2025版住宅区美化改造施工合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版住宅区美化改造施工合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址2.合同标的2.1改造区域2.2改造内容2.3改造标准3.施工工期3.1总工期3.2各阶段工期3.3工期延误责任4.工程款支付4.1预付款4.2进度款支付4.3验收合格后的支付4.4保修金5.质量要求5.1工程质量标准5.2质量保证措施5.3质量验收程序6.施工安全6.1安全生产责任制6.2安全防护措施6.3事故处理程序7.材料供应7.1材料采购7.2材料质量要求7.3材料检验与验收8.施工现场管理8.1施工现场布置8.2施工现场环保措施8.3施工现场交通管理9.验收与交付9.1验收标准9.2验收程序9.3交付条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效、变更、解除与终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件12.4合同终止条件13.其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：房地产开发有限公司1.1.2乙方：建筑工程有限公司1.2法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3联系方式1.4注册地址1.4.1甲方注册地址：省市区路号1.4.2乙方注册地址：省市区路号2.合同标的2.1改造区域2.1.1改造区域范围：住宅区一至三期2.1.2改造区域面积：共计100000平方米2.2改造内容2.2.1公共区域绿化2.2.2小区道路改造2.2.3公共设施维修2.2.4小区景观照明2.3改造标准2.3.1公共区域绿化达到国家绿化标准2.3.2小区道路改造符合交通规范2.3.3公共设施维修达到原设计使用年限2.3.4小区景观照明达到夜间照明标准3.施工工期3.1总工期3.1.1总工期：180日历天3.2各阶段工期3.2.1绿化工程：60日历天3.2.2道路改造工程：60日历天3.2.3公共设施维修工程：30日历天3.2.4景观照明工程：30日历天3.3工期延误责任3.3.1乙方因自身原因导致工期延误，每延误一日，应向甲方支付合同总价的1%作为违约金。3.3.2甲方因提供资料延误或变更导致工期延误，工期相应顺延。4.工程款支付4.1预付款4.1.1预付款金额：合同总价的10%4.1.2预付款支付时间：合同签订后5个工作日内4.2进度款支付4.2.1进度款支付比例：按实际完成工程量的80%4.2.2进度款支付时间：每月25日前支付上月完成的工程款4.3验收合格后的支付4.3.1验收合格后支付比例：合同总价的80%4.3.2验收合格后支付时间：验收合格后30日内4.4保修金4.4.1保修金金额：合同总价的5%4.4.2保修金退还时间：工程保修期满后30日内5.质量要求5.1工程质量标准5.1.1达到国家建筑工程施工质量验收统一标准5.1.2符合设计文件和合同要求5.2质量保证措施5.2.1严格按照施工图纸和规范进行施工5.2.2对施工人员进行质量培训5.2.3对施工材料进行严格检验5.3质量验收程序5.3.1施工单位自检5.3.2甲方组织验收5.3.3验收不合格，施工单位进行整改后重新验收8.施工现场管理8.1施工现场布置8.1.1施工现场出入口设置明显标志8.1.2施工现场临时设施符合安全、环保要求8.1.3施工现场道路畅通，排水设施完善8.2施工现场环保措施8.2.1施工过程中采取有效措施减少噪声、粉尘、废水等污染8.2.2施工现场垃圾及时清理，分类存放8.2.3施工期间做好周边居民的生活保障工作8.3施工现场交通管理8.3.1施工现场交通标志设置合理8.3.2施工车辆出入有序，不得占用消防通道8.3.3施工期间做好交通安全宣传和教育工作9.验收与交付9.1验收标准9.1.1达到合同约定的质量标准9.1.2符合设计文件和规范要求9.2验收程序9.2.1施工单位提交验收申请9.2.2甲方组织验收小组进行验收9.2.3验收合格，双方签署验收报告9.3交付条件9.3.1工程质量合格9.3.2工程资料齐全9.3.3保修金已支付10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定完成工程10.1.2乙方工程质量不符合约定10.1.3乙方未按约定时间支付工程款10.2违约责任承担10.2.1乙方承担违约责任，赔偿甲方损失10.2.2甲方有权解除合同，要求乙方承担全部责任11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方友好协商解决11.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会12.合同生效、变更、解除与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同经市区市场监督管理局备案12.2合同变更程序12.2.1双方协商一致12.2.2以书面形式签订变更协议12.3合同解除条件12.3.1双方协商一致12.3.2因不可抗力导致合同无法履行12.4合同终止条件12.4.1合同约定的工程全部完成12.4.2双方协商一致解除合同13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任13.1.2不可抗力事件发生后，一方应及时通知另一方13.2通知与送达13.2.1通知应以书面形式进行13.2.2送达地址为合同双方在合同中约定的地址13.3合同附件13.3.1本合同附件一：施工图纸13.3.2本合同附件二：工程量清单14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期：2025年X月X日14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，因特定需要介入合同关系的独立第三方。1.2第三方介入的范围包括但不限于设计单位、监理单位、检测机构、咨询机构、融资机构等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入前，甲乙双方应向对方提供第三方的资质证明、业务范围、信用状况等相关资料。2.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同管理，并明确第三方的责任和义务。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。3.2第三方责任限额根据第三方的合作协议及业务范围确定，具体数额由甲乙双方协商确定。3.3第三方责任限额应在合作协议中明确，并在合同中予以体现。4.第三方权利与义务4.1第三方享有合作协议中约定的权利，包括但不限于：4.1.1按照协议约定提供专业服务；4.1.2获取合理报酬；4.1.3依法维护自身合法权益。4.2.1严格按照合同约定和合作协议的要求，履行专业服务职责；4.2.2对其提供的服务质量负责，确保服务质量符合国家相关标准和要求；4.2.3对其提供的服务过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方与甲方之间的关系，以合作协议为准；5.1.2第三方在履行合作协议过程中，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方与乙方之间的关系，以合作协议为准；5.2.2第三方在履行合作协议过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方作为甲乙双方共同委托的专业服务机构，应公平、公正地履行职责；5.3.2第三方在履行职责过程中，应积极配合甲乙双方的工作，确保合同顺利履行。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更协议应明确变更内容、变更原因、变更后的权利义务等事项。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；7.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同解除8.1.1第三方严重违约，经甲乙双方协商无法达成一致；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；8.1.3合同约定的其他解除条件。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如合同约定的工程全部完成，或甲乙双方协商一致解除合同，合同终止。10.第三方介入后的其他事项10.1第三方介入后的费用承担，按合作协议及合同约定执行；10.2第三方介入后的资料归档，由甲乙双方共同负责；10.3第三方介入后的其他事项，甲乙双方应本着公平、公正、诚信的原则处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸1.1要求：施工图纸应完整、清晰，符合国家相关标准和规范。1.2说明：施工图纸是施工过程中最重要的依据，必须经过甲乙双方及第三方（如有）的共同确认。2.工程量清单2.1要求：工程量清单应详细列明工程项目的名称、规格、数量、单位、单价和总价。2.2说明：工程量清单是工程款支付和结算的重要依据，应确保准确无误。3.技术规范与标准3.1要求：技术规范与标准应包括施工过程中的质量、安全、环保等方面的要求。3.2说明：技术规范与标准是保证工程质量的重要措施，必须严格执行。4.施工组织设计4.1要求：施工组织设计应包括施工方案、进度计划、资源配备、安全管理等内容。4.2说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，需确保施工过程中的各项要求得到落实。5.材料设备清单5.1要求：材料设备清单应包括材料名称、规格、数量、供应商、价格等信息。5.2说明：材料设备清单是材料采购和验收的依据，需确保材料设备的质量和数量。6.施工进度报告6.1要求：施工进度报告应定期提交，包括已完成工程量、下一阶段计划等内容。6.2说明：施工进度报告是监控工程进度的重要手段，需确保及时准确。7.工程验收报告7.1要求：工程验收报告应详细记录验收过程、验收结果、存在问题及整改措施。7.2说明：工程验收报告是工程交付和使用的重要依据，需确保真实、客观。8.工程结算书8.1要求：工程结算书应包括工程款支付、结算依据、结算金额等内容。8.2说明：工程结算书是工程款支付和结算的依据，需确保准确无误。9.保修证书9.1要求：保修证书应包括保修期限、保修范围、保修联系方式等内容。9.2说明：保修证书是保修责任的重要凭证，需确保保修期内的问题得到及时解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按合同约定的时间完成工程；1.2乙方工程质量不符合约定；1.3乙方未按约定时间支付工程款；1.4甲方未按约定提供施工图纸或变更通知；1.5第三方提供的服务不符合协议要求。2.违约责任认定标准2.1乙方未按合同约定的时间完成工程，每延误一日，应向甲方支付合同总价的1%作为违约金。2.2乙方工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工或赔偿损失。2.3乙方未按约定时间支付工程款，每逾期一日，应向甲方支付欠款金额的1%作为滞纳金。2.4甲方未按约定提供施工图纸或变更通知，每延误一日，应向乙方支付合同总价的0.5%作为违约金。2.5第三方提供的服务不符合协议要求，第三方应承担违约责任，赔偿甲方损失。3.违约示