2025版农场旧房买卖与生态旅游合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版农场旧房买卖与生态旅游合作协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议生效日期1.5协议目的2.买卖标的2.1房屋基本情况2.2土地基本情况2.3买卖双方权利义务3.生态旅游合作3.1合作内容3.2合作期限3.3合作方式3.4合作收益分配4.财务条款4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间4.4违约责任5.权利义务5.1买卖双方权利5.2买卖双方义务5.3争议解决6.产权转移6.1产权登记6.2产权过户6.3产权纠纷处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理8.3不可抗力证明9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3保密责任10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后果12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除14.4合同效力第一部分：合同如下：1.协议概述1.2协议双方：甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________1.3协议签订日期：____年____月____日。1.4协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效。1.5协议目的：甲方将其拥有的农场旧房及土地使用权转让给乙方，乙方支付相应款项；双方共同开展生态旅游项目合作，实现资源整合与共赢发展。2.买卖标的2.1房屋基本情况：房屋坐落：_________________________房屋面积：_________________________房屋结构：_________________________房屋用途：_________________________房屋现状：_________________________2.2土地基本情况：土地坐落：_________________________土地面积：_________________________土地性质：_________________________土地用途：_________________________土地现状：_________________________2.3买卖双方权利义务：甲方权利：1）享有房屋及土地使用权；2）要求乙方按约定支付购房款；3）监督乙方按照本协议开展生态旅游项目合作。甲方义务：1）向乙方提供真实、完整的房屋及土地情况；2）协助乙方办理房屋及土地使用权过户手续；3）保障乙方在合作过程中合法权益。乙方权利：1）享有房屋及土地使用权；2）参与生态旅游项目合作；3）获得项目收益。乙方义务：1）按约定支付购房款；2）遵守生态旅游项目合作协议；3）合理使用土地及房屋。3.生态旅游合作3.1合作内容：1）共同打造生态旅游品牌；2）开发特色旅游项目；3）提供旅游配套设施；4）共享市场资源。3.2合作期限：____年。3.3合作方式：1）甲方提供房屋及土地使用权；2）乙方负责生态旅游项目投资、建设与运营；3）双方共同协商解决项目运营过程中的问题。3.4合作收益分配：1）甲方享有房屋及土地收益；2）乙方享有生态旅游项目收益；3）双方根据约定比例进行收益分配。4.财务条款4.1买卖价格：人民币____元整。4.2付款方式：1）乙方于签订本协议之日起____个工作日内支付定金人民币____元；2）余款于办理房屋及土地使用权过户手续前一次性支付。4.3付款时间：具体付款时间详见付款安排表。4.4违约责任：1）任何一方未按约定支付款项，应向对方支付违约金，违约金为应付款项的____%；2）任何一方未按约定履行合同义务，应向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.权利义务5.1买卖双方权利：甲方权利：1）要求乙方按约定支付购房款；2）监督乙方按照本协议开展生态旅游项目合作。乙方权利：1）享有房屋及土地使用权；2）参与生态旅游项目合作；3）获得项目收益。5.2买卖双方义务：甲方义务：1）向乙方提供真实、完整的房屋及土地情况；2）协助乙方办理房屋及土地使用权过户手续；3）保障乙方在合作过程中合法权益。乙方义务：1）按约定支付购房款；2）遵守生态旅游项目合作协议；3）合理使用土地及房屋。5.3争议解决：1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；2）如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.不可抗力8.1不可抗力定义：本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力处理：1）一旦发生不可抗力事件，受影响的方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2）不可抗力事件发生导致本协议无法履行或履行困难的，双方应协商解决，尽量减少损失。3）如不可抗力事件持续超过____个月，双方可协商解除本协议，并互不承担责任。8.3不可抗力证明：发生不可抗力事件的一方应提供政府机关或专业机构出具的证明文件。9.保密条款9.1保密信息范围：本协议涉及的所有技术、商业秘密、财务数据、客户信息等均为保密信息。9.2保密义务：双方对本协议涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。9.3保密责任：违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.合同解除10.1解除条件：1）一方违反本协议约定，经对方催告后____日内仍未纠正；2）发生不可抗力事件，导致本协议无法履行；3）双方协商一致决定解除本协议。10.2解除程序：任何一方要求解除本协议，应提前____日书面通知对方，并说明解除原因。10.3解除后果：1）解除本协议后，双方应立即停止履行本协议项下的权利义务；2）解除本协议不影响双方已履行的权利和义务；3）解除本协议后，双方应按照约定处理未履行的权利义务。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本协议经双方签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：1）本协议约定的合作期限届满；2）双方协商一致解除本协议；3）因不可抗力导致本协议无法履行。11.3合同终止后果：合同终止后，双方应按照约定处理未履行的权利义务，并各自承担相应的责任。12.通知与送达12.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。12.2送达地址：双方的送达地址应在本协议中明确约定。12.3送达方式：通知自发送之日起____个工作日后视为送达，但以对方实际收到通知为准。13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。13.2争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担。14.其他约定14.1合同附件：本协议附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。14.2合同修改：对本协议的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.3合同效力：本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本协议所称第三方是指在本协议履行过程中，经甲乙双方同意，介入本协议相关事务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。15.2第三方责任限额：15.2.1第三方在履行本协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额为本协议标的总额的____%，超过部分由甲乙双方共同承担。15.3第三方责权利：15.3.1第三方应遵守本协议的约定，按照甲乙双方的要求履行职责。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。15.3.3第三方有权根据本协议的约定，向甲乙双方收取合理的费用。15.4第三方与其他各方的划分说明：15.4.1第三方与甲乙双方之间是委托与被委托的关系，第三方不参与甲乙双方的直接权利义务关系。15.4.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行联系或合作，应事先征得甲乙双方同意。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的条件：16.1.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以协助履行本协议。16.1.2第三方具备相应的资质和能力，能够胜任介入事务。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙双方共同确定第三方介入的事务内容、职责范围和期限。16.2.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.2.3第三方介入后，应定期向甲乙双方报告工作进展情况。16.3第三方介入的费用：16.3.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。16.3.2第三方介入的费用应包含在甲乙双方的本协议履行费用中。17.第三方介入的终止17.1第三方介入的事务完成后，甲乙双方应确认第三方已履行完毕其职责。17.2.1第三方已完成其职责，甲乙双方确认无误；17.2.2甲乙双方协商一致决定终止第三方介入；17.2.3第三方因自身原因无法继续履行职责。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。18.2如协商不成，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。19.第三方介入的保密条款19.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和敏感信息，应予以保密。19.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋及土地使用权权属证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：用于证明甲方对房屋及土地享有合法权利。2.房屋及土地现状描述要求：详细描述房屋及土地的实际情况，包括结构、面积、用途等。说明：用于明确买卖标的的具体情况。3.生态旅游项目合作协议要求：提供双方签订的生态旅游项目合作协议文本。说明：用于明确双方在生态旅游项目合作中的权利义务。4.付款安排表要求：明确约定付款时间、金额及方式。说明：用于规范付款流程，保障双方权益。5.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的书面协议。说明：用于明确第三方介入的事务内容、职责范围和期限。6.不可抗力事件证明文件要求：提供政府机关或专业机构出具的不可抗力事件证明。说明：用于证明不可抗力事件的发生。7.争议解决协议要求：提供双方签订的争议解决协议。说明：用于明确争议解决的方式和机构。8.保密协议要求：提供双方签订的保密协议。说明：用于保护双方的商业秘密和敏感信息。9.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件。说明：用于补充完善本协议的相关内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定提供房屋及土地使用权；1.2甲方未按约定协助乙方办理房屋及土地使用权过户手续；1.3乙方未按约定支付购房款；1.4乙方未按约定参与生态旅游项目合作；1.5第三方未按约定履行职责；1.6任何一方泄露保密信息；1.7任何一方未按约定履行通知义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同总金额的____%。2.3赔偿损失以实际损失为计算依据，包括直接损失和间接损失。3.违约示例说明：3.1甲方未按约定提供房屋及土地使用权，导致乙方无法按期入住，甲方应支付违约金人民币____元，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.2乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币____元。3.3第三方未按约定履行职责，导致生态旅游项目无法按期完成，第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2025版农场旧房买卖与生态旅游合作协议1合同目录第一章合同总则1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方1.4合同目的1.5合同期限1.6合同生效条件1.7合同解除条件1.8合同变更条件第二章农场旧房买卖条款2.1房屋基本情况2.2房屋产权及使用权2.3房屋买卖价格及支付方式2.4房屋交付时间及条件2.5房屋验收标准及争议处理2.6房屋交付后的维修保养责任2.7房屋相关配套设施及附属物2.8房屋相关税费及费用第三章生态旅游合作条款3.1生态旅游项目基本情况3.2合作双方权利与义务3.3生态旅游项目投资及收益分配3.4生态旅游项目运营管理3.5生态旅游项目市场营销3.6生态旅游项目品牌建设3.7生态旅游项目环保要求3.8生态旅游项目安全保障3.9生态旅游项目风险分担第四章合作期限与续约条款4.1合作期限4.2合作续约条件4.3合作终止条件4.4合作期满后的处理4.5合作期满前的通知义务4.6合作期满后的权益保护4.7合作期满后的保密条款第五章保密条款5.1保密信息范围5.2保密期限5.3保密义务5.4保密违约责任5.5保密信息的处理5.6保密信息的披露5.7保密信息的存储与销毁第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担方式6.3违约金计算标准6.4违约纠纷解决方式6.5违约责任免除6.6违约责任终止第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用7.5争议解决期限7.6争议解决的法律适用7.7争议解决的保密义务第八章合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止后的处理8.4合同终止后的责任承担8.5合同终止后的权益保护8.6合同终止后的保密条款第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理9.4合同解除后的责任承担9.5合同解除后的权益保护9.6合同解除后的保密条款第十章合同解释10.1合同解释原则10.2合同解释顺序10.3合同解释争议解决10.4合同解释的法律适用10.5合同解释的效力第十一章其他条款11.1合同附件11.2合同修改11.3合同通知11.4合同生效11.5合同适用法律11.6合同争议解决11.7合同解除11.8合同终止第十二章合同附件12.1附件一：农场旧房基本情况12.2附件二：生态旅游项目基本情况12.3附件三：合作双方的权利与义务12.4附件四：合作期限与续约条款12.5附件五：保密条款12.6附件六：违约责任12.7附件七：争议解决12.8附件八：合同终止12.9附件九：合同解除12.10附件十：合同解释第十三章合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署代表13.4合同签署盖章13.5合同签署证明第十四章合同附件14.1附件一：农场旧房基本情况14.2附件二：生态旅游项目基本情况14.3附件三：合作双方的权利与义务14.4附件四：合作期限与续约条款14.5附件五：保密条款14.6附件六：违约责任14.7附件七：争议解决14.8附件八：合同终止14.9附件九：合同解除14.10附件十：合同解释合同编号_________第一章合同总则1.1合同名称本合同名称为“2025版农场旧房买卖与生态旅游合作协议”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______1.4合同目的本合同旨在明确甲方将其拥有的农场旧房出售给乙方，并双方共同合作开发生态旅游项目。1.5合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.7合同解除条件1.7.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在____日内纠正的；1.7.2发生不可抗力事件，经双方协商一致认为无法继续履行本合同的；1.7.3法律法规或政策变化导致本合同无法继续履行的。1.8合同变更条件1.8.1双方协商一致，签订书面变更协议；1.8.2因不可抗力导致合同内容需要变更的。第二章农场旧房买卖条款2.1房屋基本情况2.1.1房屋位置：_______2.1.2房屋面积：_______平方米2.1.3房屋结构：_______2.1.4房屋产权证号：_______2.2房屋产权及使用权2.2.1甲方保证房屋产权清晰，无任何权属争议；2.2.2乙方购买房屋后，享有房屋的占有、使用、收益和处分权。2.3房屋买卖价格及支付方式2.3.1房屋买卖价格为_______元人民币；2.3.2乙方应在合同签订之日起____日内支付房屋总价款的_______%，余款在房屋交付前支付完毕。2.4房屋交付时间及条件2.4.1甲方应在合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方；2.4.2房屋交付时应符合合同约定的条件，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全等。2.5房屋验收标准及争议处理2.5.1乙方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收；2.5.2验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准；2.5.3如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。2.6房屋交付后的维修保养责任2.6.1房屋交付后，甲方应承担房屋主体结构、承重构件的维修保养责任；2.6.2乙方应承担房屋非主体结构、非承重构件的维修保养责任。2.7房屋相关配套设施及附属物2.7.1房屋相关配套设施及附属物清单详见附件一；2.7.2乙方购买房屋后，享有配套设施及附属物的使用权利。2.8房屋相关税费及费用2.8.1房屋买卖过程中产生的税费及费用由双方按国家规定各自承担；2.8.2乙方应在房屋交付前支付所有相关税费及费用。第三章生态旅游合作条款3.1生态旅游项目基本情况3.1.1项目名称：_______3.1.2项目地点：_______3.1.3项目规模：_______3.2合作双方权利与义务3.2.1甲方负责提供农场旧房及土地，乙方负责生态旅游项目的投资、建设、运营；3.2.2双方应共同制定生态旅游项目的发展规划，并按规划实施；3.2.3双方应共同维护生态旅游项目的品牌形象。3.3生态旅游项目投资及收益分配3.3.1乙方投资总额为_______元人民币；3.3.2生态旅游项目运营收益按双方约定比例分配。3.4生态旅游项目运营管理3.4.1甲方负责提供必要的运营支持；3.4.2乙方负责生态旅游项目的日常运营管理。3.5生态旅游项目市场营销3.5.1双方共同制定市场营销策略；3.5.2乙方负责生态旅游项目的市场推广和销售。3.6生态旅游项目品牌建设3.6.1双方共同打造生态旅游项目品牌；3.6.2甲方提供品牌使用许可。3.7生态旅游项目环保要求3.7.1生态旅游项目应符合国家环保要求；3.7.2双方应共同确保项目运营过程中的环保措施得到落实。3.8生态旅游项目安全保障3.8.1双方应共同确保生态旅游项目的安全保障措施得到落实；3.8.2乙方应制定安全保障方案，并报甲方备案。3.9生态旅游项目风险分担3.9.1双方应共同承担生态旅游项目运营过程中的风险；3.9.2风险分担比例按双方约定执行。第四章合作期限与续约条款4.1合作期限本合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2合作续约条件4.2.1双方协商一致，签订书面续约协议；4.2.2合作期限届满前____个月，双方应就续约事宜进行协商。4.3合作终止条件4.3.1合同约定的合作期限届满；4.3.2双方协商一致解除合同；4.3.3发生合同约定的解除条件。4.4合作期满后的处理4.4.1合作期满后，双方应按照合同约定处理相关事宜；4.4.2双方应共同确保生态旅游项目的平稳过渡。4.5合作期满前的通知义务4.5.1双方应在合作期满前____个月，书面通知对方关于合作期满后的处理意见。4.6合作期满后的权益保护4.6.1合作期满后，双方应保护对方的合法权益；4.6.2双方应按照合同约定处理合作期满后的相关事宜。4.7合作期满后的保密条款4.7.1合作期满后，双方仍应遵守本合同的保密条款。第五章保密条款5.1保密信息范围5.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等；5.1.2双方在本合同履行过程中产生的任何文件、资料、数据等。5.2保密期限5.2.1本合同约定的保密期限为____年。5.3保密义务5.3.1双方对本合同约定的保密信息负有保密义务；5.3.2双方不得泄露、复制、传播、使用或以任何方式披露保密信息。5.4保密违约责任5.4.1如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任；5.4.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。5.5保密信息的处理5.5.1双方应妥善保管保密信息，不得将其用于本合同约定以外的目的。5.6保密信息的披露5.6.1如法律法规要求披露保密信息，双方应提前书面通知对方。5.7保密信息的存储与销毁5.7.1双方应采取必要措施，确保保密信息的存储与销毁安全。第六章违约责任6.1违约情形6.1.1一方未按合同约定履行义务；6.1.2一方违反合同约定的保密义务；6.1.3一方违反合同约定的其他违约情形。6.2违约责任承担方式6.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；6.2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的全部损失。6.3违约金计算标准6.3.1违约金按合同约定比例计算；6.3.2违约金最高不超过合同总价款的_______%。6.4违约纠纷解决方式6.4.1双方应友好协商解决违约纠纷；6.4.2协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.5违约责任免除6.5.1因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任；6.5.2因法律法规或政策变化导致违约的，违约方不承担违约责任。6.6违约责任终止6.6.1违约方支付违约金、赔偿损失后，违约责任终止；6.6.2违约责任终止后，双方应继续履行合同约定的其他义务。第八章合同终止8.1合同终止条件8.1.1合同约定的合作期限届满；8.1.2双方协商一致解除合同；8.1.3发生合同约定的解除条件。8.2合同终止程序8.2.1双方应提前____个月书面通知对方终止合同；8.2.2双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。8.3合同终止后的处理8.3.1双方应确保生态旅游项目的平稳过渡；8.3.2双方应按照合同约定处理合同终止后的财产、债务等事宜。8.4合同终止后的责任承担8.4.1合同终止后，双方应继续履行合同约定的其他义务；8.4.2双方应按照合同约定承担合同终止后的责任。8.5合同终止后的权益保护8.5.1合同终止后，双方应保护对方的合法权益；8.5.2双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。8.6合同终止后的保密条款8.6.1合同终止后，双方仍应遵守本合同的保密条款。第九章合同解除9.1合同解除条件9.1.1合同约定的解除条件成就；9.1.2发生不可抗力事件；9.1.3法律法规或政策变化导致合同无法继续履行。9.2合同解除程序9.2.1双方应提前____个月书面通知对方解除合同；9.2.2双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事宜。9.3合同解除后的处理9.3.1双方应确保生态旅游项目的平稳过渡；9.3.2双方应按照合同约定处理合同解除后的财产、债务等事宜。9.4合同解除后的责任承担9.4.1合同解除后，双方应继续履行合同约定的其他义务；9.4.2双方应按照合同约定承担合同解除后的责任。9.5合同解除后的权益保护9.5.1合同解除后，双方应保护对方的合法权益；9.5.2双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事宜。9.6合同解除后的保密条款9.6.1合同解除后，双方仍应遵守本合同的保密条款。第十章合同解释10.1合同解释原则10.1.1本合同条款应按照其文字含义进行解释；10.1.2如合同条款含义不清，应按照合同目的进行解释。10.2合同解释顺序10.2.1解释合同条款；10.2.2如条款含义不清，再解释合同附件。10.3合同解释争议解决10.3.1如发生合同解释争议，双方应友好协商解决；10.3.2协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。10.4合同解释的法律适用10.4.1本合同解释应适用中华人民共和国法律。10.5合同解释的效力10.5.1本合同解释具有同等法律效力。第十一章其他条款11.1合同附件11.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力；11.1.2本合同附件包括但不限于房屋基本情况、生态旅游项目基本情况等。11.2合同修改11.2.1本合同修改应经双方协商一致，并以书面形式作出；11.2.2本合同修改自双方签字盖章之日起生效。11.3合同通知11.3.1本合同通知应以书面形式作出，并送达对方；11.3.2通知送达时间以对方实际收到通知的时间为准。11.4合同生效11.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.5合同适用法律11.5.1本合同适用中华人民共和国法律。11.6合同争议解决11.6.1双方应友好协商解决合同争议；11.6.2协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第十二章合同附件（此处列出合同附件的具体内容）第十三章合同签署13.1合同签署日期13.1.1本合同签署日期为____年____月____日。13.2合同签署地点13.2.1本合同签署地点为_______。13.3合同签署代表13.3.1甲方代表：_______13.3.2乙方代表：_______13.4合同签署盖章13.4.1本合同经双方代表签字盖章后生效。13.5合同签署证明13.5.1本合同签署证明由双方代表签字盖章后生效。第十四章合同附件（此处列出合同附件的具体内容）甲方（卖方）签字（盖章）：_______乙方（买方）签字（盖章）：_______日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合作中的主导地位，包括项目决策权、资源调配权等。条款内容：1.1.1甲方对本合同项下的农场旧房买卖与生态旅游合作项目拥有最终决策权；1.1.2甲方有权根据项目需要调配相关资源，包括但不限于土地、资金、人力等；1.1.3乙方应服从甲方的合理调配和决策。1.2甲方责任承担条款说明：本条款明确甲方在合作中的责任，包括项目风险、法律风险等。条款内容：1.2.1甲方承担因项目规划、设计、建设等环节产生的法律风险；1.2.2甲方承担因项目运营、管理、维护等环节产生的法律风险；1.2.3甲方应确保项目符合国家法律法规及行业标准。1.3甲方收益分配条款说明：本条款明确甲方在合作中的收益分配比例。条款内容：1.3.1甲方在合作项目中的收益分配比例不低于_______%；1.3.2甲方收益分配方式为按年度或按项目进度进行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在合作中的主导地位，包括项目决策权、资源调配权等。条款内容：2.1.1乙方对本合同项下的农场旧房买卖与生态旅游合作项目拥有最终决策权；2.1.2乙方有权根据项目需要调配相关资源，包括但不限于土地、资金、人力等；2.1.3甲方应服从乙方的合理调配和决策。2.2乙方责任承担条款说明：本条款明确乙方在合作中的责任，包括项目风险、法律风险等。条款内容：2.2.1乙方承担因项目规划、设计、建设等环节产生的法律风险；2.2.2乙方承担因项目运营、管理、维护等环节产生的法律风险；2.2.3乙方应确保项目符合国家法律法规及行业标准。2.3乙方收益分配条款说明：本条款明确乙方在合作中的收益分配比例。条款内容：2.3.1乙方在合作项目中的收益分配比例不低于_______%；2.3.2乙方收益分配方式为按年度或按项目进度进行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款说明：本条款明确第三方中介在合作中的服务内容、费用及责任。条款内容：3.1.1第三方中介提供项目评估、法律咨询、合同起草等服务；3.1.2第三方中介服务费用为_______元人民币，由甲方和乙方各自承担；3.1.3第三方中介应保证其提供的服务符合国家法律法规及行业标准。3.2中介责任条款说明：本条款明确第三方中介在合作中的责任。条款内容：3.2.1第三方中介应对其提供的服务承担相应的法律责任；3.2.2第三方中介在提供服务过程中，如因自身原因导致甲方或乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。3.3中介保密条款说明：本条款明确第三方中介在合作中的保密义务。条款内容：3.3.1第三方中介对本合作项目的相关信息负有保密义务；3.3.2第三方中介不得泄露、复制、传播或以任何方式披露合作项目的相关信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋基本情况2.生态旅游项目基本情况3.合作双方的权利与义务4.合作期限与续约条款5.保密条款6.违约责任7.争议解决8.合同终止9.合同解除10.合同解释11.合同附件（包括但不限于：土地使用证、房产证、规划许可证、环评报告、投资计划书、市场营销方案等）12.第三方中介服务协议13.合同签署证明二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.一方未按合同约定履行义务；2.一方违反合同约定的保密义务；3.一方违反合同约定的支付义务；4.一方未按合同约定交付房屋或项目；5.一方未按合同约定承担项目风险或责任；6.一方违反合同约定的其他违约情形。违约行为的认定：1.违约方在接到另一方书面通知后未在规定期限内纠正；2.违约方造成另一方损失，经另一方书面通知后未在规定期限内赔偿；3.违约方故意违反合同约定，给另一方造成重大损失；4.法律法规规定的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.法律法规：指国家制定或认可的规定权利和义务的行为规范。3.保密信息：指在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。4.违约责任：指违约方因违反合同约定应承担的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方未按合同约定履行义务。解决办法：双方应友好协商，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：项目运营过程中出现意外情况，导致成本增加。解决办法：双方应根据实际情况，协商调整项目投资及收益分配比例。3.问题：第三方中介服务质量不达标。解决办法：双方应与第三方中介协商解决，协商不成可依法终止中介服务协议。五、所有应用场景：1.农场旧房买卖与生态旅游合作项目；2.甲方或乙方为房地产开发企业；3.第三方中介为专业服务机构；4.合作双方为自然人或法人；5.合同签订地为中华人民共和国境内。全文完。2025版农场旧房买卖与生态旅游合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________2.乙方（买受方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________3.其他相关方（如有）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________二、合同前言2.1背景随着我国农业现代化进程的不断推进，生态旅游产业逐渐兴起。为充分发挥农场旧房资源，推动生态旅游产业发展，甲乙双方本着平等、互利、诚信的原则，经友好协商，达成如下合作协议。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在农场旧房买卖及生态旅游合作中的权利、义务，确保合作顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.农场旧房：指甲方拥有的位于农场内的，具有历史、文化、建筑价值的老旧房屋。2.生态旅游：指以自然生态为基础，以保护、开发、利用生态资源为核心，以旅游活动为手段，实现人与自然和谐共生的一种新型旅游形式。3.2关键词解释1.买卖：指甲方将农场旧房出售给乙方，乙方支付相应价款的行为。2.合作：指甲乙双方在生态旅游领域开展互利共赢的合作，共同开发、推广农场旧房资源。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付农场旧房价款。2.甲方有义务保证农场旧房的真实性、合法性，并负责办理相关产权过户手续。3.甲方有义务配合乙方进行生态旅游项目开发，提供必要的资源支持。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定交付农场旧房。2.乙方有义务按照本协议约定支付农场旧房价款。3.乙方有义务在甲方提供的农场旧房基础上，开展生态旅游项目，实现双方共赢。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点农场旧房所在地及生态旅游项目实施地。5.3合同履行方式1.甲方负责办理农场旧房产权过户手续，乙方负责支付农场旧房价款。2.甲乙双方共同协商，确定生态旅游项目具体实施方案，并组织实施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本协议约定的合同履行期限届满；2.双方协商一致解除本协议；3.因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序1.发生终止条件时，一方应及时通知另一方；2.双方应协商解决终止事宜，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果1.本协议终止后，双方应按照约定履行各自义务；2.双方应相互返还已支付或交付的款项；3.本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.农场旧房价款：乙方应按照本协议约定的价格购买甲方农场旧房。2.生态旅游开发费用：包括但不限于规划设计费、基础设施建设费、运营管理费等。3.生态旅游项目推广费用：包括广告宣传费、市场推广费等。4.其他费用：根据甲乙双方协商一致，可能产生的其他费用。7.2支付方式1.农场旧房价款：乙方应通过银行转账方式支付给甲方。2.生态旅游开发费用：根据项目进度，甲方将分期向乙方开具发票，乙方应按发票金额支付相应款项。3.生态旅游项目推广费用：根据实际发生费用，甲方将向乙方开具发票，乙方应按发票金额支付相应款项。7.3支付时间1.农场旧房价款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付完毕。2.生态旅游开发费用：根据项目进度，甲方将在每个阶段完成后____个工作日内向乙方开具发票，乙方应按约定时间支付。3.生态旅游项目推广费用：根据实际发生费用，甲方将在费用发生后的____个工作日内向乙方开具发票，乙方应按约定时间支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付款项后的____个工作日内，向乙方出具相应的收款凭证。2.乙方应在支付款项时，注明款项用途，以便甲方核对。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间交付农场旧房的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方未按约定提供生态旅游项目开发所需资源的，应向乙方支付_____%的违约金。3.甲方泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付农场旧房价款的，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方未按约定支付生态旅游开发费用的，应向甲方支付_____%的违约金。3.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定的违约金比例支付违约金，并承担由此给对方造成的实际损失。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密；2.双方在本协议履行过程中知悉的对方财务状况、经营状况等非公开信息。9.2保密期限本协议履行期间及终止后____年内，双方对本协议约定的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容采取合理的保密措施，防止信息泄露；2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担责任；3.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例如发生地震、洪水等自然灾害，导致农场旧房无法交付或生态旅游项目无法实施。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解协商不成的，双方可向双方所在地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方所在地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.本协议未经对方同意，任何一方不得擅自转让其在本协议项下的权利和义务；2.经双方同意，一方可以将其在本协议项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本协议项下的保密义务；2.本协议项下的违约责任。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对农场旧房及其附属设施的所有权，直至乙方支付完毕农场旧房价款。2.乙方在生态旅游项目开发期间，不得擅自改变农场旧房的用途和结构。13.2特殊权力保留1.甲方保留对农场旧房历史、文化价值的保护权利。2.乙方在生态旅游项目运营过程中，应尊重当地风俗习惯，保护生态环境。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。2.任何修改或补充的协议，其效力与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本协议的修改或补充，自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保农场旧房买卖与生态旅游合作顺利进行。2.双方应共同解决生态旅游项目开发过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，讨论项目进展及存在问题。2.双方应保持沟通渠道畅通，及时反馈项目相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于农场旧房买卖与生态旅游合作的完整协议，任何与本协议相抵触的口头协议或先前协议均视为无效。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________签字：_____________________日期：_____________________乙方（买受方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________签字：________