2025年度新型智能厂房仓库租赁合同格式范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型智能厂房仓库租赁合同格式范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物2.1租赁仓库的位置、面积、结构2.2租赁仓库的设施设备情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1租金调整的条件5.2租金调整的方式5.3租金调整的时间6.租赁用途6.1租赁仓库的合法用途6.2甲方使用租赁仓库的限制7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件8.租赁物维护8.1甲方对租赁物的维护责任8.2乙方对租赁物的使用责任9.保险9.1甲方购买保险的责任9.2乙方购买保险的责任10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1合同附件14.2通知方式14.3合同变更14.4合同解除14.5合同终止14.6合同附件14.7合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：甲方法定代表人：甲方住所：甲方联系方式：1.2乙方基本信息乙方名称：乙方法定代表人：乙方住所：乙方联系方式：2.租赁标的物2.1租赁仓库的位置、面积、结构租赁仓库地址：租赁仓库面积：租赁仓库结构：2.2租赁仓库的设施设备情况租赁仓库设施清单：3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期租赁终止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额：人民币______元4.2租金支付方式租金支付方式：按月支付4.3租金支付时间租金支付时间：每月____日前支付5.租金调整5.1租金调整的条件租金调整条件：根据市场行情或政策变动5.2租金调整的方式租金调整方式：按合同约定比例调整5.3租金调整的时间租金调整时间：每年____月____日6.租赁用途6.1租赁仓库的合法用途租赁仓库用途：仓储、物流6.2甲方使用租赁仓库的限制甲方使用租赁仓库的限制：不得用于违法活动，不得改变租赁仓库的结构和用途7.租赁保证金7.1保证金金额保证金金额：人民币______元7.2保证金支付方式保证金支付方式：一次性支付7.3保证金退还条件保证金退还条件：租赁期满且无违约行为，租赁保证金无息退还8.租赁物维护8.1甲方对租赁物的维护责任甲方负责租赁仓库的日常维护和保养，确保仓库设施设备正常运行，并按照国家标准和行业规范进行定期检查和维修。8.2乙方对租赁物的使用责任乙方在使用过程中应合理使用租赁仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途，不得损坏仓库设施设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。9.保险9.1甲方购买保险的责任甲方应为其所有用于租赁仓库的财产购买相应的财产保险，并确保保险金额足以覆盖租赁仓库内的所有财产。9.2乙方购买保险的责任乙方应为其在租赁仓库内存储的货物购买相应的货物保险，并确保保险金额足以覆盖所有货物的价值。10.违约责任10.1甲方违约责任甲方如未按时支付租金，每逾期一日应向乙方支付_____%的违约金；如提前终止合同，甲方应赔偿乙方因合同提前终止而造成的损失。10.2乙方违约责任乙方如未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付_____%的违约金；如提前终止合同，乙方应赔偿甲方因合同提前终止而造成的损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构无12.合同解除12.1合同解除的条件（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或继续违约；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）经双方协商一致同意解除合同。12.2合同解除的程序合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认。13.合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期合同生效日期：____年____月____日14.其他约定事项14.1合同附件（1）租赁仓库的详细资料；（2）租赁仓库的设施设备清单；（3）租金支付明细；（4）保险单据；（5）双方签字盖章页。14.2通知方式（1）当面交付；（2）挂号邮寄；（3）电子邮件。14.3合同变更任何对本合同的变更，均需以书面形式，经双方签字（或盖章）后方可生效。14.4合同解除如本合同解除，双方应按照合同约定处理剩余款项和违约责任。14.5合同终止本合同终止后，双方应按照合同约定办理租赁仓库的交接手续，并处理完毕所有与租赁仓库相关的事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与合同履行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方等。15.2第三方介入的情形（1）租赁双方需要第三方提供专业服务或咨询；（2）租赁双方需要第三方进行担保或保险；（3）租赁双方需要第三方协助解决合同履行过程中的争议；（4）其他双方同意的情形。15.3第三方介入的程序（1）甲乙双方应共同决定是否邀请第三方介入，并就第三方的职责、权利和义务达成一致；（2）甲乙双方应书面通知第三方介入的意向，并要求第三方在规定时间内回复；（3）第三方接受邀请后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方的具体职责和权利义务。15.4第三方职责（1）提供专业服务或咨询；（2）提供担保或保险；（3）协助解决合同履行过程中的争议；（4）其他甲乙双方约定的职责。15.5第三方权利（1）根据甲乙双方的要求，获得相应的报酬；（2）根据合同约定，要求甲乙双方履行其义务；（3）在履行职责过程中，获得甲乙双方的配合和支持；（4）其他甲乙双方约定的权利。15.6第三方义务（1）按照合同约定，履行其职责；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）遵守相关法律法规；（4）其他甲乙双方约定的义务。15.7第三方责任限额15.7.1第三方责任界定第三方的责任限于其在合同中约定的范围内，对甲乙双方造成的损失承担责任。15.7.2第三方责任限额（1）第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿金额不得超过合同约定的赔偿限额；（2）第三方因不可抗力造成甲乙双方损失的，其不承担责任；（3）第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在补充协议中约定。15.8第三方与其他各方的划分说明15.8.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务关系由补充协议约定，甲方应遵守补充协议的约定，并承担相应的责任。15.8.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务关系由补充协议约定，乙方应遵守补充协议的约定，并承担相应的责任。15.8.3第三方与甲乙双方的共同责任（1）遵守合同约定，履行各自义务；（2）在第三方提供担保或保险的情况下，甲乙双方应按照合同约定使用担保或保险；（3）在第三方协助解决争议的情况下，甲乙双方应积极配合第三方的工作。15.9第三方变更与替换15.9.1第三方变更在合同履行过程中，如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。15.9.2第三方替换在合同履行过程中，如需替换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的补充协议，明确新的第三方职责和权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁仓库详细资料要求：提供租赁仓库的具体位置、面积、结构、设施设备清单等详细信息。说明：作为合同附件，用于明确租赁仓库的具体情况。2.租赁仓库设施设备清单要求：详细列出租赁仓库内所有设施设备的名称、型号、数量、性能参数等。说明：作为合同附件，用于明确租赁仓库内设施设备的状况和数量。3.租金支付明细要求：详细列出租金的支付时间、金额、支付方式等。说明：作为合同附件，用于明确租金的具体支付情况。4.保险单据要求：提供租赁仓库及货物的保险单据，包括保险期限、保险金额、保险责任等。说明：作为合同附件，用于证明保险的有效性和覆盖范围。5.第三方补充协议要求：第三方介入时，与甲乙双方签订的补充协议，明确第三方的职责、权利义务等。说明：作为合同附件，用于明确第三方在合同履行中的角色和责任。6.争议解决协议要求：如双方发生争议，签订的争议解决协议，包括争议解决方式、机构等。说明：作为合同附件，用于明确争议解决的具体程序和方式。7.附件变更清单要求：如合同附件发生变更，需列明变更内容、变更日期、变更原因等。说明：作为合同附件，用于记录和确认附件的变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金乙方未按时支付租金甲方违反租赁用途，改变仓库结构或用途乙方损坏租赁仓库设施设备第三方未能履行补充协议约定的职责2.责任认定标准：违约行为的认定依据合同约定和法律法规。违约责任认定标准如下：甲方未按时支付租金：每逾期一日，支付_____%的违约金。乙方未按时支付租金：每逾期一日，支付_____%的违约金。甲方违反租赁用途：赔偿乙方因改变用途造成的损失。乙方损坏租赁仓库设施设备：负责修复或赔偿。第三方未能履行补充协议约定的职责：根据补充协议约定承担相应责任。3.违约责任示例：甲方未按时支付租金，逾期15天，应支付租金总额的3%作为违约金。乙方损坏租赁仓库内一台价值2万元的设备，应赔偿甲方2万元。第三方未能按补充协议提供担保服务，应向甲乙双方支付违约金_____%。全文完。2025年度新型智能厂房仓库租赁合同格式范本1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国新型智能厂房仓库的快速发展，甲方拥有新型智能厂房仓库，为满足乙方生产、仓储需求，双方经友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在新型智能厂房仓库租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）新型智能厂房仓库：指采用现代信息技术、自动化设备、智能化管理系统等先进手段，实现生产、仓储、物流等环节高度集成、高效运作的厂房仓库。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方新型智能厂房仓库的时间范围。3.2关键词解释：（1）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的新型智能厂房仓库使用费用。（2）押金：指乙方为保证履行本合同义务，向甲方支付的一定金额的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、押金等费用。（2）甲方应保证新型智能厂房仓库符合国家相关安全、环保、消防等规定。（3）甲方应按照合同约定提供新型智能厂房仓库的设施、设备，并保证其正常运行。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用新型智能厂房仓库，并享有相应的使用权。（2）乙方应按照合同约定支付租金、押金等费用。（3）乙方应合理使用新型智能厂房仓库，不得擅自改变其结构、用途。（4）乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：新型智能厂房仓库地址：____________________5.3合同履行方式：（1）租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。（2）押金退还：租赁期满或合同终止后，乙方无违约行为，甲方应于____日内退还乙方押金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期满，本合同自动终止。（2）因不可抗力导致新型智能厂房仓库无法继续使用，经双方协商一致，本合同可提前终止。（3）一方违约，另一方有权解除本合同。6.3终止程序：（1）租赁期满或合同终止前，甲乙双方应提前____日书面通知对方。（2）合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即搬离新型智能厂房仓库，并恢复原状。（2）合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：本合同约定的租金为人民币____元/月，共计人民币____元。（2）押金：乙方需支付人民币____元作为押金，于合同签订之日支付。（3）物业管理费：根据甲方物业管理规定，乙方需支付物业管理费，费用为人民币____元/月。（4）公共设施使用费：乙方使用甲方提供的公共设施，如电梯、消防设施等，需支付相应的使用费。（5）其他费用：双方约定的其他费用，如水、电、气等。7.2支付方式：（1）租金支付：乙方应于每月____日前通过银行转账方式支付当月租金至甲方指定账户。（2）押金支付：乙方应于合同签订之日支付押金至甲方指定账户。（3）物业管理费支付：乙方应于每月____日前通过银行转账方式支付物业管理费至甲方指定账户。（4）公共设施使用费支付：乙方应根据实际使用情况，通过银行转账方式支付公共设施使用费至甲方指定账户。7.3支付时间：（1）租金支付时间：每月____日前。（2）押金支付时间：合同签订之日。（3）物业管理费支付时间：每月____日前。（4）公共设施使用费支付时间：根据实际使用情况。7.4支付章件：（1）支付凭证：乙方支付租金、押金、物业管理费、公共设施使用费等费用后，应保存支付凭证，以备查验。（2）账目核对：甲方应在每月____日前向乙方提供租金、押金、物业管理费、公共设施使用费等费用的明细账目，乙方应在收到账目后____日内核对无误。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时提供新型智能厂房仓库，应向乙方支付违约金，违约金为租金的____%。（2）甲方未保证新型智能厂房仓库符合国家相关安全、环保、消防等规定，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租金、押金、物业管理费等费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。（2）乙方擅自改变新型智能厂房仓库的结构、用途，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金：违约金的计算方式如上所述。（2）赔偿金额：如因违约造成对方损失，应赔偿实际损失。（3）赔偿方式：根据实际情况，可采取货币赔偿、实物赔偿等方式。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。（2）新型智能厂房仓库的技术参数、运营数据等。9.2保密期限：自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）采取必要措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力发生时，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力发生，导致合同无法履行的，可免除责任。（3）不可抗力发生，导致合同部分无法履行的，应减少相应的费用。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）合同约定的权利和义务。（2）新型智能厂房仓库的使用权。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对新型智能厂房仓库的所有权。（2）乙方租赁新型智能厂房仓库的权利仅限于本合同约定的范围内。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在必要时对新型智能厂房仓库进行维修、改造的权利。（2）乙方在租赁期内，未经甲方同意，不得将新型智能厂房仓库转租、抵押或以其他方式处分。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。（2）修改和补充的内容，应作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：（1）经甲乙双方签字盖章的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容，不得违反法律法规的强制性规定。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保本合同的履行。（2）甲方应协助乙方解决在租赁新型智能厂房仓库过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通和协调。（2）甲乙双方应按照约定的时间和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于新型智能厂房仓库租赁的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或单方声明均无效。16.3增减条款：本合同的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）____________________（盖章）____________________日期：____________________乙方（承租方）：（签字）____________________（盖章）____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件（如身份证、营业执照等）。2.新型智能厂房仓库的权属证明文件。3.新型智能厂房仓库的设施设备清单。4.甲乙双方协商一致的其他附件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供新型智能厂房仓库，认定为违约行为。未保证新型智能厂房仓库符合国家相关安全、环保、消防等规定，认定为违约行为。未按照合同约定提供新型智能厂房仓库的设施、设备，认定为违约行为。2.乙方违约：未按时支付租金、押金、物业管理费等费用，认定为违约行为。擅自改变新型智能厂房仓库的结构、用途，认定为违约行为。未合理使用新型智能厂房仓库，造成甲方损失，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指一方违反合同约定，导致对方遭受损失，应承担相应的法律责任。3.保密条款：指双方在合同中约定的保密内容、保密期限和保密履行方式。4.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：新型智能厂房仓库设施设备损坏，影响乙方正常使用。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复或更换，如甲方未及时处理，乙方有权要求赔偿损失。2.问题：租金支付方式变更，乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应提前通知乙方变更后的支付方式，乙方应在接到通知后按照新方式支付租金。3.问题：新型智能厂房仓库发生安全事故，乙方受伤。解决办法：乙方应及时报告甲方，甲方应立即采取必要措施，并承担相应的赔偿责任。4.问题：合同终止后，新型智能厂房仓库的押金退还问题。解决办法：合同终止后，乙方无违约行为，甲方应在____日内退还乙方押金。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指除甲乙双方之外，参与本合同履行或与合同履行有直接关联的其他单位或个人。2.第三方责任：（1）第三方应按照本合同约定，向甲方或乙方提供相关服务或物品。（2）第三方提供的服务或物品应满足合同约定的质量标准，如不符合标准，第三方应承担相应的责任。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付服务费用或物品费用。（2）第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定提供必要的工作条件和协助。4.第三方义务：（1）第三方应按照合同约定，及时、准确地履行服务或提供物品。（2）第三方应保守本合同内容，不得泄露给无关第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方提供符合国家相关安全、环保、消防等规定的新型智能厂房仓库。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供设施、设备，并保证其正常运行。（3）乙方有权要求甲方在新型智能厂房仓库内设置必要的消防、安防设施。2.乙方利益条款：（1）乙方在租赁期内，有权优先选择续租新型智能厂房仓库。（2）乙方有权要求甲方在合同约定的范围内，对新型智能厂房仓库进行必要的维修、改造。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时提供新型智能厂房仓库，应向乙方支付违约金。（2）甲方未保证新型智能厂房仓库符合国家相关安全、环保、消防等规定，应承担相应的法律责任。（3）甲方不得擅自改变新型智能厂房仓库的结构、用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金等费用。（2）甲方有权要求乙方合理使用新型智能厂房仓库，不得擅自改变其结构、用途。（3）甲方有权要求乙方遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权在租赁期满或合同终止后，收回新型智能厂房仓库。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定，对新型智能厂房仓库进行必要的维护、保养。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时支付租金、押金等费用，应向甲方支付违约金。（2）乙方擅自改变新型智能厂房仓库的结构、用途，应承担相应的法律责任。（3）乙方在租赁期内，未经甲方同意，不得将新型智能厂房仓库转租、抵押或以其他方式处分。全文完。2025年度新型智能厂房仓库租赁合同格式范本2合同目录一、合同基本信息1.合同编号2.合同签订日期3.合同双方名称及地址4.合同签订地点二、租赁标的物1.租赁标的物名称2.租赁标的物位置3.租赁标的物面积4.租赁标的物结构5.租赁标的物设施三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限变更四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整五、押金1.押金金额2.押金退还条件3.押金退还方式六、租赁用途1.租赁用途说明2.租赁用途限制七、租赁双方的权利与义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.承租方权利4.承租方义务八、租赁标的物的维护与管理1.租赁标的物维护责任2.租赁标的物管理责任3.维修费用承担九、租赁合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.解除或终止合同的通知4.合同解除或终止后的处理十、违约责任1.租赁方违约责任2.承租方违约责任3.违约金计算4.违约金支付十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十二、合同生效与变更1.合同生效条件2.合同变更程序3.合同变更通知十三、其他约定1.不可抗力条款2.合同附件3.合同附件内容十四、合同签署1.双方签字盖章2.合同签署日期3.合同副本份数合同编号_________一、合同基本信息1.合同编号：_______2.合同签订日期：_______3.合同双方名称及地址：租赁方名称：____________________租赁方地址：____________________承租方名称：____________________承租方地址：____________________4.合同签订地点：____________________二、租赁标的物1.租赁标的物名称：新型智能厂房仓库2.租赁标的物位置：____________________3.租赁标的物面积：____________________平方米4.租赁标的物结构：____________________5.租赁标的物设施：____________________三、租赁期限1.租赁起始日期：_______2.租赁终止日期：_______3.租赁期限变更：____________________四、租金及支付方式1.租金金额：____________________元/月2.租金支付方式：____________________3.租金支付时间：每月_______日前4.租金调整：____________________五、押金1.押金金额：____________________元2.押金退还条件：____________________3.押金退还方式：____________________六、租赁用途1.租赁用途说明：____________________2.租赁用途限制：____________________七、租赁双方的权利与义务1.租赁方权利：按合同约定收取租金对租赁标的物进行必要的维护和管理在合同约定的情况下解除合同2.租赁方义务：确保租赁标的物符合合同约定提供必要的租赁设施和服务在合同约定的期限内完成租赁标的物的交付3.承租方权利：按合同约定使用租赁标的物在租赁期限内享有租赁标的物的使用权在合同约定的情况下转让租赁权4.承租方义务：按合同约定支付租金保管和使用租赁标的物，不得擅自改变其结构按时进行租赁标的物的维护和保养在租赁期满或合同解除时，将租赁标的物恢复原状或按约定进行交接八、租赁标的物的维护与管理1.租赁标的物维护责任：租赁方负责租赁标的物的整体维护，确保其符合安全和使用的标准。承租方负责租赁标的物内部设施的日常维护。2.租赁标的物管理责任：租赁方负责租赁标的物的整体管理，包括安全管理、环境卫生等。承租方负责租赁标的物内部的治安管理和环境卫生。3.维修费用承担：因自然损耗或合理使用造成的维修费用由承租方承担。因租赁方原因造成的损坏，维修费用由租赁方承担。九、租赁合同解除与终止1.合同解除条件：双方协商一致。出现不可抗力情况，经双方确认无法履行合同。一方严重违约，另一方提出解除合同。2.合同终止条件：租赁期限届满。合同约定的其他终止条件。3.解除或终止合同的通知：解除或终止合同的通知应当提前_______日书面通知对方。4.合同解除或终止后的处理：租赁标的物应当由承租方在合同解除或终止后_______日内清理完毕。租赁方应在合同解除或终止后_______日内退还承租方押金。十、违约责任1.租赁方违约责任：未按时交付租赁标的物，应承担违约责任。未履行维护和管理义务，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。2.承租方违约责任：未按时支付租金，应承担违约责任。损坏租赁标的物，未及时修复或赔偿，应承担赔偿责任。3.违约金计算：违约金的计算方式为：_______。4.违约金支付：违约金应于违约行为发生之日起_______日内支付。十一、争议解决1.争议解决方式：优先通过协商解决。协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：_______仲裁委员会。3.争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》的规定执行。十二、合同生效与变更1.合同生效条件：双方签字盖章。合同经双方确认无误。2.合同变更程序：变更合同需经双方协商一致。变更内容应以书面形式确定。3.合同变更通知：变更内容应以书面形式通知对方。十三、其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。2.合同附件：合同附件一：租赁标的物清单。合同附件二：其他相关文件。十四、合同签署1.双方签字盖章：租赁方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________2.合同签署日期：_______3.合同副本份数：各执_______份，具有同等法律效力。租赁方代表（签字）：____________________承租方代表（签字）：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款说明：本条款旨在明确甲方在租赁关系中的主导地位，确保甲方权益。内容：1.1甲方有权对租赁标的物的使用进行监督，确保其符合国家相关法律法规和行业标准。1.2甲方有权对承租方进行定期检查，包括但不限于租赁标的物的使用情况、安全状况等。1.3甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前_______日通知承租方。2.租赁标的物使用限制条款说明：本条款旨在限制承租方对租赁标的物的使用，避免潜在风险。内容：2.1承租方仅限于在租赁标的物内进行合法的生产经营活动。2.2承租方不得将租赁标的物转租、转借或抵押给第三方。2.3承租方不得擅自改变租赁标的物的结构、用途或设施。3.租赁期满后的优先续租权条款说明：本条款旨在保障甲方在租赁期满后拥有优先续租的权利。内容：3.1租赁期满前_______日，甲方有权提出续租意向。3.2甲方在同等条件下，享有优先续租的权利。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款说明：本条款旨在明确乙方在租赁关系中的主导地位，确保乙方权益。内容：1.1乙方有权根据自身需求调整租赁标的物的使用方式。1.2乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务，确保生产经营活动的顺利进行。1.3甲方应配合乙方进行生产经营活动，不得无故干涉。2.租赁期满后的购买权条款说明：本条款旨在赋予乙方在租赁期满后购买租赁标的物的权利。内容：2.1租赁期满后，乙方有权以_______价格购买租赁标的物。2.2甲方应在租赁期满前_______日通知乙方购买事宜。3.租赁标的物升级改造条款说明：本条款旨在允许乙方对租赁标的物进行升级改造，提升生产经营效率。内容：3.1乙方有权对租赁标的物进行升级改造，但需提前_______日通知甲方。3.2乙方承担升级改造产生的所有费用，并享有改造后的权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款说明：本条款旨在明确第三方中介在租赁过程中的服务内容和责任。内容：1.1中介负责协助双方签订租赁合同，并监督合同履行。1.2中介有权收取中介服务费，具体金额由双方协商确定。1.3中介应保证其提供的服务真实、合法、有效。2.中介保密条款说明：本条款旨在保护双方商业秘密，防止泄露给第三方。内容：2.1中介在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务。2.2中介不得将双方信息泄露给任何第三方。3.中介责任条款说明：本条款旨在明确中介在租赁过程中的责任，保障双方权益。内容：3.1中介应保证其提供的服务符合法律法规和行业标准。3.2中介在履行服务过程中，因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件一：租赁标的物清单2.合同附件二：其他相关文件（如：设施清单、图纸等）3.合同附件三：中介服务协议（如有第三方中介）4.合同附件四：租赁标的物升级改造方案（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方违约：未按时交付租赁标的物未履行维护和管理义务未经允许擅自改变租赁标的物结构承租方违约：未按时支付租金损坏租赁标的物未及时修复或赔偿违反租赁用途限制2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款及相关法律法规。双方协商一致，可认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指双方当事人发生争议时，根据协议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.中介：指在合同签订和履行过程中提供服务的第三方机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁标的物存在质量问题解决办法：承租方应及时通知租赁方，要求维修或更换，租赁方应在_______日内处理。2.问题：租金支付发生争议解决办法：双方协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。3.问题：租赁标的物使用过程中发生安全事故解决办法：立即停止使用，并及时报告相关部门，租赁方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.新型智能厂房仓库的租赁2.生产经营活动中对智能化设施的租赁需求3.第三方中介参与租赁合同的签订与履行4.租赁期满后的续租或购买全文完。2025年度新型智能厂房仓库租赁合同格式范本3合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：（如有，请填写）二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）共同签订，鉴于甲方拥有新型智能厂房仓库，乙方需要租赁该厂房仓库进行生产经营活动，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在租赁新型智能厂房仓库过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）新型智能厂房：指采用现代智能化技术，实现生产自动化、信息化、网络化的厂房。（2）仓库：指为储存、保管物品而设置的专用场所。3.2关键词解释：（1）租赁：指甲方将新型智能厂房仓库出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。（2）租赁期限：指乙方租赁新型智能厂房仓库的时间。（3）租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。（4）物业管理费：指乙方按照合同约定支付给甲方用于物业管理、维护新型智能厂房仓库的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及物业管理费。（2）甲方有权对乙方在新型智能厂房仓库内的生产经营活动进行监督管理。（3）甲方有义务确保新型智能厂房仓库符合租赁合同约定的条件，保障乙方正常生产经营。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用新型智能厂房仓库，进行生产经营活动。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金及物业管理费。（3）乙方有义务遵守国家法律法规，不得在新型智能厂房仓库内从事违法活动。（4）乙方有义务爱护新型智能厂房仓库，不得损坏、擅自改变房屋结构。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：乙方租赁的新型智能厂房仓库地址：_________5.3合同履行方式：（1）乙方按照合同约定支付租金及物业管理费。（2）甲方按照合同约定提供新型智能厂房仓库。（3）双方按照合同约定进行生产经营活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）出现不可抗力，致使合同无法履行。6.3终止程序：（1）任何一方提出解除合同，应提前____天书面通知对方；（2）双方应在收到解除合同通知之日起____日内办理合同终止手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将新型智能厂房仓库交还给甲方；（2）双方应按照合同约定结算租金及物业管理费；（3）本合同终止后，双方应继续履行合同约定的其他义务。七、费用与支付7.1费用构成7.1.1租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金包含但不限于新型智能厂房仓库的使用权、物业管理服务费等。7.1.2物业管理费：乙方应按照甲方提供的物业管理服务内容及收费标准，支付物业管理费。7.1.3其他费用：包括但不限于水电费、网络通讯费、消防设施维护费等，按实际发生金额支付。7.2支付方式乙方应采用银行转账方式支付租金及物业管理费，具体账号信息由甲方在合同签订前提供。7.3支付时间7.3.1租金支付时间：乙方应于每月____日前支付当月租金。7.3.2物业管理费支付时间：乙方应于每月____日前支付当月物业管理费。7.3.3其他费用支付时间：按实际发生时间支付。7.4支付条款7.4.1乙方支付款项时，应在付款凭证上注明“2025年度新型智能厂房仓库租赁费”字样。7.4.2甲方应在收到乙方支付款项后，出具收据作为凭证。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1若甲方未能按照合同约定提供新型智能厂房仓库，或提供的新型智能厂房仓库不符合合同约定的条件，甲方应承担违约责任。8.1.2甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。8.2乙方违约8.2.1若乙方未能按照合同约定支付租金及物业管理费，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.2.2乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付未付款项的____%。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失向守约方支付赔偿金，赔偿金额以双方协商为准。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的技术秘密、商业秘密、甲方提供的设施信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件具体不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。10.3.2不可抗力事件发生后，双方应暂停履行合同，直至不可抗力事件消除。10.4不可抗力实例（具体实例由双方在合同中约定）十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形（具体情形由双方在合同中约定）十三、权利的保留13.1权力保留13.1.1甲方保留对新型智能厂房仓库的最终所有权。13.1.2甲方保留对新型智能厂房仓库内部设施的设计、技术、管理等方面的权利。13.2特殊权力保留13.2.1甲方保留在必要时进入新型智能厂房仓库进行检查和维护的权利。13.2.2甲方保留在新型智能厂房仓库租赁期间对乙方进行合理监管的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序14.1.1合同的任何修改或补充均需以书面形式进行。14.1.2任何修改或补充均需经甲乙双方签字或盖章确认后生效。14.2修改和补充效力14.2.1合同的修改或补充作为合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项15.1.1甲乙双方应相互协作，确保合同的有效履行。15.1.2双方应积极解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式15.2.1双方应定期沟通，及时交流信息。15.2.2双方应遵