二零二五版房产买卖佣金支付合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版房产买卖佣金支付合同合同目录第一章合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3双方当事人信息1.4合同签订日期1.5合同签订地点第二章合同背景2.1房产基本信息2.2买卖双方关系2.3佣金支付原因第三章佣金支付条款3.1佣金总额3.2佣金计算方式3.3佣金支付比例3.4佣金支付时间3.5佣金支付方式第四章佣金收取条件4.1房产成交条件4.2佣金收取前提4.3佣金收取方式4.4佣金收取时间第五章佣金支付责任5.1买方支付责任5.2卖方支付责任5.3中介方责任5.4第三方责任第六章合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止程序6.4解除或终止后果第七章违约责任7.1违约行为认定7.2违约责任承担7.3违约金计算7.4争议解决方式第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限8.4争议解决费用第九章合同附件9.1房产买卖合同9.2佣金支付凭证9.3其他相关文件第十章合同变更与补充10.1合同变更条件10.2合同补充内容10.3变更或补充程序10.4变更或补充效力第十一章合同解除与终止后的处理11.1合同解除或终止后的财产返还11.2合同解除或终止后的债权债务处理11.3合同解除或终止后的责任承担第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同生效日期12.4合同终止日期第十三章合同其他约定13.1合同保密条款13.2合同不可抗力条款13.3合同通知方式13.4合同法律适用第十四章合同附件14.1房产买卖合同14.2佣金支付凭证14.3其他相关文件合同编号_________第一章合同基本信息1.1合同名称本合同名称为“二零二五版房产买卖佣金支付合同”。1.2合同编号本合同编号为_______。1.3双方当事人信息甲方（出卖方）：_________________乙方（买受方）：_________________1.4合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.5合同签订地点本合同签订地点为_________________。第二章合同背景2.1房产基本信息房产地址：_________________房产性质：_________________房产面积：_________________房产价格：_________________2.2买卖双方关系甲方为房产所有权人，乙方有意购买该房产。2.3佣金支付原因乙方通过甲方指定的中介方进行房产交易，为支付中介方提供的服务费用。第三章佣金支付条款3.1佣金总额佣金总额为人民币_______元。3.2佣金计算方式佣金按房产成交价格的_____%计算。3.3佣金支付比例佣金支付比例为成交价格的一定比例，具体如下：成交价格区间|支付比例|0100万元|2%100200万元|1.5%3.4佣金支付时间佣金支付时间为房产成交后____个工作日内。3.5佣金支付方式佣金支付方式为银行转账，乙方应将佣金支付至甲方指定的账户。第四章佣金收取条件4.1房产成交条件（1）房产买卖双方达成一致；（2）房产过户手续齐全；（3）房产交易税费已缴纳。4.2佣金收取前提佣金收取前提为房产成交，且满足第四章第4.1条所述条件。4.3佣金收取方式佣金收取方式为中介方向甲方收取。4.4佣金收取时间佣金收取时间为房产成交后____个工作日内。第五章佣金支付责任5.1买方支付责任乙方应按照本合同约定，在房产成交后____个工作日内支付佣金。5.2卖方支付责任甲方应配合乙方支付佣金，并确保佣金支付账户信息准确。5.3中介方责任中介方应按照本合同约定，在房产成交后____个工作日内收取佣金。5.4第三方责任如因第三方原因导致佣金支付延迟，双方应协商解决，并承担相应责任。第六章合同解除与终止6.1合同解除条件（1）甲方或乙方单方提出解除合同；（2）房产交易未能达成；（3）本合同约定的其他解除条件。6.2合同终止条件（1）房产成交；（2）合同解除；（3）本合同约定的其他终止条件。6.3解除或终止程序合同解除或终止需经双方协商一致，并签订书面协议。6.4解除或终止后果合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于佣金支付、房产过户等。第七章违约责任7.1违约行为认定（1）甲方或乙方未按约定支付佣金；（2）中介方未按约定收取佣金；（3）违反本合同约定的其他违约行为。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。7.3违约金计算违约金按违约金额的_____%计算。7.4争议解决方式如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。8.3争议解决期限双方应在争议发生后____个工作日内提出争议解决申请。8.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法院另有判决。第九章合同附件9.1房产买卖合同本合同附件一为房产买卖合同。9.2佣金支付凭证本合同附件二为佣金支付凭证。9.3其他相关文件本合同附件三为其他相关文件。第十章合同变更与补充10.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议。10.2合同补充内容合同补充内容为本合同未约定的事项，经双方协商一致，可作为合同的一部分。10.3变更或补充程序合同变更或补充需按照本合同约定的程序进行。10.4变更或补充效力合同变更或补充自双方签字之日起生效。第十一章合同解除与终止后的处理11.1合同解除或终止后的财产返还合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理相关财产返还事宜。11.2合同解除或终止后的债权债务处理合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理相关债权债务事宜。11.3合同解除或终止后的责任承担合同解除或终止后，双方应按照本合同约定承担相应的责任。第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字之日起生效。12.2合同终止条件（1）本合同约定的解除或终止条件；（2）房产交易完成；（3）本合同约定的其他终止条件。12.3合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。12.4合同终止日期本合同终止日期为____年____月____日。第十三章合同其他约定13.1合同保密条款双方对本合同内容及房产信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同不可抗力条款如发生不可抗力事件，致使本合同无法履行或履行成本增加，双方可协商调整合同内容或解除合同。13.3合同通知方式双方通讯地址变更时，应书面通知对方。13.4合同法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十四章合同附件14.1房产买卖合同14.2佣金支付凭证14.3其他相关文件____________________甲方（出卖方）签字：____________________乙方（买受方）签字：____________________中介方（如适用）签字：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1房产质量保证条款说明：本条款规定，甲方保证房产质量符合国家相关标准，如因房产质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。附加条款：1.1.1甲方承诺所售房产质量符合国家规定标准，如存在质量问题，甲方应在发现后____个工作日内进行修复或退还乙方购房款。1.1.2乙方在购房后发现房产质量问题，应及时通知甲方，甲方应在____个工作日内答复并采取相应措施。1.1.3因房产质量问题导致乙方遭受的损失，甲方应承担全部赔偿责任。2.1房产过户手续协助条款说明：本条款规定，甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保过户顺利进行。附加条款：2.1.1甲方应在房产成交后____个工作日内向乙方提供办理房产过户所需的所有文件和资料。2.1.2甲方应配合乙方办理房产过户手续，不得无故拖延或拒绝。2.1.3因甲方原因导致房产过户手续办理延迟，甲方应承担相应责任。3.1甲方违约责任条款说明：本条款规定，甲方在合同履行过程中如出现违约行为，应承担违约责任。附加条款：3.1.1甲方如未按时支付佣金，应向乙方支付_____%的违约金。3.1.2甲方如未按时办理房产过户手续，应向乙方支付_____%的违约金。3.1.3甲方如违反本合同约定的其他条款，应承担相应违约责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.1房产价格调整条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，如市场房价波动较大，乙方有权要求调整房产价格。附加条款：1.1.1如市场房价上涨超过_____%，乙方有权要求甲方调整房产价格。1.1.2如市场房价下跌超过_____%，乙方有权要求甲方调整房产价格。1.1.3房价调整以双方协商一致为准。2.1乙方违约责任条款说明：本条款规定，乙方在合同履行过程中如出现违约行为，应承担违约责任。附加条款：2.1.1乙方如未按时支付佣金，应向甲方支付_____%的违约金。2.1.2乙方如未按时办理房产过户手续，应向甲方支付_____%的违约金。2.1.3乙方如违反本合同约定的其他条款，应承担相应违约责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.1中介方责任条款说明：本条款规定，中介方在合同履行过程中应承担相应责任，确保交易顺利进行。附加条款：1.1.1中介方应如实向双方提供房产信息，不得隐瞒或误导。1.1.2中介方应协助双方办理房产过户手续，确保过户顺利进行。1.1.3中介方如因自身原因导致交易失败，应承担相应责任。2.1中介佣金支付条款说明：本条款规定，中介方在合同履行过程中应获得佣金，并明确佣金支付方式和时间。附加条款：2.1.1中介佣金按成交价格的_____%支付。2.1.2中介佣金支付时间为房产成交后____个工作日内。2.1.3中介佣金支付方式为银行转账。3.1中介违约责任条款说明：本条款规定，中介方在合同履行过程中如出现违约行为，应承担违约责任。附加条款：3.1.1中介方如未按时支付佣金，应向佣金支付方支付_____%的违约金。3.1.2中介方如未按时办理房产过户手续，应向双方支付_____%的违约金。3.1.3中介方如违反本合同约定的其他条款，应承担相应违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产买卖合同2.佣金支付凭证3.房产信息查询报告4.房产评估报告5.房产过户相关文件6.交易双方身份证明文件7.中介方服务协议8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为认定：甲方未按时支付佣金；甲方未按时办理房产过户手续；乙方未按时支付佣金；乙方未按时办理房产过户手续；中介方未按时支付佣金；中介方未按时办理房产过户手续；中介方提供虚假房产信息；违反合同约定的其他行为。2.违约行为：甲方未按时支付佣金，应向乙方支付_____%的违约金；甲方未按时办理房产过户手续，应向乙方支付_____%的违约金；乙方未按时支付佣金，应向甲方支付_____%的违约金；乙方未按时办理房产过户手续，应向甲方支付_____%的违约金；中介方未按时支付佣金，应向佣金支付方支付_____%的违约金；中介方未按时办理房产过户手续，应向双方支付_____%的违约金；中介方提供虚假房产信息，应承担相应法律责任；违反合同约定的其他行为，应根据具体情况承担相应责任。三、法律名词及解释：1.房产买卖合同：指买卖双方就房产转让达成一致意见，约定转让条件、价格、支付方式等内容的协议。2.佣金：指中介方为促成房产交易而收取的服务费用。3.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定，应当承担的民事责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.法律适用：指在解决合同争议时，适用的法律规范。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方故意拖延支付佣金。解决办法：根据合同约定，按违约金比例向对方支付违约金。2.问题：房产过户手续办理过程中出现障碍。解决办法：中介方应协助双方及时沟通，寻求解决方案，必要时可寻求法律援助。3.问题：中介方提供虚假房产信息。解决办法：中介方应承担相应法律责任，包括但不限于赔偿损失、退还佣金等。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有者，乙方为购房者，中介方提供交易服务。2.甲方为房产所有者，乙方为购房者，中介方协助办理过户手续。3.甲方为房产所有者，乙方为购房者，中介方促成房产交易并收取佣金。4.房产交易涉及第三方贷款，中介方协助办理贷款手续。全文完。二零二五版房产买卖佣金支付合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况3.佣金支付条款3.1佣金金额3.2佣金支付方式3.3佣金支付时间3.4佣金支付条件4.佣金结算方式4.1结算周期4.2结算流程4.3结算凭证5.佣金退还条款5.1退还条件5.2退还流程5.3退还时间6.佣金调整条款6.1调整条件6.2调整方式6.3调整时间7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止流程10.合同附件10.1附件一：房产信息确认书10.2附件二：佣金支付凭证10.3附件三：其他相关文件11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人员12.合同变更12.1变更条件12.2变更流程12.3变更通知13.合同解除13.1解除条件13.2解除流程13.3解除通知14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方联系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方联系方式：2.房产基本信息2.1房产位置：2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3街道：2.1.4楼号：2.1.5房号：2.2房产面积：2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房产用途：2.3.1住宅：2.3.2商业：2.3.3办公：2.4房产产权状况：2.4.1产权清晰：2.4.2产权未设抵押：3.佣金支付条款3.1佣金金额：3.1.1佣金总额：3.1.2佣金比例：3.2佣金支付方式：3.2.1银行转账：3.2.2现金支付：3.3佣金支付时间：3.3.1交易完成后：3.3.2交易合同签订后：3.3.3产权过户后：3.4佣金支付条件：3.4.1交易双方达成买卖协议：3.4.2交易合同签订并生效：3.4.3产权过户手续办理完毕：4.佣金结算方式4.1结算周期：4.1.1每季度：4.1.2每半年：4.1.3每年：4.2结算流程：4.2.1乙方提交佣金结算申请：4.2.2甲方审核结算申请：4.2.3甲方支付佣金：4.3结算凭证：4.3.1银行转账凭证：4.3.2现金支付凭证：5.佣金退还条款5.1退还条件：5.1.1交易未达成：5.1.2交易合同解除：5.2退还流程：5.2.1乙方提交退还申请：5.2.2甲方审核退还申请：5.2.3甲方退还佣金：5.3退还时间：5.3.1交易未达成后：5.3.2交易合同解除后：6.佣金调整条款6.1调整条件：6.1.1市场行情变动：6.1.2交易特殊原因：6.2调整方式：6.2.1按比例调整：6.2.2按固定金额调整：6.3调整时间：6.3.1市场行情变动后：6.3.2交易特殊原因出现后：7.违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1未能按时支付佣金：7.1.2未按约定提供房产信息：7.1.3未能履行合同其他义务：7.2乙方违约责任：7.2.1未能按时完成交易：7.2.2未按约定提供佣金：7.2.3未能履行合同其他义务：8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方友好协商：8.1.2争议解决机构：8.1.2.1仲裁委员会：8.1.2.2法院：8.1.3争议解决程序：8.1.3.1协商解决：8.1.3.2仲裁：8.1.3.3诉讼：8.2争议解决机构8.2.1仲裁机构名称：8.2.2法院名称：8.2.3仲裁/诉讼地点：8.3争议解决费用8.3.1双方协商承担：8.3.2仲裁/诉讼费用：8.3.3费用支付方式：8.3.3.1仲裁/诉讼费用由败诉方承担：8.3.3.2双方按比例分担：9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章：9.1.2合同条款完备：9.1.3合同内容合法：9.2合同终止条件9.2.1交易完成：9.2.2合同履行完毕：9.2.3合同双方协商一致：9.3合同终止流程9.3.1提前通知：9.3.2完成必要手续：9.3.3双方确认合同终止：10.合同附件10.1附件一：房产信息确认书10.1.1房产信息清单：10.1.2产权证明文件：10.1.3交易双方确认：10.2附件二：佣金支付凭证10.2.1银行转账记录：10.2.2现金支付收据：10.3附件三：其他相关文件10.3.1交易合同：10.3.2产权过户证明：10.3.3交易双方签字确认：11.合同签署11.1签署时间11.1.1甲方签署时间：11.1.2乙方签署时间：11.2签署地点11.2.1甲方签署地点：11.2.2乙方签署地点：11.3签署人员11.3.1甲方签署人员：11.3.2乙方签署人员：12.合同变更12.1变更条件12.1.1合同内容需调整：12.1.2变更事项对双方有实质性影响：12.2变更流程12.2.1提出变更申请：12.2.2双方协商一致：12.2.3修改合同文本：12.2.4签署变更协议：12.3变更通知12.3.1甲方通知乙方：12.3.2乙方通知甲方：13.合同解除13.1解除条件13.1.1合同履行不能：13.1.2合同目的无法实现：13.2解除流程13.2.1提出解除申请：13.2.2双方协商一致：13.2.3签署解除协议：13.3解除通知13.3.1甲方通知乙方：13.3.2乙方通知甲方：14.其他约定事项14.1适用法律：14.1.1本合同适用中华人民共和国法律：14.1.2特别约定：14.2通知方式：14.2.1通讯地址：14.2.2联系方式：14.3不可抗力：14.3.1定义：14.3.2应对措施：14.3.3通知义务：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房产买卖过程中，为交易双方提供相关服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并按照相关法律法规和行业标准提供服务。15.2第三方介入条件15.2.1双方协商一致，同意引入第三方参与交易过程。15.2.2第三方应具备完成相关服务的能力和条件。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守法律法规和行业标准，确保提供的服务真实、准确、完整。15.3.2第三方对因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额由双方在合同中约定，最高不超过佣金总额的一定比例。15.4.2第三方责任限额的具体数额，由双方在合同中明确约定。15.5第三方费用15.5.1第三方费用由交易双方承担，具体费用由双方与第三方协商确定。15.5.2第三方费用应在合同中明确列出，并作为合同的一部分。15.6第三方介入流程15.6.1第三方介入前，双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。15.6.2第三方介入后，应按照服务协议的规定履行职责，并及时向双方报告工作进展。15.7第三方与其他各方的划分15.7.1第三方与甲方的关系：15.7.1.1第三方应按照甲方的要求提供相关服务。15.7.1.2第三方对甲方承担相应的责任。15.7.2第三方与乙方的关系：15.7.2.1第三方应按照乙方的要求提供相关服务。15.7.2.2第三方对乙方承担相应的责任。15.7.3第三方与合同双方的关系：15.7.3.1第三方对合同双方均承担相应的责任。15.7.3.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入时，甲方和乙方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、信息等。16.2第三方介入时，甲方和乙方应确保第三方能够及时、准确地了解交易进展和双方的需求。16.3第三方介入时，甲方和乙方应保持与第三方的沟通，及时解决第三方在履行职责过程中遇到的问题。17.第三方责任免除17.1因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担赔偿责任。17.2因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整导致第三方无法履行职责，第三方不承担赔偿责任。17.3因甲方或乙方未按照约定履行合同义务导致第三方无法履行职责，第三方不承担赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息确认书详细要求和说明：包含房产的位置、面积、用途、产权状况等基本信息。由交易双方和第三方共同签署，确认房产信息的真实性。2.佣金支付凭证详细要求和说明：包含佣金支付的时间、金额、支付方式等信息。由甲方提供，作为佣金支付的证据。3.交易合同详细要求和说明：包含交易双方的权利义务、房产信息、交易价格、支付方式等条款。由交易双方签署，作为交易的法律依据。4.产权过户证明详细要求和说明：包含房产过户的时间、过户双方信息、过户原因等。由房产登记机构出具，作为产权过户的有效证明。5.其他相关文件详细要求和说明：包含与交易相关的其他文件，如身份证、户口本、婚姻证明等。由交易双方提供，以证明其身份和资质。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未能按时支付佣金。未按约定提供房产信息。未履行合同其他义务。责任认定标准：甲方未能按时支付佣金，应向乙方支付违约金，违约金为未支付佣金总额的一定比例。甲方未按约定提供房产信息，导致交易无法进行，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方未履行合同其他义务，应根据具体情况确定责任。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未能按时完成交易。未按约定提供佣金。未履行合同其他义务。责任认定标准：乙方未能按时完成交易，应向甲方支付违约金，违约金为佣金总额的一定比例。乙方未按约定提供佣金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方未履行合同其他义务，应根据具体情况确定责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假信息或错误信息。未按约定履行职责。因自身原因造成损失。责任认定标准：第三方提供虚假信息或错误信息，导致交易无法进行，第三方应承担相应的赔偿责任。第三方未按约定履行职责，导致交易无法进行，第三方应承担相应的赔偿责任。第三方因自身原因造成损失，应根据损失程度确定责任。示例说明：甲方在交易合同签订后30日内未能支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为佣金总额的10%。乙方在交易过程中未能提供真实有效的房产信息，导致交易无法进行，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于已支付的佣金、律师费用等。全文完。二零二五版房产买卖佣金支付合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在房产买卖过程中产生的佣金支付等相关事项，确保交易顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.房产：指甲方名下位于__________________的房产，包括房屋及其附属设施。2.佣金：指乙方支付给甲方的房产买卖中介服务费用。3.2关键词解释：1.甲方：指出售房产的一方，即本合同的卖方。2.乙方：指购买房产的一方，即本合同的买方。3.中介机构：指为甲乙双方提供房产买卖中介服务的企业或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照约定支付佣金；2.甲方应确保所出售房产的产权清晰，无任何法律纠纷；3.甲方应配合乙方办理房产过户手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照约定支付佣金；2.乙方应按照约定支付佣金；3.乙方应配合甲方办理房产过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，履行期限为____年____月。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的房产所在地。5.3合同履行方式：1.甲方应按照约定时间、地点将房产交付给乙方；2.乙方应按照约定时间、地点支付佣金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；2.协商一致后，双方应签署终止协议。6.4终止后果：1.合同终止后，甲方应将房产交付给乙方；2.乙方应按照约定支付佣金；3.双方应按照约定办理房产过户手续。七、费用与支付7.1费用构成：1.佣金总额：乙方应向甲方支付房产买卖佣金，总额为人民币____元整（大写：____元整）。2.佣金计算方式：佣金按成交房产价值的____%计算，具体金额以成交价格为依据。3.其他费用：包括但不限于税费、评估费、中介服务费等，由双方另行协商确定。7.2支付方式：1.乙方应在房产买卖合同签订后____个工作日内，向甲方支付佣金总额的____%作为预付款。2.剩余佣金在房产过户手续办理完毕后____个工作日内支付。7.3支付时间：1.预付款支付时间：乙方应在房产买卖合同签订后____个工作日内支付。2.剩余佣金支付时间：房产过户手续办理完毕后____个工作日内支付。7.4支付条款：1.甲方应向乙方提供收款账户信息，乙方应按照约定时间将款项汇入甲方指定账户。2.甲方收到款项后，应在____个工作日内出具收款凭证，并将凭证交付乙方。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按时交付房产，应向乙方支付____%的违约金。2.若甲方出售的房产存在产权纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：1.若乙方未按时支付佣金，应向甲方支付____%的违约金。2.若乙方在支付佣金过程中出现欺诈行为，乙方应承担相应法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金计算方式：违约金按逾期天数和违约金额的比例计算。2.赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金，并承担因此产生的诉讼费用。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在履行本合同过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等；2.双方在履行本合同过程中所了解的对方财务状况、经营状况等。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；2.双方应采取必要措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、法律法规变动等；3.社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方可协商延期履行或解除合同；3.双方应承担不可抗力事件发生后的责任和义务。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：如地震导致房产损坏；2.政府行为：如政策调整导致房产交易受限；3.社会异常事件：如战争导致房产交易中断。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议；2.调解机构：____________________；3.仲裁机构：____________________；4.诉讼法院：____________________。十二、合同的转让12.1转让规定：1.双方未经对方同意，不得转让本合同项下的权利和义务；2.经双方同意，甲方可将本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.甲方作为卖方，不得将其作为卖方的权利和义务转让给第三方；2.乙方作为买方，不得将其作为买方的权利和义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同签订后，甲方保留对该房产的所有权，直至乙方支付完毕全部佣金。2.乙方在支付佣金前，不得擅自使用、转让或抵押该房产。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间，对房产进行必要维修和保养的权利。2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得对房产进行任何形式的改动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对本合同的修改和补充，应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。2.任何修改和补充内容，均应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同完成房产买卖交易。2.双方应按照约定时间、地点，办理房产过户手续。15.2协作与配合方式：1.双方应通过电话、邮件等方式，及时沟通协商；2.双方应按照约定，履行各自义务，确保交易顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于房产买卖佣金支付的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。2.未经双方同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：（签字）____________________（日期）____________________（盖章）____________________乙方（买方）：（签字）____________________（日期）____________________（盖章）____________________见证人：（签字）____________________（日期）____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产买卖合同2.房产产权证明文件3.房产过户手续相关文件4.银行转账凭证5.违约金支付凭证6.不可抗力事件证明文件7.协商解决争议的文件8.调解协议或仲裁裁决书9.诉讼判决书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时交付房产：认定甲方违约，应向乙方支付____%的违约金。房产存在产权纠纷：认定甲方违约，应承担全部责任，并赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及认定：未按时支付佣金：认定乙方违约，应向甲方支付____%的违约金。欺诈行为：认定乙方违约，乙方应承担相应法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.违约金：指合同一方因违约行为而应向守约方支付的补偿性款项。3.产权纠纷：指房产权利归属存在争议，可能导致房产交易受阻的情况。4.过户手续：指在房产买卖过程中，办理产权转移登记的相关手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房产。解决办法：甲方应向乙方支付违约金，并尽快交付房产。2.问题：乙方未按时支付佣金。解决办法：乙方应向甲方支付违约金，并尽快支付佣金。3.问题：房产存在产权纠纷。解决办法：甲方应解决产权纠纷，或赔偿乙方损失。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方协商延期履行或解除合同，并按照约定承担相应责任。5.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应友好协商，以书面形式明确合同条款含义。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：__________________4.第三方主体联系电话：________________5.第三方责任：第三方作为房产中介机构，负责提供房产买卖信息，协助甲乙双方完成交易。第三方应保证提供的信息真实、准确、完整。6.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取中介服务费用。第三方有权在合同约定范围内，监督合同的履行情况。7.第三方义务：第三方应遵守合同约定，履行中介职责。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照约定时间、地点交付房产。乙方有权要求甲方提供房产的产权证明文件。乙方有权在房产过户手续办理完毕后，取得房产的所有权。2.乙方的利益条款：乙方在支付佣金前，有权要求甲方提供房产的详细情况。乙方在支付佣金后，有权要求甲方协助办理房产过户手续。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时交付房产，应向乙方支付____%的违约金。若甲方提供的房产信息与实际不符，甲方应承担相应责任。甲方在合同履行期间，不得擅自提高房价。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照约定时间、地点支付佣金。甲方可要求乙方提供支付佣金的凭证。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在支付佣金前，提供支付能力的证明。甲方可要求乙方在支付佣金后，协助办理房产过户手续。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付佣金，应向甲方支付____%的违约金。若乙方在支付佣金过程中出现欺诈行为，乙方应承担相应法律责任。乙方在合同履行期间，不得擅自降低房价。全文完。二零二五版房产买卖佣金支付合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3代理中介方信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权2.5房产交易价格3.佣金支付方式3.1佣金总额3.2佣金支付比例3.3佣金支付时间3.4佣金支付方式4.佣金支付条件4.1房产过户完成4.2买方支付房款4.3交易税费支付5.佣金支付责任5.1卖方责任5.2买方责任5.3中介方责任6.佣金支付争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决期限7.合同生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除条件8.合同变更与解除8.1合同变更方式8.2合同解除方式8.3合同变更与解除通知9.违约责任9.1卖方违约责任9.2买方违约责任9.3中介方违约责任10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密责任11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式11.3争议解决机构12.合同附件12.1房产信息资料12.2交易税费计算表12.3佣金支付凭证13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份证号码：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4联系地址：____________________1.2买方信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份证号码：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4联系地址：____________________1.3代理中介方信息1.3.1公司名称：____________________1.3.2联系电话：____________________1.3.3联系地址：____________________1.3.4法定代表人：____________________1.3.5职务：____________________2.房产基本情况2.1房产地址：____________________2.2房产面积：____________________平方米2.3房产用途：____________________2.4房产产权：____________________2.5房产交易价格：人民币____________________元3.佣金支付方式3.1佣金总额：人民币____________________元3.2佣金支付比例：____________________%3.3佣金支付时间：房产过户完成后10个工作日内3.4佣金支付方式：银行转账4.佣金支付条件4.1房产过户完成：卖方已将房产过户至买方名下，取得产权证。4.2买方支付房款：买方已按照合同约定支付全部房款。4.3交易税费支付：买方已支付交易产生的所有税费。5.佣金支付责任5.1卖方责任：卖方应在房产过户完成后，按照合同约定支付佣金。5.2买方责任：买方应在房产过户完成后，按照合同约定支付佣金。5.3中介方责任：中介方应在房产过户完成后，协助卖方、买方完成佣金支付。6.佣金支付争议解决6.1争议解决方式：双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构：____________________仲裁委员会6.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内7.合同生效与终止7.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同终止条件：房产交易完成，佣金支付完毕。7.3合同解除条件：任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除合同。8.合同变更与解除8.1合同变更方式：任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容生效。8.2.1合同双方协商一致；8.2.2任何一方违约，经对方书面通知后在合理期限内未纠正；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；8.2.4法律法规变化导致合同无效或无法履行。8.3合同变更与解除通知：任何一方要求变更或解除合同时，应至少提前30日书面通知对方，并说明理由。9.违约责任9.1卖方违约责任：9.1.1若卖方未按约定时间完成房产过户，应支付买方违约金，违约金为人民币____________________元。9.1.2若卖方提供虚假房产信息，导致交易失败，应退还买方已支付的房款，并支付相应赔偿。9.2买方违约责任：9.2.1若买方未按约定时间支付房款，应支付卖方违约金，违约金为人民币____________________元。9.2.2若买方拒绝履行合同，导致交易失败，应赔偿卖方因交易失败造成的损失。9.3中介方违约责任：9.3.1若中介方未按约定提供中介服务，导致交易失败，应退还中介费，并承担相应责任。9.3.2若中介方泄露买卖双方信息，应承担法律责任。10.保密条款10.1保密内容：本合同内容、交易双方信息及任何涉及商业秘密的信息。10.2保密期限：自本合同签订之日起至交易完成后的5年内。10.3保密责任：任何一方违反保密义务，应承担法律责任。11.法律适用与争议解决11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交____________________人民法院诉讼解决。11.3争议解决机构：____________________人民法院12.合同附件12.1房产信息资料：房产证、土地使用权证、房屋买卖合同等。12.2交易税费计算表：详细列出交易过程中产生的各项税费及计算方式。12.3佣金支付凭证：佣金支付确认书及银行转账凭证。13.合同签署13.1合同签署日期：____________________13.2合同签署地点：____________________13.3合同签署人：卖方签字（或盖章）：____________________买方签字（或盖章）：____________________中介方签字（或盖章）：____________________14.其他约定事项14.1本合同一式____________________份，合同双方及中介方各执一份。14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同所称的第三方，是指除合同双方和中介方之外的，根据合同约定或法律规定，参与本合同执行或提供相关服务的任何个人或机构，包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、公证机构等。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方介入必须经过合同双方的书面同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的协议应明确第三方的责任、权利和义务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在执行本合同过程中，因自身原因造成合同一方或双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的责任限额由