2025年墙体广告租赁协议

2025年墙体广告租赁协议合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）名称：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：___________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的墙体广告位，乙方有意租赁该广告位进行商业宣传，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲方将其拥有的墙体广告位租赁给乙方使用，乙方支付相应租金，甲方提供广告位使用权。

二、签订背景

鉴于甲方拥有墙体广告位，乙方有广告宣传需求，为保障双方合法权益，经双方协商一致，签订本协议。

三、广告位租赁信息

1.租赁广告位位置：__________________________

2.租赁广告位面积：__________________________

3.租赁期限：自__________________________起至__________________________止。

四、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本协议约定，向甲方支付租金人民币__________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________________________日前，通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。

五、其他约定

1.乙方在租赁期间，应遵守我国法律法规，不得用于非法宣传。

2.乙方应爱护广告位设施，不得擅自改动、破坏。

3.双方应保持友好合作关系，共同维护广告位的形象。

4.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

特此协议。

主要条款内容：

一、服务内容

1.甲方应保证提供的墙体广告位符合乙方使用需求，无任何法律纠纷。

2.甲方负责墙体广告位的日常维护，确保广告位的完好无损。

3.甲方应按照乙方要求，在广告位上安装、维护广告设施。

二、质量标准

1.广告位墙面应平整、干净，无破损、霉变等现象。

2.广告设施安装牢固，确保在使用过程中安全可靠。

3.广告画面清晰、色彩鲜艳，符合行业标准。

三、价格支付

1.租赁费用：乙方应按照本协议约定，向甲方支付租金人民币__________________________元。

2.付款方式：乙方应于每月__________________________日前，通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。

3.逾期付款：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按__________________________计算。

四、保密条款

1.甲方和乙方对本协议内容及双方商业秘密负有保密义务。

2.双方在履行本协议过程中，不得向任何第三方泄露对方的商业秘密。

五、违约责任

1.甲方未能按约定提供广告位或广告设施，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

2.乙方未能按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及相应利息，并有权解除本协议。

3.任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方可向广告位所在地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.如一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议。

2.合同解除后，双方应按照约定进行结算，并承担相应的法律责任。

八、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.广告位租赁合同

2.广告位租赁面积图

3.广告设施安装、维护标准

特此协议。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付租金。

（2）甲方有权对乙方在广告位上的广告内容进行审查，确保其符合法律法规。

（3）甲方有权在乙方违约时，采取必要措施保护自身权益。

2.义务：

（1）甲方应保证提供的墙体广告位符合乙方使用需求，无任何法律纠纷。

（2）甲方负责墙体广告位的日常维护，确保广告位的完好无损。

（3）甲方应按照乙方要求，在广告位上安装、维护广告设施。

（4）甲方应按照协议约定，提供必要的广告设施和技术支持。

二、乙方权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照协议约定，使用甲方提供的墙体广告位进行商业宣传。

（2）乙方有权要求甲方在广告位上安装、维护广告设施。

（3）乙方有权在广告位上使用自己的广告内容，但需经甲方审查。

2.义务：

（1）乙方应按照协议约定，向甲方支付租金。

（2）乙方应爱护广告位设施，不得擅自改动、破坏。

（3）乙方应在广告位上使用合法、合规的广告内容，不得违反法律法规。

（4）乙方应按照甲方要求，配合广告位的安装、维护工作。

（5）乙方应遵守广告位的日常管理规定，维护广告位的良好形象。

三、合作方式

1.甲方应在本协议签订后，向乙方提供墙体广告位的详细信息，包括广告位位置、面积、租赁期限等。

2.乙方应在收到广告位信息后，按照协议约定的时间内支付租金。

3.乙方应在广告位上安装广告设施，并确保广告设施安全可靠。

4.甲方应在乙方支付租金后，向乙方提供广告位的钥匙或密码，允许乙方使用广告位。

5.双方应定期沟通，协商解决广告位使用过程中出现的问题。

6.如遇不可抗力因素导致广告位无法使用，双方应协商解决，并减少损失。

四、合同执行过程中的权利与义务

1.甲方在合同执行过程中，应保证广告位的完好无损，如因甲方原因导致广告位损坏，甲方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方在合同执行过程中，应确保广告内容的合法性和合规性，如因乙方原因导致广告内容违法，乙方应承担相应法律责任。

3.双方在合同执行过程中，应按照协议约定，履行各自的权利与义务，不得擅自变更或解除协议。

4.如一方违反协议约定，另一方有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

5.双方在合同执行过程中，应保持友好合作关系，共同维护广告位的形象。

特此说明。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为__年。

2.合同期满前__个月，双方可协商续签本协议，续签期限不得超过原合同期限。

二、合同终止条件

1.本协议约定的租赁期限届满或双方协商一致解除本协议。

2.任何一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应责任。

3.因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方协商一致解除本协议。

三、合同的变更

1.双方对本协议的任何变更，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

2.任何变更不得违反法律法规，不得损害双方合法权益。

四、合同的解除

1.双方协商一致解除本协议。

2.一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应责任。

3.因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方协商一致解除本协议。

五、争议解决机制

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方可向广告位所在地人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

1.本协议适用中华人民共和国法律法规。

2.任何因本协议引起的或与本协议有关的争议，均应由广告位所在地人民法院管辖。

七、合同效力

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，按国家相关法律法规执行。

八、其他

1.本协议的签订、履行、变更、解除和终止，均不得损害国家利益、社会公共利益和第三人合法权益。

2.本协议的任何条款如与国家法律法规相抵触，该条款无效，但不影响其他条款的效力。

3.本协议的签订、履行、变更、解除和终止，均不得影响双方在签订本协议前已经形成的权利义务关系。

特此说明。

法律名词及解释：

法律名词及解释：

1.保密义务：指合同当事人对于在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，不得向任何第三方泄露。

2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，未履行或者未正确履行合同义务，应当承担的法律责任。

3.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等，导致合同无法履行。

5.法律适用：指在处理合同纠纷时，应当适用的法律规范。

6.管辖法院：指根据法律规定，有权对特定合同纠纷案件行使审判权的法院。

7.合同生效：指合同当事人按照约定或法律规定，合同内容对当事人具有法律约束力的状态。

8.合同解除：指合同当事人一方或双方按照法律规定或合同约定，提前终止合同关系的行为。

9.合同变更：指合同当事人在合同有效期内，经协商一致，对合同内容进行的修改。

10.合同终止：指合同当事人按照合同约定或法律规定，合同关系自然结束或通过解除、终止等方式使合同关系消灭。

11.法律约束力：指法律对合同当事人具有强制性的规定，合同当事人必须遵守。

12.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。

13.违法行为：指违反法律规定的行为，应当承担法律责任。

14.损害赔偿：指因违约或侵权行为造成的损失，违约方或侵权方应当给予受害方一定的经济补偿。

15.合同条款：指构成合同内容的各项具体规定，包括权利义务、违约责任、争议解决等。

相关问题、注意事项及解决办法：

1.**问题**：广告内容是否符合法律法规？

**注意事项**：广告内容必须符合国家广告法等相关法律法规，不得含有虚假宣传、误导消费者等违法内容。

**解决办法**：甲方在广告内容安装前进行审查，确保广告内容合法性；乙方提供广告内容时，应确保其合法性，并在内容上附上相关证明文件。

2.**问题**：广告位的维护责任如何划分？

**注意事项**：明确广告位的日常维护责任，防止因维护不当导致的损坏。

**解决办法**：甲方负责广告位的日常维护，乙方在使用过程中造成损坏的，应承担修复或赔偿责任。

3.**问题**：租金支付与逾期支付如何处理？

**注意事项**：确保租金按时支付，避免因逾期支付产生额外费用。

**解决办法**：乙方应严格按照协议约定的时间支付租金；如逾期支付，乙方应支付逾期利息，并可能面临甲方解除合同的权利。

4.**问题**：合同解除后的广告位清理责任？

**注意事项**：合同解除后，应明确广告位的清理责任，避免广告残留影响环境。

**解决办法**：合同中明确约定合同解除后，乙方有责任将广告位恢复原状，包括清理和拆除广告设施。

5.**问题**：不可抗力事件的处理？

**注意事项**：明确不可抗力事件的处理规则，确保双方在遇到不可抗力时能合理处理。

**解决办法**：合同中应详细列明不可抗力事件的范围，以及发生不可抗力事件时的处理程序。

6.**问题**：合同争议的解决？

**注意事项**：选择合适的争议解决方式，确保争议能高效、公正地解决。

**解决办法**：合同中应明确约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，并指定管辖法院。

7.**问题**：合同变更的流程？

**注意事项**：合同变更需遵循法定程序，确保变更的合法性和有效性。

**解决办法**：任何合同变更均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

8.**问题**：合同解除的程序？

**注意事项**：合同解除应遵循法定程序，保障双方的合法权益。

**解决办法**：合同中应明确解除合同的条件和程序，包括通知期限、解除通知的送达方式等。

本合同/协议适用场景：

1.墙体广告租赁：适用于甲方拥有墙体广告位，愿意将其出租给乙方进行广告宣传的场景。

2.广告位使用权转让：适用于甲方将墙体广告位的使用权转让给乙方，乙方需支付租金的场景。

3.广告位长期租赁：适用于乙方需要长期使用墙体广告位进行广告宣传，与甲方签订长期租赁协议的场景。

4.广告位短期租赁：适用于乙方需要短期使用墙体广告位进行广告宣传，与甲方签订短期租赁协议的场景。

5.广告内容审查：适用于甲方需要对乙方提供的广告内容进行审查，确保其合法性和合规性的场景。

6.广告位维护责任：适用于明确广告位日常维护责任，确保广告位完好无损的场景。

7.租金支付与违约处理：适用于明确租金支付方式、逾期支付处理和违约责任承担的场景。

8.不可抗力事件处理：适用于双方在遇到自然灾害、战争等不可抗力事件时的处理和责任划分场景。

9.争议解决：适用于双方在履行合同过程中发生争议，需要通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的场景。

10.合同变更与解除：适用于合同在履行过程中，因各种原因需要变更或解除的场景。

11.法律适用与管辖：适用于合同涉及的法律适用和争议解决的管辖法院确定场景。

12.商业秘密保护：适用于双方在合同履行过程中，需要保护各自商业秘密的场景。

13.广告位损坏赔偿：适用于广告位在使用过程中因乙方原因造成损坏，需要乙方承担赔偿责任的场景。

14.广告位清理与恢复：适用于合同解除后，乙方需要清理广告位并恢复原状的场景。

所需附件列表：

1.广告位租赁合同正本

2.广告位租赁面积图

3.广告设施安装、维护标准及说明

4.乙方提供的广告内容审核文件

5.乙方广告内容的相关证明文件（如营业执照、广告发布许可证等）

6.不可抗力事件的相关证明材料

7.合同变更或解除的书面文件

8.租