2025年度智慧社区综合管理技术服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧社区综合管理技术服务合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同目的1.2合同范围1.3合同期限1.4合同双方基本信息2.服务内容2.1智慧社区综合管理平台建设2.2系统功能模块2.3数据采集与处理2.4系统部署与维护2.5技术支持与培训3.项目实施3.1项目进度安排3.2项目阶段划分3.3项目验收标准3.4项目变更管理4.服务质量要求4.1系统稳定性4.2数据安全性4.3系统易用性4.4系统可扩展性5.服务费用及支付方式5.1服务费用构成5.2费用支付方式5.3付款时间节点5.4付款条件6.知识产权6.1知识产权归属6.2知识产权使用6.3知识产权保护7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3保密措施9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定12.1通知方式12.2合同份数12.3合同语言12.4合同附件13.合同附件13.1智慧社区综合管理平台需求说明书13.2系统功能模块说明13.3技术参数13.4费用明细表14.合同签订与生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方就2025年度智慧社区综合管理技术服务项目的权利、义务和责任，确保项目顺利实施，实现智慧社区综合管理目标。1.2合同范围本合同范围包括智慧社区综合管理平台的建设、系统功能模块的开发、数据采集与处理、系统部署与维护、技术支持与培训等。1.3合同期限本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4合同双方基本信息甲方（服务提供方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（服务接受方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]2.服务内容2.1智慧社区综合管理平台建设甲方应按照乙方需求，建设一套符合国家相关标准和规范的智慧社区综合管理平台。2.2系统功能模块2.3数据采集与处理甲方负责采集社区各类数据，并对数据进行清洗、整合、分析，为系统提供数据支持。2.4系统部署与维护甲方负责将系统部署在乙方指定的服务器上，并确保系统稳定运行。同时，甲方负责系统的日常维护和故障排除。2.5技术支持与培训甲方应提供必要的技术支持，包括但不限于系统操作、故障排除、升级更新等。同时，甲方应负责对乙方人员进行系统操作培训。3.项目实施3.1项目进度安排项目实施分为四个阶段：需求分析、系统设计、系统开发、系统测试与验收。3.2项目阶段划分项目实施阶段划分如下：需求分析阶段：自合同签订之日起至2025年2月28日止；系统设计阶段：自2025年3月1日至2025年4月30日止；系统开发阶段：自2025年5月1日至2025年8月31日止；系统测试与验收阶段：自2025年9月1日至2025年12月31日止。3.3项目验收标准系统功能完整，符合需求说明书；系统性能稳定，满足用户使用需求；系统界面友好，操作简便；系统安全可靠，符合国家相关标准。3.4项目变更管理任何项目变更均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。4.服务质量要求4.1系统稳定性系统应保证99.9%的可用性，每月故障率不超过0.1%。4.2数据安全性系统应具备完善的数据安全机制，确保数据不被非法访问、篡改或泄露。4.3系统易用性系统操作界面应简洁明了，用户能够快速上手。4.4系统可扩展性8.知识产权8.1知识产权归属本合同项下的所有软件、文档、技术资料等知识产权归甲方所有，乙方获得在合同约定的范围内使用这些知识产权的权利。8.2知识产权使用乙方在合同有效期内，有权按照约定的方式和范围使用甲方提供的软件及相关技术资料。8.3知识产权保护乙方应采取必要措施保护甲方的知识产权，防止未经授权的复制、传播和使用。9.违约责任9.1违约情形甲方未按时完成系统开发或维护工作；乙方未按合同约定支付费用；任何一方未履行保密义务；任何一方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担对于甲方违约，应赔偿乙方因违约所遭受的直接损失；对于乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用的20%；对于双方均违约，应各自承担相应的责任，并协商解决由此产生的损失。9.3违约赔偿违约赔偿的具体金额和计算方法由甲乙双方另行协商确定。10.保密条款10.1保密信息范围本合同中涉及的保密信息包括但不限于技术数据、商业秘密、业务规划、财务状况等。10.2保密义务甲乙双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密措施双方应采取适当措施，确保保密信息的保密性，包括但不限于限制访问权限、使用加密技术等。11.合同解除与终止11.1合同解除条件双方协商一致；任何一方严重违约；因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止条件合同约定的期限届满；双方协商一致；合同解除后，合同目的无法实现。11.3合同解除与终止的程序任何一方要求解除或终止合同时，应提前30日书面通知对方，并说明理由。12.争议解决12.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。12.2争议解决机构[仲裁机构名称]是本合同争议解决的第一选择。12.3争议解决程序争议解决程序应符合[仲裁机构名称]的仲裁规则。13.合同生效及修改13.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序本合同的任何修改均需以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。14.其他约定14.1通知方式所有通知应以书面形式发送，并自发送之日起视为送达。14.2合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同语言本合同以中文书写，如合同内容存在多种语言版本，以中文版本为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同需要介入合同关系的自然人、法人或其他组织，包括但不限于技术顾问、监理单位、系统集成商、硬件供应商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同项下项目的顺利进行，提高项目质量，保障甲乙双方的合法权益。15.3第三方介入方式技术顾问：提供专业意见和技术指导；监理单位：对项目进度、质量、安全等进行监督；系统集成商：负责系统的集成和部署；硬件供应商：提供项目所需的硬件设备。15.4第三方介入程序第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的基本信息、服务内容、费用及支付方式等，并以书面形式签订合作协议。16.第三方责任16.1第三方责任范围第三方应按照合作协议的约定，履行相应的责任和义务，包括但不限于：按时完成工作；保证工作质量；遵守相关法律法规和行业标准；对其行为产生的后果承担责任。16.2第三方责任限额第三方责任限额：根据第三方工作内容、工作量及可能产生的风险，设定第三方责任限额；限额计算方式：根据第三方提供服务的内容、费用等因素，合理计算责任限额；限额调整机制：根据项目进展和市场变化，定期对责任限额进行调整。17.第三方权利17.1第三方权利范围获得约定的报酬；享有合作协议中约定的其他权利；对甲方和乙方的违约行为提出异议和索赔。17.2第三方权利行使在合同约定范围内行使；不得损害甲乙双方的合法权益；不得违反法律法规和行业标准。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方责任由其自身承担，与甲乙双方的责任划分如下：甲方责任：甲方对第三方的选择、监督和管理负责；乙方责任：乙方对第三方的服务质量、进度和费用负责；第三方责任：第三方对其自身行为和结果负责。18.2联系与沟通第三方应与甲乙双方保持良好沟通，及时报告工作进展和问题，确保项目顺利进行。18.3责任追究如第三方在履行合同过程中出现违约行为，甲乙双方有权追究其责任，并要求其承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.智慧社区综合管理平台需求说明书详细要求：详细描述智慧社区综合管理平台的功能需求、性能指标、用户界面设计等。说明：本附件作为合同附件，用于指导系统开发。2.系统功能模块说明详细要求：对系统中的每个功能模块进行详细说明，包括功能描述、操作流程、技术实现等。说明：本附件作为合同附件，用于指导系统操作和维护。3.技术参数详细要求：列出系统所需硬件设备的技术参数，如服务器配置、网络设备等。说明：本附件作为合同附件，用于指导硬件采购和配置。4.费用明细表详细要求：列出合同项下各项服务的费用，包括开发费用、维护费用、培训费用等。说明：本附件作为合同附件，用于明确合同费用构成。5.第三方合作协议详细要求：详细说明第三方介入的具体内容、责任、权利、费用等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的细节。6.知识产权归属证明详细要求：提供甲方拥有相关知识产权的证明文件。说明：本附件作为合同附件，用于证明甲方知识产权的合法性。7.保密协议详细要求：明确甲乙双方及第三方对保密信息的保密义务和责任。说明：本附件作为合同附件，用于保护合同双方的商业秘密。8.违约责任认定及赔偿协议详细要求：明确违约行为的认定标准、赔偿方式及金额。说明：本附件作为合同附件，用于规范违约行为的处理。9.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构和程序。说明：本附件作为合同附件，用于解决合同执行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约：未按时完成系统开发或维护工作；提供的软件或技术资料存在重大缺陷；未履行保密义务。乙方违约：未按时支付费用；未履行保密义务；提供的数据不准确或不完整。第三方违约：未按时完成工作；工作质量不符合要求；违反保密义务。2.责任认定标准甲方违约责任认定标准：按照合同约定，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接损失。乙方违约责任认定标准：按照合同约定，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。第三方违约责任认定标准：第三方违约责任由其自身承担，甲方和乙方有权追究其责任，并要求其承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明示例一：甲方未按时完成系统开发，导致乙方无法按计划上线系统，乙方因此遭受客户流失，甲方应赔偿乙方因违约所造成的直接损失。示例二：乙方未按时支付费用，甲方有权暂停服务，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付费用的20%。示例三：第三方在系统集成过程中，由于操作失误导致系统崩溃，甲方和乙方有权追究第三方的责任，并要求其承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度智慧社区综合管理技术服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点第二章合同背景与目的2.1项目背景2.2项目目的2.3项目范围2.4项目周期第三章双方权利与义务3.1服务方权利3.2服务方义务3.3客户权利3.4客户义务第四章技术服务内容4.1技术服务概述4.2技术服务具体内容4.3技术服务实施计划4.4技术服务验收标准第五章技术支持与培训5.1技术支持内容5.2技术支持方式5.3技术培训内容5.4技术培训方式5.5培训时间安排5.6培训考核标准第六章质量保证6.1质量保证承诺6.2质量保证措施6.3质量保证期限6.4质量问题处理流程第七章知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权使用7.3知识产权保护7.4知识产权侵权处理第八章费用与支付8.1服务费用总额8.2费用构成8.3支付方式8.4支付时间8.5付款条件8.6逾期付款处理第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿9.4违约争议解决第十章保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3保密期限10.4违约责任第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序11.4合同解除与终止后的处理第十二章合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序12.4争议解决费用第十三章合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同变更内容13.4合同变更效力第十四章其他约定14.1不可抗力14.2通知与送达14.3合同附件14.4合同份数14.5合同附件清单合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度智慧社区综合管理技术服务合同”。1.2合同编号本合同编号为______。1.3合同签订日期本合同签订日期为______。1.4合同双方基本信息（此处填写服务方和客户的基本信息，包括名称、地址、联系人、联系电话等。）1.5合同签订地点本合同签订地点为______。第二章合同背景与目的2.1项目背景（此处描述项目背景，包括智慧社区建设的相关政策、市场需求等。）2.2项目目的本合同旨在明确服务方为客户提供的智慧社区综合管理技术服务内容、期限、费用等，确保智慧社区项目的顺利进行。2.3项目范围（此处详细描述项目范围，包括服务内容、服务区域、服务对象等。）2.4项目周期本合同约定的项目周期为______。第三章双方权利与义务3.1服务方权利（此处列举服务方在合同履行过程中的权利，如：收取服务费用、获得客户配合等。）3.2服务方义务（此处列举服务方在合同履行过程中的义务，如：提供合格的服务、按时完成项目等。）3.3客户权利（此处列举客户在合同履行过程中的权利，如：监督服务质量、提出合理要求等。）3.4客户义务（此处列举客户在合同履行过程中的义务，如：提供必要配合、按时支付费用等。）第四章技术服务内容4.1技术服务概述（此处概述智慧社区综合管理技术服务的基本内容。）4.2技术服务具体内容（此处详细描述智慧社区综合管理技术服务的具体内容，如：系统建设、设备安装、软件应用等。）4.3技术服务实施计划（此处制定智慧社区综合管理技术服务的实施计划，包括时间节点、任务分配等。）4.4技术服务验收标准（此处明确智慧社区综合管理技术服务的验收标准，包括功能、性能、安全性等。）第五章技术支持与培训5.1技术支持内容（此处描述技术支持的具体内容，如：远程协助、现场支持等。）5.2技术支持方式（此处说明技术支持的方式，如：电话、网络、现场等。）5.3技术培训内容（此处描述技术培训的具体内容，如：系统操作、维护保养等。）5.4技术培训方式（此处说明技术培训的方式，如：集中培训、现场指导等。）5.5培训时间安排（此处安排技术培训的时间，包括培训时间、培训地点等。）5.6培训考核标准（此处制定技术培训的考核标准，如：理论知识、实际操作等。）第六章质量保证6.1质量保证承诺（此处承诺智慧社区综合管理技术服务的质量保证。）6.2质量保证措施（此处描述质量保证的具体措施，如：质量检查、故障排除等。）6.3质量保证期限（此处明确质量保证的期限。）6.4质量问题处理流程（此处制定质量问题的处理流程，包括问题报告、处理、反馈等。）第七章知识产权7.1知识产权归属（此处明确智慧社区综合管理技术服务相关的知识产权归属。）7.2知识产权使用（此处规定智慧社区综合管理技术服务相关的知识产权使用方式。）7.3知识产权保护（此处描述知识产权保护的具体措施。）7.4知识产权侵权处理（此处规定知识产权侵权行为的处理方式。）第八章费用与支付8.1服务费用总额本合同约定的服务费用总额为人民币______元。8.2费用构成系统开发费用；设备采购费用；软件授权费用；技术服务费用；培训费用；其他相关费用。8.3支付方式服务费用采用分期支付的方式，具体支付计划如下：首期支付：合同签订后____个工作日内支付总额的_____%；第二期支付：系统开发完成后支付总额的_____%；第三期支付：系统验收合格并投入使用后支付总额的_____%；尾款支付：在合同履行期间，根据实际服务情况支付。8.4支付时间支付时间按照本合同约定的支付计划执行。8.5付款条件付款条件为服务方提交相应的发票和支付通知，客户在收到后____个工作日内完成支付。8.6逾期付款处理如客户逾期付款，应向服务方支付_____%的违约金，并承担由此产生的所有费用。第九章违约责任9.1违约情形服务方未按约定提供技术服务；服务方提供的技术服务不符合合同约定；客户未按约定支付费用；客户未按约定提供必要配合。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。9.4违约争议解决违约争议解决方式为______。第十章保密条款10.1保密信息范围本合同项下的保密信息包括但不限于技术数据、商业秘密、客户信息等。10.2保密义务双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起______年。10.4违约责任违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件合同双方协商一致；一方严重违约；因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止条件合同约定的服务期限届满；合同解除；一方终止合同。11.3合同解除与终止程序合同解除与终止程序按照本合同约定或法律法规的规定执行。11.4合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理剩余服务、费用结算等事宜。第十二章合同争议解决12.1争议解决方式争议解决方式为______。12.2争议解决机构争议解决机构为______。12.3争议解决程序争议解决程序按照双方约定的方式或相关法律法规的规定执行。12.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商承担。第十三章合同生效与变更13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。13.3合同变更内容合同变更内容不得违反法律法规，且不得损害对方的合法权益。13.4合同变更效力合同变更协议经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。第十四章其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况协商解决。14.2通知与送达本合同项下的通知应以书面形式发送至对方约定的地址，自发出之日起______个工作日视为送达。14.3合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.4合同份数本合同一式______份，双方各执______份。合同签订人：（服务方签字）（客户签字）日期：（服务方签字日期）（客户签字日期）多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款内容：甲方在智慧社区综合管理技术服务项目中拥有最终决策权，包括但不限于技术方案选择、服务内容调整、项目进度安排等。说明：本条款确保甲方在项目实施过程中能够有效控制项目方向和进度，保障项目的顺利推进。1.2甲方提供资料条款内容：甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方提供项目所需的全部资料，包括但不限于项目需求文档、设计图纸、技术规范等。说明：本条款要求甲方及时提供项目相关资料，以便乙方能够准确理解项目需求，确保技术服务质量。1.3甲方验收标准条款内容：甲方应按照本合同约定的验收标准对乙方提供的技术服务进行验收，并在验收合格后支付相应款项。说明：本条款明确甲方的验收责任，确保乙方提供的服务符合甲方要求。1.4甲方责任承担条款内容：因甲方原因导致项目延期、费用增加或服务质量不达标，甲方应承担相应的责任。说明：本条款要求甲方在项目实施过程中对自身责任负责，避免因甲方原因导致项目风险。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款内容：乙方在智慧社区综合管理技术服务项目中拥有主导权，包括但不限于技术方案设计、服务内容实施、项目进度控制等。说明：本条款确保乙方在项目实施过程中能够充分发挥技术优势，保证技术服务质量。2.2乙方提供方案条款内容：乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方提交详细的技术服务方案，包括但不限于技术路线、实施步骤、预期效果等。说明：本条款要求乙方在项目开始前提供详细的技术服务方案，以便甲方了解项目实施情况。2.3乙方责任承担条款内容：因乙方原因导致项目延期、费用增加或服务质量不达标，乙方应承担相应的责任。说明：本条款要求乙方在项目实施过程中对自身责任负责，确保项目按期完成。2.4乙方技术支持条款内容：乙方应在本合同约定的技术支持期限内，对甲方提供必要的技术支持，包括但不限于远程协助、现场指导等。说明：本条款要求乙方在项目实施后提供技术支持，保障甲方能够顺利使用技术服务。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款内容：第三方中介机构在本合同中负责协调双方关系，监督项目实施，确保合同履行。说明：本条款明确中介机构的职责，保障项目顺利进行。3.2中介机构费用条款内容：第三方中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。说明：本条款要求双方合理分担中介机构费用，确保中介机构能够提供公正、高效的服务。3.3中介机构保密条款内容：第三方中介机构对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。说明：本条款要求中介机构对合同内容保密，保护双方商业秘密。3.4中介机构责任条款内容：因第三方中介机构原因导致合同无法履行或履行不力，中介机构应承担相应的责任。说明：本条款要求中介机构对自身行为负责，确保合同履行顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同双方基本信息表2.智慧社区综合管理技术服务方案3.项目需求文档4.设计图纸及技术规范5.技术服务验收标准6.支付计划表7.保密协议8.第三方中介机构服务协议9.其他相关文件及资料二、违约行为及认定：1.违约行为：服务方未按约定提供技术服务或提供的服务不符合合同约定；客户未按约定支付费用；甲方或乙方未按约定提供必要配合；第三方中介机构未履行职责或泄露保密信息。2.违约认定：违约行为的认定由合同双方协商确定，或由第三方中介机构或仲裁机构进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.保密信息：指合同双方在履行合同过程中知悉的、具有保密性的信息。3.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方未能及时提供所需资料。解决办法：明确双方提供资料的时限，并约定逾期未提供资料的违约责任。2.问题：技术服务过程中出现技术难题。解决办法：双方共同成立技术攻关小组，及时沟通解决技术难题。3.问题：支付过程中出现争议。解决办法：按照合同约定的支付方式和时间执行，如出现争议，协商解决或提交仲裁。4.问题：第三方中介机构未能履行职责。解决办法：终止与第三方中介机构的服务协议，并寻求其他中介机构或法律途径解决。五、所有应用场景：1.智慧社区综合管理技术服务项目实施过程中；2.合同双方在履行合同过程中出现争议时；3.第三方中介机构参与合同履行时；4.合同履行过程中出现不可抗力情况时。全文完。2025年度智慧社区综合管理技术服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（服务提供方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（服务接受方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同旨在明确2025年度智慧社区综合管理技术服务的内容、双方的权利义务以及合同的履行等相关事宜。2.2目的通过本合同，甲方将向乙方提供智慧社区综合管理技术服务，乙方将接受甲方提供的服务，并按照约定支付服务费用。三、定义与解释3.1专业术语（1）智慧社区：指运用物联网、云计算、大数据等先进技术，实现社区管理智能化、服务便捷化、居住舒适化的社区。（2）综合管理：指对社区内的基础设施、环境、安全、卫生、绿化等方面进行全方位、全过程的管理。3.2关键词解释（1）智慧社区综合管理技术服务：指甲方为乙方提供的，包括但不限于智慧社区平台建设、数据采集与分析、设备维护与升级、安全保障等方面的技术服务。（2）服务费用：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，包括但不限于平台使用费、数据服务费、设备维护费等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付服务费用。（2）甲方应按照约定时间、地点、方式为乙方提供智慧社区综合管理技术服务。（3）甲方应确保提供的技术服务符合国家相关法律法规和行业标准。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供智慧社区综合管理技术服务。（2）乙方应按照约定时间、地点、方式接受甲方提供的技术服务。（3）乙方应按照约定支付服务费用，并保证支付方式的合法合规。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同项下的技术服务履行地点为乙方指定的智慧社区所在地。5.3合同履行方式甲方应按照本合同约定，通过远程或现场的方式为乙方提供智慧社区综合管理技术服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序（1）本合同终止前，双方应按照约定完成尚未履行的义务；（2）本合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）本合同终止后，乙方应按照约定支付已发生的服务费用；（2）本合同终止后，双方应相互退还因履行本合同而产生的相关物品。七、费用与支付7.1费用构成（1）平台使用费：根据智慧社区规模和功能需求，甲方提供智慧社区管理平台的使用权，费用按年计算。（2）数据服务费：甲方为乙方提供数据采集、分析、处理等服务，费用根据实际数据量和服务内容计算。（3）设备维护费：甲方负责乙方智慧社区相关设备的维护和升级，费用按年计算。（4）人工服务费：甲方提供专业技术人员进行现场指导、培训等，费用根据实际服务时长计算。7.2支付方式（1）平台使用费：乙方应于合同生效后一个月内支付首年平台使用费。（2）数据服务费：乙方应于数据服务开始后一个月内支付当月数据服务费。（3）设备维护费：乙方应于合同生效后一个月内支付首年设备维护费。（4）人工服务费：乙方应于服务完成后一个月内支付人工服务费。7.3支付时间（1）平台使用费、设备维护费：乙方应在合同生效后一个月内支付首年费用。（2）数据服务费：乙方应于数据服务开始后一个月内支付当月费用。（3）人工服务费：乙方应于服务完成后一个月内支付费用。7.4支付条款（1）乙方支付服务费用时，应向甲方提供加盖财务章的付款凭证。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照约定提供智慧社区综合管理技术服务的，应向乙方支付违约金，违约金为未提供服务部分服务费用的一倍。（2）甲方提供的智慧社区综合管理技术服务不符合国家相关法律法规和行业标准的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按照约定支付服务费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付服务费用的一倍。（2）乙方未按照约定接受甲方提供的智慧社区综合管理技术服务的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）因甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（2）因乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同项下的保密内容包括但不限于：（1）智慧社区综合管理技术服务的具体内容、技术参数、操作方法等；（2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限本合同项下的保密期限为合同生效之日起五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风、雪灾等；（2）战争：战争、军事行动等；（3）政府行为：政府政策、法律、法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、军事行动；（3）政府政策、法律、法规变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：向相关调解机构申请调解；（2）仲裁：向仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同；（2）经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更；（2）合同内容变更；（3）合同目的变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对智慧社区综合管理技术服务的所有权和知识产权。（2）未经甲方书面同意，乙方不得擅自复制、修改、传播或以其他方式使用本合同项下的技术服务。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方使用智慧社区综合管理技术服务的监控权，以确保技术服务符合合同约定。（2）甲方保留在合同终止后，对乙方使用技术服务过程中获取的数据进行分析、处理和使用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行。（2）修改和补充的内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力（1）本合同的修改和补充具有与本合同相同的法律效力。（2）未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。（2）双方应积极配合，共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过电话、邮件、现场会议等方式进行沟通和协调。（2）双方应按照约定的时间、地点和方式提供必要的信息和资料。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，具有独立性，不构成其他任何合同、协议或约定的补充或修改。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字人：（签字）日期：（填写日期）乙方（盖章）：签字人：（签字）日期：（填写日期）其他相关方（盖章）：签字人：（签字）日期：（填写日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.智慧社区综合管理技术服务方案2.智慧社区综合管理技术服务详细清单3.甲方提供的智慧社区相关设备清单4.乙方支付服务费用的凭证5.甲方开具的正规发票6.双方协商达成的修改和补充协议7.争议解决过程中产生的相关文件8.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供智慧社区综合管理技术服务，认定为违约。提供的技术服务不符合国家相关法律法规和行业标准，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付服务费用，认定为违约。未按约定接受甲方提供的智慧社区综合管理技术服务，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的民事责任。3.保密条款：指双方在合同中约定的，对特定信息进行保密的条款。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付服务费用。解决办法：甲方应及时催收，如乙方仍不支付，可向乙方发出书面通知，要求其在规定期限内支付，逾期未支付的可依法追讨。2.问题：甲方提供的技术服务不符合预期。解决办法：乙方应及时向甲方反馈问题，甲方应在接到反馈后及时整改，如问题仍未解决，双方可协商解决或申请仲裁。3.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决因不可抗力导致合同无法履行的问题，如无法协商一致，可申请仲裁或诉讼。4.问题：合同终止后，双方对保密信息的处理。解决办法：双方应按照合同约定，在合同终止后继续履行保密义务，直至保密期限届满。如需处理保密信息，应取得对方书面同意。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体定义：第三方合同主体是指在2025年度智慧社区综合管理技术服务合同中，除甲方和乙方外，参与合同履行并提供特定服务的第三方。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，向甲方提供高质量、高效率的服务，并承担相应的责任。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的服务费用，并享有合同约定的其他权利。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的服务内容，保证服务质量。5.第三方违约责任：如第三方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供智慧社区综合管理技术服务，并保证服务质量。乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和培训。乙方有权要求甲方对智慧社区综合管理技术服务进行定期检查和评估。2.乙方利益条款：乙方有权获得甲方提供的智慧社区综合管理技术服务带来的经济效益。乙方有权获得甲方提供的数据分析和报告。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按照合同约定提供智慧社区综合管理技术服务，应向乙方支付违约金。甲方如泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。甲方在合同履行期间，不得擅自变更服务内容或提高服务费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据合同约定，对乙方提供的服务进行监督和检查。甲方可根据合同约定，对乙方提供的服务进行必要的调整和优化。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的服务费用，并享有合同约定的其他利益。甲方可利用乙方提供的数据进行分析，提高自身业务水平。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按照合同约定接受服务，应向甲方支付违约金。乙方如泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。乙方在合同履行期间，不得擅自变更服务内容或提高服务费用。全文完。2025年度智慧社区综合管理技术服务合同3本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同目的与范围1.3合同期限1.4合同履行地点2.服务内容与要求2.1智慧社区管理系统概述2.2服务项目及具体要求2.3技术支持与服务3.技术标准与规范3.1国家相关法律法规3.2行业技术标准3.3公司内部规范4.服务费用与支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式及时间4.3费用调整及争议解决5.项目实施进度与质量5.1项目实施进度计划5.2项目质量控制措施5.3质量验收标准6.保密与知识产权6.1保密条款6.2知识产权归属6.3违约责任7.违约责任与赔偿7.1违约情形7.2违约责任承担7.3赔偿计算方法8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除与终止的程序9.合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同附件10.1合同附件清单10.2附件内容11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.其他约定事项12.1其他相关约定12.2合同变更程序13.合同签署与生效13.1签署主体13.2签署日期13.3生效日期14.合同解除与终止的后续事宜14.1解除与终止后的权利义务14.2附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（智慧社区业主委员会或其授权代表）：1.1.1.1甲方名称：1.1.1.2甲方地址：1.1.1.3联系人：1.1.1.4联系电话：1.1.2乙方（技术服务供应商）：1.1.2.1乙方名称：1.1.2.2乙方地址：1.1.2.3联系人：1.1.2.4联系电话：1.2合同目的与范围1.2.1合同目的：乙方为甲方提供智慧社区综合管理技术服务，提升社区管理水平。1.2.2合同范围：包括但不限于智慧社区管理系统搭建、运维、技术支持、用户培训等。1.3合同期限1.3.1合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4合同履行地点1.4.1合同履行地点：甲方指定的智慧社区所在地。2.服务内容与要求2.1智慧社区管理系统概述2.1.1系统功能：包括社区公告、物业报修、门禁管理、停车管理、社区活动、在线缴费等。2.2服务项目及具体要求2.2.1系统搭建：根据甲方需求，提供定制化智慧社区管理系统。2.2.2系统运维：提供7x24小时的技术支持，确保系统稳定运行。2.2.3技术支持：对甲方工作人员进行系统操作培训，确保其能够熟练使用系统。2.3技术支持与服务2.3.1技术支持：提供远程技术支持，解决甲方在使用过程中遇到的问题。2.3.2服务：定期对系统进行升级和维护，确保系统性能。3.技术标准与规范3.1国家相关法律法规3.1.1遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国计算机信息网络国际互联网安全保护管理办法》等相关法律法规。3.2行业技术标准3.2.1符合《智慧社区综合管理平台技术要求》等行业技术标准。3.3公司内部规范3.3.1乙方需遵守公司内部技术规范和服务流程。4.服务费用与支付方式4.1服务费用总额4.1.1服务费用总额为人民币万元整。4.2费用支付方式及时间4.2.1甲方应按合同约定的时间和比例支付费用。4.2.2首付款：合同签订后5个工作日内支付总额的30%。4.2.3中期款：系统搭建完成后支付总额的40%。4.2.4结算款：合同履行完毕后支付总额的30%。4.3费用调整及争议解决4.3.1如因不可抗力等原因导致费用发生变动，双方协商解决。4.3.2若发生争议，应友好协商解决，协商不成可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.项目实施进度与质量5.1项目实施进度计划5.1.1系统搭建：自合同签订之日起60个工作日内完成。5.1.2系统运维：自系统搭建完成后，乙方提供长期运维服务。5.2项目质量控制措施5.2.1乙方需按照合同约定，确保项目质量符合国家标准。5.2.2甲方有权对项目质量进行监督和验收。5.3质量验收标准5.3.1系统功能完整，运行稳定，满足甲方需求。5.3.2系统符合国家相关法律法规和行业标准。6.保密与知识产权6.1保密条款6.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2知识产权归属6.2.1系统及相关技术文档的知识产权归乙方所有。6.2.2甲方获得在合同有效期内使用该系统的权利。6.3违约责任6.3.1若一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.违约责任与赔偿8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定时间完成系统搭建或运维工作。8.1.2乙方未按合同约定提供技术支持或服务。8.1.3甲方未按合同约定支付费用。8.1.4双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担8.2.1乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的%。8.2.2甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的%。8.3赔偿计算方法8.3.1违约金计算方法：按实际损失或合同约定金额计算。8.3.2实际损失包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、信誉损失等。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1甲方有权在乙方严重违约的情况下解除合同。9.1.2乙方有权在甲方严重违约的情况下解除合同。9.1.3发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满。9.2.2双方协商一致终止合同。9.2.3合同解除后，合同终止。9.3解除与终止的程序9.3.1解除合同前，双方应书面通知对方。9.3.2解除合同后，双方应妥善处理合同终止后的相关事宜。10.合同争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.1.3也可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会：双方约定的仲裁机构。10.2.2法院：有管辖权的人民法院。10.3争议解决期限10.3.1争议发生后，双方应在日内协商解决。10.3.2协商不成的，应在日内提交仲裁或起诉。11.合同附件11.1合同附件清单11.1.1甲方提供的智慧社区相关资料清单。11.1.2系统需求规格说明书。11.1.3乙方提供的服务方案及报价。11.1.4双方签字盖章的合同文本。11.2附件内容11.2.1附件内容应与合同保持一致，作为合同不可分割的部分。12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2甲方支付首付款。12.2合同备案要求12.2.1合同签订后，双方应将合同报相关部门备案。13.其他约定事项13.1其他相关约定13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同变更程序13.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.合同解除与终止的后续事宜14.1解除与终止后的权利义务14.1.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。14.1.2乙方应按照合同约定，提供必要的技术支持，协助甲方处理系统迁移或终止事宜。14.2附件清单14.2.1附件清单应包括合同解除或终止后需处理的所有事项。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意，介入合同履行过程中的个人、企业或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司或个人。15.2第三方介入情形15.2.1当合同履行需要专业知识或技术支持时，甲乙双方可引入第三方。15.2.2当合同履行过程中出现争议或违约时，甲乙双方可引入第三方进行调解或仲裁。15.2.3双方认为必要时，可引入第三方提供咨询服务。16.第三方介入程序16.1第三方选定16.1.1第三方的选定需经甲乙双方协商一致。16.1.2第三方的资质、能力及信誉应满足合同要求。16.2第三方介入协议16.2.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订单独的介入协议。16.2.2介入协议应明确第三方的责任、权利和义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同未能履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定17.2.1责任限额应根据第三方的资质、能力及合同要求确定。17.2.2责任限额应在介入协议中明确约定。17.3责任限额的调整17.3.1如第三方在合同履行过程中出现重大失误，经甲乙双方协