二零二五年度车库租赁合同文本电子化探讨3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度车库租赁合同文本电子化探讨本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2注册地址及联系方式1.3合同签订日期2.租赁物基本情况2.1车库位置及面积2.2车库结构及设施2.3租赁物产权证明3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金计算方式3.3租金支付方式及时间3.4租金调整机制4.租赁物使用及维护4.1租赁物使用范围4.2租赁物维护责任4.3日常使用管理5.租赁物损坏及赔偿5.1损坏认定标准5.2损坏赔偿方式5.3赔偿责任的承担6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任的承担6.3争议解决方式7.附件及补充条款7.1附件一：车库租赁合同附件7.2补充条款一：关于电子化管理的约定7.3补充条款二：关于电子合同签署的约定8.电子合同签署及管理8.1电子合同签署方式8.2电子合同有效性8.3电子合同管理及存储9.数据安全及保密9.1数据安全责任9.2数据保密义务9.3数据泄露责任10.合同变更及通知10.1合同变更条件10.2变更通知方式及时间10.3变更生效日期11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除及终止程序12.合同解除后的责任承担12.1租金结算12.2损坏赔偿12.3其他责任承担13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定14.1不可抗力14.2合同生效14.3合同附件14.4合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：_______法定代表人：_______乙方：_______法定代表人：_______1.2注册地址及联系方式甲方注册地址：_______联系方式：_______乙方注册地址：_______联系方式：_______1.3合同签订日期本合同签订日期为_______年_______月_______日。第二条租赁物基本情况2.1车库位置及面积车库位于_______，占地面积为_______平方米。2.2车库结构及设施车库为_______结构，配备_______等设施。2.3租赁物产权证明甲方已提供车库的产权证明文件，具体文件编号为_______。第三条租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金计算方式租金按月计算，每月租金为_______元。3.3租金支付方式及时间乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.4租金调整机制如市场租金发生变化，双方可协商调整租金，但每年不得超过一次。第四条租赁物使用及维护4.1租赁物使用范围乙方仅限于将车库用于_______用途。4.2租赁物维护责任乙方应负责车库的日常维护和保养。4.3日常使用管理乙方应遵守甲方制定的日常使用管理规定。第五条租赁物损坏及赔偿5.1损坏认定标准租赁物损坏的认定标准参照_______。5.2损坏赔偿方式乙方应承担因使用不当造成的租赁物损坏，并按照实际损失进行赔偿。5.3赔偿责任的承担赔偿责任的承担以双方协商一致为准。第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件（1）一方未按约定支付租金；（2）一方违反合同约定的使用范围；（3）一方违反合同约定的维护责任。6.2违约责任的承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。第七条附件及补充条款7.1附件一：车库租赁合同附件（1）车库位置示意图；（2）车库设施清单；（3）租赁物产权证明文件复印件。7.2补充条款一：关于电子化管理的约定本合同采用电子合同形式，双方同意通过_______平台进行合同签署、管理及履行。7.3补充条款二：关于电子合同签署的约定双方确认，本合同电子版具有同等法律效力，签署过程符合相关法律法规要求。第八条电子合同签署及管理8.1电子合同签署方式双方同意通过电子签名方式签署本合同，确保签署过程的安全和合法性。8.2电子合同有效性电子合同自双方电子签名后即时生效，具有与纸质合同同等的法律效力。8.3电子合同管理及存储甲方负责电子合同的存储和管理，确保电子合同的安全和完整性。第九条数据安全及保密9.1数据安全责任双方应采取必要措施，确保合同履行过程中产生的数据安全，防止数据泄露、篡改或损坏。9.2数据保密义务双方对本合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密和个人隐私负有保密义务。9.3数据泄露责任如因一方原因导致数据泄露，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十条合同变更及通知10.1合同变更条件任何一方提出变更合同条款的，应在变更前_______日内书面通知对方，经双方协商一致后，变更内容生效。10.2变更通知方式及时间变更通知应以书面形式发送至对方指定的地址，自发送之日起_______日内对方未提出异议，视为接受变更。10.3变更生效日期合同变更自双方签署变更协议之日起生效。第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件（1）一方未按约定支付租金超过_______日；（2）一方违反合同约定的使用范围，经对方书面警告后_______日内仍未改正；（3）一方违反合同约定的维护责任，导致车库无法正常使用。11.2合同终止条件合同租赁期限届满，本合同自然终止。11.3解除及终止程序合同解除或终止时，双方应立即通知对方，并按照约定办理相关手续。第十二条合同解除后的责任承担12.1租金结算合同解除后，双方应按照实际租赁期限结算租金。12.2损坏赔偿合同解除后，如存在租赁物损坏，双方应按照第五条约定承担赔偿责任。12.3其他责任承担合同解除后，双方应按照约定承担各自应尽的其他责任。第十三条合同争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构双方同意将争议提交_______仲裁委员会仲裁。13.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第十四条其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。14.2合同生效本合同自双方电子签名之日起生效。14.3合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.4合同解释权本合同解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方概念本合同中所称第三方，是指除甲方、乙方之外的，为合同履行提供相关服务或参与合同履行的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术咨询、设施维护、安全保障等。第二条甲乙双方介入第三方时的额外条款及说明2.1中介服务条款当甲方或乙方需要第三方提供中介服务时，应签订中介服务合同，明确中介方的权利、义务及报酬等事项。2.2技术咨询条款当甲方或乙方需要第三方提供技术咨询时，应签订技术咨询合同，明确技术咨询的内容、期限、费用及成果转化等事项。2.3设施维护条款当甲方或乙方需要第三方进行车库设施维护时，应签订设施维护合同，明确维护的范围、标准、期限及费用等事项。2.4安全保障条款当甲方或乙方需要第三方提供安全保障时，应签订安全保障合同，明确安全保障的范围、措施、费用及责任等事项。第三条第三方责任限额的明确3.1第三方责任限额概念第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担的最高赔偿金额。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应依据第三方提供服务的性质、风险程度、服务费用等因素确定，具体限额由甲乙双方在相关合同中约定。3.3第三方责任限额的调整如第三方责任限额不符合实际需要，甲乙双方可协商调整，但应书面通知对方。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系，应以签订的合同为准，甲方应按照合同约定向第三方支付报酬。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系，应以签订的合同为准，乙方应按照合同约定向第三方支付报酬。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系，应以各自签订的合同为准，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第五条第三方责任的具体划分5.1第三方在履行中介服务过程中，因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的责任。5.2第三方在提供技术咨询、设施维护、安全保障等服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应按照合同约定承担赔偿责任。5.3第三方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，不承担责任。第六条第三方责任的追偿6.1甲方或乙方因第三方责任遭受损失的，可向第三方追偿。6.2第三方在承担责任后，如认为甲乙双方存在过错，可向甲乙双方追偿。6.3第三方与甲乙双方之间的追偿，应通过协商或诉讼等方式解决。第七条第三方介入合同的变更与解除7.1第三方介入合同变更当第三方介入合同需要变更时，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。7.2第三方介入合同解除当第三方介入合同需要解除时，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。7.3第三方介入合同的解除不影响本合同其他条款的效力。第八条第三方介入合同的其他规定8.1第三方介入合同应遵循诚实信用原则。8.2第三方介入合同应遵守相关法律法规。8.3第三方介入合同的具体条款由甲乙双方在合同中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车库租赁合同附件要求：包含车库位置示意图、车库设施清单、租赁物产权证明文件复印件。说明：附件一为合同不可分割的一部分，用于明确车库的具体情况及产权归属。2.附件二：中介服务合同要求：明确中介方的权利、义务及报酬等事项。说明：附件二为第三方提供中介服务时的合同，用于规范中介服务的内容及费用。3.附件三：技术咨询合同要求：明确技术咨询的内容、期限、费用及成果转化等事项。说明：附件三为第三方提供技术咨询时的合同，用于规范技术咨询的范围及成果。4.附件四：设施维护合同要求：明确维护的范围、标准、期限及费用等事项。说明：附件四为第三方进行车库设施维护时的合同，用于规范设施维护的内容及费用。5.附件五：安全保障合同要求：明确安全保障的范围、措施、费用及责任等事项。说明：附件五为第三方提供安全保障时的合同，用于规范安全保障的内容及费用。6.附件六：电子合同签署协议要求：明确电子合同签署的方式、有效性及管理要求。说明：附件六为双方采用电子合同签署时的协议，用于规范电子合同的管理。7.附件七：数据安全及保密协议要求：明确数据安全责任、保密义务及数据泄露责任。说明：附件七为双方在数据安全及保密方面的协议，用于规范数据管理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付租金。乙方违反合同约定的使用范围。乙方违反合同约定的维护责任。第三方未按合同约定提供服务。2.责任认定标准：甲方未按约定支付租金：自逾期之日起，每日按未支付租金的_______%支付滞纳金。乙方违反合同约定的使用范围：乙方应立即停止违规行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方违反合同约定的维护责任：乙方应承担因维护不当造成的损失。第三方未按合同约定提供服务：第三方应按照合同约定承担赔偿责任。3.示例说明：示例一：甲方逾期支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付_______元的滞纳金。示例二：乙方在未经甲方同意的情况下，将车库用于非法经营，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿_______元的损失。示例三：第三方未按合同约定进行设施维护，导致车库损坏，甲方有权要求第三方赔偿_______元的损失。全文完。二零二四年度车库租赁合同文本电子化探讨1本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律与法规1.3争议解决方式2.定义与解释2.1定义2.2解释3.租赁双方信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.车库的基本情况4.1车库位置4.2车库面积4.3车库结构4.4车库设施5.租赁期限5.1租赁起始日期5.2租赁终止日期5.3租赁期限延长6.租金及支付方式6.1租金金额6.2支付方式6.3逾期支付6.4付款日期7.租金调整7.1调整原因7.2调整方式7.3调整通知8.使用与维护8.1使用规定8.2维护责任8.3故意损坏赔偿9.电子化租赁文件9.1电子化文件定义9.2文件存储与备份9.3文件安全与保密10.信息变更通知10.1通知方式10.2通知内容10.3通知时限11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效与修改14.4合同份数与保管第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国租赁合同条例》及相关法律法规制定。1.2适用法律与法规本合同适用中华人民共和国法律、行政法规及地方性法规。在合同履行过程中如遇法律、法规的修订，应以修订后的法律、法规为准。1.3争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条定义与解释2.1定义出租方：指将车库出租给承租方的自然人、法人或其他组织。承租方：指承租出租方车库的自然人、法人或其他组织。车库：指出租方提供给承租方的用于停车的建筑物或空间。租赁期限：指本合同约定的车库租赁起始日至终止日期的时间段。2.2解释本合同中的术语如无特别说明，应按照通常含义解释。对合同条款的解释如有歧义，应以有利于承租方的解释为准。第三条租赁双方信息3.1出租方信息出租方名称：________________住所地：________________法定代表人：________________联系电话：________________3.2承租方信息承租方名称：________________住所地：________________法定代表人：________________联系电话：________________第四条车库的基本情况4.1车库位置车库位于________________，具体地址：________________。4.2车库面积车库面积为______平方米。4.3车库结构车库为______结构，层数为______层。4.4车库设施车库内设施包括但不限于：________________。第五条租赁期限5.1租赁起始日期本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2租赁终止日期租赁期限到期后，如双方无异议，租赁期限可自动续期一年。5.3租赁期限延长出租方或承租方如需延长租赁期限，应提前______个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议延长租赁期限。第六条租金及支付方式6.1租金金额本合同约定的租金为每月______元，共计______元。6.2支付方式租金支付方式为：______（现金、转账等）。6.3逾期支付如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付______元的违约金。6.4付款日期租金支付日期为每月的______日，如遇法定节假日或休息日，则提前至上一个工作日支付。第七条电子化租赁文件7.1电子化文件定义本合同所述的电子化文件是指双方通过电子邮件、电子数据交换等电子方式传输的合同文本、通知、证明等文件。7.2文件存储与备份双方应确保电子化文件的存储与备份安全，防止文件丢失或损坏。7.3文件安全与保密双方应对电子化文件内容保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第八条使用与维护8.1使用规定承租方应按照车库的用途使用车库，不得擅自改变车库的结构或用途。使用过程中，应爱护车库内的设施，不得损坏或随意丢弃。8.2维护责任8.2.1出租方负责车库的日常维护和管理，确保车库的正常使用。8.2.2承租方应定期对车库进行清洁，保持车库的卫生。8.3故意损坏赔偿如承租方因故意或重大过失导致车库或其设施损坏，应负责修复或赔偿相应的损失。第九条电子化租赁文件9.1电子化文件定义本合同所述的电子化文件是指双方通过电子邮件、电子数据交换等电子方式传输的合同文本、通知、证明等文件。9.2文件存储与备份双方应确保电子化文件的存储与备份安全，防止文件丢失或损坏。9.3文件安全与保密双方应对电子化文件内容保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十条信息变更通知10.1通知方式电子邮件传真邮寄10.2通知内容通知应包括变更后的信息、变更原因及生效日期。10.3通知时限任何一方信息变更后，应在______个工作日内以书面形式通知对方。第十一条违约责任11.1违约情形承租方未按时支付租金；出租方未按时提供符合约定的车库；承租方擅自改变车库用途或结构；双方一方未履行合同约定的保密义务。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金；修复或赔偿损失；继续履行合同。11.3违约赔偿违约赔偿的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可参照相关法律法规或行业标准。第十二条合同解除12.1解除条件合同约定的解除条件成就；出租方或承租方严重违约；因不可抗力导致合同无法履行。12.2解除程序解除合同应提前______个工作日以书面形式通知对方，并附具相应的证明材料。12.3解除后果合同解除后，双方应按照约定或法律法规的规定处理善后事宜。第十三条合同终止13.1终止条件租赁期限届满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。13.2终止程序合同终止应提前______个工作日以书面形式通知对方。13.3终止后果合同终止后，双方应按照约定或法律法规的规定处理善后事宜。第十四条其他14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方均不承担责任。但不可抗力发生后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。14.2合同附件本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同生效与修改本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。对本合同的修改，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.4合同份数与保管本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，提供中介、咨询、担保、评估、监管或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2范围提供车库租赁中介服务；提供车库及相关设施的专业评估；提供合同履行过程中的监管服务；提供法律咨询和见证；提供财务担保或支付保证；其他经甲乙双方同意的第三方服务。16.第三方介入的申请与同意16.1申请甲乙双方同意，在合同履行过程中，任何一方均可申请第三方介入，以提供上述范围内的服务。16.2同意第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。17.第三方责任与权利17.1责任第三方的责任限于其在合作协议中约定的范围和责任限额内。具体责任如下：中介方：负责提供真实、准确的信息，但不承担因信息错误导致的后果；评估方：负责提供车库及相关设施的真实评估报告，但不承担因评估结果不准确导致的后果；监管方：负责监督合同履行情况，但不承担因监管不力导致的后果；咨询方：负责提供专业咨询意见，但不承担因咨询意见错误导致的后果；担保方：按照合作协议提供财务担保或支付保证，但不承担超出担保范围的责任。17.2权利第三方在合作协议中约定的权利包括但不限于：收取服务费用；获取必要的信息和资料；行使合作协议中规定的权利。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由合作协议约定，甲方应按照协议支付服务费用，并承担第三方在协议中约定的责任。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由合作协议约定，乙方应按照协议支付服务费用，并承担第三方在协议中约定的责任。18.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间的关系由合作协议和本合同共同约定，甲乙双方应共同确保第三方能够依法履行其职责。19.第三方责任限额的明确19.1限额设定有限责任：第三方对甲乙双方的责任以合作协议约定的金额为限；连带责任：第三方与甲乙双方共同承担超出有限责任部分的责任；限额调整：根据市场变化或合同履行情况，经甲乙双方同意，可以调整第三方责任限额。19.2限额履行第三方在履行合作协议过程中，如发生超出责任限额的损失，甲乙双方应按照本合同和合作协议的约定分担。20.第三方介入的协议签订20.1协议内容服务内容；服务费用；责任范围；责任限额；保密条款；争议解决方式；其他双方认为必要的条款。20.2协议签订甲乙双方应在第三方介入前签订协议，并确保协议内容符合本合同的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车库租赁合同详细要求：包含合同所有条款的完整文本，双方签字（或盖章）页。说明：本附件为合同主体文件，是双方权利义务关系的具体体现。2.附件二：出租方身份证明文件详细要求：提供出租方有效身份证明文件的复印件，如身份证、营业执照等。说明：本附件用于证明出租方的合法身份。3.附件三：承租方身份证明文件详细要求：提供承租方有效身份证明文件的复印件，如身份证、营业执照等。说明：本附件用于证明承租方的合法身份。4.附件四：车库基本情况说明详细要求：描述车库的具体位置、面积、结构、设施等详细信息。说明：本附件用于明确车库的具体情况。5.附件五：租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：本附件用于证明租金的支付情况。6.附件六：第三方合作协议详细要求：提供第三方介入的协议文本，包括服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方介入的具体细节。7.附件七：违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付的相关凭证。说明：本附件用于证明违约金的实际支付。8.附件八：合同解除通知书详细要求：提供合同解除的通知书，明确解除原因和日期。说明：本附件用于证明合同解除的正式通知。9.附件九：合同终止通知书详细要求：提供合同终止的通知书，明确终止原因和日期。说明：本附件用于证明合同终止的正式通知。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定，每逾期一日支付______元的违约金。示例说明：若承租方应于每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，则应支付1日的违约金。2.违约行为：出租方未按时提供符合约定的车库责任认定标准：根据合同约定，出租方应赔偿承租方因未提供符合约定车库而造成的损失。示例说明：若车库设施不符合合同约定，导致承租方遭受______元的损失，则出租方应赔偿该损失。3.违约行为：承租方擅自改变车库用途或结构责任认定标准：根据合同约定，承租方应恢复车库原状，并赔偿出租方因擅自改变用途或结构而造成的损失。示例说明：若承租方擅自将车库改为仓库，导致车库结构受损，承租方应恢复原状并赔偿出租方______元的损失。4.违约行为：第三方未履行合作协议约定的责任责任认定标准：根据合作协议约定，第三方应承担相应的违约责任。示例说明：若第三方未按约定提供评估报告，导致甲乙双方遭受______元的损失，则第三方应赔偿该损失。5.违约行为：任何一方未履行合同约定的保密义务责任认定标准：根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任。示例说明：若一方泄露合同内容，给对方造成______元的损失，则泄露方应赔偿该损失。全文完。二零二四年度车库租赁合同文本电子化探讨2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方法定代表人1.1.4.出租方联系方式1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方法定代表人1.2.4.承租方联系方式2.合同标的2.1.车库基本信息2.1.1.车库地址2.1.2.车库面积2.1.3.车库结构2.2.租赁标的物2.2.1.租赁标的物名称2.2.2.租赁标的物数量2.2.3.租赁标的物规格3.租赁期限3.1.租赁起止时间3.2.租赁期限4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.违约责任5.使用范围及限制5.1.使用范围5.2.使用限制6.保管责任6.1.出租方保管责任6.2.承租方保管责任7.维修责任7.1.出租方维修责任7.2.承租方维修责任8.保险责任8.1.出租方保险责任8.2.承租方保险责任9.违约责任9.1.出租方违约责任9.2.承租方违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.其他约定事项13.1.不可抗力13.2.合同附件13.3.合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：物业管理公司1.1.2.出租方地址：市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：汽车维修公司1.2.2.承租方地址：市区路号1.2.3.承租方法定代表人：2.合同标的2.1.车库基本信息2.1.1.车库地址：市区路号栋地下车库2.1.2.车库面积：200平方米2.1.3.车库结构：钢筋混凝土结构，带有独立出入口2.2.租赁标的物2.2.1.租赁标的物名称：地下车库使用权2.2.2.租赁标的物数量：1个2.2.3.租赁标的物规格：满足小型车辆停放需求3.租赁期限3.1.租赁起止时间：自2024年1月1日至2027年12月31日3.2.租赁期限：4年4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月租金为人民币5000元整4.2.租金支付方式：每月租金于每月的一个工作日支付，可采用银行转账或现金支付4.3.租金支付时间：每月租金支付后，出租方应出具收据4.4.违约责任：若承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日万分之五的滞纳金5.使用范围及限制5.1.使用范围：车库仅限停放车辆，不得用于其他用途5.2.使用限制：承租方不得在车库内进行任何违法活动，不得擅自改变车库结构6.保管责任6.1.出租方保管责任：出租方负责车库的日常维护和管理，确保车库的安全和正常使用6.2.承租方保管责任：承租方在使用过程中应爱护车库设施，如有损坏应及时通知出租方修复，并承担相应的维修费用7.维修责任7.1.出租方维修责任：车库的日常维修和保养由出租方负责，但承租方在使用过程中造成的损坏除外7.2.承租方维修责任：承租方在使用过程中对车库设施造成损坏的，应负责修复或承担修复费用8.保险责任8.1.出租方保险责任：出租方应为其所有车辆及车库设施投保相应保险，并在合同签订前取得保险单8.2.承租方保险责任：承租方应为其使用车库的车辆投保车辆保险，并在合同签订前取得保险单9.违约责任9.1.出租方违约责任：出租方未按约定提供车库使用权或未履行维修责任的，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的10%9.2.承租方违约责任：承租方未按时支付租金或违反使用范围的，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的10%；如造成车库设施损坏，承租方应负责赔偿损失10.争议解决10.1.争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交市仲裁委员会仲裁10.2.争议解决机构：市仲裁委员会11.合同解除11.1.合同解除条件：下列情况之一，合同可解除：1.1.1.合同双方协商一致解除合同；1.1.2.因不可抗力导致合同无法履行；1.1.3.出租方违反合同约定，承租方有权解除合同；1.1.4.承租方违反合同约定，出租方有权解除合同。11.2.合同解除程序：合同解除需双方书面同意，并签订解除协议12.合同生效及终止12.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2.合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止13.其他约定事项13.1.不可抗力：因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任13.2.合同附件：本合同附件包括但不限于车库租赁协议、租金支付凭证等13.3.合同解释：本合同以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准14.合同签署及生效日期14.1.合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.2.合同生效日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险代理等，其在合同中所承担的角色和职责应明确约定。1.2.1.双方协商一致引入第三方；1.2.2.合同履行过程中需要第三方提供专业服务或监督；1.2.3.法律法规或政策要求引入第三方。15.3.介入程序：引入第三方需经双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.甲乙方的额外条款16.1.甲方额外条款：16.1.1.甲方应确保引入的第三方具备相应的资质和业务能力；16.1.2.甲方应与第三方签订合作协议，明确第三方在合同履行过程中的权利和义务；16.1.3.甲方应监督第三方按照合作协议履行职责。16.2.乙方额外条款：16.2.1.乙方应积极配合第三方的介入工作，提供必要的资料和协助；16.2.2.乙方应遵守第三方的监督和指导，确保合同履行质量；16.2.3.乙方应承担因第三方介入产生的合理费用。17.第三方的责任限额17.1.责任范围：第三方在合同履行过程中的责任限于其合作协议中约定的范围。17.2.责任限额：第三方在履行职责过程中，对甲方或乙方的直接经济损失，赔偿总额不超过合作协议中约定的责任限额。17.3.保险责任：第三方应为其在合同履行过程中可能产生的责任购买相应的保险，并在发生责任事故时，由保险公司承担赔偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的关系：第三方作为甲方引入的专业机构，其职责是为甲方提供服务或监督，甲方对第三方的行为承担责任。18.2