二零二五版按揭房产买卖合同范本：房产抵押贷款详解3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版按揭房产买卖合同范本：房产抵押贷款详解本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.房产抵押贷款信息4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4贷款用途5.付款方式与期限5.1付款方式5.2付款期限5.3付款方式变更6.房产抵押手续6.1抵押登记6.2抵押权人6.3抵押物7.房产过户手续7.1过户登记7.2过户税费7.3过户期限8.合同生效与解除8.1合同生效8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.2合同补充协议12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.合同附件13.1附件一：房产评估报告13.2附件二：贷款合同13.3附件三：抵押登记证明14.其他约定14.1其他约定事项14.2合同解释权14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同是指买卖双方就房产抵押贷款事宜所达成的具有法律效力的协议。1.2术语解释（1）“房产”指买卖双方约定的位于______的房产，具体地址为______。（2）“买方”指愿意购买上述房产的自然人或法人。（3）“卖方”指拥有上述房产所有权并愿意出售的自然人或法人。（4）“贷款”指买方为购买上述房产而从金融机构获得的贷款。（5）“抵押贷款”指买方将上述房产作为抵押物向金融机构申请的贷款。2.房产基本信息2.1房产位置上述房产位于______，具体地址为______。2.2房产面积上述房产的建筑面积为______平方米。2.3房产用途上述房产的用途为______。3.买卖双方信息3.1买方信息买方名称：______；买方住所：______；法定代表人或负责人：______；联系电话：______。3.2卖方信息卖方名称：______；卖方住所：______；法定代表人或负责人：______；联系电话：______。4.房产抵押贷款信息4.1贷款金额买方申请的贷款金额为人民币______元整。4.2贷款期限贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。4.3贷款利率贷款利率为______%，按照中国人民银行规定执行。4.4贷款用途贷款用途为购买上述房产。5.付款方式与期限5.1付款方式买方应按照贷款合同约定的还款计划，按期偿还贷款本金及利息。5.2付款期限买方应在贷款发放后______日内支付首付款，首付款金额为______元；剩余贷款本金及利息按月偿还，每月偿还金额为______元。5.3付款方式变更如遇国家政策调整或金融机构要求，经双方协商一致，可对付款方式进行变更。6.房产抵押手续6.1抵押登记卖方应配合买方办理上述房产的抵押登记手续。6.2抵押权人金融机构为上述房产的抵押权人。6.3抵押物上述房产为本合同的抵押物。8.合同生效与解除8.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同解除条件（1）买方未按约定支付首付款或贷款；（2）卖方未按约定配合办理房产过户手续；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）其他双方约定可以解除合同的情形。8.3合同解除程序（1）任何一方提出解除合同时，应书面通知对方；（2）收到解除通知的一方应在______日内给予书面答复；（3）自解除通知发出之日起______日后，合同解除生效。9.违约责任9.1违约行为定义（1）买方未按约定支付首付款或贷款；（2）卖方未按约定配合办理房产过户手续；（3）任何一方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为______元；（2）守约方有权要求违约方继续履行合同；（3）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。9.3违约金计算违约金按下列公式计算：违约金=违约金额×违约比例10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。11.合同变更与补充11.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同补充协议本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.通知与送达12.1通知方式（1）邮寄；（2）直接交付；（3）传真；（4）电子邮件。12.2送达地址（1）买方送达地址：______；（2）卖方送达地址：______。12.3送达时间通知自送达之日起视为送达。13.合同附件13.1附件一：房产评估报告13.2附件二：贷款合同13.3附件三：抵押登记证明14.其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同解释权本合同由中华人民共和国法律解释。14.3合同签署日期本合同自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、金融机构等。15.2第三方介入条件（1）第三方介入应经甲乙双方书面同意；（2）第三方介入应在本合同约定的范围内进行；（3）第三方介入的服务或协助应符合法律法规和本合同的规定。15.3第三方责任（1）第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的规定提供服务或协助；（2）第三方对因其提供服务或协助而造成的损失，应承担相应的责任；（3）第三方在提供服务或协助过程中，如违反法律法规或本合同规定，甲乙双方有权要求其停止违约行为，并承担相应的法律责任。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应向第三方提供必要的资料和文件，以便第三方履行其职责；（2）甲方应确保第三方提供的服务或协助不违反本合同的规定；（3）甲方应对第三方提供的服务或协助结果负责。16.2乙方额外条款（1）乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助；（2）乙方应确保第三方提供的服务或协助不违反本合同的规定；（3）乙方应对第三方提供的服务或协助结果负责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中“责任限额”指第三方在履行本合同过程中因违约或疏忽行为造成甲乙双方损失的赔偿上限。17.2责任限额设定（1）第三方责任限额为本合同总价款的______%；（2）如第三方因故意或重大过失造成损失，其责任限额不受上述比例限制；（3）第三方责任限额的确定应以合同签订时市场价格为依据。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间应签订书面服务协议，明确双方的权利义务。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间应签订书面服务协议，明确双方的权利义务。18.3第三方与其他各方的关系（1）第三方在履行本合同时，应遵守法律法规和本合同的规定；（2）第三方与其他各方的关系，除本合同另有规定外，由各自签订的服务协议或合作协议予以调整。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行变更第三方介入后，本合同中甲乙双方的义务和权利，应按照本合同和第三方服务协议的规定履行。19.2合同履行监督甲乙双方应监督第三方按照本合同和服务协议的规定履行其职责。19.3合同履行责任（1）甲乙双方应对第三方履行本合同职责的结果承担连带责任；（2）如第三方在履行本合同过程中出现违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告要求：报告应由具有资质的评估机构出具，评估报告应详细列明房产的价值、面积、用途等信息。说明：该报告作为买卖双方确定房价的重要依据。2.贷款合同要求：贷款合同应由买方与金融机构签订，合同应明确贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。说明：该合同是买方与金融机构之间的借贷关系协议。3.抵押登记证明要求：抵押登记证明应由登记机关出具，证明上述房产已依法办理抵押登记。说明：该证明是房产抵押贷款的必要文件。4.房产所有权证要求：房产所有权证应由卖方提供，证明卖方对上述房产拥有合法所有权。说明：该证件是买卖双方进行房产过户的必要条件。5.房产买卖合同要求：合同应详细列明买卖双方的基本信息、房产信息、付款方式、违约责任等内容。说明：该合同是买卖双方权利义务的法律依据。6.合同变更协议要求：合同变更协议应由甲乙双方共同签订，明确变更的内容和生效日期。说明：该协议是合同履行过程中对合同内容进行变更的法律文件。7.第三方服务协议要求：第三方服务协议应由甲乙双方与第三方共同签订，明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：该协议是第三方介入合同履行的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付首付款或贷款；乙方未按约定配合办理房产过户手续；第三方未按约定提供服务或协助；任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为______元；损害赔偿：因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；停止违约行为：违约方应立即停止违约行为，并采取必要措施防止损失扩大。3.违约责任示例：示例一：甲方未按约定支付首付款，应向乙方支付违约金______元。示例二：乙方未按约定配合办理房产过户手续，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方因过户延迟造成的损失。示例三：第三方未按约定提供服务，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因服务不到位造成的损失。全文完。二零二四版按揭房产买卖合同范本：房产抵押贷款详解1本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.房产基本情况2.1房产权属证明2.2房产位置及面积2.3房产用途及建筑结构3.按揭贷款情况3.1贷款金额及期限3.2贷款利率及还款方式3.3贷款审批及发放4.买卖双方基本信息4.1买方基本信息4.2卖方基本信息5.买卖双方权利义务5.1买方权利5.2买方义务5.3卖方权利5.4卖方义务6.房产交付及验收6.1房产交付时间6.2房产交付方式6.3房产验收标准7.房产抵押权设定7.1抵押权设定依据7.2抵押物范围7.3抵押登记及手续8.按揭贷款还款责任8.1买方还款责任8.2卖方还款责任9.房产抵押期间权利义务9.1房产抵押期间维护9.2房产抵押期间收益9.3房产抵押期间转让10.违约责任及争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房产权属证明文件12.2贷款合同及还款计划12.3其他相关文件13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的按揭房产买卖活动。2.房产基本情况2.1房产权属证明卖方应提供房产所有权证书、土地使用权证书等权属证明文件。2.2房产位置及面积房产位于省市区路号，建筑面积为平方米。2.3房产用途及建筑结构房产用途为住宅，建筑结构为框架结构。3.按揭贷款情况3.1贷款金额及期限买方申请的按揭贷款金额为人民币万元，贷款期限为年。3.2贷款利率及还款方式贷款利率为中国人民银行规定的同期贷款利率，还款方式为等额本息。3.3贷款审批及发放买方应在合同签订后个工作日内向贷款银行提交贷款申请，贷款银行应在个工作日内完成审批并发放贷款。4.买卖双方基本信息4.1买方基本信息买方全称：有限公司法定代表人：联系电话：4.2卖方基本信息卖方全称：房地产开发有限公司法定代表人：联系电话：5.买卖双方权利义务5.1买方权利买方有权要求卖方按照合同约定交付房产，并享有房产的占有、使用、收益和处分权。5.2买方义务买方应按照合同约定支付房款，并按时向贷款银行偿还按揭贷款。5.3卖方权利卖方有权要求买方按照合同约定支付房款，并在买方违约时要求解除合同。5.4卖方义务卖方应按照合同约定交付房产，并保证房产权利无瑕疵。6.房产交付及验收6.1房产交付时间卖方应在合同约定的交付期限内，将房产交付给买方。6.2房产交付方式卖方应将房产及相关附属设施交付给买方，并确保房产及附属设施符合合同约定的交付标准。6.3房产验收标准房产验收标准参照《房屋建筑工程质量验收统一标准》及相关法律法规执行。7.房产抵押权设定7.1抵押权设定依据本合同设定抵押权依据《中华人民共和国物权法》相关规定。7.2抵押物范围抵押物为卖方所拥有的位于省市区路号的房产。7.3抵押登记及手续卖方应在合同签订后个工作日内，向当地房地产登记机构办理抵押登记手续。8.按揭贷款还款责任8.1买方还款责任买方应在贷款发放后，按照贷款合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息。8.2卖方还款责任卖方在买方未能按时偿还贷款的情况下，承担相应的担保责任，包括但不限于代为偿还逾期贷款本金及利息。9.房产抵押期间权利义务9.1房产抵押期间维护卖方在房产抵押期间，应保持房产的完好状态，并承担房产的日常维护费用。9.2房产抵押期间收益房产抵押期间的收益归卖方所有，但买方有权要求卖方将房产收益用于偿还贷款。9.3房产抵押期间转让卖方在房产抵押期间，未经买方书面同意，不得转让房产或设定新的抵押权。10.违约责任及争议解决10.1违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）买卖双方完成房产交付，买方取得房产所有权；（2）按揭贷款全部偿还完毕；（3）合同约定的其他终止条件成就。12.合同附件12.1房产权属证明文件12.2贷款合同及还款计划12.3其他相关文件13.合同解除及终止13.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件成就。13.2合同终止条件本合同终止条件同第十一条第2款。14.合同其他约定事项14.1本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自签订之日起生效，自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所等，其介入本合同旨在协助履行合同义务、保障合同各方权益或提供专业服务。15.2第三方介入范围1.协助买卖双方进行房产交易；2.提供贷款担保服务；3.对房产价值进行评估；4.提供法律咨询和代理服务；5.其他经合同各方同意的事项。16.第三方责任限额16.1责任限额约定第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由合同各方在签订合同时另行约定，并在合同中明确。16.2责任免除如第三方履行职责过程中遇到不可抗力、自然灾害等不可归责于第三方的原因导致损失，第三方不承担赔偿责任。17.第三方权利义务17.1第三方权利1.第三方有权要求合同各方提供必要的信息和文件；2.第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用；3.第三方有权在合同约定范围内，独立行使职权，不受合同各方干预。17.2第三方义务1.第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量和效率；2.第三方应保守合同各方商业秘密和隐私；3.第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法行为。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与买方的划分1.第三方在买卖双方交易过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；2.第三方在提供贷款担保服务时，应严格按照贷款合同履行担保义务；3.第三方在房产评估过程中，应客观、公正地进行评估。18.2第三方与卖方的划分1.第三方在买卖双方交易过程中，应协助卖方完成房产交付；2.第三方在提供贷款担保服务时，应协助卖方履行担保责任；3.第三方在房产评估过程中，应协助卖方了解房产价值。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1第三方介入时的额外条款1.第三方介入时，应签订相应的服务协议，明确各方的权利义务；2.第三方介入时，合同各方应共同遵守相关法律法规；3.第三方介入时，如发生争议，应通过协商解决。19.2第三方介入时的额外说明1.第三方介入后，合同各方应保持良好沟通，及时解决相关问题；2.第三方介入后，合同各方应相互配合，共同保障合同履行；3.第三方介入后，合同各方应关注第三方履约情况，确保合同目的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证书要求：复印件需加盖公章，原件由卖方保留。说明：证明卖方对房产拥有合法的所有权。2.土地使用权证书要求：复印件需加盖公章，原件由卖方保留。说明：证明卖方对房产所占用土地的使用权。3.房产买卖合同要求：双方签字盖章，一式两份。说明：作为房产买卖的法律依据。4.按揭贷款合同要求：双方签字盖章，一式两份。说明：作为买方贷款的法律依据。5.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，一式两份。说明：作为确定房产价值的依据。6.房产维修基金缴纳凭证要求：复印件需加盖公章，原件由卖方保留。说明：证明卖方已缴纳房产维修基金。7.房产税费缴纳凭证要求：复印件需加盖公章，原件由卖方保留。说明：证明卖方已缴纳房产相关税费。8.房产抵押登记证明要求：复印件需加盖公章，原件由卖方保留。说明：证明房产抵押登记已办理。9.法律意见书要求：由具有资质的律师事务所出具，一式两份。说明：为买卖双方提供法律咨询意见。10.其他相关文件要求：根据合同约定，提供其他相关文件。说明：根据具体情况，补充相关文件以保障合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定买方未按约定支付房款：责任认定：买方应支付违约金，并承担因违约导致的损失。示例：买方未按时支付房款，应支付合同金额5%的违约金。买方未按约定偿还贷款：责任认定：买方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿贷款银行损失。示例：买方未按时偿还贷款，应支付逾期利息，并承担贷款银行损失的赔偿责任。2.卖方违约行为及责任认定卖方未按约定交付房产：责任认定：卖方应支付违约金，并承担因违约导致的损失。示例：卖方未按时交付房产，应支付合同金额5%的违约金。卖方未按约定提供房产权利证明：责任认定：卖方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿买方损失。示例：卖方未提供房产权利证明，应支付合同金额5%的违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定履行职责：责任认定：第三方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿合同各方损失。示例：第三方未按约定提供评估报告，应支付合同金额5%的违约金，并赔偿合同各方因此遭受的损失。全文完。二零二四版按揭房产买卖合同范本：房产抵押贷款详解2本合同目录一览1.定义与解释1.1房产的定义1.2抵押贷款的定义1.3按揭房产买卖的定义2.合同双方信息2.1出卖人信息2.2买受人信息3.房产基本信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产产权状况3.4房产权证信息4.贷款信息4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4贷款用途5.买卖合同条款5.1买卖合同签订5.2买卖合同生效5.3买卖合同解除6.房产抵押贷款流程6.1贷款申请6.2贷款审批6.3抵押登记6.4贷款发放7.贷款还款计划7.1还款方式7.2还款期限7.3还款金额7.4还款时间8.房产过户手续8.1过户申请8.2过户费用8.3过户时间9.合同违约责任9.1出卖人违约责任9.2买受人违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房产评估报告12.2贷款合同12.3房产权证复印件13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产的定义：本合同所指房产，指位于[房产地址]，具有独立产权，包括土地使用权和建筑物所有权，并由出卖人依法享有全部权利的房产。1.2抵押贷款的定义：本合同所指抵押贷款，指买受人为了购买房产而向银行申请的贷款，该贷款以房产作为抵押物。1.3按揭房产买卖的定义：本合同所指按揭房产买卖，指买受人通过银行贷款购买房产，并在贷款期限内分期偿还贷款本息的行为。2.合同双方信息2.1出卖人信息：出卖人名称[出卖人名称]，法定代表人[法定代表人姓名]，身份证号码[身份证号码]，联系方式[联系电话]。2.2买受人信息：买受人名称[买受人名称]，法定代表人[法定代表人姓名]，身份证号码[身份证号码]，联系方式[联系电话]。3.房产基本信息3.1房产地址：[房产地址]。3.2房产面积：[房产面积]，具体以房产证载明的面积为准。3.3房产产权状况：房产为独立产权，无权属纠纷，未设定抵押或查封。3.4房产权证信息：房产权证编号[房产权证编号]，发证机关[发证机关名称]。4.贷款信息4.1贷款金额：[贷款金额]，具体以银行审批的贷款金额为准。4.2贷款期限：[贷款期限]，自贷款发放之日起至[贷款到期日]。4.3贷款利率：[贷款利率]，按银行同期贷款利率执行。4.4贷款用途：购买本合同所指房产。5.买卖合同条款5.1买卖合同签订：出卖人与买受人经协商一致，签订本合同。5.2买卖合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.3买卖合同解除：如一方违约，另一方有权解除本合同。6.房产抵押贷款流程6.1贷款申请：买受人向银行提交贷款申请，并提供相关材料。6.2贷款审批：银行对买受人的贷款申请进行审批。6.3抵押登记：房产抵押登记手续由买受人办理。6.4贷款发放：银行将贷款发放至买受人指定账户。8.房产过户手续8.1过户申请：买受人应在贷款发放后[过户申请期限]内向房产所在地不动产登记机构提交过户申请。8.2过户费用：过户过程中产生的税费、手续费等费用由买受人承担，具体费用以不动产登记机构收取为准。8.3过户时间：过户手续办理完毕后，买受人应及时取得新的不动产权证。9.合同违约责任9.1出卖人违约责任：9.1.1出卖人未按约定时间交付房产的，每逾期一日应向买受人支付[违约金比例]的违约金。9.1.2出卖人提供的房产信息虚假或产权有瑕疵的，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担相应的赔偿责任。9.2买受人违约责任：9.2.1买受人未按约定支付房款的，每逾期一日应向出卖人支付[违约金比例]的违约金。9.2.2买受人未按约定办理过户手续的，每逾期一日应向出卖人支付[违约金比例]的违约金。9.3第三方违约责任：如合同履行过程中涉及第三方违约，违约方应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。10.2争议解决机构：仲裁委员会根据仲裁规则和本合同约定，对争议进行裁决。11.合同解除与终止11.1合同解除条件：11.1.1出卖人提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵的，买受人有权解除合同。11.1.2买受人未按约定支付房款的，出卖人有权解除合同。11.2合同终止条件：11.2.1房产过户手续办理完毕，合同终止。11.2.2双方协商一致解除合同，合同终止。12.合同附件12.1房产评估报告：[房产评估报告名称]，评估机构[评估机构名称]。12.2贷款合同：[贷款合同名称]，贷款银行[贷款银行名称]。12.3房产权证复印件：[房产权证复印件名称]，由出卖人提供。13.合同生效与修改13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序：对本合同的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3本合同自签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方的定义：在本合同中，第三方指除合同双方（甲方和乙方）以外的，因履行本合同而参与合同关系的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方的范围：第三方包括但不限于中介方、评估机构、贷款银行、律师事务所、审计机构等。2.第三方的介入条件与程序2.1.1双方协商一致；2.1.2第三方的介入符合法律法规和合同约定；2.1.3第三方的介入有利于合同的履行和双方的权益保护。2.2第三方的介入程序：2.2.1甲方或乙方提出第三方介入的需求；2.2.2双方共同确定第三方介入的具体事项和范围；2.2.3双方与第三方签订相应的合作协议或服务合同；2.2.4第三方按照合作协议或服务合同的规定履行职责。3.第三方的责权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合作协议或服务合同的规定，履行其职责，保证服务质量；3.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.1.3第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，不得损害合同双方的合法权益。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助，以便其履行职责；3.2.2第三方有权根据合作协议或服务合同的规定，收取相应的服务费用。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：第三方在合同履行过程中，对甲方承担相应的责任，甲方对第三方的行为享有监督和追偿的权利。4.2第三方与乙方的关系：第三方在合同履行过程中，对乙方承担相应的责任，乙方对第三方的行为享有监督和追偿的权利。4.3第三方与合同双方的关系：第三方作为合同履行的辅助者，其行为对合同双方的权益产生影响，但第三方不对合同双方承担连带责任。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由双方在合作协议或服务合同中约定，但不得超过[责任限额]。5.2如第三方在履行职责过程中造成合同双方损失，超出责任限额部分，由合同双方自行协商解决。5.3若第三方责任限额