2025年度教育培训基地租赁合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度教育培训基地租赁合同范本甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、教育培训基地描述1.基地名称与规格基地名称为______，规格为______（详细说明如面积、设施等）。基地应符合国家相关教育标准以及甲方特定的教育培训要求。2.基地质量要求乙方提供的基地应具备相关资质证明文件，如营业执照、消防合格证等。基地的设施和环境应满足教育培训的需求，包括但不限于教室、宿舍、食堂等方面的要求。乙方保证所提供基地在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因基地质量问题导致的培训故障或安全隐患。二、租赁数量与价格1.租赁数量甲方预计租赁的基地数量如下：基地1：数量为______（单位）。基地2（如有）：数量为______（单位）。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在培训开始前______天（具体时长）发出。2.租赁单价与总价基地1的单价为______元/（单位），基地2（如有）的单价为______元/（单位）。本合同基地总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。三、交货时间与地点1.交货时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将基地交付至甲方指定地点。对于后续批次的基地（如有）的交付，乙方应根据甲方培训进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交货。2.交货地点乙方将基地交付至甲方位于______（详细地址）的培训现场或甲方另行书面指定的地点。四、包装与运输1.包装要求乙方负责对基地进行妥善包装，确保基地在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明基地名称、规格、数量、生产厂家等信息。2.运输责任乙方承担基地运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生基地损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的基地，并承担因此给甲方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的基地进行检验和验收，如发现基地不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据培训实际情况调整基地租赁数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的基地，并按照合同约定支付租金。为乙方交货提供必要的协助，如提供验收场地等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供基地后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致交货延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供基地。对甲方提供的与基地相关的培训信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在交货前应对基地进行自检，确保基地符合合同要求。甲方在收到基地后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的基地名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换基地等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据培训进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的基地后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有基地交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收符合要求的基地，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于运输费用、基地保管费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供基地，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的基地不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的基地，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因基地质量问题给甲方培训造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于基地租金、培训方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______2025年度教育培训基地租赁合同范本1合同目录第一章合同双方基本信息1.1甲方法人基本信息1.2乙方法人基本信息1.3合同签订地点及时间第二章合同标的2.1教育培训基地概况2.2租赁面积及用途2.3租赁期限第三章租金及支付方式3.1租金标准3.2支付方式3.3付款时间第四章租金调整4.1调整条件4.2调整幅度4.3调整程序第五章合同履行5.1租赁手续办理5.2入住时间及手续5.3合同变更及解除第六章违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约金计算方式第七章不可抗力7.1不可抗力事件范围7.2不可抗力事件发生后的处理7.3不可抗力事件证明第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决期限8.3争议解决机构第九章合同附件9.1合同附件清单9.2合同附件内容第十章合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间第十一章合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序第十三章合同解除后的处理13.1租金结算13.2返还押金13.3其他费用结算第十四章其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同解释14.3合同附件效力合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1甲方法人基本信息甲方法人名称：__________________甲方法人法定代表人：__________________甲方法人注册资本：__________________甲方法人住所：__________________1.2乙方法人基本信息乙方法人名称：__________________乙方法人法定代表人：__________________乙方法人注册资本：__________________乙方法人住所：__________________1.3合同签订地点及时间合同签订地点：__________________合同签订时间：__________________第二章合同标的2.1教育培训基地概况基地名称：__________________基地地址：__________________基地面积：__________________基地结构：__________________2.2租赁面积及用途租赁面积：__________________租赁用途：__________________2.3租赁期限租赁起始时间：__________________租赁终止时间：__________________第三章租金及支付方式3.1租金标准租金：__________________元/平方米·月3.2支付方式租金支付方式：__________________3.3付款时间租金支付周期：__________________首期租金支付时间：__________________后续租金支付时间：__________________第四章租金调整4.1调整条件租金调整条件：__________________4.2调整幅度租金调整幅度：__________________4.3调整程序租金调整程序：__________________第五章合同履行5.1租赁手续办理双方应在合同签订后____个工作日内办理租赁手续。5.2入住时间及手续入住时间：__________________入住手续：__________________5.3合同变更及解除合同变更条件：__________________合同解除条件：__________________第六章违约责任6.1甲方违约责任甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金：__________________元/天。6.2乙方违约责任乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金：__________________元/天。6.3违约金计算方式违约金计算方式：__________________第七章不可抗力7.1不可抗力事件范围不可抗力事件范围：__________________7.2不可抗力事件发生后的处理不可抗力事件发生后，双方应及时协商解决。7.3不可抗力事件证明不可抗力事件证明：__________________第八章争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起____个工作日内。8.3争议解决机构争议解决机构：__________________第九章合同附件9.1合同附件清单1.教育培训基地现状图2.租赁物清单3.合同附件A（具体内容）9.2合同附件内容合同附件A（具体内容）详见附件A。第十章合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间本合同生效时间为__________________第十一章合同解除11.1合同解除条件合同解除条件：__________________11.2合同解除程序合同解除程序：__________________第十二章合同终止12.1合同终止条件合同终止条件：__________________12.2合同终止程序合同终止程序：__________________第十三章合同解除后的处理13.1租金结算合同解除后，双方应进行租金结算。13.2返还押金合同解除后，甲方应向乙方返还押金。13.3其他费用结算合同解除后，双方应进行其他费用结算。第十四章其他约定14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2合同解释本合同的解释权归甲乙双方共同所有。14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。_________年_________月_________日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：见证人（签字/盖章）：见证人（签字/盖章）：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方负责租赁物维护责任说明：甲方作为租赁物所有者，应承担租赁物的维护责任，确保租赁物在租赁期间符合安全和使用要求。1.2甲方提供设备清单说明：甲方应在合同签订前向乙方提供租赁物的详细设备清单，包括设备名称、型号、数量等，以便乙方了解租赁物的具体配置。1.3甲方负责租赁物保险说明：甲方应负责为租赁物购买保险，包括但不限于财产保险、责任保险等，以保障租赁物在租赁期间的安全。1.4甲方负责租赁物搬迁说明：甲方应负责在合同终止时，将租赁物搬离乙方场所，确保租赁物不遗留任何物品。1.5甲方提供必要培训说明：甲方应提供必要的租赁物使用培训，确保乙方工作人员能够熟练操作租赁物。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方负责租赁物使用管理说明：乙方作为租赁物使用者，应负责租赁物的日常使用和管理，确保租赁物的正常运转。2.2乙方负责租赁物维护保养说明：乙方应按照租赁物使用说明进行日常维护保养，避免因不当使用导致租赁物损坏。2.3乙方提供使用记录说明：乙方应定期向甲方提供租赁物使用记录，包括使用时间、使用情况等，以便甲方了解租赁物的使用状况。2.4乙方不得擅自改变租赁物结构说明：乙方在使用过程中，未经甲方同意，不得擅自改变租赁物的结构或功能。2.5乙方负责租赁物归还说明：合同终止时，乙方应将租赁物完好无损地归还给甲方，不得有任何损坏或遗失。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用承担说明：中介服务费用由甲方支付，具体金额由双方与中介协商确定。3.2中介保密义务说明：中介在合同履行过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.3中介责任说明：中介应在合同签订前对租赁物进行尽职调查，确保租赁物的真实性和合法性。若因中介未尽到尽职调查义务导致合同无法履行，中介应承担相应责任。3.4中介费用退还说明：若因甲乙双方协商一致解除合同，中介应退还甲方已支付的中介服务费用。3.5中介纠纷处理说明：甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，中介应积极协调，协助双方解决争议。若协调不成，中介应引导双方依法解决。3.6中介合同解除条件附件及其他补充说明一、附件列表：1.教育培训基地现状图2.租赁物清单3.合同附件A（具体内容）4.甲方提供的设备清单5.乙方使用记录6.租赁物保险单7.中介服务协议8.甲方提供的必要培训资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付租赁物。认定：甲方未在合同约定的交付时间内将租赁物交付给乙方，经乙方催告后仍未交付。2.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方未在合同约定的支付时间内支付租金，经甲方催告后仍未支付。3.违约行为：甲方未提供必要的租赁物维护。认定：甲方未按照合同约定对租赁物进行必要的维护，导致租赁物损坏或无法正常使用。4.违约行为：乙方擅自改变租赁物结构。认定：乙方未经甲方同意，对租赁物进行结构或功能上的改变。5.违约行为：乙方未按约定归还租赁物。认定：合同终止时，乙方未将租赁物完好无损地归还给甲方。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决。3.尽职调查：指中介在提供服务前，对租赁物进行详细调查，确保租赁物的真实性和合法性。4.保密义务：指中介在提供服务过程中，对甲乙双方的信息负有保密责任，不得泄露给任何第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方负责维修或更换。2.问题：租金支付争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可提交仲裁。3.问题：合同解除争议。解决办法：双方应按照合同约定的解除条件及程序处理。4.问题：中介服务不满意。解决办法：双方可协商更换中介，或要求中介提高服务质量。五、所有应用场景：1.教育培训机构租赁场地用于开展培训活动。2.企业租赁场地用于员工培训或会议。3.社会团体租赁场地用于举办各类活动。4.个人租赁场地用于开设培训班或工作室。全文完。2025年度教育培训基地租赁合同范本2甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、教育培训基地描述1.基地名称与规格基地1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、设施等）。基地2（如有）：名称为______，规格为______。基地应符合国家相关教育标准以及甲方特定的教育要求（如消防等级、环保标准等）。2.基地质量要求甲方提供的基地应具备相关资质证明文件，如营业执照、消防安全合格证等。基地的设施应满足教育培训活动的需求，包括但不限于教室、实验室、宿舍等方面的要求。甲方保证所提供基地在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因基地质量问题导致的设施损坏或功能下降。二、租赁数量与价格1.租赁数量甲方预计出租的基地数量如下：基地1：数量为______（单位）。基地2（如有）：数量为______（单位）。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。2.租赁单价与总价基地1的单价为______元/（单位），基地2（如有）的单价为______元/（单位）。本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。三、交货时间与地点1.交货时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将基地交付至乙方指定地点。对于后续批次的基地（如有）的交付，甲方应根据乙方需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交货。2.交货地点甲方将基地交付至乙方位于______（详细地址）的教育培训场所或乙方另行书面指定的地点。四、包装与运输1.包装要求甲方负责对基地进行妥善保管，确保基地在交付和转移过程中不受损坏。保管应标明基地名称、规格、数量、生产厂家等信息。2.运输责任甲方承担基地运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生基地损坏、丢失等情况，甲方应及时补充相同规格和质量的基地，并承担因此给乙方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的教育培训基地进行检验和验收，如发现基地不符合要求，有权拒收或要求乙方整改。有权根据教育培训需求调整基地租赁数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内向乙方交付符合要求的基地，并按照合同约定收取租金。为乙方使用基地提供必要的协助，如提供必要的设施和服务等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求租赁基地后，有权要求甲方按照约定收取租金。如因甲方原因导致交货延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量使用基地。对甲方提供的与基地相关的教育培训信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在接收基地前应对基地进行自检，确保基地符合合同要求。甲方在收到乙方反馈后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的基地名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改基地等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.租金支付（如有）根据教育培训周期，在乙方租赁基地后，按照约定的租金支付周期支付租金。具体支付方式和时间由双方另行书面约定。3.尾款在租赁期限结束且基地完好无损的情况下，乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定交付基地，每逾期一天，应按照未交付基地价值的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收符合要求的租赁申请，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于违约金、经济损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量使用基地，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方损坏基地或未按约定使用基地，应负责修复或赔偿，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于基地租金、教育培训方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______2025年度教育培训基地租赁合同范本3本合同目录一览1.合同订立依据1.1合同法律法规1.2教育培训基地租赁相关政策2.定义与解释2.1定义2.2解释3.合同双方基本信息3.1出租方基本信息3.2承租方基本信息4.租赁标的物4.1标的物描述4.2标的物权属证明4.3标的物设施清单5.租赁期限5.1租赁起止日期5.2租赁期限变更6.租金及支付方式6.1租金数额6.2租金支付方式6.3汇率风险承担7.租金调整7.1租金调整原因7.2租金调整程序7.3租金调整通知8.使用范围8.1使用性质8.2使用限制8.3使用规范9.交付与接收9.1交付条件9.2接收条件9.3交付与接收期限10.维修与保养10.1出租方责任10.2承租方责任10.3维修费用承担11.保险11.1保险责任范围11.2保险金额11.3保险费用承担12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约金13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他条款14.1合同附件14.2合同生效14.3合同解除14.4合同解除条件14.5合同解除通知14.6合同解除后的处理14.7合同解除的法律效力14.8合同续签14.9合同变更14.10合同终止14.11合同终止后的处理14.12合同终止的法律效力14.13合同解除、变更、终止通知14.14合同解释权14.15合同签署14.16合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1合同法律法规1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国民法典》1.1.3《中华人民共和国教育法》1.1.4《中华人民共和国租赁合同条例》1.2教育培训基地租赁相关政策1.2.1国家关于教育培训基地租赁的相关政策文件1.2.2地方政府关于教育培训基地租赁的相关政策文件2.定义与解释2.1定义2.1.1“教育培训基地”指用于教育培训活动的场所，包括教室、实验室、图书馆等。2.1.2“租赁期限”指承租方使用教育培训基地的时间范围。2.1.3“租金”指承租方按照约定支付给出租方的费用。2.2解释2.2.1本合同中使用的术语和定义，如无特殊说明，均按照本条解释。3.合同双方基本信息3.1出租方基本信息3.1.1出租方名称：____________________3.1.2出租方地址：____________________3.1.3出租方联系人：____________________3.1.4出租方联系电话：____________________3.2承租方基本信息3.2.1承租方名称：____________________3.2.2承租方地址：____________________3.2.3承租方联系人：____________________3.2.4承租方联系电话：____________________4.租赁标的物4.1标的物描述4.1.1标的物名称：教育培训基地4.1.2标的物地址：____________________4.1.3标的物面积：____________________平方米4.1.4标的物设施：____________________4.2标的物权属证明4.2.1出租方提供标的物权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。4.3标的物设施清单4.3.1教室：____________________4.3.2实验室：____________________4.3.3图书馆：____________________4.3.4其他设施：____________________5.租赁期限5.1租赁起止日期5.1.1租赁起始日期：2025年1月1日5.1.2租赁终止日期：2025年12月31日5.2租赁期限变更5.2.1租赁期限如需变更，双方应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致。6.租金及支付方式6.1租金数额6.1.1租金总额：____________________元6.1.2每月租金：____________________元6.2租金支付方式6.2.1承租方应于每月前5个工作日内，将租金支付至出租方指定的账户。6.2.2支付方式：____________________6.3汇率风险承担6.3.1租金以人民币计价，如遇汇率变动，双方不承担汇率风险。8.使用范围8.1使用性质8.1.1承租方租赁教育培训基地用于开展各类教育培训活动。8.1.2承租方不得将教育培训基地用于商业用途或非法活动。8.2使用限制8.2.1承租方在使用教育培训基地时，应遵守国家相关法律法规及出租方的管理规定。8.2.2承租方不得在教育培训基地内进行任何可能损害建筑物结构或造成环境污染的活动。8.3使用规范8.3.1承租方应保持教育培训基地的整洁、安全，不得随意改变建筑物的结构和布局。8.3.2承租方应合理使用教育培训基地内的设施设备，爱护公物，不得损坏。9.交付与接收9.1交付条件9.1.1出租方应在合同约定的交付日期前，将教育培训基地交付给承租方。9.1.2交付时，教育培训基地应具备正常使用条件，无损坏或安全隐患。9.2接收条件9.2.1承租方应在收到出租方通知后，按照约定的时间、地点接收教育培训基地。9.2.2接收时，承租方应检查教育培训基地的状况，确认无损坏或安全隐患。9.3交付与接收期限9.3.1交付与接收期限为：自合同签订之日起10个工作日内。10.维修与保养10.1出租方责任10.1.1出租方负责教育培训基地的日常维修保养。10.1.2出租方应保证教育培训基地的设施设备处于良好状态。10.2承租方责任10.2.1承租方在使用过程中，应合理使用教育培训基地的设施设备，避免损坏。10.2.2承租方发现教育培训基地存在损坏或安全隐患时，应及时通知出租方。10.3维修费用承担10.3.1因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。10.3.2因自然原因或不可抗力造成的损坏，维修费用由出租方承担。11.保险11.1保险责任范围11.1.1出租方应投保财产保险，保险责任范围包括但不限于教育培训基地的建筑物、设施设备等。11.1.2承租方应投保责任保险，保险责任范围包括但不限于因承租方使用教育培训基地造成的第三方损害。11.2保险金额11.2.1出租方投保的保险金额应不低于教育培训基地的实际价值。11.2.2承租方投保的保险金额应不低于其可能造成的损害赔偿金额。11.3保险费用承担11.3.1保险费用由双方各自承担。12.违约责任12.1违约情形12.1.1承租方未按时支付租金。12.1.2承租方违反使用规定，造成教育培训基地损坏或安全隐患。12.2违约责任承担12.2.1出租方有权要求承租方支付违约金，违约金金额为未付租金的1%。12.2.2出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。12.3违约金12.3.1违约金金额为未付租金的1%，最高不超过三个月租金总额。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1本合同争议解决机构为：____________________13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用由败诉方承担。14.其他条款14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：教育培训基地设施清单、租金支付明细等。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同解除14.3.1本合同在租赁期限届满前，任何一方不得单方面解除合同。14.4合同解除条件14.4.1出现合同约定的违约情形。14.5合同解除通知14.5.1解除合同的通知应书面送达对方，并注明解除原因。14.6合同解除后的处理14.6.1合同解除后，承租方应立即腾退教育培训基地。14.7合同终止的法律效力14.7.1合同终止后，双方的权利义务终止。14.8合同续签14.8.1本合同到期后，如双方同意，可续签合同。14.9合同变更14.9.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。14.10合同终止14.10.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。14.11合同终止后的处理14.11.1合同终止后，双方应按照约定处理教育培训基地的设施设备。14.12合同终止的法律效力14.12.1合同终止后，双方的权利义务终止。14.13合同解除、变更、终止通知14.13.1合同解除、变更、终止的通知应书面送达对方。14.14合同解释权14.14.1本合同解释权归出租方所有。14.15合同签署14.15.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.16合同附件清单14.16.1合同附件清单如下：1.教育培训基地设施清单2.租金支付明细3.其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行过程中，如甲乙双方认为有必要引入第三方提供服务或协助，可书面同意第三方介入。15.3第三方责任15.3.1第三方介入后，其责任范围和权利义务由双方另行约定，并形成书面协议。15.4第三方介入的程序15.4.1甲乙双方同意第三方介入前，应书面通知对方，并共同与第三方协商确定介入的具体事宜。15.5第三方费用的承担15.5.1第三方介入产生的费用由甲乙双方根据实际情况协商承担。16.甲乙双方责任增加条款16.1.1甲乙双方应确保第三方介入不违反国家法律法规和本合同的规定。16.1.2甲乙双方应提供必要的协助，包括但不限于提供相关信息、配合第三方开展工作等。16.1.3甲乙双方应监督第三方履行其责任，并对其行为承担连带责任。17.第三方责任限额17