二零二五版科技园区场地使用权转让合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版科技园区场地使用权转让合同合同目录一、合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的与原则1.3合同生效条件1.4合同期限二、合同主体2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3合同担保方三、场地使用权转让内容3.1场地基本情况3.2场地使用权范围3.3场地使用年限3.4场地使用性质四、转让费用及支付方式4.1转让费用总额4.2分期支付方式4.3付款时间及节点4.4违约责任五、场地使用权变更及登记5.1权属变更手续5.2登记手续5.3产权证书5.4产权登记费用六、场地使用条件6.1使用范围及用途6.2使用限制6.3维护与保养6.4安全生产七、合同履行与违约责任7.1履行期限7.2履行地点7.3履行方式7.4违约责任七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序八、合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理九、税费及费用承担9.1税费承担9.2其他费用承担十、合同附件10.1场地使用说明书10.2场地现状图10.3其他相关文件十一、合同生效及其他11.1合同生效时间11.2合同变更与解除11.3合同解除后的处理11.4合同争议的解决11.5合同附件十二、合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员十三、合同备案13.1备案机关13.2备案程序13.3备案费用十四、其他约定事项合同编号2025一、合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，经甲乙双方友好协商一致，自愿订立本合同。1.2合同目的与原则本合同旨在明确甲乙双方在科技园区场地使用权转让过程中的权利、义务，确保双方合法权益，遵循公平、自愿、诚实信用的原则。1.3合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。1.4合同期限本合同期限自合同生效之日起至____年____月____日止。二、合同主体2.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________2.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________2.3合同担保方本合同担保方为：____________________担保人名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________三、场地使用权转让内容3.1场地基本情况场地名称：____________________场地位置：____________________场地面积：____________________场地用途：____________________3.2场地使用权范围甲方将上述场地使用权转让给乙方，乙方取得该场地使用权。3.3场地使用年限场地使用年限自合同生效之日起至____年____月____日止。3.4场地使用性质场地使用性质为：____________________四、转让费用及支付方式4.1转让费用总额转让费用总额为人民币____元整。4.2分期支付方式乙方应于合同生效之日起____个工作日内支付首期转让费用人民币____元；乙方应于合同生效之日起____个月内向甲方支付第二期转让费用人民币____元；乙方应于合同生效之日起____个月内向甲方支付第三期转让费用人民币____元。4.3付款时间及节点具体付款时间及节点详见第四条第2款。4.4违约责任如乙方未按约定时间支付转让费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的____%作为违约金。五、场地使用权变更及登记5.1权属变更手续甲方应协助乙方办理场地使用权变更手续。5.2登记手续乙方应在取得场地使用权后____个工作日内，向相关登记机关申请办理场地使用权登记。5.3产权证书甲方应向乙方提供场地使用权产权证书。5.4产权登记费用产权登记费用由乙方承担。六、场地使用条件6.1使用范围及用途乙方仅限于在合同约定的场地范围内进行约定的用途。6.2使用限制（1）违法建设；（2）破坏场地环境；（3）危害公共安全；（4）其他违反法律法规的行为。6.3维护与保养乙方应负责场地的日常维护与保养，确保场地安全、整洁。6.4安全生产乙方在使用场地过程中，应严格遵守国家安全生产法律法规，确保安全生产。七、合同履行与违约责任7.1履行期限本合同自生效之日起至合同约定的期限届满。7.2履行地点合同约定的场地。7.3履行方式甲方按照合同约定将场地使用权转让给乙方，乙方按照合同约定支付转让费用。7.4违约责任（1）甲方未按约定时间交付场地使用权的，每逾期一日，应向乙方支付____元作为违约金；（2）乙方未按约定支付转让费用的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的____%作为违约金；（3）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。7.3争议解决程序双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。九、合同解除与终止8.1合同解除条件（1）一方严重违反合同约定；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定应当解除合同的其他情形。8.2合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。8.3解除或终止后的处理（1）甲方应将场地使用权及相关设施无偿转让给乙方；（2）乙方应向甲方支付已支付转让费用的____%作为违约金；（3）双方应妥善处理场地遗留问题。十、税费及费用承担9.1税费承担本合同涉及的税费由双方按照国家相关法律法规各自承担。9.2其他费用承担合同履行过程中产生的其他费用，除另有约定外，由各自承担。十一、合同附件10.1场地使用说明书10.2场地现状图10.3其他相关文件十二、合同生效及其他11.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更与解除本合同任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除，应书面通知对方，并经双方协商一致。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。11.4合同争议的解决本合同争议的解决方式、机构和程序，详见第八章。13.1合同备案本合同需向____相关部门备案。13.2备案程序备案程序按照____规定执行。13.3备案费用备案费用由双方各自承担。十四、其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。合同签订日期：____年____月____日甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________附件：1.场地使用说明书2.场地现状图3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方优先权条款说明：本条款约定，在合同履行期间，如乙方拟对场地进行扩建、改造或转让，甲方享有优先购买权。具体购买条件、价格及时间由双方另行协商确定。1.2甲方监督权条款说明：本条款约定，甲方有权对乙方在场地使用过程中的经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定及国家法律法规。甲方监督方式包括但不限于现场检查、查阅相关资料等。1.3甲方赔偿条款说明：本条款约定，如因甲方原因导致合同无法履行或场地使用权受到侵害，甲方应承担相应的赔偿责任。1.4甲方信息披露条款说明：本条款约定，甲方应向乙方及时、准确、完整地提供场地使用过程中涉及的相关信息，包括但不限于场地规划、建设进度、法律法规变动等。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方优先权条款说明：本条款约定，在合同履行期间，如甲方拟对场地进行扩建、改造或转让，乙方享有优先选择权。具体选择条件、方式及时间由双方另行协商确定。2.2乙方自主经营权条款说明：本条款约定，乙方在场地使用过程中，享有自主经营权，包括但不限于经营方式、经营策略等。甲方不得干涉乙方正常经营活动。2.3乙方权益保障条款说明：本条款约定，如因甲方原因导致乙方权益受到侵害，乙方有权要求甲方采取措施予以纠正，并承担相应责任。2.4乙方信息披露条款说明：本条款约定，乙方应向甲方及时、准确、完整地提供场地使用过程中涉及的相关信息，包括但不限于经营状况、财务状况、法律法规变动等。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构职责条款说明：本条款约定，中介机构应协助甲乙双方完成场地使用权转让手续，包括但不限于场地调查、合同起草、签订等。中介机构应保证提供的服务真实、合法、有效。3.2中介机构费用条款说明：本条款约定，中介机构的服务费用由甲乙双方按照约定比例分担。具体费用及支付方式由双方另行协商确定。3.3中介机构保密条款说明：本条款约定，中介机构在合同履行过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.4中介机构违约责任条款说明：本条款约定，如中介机构未履行职责或泄露商业秘密，导致甲乙双方遭受损失的，中介机构应承担相应的赔偿责任。3.5中介机构争议解决条款说明：本条款约定，中介机构与甲乙双方之间发生的争议，应通过协商解决。协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。3.6中介机构解除合同条款说明：本条款约定，如中介机构未履行职责或违反保密义务，甲乙双方有权解除与中介机构的合作关系。解除合同后，中介机构应退还已收取的费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地使用说明书2.场地现状图3.甲方营业执照副本复印件4.乙方营业执照副本复印件5.合同担保方营业执照副本复印件（如有）6.甲方授权委托书（如有）7.乙方授权委托书（如有）8.中介机构营业执照副本复印件（如有）9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付场地使用权。认定：甲方未能按照合同约定的时间向乙方交付场地使用权，构成违约。2.违约行为：乙方未按约定时间支付转让费用。认定：乙方未能按照合同约定的支付时间向甲方支付转让费用，构成违约。3.违约行为：任何一方未按约定履行合同义务。认定：任何一方未能按照合同约定的条款履行其义务，包括但不限于场地使用、维护、费用支付等，均构成违约。4.违约行为：违反合同约定的使用限制。认定：乙方在使用场地过程中违反合同约定的使用限制，如非法建设、破坏环境等，构成违约。5.违约行为：未能履行合同解除或终止后的处理。认定：合同解除或终止后，任何一方未能按照合同约定处理相关事宜，如未退还场地、未支付违约金等，构成违约。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指土地所有权人依法将土地使用权出让给他人使用，他人支付相应费用的权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指争议双方将争议提交仲裁机构进行审理和裁决。4.保密义务：指当事人之间对于涉及商业秘密、个人隐私等信息的保密责任。5.违约金：指当事人因违约行为应向守约方支付的一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：场地使用过程中出现安全隐患。解决办法：乙方应立即采取措施排除安全隐患，并向甲方报告。2.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，提交仲裁或诉讼。3.问题：场地使用过程中发生意外事件。解决办法：双方应按照合同约定处理意外事件，如赔偿损失等。五、所有应用场景：1.科技园区场地使用权转让。2.工业园区场地使用权转让。3.商业园区场地使用权转让。4.住宅小区配套商业场地使用权转让。5.其他场地使用权转让。全文完。二零二五版科技园区场地使用权转让合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：（填写甲方全称）1.2甲方地址：（填写甲方详细地址）1.3甲方联系人：（填写甲方联系人姓名）1.4甲方联系电话：（填写甲方联系电话）1.5乙方名称：（填写乙方全称）1.6乙方地址：（填写乙方详细地址）1.7乙方联系人：（填写乙方联系人姓名）1.8乙方联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有科技园区场地使用权，现欲将其使用权转让给乙方，乙方有意接受转让。双方经友好协商，达成一致，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确双方在科技园区场地使用权转让过程中的权利、义务、履行方式、生效条件、终止条件、终止程序及终止后果，以确保双方的合法权益得到充分保障。三、定义与解释3.1专业术语：（1）科技园区：指为促进科技创新、产业升级而设立的具有特定功能、布局和政策的区域。（2）场地使用权：指土地所有权人将其土地使用权在一定期限内让与他人使用的权利。3.2关键词解释：（1）甲方：指拥有科技园区场地使用权的土地所有权人。（2）乙方：指接受科技园区场地使用权转让的受让人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权将科技园区场地使用权转让给乙方。（2）甲方应按照本合同约定，将场地使用权转让给乙方。（3）甲方应确保转让的场地使用权符合国家法律法规及相关政策。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权接受甲方转让的科技园区场地使用权。（2）乙方应按照本合同约定，支付场地使用权转让费用。（3）乙方应遵守国家法律法规及相关政策，合理利用场地。五、履行条款5.1合同履行时间：自本合同生效之日起，甲方应将场地使用权转让给乙方。5.2合同履行地点：科技园区场地所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方应按照本合同约定，将场地使用权转让给乙方。（2）乙方应按照本合同约定，支付场地使用权转让费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）本合同期满，甲方不再继续行使场地使用权。（2）本合同因不可抗力导致无法履行。6.3终止程序：（1）合同期满或终止条件成立时，甲方应将场地使用权交还给乙方。（2）双方协商一致，解除本合同。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照本合同约定，支付场地使用权转让费用。（2）合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。（3）合同终止后，甲方应将场地使用权交还给乙方。七、费用与支付7.1费用构成（1）场地使用权转让费用：乙方应向甲方支付场地使用权转让费用，具体金额以双方协商一致为准。（2）场地租赁费用：乙方在使用场地期间，应按照国家相关法律法规和双方约定支付场地租赁费用。（3）其他费用：包括但不限于税费、维修费、物业管理费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式（1）乙方应通过银行转账方式向甲方支付场地使用权转让费用。（2）场地租赁费用及其他费用，乙方应在合同约定的支付时间内通过银行转账方式支付。7.3支付时间（1）场地使用权转让费用应在合同生效后五个工作日内支付。（2）场地租赁费用及其他费用，乙方应在合同约定的支付时间内支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。（2）乙方应在支付费用时，向甲方提供支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定将场地使用权转让给乙方的，应向乙方支付违约金，违约金为场地使用权转让费用的百分之二十。（2）甲方未按合同约定提供场地使用权的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付场地使用权转让费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的百分之五。（2）乙方未按合同约定支付场地租赁费用及其他费用的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定支付违约金。（2）因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。（2）双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限（1）保密期限自本合同生效之日起至合同终止后五年。（2）在保密期限届满后，双方仍应继续履行保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义（1）不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（2）包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害。（2）战争、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决（1）双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成时，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。（2）双方可约定仲裁机构，通过仲裁解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）经双方协商一致，可转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益等情形。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对科技园区场地使用权的所有权。（2）乙方在使用场地期间，不得侵犯甲方对场地使用权的所有权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对场地使用权的监督权。（2）甲方保留对场地使用权的调整权，但应提前通知乙方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协助，确保本合同的履行。（2）双方应按照本合同约定，提供必要的协助与配合。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面或口头方式，及时沟通协作事项。（2）双方应按照本合同约定，采取有效措施，确保协作事项的顺利实施。十六、其他条款16.1法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）在法律适用上，如合同条款与法律法规相冲突，以法律法规为准。16.2合同的完整性和独立性（1）本合同构成双方之间的完整协议。（2）本合同各条款之间相互独立，不因部分条款无效而影响其他条款的效力。16.3增减条款（1）本合同任何条款的增减，均应以书面形式签订补充协议。（2）未经双方同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.场地使用权相关证明文件4.场地使用权转让费用支付凭证5.场地租赁费用支付凭证6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议9.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按合同约定将场地使用权转让给乙方。b.甲方未按合同约定提供场地使用权。c.乙方未按合同约定支付场地使用权转让费用。d.乙方未按合同约定支付场地租赁费用及其他费用。e.任何一方泄露对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.违约行为的认定：a.违约行为发生时，由对方提供证据证明。b.双方协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼或约定仲裁机构进行仲裁。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.技术秘密：指不为公众所知悉、具有实用性和经济价值，并经权利人采取保密措施的技术信息。4.经营信息：指不为公众所知悉、具有经济价值并经权利人采取保密措施的商业信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供场地使用权。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务。如沟通无效，可向合同签订地的人民法院提起诉讼或约定仲裁机构进行仲裁。2.问题：乙方未按合同约定支付场地使用权转让费用。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方履行合同义务。如沟通无效，可向合同签订地的人民法院提起诉讼或约定仲裁机构进行仲裁。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。如合同无法履行，可根据不可抗力事件的具体情况，协商解决或终止合同。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议。如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼或约定仲裁机构进行仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（填写第三方全称）2.第三方地址：（填写第三方详细地址）3.第三方联系人：（填写第三方联系人姓名）4.第三方联系电话：（填写第三方联系电话）5.第三方责任：a.第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整。b.第三方应协助甲方和乙方履行合同义务。c.第三方不得泄露甲方和乙方的商业秘密。6.第三方权利：a.第三方有权要求甲方和乙方履行合同义务。b.第三方有权获得甲方和乙方支付的报酬。c.第三方有权根据合同约定参与合同的履行。7.第三方义务：a.第三方应遵守国家法律法规。b.第三方应按照合同约定履行其责任。c.第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方按照合同约定提供场地使用权。b.乙方有权要求甲方保证场地使用权的合法性和有效性。c.乙方有权要求甲方提供场地使用权的必要设施和条件。2.乙方利益条款：a.乙方有权享受场地使用权带来的经济利益。b.乙方有权要求甲方在场地使用过程中提供必要的支持和帮助。c.乙方有权要求甲方对场地使用过程中产生的损失进行赔偿。3.甲方的违约及限制条款：a.如甲方未按合同约定提供场地使用权，乙方有权要求甲方支付违约金。b.如甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。c.甲方在合同履行过程中，不得限制乙方的合法权利。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可要求乙方按照合同约定支付场地使用权转让费用。b.甲方可要求乙方按照合同约定使用场地。c.甲方可要求乙方遵守合同约定的各项条款。2.甲方的利益条款：a.甲方可享受乙方支付的地场使用权转让费用。b.甲方可享受场地使用权带来的经济利益。c.甲方可要求乙方在合同履行过程中提供必要的支持和帮助。3.乙方的违约及限制条款：a.如乙方未按合同约定支付场地使用权转让费用，甲方有权要求乙方支付违约金。b.如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。c.乙方在合同履行过程中，不得损害甲方的合法权益。全文完。二零二五版科技园区场地使用权转让合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方的定义1.2合同用语的定义1.3术语解释2.转让双方信息2.1转让方基本信息2.2接受方基本信息2.3代表人或授权代理人信息3.转让场地基本情况3.1场地名称及位置3.2场地面积及形状3.3场地权属及证明文件3.4场地使用性质4.转让内容4.1转让方权利和义务4.2接受方权利和义务4.3双方合作内容5.转让费用及支付方式5.1转让费用总额5.2分期支付方案5.3支付时间及方式6.合同履行及期限6.1合同履行期限6.2履行地点6.3履行方式7.交付及验收7.1场地交付条件7.2场地验收标准7.3验收时间及方式8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务及责任8.3保密期限9.违约责任9.1违约情形及认定9.2违约责任承担9.3违约金的计算与支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止后的处理12.合同变更12.1变更程序12.2变更内容12.3变更效力13.合同附件13.1附件名称13.2附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同双方的定义1.1.1转让方：指拥有场地使用权的甲方，全称为_______，注册地址为_______。1.1.2接受方：指取得场地使用权的乙方，全称为_______，注册地址为_______。1.2合同用语的定义1.2.1"场地"：指本合同约定的具体位置、面积和形状的场地。1.2.2"使用权"：指乙方在合同有效期内对场地进行使用、开发、建设等权利。1.2.3"转让费用"：指乙方支付给甲方的场地使用权转让总价款。1.3术语解释1.3.1"交付"：指甲方按照合同约定将场地交付给乙方使用。1.3.2"验收"：指乙方在交付后对场地进行检验，确认场地符合合同约定的条件。2.转让双方信息2.1转让方基本信息2.1.1甲方名称：_______2.1.2甲方法定代表人：_______2.1.3甲方注册地址：_______2.1.4甲方联系电话：_______2.2接受方基本信息2.2.1乙方名称：_______2.2.2乙方法定代表人：_______2.2.3乙方注册地址：_______2.2.4乙方联系电话：_______2.3代表人或授权代理人信息2.3.1甲方代表人：_______2.3.2乙方代表人：_______3.转让场地基本情况3.1场地名称及位置3.1.1场地名称：_______3.1.2场地位置：_______3.2场地面积及形状3.2.1场地面积：_______平方米3.2.2场地形状：_______3.3场地权属及证明文件3.3.1场地权属证明文件：_______3.3.2场地权属证明文件编号：_______3.4场地使用性质3.4.1场地使用性质：_______4.转让内容4.1转让方权利和义务4.1.1甲方保证场地权属清晰，无任何争议。4.1.2甲方在合同有效期内不得擅自改变场地用途。4.2接受方权利和义务4.2.1乙方在合同有效期内享有场地使用权。4.2.2乙方应按照合同约定支付转让费用。4.3双方合作内容4.3.1双方应就场地使用事宜进行沟通和协商。5.转让费用及支付方式5.1转让费用总额5.1.1转让费用总额：_______元。5.2分期支付方案5.2.1首付款：_______元，在合同签订后_______日内支付。5.2.2余款：_______元，在_______年内分_______期支付，每期支付_______元。5.3支付时间及方式5.3.1支付时间：按照分期支付方案执行。5.3.2支付方式：银行转账或现金支付。6.合同履行及期限6.1合同履行期限6.1.1合同履行期限：自合同签订之日起_______年。6.2履行地点6.2.1履行地点：场地所在地。6.3履行方式6.3.1甲方应按照合同约定将场地交付给乙方使用。6.3.2乙方应按照合同约定支付转让费用。7.交付及验收7.1场地交付条件7.1.1甲方应确保场地权属清晰，无任何争议。7.1.2甲方应确保场地符合合同约定的条件。7.2场地验收标准7.2.1场地面积、形状、权属等应符合合同约定。7.2.2场地无任何妨碍乙方使用的障碍物。7.3验收时间及方式7.3.1验收时间：合同签订后_______日内。7.3.2验收方式：双方共同验收。8.保密条款8.1保密信息范围8.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。8.2保密义务及责任8.2.1双方对本合同中约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金。8.3保密期限8.3.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后_______年。9.违约责任9.1违约情形及认定9.1.1乙方未按合同约定支付转让费用的。9.1.2甲方未按合同约定交付场地的。9.1.3双方违反保密条款的。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金的计算与支付9.3.1违约金按转让费用总额的_______%计算。9.3.2违约金应在违约行为发生后_______日内支付。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议材料。10.3.2争议解决机构应依法审理争议案件。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同。11.1.2双方完成合同约定的相关手续。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3发生合同约定的解除合同情形。11.3合同解除及终止后的处理11.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项。11.3.2双方应按照合同约定处理场地使用事宜。12.合同变更12.1变更程序12.1.1双方协商一致后，应签署书面变更协议。12.2变更内容12.2.1变更合同条款。12.2.2变更双方的权利和义务。12.3变更效力12.3.1变更协议自双方签署之日起生效。13.合同附件13.1附件名称13.1.1附件一：场地使用说明书13.1.2附件二：场地权属证明文件复印件13.2附件内容13.2.1附件一应详细说明场地使用条件、注意事项等。13.2.2附件二应为场地权属证明文件的复印件，经双方确认无误。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义和范围1.1第三方的定义1.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选定的，不参与合同主体权利义务关系的独立第三方。1.1.2第三方可以是中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入可以是提供咨询服务、进行场地评估、监督合同履行、提供专业培训等。1.2.2第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同履行的效率和效果。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的邀请2.1.1甲乙双方应共同决定是否邀请第三方介入。2.1.2邀请第三方时，应明确第三方的职责和权限。2.2第三方介入的确认2.2.1第三方应在收到邀请后_______日内确认是否接受邀请。2.2.2第三方接受邀请后，应与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利义务。3.第三方介入的职责和权限3.1第三方职责3.1.1第三方应根据协议约定，履行其职责，提供专业服务。3.1.2第三方应保守合同双方的商业秘密。3.2第三方权限3.2.1第三方有权根据协议约定，对合同履行情况进行监督。3.2.2第三方有权根据协议约定，提出改进建议或解决方案。4.第三方责任限额4.1责任限额的定义4.1.1责任限额是指第三方因履行职责而产生的责任，其赔偿金额不超过协议约定的数额。4.2责任限额的约定4.2.1第三方责任限额应在协议中明确约定。4.2.2责任限额应根据第三方提供服务的性质、风险程度等因素确定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方应向甲方提供的服务和报告，甲方应予以认可。5.1.2甲方对第三方的服务有监督权，但不得干涉第三方的独立工作。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方应向乙方提供的服务和报告，乙方应予以认可。5.2.2乙方对第三方的服务有监督权，但不得干涉第三方的独立工作。5.3第三方与甲乙双方的划分5.3.1第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.3.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。6.第三方介入的变更和终止6.1第三方介入的变更6.1.1如需变更第三方介入的内容或方式，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。6.2第三方介入的终止6.2.1如需终止第三方介入，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。6.2.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提交最终报告，并解除与甲乙双方的协议。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用应由甲乙双方根据协议约定承担。7.2第三方介入的费用支付方式应在协议中明确约定。8.第三方介入的争议解决8.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地使用说明书详细要求：1.1说明场地使用的基本条件，包括但不限于使用范围、时间、限制等。1.2列出场地内设施设备的使用规则和维护责任。1.3提供场地安全注意事项和应急处理措施。附件说明：本说明书应作为乙方使用场地的指导文件，乙方在使用过程中应严格遵守。2.附件二：场地权属证明文件复印件详细要求：2.1提供甲方拥有的场地权属证明文件的复印件。2.2确保文件内容完整、清晰，无涂改或损坏。附件说明：本复印件用于证明甲方对场地的合法权属，乙方在合同履行过程中应核实其有效性。3.附件三：合同履行进度表详细要求：3.1列出合同履行的主要阶段和关键时间节点。3.2明确各阶段应完成的工作内容和验收标准。附件说明：本进度表用于跟踪合同履行情况，确保双方按时完成各自义务。4.附件四：第三方介入协议详细要求：4.1明确第三方的职责、权限和责任限额。4.2约定第三方介入的具体内容和服务标准。附件说明：本协议是第三方介入的依据，双方应共同遵守。5.附件五：违约金计算标准详细要求：5.1列出不同违约行为的违约金计算方法。5.2明确违约金的支付时间和方式。附件说明：本标准用于计算违约金，双方在违约发生时应参照执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按合同约定支付转让费用的。1.2甲方未按合同约定交付场地的。1.3双方违反保密条款的。1.4乙方未按合同约定使用场地的。1.5甲方未按合同约定维护场地设施的。2.责任认定标准2.1乙方未按合同约定支付转让费用的，应支付违约金，违约金按未支付部分总额的_______%计算。2.2甲方未按合同约定交付场地的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。2.3双方违反保密条款的，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金。2.4乙方未按合同约定使用场地的，应承担违约责任，包括但不限于恢复场地原状、赔偿损失等。2.5甲方未按合同约定维护场地设施的，应承担违约责任，包括但不限于修复设施、赔偿损失等。3.违约示例说明3.1示例一：乙方未在合同约定的支付期限内支付转让费用，应支付违约金，违约金按未支付部分总额的_______%计算。3.2示例二：甲方未在合同约定的交付期限内交付场地，应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于场地租赁费用、误工损失等。3.3示例三：乙方泄露了甲方在合同履行过程中知悉的商业秘密，应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金。全文完。二零二五版科技园区场地使用权转让合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.转让场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3土地性质2.4用途规划3.转让场地价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3付款时间4.转让场地使用期限4.1使用期限4.2使用年限起止时间5.转让场地使用条件5.1使用范围5.2使用方式5.3使用限制6.转让场地交付与接收6.1交付时间6.2交付方式6.3接收时间6.4接收方式7.转让场地产权转移手续7.1产权转移手续办理7.2产权转移手续费用承担8.转让场地税费承担8.1税费种类8.2税费计算方法8.3税费承担方9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同变更12.1合同变更程序12.2合同变更生效13.合同附件13.1附件名称13.2附件内容14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：X科技甲方住所：省市区街道号甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名称：X集团乙方住所：省市区街道号乙方法定代表人：2.转让场地基本情况2.1场地位置场地位于省市区科技园区，具体位置为：路号。2.2场地面积场地总面积为10000平方米。2.3土地性质场地土地性质为工业用地。2.4用途规划场地用途规划为高新技术产业研发中心。3.转让场地价格及支付方式3.1转让价格场地转让价格为人民币壹仟万元整（￥10000000）。3.2支付方式乙方应在本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付全部转让款。3.3付款时间具体付款时间及方式详见附件一：《付款时间表》。4.转让场地使用期限4.1使用期限场地使用期限为30年，自场地交付之日起计算。4.2使用年限起止时间场地使用年限为2025年10月1日至2055年10月1日。5.转让场地使用条件5.1使用范围乙方仅限于在场地范围内进行高新技术产业研发活动。5.2使用方式乙方应合理、合法地使用场地，不得擅自改变场地用途。5.3使用限制乙方不得在场地内从事任何违法活动，不得损害公共安全。6.转让场地交付与接收6.1交付时间甲方应在合同签订后15个工作日内将场地交付乙方。6.2交付方式甲方以场地现状交付乙方，乙方自行承担场地接收后的所有费用。6.3接收时间乙方应在甲方通知后5个工作日内接收场地。6.4接收方式乙方应自行安排人员、车辆等，负责场地的接收工作。7.转让场地产权转移手续7.1产权转移手续办理甲方应在场地交付前办理完毕场地产权转移手续，并将产权证书交付乙方。7.2产权转移手续费用承担产权转移手续费用由甲方承担。8.转让场地税费承担8.1税费种类场地转让过程中涉及的税费包括但不限于土地增值税、契税、印花税等。8.2税费计算方法税费按照国家相关法律法规的规定计算。8.3税费承担方税费由转让双方按照法律规定各自承担。9.违约责任9.1甲方违约责任若甲方未按约定时间交付场地，每逾期一日，应向乙方支付场地使用费人民币壹万元整（￥10000）作为违约金。若甲方违反使用条件，导致场地无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。9.2乙方违约责任若乙方未按约定时间支付转让款，每逾期一日，应向甲方支付转让款总额的万分之五作为违约金。若乙方擅自改变场地用途或从事违法活动，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为省市区人民法院。11.合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件1）本合同约定的合同解除条件成就；2）双方协商一致解除合同；3）因不可抗力致使合同无法履行；4）法律、行政法规规定的其他情形。12.合同变更12.1合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。12.2合同变更生效合同变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件名称附件一：《付款时间表》附件二：《场地使用条件》13.2附件内容附件一详细列明了付款的时间节点和金额。附件二详细列明了场地使用的具体条件和限制。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式签订补充协议。14.2其他约定事项二本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。14.3其他约定事项三本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指介入合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、见证等服务的机构或个人，包括但不限于中介方、律师事务所、会计师事务所、评估机构等。15.2第三方职责15.2.1中介方职责中介方应协助双方进行合同谈判、合同起草、合同履行等工作，并确