2025年度个人住宅征收拆迁补偿安置协议8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人住宅征收拆迁补偿安置协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（征收方）：2.乙方（被征收方）：3.其他相关方：（如有其他相关方，在此处填写）二、合同前言2.1背景根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规，为妥善解决2025年度个人住宅征收拆迁问题，保障被征收方合法权益，经双方友好协商，特订立本协议。2.2目的本协议旨在明确征收拆迁补偿安置的相关事宜，确保征收拆迁工作顺利进行，保障被征收方合法权益，实现和谐征收。三、定义与解释3.1专业术语（1）征收：指依法对国有土地上房屋进行征收拆迁的行为。（2）拆迁：指依法拆除房屋的行为。（3）补偿：指征收方依法对被征收方因征收拆迁而遭受的经济损失进行补偿。（4）安置：指征收方依法对被征收方提供的住房保障。3.2关键词解释（1）征收范围：指本协议规定的征收拆迁区域。（2）被征收房屋：指本协议规定的位于征收范围内的房屋。（3）征收补偿：指本协议规定的征收方对被征收方因征收拆迁而遭受的经济损失进行的补偿。（4）安置房：指本协议规定的由征收方提供的住房保障。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权依法征收拆迁征收范围内的房屋。（2）甲方应按照法律法规及本协议的规定，对被征收方进行征收拆迁补偿。（3）甲方应依法提供安置房或货币补偿。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方依法补偿其因征收拆迁而遭受的经济损失。（2）乙方有权要求甲方提供安置房或货币补偿。（3）乙方应配合甲方进行征收拆迁工作。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至征收拆迁工作全部完成并办理相关手续之日止。5.2合同履行地点本协议的履行地点为被征收房屋所在地。5.3合同履行方式（1）甲方按照本协议规定，依法对被征收方进行征收拆迁补偿。（2）乙方按照本协议规定，配合甲方进行征收拆迁工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）征收拆迁工作全部完成并办理相关手续。（2）本协议约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）本协议的终止，应当由双方协商一致。（2）本协议终止后，双方应依法办理相关手续。6.4终止后果（1）本协议终止后，双方应按照法律法规及本协议的约定，处理相关事宜。（2）本协议终止后，双方的权利义务自行终止。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋拆迁补偿费：根据被征收房屋的面积、结构、用途等因素，按照国家规定的补偿标准计算。（2）搬迁费：包括搬迁过程中的运输、包装、临时安置等费用。（3）临时安置补助费：在安置房交付前，乙方需要临时安置的，甲方应支付相应的补助费。（4）停产停业损失补偿费：因征收拆迁导致乙方停产停业造成的损失，甲方应给予相应补偿。（5）其他费用：根据法律法规及本协议约定，应由甲方承担的其他费用。7.2支付方式（1）现金支付：甲方应将费用以现金形式支付给乙方。（2）银行转账：甲方应将费用通过银行转账方式支付给乙方。7.3支付时间（1）房屋拆迁补偿费：在征收拆迁公告发布之日起30日内支付。（2）搬迁费、临时安置补助费：在征收拆迁公告发布之日起30日内支付。（3）停产停业损失补偿费：在征收拆迁公告发布之日起30日内支付。（4）其他费用：按照法律法规及本协议约定的时间支付。7.4支付条款（1）甲方应按照本协议约定的支付方式和支付时间支付费用。（2）乙方应提供合法有效的收款凭证，甲方在收到凭证后5个工作日内支付相应费用。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的千分之五计算。（2）甲方未按约定提供安置房的，应向乙方支付违约金，违约金按应提供安置房价值的千分之五计算。8.2乙方违约（1）乙方未按约定配合甲方进行征收拆迁工作的，应向甲方支付违约金，违约金按应配合工作价值的千分之五计算。（2）乙方故意拖延搬迁或临时安置的，应向甲方支付违约金，违约金按应搬迁或临时安置价值的千分之五计算。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失。（2）违约方应按照法律法规及本协议的约定，以货币形式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容（1）被征收房屋的具体信息。（2）征收拆迁补偿安置的具体方案。（3）双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本协议涉及的保密期限自协议签订之日起至协议终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、骚乱、罢工等社会异常事件。（3）政府行为导致的政策变化。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应尽力减轻不可抗力带来的损失。（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏，无法进行征收拆迁。（2）政府征收政策调整，导致征收拆迁工作无法继续。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形。（2）涉及国家安全、公共利益的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订不构成甲方放弃其对被征收房屋的征收权利。（2）本协议的签订不构成乙方放弃其对征收补偿安置的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时对征收拆迁补偿安置方案进行调整的权利。（2）乙方保留在必要时对征收补偿安置的要求进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方要求修改或补充本协议的内容，应书面通知对方。（2）双方应在收到书面通知之日起10日内就修改或补充的内容达成一致。14.2修改和补充效力（1）经双方书面同意的修改或补充内容，与本协议具有同等法律效力。（2）修改或补充内容自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保征收拆迁补偿安置工作的顺利进行。（2）双方应按照法律法规及本协议的约定，及时处理征收拆迁补偿安置过程中的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面、口头或其他约定的方式进行沟通和协作。（2）双方应指定专人负责本协议的履行和沟通协调工作。十六、其他条款16.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于征收拆迁补偿安置的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本协议的任何条款进行修改或补充。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均需经双方书面同意，并作为本协议的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（征收方）：乙方（被征收方）：见证人：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋征收许可证2.房屋所有权证3.房屋征收评估报告4.搬迁计划及临时安置方案5.停产停业损失补偿计算依据6.其他双方约定的相关文件及资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间支付费用：认定标准为实际支付时间与约定支付时间不符。未按约定提供安置房：认定标准为甲方未按约定时间或条件提供符合要求的安置房。2.乙方违约行为及认定：未按约定配合征收拆迁工作：认定标准为乙方故意拖延搬迁或临时安置，或未按约定提供相关资料。故意泄露保密信息：认定标准为乙方未经甲方同意，向第三方泄露本协议约定的保密信息。三、法律名词及解释：1.征收：指依法对国有土地上房屋进行征收拆迁的行为。2.拆迁：指依法拆除房屋的行为。3.补偿：指征收方依法对被征收方因征收拆迁而遭受的经济损失进行补偿。4.安置：指征收方依法对被征收方提供的住房保障。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求其按照约定支付费用，并在逾期未支付的情况下，依法向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定配合征收拆迁工作。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其按照约定配合工作，并在乙方不配合的情况下，依法申请法院强制执行。3.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，若协商不成，可依法解除合同，并按照法律法规的规定处理相关事宜。4.问题：保密信息泄露。解决办法：乙方应立即采取措施，防止信息进一步泄露，并依法追究泄露者的法律责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方责任：第三方负责对被征收房屋进行评估，并出具评估报告。第三方负责监督搬迁和临时安置工作的顺利进行。6.第三方权利：第三方有权要求甲方按照评估报告支付补偿费用。第三方有权要求甲方按照协议约定履行搬迁和临时安置义务。7.第三方义务：第三方应按照法律法规和本协议的约定，独立、客观、公正地进行评估。第三方应配合甲方和乙方的工作，确保征收拆迁补偿安置工作的顺利进行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在征收拆迁公告发布后30日内，对被征收房屋进行评估。乙方有权要求甲方在征收拆迁公告发布后60日内，与乙方签订补偿安置协议。乙方有权要求甲方在协议签订后30日内，支付房屋拆迁补偿费。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方提供符合国家标准和质量要求的安置房。乙方有权要求甲方在安置房交付前，提供临时安置费用。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未在规定时间内进行评估，乙方有权要求甲方支付违约金。若甲方未在规定时间内与乙方签订补偿安置协议，乙方有权要求甲方支付违约金。若甲方未在规定时间内支付房屋拆迁补偿费，乙方有权要求甲方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方在征收拆迁公告发布后30日内，提交房屋所有权证明等相关资料。甲方有权要求乙方在征收拆迁公告发布后60日内，配合甲方进行搬迁和临时安置。2.甲方利益条款：甲方有权要求乙方在征收拆迁公告发布后60日内，搬离被征收房屋。甲方有权要求乙方在征收拆迁公告发布后30日内，提供临时安置所需的房屋。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未在规定时间内提交相关资料，甲方有权要求乙方支付违约金。若乙方未在规定时间内配合甲方进行搬迁和临时安置，甲方有权要求乙方支付违约金。全文完。2025年度个人住宅征收拆迁补偿安置协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议签订双方3.协议签订日期4.协议签订地点二、征收拆迁项目基本情况1.征收拆迁范围2.征收拆迁对象3.征收拆迁原因4.征收拆迁依据三、补偿安置方式1.补偿方式2.安置方式3.补偿标准4.安置标准四、补偿安置期限1.补偿期限2.安置期限3.逾期处理五、补偿安置费用1.补偿费用构成2.安置费用构成3.费用支付方式4.费用支付时间六、房屋评估1.评估机构2.评估方法3.评估结果4.评估争议处理七、安置房产权1.房屋产权性质2.房屋产权归属3.房屋产权登记4.房屋产权变更八、违约责任1.双方违约责任2.违约责任承担3.违约责任赔偿4.违约责任处理九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、协议生效及终止1.协议生效条件2.协议生效时间3.协议终止条件4.协议终止时间十一、其他约定1.不可抗力条款2.保密条款3.通知条款4.合同附件十二、协议附件1.房屋征收拆迁范围图2.房屋评估报告3.补偿安置方案4.其他相关文件十三、协议签订双方签字盖章1.甲方签字盖章2.乙方签字盖章3.监督部门签字盖章4.证明人签字盖章十四、协议生效日期合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025年度个人住宅征收拆迁补偿安置协议2.协议签订双方：甲方（被征收人）：_________；乙方（征收方）：_________3.协议签订日期：____年__月__日4.协议签订地点：_________二、征收拆迁项目基本情况1.征收拆迁范围：_________2.征收拆迁对象：_________3.征收拆迁原因：_________4.征收拆迁依据：_________三、补偿安置方式1.补偿方式：货币补偿、房屋产权调换或两者结合2.安置方式：原地安置、异地安置或两者结合3.补偿标准：根据房屋评估结果和当地补偿政策确定4.安置标准：根据房屋面积、户型和配套设施等因素确定四、补偿安置期限1.补偿期限：自协议签订之日起____个工作日内完成补偿2.安置期限：自补偿完成之日起____个工作日内完成安置五、补偿安置费用1.补偿费用构成：房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等2.安置费用构成：安置房购置费、搬迁费、装修费等3.费用支付方式：银行转账或现金支付4.费用支付时间：按协议约定的时间和方式支付六、房屋评估1.评估机构：_________2.评估方法：_________3.评估结果：_________4.评估争议处理：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼七、安置房产权1.房屋产权性质：_________2.房屋产权归属：归乙方所有3.房屋产权登记：乙方负责办理产权登记手续4.房屋产权变更：因房屋产权归属变更需办理相关手续的，由乙方负责办理八、违约责任1.双方违约责任：若甲方未按协议约定提供房屋相关资料，乙方有权解除协议，并追究甲方违约责任；若乙方未按协议约定支付补偿安置费用，甲方有权解除协议，并追究乙方违约责任。2.违约责任承担：违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失，并支付相应的违约金。3.违约责任赔偿：违约方应赔偿对方因此遭受的间接经济损失。4.违约责任处理：违约责任的处理应遵循公平、合理原则，由双方协商解决；协商不成的，可申请仲裁或诉讼。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：_________仲裁委员会3.争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有决定。十、协议生效及终止1.协议生效条件：双方签字盖章后生效。2.协议生效时间：自协议生效之日起。3.协议终止条件：协议履行完毕或双方协商一致解除协议。4.协议终止时间：协议终止之日起。十一、其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担责任。2.保密条款：双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.通知条款：一方通知另一方，应以书面形式进行，并送达对方指定的地址。4.合同附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。十二、协议附件1.房屋征收拆迁范围图2.房屋评估报告3.补偿安置方案4.其他相关文件十三、协议签订双方签字盖章1.甲方（被征收人）签字盖章：____________________日期：____________________2.乙方（征收方）签字盖章：____________________日期：____________________3.监督部门签字盖章：____________________日期：____________________4.证明人签字盖章：____________________日期：____________________十四、协议生效日期自双方签字盖章之日起生效。多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方优先权条款说明：在本协议履行过程中，若发生与征收拆迁相关的纠纷或争议，甲方享有优先解决的权利，乙方应积极配合甲方的工作。2.甲方决定权条款说明：在补偿安置方案的选择、房屋评估、费用支付等方面，甲方拥有最终决定权，乙方应尊重甲方的决定。3.甲方知情权条款说明：乙方应向甲方提供征收拆迁项目的相关信息，包括但不限于征收范围、拆迁原因、补偿标准等，甲方有权要求乙方及时告知。4.甲方变更权条款说明：若甲方在协议履行过程中需要变更房屋面积、结构等，乙方应予以配合，并重新评估补偿金额。5.甲方选择权条款说明：在补偿安置方式的选择上，甲方有权根据自身需求，选择货币补偿、房屋产权调换或两者结合的方式。6.甲方优先安置权条款说明：若协议约定原地安置，甲方享有优先选择安置房的权利，乙方应保证甲方选择的安置房符合协议约定。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方监督权条款说明：乙方有权对甲方的房屋拆除、搬迁、安置等过程进行监督，确保协议的履行。2.乙方决定权条款说明：在房屋评估、费用支付等方面，乙方拥有最终决定权，甲方应尊重乙方的决定。3.乙方优先权条款说明：在本协议履行过程中，若发生与征收拆迁相关的纠纷或争议，乙方享有优先解决的权利，甲方应积极配合乙方的工作。4.乙方选择权条款说明：在补偿安置方式的选择上，乙方有权根据实际情况，选择货币补偿、房屋产权调换或两者结合的方式。5.乙方优先安置权条款说明：若协议约定原地安置，乙方享有优先选择安置房的权利，甲方应保证乙方选择的安置房符合协议约定。6.乙方变更权条款说明：若乙方在协议履行过程中需要变更房屋面积、结构等，甲方应予以配合，并重新评估补偿金额。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构职责条款说明：中介机构在本协议履行过程中，负责协调双方关系、监督协议履行情况，并协助双方解决争议。2.中介机构费用条款说明：中介机构的费用由双方按比例承担，具体比例由协议约定。3.中介机构保密条款说明：中介机构对本协议内容及双方商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介机构责任条款说明：中介机构因故意或重大过失导致协议无法履行或履行不当，应承担相应的法律责任。5.中介机构更换条款说明：若一方认为中介机构无法履行职责或存在重大过失，有权要求更换中介机构。6.中介机构解除协议条款说明：中介机构在协议履行过程中，若发现协议内容违反法律法规，有权解除协议，并追究相关责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋征收拆迁范围图2.房屋评估报告3.补偿安置方案4.双方身份证复印件5.房屋产权证复印件6.任何其他双方认为有必要附在本协议中的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按协议约定提供房屋相关资料。认定：甲方未在规定时间内提供房屋相关资料，经乙方催告后仍未提供。2.违约行为：乙方未按协议约定支付补偿安置费用。认定：乙方未在规定时间内支付补偿安置费用，经甲方催告后仍未支付。3.违约行为：一方未按协议约定履行房屋拆除、搬迁、安置等义务。认定：一方未在规定时间内完成房屋拆除、搬迁、安置等义务，经对方催告后仍未履行。4.违约行为：中介机构未按协议约定履行职责。认定：中介机构未按协议约定协调双方关系、监督协议履行情况，或存在重大过失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁委员会进行审理并作出裁决。3.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理并作出判决。4.仲裁法：指《中华人民共和国仲裁法》，规定了仲裁的原则、程序和仲裁裁决的效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拒绝提供房屋相关资料。解决办法：乙方应耐心沟通，解释提供资料的重要性，并给予合理期限。2.问题：乙方延迟支付补偿安置费用。解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方在规定时间内支付，必要时可申请仲裁或诉讼。3.问题：中介机构无法履行职责。解决办法：双方可协商更换中介机构，或直接解除与中介机构的协议。五、所有应用场景：1.个人住宅征收拆迁补偿安置。2.房屋评估及补偿标准确定。3.补偿安置方式及期限的约定。4.争议解决及违约责任的处理。5.中介机构的参与及职责。全文完。2025年度个人住宅征收拆迁补偿安置协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（被征收人）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2乙方（征收人）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.3其他相关方：（如有，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在征收拆迁补偿安置过程中的权利义务，保障甲方的合法权益，确保征收拆迁补偿安置工作的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：本协议中使用的专业术语如下：（1）征收：指乙方根据法律规定，对甲方拥有的征收住宅进行征收。（2）拆迁：指乙方将征收住宅拆除。（3）补偿：指乙方根据法律规定，对甲方因征收拆迁所受损失给予的补偿。（4）安置：指乙方为甲方提供的住房、搬迁费用等。3.2关键词解释：（1）征收住宅：指甲方拥有的位于________________的个人住宅。（2）征收范围：指乙方依法确定的征收住宅所在的地域。（3）征收补偿安置方案：指乙方根据法律规定和实际情况制定的征收补偿安置方案。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）享有依法获得征收补偿的权利；（2）有权了解征收补偿安置方案的相关内容；（3）有权要求乙方提供征收补偿安置方案的具体实施情况；（4）有权就征收补偿安置方案提出意见和建议；（5）按照乙方要求提供相关证明材料。4.2乙方的权利和义务：（1）依法组织实施征收拆迁补偿安置工作；（2）按照规定程序确定征收范围和征收补偿安置方案；（3）及时向甲方提供征收补偿安置方案的相关内容；（4）依法对征收补偿安置工作进行监督和检查；（5）按照规定程序和标准对甲方进行补偿安置。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至征收拆迁补偿安置工作完成之日止。5.2合同履行地点：合同履行地点为征收住宅所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方按照征收补偿安置方案，对甲方进行补偿安置；（2）甲方按照乙方要求提供相关证明材料，配合征收拆迁补偿安置工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）征收拆迁补偿安置工作完成；（2）本协议约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致，签订终止协议；（2）依法依规办理相关手续。6.4终止后果：（1）终止协议生效后，甲乙双方按照约定履行各自的权利和义务；（2）本协议终止后，双方应依法依规处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）征收补偿费用：包括但不限于房屋补偿款、搬迁费用、临时安置费用等；（2）安置费用：包括但不限于新建住宅购置费用、租赁费用等；（3）其他费用：包括但不限于评估费用、律师费用、诉讼费用等。7.2支付方式：（1）征收补偿费用：乙方应在征收决定书送达甲方之日起__个工作日内，将征收补偿费用支付至甲方指定的银行账户；（2）安置费用：乙方应在甲方选择安置方案并签订安置协议之日起__个工作日内，将安置费用支付至甲方指定的银行账户；（3）其他费用：按照双方协商一致的方式支付。7.3支付时间：（1）征收补偿费用：在征收决定书送达甲方之日起__个工作日内支付；（2）安置费用：在甲方选择安置方案并签订安置协议之日起__个工作日内支付；（3）其他费用：在相关事项完成后__个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方支付通知后__个工作日内，确认收到上述费用；（2）甲方应在收到费用后__个工作日内，将相关凭证提交给乙方；（3）乙方应在收到甲方提交的凭证后__个工作日内，确认收到并完成付款。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按照约定时间提供相关证明材料的，应向乙方支付__元违约金；（2）甲方未按照约定时间签订安置协议的，应向乙方支付__元违约金；（3）甲方在征收拆迁过程中，故意拖延或阻挠的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按照约定时间支付征收补偿费用的，应向甲方支付__元违约金；（2）乙方未按照约定时间支付安置费用的，应向甲方支付__元违约金；（3）乙方在征收拆迁过程中，故意拖延或阻挠的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由双方协商确定；（2）赔偿金额的支付方式为现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容：本协议涉及的所有商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均属保密内容。9.2保密期限：本协议签订之日起__年内，双方均应承担保密义务。9.3保密履行方式：（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府行为等社会异常事件；（3）其他双方认可的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、罢工等社会异常事件；（3）政府征收、征用等政府行为。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）合同约定不得转让的情形；（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对征收住宅的占有和使用权，直至征收补偿安置工作完成；（2）乙方保留在征收拆迁补偿安置过程中，依法依规进行监督和检查的权利。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行过程中，若出现法律、法规、政策调整，双方应依法依规调整本合同相关条款；（2）双方在合同履行过程中，若发现对方有违法行为，有权依法依规向有关部门投诉或举报。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）双方协商一致，对本合同进行修改或补充；（2）修改或补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互协作，共同推进征收拆迁补偿安置工作；（2）双方应及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：（1）定期召开会议，讨论合同履行情况；（2）相互提供必要的文件和资料；（3）在必要时，相互提供技术支持。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同是双方在平等、自愿的基础上签订的，具有完整的独立效力。16.3增减条款：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。十七、签字、日期、盖章甲方（被征收人）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（征收人）：签字：________________日期：________________盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.征收决定书2.征收补偿安置方案3.房屋产权证明4.评估报告5.搬迁费用清单6.临时安置协议7.安置协议8.银行账户信息9.争议解决相关文件10.不可抗力事件证明11.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按照约定时间提供相关证明材料。甲方未按照约定时间签订安置协议。乙方未按照约定时间支付征收补偿费用。乙方未按照约定时间支付安置费用。2.违约行为的认定：甲方未在规定时间内提供证明材料，经乙方催告后仍未提供，视为违约。甲方未在规定时间内签订安置协议，经乙方催告后仍未签订，视为违约。乙方未在规定时间内支付征收补偿费用，经甲方催告后仍未支付，视为违约。乙方未在规定时间内支付安置费用，经甲方催告后仍未支付，视为违约。三、法律名词及解释：1.征收：指征收人依法对被征收人拥有的房屋进行征收的行为。2.拆迁：指征收人依法对被征收人拥有的房屋进行拆除的行为。3.补偿：指征收人依法对被征收人因征收拆迁所受损失给予的补偿。4.安置：指征收人为被征收人提供的住房、搬迁费用等。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：征收补偿费用计算不一致。解决办法：双方应依据征收补偿安置方案和相关法律法规，共同核对计算方法，确保计算结果准确。2.问题：搬迁过程中发生意外损失。解决办法：双方应提前协商确定搬迁过程中的风险责任，并在合同中明确约定。3.问题：安置住宅质量不符合要求。解决办法：甲方应在验收安置住宅时，严格按照合同约定和相关规定进行验收，对不符合要求的住宅，有权要求乙方进行整改。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款的规定，及时通知对方并提供相关证明，协商解决合同无法履行的问题。5.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：双方应友好协商，寻求共同认可的解决方案；协商不成时，可依法申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.第三方的责任：负责提供专业的评估服务，确保评估结果的公正性和准确性。负责监督征收拆迁补偿安置工作的顺利进行。负责对征收住宅进行拆除，确保拆除工作符合安全标准和环境保护要求。3.第三方的权利：收取合理的评估费用和服务费用。对征收拆迁补偿安置工作进行监督，提出合理化建议。4.第三方的义务：严格遵守国家相关法律法规，确保评估和监督工作的合法性。对所提供的服务保密，不得泄露任何商业秘密。及时向双方提供评估和监督报告。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权在合同履行过程中对征收住宅进行拆除。乙方有权对征收补偿安置方案进行修改，但需征得甲方同意。乙方有权要求甲方按照合同约定提供相关证明材料。2.乙方的利益条款：乙方在合同履行过程中享有优先选择安置住宅的权利。乙方有权获得合理的拆除费用和临时安置费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得故意拖延或阻挠征收拆迁补偿安置工作。甲方不得拒绝签订安置协议，否则应承担违约责任。甲方不得擅自改变征收住宅的用途，否则应承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定进行征收拆迁补偿安置。甲方有权对征收补偿安置方案提出意见和建议。甲方有权要求乙方提供征收补偿费用的支付证明。2.甲方的利益条款：甲方有权获得合理的征收补偿费用。甲方有权选择合适的安置住宅。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自修改征收补偿安置方案，否则应承担违约责任。乙方不得延迟支付征收补偿费用，否则应承担违约责任。乙方不得违反合同约定，损害甲方的合法权益。全文完。2025年度个人住宅征收拆迁补偿安置协议3本合同目录一览1.协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的1.3协议适用范围2.征收拆迁项目2.1征收拆迁范围2.2征收拆迁对象2.3征收拆迁原因3.补偿安置原则3.1补偿安置原则概述3.2补偿安置方式3.3补偿安置标准4.补偿安置内容4.1房屋补偿4.2地上附着物补偿4.3其他财产补偿4.4安置方式5.补偿安置流程5.1补偿安置申请5.2补偿安置审核5.3补偿安置实施5.4补偿安置验收6.补偿安置资金6.1补偿安置资金来源6.2补偿安置资金支付6.3补偿安置资金管理7.补偿安置期限7.1补偿安置期限规定7.2补偿安置期限调整7.3补偿安置期限延长8.违约责任8.1违约行为认定8.2违约责任承担8.3违约责任免除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效范围11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除效力12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止效力14.其他约定14.1通知方式14.2附件14.3争议解决补充14.4其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议签订背景本协议签订前，因城市发展和基础设施建设需要，甲方（征收方）决定对乙方（被征收方）的住宅进行征收拆迁。1.2协议目的本协议旨在明确甲方对乙方住宅征收拆迁的补偿安置方案，确保乙方合法权益得到充分保障。1.3协议适用范围本协议适用于甲方对乙方位于（具体地址）的个人住宅的征收拆迁工作。2.征收拆迁项目2.1征收拆迁范围本次征收拆迁范围为乙方住宅建筑及其附属设施。2.2征收拆迁对象本次征收拆迁对象为乙方合法拥有的住宅房屋，包括主体建筑、附属用房及配套设施。2.3征收拆迁原因本次征收拆迁原因为（具体原因，如：城市基础设施建设项目、公共利益等）。3.补偿安置原则3.1补偿安置原则概述本协议遵循公平、合理、自愿、补偿与安置相结合的原则。3.2补偿安置方式补偿安置方式包括房屋补偿、地上附着物补偿、其他财产补偿及安置房安置。3.3补偿安置标准补偿安置标准依据国家和地方相关法律法规及政策执行，具体标准见附件一。4.补偿安置内容4.1房屋补偿房屋补偿按被征收房屋的面积、结构、新旧程度等因素，参照市场价格计算。4.2地上附着物补偿地上附着物补偿包括附属设施、绿化、车位等，按实际价值计算。4.3其他财产补偿其他财产补偿包括搬迁费用、临时安置补助费等，具体标准见附件一。4.4安置方式安置方式包括原地安置、异地安置及货币补偿。5.补偿安置流程5.1补偿安置申请乙方应在征收拆迁范围内确定后，向甲方提出补偿安置申请。5.2补偿安置审核甲方对乙方的补偿安置申请进行审核，并在规定时间内给予答复。5.3补偿安置实施经审核通过的，甲方按照协议约定实施补偿安置。5.4补偿安置验收乙方对补偿安置实施情况进行验收，并在验收合格后签字确认。6.补偿安置资金6.1补偿安置资金来源补偿安置资金来源于甲方征收拆迁资金。6.2补偿安置资金支付补偿安置资金支付方式为分期支付，具体支付时间及金额见附件二。6.3补偿安置资金管理补偿安置资金由甲方设立专用账户管理，确保资金安全。8.违约责任8.1违约行为认定若任何一方违反本协议的约定，导致对方遭受损失的，应认定为违约行为。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.3违约责任免除因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交（具体仲裁机构或法院）解决。9.2争议解决机构争议解决机构为（具体仲裁机构或法院名称）。9.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的有关规定进行。10.合同生效10.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间本协议自（具体日期）起生效。10.3合同生效范围本协议适用于本协议约定的征收拆迁项目及补偿安置事项。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，导致本协议无法履行；（3）双方协商一致解除本协议。11.2合同解除程序解除本协议应书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除。11.3合同解除效力合同解除后，双方应按照本协议约定处理已发生的补偿安置事宜，并终止未发生的权利义务。12.合同变更12.1合同变更条件经双方协商一致，可以对本协议进行变更。12.2合同变更程序合同变更应书面进行，并经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同变更效力变更后的协议与本协议具有同等法律效力。13.合同终止13.1合同终止条件本协议约定的权利义务履行完毕或合同解除后，本协议终止。13.2合同终止程序合同终止无需特别程序，双方应按照本协议约定处理善后事宜。13.3合同终止效力合同终止后，双方不再享有本协议约定的权利义务。14.其他约定14.1通知方式本协议项下的通知，应以书面形式进行，并按照双方约定的地址送达。14.2附件本协议附件包括但不限于附件一：补偿安置标准，附件二：补偿安置资金支付计划。14.3争议解决补充若双方在争议解决过程中发生争议，应优先考虑通过调解解决，调解不成的，再按本协议约定的争议解决方式处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，“第三方”指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、咨询公司、监理机构等。15.2第三方介入条件（1）需要进行专业评估、法律咨询或技术服务；（2）需要第三方进行监督管理或调解；（3）需要第三方提供专业意见或解决方案。15.3第三方选择第三方的选择由甲乙双方共同决定，并签订相应的合作协议。16.第三方责任16.1责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本协议中予以明确。如无特别约定，第三方的责任限额为人民币（具体金额）。16.2责任范围第三方的责任范围限于其在合作协议中约定的服务内容，不包括本协议项下甲乙双方的权利义务。17.第三方权利17.1第三方权利概述第三方在合作协议中享有的权利包括但不限于：（1）根据协议约定，收取相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，有权获取必要的信息和资料；（3）在履行职责过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和建议。17.2第三方权利行使第三方的权利行使应遵循公平、公正、诚实信用的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他方的划分说明18.1职责划分第三方在协议中的职责应与甲乙双方的职责明确划分，避免职责交叉或混淆。18.2责任划分第三方对甲乙双方的责任应限于其在合作协议中约定的范围，甲乙双方对第三方的行为不承担责任。19.第三方介入的具体条款19.1评估机构若需引入评估机构进行房屋价值评估，甲乙双方应共同委托具有资质的评估机构，并签订评估协议。19.2律师事务所若需引入律师事务所提供法律服务，甲乙双方应共同委托律师事务所，并签订法律服务协议。19.3咨询公司若需引入咨询公司提供咨询服务，甲乙双方应共同委托咨询公司，并签订咨询服务协议。19.4监理机构若需引入监理机构进行监督管理，甲乙双方应共同委托监理机构，并签订监理协议。20.第三方介入的争议解决若第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交争议解决机构解决。21.第三方介入的协议终止若第三方介入的协议因任何原因终止，甲乙双方应按照协议约定处理善后事宜，并终止与第三方的合作关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：补偿安置标准说明：本附件为协议的重要组成部分，用于指导补偿安置的具体执行。2.附件二：补偿安置资金支付计划要求：明确列出补偿安置资金的支付时间表、支付金额及支付方式。说明：本附件用于确保补偿安置资金的按时支付，保障乙方的权益。3.附件三：第三方合作协议要求：详细列明第三方介入的具体服务内容、费用、责任范围等。说明：本附件用于规范第三方在协议中的行为，确保其服务符合协议要求。4.附件四：房屋征收拆迁范围图要求：清晰标注征收拆迁范围，包括房屋位置、面积等。说明：本附件用于明确征收拆迁的具体范围，便于双方确认。5.附件五：搬迁计划要求：详细列出搬迁的时间、方式、费用等。说明：本附件用于指导搬迁工作的顺利进行，减少乙方损失。6.附件六：争议解决机制要求：明确争议解决的方式、程序、机构等。说明：本附件用于确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付补偿安置资金。责任认定标准：甲方应按照协议约定的时间支付资金，如未按时支付，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：若协议约定在2025年1月1日前支付100万元，甲方于1月5日支付，则需向乙方支付5000元违约金。2.违约行为：乙方未按时提供搬迁所需资料。责任认定标准：乙方应按照协议约定的时间提供搬迁所需资料，如未按时提供，应承担相应责任。示例：若协议约定在征收拆迁公告发布后10日内提供相关资料，乙方未在规定时间内提供，则视为违约。3.违约行为：第三方未按合作协议履行职责。责任认定标准：第三方应按照合作协议履行职责，如未履行或履行不到位，应承担相应责任。示例：若评估机构未在规定时间内完成评估工作，则应向甲方支付违约金。4.违约行为：任何一方泄露协议内容或相关信息。责任认定标准：任何一方泄露协议内容或相关信息，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。示例：若乙方泄露协议内容，导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。全文完。2025年度个人住宅征收拆迁补偿安置协议4合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景为妥善解决2025年度个人住宅征收拆迁问题，保障被征收人的合法权益，甲方根据国家有关法律法规和政策，经与乙方充分协商，达成一致意见，签订本协议。2.2目的本协议旨在明确征收拆迁补偿安置的相关事宜，确保征收拆迁工作的顺利进行，保障被征收人的合法权益，维护社会稳定。三、定义与解释3.1专业术语（1）征收：指因公共利益需要，依法对个人住宅进行征收的行为。（2）拆迁：指因征收需要，对被征收人住宅进行拆除的行为。（3）补偿：指征收拆迁过程中，对被征收人因征收拆迁所造成的损失给予的补偿。（4）安置：指征收拆迁后，为被征收人提供新的住宅或安置房的行为。3.2关键词解释（1）征收范围：指本协议约定的征收拆迁范围。（2）征收对象：指本协议约定的被征收人住宅。（3）征收补偿标准：指本协议约定的征收补偿金额、面积等标准。（4）安置方式：指本协议约定的被征收人住宅拆除后的安置方式。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）依法对被征收人住宅进行征收；（2）按照本协议约定，向被征收人支付征收补偿；（3）按照本协议约定，为被征收人提供安置；（4）依法履行征收拆迁工作，确保征收拆迁工作的顺利进行。4.2乙方的权利和义务（1）配合甲方依法进行征收拆迁工作；（2）按照本协议约定，接受征收补偿；（3）按照本协议约定，接受安置；（4）依法维护自身合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限为自生效之日起至征收拆迁工作完成之日止。5.2合同履行地点本协议履行地点为被征收人住宅所在地。5.3合同履行方式（1）甲方按照本协议约定，向乙方支付征收补偿；（2）甲方按照本协议约定，为乙方提供安置；（3）乙方按照本协议约定，配合甲方依法进行征收拆迁工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）征收拆迁工作完成；（2）本协议约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）终止协议前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方签署终止协议。6.4终止后果（1）终止协议后，双方应按照本协议约定，履行各自的权利和义务；（2）终止协议后，双方应依法处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）征收补偿费用：包括但不限于房屋补偿费、搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿费等；（2）安置费用：包括但不限于安置房购置费、装修费用、搬迁费用等；（3）其他费用：包括但不限于律师费、评估费、鉴定费、税费等。7.2支付方式征收补偿费用及安置费用的支付方式如下：（1）现金支付：乙方应在收到甲方支付通知后，按照约定的支付方式，在规定的时间内到指定地点领取现金；（2）银行转账：甲方将通过银行转账方式将征收补偿费用及安置费用直接转入乙方指定的银行账户。7.3支付时间（1）征收补偿费用：甲方应在征收拆迁工作完成后，按照本协议约定的补偿标准，在规定的时间内支付给乙方；（2）安置费用：甲方应在提供安置房或安置资金后，按照本协议约定的安置标准，在规定的时间内支付给乙方。7.4支付条款（1）甲方应确保支付给乙方的款项真实、合法、合规；（2）乙方应在收到款项后，及时办理相关手续，确保款项的合理使用；（3）双方应按照国家有关法律法规和政策，依法纳税。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按本协议约定的时间支付征收补偿费用及安置费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算；（2）甲方未按本协议约定提供安置房的，应向乙方支付违约金，违约金按未提供安置房价值的千分之五计算；（3）甲方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按本协议约定接受征收补偿及安置的，应向甲方支付违约金，违约金按未接受金额的千分之五计算；（2）乙方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本协议约定的违约金比例计算赔偿金额；（2）赔偿金额的支付方式与征收补偿费用及安置费用的支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息均属保密内容。9.2保密期限本协议约定的保密期限自协议签订之日起至协议终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）战争：如军事行动、战争状态等；（3）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担责任；（3）双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例本协议中不可抗力事件的实例包括但不限于上述10.2所述内容。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）本协议项下的权利和义务涉及国家利益、社会公共利益或第三方权益的；（2）本协议项下的权利和义务涉及商业秘密、技术秘密的；（3）法律、法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留在协议履行期间，根据国家法律法规和政策调整征收拆迁补偿安置标准的权利；（2）乙方保留在协议履行期间，根据实际情况提出合理诉求的权利。13.2特殊权力保留（1）在不可抗力事件发生时，双方有权根据不可抗力事件的影响，调整合同履行方式和期限；（2）在协议履行期间，如遇特殊情况，双方有权协商一致，对协议内容进行修改。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）协议的修改和补充需经双方协商一致；（2）修改和补充的协议应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充的协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本协议履行过程中，相互提供必要的协助和配合，确保协议的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）及时沟通：双方应保持畅通的沟通渠道，及时解决履行过程中的问题；（2）共同履行：双方应按照本协议约定，共同履行各自的权利和义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于征收拆迁补偿安置的完整协议，具有独立性。16.3增减条款未经双方协商一致，任何一方不得单方面增加或减少本协议的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：日期：乙方（盖章）：签字：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋征收拆迁补偿安置方案2.房屋征收评估报告3.房屋征收补偿安置协议书4.乙方房屋产权证明文件5.乙方身份证明文件6.乙方银行账户信息7.不可抗力事件证明文件8.协议修改和补充文件9.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按协议约定的时间支付征收补偿费用及安置费用。甲方未按协议约定提供安置房或安置资金。乙方未按协议约定接受征收补偿及安置。任何一方未按协议约定履行协助与配合义务。2.违约行为认定：违约行为发生后，由另一方在合理期限内提出书面违约通知。违约方应在接到违约通知后，按照协议约定的违约金比例支付违约金。若违约行为严重损害对方合法权益，另一方有权解除协议，并要求违约方承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.征收：指因公共利益需要，依法对个人住宅进行征收的行为。2.拆迁：指因征收需要，对被征收人住宅进行拆除的行为。3.补偿：指征收拆迁过程中，对被征收人因征收拆迁所造成的损失给予的补偿。4.安置：指征收拆迁后，为被征收人提供新的住宅或安置房的行为。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。6.违约金：指因一方违约行为而向守约方支付的一定金额的补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：征收拆迁补偿标准与实际损失不符。解决办法：双方可委托具有资质的评估机构进行重新评估，并按照评估结果进行补偿。2.问题：安置房或安置资金不到位。解决办法：甲方应按照协议约定的时间支付安置房或安置资金，若逾期未支付，应向乙方支付违约金。3.问题：乙方拒绝接受征收补偿及安置。解决办法：双方可协商解决，若协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件发生，影响协议履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行方式和期限。5.问题：协议修改和补充过程中产生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可依法申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：2.第三方的责任：第三方负责对被征收房屋进行评估，并出具评估报告。第三方负责对征收拆迁补偿安置工作进行监督，确保甲方按照协议约定履行义务。3.第三方的权利：第三方有权要求甲方提供必要的资料和信息。第三方有权要求甲方支付评估费用和其他相关费用。4.第三方的义务：第三方应按照国家相关法律法规和政策进行评估工作。第三方应保守被征收房屋的相关信息，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照协议约定的时间支付征收补偿费用及安置费用。乙方有权要求甲方提供安置房或安置资金。乙方有权要求甲方在协议履行过程中提供必要的协助和配合。2.乙方的利益条款：甲方未按协议约定支付征收补偿费用及安置费用的，乙方有权要求支付违约金。甲方未按协议约定提供安置房的，乙方有权要求甲方支付安置房购置费或提供同等价值的货币补偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按协议约定支付征收补偿费用及安置费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算。甲方未按协议约定提供安置房的，应向乙方支付违约金，违约金按未提供安置房价值的千分之五计算。甲方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照协议约定接受征收补偿及安置。甲方有权要求乙方在协议履行过程中提供必要的协助和配合。2.甲方的利益条款：乙方未按协议约定接受征收补偿及安置的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按未接受金额的千分之五计算。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按协议约定接受征收补偿及安置的，应向甲方支付违约金，违约金按未接受金额的千分之五计算。乙方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。全文完。2025年度个人住宅征收拆迁补偿安置协议5合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同目的1.3合同双方的基本情况1.4合同的生效与解除1.5合同的修改与补充第二章征收拆迁范围及依据2.1征收拆迁范围2.2征收拆迁依据2.3征收拆迁的批准文件第三章补偿安置方式及标准3.1补偿方式3.2安置方式3.3补偿标准3.4补偿计算方法第四章补偿安置资金支付4.1补偿资金支付方式4.2支付时间及程序4.3风险及责任承担第五章房屋拆除及搬迁5.1房屋拆除要求5.2搬迁期限及要求5.3搬迁过程中的注意事项5.4拆迁及搬迁过程中的争议解决第六章附属设施及地上附着物的处理6.1附属设施及地上附着物的定义6.2处理方式及补偿标准6.3处理过程中的注意事项第七章赔偿损失7.1赔偿损失的范围7.2赔偿损失的计算方法7.3赔偿损失的支付方式第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决费用的承担第九章合同解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同终止的条件9.4合同终止的程序第十章违约责任10.1违约行为的定义10.2违约责任承担10.3违约赔偿的计算方法第十一章合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求11.3合同备案程序第十二章其他12.1合同份数12.2合同附件12.3合同解释权第十三章不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力的处理13.3不可抗力证明第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章合同编号2025年度个人住宅征收拆迁补偿安置协议第一章总则1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及地方政府的相关规定和政策制定。1.2合同目的本合同旨在明确个人住宅征收拆迁补偿安置的相关事宜，保障被征收人的合法权益，确保征收拆迁工作的顺利进行。1.3合同双方的基本情况甲方：_________（被征收人）地址：_________乙方：_________（征收方）地址：_________1.4合同的生效与解除本合同自双方签字盖章之日起生效。在合同有效期内，如遇不可抗力等特殊情况，任何一方均有权解除合同，但应提前通知对方。1.5合同的修改与补充对本合同的修改或补充，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。第二章征收拆迁范围及依据2.1征收拆迁范围本合同涉及的征收拆迁范围为甲方拥有的位于_________的个人住宅及其附属设施。2.2征收拆迁依据本合同征收拆迁依据为_________（相关文件名称及编号）。2.3征收拆迁的批准文件本合同征收拆迁的批准文件为_________（相关文件名称及编号）。第三章补偿安置方式及标准3.1补偿方式（1）货币补偿；（2）产权调换；（3）提供安置房。3.2安置方式甲方选择的安置方式为_________。3.3补偿标准（1）货币补偿标准：根据征收拆迁评估价值计算；（2）产权调换标准：根据被征收房屋的面积、区位、配套设施等因素确定；（3）安置房标准：按照政府规定的安置房建设标准执行。3.4补偿计算方法补偿计算方法按照政府相关规定执行。第四章补偿安置资金支付4.1补偿资金支付方式补偿资金支付方式为_________。4.2支付时间及程序支付时间及程序按照政府相关规定执行。4.3风险及责任承担在补偿资金支付过程中，如因甲方原因导致资金不能按时支付，由甲方承担相应责任。第五章房屋拆除及搬迁5.1房屋拆除要求房屋拆除应按照政府相关部门的规定进行，确保安全、环保、文明施工。5.2搬迁期限及要求搬迁期限及要求按照政府相关规定执行。5.3搬迁过程中的注意事项（1）妥善保管好甲方个人物品；（2）确保搬迁过程中的安全；（3）遵守搬迁现场的管理规定。5.4拆迁及搬迁过程中的争议解决在拆迁及搬迁过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第六章附属设施及地上附着物的处理6.1附属设施及地上附着物的定义附属设施及地上附着物是指与甲方住宅建筑物相关联的非永久性建筑、构筑物及其附属设施。6.2处理方式及补偿标准附属设施及地上附着物的处理方式及补偿标准按照政府相关规定执行。6.3处理过程中的注意事项处理过程中应确保甲方合法权益不受侵害，并按照规定进行补偿。第七章赔偿损失7.1赔偿损失的范围赔偿损失的范围包括但不限于：因征收拆迁造成的停产停业损失、搬迁费用、临时安置费用等。7.2赔偿损失的计算方法赔偿损失的计算方法按照政府相关规定执行。7.3赔偿损失的支付方式赔偿损失的支付方式与补偿资金支付方式相同。第八章争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交_________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决程序提交仲裁的，应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。8.3争议解决费用的承担仲裁费用按照仲裁委员会的规定由败诉方承担。第九章合同解除与终止9.1合同解除的条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）因不可抗力致使合同无法履行；（3）一方违约致使合同无法履行。9.2合同解除的程序合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方时生效。9.3合同终止的条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致解除合同。9.4合同终止的程序合同终止应书面通知对方，并自通知到达对方时生效。第十章违约责任10.1违约行为的定义违约行为是指一方违反本合同约定的义务，给对方造成损失的行为。10.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任；（2）违约方应赔偿对方因此遭受的损失。10.3违约赔偿的计算方法违约赔偿的计算方法按照政府相关规定执行。第十一章合同生效及备案11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案要求本合同签订后，双方应按照政府相关规定进行备案。11.3合同备案程序合同备案程序按照政府相关部门的规定执行。第十二章其他12.1合同份数本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：征收拆迁评估报告、补偿安置方案等。12.3合同解释权本合同的解释权归_________（合同签订地）人民法院。第十三章不可抗力13.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2不可抗力的处理发生不可抗力，致使合同无法履行时，双方应协商解决；协商不成的，可依法解除合同。13.3不可抗力证明发生不可抗力，一方应及时通知对方并提供不可抗力的证明。第十四章合同签署14.1合同签署日期本合同签署日期为_________年_________月_________日。14.2合同签署地点本合同签署地点为_________。14.3合同签署人签字盖章甲方（盖章）：_________代表人（签字）：_________乙方（盖章）：_________代表人（签字）：_________甲方（盖章）：_________代表人（签字）：_________乙方（盖章）：_________代表人（签字）：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导下的补偿款支付期限说明：为保障甲方的权益，特规定甲方在征收拆迁完成后，应于_________日内向乙方支付全部补偿款。1.2甲方主导下的搬迁期限说明：甲方应在本合同签订之日起_________日内完成搬迁工作，逾期未搬迁的，甲方应承担相应的违约责任。1.3甲方主导下的临时安置费用说明：在甲方搬迁期间，乙方应按照政府相关规定，向甲方支付临时安置费用，具体金额和支付方式在合同中明确。1.4甲方主导下的违约责任说明：如甲方违反本合同约定，未按时支付补偿款或临时安置费用，应向乙方支付违约金，具体金额在合同中约定。1.5甲方主导下的附属设施及地上附着物处理权说明：在征收拆迁过程中，甲方拥有对附属设施及地上附着物的处理权，包括拆除、出售、赠与等。1.6甲方主导下的房屋拆除监督权说明：甲方有权对房屋拆除过程进行监督，确保拆除过程符合安全和环保要求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导下的征收拆迁进度2.2乙方主导下的补偿款支付条件说明：乙方应在房屋拆除完成后，且甲方搬迁完毕后，向甲方支付全部补偿款。2.3乙方主导下的安置房交付期限说明：乙方应在合同签订之日起_________个月内完成安置房的交付工作，逾期未交付的，乙方应向甲方支付违约金。2.4乙方主导下的房屋拆除及搬迁监督权说明：乙方有权对房屋拆除及搬迁过程进行监督，确保拆除过程符合安全和环保要求。2.5乙方主导下的附属设施及地上附着物处理责任说明：在征收拆迁过程中，乙方负责附属设施及地上附着物的处理，包括拆除、出售、赠与等。2.6乙方主导下的违约责任说明：如乙方违反本合同约定，未按时支付补偿款或安置房，应向甲方支付违约金，具体金额在合同中约定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的选定说明：本合同的签订及履行过程中，如需第三方中介提供服务，由甲乙双方共同选定，并签订中介服务协议。3.2第三方中介的职责说明：第三方中介应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的中介