房屋交付给甲方。（2）合同解除后，双方应当按照约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于工程款结算、违约责任等。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋拆除工程的设计费、施工费、材料费、人工费等；（2）竣工验收费用，包括验收组织费用、验收人员费用等；（3）工程管理费、协调费、监理费等；（4）法律法规规定的其他费用。7.2支付方式甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项。支付方式如下：（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；（2）进度款：在房屋拆除工程每个阶段完成后，乙方应向甲方提交相应的工程进度报告和结算单，甲方应在收到报告和结算单后的15个工作日内支付该阶段工程款的60%；（3）竣工结算款：房屋拆除工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交竣工结算报告，甲方应在收到报告后的30个工作日内支付剩余工程款的40%；（4）质保金：工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付质保金，质保金金额为合同总价款的5%，质保期自竣工验收合格之日起计算，质保期满后无质量问题，甲方应无息退还质保金。7.3支付时间（1）预付款应在合同签订后的10个工作日内支付；（2）进度款应在工程进度达到合同约定节点后的15个工作日内支付；（3）竣工结算款应在竣工验收合格后的30个工作日内支付；（4）质保金应在质保期满后的15个工作日内支付。7.4支付章件（1）甲方支付款项时，应提供付款凭证，包括但不限于银行转账凭证、支票等；（2）乙方收到款项后，应向甲方出具收款凭证；（3）双方应妥善保管支付凭证，作为合同履行的重要依据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间支付工程款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算；（2）甲方未按约定提供施工条件的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成房屋拆除工程的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失；（2）乙方未按约定进行竣工验收的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失；（3）乙方在施工过程中出现质量问题的，应承担修复责任，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应根据实际情况和损失程度确定，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、修复、重新施工等。九、保密条款9.1保密内容（1）房屋拆除工程的技术资料、设计方案等；（2）合同条款、财务数据、商业秘密等；（3）与房屋拆除工程相关的其他保密信息。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止后3年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密信息的处理和使用应遵循法律法规和行业规范。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等社会异常事件；（3）其他双方认可的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明；（2）双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋拆除工程无法继续进行；（2）政府颁布禁令，禁止房屋拆除工程；（3）社会动乱导致工程无法正常进行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、保密事项的；（2）法律法规禁止转让的；（3）双方约定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房屋拆除工程竣工验收与交付结果最终决定权；（2）乙方在工程实施过程中，不得将工程转包或分包，否则甲方有权终止合同并追究其违约责任。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇特殊情况需要变更工程内容或延长工期，乙方应事先书面通知甲方，并经甲方同意后方可实施；（2）任何一方在合同履行过程中违反合同约定，对方有权要求其停止违约行为，并采取必要措施维护自身合法权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何一方提出修改或补充合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式签订补充协议，作为本合同不可分割的组成部分。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力，双方均应严格遵守。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，确保工程顺利进行；（2）乙方在施工过程中，如需甲方协助，应及时通知甲方，甲方应给予必要的支持。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开工程协调会，讨论工程进度、质量、安全等问题；（2）任何一方在工程实施过程中遇到问题，应及时沟通解决。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，如有争议，应提交合同签订地人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性本合同是双方就房屋拆除工程竣工验收与交付事宜达成的完整协议，具有独立性，与双方签订的其他协议无关。16.3增减条款任何一方未经对方同意，不得擅自增减本合同条款，否则该条款无效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：__________________日期：_______