二零二五年度现代农业设施租赁合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度现代农业设施租赁合同合同目录一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同期限1.5合同范围二、租赁标的物2.1标的物概述2.2标的物位置2.3标的物现状2.4标的物权属三、租赁双方的权利和义务3.1出租方的权利和义务3.2承租方的权利和义务四、租赁期限与费用4.1租赁期限4.2租金支付方式4.3租金金额4.4租金调整五、租赁标的物的使用5.1使用范围5.2使用方式5.3使用限制5.4维护与保养六、租赁标的物的交付与验收6.1交付方式6.2验收标准6.3验收程序6.4验收期限七、租赁标的物的维护与管理7.1维护责任7.2维护费用7.3管理责任7.4管理费用八、违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约金的计算与支付九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理十一、合同附件11.1附件一：租赁标的物清单11.2附件二：租赁标的物维修保养记录11.3附件三：合同履行情况记录十二、合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件12.4合同解除程序十三、通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式十四、其他约定14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同终止条件14.4合同争议解决方式14.5合同解释与适用法律合同编号202501一、合同概述1.1合同背景本合同双方因租赁现代农业设施，经友好协商，达成如下协议。1.2合同目的本合同旨在明确租赁双方的权利和义务，确保租赁标的物的合理使用，实现租赁双方的共同利益。1.3合同双方出租方：[出租方全称]地址：[出租方地址]联系人：[出租方联系人]联系电话：[出租方联系电话]承租方：[承租方全称]地址：[承租方地址]联系人：[承租方联系人]联系电话：[承租方联系电话]1.4合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为[租赁期限]年。1.5合同范围本合同租赁范围为[租赁标的物名称]及其配套设施。二、租赁标的物2.1标的物概述租赁标的物为[租赁标的物名称]，具体型号为[型号]，生产日期为[生产日期]，品牌为[品牌]。2.2标的物位置租赁标的物位于[租赁标的物位置]。2.3标的物现状租赁标的物现状为[租赁标的物现状描述]，包括但不限于设备完好、功能正常等。2.4标的物权属租赁标的物所有权归出租方所有，租赁期间，承租方享有使用权。三、租赁双方的权利和义务3.1出租方的权利和义务（1）提供符合约定的租赁标的物；（2）保证租赁标的物的权属清晰；（3）对租赁标的物进行必要的维护和保养；（4）在租赁期间，不得擅自改变租赁标的物的用途。3.2承租方的权利和义务（1）按照约定支付租金；（2）合理使用租赁标的物，不得擅自改变其用途；（3）对租赁标的物进行必要的维护和保养；（4）租赁期满或合同解除后，将租赁标的物完好归还出租方。四、租赁期限与费用4.1租赁期限本合同租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]至[终止日期]。4.2租金支付方式租金按月支付，每月[日期]前支付当月租金。4.3租金金额租金总额为人民币[租金金额]元，每月租金为人民币[每月租金金额]元。4.4租金调整租金自合同生效之日起，[调整周期]调整一次，调整幅度为[调整幅度]。五、租赁标的物的使用5.1使用范围承租方仅限于农业生产经营活动中使用租赁标的物。5.2使用方式承租方应按照租赁标的物的设计要求和使用说明进行操作。5.3使用限制未经出租方同意，承租方不得将租赁标的物转租或用于其他非农业生产经营活动。5.4维护与保养承租方应定期对租赁标的物进行清洁、保养和检修，确保其正常使用。六、租赁标的物的交付与验收6.1交付方式出租方应在本合同生效后[交付期限]内，将租赁标的物交付给承租方。6.2验收标准租赁标的物应符合国家相关标准和合同约定的技术要求。6.3验收程序承租方应在收到租赁标的物后[验收期限]内进行验收，并出具验收报告。6.4验收期限验收期限为[验收期限]个工作日。七、租赁标的物的维护与管理7.1维护责任出租方负责租赁标的物的日常维护和保养。7.2维护费用维护费用由出租方承担，但如因承租方不当使用造成损坏，由承租方承担维修费用。7.3管理责任出租方负责租赁标的物的整体管理工作，包括但不限于安全、环保、消防等方面。7.4管理费用管理费用由出租方承担。八、违约责任8.1承租方违约责任（1）未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日[滞纳金比例]计算；（2）擅自改变租赁标的物用途的，应向出租方支付违约金，违约金为租金总额的[违约金比例]；（3）未按约定进行维护和保养的，应承担由此产生的维修费用。8.2出租方违约责任（1）未按时交付租赁标的物的，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的[违约金比例]；（2）提供的租赁标的物不符合约定或存在瑕疵的，应承担维修或更换责任；（3）擅自改变租赁标的物用途的，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的[违约金比例]。九、争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如需仲裁，双方应选择[仲裁机构名称]作为争议解决机构。9.3争议解决程序仲裁或诉讼程序应遵循相关法律法规的规定。十、合同终止10.1合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）其他法定或约定终止合同的情形。10.2合同终止程序合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，并签署终止协议。10.3合同终止后的处理合同终止后，承租方应将租赁标的物完好归还出租方，并结清所有费用。十一、合同附件11.1附件一：租赁标的物清单11.2附件二：租赁标的物维修保养记录11.3附件三：合同履行情况记录十二、合同变更与解除12.1合同变更条件合同内容如有变更，双方应协商一致，并以书面形式进行变更。12.2合同变更程序变更内容经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同解除条件合同解除应符合法律规定的条件，双方协商一致即可解除。12.4合同解除程序合同解除应书面通知对方，并签署解除协议。十三、通知与送达13.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、快递、电子邮件等方式送达。13.2送达地址双方应在合同中明确各自的送达地址。13.3送达方式送达方式应按照双方约定的送达地址进行。十四、其他约定14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解除条件合同解除应符合法律规定的条件，双方协商一致即可解除。14.3合同终止条件合同终止应符合法律规定的条件，包括租赁期限届满、合同解除等。14.4合同争议解决方式如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。[出租方全称]：（盖章）代表人（签字）：年月日[承租方全称]：（盖章）代表人（签字）：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明15.1甲方的决策权甲方向承租方承诺，在租赁期限内，对于租赁标的物的使用、维护、升级等重大决策享有最终决定权。15.2甲方的监管责任甲方有权对承租方的使用情况进行监督，确保租赁标的物用于约定的农业生产经营活动，并符合国家相关法律法规的要求。15.3甲方的技术支持甲方应提供必要的技术支持和咨询服务，包括但不限于操作培训、故障排除、升级改造等。15.4甲方的收益权甲方保留租赁标的物在租赁期间产生的任何商业收益的权益。15.5甲方的优先购买权在合同期满或提前终止后，甲方有权以同等条件优先购买租赁标的物。15.6甲方的保密义务甲方对在租赁过程中获取的承租方商业秘密负有保密义务，未经承租方同意，不得向任何第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明16.1乙方的自主经营权乙方有权在租赁期内自主决定租赁标的物的具体使用方式、时间安排和经营范围。16.2乙方的升级改造权乙方在租赁期内，经甲方同意，有权对租赁标的物进行必要的升级改造，以提高生产效率和经济效益。16.3乙方的优先续租权在合同期满前，乙方有权优先续租，并享受原合同条款下的租金优惠。16.4乙方的维修责任乙方应承担租赁标的物的日常维修责任，但由甲方提供的配件更换及重大故障修理由甲方负责。16.5乙方的责任免除因不可抗力导致租赁标的物损坏或无法使用的，乙方不承担责任。16.6乙方的损害赔偿权若因乙方的责任导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明17.1中介机构的服务费中介机构的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确支付方式和时间。17.2中介机构的保密义务中介机构对在服务过程中获取的甲乙双方商业秘密负有保密义务，未经同意不得向任何第三方泄露。17.3中介机构的权利义务中介机构应按照甲乙双方的要求，履行合同签订、租赁标的物交付、合同履行监督等职责。17.4中介机构的违约责任若中介机构未履行职责或违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失的，中介机构应承担相应的赔偿责任。17.5中介机构的变更解除权在合同履行期间，中介机构如需更换或解除服务，应提前通知甲乙双方，并协商一致。17.6中介机构的仲裁或诉讼权利若甲乙双方因中介机构的服务发生争议，中介机构有权选择仲裁或诉讼方式解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁标的物清单2.附件二：租赁标的物维修保养记录3.附件三：合同履行情况记录4.附件四：中介机构服务协议5.附件五：甲乙双方身份证明文件6.附件六：不可抗力事件证明文件7.附件七：租赁标的物使用手册二、违约行为及认定：1.违约行为：a.未按时支付租金。b.擅自改变租赁标的物用途。c.未按约定进行维护和保养。d.未按时交付租赁标的物。e.提供的租赁标的物不符合约定或存在瑕疵。f.擅自改变租赁标的物用途。g.未履行保密义务。h.未履行中介机构服务协议。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定需有明确的证据支持，如支付凭证、照片、视频等。b.双方协商一致后，可以认定为违约行为。c.争议解决机构或法院根据事实和法律进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，约定由非司法机构的第三方仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指当事人通过法院解决争议的一种方式。4.滞纳金：指因未按时支付款项而应支付给债权人的额外款项。5.违约金：指因一方违反合同约定而应支付给另一方的赔偿款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁标的物在使用过程中出现故障。解决办法：由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。2.问题：租赁期限未满，乙方要求提前终止合同。解决办法：双方协商一致后，签订终止协议，并结清相关费用。3.问题：中介机构服务不满意。解决办法：向中介机构提出投诉，或通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.现代农业设施租赁。2.农业生产经营活动。3.农业科技推广。4.农业项目投资。5.农业产业升级。全文完。二零二五年度现代农业设施租赁合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景为促进我国现代农业设施的发展，提高农业生产效率，实现农业现代化，甲方决定将所属的现代农业设施出租给乙方使用。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在现代农业设施租赁过程中的权利、义务、责任及违约责任，确保租赁双方的利益得到保障，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）现代农业设施：指用于农业生产、农产品加工、农产品储藏、农产品物流等环节的先进设备、技术、服务等。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方现代农业设施的时间范围。3.2关键词解释（1）甲方：指提供现代农业设施出租的出租方。（2）乙方：指租赁甲方现代农业设施并支付租金的承租方。（3）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。（4）违约责任：指甲乙双方在履行合同过程中，因违反合同约定而应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方使用现代农业设施的情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用设施。（3）甲方有权在合同约定的租赁期限内，根据实际情况调整租金。（4）甲方应保证所提供的现代农业设施符合国家相关标准，确保乙方正常使用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用甲方提供的现代农业设施。（2）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方应合理使用现代农业设施，不得擅自改动、破坏设施。（4）乙方应按照合同约定用途使用设施，不得将设施用于其他非法用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点乙方租赁甲方现代农业设施的具体地点为：_________。5.3合同履行方式乙方按照合同约定支付租金，甲方按照合同约定提供现代农业设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满或因不可抗力导致合同无法继续履行时，甲乙双方应书面通知对方；（2）甲乙双方协商一致解除合同时，应签订解除合同协议，明确双方的权利和义务。6.4终止后果（1）租赁期限届满或因不可抗力导致合同无法继续履行时，乙方应将设施归还甲方；（2）甲乙双方应按照合同约定处理违约责任。七、费用与支付7.1费用构成本合同项下的费用包括但不限于租赁费用、设施维护费用、保险费用等。具体费用构成如下：（1）租赁费用：乙方应按照合同约定的租赁期限和租金标准支付租赁费用。（2）设施维护费用：乙方在使用过程中产生的设施维护费用，由乙方承担。（3）保险费用：乙方应按照合同约定购买相关保险，并承担相应的保险费用。7.2支付方式乙方支付费用的方式为银行转账，具体账户信息如下：开户银行：_________账户名称：_________账号：_________开户行地址：_________7.3支付时间（1）租赁费用：乙方应在租赁合同签订后的第一个工作日内支付第一个月的租赁费用。（2）设施维护费用：乙方应在设施使用过程中，根据实际情况支付相关费用。（3）保险费用：乙方应在合同约定的保险期限内，提前支付保险费用。7.4支付条款（1）乙方应按约定的支付时间足额支付费用，如逾期支付，甲方有权按照中国人民银行同期贷款利率加收滞纳金。（2）如因乙方原因导致支付失误，乙方应承担由此产生的所有损失和费用。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供符合标准的现代农业设施，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。（2）甲方未按约定调整租金，乙方有权要求甲方按照约定的租金标准支付。（3）甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方按照中国人民银行同期贷款利率加收滞纳金。（2）乙方擅自改动、破坏设施，乙方应承担相应的修复费用或赔偿甲方损失。（3）乙方违反保密条款，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定及法律规定，承担相应的赔偿责任。赔偿金额和方式如下：（1）赔偿金额：根据实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、合理费用等。（2）赔偿方式：违约方应向受损方支付赔偿金，并承担相应的法律后果。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式甲乙双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风、火山爆发等；（2）政府行为：政策调整、战争、封锁等；（3）社会异常事件：罢工、骚乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，甲乙双方应协商解决，尽量减少损失；（3）如不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政策调整、战争等政府行为；（3）罢工、骚乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方共同委托第三方进行调解；（2）仲裁：将争议提交有管辖权的仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处置本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）违反法律法规的；（3）损害对方利益的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁设施的所有权，乙方在租赁期限内仅获得使用权。（2）甲方保留对租赁设施进行维护、更新、改进的权利。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇国家政策调整，甲方有权调整租金，但需提前通知乙方。（2）如乙方违反合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方协商一致，对本合同进行修改或补充时，应签订书面协议，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的设施和技术支持；（2）乙方应按照约定使用设施，并积极配合甲方进行设施维护。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于租赁事项的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式作出，并由甲乙双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（承租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________见证人：签字：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的现代农业设施清单及详细说明。2.乙方提供的支付方式及账户信息。3.不可抗力事件证明材料。4.争议解决过程中的相关文件。5.合同修改或补充协议。6.协作与配合过程中的相关记录。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供符合标准的现代农业设施。未按约定调整租金。违反保密条款。2.乙方违约：未按约定支付租金。擅自改动、破坏设施。违反保密条款。违约行为的认定依据合同条款及法律规定。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.仲裁：指由双方当事人选定的仲裁机构，根据仲裁规则对争议进行审理并作出裁决。4.诉讼：指当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议进行审理并作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催收租金，并按照合同约定加收滞纳金。如乙方仍不支付，甲方有权依法采取法律手段追讨租金。2.问题：设施出现故障，乙方未能及时通知甲方。解决办法：乙方应在设施出现故障后立即通知甲方，甲方应及时安排维修。如因乙方未及时通知导致损失，乙方应承担相应责任。3.问题：合同履行过程中，双方对某些条款存在争议。解决办法：双方应友好协商，协商不成时，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定处理，如合同无法履行，甲方有权解除合同，乙方应将设施归还甲方。5.问题：乙方违反保密条款，泄露商业秘密。解决办法：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体定义：第三方主体是指在现代农业设施租赁合同中，除甲乙双方外的其他参与方，如设施供应商、维修服务商、保险公司等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其相应的责任，包括但不限于提供设施、维修服务、保险等。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定，收取相应的费用，并享有合同中约定的其他权利。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，确保其提供的服务符合国家相关标准和规定，并承担相应的违约责任。5.第三方变更：如第三方主体发生变更，需提前通知甲乙双方，并经双方同意后方可进行变更。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的现代农业设施。乙方有权要求甲方在设施出现故障时，及时进行维修或更换。乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和培训。2.乙方利益条款：乙方有权享受合同约定的租金优惠。乙方有权享受设施使用过程中的优先权。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反合同约定，未提供符合标准的设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方违反合同约定，未及时维修或更换设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方在设施使用过程中遵守相关规定。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付租金带来的经济利益。甲方可享受乙方使用设施带来的良好口碑。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方擅自改动、破坏设施，甲方有权要求乙方承担修复费用或赔偿损失。乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度现代农业设施租赁合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同租赁期限1.5合同租赁设施1.6合同租赁用途1.7合同租赁费用1.8合同租赁保证金1.9合同租赁税费1.10合同租赁保险2.合同租赁设施描述2.1设施名称2.2设施型号2.3设施规格2.4设施数量2.5设施位置2.6设施状况2.7设施维护责任2.8设施更新责任3.合同租赁费用及支付方式3.1租赁费用构成3.2租赁费用支付时间3.3租赁费用支付方式3.4逾期支付费用3.5付款凭证4.合同租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金支付时间4.3保证金退还条件4.4保证金退还方式4.5保证金利息5.合同租赁税费5.1税费承担方5.2税费缴纳时间5.3税费缴纳方式5.4税费计算依据6.合同租赁保险6.1保险种类6.2保险金额6.3保险期限6.4保险费用6.5保险理赔7.合同租赁设施使用规定7.1使用范围7.2使用时间7.3使用方式7.4使用限制7.5使用安全7.6使用责任8.合同租赁设施维护保养8.1维护保养责任8.2维护保养时间8.3维护保养费用8.4维护保养标准8.5维护保养记录9.合同租赁设施更新改造9.1更新改造责任9.2更新改造时间9.3更新改造费用9.4更新改造标准9.5更新改造记录10.合同租赁设施转让10.1转让条件10.2转让程序10.3转让费用10.4转让通知11.合同租赁设施损坏赔偿11.1损坏认定11.2损坏赔偿标准11.3损坏赔偿程序11.4损坏赔偿时间12.合同解除及终止12.1解除条件12.2解除程序12.3解除通知12.4解除费用12.5终止条件12.6终止程序12.7终止通知13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决机构13.4争议解决费用14.合同其他约定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同变更14.4合同解除14.5合同终止14.6合同争议14.7合同附件效力14.8合同解释14.9合同生效日期14.10合同份数第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：农业科技乙方：农民专业合作社1.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同签订地点：省市县镇1.4合同租赁期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止1.5合同租赁设施设施名称：现代化农业温室设施型号：设施规格：长米，宽米，高米设施数量：1套设施位置：省市县镇村1.6合同租赁用途租赁用途：蔬菜种植、农业科研与示范1.7合同租赁费用租赁费用：人民币万元/年1.8合同租赁保证金保证金金额：人民币万元1.9合同租赁税费税费承担方：乙方税费缴纳时间：每年租赁费用缴纳的同时缴纳税费缴纳方式：按国家相关规定缴纳1.10合同租赁保险保险种类：设施财产保险保险金额：人民币万元保险期限：与合同租赁期限一致保险费用：人民币元/年保险理赔：按照保险合同规定执行2.合同租赁设施描述2.1设施名称现代化农业温室2.2设施型号2.3设施规格长米，宽米，高米2.4设施数量1套2.5设施位置省市县镇村2.6设施状况设施内配备有灌溉系统、通风系统、温控系统等，设施完好，可立即投入使用。2.7设施维护责任甲方负责设施的日常维护和管理，确保设施的正常运行。2.8设施更新责任在合同租赁期限内，如设施因正常磨损需要更新，甲方负责更新，费用由甲方承担。3.合同租赁费用及支付方式3.1租赁费用构成租赁费用包括设施租赁费用、维护保养费用、水电气费用等。3.2租赁费用支付时间租赁费用应于每年1月1日前支付，支付至甲方指定账户。3.3租赁费用支付方式租赁费用支付方式为银行转账，支付凭证需保存至合同期满。3.4逾期支付费用逾期支付租赁费用，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。3.5付款凭证乙方支付租赁费用后，应及时向甲方提供银行转账凭证作为支付凭证。4.合同租赁保证金4.1保证金金额保证金金额为人民币万元。4.2保证金支付时间保证金应在合同签订之日起个工作日内支付。4.3保证金退还条件合同期满且乙方无违约行为，甲方应在合同终止之日起个工作日内退还保证金。4.4保证金退还方式保证金退还至乙方指定的银行账户。4.5保证金利息保证金自支付之日起，甲方按银行同期存款利率支付利息。5.合同租赁税费5.1税费承担方合同租赁税费由乙方承担。5.2税费缴纳时间税费应在每年租赁费用缴纳的同时缴纳。5.3税费缴纳方式税费按国家相关规定缴纳，缴纳凭证需保存至合同期满。5.4税费计算依据税费计算依据为国家相关规定和实际发生金额。6.合同租赁保险6.1保险种类保险种类为设施财产保险。6.2保险金额保险金额为人民币万元。6.3保险期限保险期限与合同租赁期限一致。6.4保险费用保险费用为人民币元/年。6.5保险理赔保险理赔按照保险合同规定执行，乙方应在发生保险事故后及时通知甲方，并提供相关证明材料。8.合同租赁设施使用规定8.1使用范围乙方有权在合同约定的租赁期限内，按照约定的用途使用租赁设施。8.2使用时间乙方应按照设施的正常运行时间使用，具体使用时间由双方协商确定。8.3使用方式乙方应按照设施的设计使用方式和操作规程进行使用，确保设施的安全运行。8.4使用限制乙方不得将租赁设施用于任何非法活动，不得损害设施的安全和正常使用。8.5使用安全乙方应采取必要的安全措施，防止设施在使用过程中发生事故。8.6使用责任乙方在使用过程中造成的设施损坏，应负责修复或赔偿。9.合同租赁设施维护保养9.1维护保养责任乙方负责设施的日常维护保养工作。9.2维护保养时间乙方应定期对设施进行检查和维护保养，具体时间由双方协商确定。9.3维护保养费用维护保养费用由乙方承担，但甲方提供的维修配件费用除外。9.4维护保养标准维护保养标准应达到设施制造商的推荐标准或相关行业标准。9.5维护保养记录乙方应记录每次维护保养的时间、内容、费用等，并保存相关记录。10.合同租赁设施更新改造10.1更新改造责任如设施在租赁期间因技术进步或市场需求变化需要更新改造，更新改造责任由双方协商确定。10.2更新改造时间更新改造时间应在设施使用过程中，根据实际情况由双方协商确定。10.3更新改造费用更新改造费用由责任方承担，但双方另有约定的除外。10.4更新改造标准更新改造标准应不低于原有设施的性能和技术水平。10.5更新改造记录更新改造完成后，乙方应及时通知甲方，并提供相关记录。11.合同租赁设施转让11.1转让条件未经甲方同意，乙方不得转让合同约定的租赁设施。11.2转让程序如乙方需要转让租赁设施，应提前个工作日书面通知甲方，并取得甲方书面同意。11.3转让费用转让费用由双方协商确定。11.4转让通知乙方转让租赁设施后，应在个工作日内向甲方提供转让合同和转让方身份证明。12.合同租赁设施损坏赔偿12.1损坏认定设施损坏的认定由双方共同确认，如无法达成一致，可由第三方鉴定。12.2损坏赔偿标准损坏赔偿标准应按照设施的实际价值或修复成本计算。12.3损坏赔偿程序12.4损坏赔偿时间损坏赔偿应在损坏发生之日起个工作日内完成。13.合同解除及终止13.1解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。13.2解除程序解除合同应提前个工作日书面通知对方，并说明解除原因。13.3解除通知解除通知应通过双方认可的书面形式送达。13.4解除费用合同解除后的费用结算按照合同约定执行。13.5终止条件合同租赁期满，合同自然终止。13.6终止程序合同终止后，双方应进行设施归还和费用结算。13.7终止通知合同终止后，双方应在个工作日内互相通知对方。14.合同争议解决14.1争议解决方式如发生争议，双方应通过友好协商解决。14.2争议解决程序协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。14.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。14.5合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.6合同解释本合同如有歧义，应按照有利于合同目的实现的原则进行解释。14.7合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.8合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指任何非合同双方当事人，包括但不限于中介方、鉴定机构、保险公司、监管机构等。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中需要第三方提供专业服务或鉴定；（2）合同双方对合同条款的理解或解释产生分歧；（3）合同履行过程中发生争议，双方无法协商一致；（4）法律法规要求或合同约定需第三方介入。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在合同履行过程中的责任，应根据其提供的专业服务或鉴定结果、法律法规规定以及合同约定进行界定。16.2第三方责任限额（1）中介方：中介方仅对合同订立过程中的服务负责，其责任限额不超过中介服务费用的一倍。（2）鉴定机构：鉴定机构对鉴定结果负责，其责任限额不超过鉴定费用的一倍。（3）保险公司：保险公司对保险责任负责，其责任限额以保险合同约定为准。（4）监管机构：监管机构对监管行为负责，其责任限额以法律法规规定为准。17.第三方权利17.1第三方权利行使第三方在合同履行过程中的权利，包括但不限于：（1）要求合同双方提供必要的信息和资料；（2）对合同履行情况进行监督；（3）提出合理化建议；（4）依法维护自身合法权益。18.第三方义务18.1第三方义务履行第三方在合同履行过程中的义务，包括但不限于：（1）按照合同约定或法律法规要求，提供专业、客观、公正的服务或鉴定；（2）保守合同双方的商业秘密；（3）在规定的时间内完成服务或鉴定；（4）依法承担相应责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分（1）第三方对甲方提供的服务或鉴定结果负责；（2）甲方对第三方的服务或鉴定结果有知情权和监督权；（3）甲方有权要求第三方承担相应的责任。19.2第三方与乙方的划分（1）第三方对乙方提供的服务或鉴定结果负责；（2）乙方对第三方的服务或鉴定结果有知情权和监督权；（3）乙方有权要求第三方承担相应的责任。19.3第三方与合同双方的划分（1）第三方对合同双方均有责任，但责任范围和限额不同；（2）合同双方应积极配合第三方的工作，确保合同履行；（3）合同双方在第三方介入过程中，应保持沟通和协商，共同解决争议。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后的合同履行（1）合同双方应积极配合第三方的工作，确保合同履行；（2）第三方在介入过程中，不得损害合同双方的合法权益；（3）合同双方应按照第三方的要求，提供必要的信息和资料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：现代农业设施租赁合同详细要求：合同，包括合同双方信息、租赁设施描述、费用及支付方式、保证金、税费、保险、使用规定、维护保养、更新改造、转让、损坏赔偿、解除及终止、争议解决、其他约定等条款。说明：本附件为合同主体部分，是合同的核心内容。2.附件二：设施清单详细要求：列明租赁设施的具体名称、型号、规格、数量、位置、状况等详细信息。说明：本附件作为合同附件，用于详细说明租赁设施的具体情况。3.附件三：租赁费用明细表详细要求：列明租赁费用的构成、支付时间、支付方式、逾期支付费用等详细信息。说明：本附件用于明确租赁费用的具体构成和支付方式。4.附件四：保证金缴纳凭证详细要求：提供保证金缴纳的银行转账凭证或现金缴纳凭证。说明：本附件作为保证金缴纳的证明，用于核实保证金已缴纳。5.附件五：税费缴纳凭证详细要求：提供税费缴纳的银行转账凭证或现金缴纳凭证。说明：本附件作为税费缴纳的证明，用于核实税费已缴纳。6.附件六：保险合同详细要求：提供保险合同副本，包括保险种类、保险金额、保险期限、保险费用等详细信息。说明：本附件作为保险合同的副本，用于明确保险责任和保障范围。7.附件七：维护保养记录详细要求：记录设施维护保养的时间、内容、费用等信息。说明：本附件作为维护保养的记录，用于跟踪设施的维护保养情况。8.附件八：更新改造记录详细要求：记录设施更新改造的时间、内容、费用等信息。说明：本附件作为更新改造的记录，用于跟踪设施的更新改造情况。9.附件九：转让合同详细要求：提供转让合同的副本，包括转让条件、程序、费用等详细信息。说明：本附件作为转让合同的副本，用于明确转让的具体内容。10.附件十：损坏赔偿协议详细要求：提供损坏赔偿协议的副本，包括损坏认定、赔偿标准、赔偿程序等详细信息。说明：本附件作为损坏赔偿协议的副本，用于明确损坏赔偿的具体内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付租赁费用；（2）乙方未按时支付保证金；（3）乙方未按时缴纳税费；（4）乙方未按时缴纳保险费用；（5）乙方未按照约定使用租赁设施；（6）乙方未按照约定进行设施维护保养；（7）乙方未按照约定进行设施更新改造；（8）乙方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：（1）甲方未按时支付租赁费用，应向乙方支付每日万分之五的滞纳金；（2）乙方未按时支付保证金，甲方有权扣除相应金额作为违约金；（3）乙方未按时缴纳税费，乙方应承担相应的滞纳金和罚款；（4）乙方未按时缴纳保险费用，乙方应承担相应的滞纳金和罚款；（5）乙方未按照约定使用租赁设施，乙方应承担设施损坏的赔偿责任；（6）乙方未按照约定进行设施维护保养，乙方应承担相应的维修费用；（7）乙方未按照约定进行设施更新改造，乙方应承担相应的更新改造费用；（8）乙方违反合同约定的其他行为，乙方应承担相应的违约责任。3.违约示例说明：（1）甲方未按时支付租赁费用，乙方有权要求甲方支付每日万分之五的滞纳金，并有权解除合同；（2）乙方未按时支付保证金，甲方有权扣除相应金额作为违约金，并有权解除合同；（3）乙方未按时缴纳税费，乙方应承担相应的滞纳金和罚款，并有权解除合同；（4）乙方未按时缴纳保险费用，乙方应承担相应的滞纳金和罚款，并有权解除合同；（5）乙方未按照约定使用租赁设施，造成设施损坏，乙方应承担相应的维修费用，并有权解除合同。全文完。二零二五年度现代农业设施租赁合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：为推动我国现代农业发展，提高农业生产效率，甲方拥有一定数量的现代农业设施，现愿意将其出租给乙方使用。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在现代农业设施租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.现代农业设施：指应用于农业生产过程中的机械设备、技术设备、设施设备等。2.租赁：指甲方将现代农业设施出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方使用甲方现代农业设施的时间范围。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。3.维修保养：指乙方在使用过程中对现代农业设施进行的日常维护和保养。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方应保证所提供的现代农业设施符合合同约定。3.甲方应承担因设施故障等原因导致乙方无法正常使用设施的责任。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用甲方提供的现代农业设施。2.乙方应按照合同约定支付租金。3.乙方应妥善保管、使用甲方提供的现代农业设施，不得擅自转让、出租或抵押。4.乙方应按照约定进行设施维修保养，确保设施的正常使用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：乙方在使用甲方提供的现代农业设施过程中，应按照约定地点进行。5.3合同履行方式：乙方在使用甲方提供的现代农业设施过程中，应按照约定方式进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.甲方或乙方提出解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.甲方或乙方提出解除合同，应提前____天书面通知对方；2.双方协商一致解除合同。6.4终止后果：1.合同解除后，乙方应将使用的现代农业设施完好无损地返还给甲方；2.双方按照约定结算租金及其他费用。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。2.维修保养费：乙方在使用过程中产生的维修保养费用，按实际发生金额支付。3.水电费：乙方在使用过程中产生的水电费用，按实际使用量支付。4.保险费：乙方应自行承担设施使用期间的相关保险费用。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付相关费用。7.3支付时间：1.租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。2.维修保养费、水电费：乙方应于每月____日前支付上月产生的费用。3.保险费：乙方应于合同签订后____日内支付保险费用。7.4支付条款：1.乙方支付费用时，应注明付款用途及合同编号。2.甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定提供设施，应向乙方支付____元违约金。2.甲方提供的设施不符合约定，应承担相应的维修、更换责任。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付____元违约金。2.乙方擅自转让、出租或抵押设施，应向甲方支付____元违约金。3.乙方未妥善保管设施，造成设施损坏，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金：违约方应按约定支付违约金。2.赔偿金额：赔偿金额根据实际情况确定，违约方应按约定支付赔偿金。3.赔偿方式：违约方应以现金、转账等方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方提供的现代农业设施的技术参数、性能指标等商业秘密。2.双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同签订之日起____年内。9.3保密履行方式：1.双方应采取保密措施，防止保密内容泄露。2.双方不得将保密内容用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施减少损失。3.不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，乙方可以将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.乙方未按合同约定支付租金。2.乙方未妥善保管设施，造成设施损坏。3.乙方存在其他违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对租赁设施的所有权。2.乙方在使用过程中，不得擅自改变设施的结构和性能。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对租赁设施进行定期检查和维护的权利。2.乙方在租赁期间，不得将设施用于违法活动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致。2.任何修改和补充内容，应以书面形式进行。14.2修改和补充效力：1.经甲乙双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应就设施的使用、维护、保养等问题进行充分沟通。2.乙方在使用过程中，应配合甲方进行设施检查和维护。15.2协作与配合方式：1.双方应通过电话、书面等形式进行沟通。2.如有必要，双方可组织现场会议进行协商。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独