2025年度校园场地使用权及商业经营合同模板4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度校园场地使用权及商业经营合同模板合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方拥有校园场地使用权，乙方有意向在甲方提供的场地进行商业经营活动。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在校园场地使用权及商业经营活动中的权利义务，确保各方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.校园场地：指甲方拥有的，可供乙方进行商业经营活动的场地。2.商业经营活动：指乙方在甲方提供的校园场地内，依法从事的各类经营活动。3.2关键词解释1.使用权：指乙方在甲方提供的校园场地内，依法从事商业经营活动的权利。2.商业经营：指乙方在甲方提供的校园场地内，依法从事的各类经营活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方在校园场地内的商业经营活动进行监督管理。2.甲方应确保乙方在校园场地内从事商业经营活动时，不影响校园的正常教学、科研、生活秩序。3.甲方应按照合同约定，向乙方提供校园场地使用权。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在甲方提供的校园场地内依法从事商业经营活动。2.乙方应遵守国家法律法规，依法经营，不得从事违法活动。3.乙方应按照合同约定，合理使用校园场地，不得擅自改变场地用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点乙方在甲方提供的校园场地内从事商业经营活动。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定，在甲方提供的校园场地内进行商业经营活动。2.甲方应按照合同约定，向乙方提供校园场地使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同到期；2.任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，仍不改正的；3.出现不可抗力因素，经双方协商一致解除合同的。6.3终止程序1.出现终止条件之一时，任何一方均可向对方发出终止合同的通知。2.收到终止合同通知的一方应在收到通知之日起15日内，书面回复是否同意终止合同。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止在校园场地内的商业经营活动。2.甲方应退还乙方已支付的场地使用费用。3.双方应相互退还因合同履行过程中产生的财产。七、费用与支付7.1费用构成1.场地使用费：乙方使用甲方校园场地进行商业经营活动，应支付场地使用费。2.保证金：乙方应在合同签订之日起3个工作日内，向甲方支付保证金，保证金用于保障甲方权益。3.其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费等，按实际发生金额由乙方支付。7.2支付方式1.乙方应采用银行转账方式支付费用。2.甲方指定收款账户信息如下：7.3支付时间1.场地使用费：乙方应在合同签订之日起，每月的____日前支付当月场地使用费。2.保证金：乙方应在合同签订之日起3个工作日内支付保证金。3.其他费用：在费用发生之日起____日内支付。7.4支付条款1.乙方支付的费用，甲方应在收到款项后____个工作日内出具相应凭证。2.若乙方逾期支付费用，甲方有权按日收取____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供场地使用权的，应向乙方支付____元违约金。2.甲方未按合同约定收取费用的，应向乙方支付____元违约金。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付费用的，应向甲方支付____元违约金。2.乙方擅自改变场地用途或损害场地设施的，应承担相应赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方法：按实际损失的一定比例计算。2.赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金或赔偿金，并承担由此产生的其他损失。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密。2.双方在本合同履行过程中所获得的对方财务数据、技术资料、市场信息等。9.2保密期限本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，防止保密内容被泄露或被不正当使用。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本明显增加，且双方在订立合同时无法预见的情形。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律变更等。3.社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方应及时通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否解除合同或变更合同内容。10.4不可抗力实例1.因地震导致校园场地损坏，无法继续使用。2.因政策调整，乙方无法继续在校园场地内从事商业经营活动。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，按下列方式解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方可约定提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或委托他人代为履行本合同。2.经双方同意，可以将本合同的权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利义务不得转让给与合同履行无关的第三方。2.本合同项下的权利义务不得转让给与合同履行存在利益冲突的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对校园场地使用权的最终决定权。2.甲方保留对乙方商业经营活动进行监督和管理的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，对校园场地进行临时调整的权利。2.甲方保留在合同履行期间，对校园场地进行维修和改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，必须以书面形式进行。2.修改和补充的内容，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容与本合同原有条款不一致的，以修改和补充的内容为准。2.修改和补充的内容，不影响本合同的完整性。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就校园场地使用权及商业经营活动的事宜，相互提供必要的信息和协助。2.双方应共同维护校园场地的安全、整洁和有序。15.2协作与配合方式1.双方应通过正式会议、书面函件等方式进行沟通和协调。2.双方应指定专人负责日常的联络和协调工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于校园场地使用权及商业经营活动的全部协议，其他口头协议或补充均对本合同无效。16.3增减条款本合同附件作为合同的一部分，具有同等法律效力。如合同条款与附件内容不一致，以合同条款为准。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方校园场地平面图及设施清单2.场地使用费收费标准3.保证金收取及退还细则4.甲方校园场地管理规定5.乙方商业经营活动方案6.不可抗力事件清单7.争议解决程序8.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供场地使用权：认定标准为甲方未在合同约定的时间内向乙方提供场地。未按合同约定收取费用：认定标准为甲方未在合同约定的时间内收取乙方应支付的费用。2.乙方违约：未按合同约定支付费用：认定标准为乙方未在合同约定的时间内支付应支付的费用。擅自改变场地用途或损害场地设施：认定标准为乙方在未经甲方同意的情况下，改变场地用途或造成场地设施损坏。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.保密：指对合同内容及相关信息进行保密，未经对方同意不得向第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付场地使用费。解决办法：甲方应通过书面函件或电话通知乙方，要求乙方在规定时间内支付费用，并按合同约定收取滞纳金。2.问题：甲方未按合同约定提供场地使用权。解决办法：甲方应立即向乙方提供场地，并书面说明原因。如因不可抗力导致无法提供场地，应提前通知乙方，并协商解决。3.问题：乙方擅自改变场地用途。解决办法：甲方应立即制止乙方的行为，并要求乙方恢复场地原状。如乙方造成场地设施损坏，应承担赔偿责任。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应立即通知对方，并协商决定是否解除合同或变更合同内容。如解除合同，甲方应退还乙方已支付的保证金。5.问题：发生争议，双方协商不成。解决办法：提交合同签订地的人民法院提起诉讼或约定提交仲裁委员会仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方责任：第三方应保证其提供的商业经营活动方案符合国家法律法规和甲方校园场地管理规定。第三方应对其商业经营活动产生的任何法律责任承担全部责任。6.第三方权利：第三方有权在甲方提供的校园场地内依法从事商业经营活动。第三方有权根据合同约定，获得相应的经营收益。7.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得擅自改变场地用途。第三方应保持场地整洁，不得损坏场地设施。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的场地使用权。乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，如宣传、推广等。乙方有权在合同约定的范围内，自主决定商业经营活动的具体内容。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在合同期限内，享有稳定的商业经营收益。甲方应保证乙方在合同期限内，不受其他商业经营活动的干扰。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高场地使用费标准。甲方不得擅自改变场地用途，影响乙方的商业经营活动。甲方不得泄露乙方的商业秘密。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的商业经营活动进行监督管理。甲方可要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变场地用途。甲方可要求乙方保持场地整洁，不得损坏场地设施。2.甲方的利益条款：甲方有权获得乙方支付的场地使用费。甲方有权获得乙方在商业经营活动中产生的部分收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自提高商业经营活动的收费标准。乙方不得擅自改变场地用途，影响甲方的校园秩序。乙方不得损坏场地设施，如需维修，应承担相应费用。全文完。2025年度校园场地使用权及商业经营合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.场地使用权及商业经营概况2.1场地位置及面积2.2场地用途2.3经营范围3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.场地使用条件及要求4.1场地使用范围4.2场地使用时间4.3场地维护及保养4.4场地安全责任5.商业经营相关事宜5.1商业经营许可5.2商业经营活动规范5.3商业经营收入及分配6.合同违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金及赔偿7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1附件一：场地平面图10.2附件二：商业经营许可证10.3附件三：其他相关文件11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期11.2合同生效日期12.合同变更及补充12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同补充条款13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：X大学乙方：X企业1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.场地使用权及商业经营概况2.1场地位置及面积场地位于X大学校内，总面积为X平方米。2.2场地用途场地用于乙方开展商业经营活动，包括但不限于餐饮、零售等。2.3经营范围1.餐饮服务2.零售服务3.其他经甲方同意的商业活动3.租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2租金金额及支付方式租金总额为人民币X万元。租金分季度支付，每个季度支付人民币X万元，具体支付日期为每个季度的第一个月。3.3租金调整机制如遇国家政策调整或市场行情变化，租金可按双方协商一致的比例进行调整。4.场地使用条件及要求4.1场地使用范围乙方仅限于场地内进行商业经营活动，不得超出场地范围。4.2场地使用时间场地使用时间为每日上午9:00至晚上21:00，节假日及特殊情况除外。4.3场地维护及保养乙方应保持场地清洁、整洁，并负责场地的日常维护和保养。4.4场地安全责任乙方应对场地的安全负责，确保经营活动符合国家相关安全规定。5.商业经营相关事宜5.1商业经营许可乙方应在经营前取得相关部门颁发的商业经营许可证。5.2商业经营活动规范乙方应遵守国家法律法规，规范商业经营活动，不得从事非法经营。5.3商业经营收入及分配乙方经营所得收入归乙方所有，甲方不参与收入分配。6.合同违约责任6.1违约情形1.乙方未按时支付租金；2.乙方超出场地使用范围或使用时间；3.乙方未按约定维护和保养场地；4.乙方从事非法经营活动；5.乙方违反合同其他约定的行为。6.2违约责任承担1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日应支付违约金人民币X元；2.乙方超出场地使用范围或使用时间的，应立即停止并赔偿甲方相应损失；3.乙方未按约定维护和保养场地的，应赔偿甲方因此造成的损失；4.乙方从事非法经营活动的，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失；5.乙方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。6.3违约金及赔偿违约金及赔偿金额按实际损失计算，最高不超过合同总金额的20%。7.争议解决方式7.1争议解决途径双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构双方可约定争议解决机构，如仲裁委员会。7.3争议解决程序争议解决程序按所选机构的规则进行。8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件1.甲方因国家政策调整或学校发展规划需要，确需收回场地使用权；2.乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；3.双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序1.双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；2.甲方因国家政策调整或学校发展规划需要解除合同的，应提前一个月书面通知乙方；3.乙方严重违反合同约定的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3合同解除后的处理1.合同解除后，乙方应立即停止在场地内的商业经营活动；2.乙方应将场地恢复原状，并返还甲方已支付的租金；3.双方应就合同解除后的债权债务进行结算。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法继续履行。9.3合同终止后的处理1.合同终止后，乙方应立即停止在场地内的商业经营活动；2.双方应就合同终止后的债权债务进行结算；3.乙方应将场地恢复原状，并返还甲方已支付的租金。10.合同附件10.1附件一：场地平面图10.2附件二：商业经营许可证10.3附件三：其他相关文件11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期本合同自签署之日起生效。12.合同变更及补充12.1合同变更条件1.双方协商一致；2.因不可抗力或国家政策调整需要变更。12.2合同变更程序1.双方应签订书面变更协议；2.变更协议作为本合同的附件。12.3合同补充条款双方可根据实际情况在本合同中增加补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理1.双方应就合同解除后的债权债务进行结算；2.乙方应将场地恢复原状，并返还甲方已支付的租金。13.2合同终止后的处理1.双方应就合同终止后的债权债务进行结算；2.乙方应将场地恢复原状，并返还甲方已支付的租金。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。15.2第三方介入原因1.甲乙双方协商一致，引入第三方提供专业服务或协助；2.为了保证合同履行，甲乙双方同意引入第三方作为担保或监督方；3.遇到合同履行中的特殊问题，需要第三方提供专业意见或解决方案。15.3第三方介入方式1.作为中介方，协助甲乙双方进行合同谈判、签订及履行；2.作为担保方，提供合同履行的担保；3.作为技术服务提供方，提供合同履行所需的技术支持或解决方案。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方因履行本合同而产生的责任，其赔偿总额不得超过约定的限额。16.2责任限额约定1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确；2.第三方责任限额应根据第三方提供的服务的性质、风险程度及合同金额等因素确定；3.第三方责任限额不得低于合同金额的5%，最高不得超过合同金额的20%。16.3责任限额的调整1.如第三方责任限额在合同签订后因客观原因发生变化，甲乙双方可协商调整；2.调整后的责任限额应书面通知所有合同当事人。17.第三方责权利界定17.1第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；3.第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.2第三方义务1.第三方应按照合同约定提供专业服务或协助；2.第三方应确保其提供的服务或协助不违反法律法规；3.第三方应承担因自身原因导致的违约责任。17.3第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲乙双方之间的关系由合同约定，第三方不参与甲乙双方的内部事务；2.第三方对甲乙双方的内部争议无权干涉，但有权根据合同约定提出建议或解决方案；3.第三方与其他各方之间的权利义务关系由各自合同约定。18.第三方介入合同的签订18.1第三方介入合同1.第三方介入合同应明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任限额等；2.第三方介入合同应经甲乙双方同意，并由甲乙双方与第三方共同签订。18.2第三方介入合同的生效1.第三方介入合同自甲乙双方与第三方签字盖章之日起生效；2.第三方介入合同作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入合同的变更与解除19.1变更1.第三方介入合同可根据甲乙双方或第三方的要求进行变更；2.变更内容应书面通知所有合同当事人。19.2解除a.合同当事人协商一致；b.合同约定的解除条件成就；c.第三方因自身原因无法履行合同义务。2.合同解除后，第三方应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图要求：清晰标注场地边界、建筑物位置、出入口等信息。说明：本附件用于明确场地使用范围和界限。2.附件二：商业经营许可证要求：提供乙方有效的商业经营许可证复印件。说明：本附件用于证明乙方具备合法的商业经营资格。3.附件三：场地使用协议要求：详细列明场地使用条件、租金、使用时间等条款。说明：本附件作为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入合同要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任限额等。说明：本附件用于规范第三方介入行为，确保合同履行。5.附件五：合同履行情况报告要求：定期提交场地使用情况、商业经营活动情况等报告。说明：本附件用于监督合同履行情况，确保各方权益。6.附件六：合同变更协议要求：详细列明变更内容、变更原因及变更后的合同条款。说明：本附件用于记录合同变更情况，确保各方知情。7.附件七：违约行为及责任认定证明要求：提供违约行为发生的证据及责任认定依据。说明：本附件用于证明违约行为及责任认定，为争议解决提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金；b.乙方超出场地使用范围或使用时间；c.乙方未按约定维护和保养场地；d.乙方从事非法经营活动；e.乙方违反合同其他约定的行为。2.责任认定标准：a.违约金：乙方未按时支付租金的，每逾期一日应支付违约金人民币X元；b.损害赔偿：乙方超出场地使用范围或使用时间的，应立即停止并赔偿甲方相应损失；c.维护及保养责任：乙方未按约定维护和保养场地的，应赔偿甲方因此造成的损失；d.违法经营责任：乙方从事非法经营活动的，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失；e.其他违约责任：乙方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。3.示例说明：a.乙方未按时支付租金，逾期三天，应支付人民币X元违约金；b.乙方在未经甲方同意的情况下，超出场地使用范围经营，应立即停止并赔偿甲方人民币X元损失；c.乙方未按约定维护场地，导致场地损坏，应赔偿甲方人民币X元损失；d.乙方从事非法经营活动，被相关部门查处，应承担相应法律责任，并赔偿甲方人民币X元损失；e.乙方违反合同约定，未经甲方同意擅自改变场地用途，应承担相应的违约责任。全文完。2025年度校园场地使用权及商业经营合同模板2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、场地使用权1.场地位置及面积2.场地使用期限3.场地使用范围4.场地使用条件5.场地使用费用三、商业经营1.经营项目及内容2.经营方式3.经营期限4.经营范围5.经营条件四、双方权利与义务1.甲方权利与义务2.乙方权利与义务3.双方共同权利与义务五、场地使用及商业经营的管理1.管理机构及职责2.管理制度3.违规处理4.安全管理5.环境保护六、费用支付及结算1.费用支付方式2.费用支付时间3.费用结算方式4.费用调整5.违约责任七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更及解除程序4.合同变更及解除后的处理5.合同终止后的处理八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限九、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力事件处理3.不可抗力通知4.不可抗力证明5.不可抗力责任十、合同附件1.场地使用图2.商业经营计划书3.相关法律法规4.其他附件十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同生效日期4.合同终止日期5.合同终止后的处理十二、其他约定1.保密条款2.法律适用3.通知方式4.合同份数5.合同附件效力十三、合同签署1.签署日期2.签署人姓名3.签署人职务4.签署人签字5.签署人盖章十四、合同附件清单1.附件一：场地使用图2.附件二：商业经营计划书3.附件三：相关法律法规4.附件四：其他附件5.附件五：合同签署页合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度校园场地使用权及商业经营合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：甲方：_______大学乙方：_______公司5.合同签订地点：_______大学行政楼会议室二、场地使用权1.场地位置及面积：位于_______大学_______校区，总面积为_______平方米。2.场地使用期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.场地使用范围：包括但不限于_______场地。4.场地使用条件：a.乙方需遵守甲方制定的场地使用规定。b.乙方不得改变场地用途。c.乙方需保持场地整洁，不得破坏场地设施。5.场地使用费用：每年_______元，按年度支付。三、商业经营1.经营项目及内容：_______项目，具体经营内容详见附件二。2.经营方式：_______方式。3.经营期限：与场地使用期限一致。4.经营范围：_______范围。5.经营条件：a.乙方需具备相应的经营资质。b.乙方需遵守国家相关法律法规及校方规定。c.乙方需保证商品质量，不得销售假冒伪劣产品。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方负责提供场地使用权。b.甲方有权监督乙方经营活动。c.甲方有权对乙方违反合同的行为进行处理。2.乙方权利与义务：a.乙方有权在合同约定的范围内使用场地。b.乙方需按时支付场地使用费用。c.乙方需遵守合同约定，不得擅自改变场地用途。五、场地使用及商业经营的管理1.管理机构及职责：a.甲方设立场地管理办公室，负责场地管理工作。b.乙方设立现场管理团队，负责日常经营活动管理。2.管理制度：a.甲方制定场地使用管理制度，乙方需遵守。b.乙方制定商业经营管理制度，报甲方备案。3.违规处理：a.乙方违反合同约定，甲方有权要求其改正或终止合同。b.乙方造成场地设施损坏，需承担赔偿责任。4.安全管理：a.乙方需确保经营活动安全，遵守国家安全生产法规。b.甲方负责场地公共区域的安全管理。5.环境保护：a.乙方需遵守国家环境保护法规，确保经营活动不影响环境。b.甲方负责场地环境整治。六、费用支付及结算1.费用支付方式：银行转账。2.费用支付时间：每年____月____日前支付。3.费用结算方式：按年度结算。4.费用调整：a.如国家政策调整，场地使用费用可作相应调整。b.如市场行情变动，甲方有权对场地使用费用进行调整。5.违约责任：a.乙方未按时支付场地使用费用，需支付滞纳金。b.甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。七、合同变更与解除1.合同变更条件：a.双方协商一致，可对合同内容进行变更。b.因不可抗力导致合同无法履行，可进行变更。2.合同解除条件：a.乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。b.因不可抗力导致合同无法履行，可解除合同。3.合同变更及解除程序：a.双方协商一致，签订变更或解除合同协议。b.协议经双方签字盖章后生效。4.合同变更及解除后的处理：a.双方需按协议约定处理相关事宜。b.乙方需退还场地使用费，并承担违约责任。5.合同终止后的处理：a.乙方需清理场地，恢复原状。b.甲方有权对乙方违约行为追究法律责任。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：_______仲裁委员会。3.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。5.争议解决期限：自争议发生之日起_______个月内解决。九、不可抗力1.不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.不可抗力事件处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。3.不可抗力通知：通知应以书面形式发出，并在事件发生后_______小时内送达对方。4.不可抗力证明：发生不可抗力事件的一方应提供相关证明文件。5.不可抗力责任：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。十、合同附件1.附件一：场地使用图2.附件二：商业经营计划书3.附件三：相关法律法规4.附件四：其他附件5.附件五：合同签署页十一、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。3.合同生效日期：____年____月____日4.合同终止日期：____年____月____日5.合同终止后的处理：双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。十二、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。3.通知方式：双方之间的通知应以书面形式发出，并按照合同中约定的地址送达。4.合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。5.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。十三、合同签署1.签署日期：____年____月____日2.签署人姓名：甲方代表：____________________乙方代表：____________________3.签署人职务：甲方职务：____________________乙方职务：____________________4.签署人签字：甲方签字：____________________乙方签字：____________________5.签署人盖章：甲方盖章：____________________乙方盖章：____________________十四、合同附件清单1.附件一：场地使用图2.附件二：商业经营计划书3.附件三：相关法律法规4.附件四：其他附件5.附件五：合同签署页甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：a.甲方有权对乙方在场地内的经营活动进行监督管理。b.甲方有权对乙方在经营过程中产生的废弃物进行统一处理。c.甲方有权对乙方在经营过程中发生的意外事故进行调查和处理。2.说明：a.甲方作为校园方，对校园环境及学生安全负有责任，因此有权对乙方进行监督管理，确保经营活动符合校园规定。b.甲方负责校园内废弃物处理，乙方在经营过程中产生的废弃物应交由甲方统一处理。c.甲方有权对乙方在经营过程中发生的意外事故进行调查，以保障校园环境及学生安全。3.甲方主导费用承担条款：a.甲方承担场地使用期间的水电费、物业管理费等公共费用。b.甲方承担因乙方经营活动导致场地设施损坏的修复费用。c.甲方承担因乙方经营活动产生的环境治理费用。4.说明：a.甲方作为校园方，应承担公共费用，确保校园基础设施的正常运行。b.甲方负责修复因乙方经营活动导致的场地设施损坏，以维护校园环境。c.甲方负责处理乙方经营活动产生的环境问题，保障校园环境质量。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：a.乙方有权自主选择经营项目和经营方式。b.乙方有权对甲方提供的场地进行合理改造，以适应经营需求。c.乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，如宣传、推广等。2.说明：a.乙方作为经营者，有权自主选择经营项目和方式，以适应市场需求。b.乙方有权对场地进行改造，以提升经营效果和顾客体验。c.乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，以促进经营发展。3.乙方主导费用承担条款：a.乙方承担场地使用期间的水电费、物业管理费等公共费用。b.乙方承担因经营活动导致场地设施损坏的修复费用。c.乙方承担因经营活动产生的环境治理费用。4.说明：a.乙方作为经营者，应承担公共费用，确保场地设施的正常运行。b.乙方负责修复因经营活动导致的场地设施损坏，以维护场地环境。c.乙方负责处理经营活动产生的环境问题，保障校园环境质量。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款：a.合同中涉及的第三方中介机构应具备相应的资质和信誉。b.第三方中介机构负责合同履行过程中的协调和监督工作。c.第三方中介机构有权对合同履行情况进行定期检查和评估。2.说明：a.第三方中介机构作为合同履行的监督者，应具备合法资质和良好信誉，以确保合同履行过程的公正性。b.第三方中介机构负责协调双方关系，监督合同履行情况，确保合同目标的实现。c.第三方中介机构有权对合同履行情况进行检查和评估，以保障合同双方的权益。3.第三方中介费用承担条款：a.第三方中介费用由甲乙双方按照合同约定比例分担。b.第三方中介费用应在合同签订时一次性支付。c.第三方中介费用支付后，双方应积极配合中介机构的工作。4.说明：a.第三方中介费用由甲乙双方共同承担，以体现公平原则。b.第三方中介费用应在合同签订时一次性支付，以便中介机构开展工作。c.双方应积极配合第三方中介机构的工作，确保合同履行顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地使用图2.商业经营计划书3.相关法律法规4.第三方中介机构资质证明5.第三方中介机构服务协议6.甲方场地使用管理制度7.乙方商业经营管理制度8.合同签署页二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付场地使用费用。b.乙方违反合同约定，擅自改变场地用途。c.乙方未遵守甲方制定的场地使用规定。d.乙方未保证商品质量，销售假冒伪劣产品。e.乙方未按时支付公共费用。f.乙方未按规定处理废弃物和环境污染问题。g.乙方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为认定：a.甲方有权根据合同约定和实际情况，认定乙方是否存在违约行为。b.乙方承认违约行为，或甲方有充分证据证明乙方违约，则视为违约行为成立。c.违约行为的认定应以书面形式通知乙方。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.保密：指双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.公共费用：指场地使用期间的水电费、物业管理费等应由甲方或乙方承担的费用。5.环境保护：指在经营活动中，采取有效措施防止环境污染，保护生态环境。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付场地使用费用。解决办法：甲方应以书面形式通知乙方，要求其限期支付；逾期未支付，甲方有权终止合同，并追究乙方违约责任。2.问题：乙方违反合同约定，擅自改变场地用途。解决办法：甲方应以书面形式通知乙方，要求其改正；逾期未改正，甲方有权终止合同，并追究乙方违约责任。3.问题：乙方未遵守甲方制定的场地使用规定。解决办法：甲方应以书面形式通知乙方，要求其遵守规定；逾期未遵守，甲方有权终止合同，并追究乙方违约责任。4.问题：乙方未保证商品质量，销售假冒伪劣产品。解决办法：甲方有权要求乙方停止销售，并赔偿因此造成的损失。五、所有应用场景：1.校园场地使用权及商业经营合同适用于校园内各类商业经营活动。2.合同适用于甲方为校园方，乙方为经营者的场景。3.合同适用于有第三方中介机构参与协调和监督的场景。4.合同适用于甲方或乙方为主导，或双方共同主导的场景。全文完。2025年度校园场地使用权及商业经营合同模板3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的为充分发挥校园场地资源，促进校园商业经营，实现资源共享，甲方与乙方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.校园场地：指甲方提供的可用于商业经营的场地，包括但不限于教学楼、图书馆、体育馆等。2.商业经营：指乙方在甲方提供的校园场地内进行各类商业活动，包括但不限于餐饮、零售、租赁等。3.2关键词解释1.本合同：指本《2025年度校园场地使用权及商业经营合同》。2.合同期限：指本合同约定的甲方提供场地使用权及乙方进行商业经营的时间范围。3.合同费用：指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用，包括场地使用费、管理费等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方在校园场地内的商业经营活动进行监督管理。2.甲方有权根据实际情况调整场地使用范围和条件。3.甲方应保证乙方在合同期限内享有场地使用权。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在合同约定的范围内使用校园场地进行商业经营活动。2.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。3.乙方应按时缴纳合同费用，并接受甲方对商业经营活动的监督管理。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2025年度。5.2合同履行地点乙方在甲方提供的校园场地内进行商业经营活动。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，在合同期限内完成商业经营活动，并按时缴纳合同费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.甲方有权要求乙方立即停止商业经营活动；3.乙方应将场地恢复原状，并退还甲方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照本合同约定，向甲方支付已发生的合同费用；2.双方应按照国家法律法规，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.场地使用费：乙方根据本合同约定的场地使用面积和使用时间，向甲方支付场地使用费。2.管理费：乙方需按照甲方规定的标准支付场地管理费，用于场地维护、清洁、安保等。3.保证金：乙方需向甲方支付一定数额的保证金，以确保乙方履行合同义务。7.2支付方式1.乙方应采用银行转账方式支付费用。2.甲方应向乙方提供收款账户信息。7.3支付时间1.场地使用费按年度预付，乙方应在合同签订后的第一个月内支付第一个年度的费用。2.管理费按月支付，乙方应在每月的前十个工作日内支付当月的管理费。7.4支付条款1.甲方在收到乙方支付的费用后，应向乙方出具正式的收据。2.乙方应保证支付的费用真实、准确，不得虚假申报。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方如未按时提供场地，应向乙方支付违约金，违约金为每日场地使用费的一倍。2.甲方如擅自改变场地使用条件，应赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.乙方如未按时支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用总额的千分之五。2.乙方如违反合同约定，擅自改变经营内容或损坏场地设施，应赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额以人民币计算。2.赔偿方式为支付现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容。2.甲方提供的场地信息。3.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式1.双方对本合同内容和商业秘密负有保密义务。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施减少损失。3.不可抗力事件发生后，双方应根据实际情况协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政策调整、法律法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应协商解决。11.2调解协商不成的，任何一方可申请仲裁机构进行调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如有特殊情况需要转让，双方应书面同意。12.2不得转让的情形1.合同未履行完毕。2.合同存在争议。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对校园场地的所有权和使用权。2.乙方在使用校园场地期间，不得侵犯甲方或其他相关方的合法权益。13.2特殊权力保留1.甲方保留对校园场地使用规则的最终解释权。2.乙方在使用校园场地期间，不得从事任何可能影响甲方或他人安全、健康的活动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的任何修改或补充，应以书面形式进行。2.任何修改或补充的书面文件，经双方签字盖章后生效。14.