2025年度门面分租与社区服务合作协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度门面分租与社区服务合作协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方（如有）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于__________的某门面，乙方有意租赁该门面开展社区服务业务，为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并经双方充分协商一致。三、定义与解释3.1专业术语（1）门面：指甲方拥有的位于__________的某商业门面。（2）社区服务：指乙方在门面内为社区居民提供的生活服务、文化娱乐、教育培训、医疗保健等各项服务。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁门面的有效期限，自本协议签订之日起计算。（2）租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的租赁费用。（3）违约责任：指任何一方违反本协议约定，应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本协议约定，将门面出租给乙方。（2）甲方应确保门面符合乙方开展社区服务业务的要求，并承担相应的维修、保养责任。（3）甲方有权监督乙方在门面内开展社区服务业务，确保乙方遵守国家法律法规。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定，租赁并使用甲方提供的门面。（2）乙方应按照本协议约定支付租金，并按时缴纳相关税费。（3）乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方提供的位于__________的门面。5.3合同履行方式乙方在租赁期间，应按照本协议约定，在门面内开展社区服务业务，具体服务内容、价格等由双方另行协商确定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的租赁期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）一方违约，另一方依法解除本协议。6.3终止程序（1）协议终止前，双方应就相关事宜进行协商；（2）协议终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）协议终止后，乙方应将门面及附属设施完好地移交给甲方；（2）双方应按照约定结算相关费用；（3）协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本协议约定，每月向甲方支付租金，具体金额为人民币____元整。2.水电费：乙方在使用门面的过程中，应按照实际使用量支付水电费，费用由乙方承担。3.保证金：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币____元整，用于保证乙方履行合同义务。4.维修基金：乙方应按照甲方要求，定期向甲方支付维修基金，具体金额和支付方式由双方另行协商确定。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将款项直接转入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可在约定的时间和地点向甲方支付现金。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月____日前支付当月租金。2.水电费：乙方应在每月____日前支付上月水电费。3.保证金：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内支付保证金。4.维修基金：乙方应按照协议约定的时间和金额支付维修基金。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金、水电费、保证金或维修基金，应按每日____%支付滞纳金。2.甲方有权在乙方逾期支付费用的情况下，暂停乙方使用门面的权利。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时交付门面或交付的门面不符合约定条件，应向乙方支付____元整的违约金。2.甲方擅自变更租赁用途或干涉乙方正常经营，应向乙方支付____元整的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金、水电费、保证金或维修基金，应向甲方支付____元整的违约金。2.乙方擅自改变门面结构或设施，应向甲方支付____元整的违约金。3.乙方未按照约定开展社区服务业务，应向甲方支付____元整的违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方在签订本协议时协商确定。2.乙方应按照约定支付违约金，甲方应按照约定方式赔偿损失。九、保密条款9.1保密内容1.本协议内容。2.甲方提供的门面信息。3.双方在合作过程中知悉的商业秘密。9.2保密期限本协议约定的保密期限为____年，自本协议生效之日起计算。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、火灾等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否继续履行本协议。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、火灾等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可选择调解或仲裁解决争议。2.任何一方也可直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.甲方不得将门面转让给第三方。2.乙方不得将本协议项下的权利和义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对门面的所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自改变门面的结构或用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，有权解除本协议的权利。2.甲方保留在乙方违反保密条款时，有权要求乙方承担相应的法律责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本协议的修改和补充，应书面形式进行。2.修改和补充的内容作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本协议进行修改和补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保本协议的顺利履行。2.双方应按照约定，及时解决本协议履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通和协调。2.双方应按照约定的时间和地点，参加相关会议和活动。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本协议进行变更或补充。16.3增减条款本协议的增减条款，应经双方书面同意，并作为本协议的附件。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：__________日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：__________日期：____年____月____日附件：1.本协议的修改和补充文件。2.双方协商确定的其它相关文件。附件及其他说明解释一、附件列表：1.本协议的修改和补充文件。2.双方协商确定的其它相关文件。3.门面租赁的具体细节和条件。4.双方协商确定的社区服务内容和服务标准。5.甲方提供的门面相关证明文件。6.乙方提供的营业执照和资质证明文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时交付门面或交付的门面不符合约定条件。擅自变更租赁用途或干涉乙方正常经营。乙方违约：未按时支付租金、水电费、保证金或维修基金。擅自改变门面结构或设施。未按照约定开展社区服务业务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据本协议的约定和相关法律法规。双方应通过协商或法律途径确定违约行为的认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.保密条款：指双方在协议中约定的保密内容、保密期限和保密履行方式。4.争议解决：指双方在履行协议过程中发生争议时，采取的协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，并按照协议约定收取滞纳金。2.问题：甲方擅自改变门面结构。解决办法：乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。3.问题：乙方未按照约定开展社区服务业务。解决办法：甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。4.问题：不可抗力事件导致协议无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否继续履行协议，或采取其他补救措施。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：__________第三方地址：__________第三方联系人：__________第三方联系电话：__________2.第三方责任：第三方应按照本协议约定，承担与门面分租和社区服务相关的责任，包括但不限于设施维护、安全管理等。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照本协议约定履行其权利和义务。4.第三方义务：第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。第三方应配合甲方和乙方的工作，共同维护门面的正常运营。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供符合约定条件的门面。乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，如宣传、推广等。乙方有权在租赁期限内，根据市场需求调整服务内容。2.乙方的利益条款：乙方有权享受甲方提供的租金优惠。乙方有权享受甲方提供的装修补贴。乙方有权享受甲方提供的社区服务收益分成。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时交付门面或交付的门面不符合约定条件，应向乙方支付违约金。甲方擅自变更租赁用途或干涉乙方正常经营，应向乙方支付违约金。甲方不得要求乙方提前终止租赁合同，除非乙方严重违约。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照约定支付租金。甲方有权要求乙方按照约定开展社区服务业务。甲方有权对乙方进行监督，确保其合法经营。2.甲方的利益条款：甲方有权享受乙方支付的租金。甲方有权享受乙方支付的保证金。甲方有权享受乙方支付的维修基金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方擅自改变门面结构或设施，应向甲方支付违约金。乙方未按照约定开展社区服务业务，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自转租或分租门面。全文完。2025年度门面分租与社区服务合作协议1合同目录一、引言1.协议签订的目的2.协议双方的基本情况3.协议的有效期限二、门面分租1.门面租赁范围2.租赁期限3.租金及支付方式4.租金调整机制5.押金及退还6.使用性质及限制7.维修与养护责任三、社区服务1.服务内容2.服务标准3.服务时间4.服务质量保证5.服务费用及支付方式6.服务变更及终止7.服务投诉处理四、合作双方的权益与义务1.租赁方的权益与义务2.服务提供方的权益与义务3.保密条款4.合同解除与违约责任5.争议解决方式五、合同变更与解除1.合同变更的条件2.合同解除的条件3.合同变更与解除的程序4.合同解除后的处理六、合同终止1.合同终止的条件2.合同终止的程序3.合同终止后的处理七、附则1.协议的生效2.协议的修改3.协议的解释4.协议的附件八、附件1.门面租赁合同2.社区服务协议3.其他相关文件九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、其他1.法律适用2.通知方式3.合同附件的效力4.合同份数十一、协议签订1.协议签订时间2.协议签订地点3.协议签订双方代表4.协议签订后的生效十二、合同附件1.门面租赁合同附件2.社区服务协议附件3.其他相关附件十三、合同变更记录1.变更时间2.变更内容3.变更双方签字十四、合同解除记录1.解除时间2.解除原因3.解除双方签字合同编号_________一、引言1.协议签订的目的为明确2025年度门面分租与社区服务合作的相关事宜，保障双方权益，实现互利共赢，特签订本协议。2.协议双方的基本情况3.协议的有效期限本协议自双方签字之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。二、门面分租1.门面租赁范围甲方将其位于___________的门面出租给乙方使用。2.租赁期限租赁期限为一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。3.租金及支付方式租金为每月___________元，乙方应于每月____日前支付当月租金。4.租金调整机制如市场租金发生变动，经双方协商一致后，可对租金进行调整。5.押金及退还乙方需向甲方支付押金___________元，租赁期满无违约行为，甲方应在一个月内无息退还押金。6.使用性质及限制乙方租赁门面仅用于___________，不得用于其他用途。7.维修与养护责任租赁期间，乙方负责门面的日常维修与养护，如因乙方原因造成门面损坏，乙方应负责修复或赔偿。三、社区服务1.服务内容2.服务标准乙方应按照___________标准提供服务。3.服务时间乙方应按照___________时间提供服务。4.服务质量保证乙方保证提供的服务质量达到___________。5.服务费用及支付方式服务费用为每月___________元，乙方应于每月____日前支付当月服务费用。6.服务变更及终止如需变更或终止服务，双方应提前____日书面通知对方。7.服务投诉处理乙方应在接到投诉后____小时内予以处理，并将处理结果告知投诉人。四、合作双方的权益与义务1.租赁方的权益与义务（1）甲方享有门面的所有权；（2）甲方有权要求乙方遵守租赁协议；（3）甲方有权对乙方进行监督管理。2.服务提供方的权益与义务（1）乙方享有按照协议提供服务并获得相应费用的权利；（2）乙方应按照协议约定提供服务；（3）乙方应遵守甲方制定的各项规章制度。3.保密条款双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.合同解除与违约责任（1）如一方违反本协议，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失；（2）违约方应承担相应的违约责任。5.争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。五、合同变更与解除1.合同变更的条件（1）双方协商一致；（2）符合法律法规规定。2.合同解除的条件（1）租赁期满；（2）一方违约；（3）法律法规规定的其他情形。3.合同变更与解除的程序（1）双方书面通知对方；（2）变更或解除合同应当签订书面协议。4.合同解除后的处理（1）租赁期满，双方应按照协议约定办理交接手续；（2）一方违约，违约方应承担相应的违约责任；（3）法律法规规定的其他处理方式。六、合同终止1.合同终止的条件（1）租赁期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他情形。2.合同终止的程序（1）双方书面通知对方；（2）按照协议约定办理交接手续。3.合同终止后的处理（1）租赁期满，双方应按照协议约定办理交接手续；（2）一方违约，违约方应承担相应的违约责任；（3）法律法规规定的其他处理方式。七、附则1.协议的生效本协议自双方签字之日起生效。2.协议的修改本协议的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。3.协议的解释本协议的解释权归双方共同享有。4.协议的附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________甲方代表（签字）：___________乙方代表（签字）：___________签订日期：___________八、附件1.门面租赁合同附件（1）门面租赁合同副本（2）门面租赁合同补充协议2.社区服务协议附件（1）社区服务协议副本（2）社区服务协议补充协议3.其他相关附件（1）房屋租赁许可证（2）营业执照（3）其他双方认为必要的文件九、争议解决1.争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构___________仲裁委员会。3.争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规的规定进行。4.争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。十、其他1.法律适用本协议适用中华人民共和国法律。2.通知方式双方应通过___________方式进行通知，包括但不限于信函、电子邮件等。3.合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。十一、协议签订1.协议签订时间___________2.协议签订地点___________3.协议签订双方代表甲方代表（签字）：___________乙方代表（签字）：___________4.协议签订后的生效本协议自双方签字盖章之日起生效。十二、合同附件（此处列出第八章附件中的具体内容）十三、合同变更记录（此处记录合同变更的具体内容，包括变更时间、变更内容、变更双方签字等）十四、合同解除记录（此处记录合同解除的具体内容，包括解除时间、解除原因、解除双方签字等）甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________甲方代表（签字）：___________乙方代表（签字）：___________签订日期：___________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：甲方作为主导方，在协议中享有更大的决策权和控制权。条款内容：（1）甲方有权对乙方提供的服务内容进行调整，乙方应无条件配合。（2）甲方有权对乙方在门面内的经营活动进行监督管理，乙方应接受甲方的合理要求。（3）甲方有权对乙方违反协议的行为进行处罚，包括但不限于暂停服务、解除协议等。2.甲方维修责任条款说明：甲方作为门面所有者，负责门面的维修和养护。条款内容：（1）甲方负责门面主体结构、公共设施的维修和养护。（2）乙方在使用过程中造成门面损坏的，应负责修复或赔偿。（3）甲方应定期对门面进行检查，确保安全、卫生。3.甲方品牌推广条款说明：甲方有权在门面内进行品牌推广活动，乙方应提供必要的便利。条款内容：（1）甲方有权在门面内设置宣传栏、海报等宣传材料。（2）甲方有权在门面内举办活动，乙方应提供必要的场地和设备支持。（3）甲方有权在门面内展示其产品或服务，乙方应提供必要的展示空间。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：乙方作为主导方，在协议中享有更大的决策权和控制权。条款内容：（1）乙方有权对门面进行装修和改造，但需提前向甲方报备。（2）乙方有权自主决定服务内容和标准，甲方应予以尊重。（3）乙方有权在门面内进行自主经营活动，甲方不得干涉。2.乙方服务调整条款说明：乙方作为服务提供方，有权根据市场需求调整服务内容和标准。条款内容：（1）乙方有权根据市场需求调整服务内容，甲方应予以支持。（2）乙方有权根据市场行情调整服务价格，甲方应予以尊重。（3）乙方有权对服务流程进行优化，以提高服务效率。3.乙方品牌保护条款说明：乙方作为服务提供方，有权保护自己的品牌形象。条款内容：（1）甲方不得在门面内使用与乙方品牌相似的标识或名称。（2）甲方不得在门面内进行与乙方品牌相冲突的经营活动。（3）甲方应尊重乙方的品牌形象，不得损害乙方的合法权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介责任条款说明：中介作为协议的促成者，应对协议的履行承担一定的责任。条款内容：（1）中介应保证协议内容的真实性、合法性。（2）中介应协助双方解决合同履行过程中产生的争议。（3）中介应遵守国家相关法律法规，不得利用职务之便谋取私利。2.中介费用条款说明：中介提供的服务应收取合理的费用。条款内容：（1）中介费用由双方协商确定，并在协议中明确。（2）中介费用应一次性支付，或按约定的方式分期支付。（3）中介费用包括但不限于协议起草、谈判、签订等环节。3.中介保密条款说明：中介在协议履行过程中，应对双方信息保密。条款内容：（1）中介不得泄露双方的商业秘密、个人信息等。（2）中介应遵守国家有关保密的法律法规。（3）中介在协议履行完毕后，仍应履行保密义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.门面租赁合同附件门面租赁合同副本门面租赁合同补充协议2.社区服务协议附件社区服务协议副本社区服务协议补充协议3.其他相关附件房屋租赁许可证营业执照其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或服务费用。乙方未按约定使用门面或提供社区服务。甲方未按时维修门面或提供必要的设施。双方未按约定履行保密义务。一方未按约定解决争议。2.违约行为的认定：违约行为应以书面形式通知对方，并给予对方合理期限的补救。如一方未在合理期限内补救，则另一方有权解除合同并要求赔偿损失。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，约定由非司法机构的第三方仲裁机构对争议进行裁决。2.保密义务：指双方在协议履行过程中，对对方的商业秘密、个人信息等负有保密责任。3.违约责任：指一方未履行合同义务或履行不符合约定，应承担的法律责任。4.补救措施：指一方在违约后，采取补救措施以消除或减轻违约带来的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金或服务费用支付不及时。解决办法：设立明确的支付期限和违约责任，并采取定期提醒和催收措施。2.问题：门面或服务标准不符合约定。解决办法：设立定期检查机制，及时发现问题并要求乙方整改。3.问题：双方发生争议，无法协商解决。解决办法：提前约定争议解决方式，如协商、调解或仲裁。五、所有应用场景：1.适用于商业门面租赁与社区服务的合作。2.适用于甲方为门面所有者，乙方为租赁方或服务提供方。3.适用于甲方或乙方为品牌方，需要通过门面进行品牌推广。4.适用于存在第三方中介参与协议签订和履行的情形。全文完。2025年度门面分租与社区服务合作协议2本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4注册地址2.合作内容2.1合作期限2.2合作范围2.3合作目标3.租赁事宜3.1租赁标的3.2租赁面积3.3租赁用途3.4租赁期限3.5租金及支付方式4.社区服务内容4.1服务项目4.2服务标准4.3服务时间4.4服务费用5.合作双方的权利与义务5.1合作方权利5.2合作方义务5.3租赁方权利5.4租赁方义务6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同变更与解除9.1合同变更程序9.2合同解除程序10.合同附件10.1附件一：租赁合同10.2附件二：社区服务协议11.其他约定11.1保密条款11.2通知方式11.3合同份数11.4合同签署日期12.合同签署12.1签署地点12.2签署日期12.3签署代表13.合同备案13.1备案机关13.2备案日期14.合同附件清单14.1附件一：租赁合同14.2附件二：社区服务协议第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1合作方一：甲方1.2法定代表人：1.4注册地址：省市区街道号1.5合作方二：乙方1.6法定代表人：1.8注册地址：省市区街道号2.合作内容2.1合作期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.2合作范围：甲方将其位于省市区街道的号门面分租给乙方，乙方在该门面内提供社区服务。2.3合作目标：通过合作，提升社区服务水平，满足居民需求，实现互利共赢。3.租赁事宜3.1租赁标的：甲方位于省市区街道的号门面。3.2租赁面积：100平方米。3.3租赁用途：用于社区服务。3.4租赁期限：与合作期限一致。3.5租金及支付方式：租金为每月人民币壹万元整，乙方应于每月的5日前支付上一个月的租金至甲方指定的账户。4.社区服务内容4.1服务项目：包括但不限于家政服务、维修服务、养老服务等。4.2服务标准：按照国家相关标准及行业标准执行。4.3服务时间：每周一至周日，上午9:00至下午18:00。4.4服务费用：服务费用根据具体服务项目及服务内容另行协商确定。5.合作双方的权利与义务5.1甲方权利：5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供社区服务。5.1.2甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查。5.1.3甲方有权在乙方违约时要求解除合同。5.2甲方义务：5.2.1甲方应提供符合合同约定的租赁门面。5.2.2甲方应协助乙方办理相关手续。5.3乙方权利：5.3.1乙方有权按照合同约定开展社区服务。5.3.2乙方有权要求甲方提供必要的支持和服务条件。5.4乙方义务：5.4.1乙方应按照合同约定提供优质社区服务。5.4.2乙方应遵守国家法律法规及甲方规章制度。6.违约责任6.1违约情形：6.1.1乙方未按约定提供社区服务。6.1.2乙方未按约定支付租金。6.1.3甲方未按约定提供租赁门面。6.2违约责任：6.2.1乙方未按约定提供社区服务的，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。6.2.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。6.2.3甲方未按约定提供租赁门面的，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。6.3违约赔偿：6.3.1违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失。6.3.2违约方应承担因其违约行为给对方造成的间接经济损失。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同生效与终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件：8.2.1合作期限届满；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3出现合同约定的解除合同情形；8.2.4依法应终止合同的其他情形。8.3合同解除条件：8.3.1乙方连续三个月未支付租金；8.3.2乙方严重违反合同约定的服务标准；8.3.3甲方未提供符合合同约定的租赁门面；8.3.4双方约定的其他解除条件。9.合同变更与解除9.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明理由。对方收到通知后，应在十五日内回复是否同意解除，经双方协商一致后，签订书面解除协议。10.合同附件10.1附件一：租赁合同10.2附件二：社区服务协议10.3附件三：租赁门面情况说明11.其他约定11.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式：除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址，或以其他双方认可的通讯方式送达。11.3合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.4合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同签署12.1签署地点：省市区街道号12.2签署日期：2025年1月1日12.3签署代表：甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）13.合同备案13.1备案机关：省市区市场监督管理局13.2备案日期：自合同生效之日起30日内完成备案。14.合同附件清单14.1附件一：租赁合同14.2附件二：社区服务协议14.3附件三：租赁门面情况说明14.4附件四：甲方营业执照复印件14.5附件五：乙方营业执照复印件14.6附件六：双方法定代表人身份证复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、技术支持服务商等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是为了协助甲方或乙方完成合同约定的义务，提高服务质量，保障合同履行。15.3第三方介入程序：15.3.1甲方或乙方如需引入第三方，应提前三十日书面通知对方，并说明第三方介入的目的、职责和预期效果。15.3.2对方收到通知后，应在十五日内回复是否同意第三方介入，经双方协商一致后，签订书面协议。16.第三方责任16.1第三方责任限额：16.1.1第三方因其提供的服务导致甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由双方在引入第三方时协商确定，并在书面协议中明确。16.1.3第三方责任限额不应超过其在本合同中的直接收入。16.2第三方责任划分：16.2.1第三方提供的服务应限于合同约定的范围内，超出范围的部分，其责任由第三方自行承担。16.2.2第三方提供的服务若造成甲方或乙方损失，甲方或乙方有权要求第三方赔偿，同时甲方或乙方也有权要求对方承担相应的责任。16.2.3第三方在提供服务过程中，如违反国家法律法规或损害甲方或乙方合法权益，甲方或乙方有权终止与第三方的合作关系，并要求其承担相应的法律责任。17.第三方权利17.1第三方权利保障：17.1.1第三方在提供服务过程中，其合法权益应得到甲方和乙方的尊重和保护。17.1.2第三方有权根据合同约定向甲方或乙方收取服务费用。17.1.3第三方有权根据合同约定获得甲方或乙方提供的相关信息和资料。18.第三方变更18.1第三方变更程序：18.1.1如需更换第三方，甲方或乙方应提前三十日书面通知对方，并说明更换原因。18.1.2对方收到通知后，应在十五日内回复是否同意更换，经双方协商一致后，签订书面变更协议。19.第三方退出19.1第三方退出条件：19.1.1第三方完成合同约定的服务后，可根据合同约定或双方协商一致退出。19.1.2第三方在合同履行过程中，如出现严重违约行为，甲方或乙方有权要求其退出。19.2第三方退出程序：19.2.1第三方退出时，应提前三十日书面通知甲方和乙方，并说明退出原因。19.2.2甲方和乙方应在收到通知后，在十五日内回复是否同意第三方退出，经双方协商一致后，签订书面退出协议。20.第三方争议解决20.1第三方争议解决方式：第三方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决。20.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方协议附件21.1附件一：第三方服务协议21.2附件二：第三方责任限额协议21.3附件三：第三方变更协议21.4附件四：第三方退出协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁合同详细要求：包括租赁双方的基本信息、租赁标的、租赁期限、租金及支付方式、租赁用途、违约责任等内容。说明：本附件为租赁双方就租赁事宜达成的具体协议。2.附件二：社区服务协议详细要求：包括服务项目、服务标准、服务时间、服务费用、服务责任等内容。说明：本附件为乙方提供社区服务的具体协议。3.附件三：租赁门面情况说明详细要求：包括租赁门面的基本情况、设施设备状况、维修保养责任等内容。说明：本附件为甲方提供租赁门面情况的详细说明。4.附件四：甲方营业执照复印件详细要求：提供甲方营业执照的复印件，以证明甲方具有合法经营资格。说明：本附件用于证明甲方身份及合法经营资格。5.附件五：乙方营业执照复印件详细要求：提供乙方营业执照的复印件，以证明乙方具有合法经营资格。说明：本附件用于证明乙方身份及合法经营资格。6.附件六：双方法定代表人身份证复印件详细要求：提供双方法定代表人的身份证复印件，以证明法定代表人身份。说明：本附件用于证明双方法定代表人身份。7.附件七：第三方服务协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、服务费用、责任划分等内容。说明：本附件为甲方或乙方与第三方就服务事宜达成的具体协议。8.附件八：第三方责任限额协议详细要求：包括第三方责任限额、赔偿范围、赔偿方式等内容。说明：本附件为甲方或乙方与第三方就责任限额达成的具体协议。9.附件九：第三方变更协议详细要求：包括第三方变更原因、变更内容、变更日期等内容。说明：本附件为甲方或乙方与第三方就变更事宜达成的具体协议。10.附件十：第三方退出协议详细要求：包括第三方退出原因、退出日期、退出后的责任划分等内容。说明：本附件为甲方或乙方与第三方就退出事宜达成的具体协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定提供社区服务。1.2乙方未按约定支付租金。1.3甲方未按约定提供租赁门面。1.4第三方提供的服务未达到合同约定标准。1.5双方未按约定履行合同变更或解除程序。2.责任认定标准：2.1乙方未按约定提供社区服务的，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。2.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2.3甲方未按约定提供租赁门面的，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。2.4第三方提供的服务未达到合同约定标准的，甲方或乙方有权要求第三方赔偿损失。2.5双方未按约定履行合同变更或解除程序的，应承担相应的违约责任。3.示例说明：3.1示例一：乙方未按约定提供社区服务，导致甲方损失人民币5000元，乙方应赔偿甲方5000元。3.2示例二：乙方未按约定支付租金，逾期30天，乙方应支付滞纳金人民币1000元。3.3示例三：第三方提供的服务未达到合同约定标准，导致甲方损失人民币2000元，第三方应赔偿甲方2000元。全文完。2025年度门面分租与社区服务合作协议3本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作方甲1.1.1名称1.1.2法定代表人1.1.3注册地址1.1.4联系方式1.2合作方乙1.2.1名称1.2.2法定代表人1.2.3注册地址1.2.4联系方式2.合作目的及原则2.1合作目的2.2合作原则3.合作内容3.1门面分租3.1.1租赁范围3.1.2租赁期限3.1.3租金及支付方式3.1.4租赁物维护责任3.2社区服务3.2.1服务内容3.2.2服务标准3.2.3服务费用3.2.4服务时间4.合作双方的权利与义务4.1合作方甲的权利与义务4.1.1租赁权4.1.2服务提供权4.1.3其他权利与义务4.2合作方乙的权利与义务4.2.1租赁权4.2.2服务接受权4.2.3其他权利与义务5.合作管理5.1合作管理机构5.2管理机构职责5.3管理机构人员6.合作费用6.1租金6.2服务费用6.3其他费用7.合作期限7.1合作起始日期7.2合作终止日期8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生后的处理12.合同的附件12.1附件一：租赁合同12.2附件二：社区服务协议13.其他约定13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决13.2本合同一式两份，双方各执一份14.合同签署14.1双方签署日期14.2双方签署人签字或盖章第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1合作方甲1.1.1名称：科技1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：省市区路号1.2合作方乙1.2.1名称：社区服务中心1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：省市区路号2.合作目的及原则2.1合作目的本合作协议旨在明确双方在2025年度的门面分租与社区服务合作事宜，实现资源共享、优势互补，共同提升社区服务质量和水平。2.2合作原则（1）平等互利原则：双方在合作过程中应保持平等地位，实现互利共赢。（2）诚信原则：双方应遵守诚信原则，履行合同义务，维护双方合法权益。（3）合作共赢原则：双方应共同努力，实现合作目标，实现双方利益最大化。3.合作内容3.1门面分租3.1.2租赁期限：本协议租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.1.3租金及支付方式：租金每月人民币元，每季度支付一次，支付日期为每季度第一个月的10日前。3.1.4租赁物维护责任：租赁物在租赁期间，合作方乙负责其正常使用和维护，保持租赁物完好。3.2社区服务3.2.1服务内容：合作方乙负责在租赁物内提供社区服务，包括但不限于：家政服务、维修服务、活动策划与执行等。3.2.2服务标准：服务标准应符合国家相关法律法规及行业标准。3.2.3服务费用：服务费用由合作方乙自行承担，具体费用由双方另行协商确定。3.2.4服务时间：服务时间为每周一至周日，上午9:00至下午18:00。4.合作双方的权利与义务4.1合作方甲的权利与义务4.1.1合作方甲享有租赁物的使用权，并有权要求合作方乙按照约定提供社区服务。4.1.2合作方甲应按时支付租金，并确保租赁物在租赁期间完好无损。4.2合作方乙的权利与义务4.2.1合作方乙享有租赁物的使用权，并有权要求合作方甲提供必要的协助。4.2.2合作方乙应按照约定提供社区服务，确保服务质量。5.合作管理5.1合作管理机构：双方成立合作管理小组，负责协调和处理合作过程中的相关事宜。5.2管理机构职责：管理机构负责制定合作管理细则，监督双方履行合同义务，协调解决合作过程中的争议。5.3管理机构人员：管理机构由双方各派一名代表组成，负责日常沟通与协调。6.合作费用6.1租金：如前所述，租金每月人民币元，每季度支付一次。6.2服务费用：服务费用由合作方乙自行承担，具体费用由双方另行协商确定。6.3其他费用：合作过程中产生的其他费用，由双方按照实际情况承担。8.违约责任8.1违约情形（1）合作方甲未按时支付租金或提供租赁物，或未保证租赁物处于良好状态。（2）合作方乙未按约定提供社区服务，或提供的服务未达到约定的标准。（3）一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行义务部分费用的%。（2）因违约导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。（3）双方应积极采取补救措施，减轻违约造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合作过程中的争议。协商不成时，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为省市仲裁委员会。9.3争议解决程序按照省市仲裁委员会的仲裁规则进行。10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件本协议自双方签署之日起生效。10.2合同变更（1）合同的任何变更，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。（2）合同的变更不得损害国家利益、社会公共利益和第三方的合法权益。10.3合同解除（1）合同因一方违约而解除，违约方应承担相应的违约责任。（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的，合同自动解除。不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并协商处理善后事宜。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力发生后的处理（1）不可抗力发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，可以免除或部分免除责任。12.合同的附件12.1附件一：租赁合同12.2附件二：社区服务协议13.其他约定13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1本合同由双方法定代表人或授权代表签署。14.2签署日期：2024年12月31日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，“第三方”是指除合作方甲、合作方乙以外的，为达成本协议目的或履行本协议义务而介入本协议关系的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形（1）第三方作为中介方，协助双方达成本协议。（2）第三方作为担保方，为双方的履行提供担保。（3）第三方作为监管方，监督本协议的履行。（4）第三方作为咨询方，提供专业意见或服务。15.3第三方责任限额（1）第三方介入本协议，其责任限额由双方在协议中约定，并在附件中明确。（2）第三方责任限额包括但不限于：中介费、担保金、监管费用、咨询服务费用等。15.4第三方责任划分（1）中介方的责任：中介方应尽合理努力促成双方达成协议，并对中介过程中提供的信息的真实性负责。中介方不承担因双方未达成协议或协议履行过程中产生的任何责任。（2）担保方的责任：担保方应确保其提供的担保符