2025年度新型智能厂房租赁协议书4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型智能厂房租赁协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.租赁标的物2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房结构2.4厂房设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付处理5.租赁押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.租赁用途6.1租赁用途说明6.2违约责任7.维修与保养7.1厂房维修责任7.2厂房保养责任7.3重大维修费用承担8.保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：厂房平面图12.2附件二：租赁设备清单12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.租赁标的物2.1厂房位置[具体地理位置，如：市区街道号]2.2厂房面积[具体面积，如：500平方米]2.3厂房结构[具体结构描述，如：钢混结构，单层厂房]2.4厂房设施[列明所有设施，如：中央空调、消防设施、安全监控系统等]3.租赁期限3.1租赁起始日期[具体日期，如：2025年1月1日]3.2租赁终止日期[具体日期，如：2026年12月31日]3.3租赁期限变更[如有变更，列明变更条件和程序]4.租金及支付方式4.1租金金额[具体金额，如：每月人民币5万元]4.2租金支付方式[支付方式，如：银行转账]4.3租金支付时间[支付时间，如：每月5日前支付当月租金]4.4逾期支付处理[逾期支付的具体处罚措施，如：每日按未付租金的千分之五支付滞纳金]5.租赁押金5.1押金金额[具体金额，如：人民币10万元]5.2押金退还条件[退还条件，如：合同期满且厂房及设施无损坏、无欠款]5.3押金退还时间[退还时间，如：合同终止之日起10个工作日内退还]6.租赁用途6.1租赁用途说明[具体用途说明，如：用于生产电子产品]6.2违约责任[如违反租赁用途，列明违约责任，如：赔偿甲方相应损失]7.维修与保养7.1厂房维修责任[列明维修责任，如：乙方负责日常维修及保养]7.2厂房保养责任[列明保养责任，如：乙方负责保持厂房及设施整洁]7.3重大维修费用承担[列明重大维修费用的承担方式，如：双方协商确定承担比例]8.保险8.1保险种类[列出保险种类，如：火灾保险、财产保险、责任保险]8.2保险金额[确定保险金额，如：厂房及设施按实际价值投保]8.3保险责任[详细列明保险责任，如：因保险范围内事故造成的损失由保险公司赔偿]9.违约责任9.1违约情形[列出所有违约情形，如：逾期支付租金、未经同意改变租赁用途等]9.2违约责任承担[具体规定违约责任承担方式，如：支付违约金、赔偿损失等]10.争议解决10.1争议解决方式[确定争议解决方式，如：协商解决、调解解决、仲裁解决]10.2争议解决机构[指定争议解决机构，如：仲裁委员会]11.合同生效及终止11.1合同生效条件[明确生效条件，如：双方签字盖章且押金已交付]11.2合同终止条件[列明合同终止的条件，如：租赁期限届满、提前终止等]12.合同附件12.1附件一：厂房平面图[提供厂房平面图，标明重要设施位置]12.2附件二：租赁设备清单[提供设备清单，包括品牌、型号、数量等信息]12.3附件三：其他相关文件[列明其他需要作为附件的文件，如：水电费缴纳凭证等]13.合同变更与解除13.1合同变更条件[列出可以变更合同的条件，如：租金调整、租赁用途变更等]13.2合同解除条件[明确可以解除合同的条件，如：不可抗力、甲方违约等]14.其他约定事项14.1通知方式[确定通知送达方式，如：书面通知、电子邮箱通知等]14.2适用法律[规定适用法律，如：中华人民共和国法律]14.3合同份数[确定合同份数，如：一式两份，双方各执一份]14.4合同签署[明确签署时间和地点，如：2025年4月30日于市区街道号甲方处]14.5本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义本合同所称第三方，是指在租赁过程中，为了协助甲方或乙方完成租赁事宜，或提供专业服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：中介服务、专业咨询、风险评估、法律服务等。2.第三方介入的同意与程序2.1第三方介入的同意甲方或乙方在需要第三方介入时，应事先取得对方的书面同意。2.2第三方介入的程序2.1甲方或乙方提出第三方介入的需求；2.2双方协商确定第三方介入的必要性及具体事宜；2.3甲方或乙方与第三方签订相关协议或合同；2.4双方将第三方介入事宜通知对方。3.第三方介入的职责与义务3.1第三方的职责第三方应按照双方的要求，提供专业、高效的服务，确保租赁事宜的顺利进行。3.2第三方的义务3.1第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；3.2第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方或乙方的商业信息；3.3第三方应按时完成工作任务，并提交相关报告。4.第三方的责任限额4.1责任限额的确定第三方的责任限额由双方在第三方介入协议中约定，并明确在合同中。4.2责任限额的执行4.1第三方在执行任务过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，应在责任限额内承担赔偿责任；4.2超出责任限额的部分，由甲方或乙方自行承担。5.第三方与其他各方的责任划分5.1甲方与第三方的责任划分甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求，对第三方在执行任务过程中产生的损失承担责任。5.2乙方与第三方的责任划分乙方应确保第三方提供的服务符合合同要求，对第三方在执行任务过程中产生的损失承担责任。5.3第三方与甲方、乙方的责任划分第三方在执行任务过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，应在责任限额内承担赔偿责任；如因甲方或乙方原因导致损失，则由相应方承担责任。6.第三方介入的费用承担6.1费用承担方式第三方介入的费用由甲方、乙方或双方共同承担，具体承担方式在第三方介入协议中约定。6.2费用支付时间第三方介入的费用应在服务完成后，根据协议约定的支付方式进行支付。7.第三方介入的合同变更7.1合同变更的提出如第三方介入事宜发生变化，甲方或乙方应及时提出合同变更申请。7.2合同变更的批准合同变更需经双方协商一致，并签署书面变更协议。8.第三方介入的终止8.1终止条件8.1.1第三方完成工作任务；8.1.2双方协商一致；8.1.3出现不可抗力因素；8.1.4第三方违约；8.2终止程序终止第三方介入时，双方应签署书面终止协议，并按照协议约定处理相关事宜。9.第三方介入的保密条款9.1保密内容第三方介入期间，第三方应保守甲乙双方的商业秘密。9.2保密期限保密期限自第三方介入之日起至合同终止后两年。10.第三方介入的其他约定10.1如有其他约定事项，双方应在合同中明确。10.2本条款的修改、补充或删除，需经双方协商一致，并签署书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房平面图要求：提供厂房的详细平面图，包括各区域划分、设施布局、安全出口等信息。说明：平面图需清晰标注厂房尺寸、门窗位置、消防设施等，以便乙方了解厂房的具体情况。2.附件二：租赁设备清单要求：详细列出厂房内所有租赁设备的品牌、型号、数量、使用年限等信息。说明：清单需包含设备的技术参数、维护保养要求，确保乙方了解设备的状况。3.附件三：租赁合同要求：提供租赁合同的正式文本，包括合同双方的基本信息、租赁标的物、租赁期限、租金等条款。说明：合同文本需完整、准确，确保双方权利义务明确。4.附件四：押金收据要求：提供押金收据，证明乙方已支付押金。说明：收据需注明押金金额、支付日期、收款人等信息。5.附件五：保险单要求：提供厂房及设备保险单，证明已购买相关保险。说明：保险单需注明保险种类、保险金额、保险期限等信息。6.附件六：水电费缴纳凭证要求：提供水电费缴纳凭证，证明厂房及设备的日常运行费用已支付。说明：凭证需注明缴费金额、缴费日期、缴费单位等信息。7.附件七：第三方介入协议要求：提供第三方介入协议，明确第三方介入的职责、义务、费用等事项。说明：协议需经双方签字盖章，确保第三方介入的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1逾期支付租金1.2未经同意改变租赁用途1.3损坏租赁标的物1.4未经允许擅自转租1.5违反合同约定的其他行为2.责任认定标准：2.1逾期支付租金：按照合同约定的滞纳金标准计算，逾期时间越长，滞纳金越高。2.2未经同意改变租赁用途：乙方需赔偿甲方因改变用途造成的损失。2.3损坏租赁标的物：乙方需赔偿甲方因损坏造成的损失，包括维修费用、折旧等。2.4未经允许擅自转租：乙方需赔偿甲方因擅自转租造成的损失，包括租金损失、违约金等。2.5违反合同约定的其他行为：根据合同约定，乙方需承担相应的违约责任。3.违约责任示例：3.1甲方逾期支付租金一个月，需支付相当于一个月租金的滞纳金。3.2乙方未经甲方同意，将厂房用于仓储，需赔偿甲方因改变用途造成的租金损失及违约金。3.3乙方损坏厂房内的中央空调，需赔偿甲方维修费用及空调折旧。3.4乙方未经甲方同意，将厂房转租给第三方，需赔偿甲方租金损失及违约金。全文完。2025年度新型智能厂房租赁协议书1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲乙双方在2025年度新型智能厂房租赁事宜中的权利、义务及责任，确保租赁关系的稳定与双方利益的实现。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语在本协议中，“新型智能厂房”是指采用现代建筑技术、智能化控制系统，具备高效节能、环保、智能化等特点的厂房。3.2关键词解释（1）租赁期限：指甲乙双方约定的厂房租赁起始日至终止日的期间。（2）租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的厂房使用费用。（3）押金：指乙方在签订本协议时向甲方支付的，用于保证乙方履行合同义务的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金、押金等费用。（2）甲方应保证厂房的交付符合约定条件，并承担因厂房本身缺陷导致的乙方损失。（3）甲方有义务对厂房进行日常维护和保养，确保厂房的完好。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用厂房，并按照约定支付租金、押金等费用。（2）乙方应按照约定用途使用厂房，不得擅自改变厂房结构或用途。（3）乙方应爱护厂房设施，不得损坏厂房及附属设施。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方所拥有的新型智能厂房所在地。5.3合同履行方式（1）租金支付：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。（2）押金退还：租赁期满或合同终止后，甲方应在收到乙方书面申请之日起____日内退还押金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满或因不可抗力导致合同无法履行时，甲乙双方应协商一致，办理合同终止手续。（2）甲乙双方协商一致解除本协议的，应提前____日通知对方。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即搬离厂房，并保证厂房及附属设施完好无损。（2）甲方应在合同终止后____日内退还乙方押金。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：指乙方根据本协议约定支付给甲方的厂房使用费用。（2）物业管理费：指乙方按照甲方规定支付给物业管理单位的费用，用于厂房的日常维护和管理。（3）水电费：指乙方使用厂房产生的电费、水费等，由乙方自行支付。（4）税费：指乙方根据国家相关法律法规应缴纳的税费，由乙方自行承担。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将各项费用直接转账至甲方指定账户。（2）现金支付：乙方可以在甲方指定的时间和地点进行现金支付。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月的____日前支付当月租金。（2）物业管理费：乙方应于每月的____日前支付当月物业管理费。（3）水电费：乙方应于每月的____日前支付当月水电费。7.4支付章件（1）支付凭证：乙方支付各项费用后，应保留支付凭证，并定期向甲方提供支付凭证的复印件。（2）账目核对：甲方应定期与乙方核对费用账目，确保双方账目一致。八、违约责任8.1甲方违约（1）赔偿乙方因延迟交付或交付不符合约定条件所造成的损失。（2）支付乙方一定的违约金，具体金额由双方另行协商确定。8.2乙方违约（1）支付甲方一定的违约金，具体金额由双方另行协商确定。（2）赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。8.3赔偿金额和方式违约赔偿金额由双方协商确定，支付方式同第七条中的支付方式。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）乙方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。（2）乙方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、军事行动；（3）政府行为，如政策调整、法律变更等；（4）社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，甲乙双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方互不承担责任。（3）因不可抗力导致合同部分无法履行的，双方可协商调整合同内容。10.4不可抗力实例（1）地震导致厂房损坏，无法继续使用；（2）战争导致供应链中断，无法及时交付货物；（3）政府政策调整导致厂房无法继续租赁。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同选择的中立第三方进行调解。（2）仲裁：提交双方约定的仲裁机构进行仲裁。（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本协议转让给任何第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方未按照约定支付租金或相关费用；（2）乙方违反本协议约定的保密义务；（3）乙方未按照约定使用厂房。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对新型智能厂房的所有权，乙方仅获得租赁期间内的使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期间对厂房进行必要的维修、改造和升级的权利。（2）甲方保留在租赁期间对厂房进行合理使用的权利，包括但不限于安装监控设备、消防设施等。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字（或盖章）确认的修改或补充，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，确保本协议的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论厂房使用及维护事宜；（2）及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题；（3）遵守本协议的约定，履行各自的权利和义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行、变更、解除及终止均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于新型智能厂房租赁的完整协议，任何与本协议内容相冲突的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本协议的增减条款，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________签字/盖章：________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________签字/盖章：________________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件复印件。2.新型智能厂房的产权证明文件。3.厂房现状照片及设施清单。4.费用支付凭证。5.不可抗力事件证明文件。6.协议修改和补充的书面文件。7.争议解决的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：违约行为：未能按约定时间交付厂房或交付的厂房不符合约定条件。认定：甲方应赔偿乙方因延迟交付或交付不符合约定条件所造成的损失，并支付违约金。2.乙方违约行为及认定：违约行为：未能按约定时间支付租金或相关费用，或未按约定用途使用厂房。认定：乙方应支付甲方违约金，并赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.违约金：指违约方因违约行为而应向守约方支付的赔偿金额。3.保密条款：指甲乙双方在协议中约定的保密内容、保密期限及保密履行方式。4.争议解决：指甲乙双方在协议中约定的解决合同履行过程中发生争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：甲乙双方应严格按照协议约定的支付方式进行支付，如有争议，可通过协商或争议解决方式解决。2.问题：厂房设施损坏。解决办法：乙方在使用过程中应爱护厂房设施，如损坏应及时通知甲方，并由甲方负责维修或更换。3.问题：不可抗力事件。解决办法：甲乙双方应按照协议约定的不可抗力处理方式处理，如发生争议，可通过协商或争议解决方式解决。4.问题：合同修改和补充。解决办法：任何修改和补充均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。5.问题：争议解决。解决办法：甲乙双方应友好协商解决争议，如协商无果，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：________________2.第三方主体地址：________________3.第三方主体联系人：________________4.第三方主体联系电话：________________第三方责任：（1）第三方应确保其提供的设备、技术或服务符合合同要求，并承担由此产生的相关责任。（2）第三方应遵守国家相关法律法规，并承担因违反法律法规而产生的责任。第三方权利：（1）第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。（2）第三方有权要求甲方配合其履行合同义务。第三方义务：（1）第三方应按照合同约定提供设备、技术或服务。（2）第三方应承担因自身原因造成的损失。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方保证厂房的设施设备完好，并按约定进行维护。乙方有权要求甲方在厂房租赁期间内不得擅自改变厂房的结构和用途。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间内，如因甲方原因导致厂房无法使用，甲方应退还部分租金或赔偿损失。乙方有权要求甲方提供必要的协助，以保障乙方正常生产经营。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按约定交付厂房或交付的厂房不符合约定条件，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。甲方在租赁期间内，不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照约定用途使用厂房，并保证厂房的完好。甲方可要求乙方支付约定的租金和相关费用。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金和相关费用，确保甲方收益。甲方可要求乙方在合同到期后，将厂房恢复至原状。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按约定支付租金或相关费用，甲方有权采取法律措施追讨。乙方如未按约定用途使用厂房，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。全文完。2025年度新型智能厂房租赁协议书2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点二、租赁物概述2.1租赁物名称2.2租赁物规格型号2.3租赁物数量2.4租赁物交付时间2.5租赁物交付地点三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长及续约四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约金及滞纳金五、租赁物使用5.1租赁物用途5.2使用限制5.3使用责任5.4维护保养六、租赁物维修6.1维修责任划分6.2维修费用承担6.3维修期限6.4维修通知七、租赁物保险7.1保险种类7.2保险金额7.3保险期限7.4保险费用承担八、合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同附件十二、其他约定12.1通知方式12.2合同份数12.3合同附件十三、合同附件13.1租赁物清单13.2租赁物使用说明13.3保险单13.4其他相关文件十四、合同签署14.1签署日期14.2签署人签字14.3签署单位盖章合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度新型智能厂房租赁协议书1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息：1.4.1出租方：名称：地址：联系人：联系电话：1.4.2承租方：名称：地址：联系人：联系电话：1.5合同签订地点：_______二、租赁物概述2.1租赁物名称：新型智能厂房2.2租赁物规格型号：_______2.3租赁物数量：_______2.4租赁物交付时间：_______2.5租赁物交付地点：_______三、租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限延长及续约：_______四、租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3租金支付时间：每月_______日前支付4.4违约金及滞纳金：_______五、租赁物使用5.1租赁物用途：_______5.2使用限制：_______5.3使用责任：_______5.4维护保养：_______六、租赁物维修6.1维修责任划分：_______6.2维修费用承担：_______6.3维修期限：_______6.4维修通知：_______七、租赁物保险7.1保险种类：_______7.2保险金额：_______7.3保险期限：_______7.4保险费用承担：_______八、合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1出租方单方解除：_______8.1.2承租方单方解除：_______8.1.3双方协商解除：_______8.2合同终止条件：_______8.3解除或终止后的处理：8.3.1租赁物返还：_______8.3.2租金结算：_______8.3.3违约责任：_______九、违约责任9.1违约情形：9.1.1出租方违约：_______9.1.2承租方违约：_______9.2违约责任承担：_______9.3违约赔偿：_______十、争议解决10.1争议解决方式：_______10.2争议解决机构：_______10.3争议解决程序：_______十一、合同生效及修改11.1合同生效条件：_______11.2合同修改程序：_______11.3合同附件：_______十二、其他约定12.1通知方式：_______12.2合同份数：_______12.3合同附件：_______十三、合同附件13.1租赁物清单：_______13.2租赁物使用说明：_______13.3保险单：_______13.4其他相关文件：_______十四、合同签署14.1签署日期：_______14.2签署人签字：出租方（盖章）：________________承租方（盖章）：________________签署人：________________签署人：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在租赁过程中的主导地位，包括但不限于租赁物的选择、使用、维护等方面。1.2租赁物更新条款说明：甲方有权根据市场需求和技术发展，对租赁物进行更新或升级，并提前通知乙方，乙方应予以配合。1.3租赁物使用监督条款说明：甲方有权对乙方使用租赁物的过程进行监督，确保乙方按照约定的用途使用租赁物，并防止不当使用。1.4租赁物维护责任条款说明：甲方负责租赁物的日常维护和保养，确保其正常运行。乙方在使用过程中应遵守甲方制定的维护规范。1.5租赁物保险条款说明：甲方负责为租赁物购买必要的保险，包括但不限于财产险、责任险等，以保障租赁物的安全。1.6租赁物变更条款说明：如因甲方原因导致租赁物发生变更，甲方应提前通知乙方，并协商确定新的租赁条款。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在租赁过程中的主导地位，包括但不限于租赁物的使用、改造、扩展等方面。2.2租赁物改造条款说明：乙方有权对租赁物进行必要的改造，以适应其生产或经营需求，但需提前通知甲方并获得甲方同意。2.3租赁物使用扩展条款说明：乙方有权根据业务发展需要，申请扩大租赁物的使用范围或增加租赁物的数量。2.4租赁物使用费用承担条款说明：乙方应承担因使用租赁物而产生的所有费用，包括但不限于水、电、气等公共设施费用。2.5租赁物使用效果条款说明：乙方应保证租赁物的使用效果达到合同约定的标准，如因乙方原因导致租赁物不符合要求，乙方应承担相应责任。2.6租赁物使用期限条款说明：乙方有权根据业务需求调整租赁物的使用期限，但需提前通知甲方并获得甲方同意。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款说明：本条款明确第三方中介在租赁过程中的服务内容、费用及责任。3.2中介费用承担条款说明：中介服务费用由甲方和乙方按照约定比例分担，具体金额及支付方式在合同中明确。3.3中介保密条款说明：第三方中介应遵守保密原则，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。3.4中介责任条款说明：第三方中介在履行中介职责过程中，如因故意或重大过失导致甲方或乙方权益受损，应承担相应责任。3.5中介变更条款说明：如因第三方中介原因导致中介服务无法继续，甲方和乙方有权选择更换中介，并重新签订中介服务协议。3.6中介争议解决条款说明：甲方和乙方与第三方中介之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物使用说明3.保险单4.合同附件5.中介服务协议6.乙方改造方案7.甲方更新方案8.争议解决文件9.通知及回复文件10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时交付租赁物、未履行维护保养责任、未按约定提供租赁物更新等。乙方违约：未按时支付租金、未按约定使用租赁物、未履行维护保养责任、未按约定进行改造等。中介违约：泄露商业秘密、未履行中介职责、未按约定提供服务等。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。甲方和乙方应提供证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方提供给乙方的用于生产经营的厂房或设施。2.租赁期限：指甲方将租赁物出租给乙方的期限。3.违约责任：指一方违反合同约定应承担的法律后果。4.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法。5.中介服务：指第三方中介在租赁过程中提供的服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定标准。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行修复或更换。2.问题：租金支付发生争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。3.问题：租赁物使用过程中发生安全事故。解决办法：及时采取应急措施，并报告相关部门，追究责任。4.问题：中介服务不符合约定。解决办法：双方应协商解决，协商不成的，可更换中介或追究中介责任。五、所有应用场景：1.新型智能厂房租赁。3.租赁物用于生产经营。4.甲方为厂房所有者，乙方为租赁方。5.存在第三方中介提供服务。6.合同涉及租金、违约责任、争议解决等条款。全文完。2025年度新型智能厂房租赁协议书3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：___________________2.乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：___________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：___________________二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有新型智能厂房，具备先进的生产设备和技术支持，乙方拟租赁该厂房进行生产经营活动，为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的本协议旨在规范甲方与乙方之间的新型智能厂房租赁关系，确保租赁活动的顺利进行，实现双方的互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）新型智能厂房：指采用现代智能化技术、节能环保材料，集生产、办公、仓储等功能于一体的现代化厂房。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方新型智能厂房的时间范围。（3）租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的租赁费用。3.2关键词解释（1）甲方：指本协议中出租新型智能厂房的甲方。（2）乙方：指本协议中租赁新型智能厂房的乙方。（3）合同：指本协议书。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。（2）甲方有权对乙方使用新型智能厂房的行为进行监督，确保乙方合法合规使用。（3）甲方负责新型智能厂房的维修、保养，确保厂房设施的正常运行。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定使用新型智能厂房。（2）乙方应按照本协议约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方应合法合规使用新型智能厂房，不得损害甲方利益。（4）乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本协议约定的履行地点为甲方新型智能厂房所在地。5.3合同履行方式（1）乙方应按照本协议约定的时间、地点支付租金。（2）乙方应按照本协议约定使用新型智能厂房，不得擅自改变厂房结构。（3）双方应按照本协议约定，及时沟通、协商解决租赁过程中出现的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，双方同意终止本协议。（2）因不可抗力导致本协议无法履行，经双方协商一致，可终止本协议。（3）一方违反本协议约定，导致另一方遭受重大损失，受损方有权终止本协议。6.3终止程序（1）一方提出终止本协议，应提前____天书面通知另一方。（2）双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后，签订终止协议。6.4终止后果（1）终止协议签订后，乙方应按照本协议约定，将新型智能厂房退还甲方。（2）双方应按照本协议约定，处理租赁期间产生的债权债务。（3）终止协议签订后，本协议项下的权利、义务和责任自行终止。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，支付给甲方新型智能厂房的租金。（2）物业管理费：乙方应按照甲方物业管理规定，支付物业管理费。（3）水电费：乙方应按照实际使用情况，支付水电费用。（4）其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户。（2）现金支付：经双方协商一致，乙方可采取现金支付方式。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。（2）物业管理费：乙方应于每月____日前支付当月物业管理费。（3）水电费：乙方应于每月____日前支付当月水电费。7.4支付条款（1）乙方应按照本协议约定的支付时间，及时足额支付各项费用。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定提供新型智能厂房，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失。（2）若甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失和承担法律责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取法律手段追讨欠款。（2）若乙方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失和承担法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本协议约定，向守约方支付违约金。（2）违约金的具体金额由双方协商确定，并在本协议中明确。（3）赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容（1）新型智能厂房的技术参数、设计图纸等。（2）双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密。（3）双方约定的其他保密信息。9.2保密期限本协议项下的保密期限自协议签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致本协议无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致新型智能厂房损坏，无法正常使用。（2）政府政策调整，导致乙方无法继续生产经营。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一名调解员进行调解。（2）仲裁：双方可约定将争议提交仲裁机构仲裁。（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的。（2）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对新型智能厂房的所有权和使用权。（2）乙方在租赁期限内，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分新型智能厂房。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对新型智能厂房进行必要的维修、保养和升级的权利。（2）甲方保留对新型智能厂房的安全、环保等方面的管理权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应当以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。（2）任何修改或补充均不得变更本合同的实质性内容。14.2修改和补充效力（1）经双方签字或盖章确认的修改或补充与本合同具有同等法律效力。（2）任何一方不得单方面修改或补充合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应就新型智能厂房的租赁事宜进行及时沟通，共同解决问题。（2）乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行新型智能厂房的日常管理。15.2协作与配合方式（1）双方应通过电话、邮件或其他通讯方式保持联系。（2）双方应定期召开会议，讨论租赁事宜和解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为本合同的完整文件，构成双方之间的全部协议。任何与本协议不一致的口头协议或之前的协议均无效。16.3增减条款任何增减条款均需以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认，否则不产生法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：___________________签字/盖章：___________________日期：________________________乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：___________________签字/盖章：___________________日期：________________________见证人（如有）：名称：________________________地址：_________