2025年灭蟑灭鼠专业工程承包合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年灭蟑灭鼠专业工程承包合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同金额7.支付方式8.付款节点9.争议解决方式10.合同解除条件二、服务内容1.灭蟑灭鼠范围2.灭蟑灭鼠方法3.灭蟑灭鼠药剂4.灭蟑灭鼠设备5.灭蟑灭鼠人员6.灭蟑灭鼠时间7.灭蟑灭鼠效果保证三、工程实施1.工程进度计划2.工程现场管理3.工程变更及索赔4.工程验收标准5.工程验收程序6.工程验收时间7.工程验收人员四、质量保证1.灭蟑灭鼠质量标准2.质量检查与验收3.质量保证期限4.质量保证措施5.质量保证责任五、安全管理1.安全生产责任制2.安全生产管理制度3.安全生产教育培训4.安全生产监督检查5.安全生产事故处理六、环境保护1.环境保护法规遵守2.环境保护措施3.环境污染事故处理4.环境保护责任七、知识产权1.知识产权归属2.知识产权保护措施3.知识产权侵权责任八、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任九、税费承担1.税费种类2.税费承担方式3.税费缴纳时间十、合同终止与解除1.合同终止条件2.合同解除程序3.合同解除责任十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十二、合同附件1.服务范围明细2.工程进度表3.灭蟑灭鼠方案4.现场安全措施5.环境保护措施十三、合同签署1.双方代表签字2.法定代表人签字3.日期十四、其他1.合同份数2.合同副本效力3.合同修改与补充4.合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年灭蟑灭鼠专业工程承包合同2.合同双方：承包方：[承包方全称]甲方：[甲方全称]3.合同签订日期：____年__月__日4.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效5.合同期限：____年__月__日至____年__月__日6.合同金额：人民币____元整7.支付方式：按工程进度分阶段支付8.付款节点：具体节点及比例见附件一9.争议解决方式：协商解决，协商不成提交仲裁委员会仲裁10.合同解除条件：见合同附件二二、服务内容1.灭蟑灭鼠范围：[具体服务范围]2.灭蟑灭鼠方法：[具体灭蟑灭鼠方法]3.灭蟑灭鼠药剂：[具体药剂名称及规格]4.灭蟑灭鼠设备：[具体设备名称及规格]5.灭蟑灭鼠人员：[具体人员配置及职责]6.灭蟑灭鼠时间：[具体实施时间]7.灭蟑灭鼠效果保证：[具体效果保证措施]三、工程实施1.工程进度计划：[具体进度计划表]2.工程现场管理：[具体现场管理规定]3.工程变更及索赔：[具体变更及索赔处理流程]4.工程验收标准：[具体验收标准]5.工程验收程序：[具体验收程序]6.工程验收时间：[具体验收时间]7.工程验收人员：[具体验收人员名单]四、质量保证1.灭蟑灭鼠质量标准：[具体质量标准]2.质量检查与验收：[具体检查与验收流程]3.质量保证期限：[具体保证期限]4.质量保证措施：[具体保证措施]5.质量保证责任：[具体责任说明]五、安全管理1.安全生产责任制：[具体责任制]2.安全生产管理制度：[具体管理制度]3.安全生产教育培训：[具体教育培训内容]4.安全生产监督检查：[具体监督检查内容]5.安全生产事故处理：[具体事故处理流程]六、环境保护1.环境保护法规遵守：[具体法规遵守要求]2.环境保护措施：[具体环境保护措施]3.环境污染事故处理：[具体事故处理流程]4.环境保护责任：[具体责任说明]七、知识产权1.知识产权归属：[具体归属说明]2.知识产权保护措施：[具体保护措施]3.知识产权侵权责任：[具体侵权责任说明]八、保密条款1.保密内容：包括但不限于技术资料、商业秘密、客户信息等。2.保密期限：自合同签订之日起____年。3.违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。九、税费承担1.税费种类：包括但不限于增值税、企业所得税等。2.税费承担方式：按国家相关税法规定及双方约定执行。3.税费缴纳时间：按税法规定及合同约定的时间缴纳。十、合同终止与解除1.合同终止条件：见合同附件三。2.合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前____日书面通知对方。3.合同解除责任：因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任。十一、争议解决1.争议解决方式：协商解决，协商不成提交____仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：____仲裁委员会。3.争议解决费用：由败诉方承担，双方另有约定的除外。十二、合同附件1.服务范围明细2.工程进度表3.灭蟑灭鼠方案4.现场安全措施5.环境保护措施十三、合同签署1.双方代表签字：[承包方代表签字]2.法定代表人签字：[甲方法定代表人签字]3.日期：____年__月__日十四、其他1.合同份数：一式____份，双方各执____份。2.合同副本效力：合同副本具有同等法律效力。3.合同修改与补充：合同如有修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。承包方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_________________日期：___________________________甲方（盖章）：_____________________法定代表人（签字）：_________________日期：___________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款甲方有权对灭蟑灭鼠工程的实施进行总体指导和监督。甲方应确保工程所需资源的及时提供，包括但不限于资金、设备、场地等。甲方负责与相关政府部门及社区进行沟通，确保工程顺利进行。2.甲方责任条款甲方对工程的质量、进度和安全负最终责任。甲方应承担因自身原因导致的工程延误、质量不合格或安全事故的责任。3.甲方决策条款甲方有权决定工程的具体实施方案、变更和调整。甲方应在工程实施过程中对乙方的工作进行定期评估，并提出改进建议。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款乙方负责制定详细的工程实施计划，包括进度安排、资源配置等。乙方有权根据实际情况调整施工方案，但需提前通知甲方并获得同意。乙方负责对工程现场进行日常管理，确保施工质量和安全。2.乙方责任条款乙方对工程的质量、进度和安全负直接责任。乙方应确保工程按计划完成，如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应责任。3.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的资源和支持。乙方有权对甲方提出的问题和建议进行回应，并在必要时提出解决方案。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介责任条款中介方负责监督合同的履行，确保双方权益得到保障。中介方有权对工程的质量、进度和安全进行评估，并提出整改意见。2.中介费用条款中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。中介费用支付方式及时间节点见合同附件四。3.中介权利条款中介方有权要求双方提供必要的资料和信息，以协助其履行职责。中介方有权在必要时召集双方进行协调会议，以解决合同履行过程中出现的问题。4.中介保密条款中介方对在履行职责过程中获得的商业秘密和敏感信息负有保密义务。中介方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。5.中介终止条款双方或中介方均可根据合同约定或法定事由提前终止中介服务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：付款节点及比例表2.附件二：合同解除条件3.附件三：合同终止条件4.附件四：中介服务费用支付方式及时间节点5.附件五：服务范围明细6.附件六：工程进度表7.附件七：灭蟑灭鼠方案8.附件八：现场安全措施9.附件九：环境保护措施二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程。认定：根据合同进度计划，若乙方未在规定时间内完成工程，则认定为违约。2.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。认定：根据合同付款节点及比例表，若甲方未按时支付款项，则认定为违约。3.违约行为：乙方提供的灭蟑灭鼠服务质量不符合合同约定。认定：根据合同质量保证条款，若灭蟑灭鼠效果未达到约定标准，则认定为违约。4.违约行为：中介方未履行监督职责，导致合同无法履行。认定：根据中介责任条款，若中介方未履行监督职责，则认定为违约。三、法律名词及解释：1.仲裁委员会：依法设立的、独立行使仲裁权的仲裁机构。2.保密义务：合同双方在合同履行过程中对相关信息承担的保密责任。3.知识产权：权利人对其智力成果享有的专有权利。4.违约责任：合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：及时沟通，调整进度计划，确保工程按期完成。2.问题：资金支付不及时。解决办法：明确付款节点，加强资金管理，确保及时支付。3.问题：灭蟑灭鼠效果不理想。解决办法：检查灭蟑灭鼠方法，调整药剂使用，提高灭效。4.问题：中介服务不到位。解决办法：明确中介职责，加强监督，确保中介方履行职责。五、所有应用场景：1.企业、单位、学校等机构的灭蟑灭鼠工程。2.公共场所、住宅小区的灭蟑灭鼠服务。3.仓库、食品加工厂等场所的灭蟑灭鼠工程。4.农村地区、城市郊区等地区的灭蟑灭鼠服务。全文完。2025年灭蟑灭鼠专业工程承包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方名称、地址、联系人及联系方式1.2业主方名称、地址、联系人及联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程期限3.工程内容3.1灭蟑灭鼠范围3.2灭蟑灭鼠方法3.3灭蟑灭鼠药剂及工具4.工程费用4.1工程总价4.2付款方式及时间4.3付款条件5.工程验收5.1验收标准5.2验收程序5.3验收时间6.工程保修6.1保修期限6.2保修范围6.3保修责任7.违约责任7.1承包方违约责任7.2业主方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：工程量清单10.2附件二：工程进度计划10.3附件三：付款计划11.其他约定11.1合同变更11.2合同解除11.3合同解除条件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同附件清单14.1附件一：工程量清单14.2附件二：工程进度计划14.3附件三：付款计划第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方名称：灭蟑灭鼠1.2承包方地址：省市区路号1.3承包方联系人：1.5业主方名称：房地产开发1.6业主方地址：省市区路号1.7业主方联系人：2.工程概况2.1工程名称：小区灭蟑灭鼠工程2.2工程地点：省市区小区2.3工程规模：总建筑面积约万平方米，涉及栋楼2.4工程期限：自2025年1月1日起至2025年3月31日止3.工程内容3.1灭蟑灭鼠范围：小区所有住宅、公共区域及地下车库3.2灭蟑灭鼠方法：采用生物防治、物理防治和化学防治相结合的方式3.3灭蟑灭鼠药剂及工具：使用国家规定的环保型灭蟑灭鼠药剂，配备专业灭蟑灭鼠工具4.工程费用4.1工程总价：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2付款方式及时间：工程验收合格后，业主方在5个工作日内支付工程总价的80%，余款在工程保修期满后支付4.3付款条件：工程验收合格，且承包方提供相关验收文件5.工程验收5.1验收标准：按照国家相关灭蟑灭鼠工程验收标准执行5.2验收程序：由业主方组织验收，承包方配合5.3验收时间：工程完工后7个工作日内6.工程保修6.1保修期限：自工程验收合格之日起，保修期为1年6.2保修范围：因施工质量问题导致的蟑螂、老鼠问题6.3保修责任：承包方负责免费修复或更换，并承担由此产生的费用7.违约责任7.1承包方违约责任：如未按时完成工程，每延迟一天，应向业主方支付工程总价的1%作为违约金；如工程验收不合格，承包方应无条件返工，直至合格，并承担由此产生的费用7.2业主方违约责任：如未按时付款，每延迟一天，应向承包方支付工程总价的1%作为违约金；如无故解除合同，应向承包方支付相当于工程总价10%的赔偿金8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：合同履行完毕或因不可抗力等原因导致合同无法履行时，合同终止。10.合同附件10.1附件一：工程量清单10.2附件二：工程进度计划10.3附件三：付款计划11.其他约定11.1合同变更：任何一方对本合同的变更，必须以书面形式提出，并经双方签字盖章后生效。11.2合同解除：在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。1.承包方未按合同约定完成工程；2.业主方未按合同约定支付工程款；3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；4.双方协商一致解除合同。12.合同签署12.1签署日期：2025年1月1日12.2签署地点：省市区路号12.3签署人：（承包方代表）、（业主方代表）13.合同份数13.1合同正本份数：一式两份，双方各执一份。13.2合同副本份数：根据实际需要制作，作为合同附件。14.合同附件清单14.1附件一：工程量清单1.住宅楼灭蟑灭鼠面积：平方米2.公共区域灭蟑灭鼠面积：平方米3.地下车库灭蟑灭鼠面积：平方米14.2附件二：工程进度计划1.2025年1月1日2025年1月31日：完成前期准备工作2.2025年2月1日2025年2月28日：进行灭蟑灭鼠作业3.2025年3月1日2025年3月31日：工程验收及保修14.3附件三：付款计划1.2025年1月1日：支付工程总价的20%作为预付款2.2025年2月28日：支付工程总价的50%作为进度款3.2025年3月31日：支付工程总价的30%作为尾款第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、仲裁机构、调解机构、保险机构等，其介入旨在监督、评估、调解或提供专业服务。15.2第三方选择：第三方由甲乙双方协商确定，其资质应符合相关法律法规的要求。15.3第三方责任：第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，对其提供的专业服务承担相应的法律责任。15.4第三方介入程序：15.4.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体事项和介入时间。15.4.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的工作范围、工作内容、工作方式等达成一致意见。15.4.3第三方介入过程中，甲乙双方应提供必要的协助和配合。15.5第三方费用：15.5.1第三方费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。15.5.2第三方费用应包含在合同总价中，由甲乙双方承担。15.6第三方责任限额：15.6.1第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务的性质、风险程度和合同金额等因素确定。15.6.2第三方责任限额应在合同中明确，并作为第三方承担责任的最高限额。15.6.3第三方责任限额的确定应遵循公平、合理原则，不得损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方增加条款16.1甲方增加条款：16.1.1当第三方介入时，甲方应确保第三方的工作不会影响工程进度和质量。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其遵守合同约定和相关法律法规。16.1.3甲方有权要求第三方提供相关资质证明和工作成果。16.2乙方增加条款：16.2.1当第三方介入时，乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其遵守合同约定和相关法律法规。16.2.3乙方有权要求第三方提供相关资质证明和工作成果。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方应直接向甲方负责，甲方对第三方的行为有监督权。17.1.2第三方的工作成果应满足甲方的需求，甲方对第三方的服务有验收权。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方应直接向乙方负责，乙方对第三方的行为有监督权。17.2.2第三方的工作成果应满足乙方的需求，乙方对第三方的服务有验收权。17.3第三方与甲乙双方的共同责任：17.3.1第三方在执行任务过程中，若出现违约行为，甲乙双方均有权追究其责任。17.3.2第三方在执行任务过程中，若造成损失，甲乙双方应按照合同约定共同承担损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：包括灭蟑灭鼠的具体区域、面积、工作量、所需药剂和工具等。说明：此清单作为工程验收的依据，应详细、准确。2.附件二：工程进度计划详细要求：列出每个阶段的开始和结束日期，以及关键节点的时间安排。说明：此计划用于跟踪工程进度，确保按期完成。3.附件三：付款计划详细要求：明确每个付款节点的时间、金额和条件。说明：此计划用于管理工程款项的支付，确保资金流动合理。4.附件四：第三方资质证明详细要求：提供第三方机构的营业执照、专业资格证书等。说明：此证明用于验证第三方的资质和能力。5.附件五：灭蟑灭鼠药剂和工具清单详细要求：列出所有使用的药剂和工具的名称、规格、数量和用途。说明：此清单用于确保使用的药剂和工具符合安全和环保标准。6.附件六：工程验收报告详细要求：包括验收日期、验收人员、验收结果和存在的问题。说明：此报告用于记录工程验收的情况，作为后续保修和责任追究的依据。7.附件七：保修承诺书详细要求：明确保修期限、保修范围和保修服务内容。说明：此承诺书用于保障业主方的权益，确保工程质量。8.附件八：违约金计算方法详细要求：规定不同违约行为的违约金计算公式和标准。说明：此方法用于明确违约金的计算方式，确保违约责任的可操作性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定完成工程责任认定标准：根据工程量清单和工程进度计划，计算实际完成工程与合同约定工程的差异，根据差异程度确定违约责任。示例：若承包方未在合同规定的时间内完成工程，每延迟一天，应向业主方支付工程总价的1%作为违约金。2.违约行为：业主方未按合同约定支付工程款责任认定标准：根据付款计划和实际支付情况，计算未支付款项的金额，根据未支付款项的比例确定违约责任。示例：若业主方未在规定的时间内支付进度款，每延迟一天，应向承包方支付未支付款项的1%作为违约金。3.违约行为：第三方未能按照合同要求提供专业服务责任认定标准：根据第三方提供的专业服务与合同约定的差异，确定违约责任。示例：若第三方未能按照合同要求提供合格的灭蟑灭鼠服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于返工、赔偿损失等。4.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，确定各方的责任。示例：若因自然灾害等不可抗力因素导致工程无法继续，双方应协商解决，减少损失。全文完。2025年灭蟑灭鼠专业工程承包合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年灭蟑灭鼠专业工程承包事宜中的权利义务，确保双方在合同履行过程中能够遵循诚实信用原则，共同维护公共利益，保障工程质量和安全。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“灭蟑灭鼠专业工程”是指乙方根据甲方需求，采用物理、化学、生物等方法，对甲方指定区域内的蟑螂、老鼠进行灭除的专业工程。3.2关键词解释（1）蟑螂：指昆虫纲，蜚蠊目，蟑螂科昆虫。（2）老鼠：指啮齿目，鼠科动物。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，在指定区域内进行灭蟑灭鼠专业工程。（2）甲方有权要求乙方在工程完成后，提供灭蟑灭鼠效果检测报告。（3）甲方有权要求乙方在合同履行过程中，确保工程质量和安全。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供灭蟑灭鼠工程所需的场地、设施等条件。（2）乙方有权要求甲方在工程实施过程中，配合乙方进行相关协调工作。（3）乙方应按照合同约定，在指定区域内进行灭蟑灭鼠专业工程，确保工程质量和安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为______天。5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，采用物理、化学、生物等方法，对甲方指定区域内的蟑螂、老鼠进行灭除。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的工期届满，且乙方已按照合同约定完成灭蟑灭鼠专业工程。（2）因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行。（3）经双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序（1）任何一方提出终止合同，应提前______天书面通知对方。（2）终止合同后，双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，向甲方提供灭蟑灭鼠效果检测报告。（2）合同终止后，双方应按照合同约定，结算工程款及相关费用。（3）合同终止后，双方应各自承担因终止合同而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程劳务费：根据实际工作量及市场行情确定。（2）材料费：包括但不限于灭蟑灭鼠药剂、工具、设备等费用。（3）运输费：乙方在履行合同过程中产生的运输费用。（4）管理费：乙方在履行合同过程中产生的一般管理费用。（5）税费：依法应缴纳的税费。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后______个工作日内，甲方支付乙方合同总金额的_____%作为预付款。（2）进度款：工程进度达到合同约定节点时，甲方支付乙方已完工程量的_____%作为进度款。（3）结算款：工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余合同总金额的_____%作为结算款。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后______个工作日内支付。（2）进度款：工程进度达到合同约定节点后______个工作日内支付。（3）结算款：工程完工并验收合格后______个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项前，向乙方提供合法有效的发票。（2）乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方提供相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方未按约定提供工程所需场地、设施等条件的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成工程任务的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方在工程实施过程中，未确保工程质量和安全的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：按照上述违约责任条款，违约方应向守约方支付违约金。（2）赔偿金额：因违约行为给对方造成的损失，违约方应按照实际损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容（1）灭蟑灭鼠技术及方法。（2）工程实施过程中的相关数据。（3）双方约定的其他保密信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为______年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程无法正常进行。（2）政府政策调整导致工程无法继续。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定不得转让的情形。（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中，除特别约定外，甲方保留对灭蟑灭鼠专业工程的整体设计、施工方案、施工进度及质量监督等权利。（2）乙方在履行合同过程中，应遵守甲方的要求，不得擅自改变工程设计和施工方案。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对灭蟑灭鼠药剂的选择和使用权的最终决定权。（2）乙方在工程实施过程中，如发现安全隐患，应立即通知甲方，并采取相应措施予以排除。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的书面文件作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的修改和补充文件与本合同具有同等法律效力。（2）未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行。（2）在工程实施过程中，双方应就施工进度、质量、安全等问题进行及时沟通和协调。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开工程协调会议，讨论和解决合同履行过程中出现的问题。（2）双方应通过书面或口头形式及时通报相关信息，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方其他协议或合同无关。16.3增减条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：日期：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.灭蟑灭鼠专业工程承包合同书2.灭蟑灭鼠药剂清单及使用说明3.工程进度表4.灭蟑灭鼠效果检测报告5.支付款项明细表6.保密协议7.不可抗力事件证明文件8.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付费用的，认定为甲方违约。未按约定提供工程所需场地、设施等条件的，认定为甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定完成工程任务的，认定为乙方违约。在工程实施过程中，未确保工程质量和安全的，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，导致合同目的不能实现，应承担的法律责任。3.保密条款：指双方在合同中约定的，对特定信息进行保密的条款。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付进度款。解决办法：乙方应按照合同约定，提供详细的工程进度报告和收款凭证，甲方应在收到报告后及时支付进度款。2.问题：乙方施工过程中发现安全隐患。解决办法：乙方应立即通知甲方，并采取必要措施排除安全隐患，同时向甲方提出书面报告。3.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定，及时通知对方，并协商解决由此产生的合同履行问题。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，协商不成时，可依法申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的灭蟑灭鼠产品或服务的质量负责，确保其符合国家相关标准和规定。第三方应配合甲方和乙方进行现场调查、施工和验收工作。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的施工条件和支持。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、地点和质量要求提供产品或服务。第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付预付款和进度款。乙方有权要求甲方在工程变更或不可抗力情况下，调整合同价格。乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸和技术资料。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在合同履行期间享有合理的利润空间。甲方应保证乙方在工程完成后，按照合同约定支付结算款。甲方应保证乙方在合同履行过程中，不受不公平待遇。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付款项的，应向乙方支付_____%的违约金。甲方未提供必要施工条件的，应承担相应的违约责任。甲方不得擅自变更合同内容，否则应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定的时间、地点和质量要求完成工程。甲方可要求乙方在工程实施过程中，定期提供工程进度报告。甲方可要求乙方在工程完成后，进行质量验收。2.甲方的利益条款：乙方应保证工程质量和安全，确保甲方利益不受损害。乙方应保证在合同履行期间，甲方享有对工程的控制权。甲方有权要求乙方在工程变更或不可抗力情况下，提供合理的解决方案。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工程的，应向甲方支付_____%的违约金。乙方未保证工程质量的，应承担相应的违约责任。乙方不得擅自变更合同内容，否则应承担相应的违约责任。全文完。2025年灭蟑灭鼠专业工程承包合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方名称、地址、法定代表人1.2甲方名称、地址、法定代表人2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目期限3.工程范围3.1灭蟑工程范围3.2灭鼠工程范围4.工程质量标准4.1灭蟑工程质量标准4.2灭鼠工程质量标准5.工程进度要求5.1灭蟑工程进度要求5.2灭鼠工程进度要求6.工程款项及支付方式6.1工程款项总额6.2工程款项支付方式6.3工程款项支付时间7.乙方责任和义务7.1乙方在合同履行期间的责任7.2乙方对工程质量的保证7.3乙方对工程进度的保证8.甲方责任和义务8.1甲方在合同履行期间的责任8.2甲方对工程质量的监督8.3甲方对工程进度的监督9.工程验收及交付9.1灭蟑工程验收及交付9.2灭鼠工程验收及交付10.工程保修10.1灭蟑工程保修10.2灭鼠工程保修11.违约责任11.1乙方违约责任11.2甲方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效时间14.3合同附件14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方名称：灭虫科技1.2承包方地址：省市区路号1.3承包方法定代表人：1.4甲方名称：物业管理1.5甲方地址：省市区路号1.6甲方法定代表人：2.项目概况2.1项目名称：小区灭蟑灭鼠专业工程2.2项目地点：省市区小区2.3项目规模：整个小区，共计1000户居民2.4项目期限：自2025年3月1日至2025年5月31日3.工程范围3.1灭蟑工程范围：小区内所有公共区域及居民住宅，包括但不限于厨房、卫生间、阳台等易滋生蟑螂的地方3.2灭鼠工程范围：小区内所有公共区域及居民住宅，包括但不限于绿化带、地下车库、垃圾房等易滋生老鼠的地方4.工程质量标准5.工程进度要求5.1灭蟑工程进度要求：自合同签订之日起15日内完成小区内公共区域的灭蟑工作，30日内完成居民住宅的灭蟑工作5.2灭鼠工程进度要求：自合同签订之日起20日内完成小区内公共区域的灭鼠工作，40日内完成居民住宅的灭鼠工作6.工程款项及支付方式6.1工程款项总额：人民币50万元整6.2工程款项支付方式：分三次支付，第一次支付合同总额的30%，在合同签订后5个工作日内支付；第二次支付合同总额的40%，在灭蟑灭鼠工作完成并验收合格后10个工作日内支付；第三次支付合同总额的30%，在工程保修期满后10个工作日内支付6.3工程款项支付时间：按照上述支付方式的时间节点执行7.乙方责任和义务7.1乙方在合同履行期间的责任：确保按照合同约定的时间、质量、范围完成灭蟑灭鼠工作，并对因乙方原因造成的质量问题负责7.2乙方对工程质量的保证：提供合格的灭蟑灭鼠药品和器械，确保灭蟑灭鼠效果达到合同约定的标准7.3乙方对工程进度的保证：按照合同约定的进度要求，确保工程按时完成8.甲方责任和义务8.1甲方在合同履行期间的责任：提供必要的工程资料和协助，确保乙方顺利开展灭蟑灭鼠工作8.2甲方对工程质量的监督：对乙方进行的灭蟑灭鼠工作进行监督，确保符合合同约定的质量标准8.3甲方对工程进度的监督：对乙方的工作进度进行监督，确保工程按期完成9.工程验收及交付9.1灭蟑工程验收及交付：乙方完成灭蟑工作后，甲方应在3个工作日内组织验收，验收合格后，双方签署验收报告9.2灭鼠工程验收及交付：乙方完成灭鼠工作后，甲方应在3个工作日内组织验收，验收合格后，双方签署验收报告10.工程保修10.1灭蟑工程保修：自验收合格之日起，乙方提供为期3个月的灭蟑效果保修10.2灭鼠工程保修：自验收合格之日起，乙方提供为期3个月的灭鼠效果保修11.违约责任11.1乙方违约责任：若乙方未按合同约定完成工程，每延迟一天，应向甲方支付合同总额的1%作为违约金；若因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应无偿返工，并承担由此产生的所有费用11.2甲方违约责任：若甲方未按合同约定支付款项，每延迟一天，应向乙方支付延迟款项的1%作为违约金；若甲方提供的工程资料不准确，导致乙方工作延误或损失，甲方应承担相应责任12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构：合同签订地为省市区，争议解决机构为市区人民法院13.合同解除13.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，严重损害对方利益的，对方有权解除合同13.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并说明解除原因；合同解除后，双方应立即停止合同约定的行为，并按照合同约定处理剩余事宜14.合同生效及其他14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同生效时间：2025年2月28日14.3合同附件：本合同附件包括但不限于工程报价单、工程进度计划、验收标准等14.4合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方，包括但不限于中介方、监理方、检测机构、评估机构等，其在合同中的作用和责任应根据具体情况在附件中明确。15.2第三方责任限额：15.2.1中介方责任限额：中介方仅负责介绍双方达成协议，不对合同履行的结果承担责任。中介方的责任限额为合同总额的1%，且以中介方实际所得中介费用为上限。15.2.2监理方责任限额：监理方负责对工程质量、进度进行监督，对监理方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失，其责任限额为合同总额的2%。15.2.3检测机构责任限额：检测机构负责对工程质量进行检测，其责任限额为合同总额的1%，且仅限于检测报告存在重大失误时适用。15.2.4评估机构责任限额：评估机构负责对工程价值进行评估，其责任限额为合